En situation ensoleillée de Porza vous attend cette attrayante maison unifamiliale de 5.5 pièces avec une vue imprenable sur la région de Lugano. La combinaison d'une ambiance lumineuse d'habitation, de généreuses surfaces extérieures et d'investissements ciblés crée un chez-soi qui convainc tant du point de vue fonctionnel que du point de vue atmosphère.

Le salon et salle à manger inondés de lumière constitue le cœur de la maison. Une cheminée assure une ambiance chaleureuse, accueillante, tandis que l accès direct à  ;les deux généreuses terrasses ensoleillées avec un total de 34 m² élargissent l'habitat vers l'extérieur.De ici vous jouissez d'une vue impressionnante sur les toits de Lugano jusqu'à la colline environnante.

La propriété est également techniquement à un niveau moderne: une pompe à chaleur air/eau, des installations solaires ainsi que de nouvelles fenêtres ont été installées. Le confort est complété par une climatisation dans la salle à manger et la chambre qui assure des températures agréables même quand il fait chaud.

En année 2024 d'autres investissements ont été réalisés, dont de nouveaux appareils de cuisine, installations électriques ainsi qu'une machine à laver. Ainsi la maison se présente dans un état soigné et bien entretenu .

La situation à Porza convainc par le calme et en même temps l'accès rapide à la ville de Lugano.De plus la commune fait partie des lieux d'habitation fiscalement plus attractifs au Tessin.

L'offre est complétée par un box de garage ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire à l'extérieur.

Dans un cadre ensoleillé de Porza, vous découvrirez cette jolie maison individuelle de 5,5 pièces avec une vue imprenable sur la région de Lugano. La combinaison d’un intérieur lumineux, d’espaces extérieurs généreux et d’investissements ciblés crée un foyer qui séduit tant par son fonctionnalité que par son ambiance.

Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, constituent le cœur de la maison. Une cheminée crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que l’accès direct aux deux spacieuses terrasses ensoleillées, d’une superficie totale de 34 m², prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. De là, vous profitez d’une vue impressionnante vue sur les toits de Lugano jusqu’ aux collines environnantes.

Sur le plan technique également, le bien est équipé d’installations modernes : une pompe à chaleur air/eau, des installations solaires ainsi que de nouvelles fenêtres ont été installées. Le confort est complété par une climatisation dans la salle à manger et chambre à coucher, qui garantit des températures agréables même lors des journées chaudes.

En 2024, d’autres investissements ont été réalisés, notamment de nouveaux appareils de cuisine, des installations électriques ainsi qu’une machine à laver.&La maison se présente ainsi dans un état soigné et bien entretenu.

Son emplacement à Porza séduit par son calme tout en offrant un accès rapide de la ville de Lugano. De plus, la commune fait partie des quartiers résidentiels les plus attrayants sur le plan fiscal au Tessin.

L’offre est complétée par une place de garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure.

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