"MAISON JUMELÉE DE 8.5 PIÈCES AVEC PISCINE ET TERRAIN À MELANO"

Belle et spacieuse villa bifamiliale d’env. 300 m² bruts répartis entre deux unités, située dans l’agréable commune de Melano, à environ 10 minutes en voiture de Mendrisio et à 15 minutes de la ville de Lugano, à proximité de toutes les principales commodités, telles que les écoles, les épiceries, la poste, les transports publics et les commerces.

Construite en 2003, la maison est implantée sur un terrain d’environ 1100 m² divisé en deux parcelles. Elle se trouve dans une zone plane et stratégique et offre des espaces idéaux pour accueillir deux familles. La maison comprend deux unités contiguës, qui peuvent également être utilisées comme une seule villa si nécessaire, car elles sont reliées par un vaste hall/couloir actuellement aménagé en dressing et réduit.

La première des deux unités compte 4.5 pièces et se compose d’une entrée avec une première salle de bains équipée d’une cabine de douche, ainsi que d’un bel espace séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et garde-manger, donnant accès au jardin et à la piscine.
À l’étage se trouve le vaste espace nuit, composé d’un grand dégagement avec un espace dédié au bureau, de trois chambres à coucher, dont une très grande chambre double, ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche.
L’ensemble de l’espace nuit bénéficie de hauts plafonds mansardés revêtus de plaques de plâtre et de spots encastrés.

La deuxième unité est actuellement aménagée en 3.5 pièces, mais peut facilement être transformée en 4.5 pièces, puisqu’elle présente la même structure ainsi que la même surface et le même volume que la première.

La propriété est également mise en valeur par la présence d’une piscine, d’un très beau jardin et d’une vaste allée d’accès, ainsi que d’une grande cour extérieure où il est possible de stationner de nombreuses voitures.
Un espace buanderie privé est également disponible pour chacune des maisons.
La cour extérieure comprend en outre un espace actuellement utilisé comme réduit et local de bricolage.

La maison dispose de fenêtres en aluminium et bois à double vitrage et est chauffée par une installation au mazout avec diffusion de la chaleur par serpentins au sol. Il est possible d’installer une pompe à chaleur de dernière génération.

Une propriété vraiment intéressante, idéale pour celles et ceux qui recherchent une solution pour deux familles, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un emplacement stratégique et très pratique pour les déplacements et l’accès aux commodités.

La propriété comprend également la cour extérieure, avec des places de stationnement couvertes et découvertes pour environ 9 voitures.

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VV/2527