"Charming Multi-Family Property with 3 Residential Units in the Heart of Melano"
Adresse
Contrada 22, 6818 MelanoDurée du trajet
- > 60 minStation: Bellavista
Informations sur l'entourage
Pharmacie
3 min.Farmacia GenerosoSupermarché
3 min.MigrosÉcole
9 min.15Transports publics
3 min.Melano Posta
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 560'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 8
- Qté salles de bain:
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 208 m2
- Surface utile:
- 352 m2
- Dernière rénovation:
- 2010
- Année de construction:
- 1800
Document (0)
Description
Preis: CHF 560’000
Im charmanten historischen Dorfkern von Melano, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und wenige Minuten vom Luganersee entfernt, steht dieses interessante Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Dank der strategischen Lage sind Lugano, Mendrisio und Chiasso schnell erreichbar. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch für Mehrgenerationenwohnen.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus:
- 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
- 1 Dachstudio
- Keller
- Technikraum
- Zusätzliche Nebenräume
Die Liegenschaft verfügt über eine überbaute Fläche von ca. 352 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 208 m². Das ursprünglich Anfang des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre renoviert und bewahrt den authentischen Charakter eines typischen Tessiner Dorfhauses.
Mit drei separaten Wohneinheiten bietet dieses Objekt hervorragendes Potenzial als Renditeobjekt oder als Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Highlights
- Mehrfamilienhaus
- 9 Zimmer
- 3 Wohneinheiten
- Ca. 352 m² überbaute Fläche
- Ca. 208 m² Nutzfläche
- 3 Badezimmer
- Cheminée
- Ölheizung
- Südausrichtung
- Sofort verfügbar
- Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Lage
Melano bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in Gehdistanz, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Postautohaltestelle und Schulen. Der Bahnhof Maroggia-Melano ist rund 2 km entfernt, und die Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lugano, Mendrisio und Chiasso.
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Contact
Raymond Tognola
- No. d'annonce
- 4003321232
- Réf. de l'objet
- 4-540