1808 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lugano

Casa unifamiliare di nucleo

Vivi l'eleganza a Carabbia, a due passi dal cuore di Lugano, in questa straordinaria Casa di Nucleo. Su 4 livelli con un cortile privato, posto auto interno coperto, questa dimora è un esempio di spazio e versatilità. Al piano terra, un garage aperto e un cortile accolgono con calore, seguiti da una spaziosa camera abitabile di 35 mq e una cantina/sala hobby. Il primo livello ti sorprenderà con un grande salone dotato di camino, una camera ampia e soleggiata, balcone, terrazza-torretta e un bagno con doccia. Il secondo livello ospita altre due ampie camere, una cucina abitabile con accesso al luminoso soggiorno attraverso un arco, un comodo bagno con doccia e un balconcino. Dal secondo livello, puoi accedere a un'ampia e alta soffitta/sottotetto, un potenziale spazio abitabile.Questa casa è una dichiarazione di stile e comfort, pronta a essere il tuo rifugio di charme. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi luminosi+ doppio camino e stile tipico perfettamente conservato+ pavimenti e scala in legno in ottimo stato+ posizione strategica + molteplici lavori di manutenzione già eseguiti+ fermata dei mezzi pubblici in prossimità della proprietà, con passaggi molto frequentiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Incantevole soluzione ti attende

A Pura, proponiamo in vendita una casa unifamiliare, attualmente suddivisa in bifamiliare con ingresso separato per entrambe le soluzioni. La suddivisione creata ha dato modo di ricavare due appartamenti da 4.5 locali. La proprietà è raggiungibile in pochi minuti da Lugano. La casa è così composta: piano terra con ingresso con un terrazzo esclusivo, atrio con cucina semi-abitabile, bagno di servizio, soggiorno ampio e 3 camere rispettivamente grandi e soleggiate con 2 bagni, completa il tutto la cantina al piano. Al primo piano si trova una cucina, salotto di ampia metratura, e 3 camere da letto con 2 bagni, di cui uno con vasca.IPOTECA CON BANCA RAIFFEISEN Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Eleganti finiture+ Doppio salone / sala da pranzo + 6 grandi camere da letto+ 4 servizi+ Cantina + Grande lavanderia, 2 locali di servizio, locale tecnico+ Grande giardino + Impianto d'allarme+ 2 grandi garage doppi, spazio esterno per diverse autoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Ampia 5.5 locali casa indipendente con giardino, Gravesano

Nel cuore di Gravesano, vi attende una rara opportunità di proprietà immersa in un'oasi di tranquillità. Questa casa unifamiliare di 5.5 locali accoglie chi sogna un nuovo inizio, circondato dalla serenità della natura ticinese e dal fascino di una posizione riservata e privilegiata.L'abitazione offre spazi generosi e luminosi, con 4 camere e 2 bagni, perfetti per una famiglia oppure una coppia che desidera vivere in modo indipendente. Gli ambienti permettono di creare zone accoglienti per momenti di relax e convivialità, mentre la vicinanza a scuola e supermercato (rispettivamente a soli 553 m e a poco più di 1 km) rende la quotidianità semplice e confortevole. La posizione strategica garantisce privacy, senza rinunciare alla comodità di servizi essenziali e collegamenti con la città.La costruzione offre interessanti opportunità di personalizzazione e valorizzazione: grazie alle potenzialità di ammodernamento, questa proprietà è ideale per chi desidera investire in un bene con potenziale di crescita e valore duraturo. Le scelte sostenibili e un sistema di distribuzione del calore alternativo si prestano a future ottimizzazioni, rendendo l'immobile interessante sia dal punto di vista del risparmio energetico che dell'apprezzamento patrimoniale.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Casa unifamiliare indipendente a Gravesano • 5.5 locali, spazi versatili per ogni esigenza • Posizione tranquilla e riservata nel verde • Ideale come progetto di vita o investimento • Impianto fotovoltaico • Connessione agevole alla stazione ferroviaria • Interessanti opportunità di ammodernamento • Potenziale di crescita e apprezzamento valore • Soluzioni sostenibili ed energia efficiente Interessati? Contattateci senza impegno per maggiori informazioni o una visita!

La casa perfetta per la famiglia: spazio, luce e panorama (vista lago)

n una zona residenziale tranquilla di Agno si trova questa accogliente villa di 6.5 locali, caratterizzata da una splendida vista aperta sulle colline circostanti e scorci suggestivi sul lago.L'ampio soggiorno, luminoso e ben disposto, offre uno spazio ideale per i momenti di relax in famiglia. La cucina moderna e spaziosa invita a cucinare e a trascorrere piacevoli momenti insieme. Con quattro camere da letto e tre bagni, la proprietà garantisce il massimo comfort e ampi spazi per tutta la famiglia.La villa dispone inoltre di una cantina, di un garage doppio e di un posto auto esterno, offrendo così una comoda soluzione per più veicoli. Situata a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, la casa combina tranquillità e praticità.Costruita nel 1986 e ristrutturata nel 2018, si presenta oggi in condizioni eccellenti, con ambienti curati e finiture di qualità. La posizione privilegiata, la luminosità e l'atmosfera accogliente rendono questa proprietà particolarmente ideale per famiglie in cerca di un ambiente sereno e confortevole.Questa offerta Properti si contraddistingue per:- Ampi spazi interni ed esterni - Zona verde, tranquilla e ben soleggiata - Locali luminosi - Posizione centrale e comoda ai servizi - Impianto di riscaldamento moderno - Atmosfera accogliente - Garage doppio + posto auto esterno - Vista aperta sulle colline e sul lago - Stato ristrutturato e ben mantenutoInteressato? Contattaci per una consulenza senza impegno e assicurati questa affascinante villa ad Agno.

MELIDE · CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA CON VISTA LAGO E CANTINA A VOLTA

Nel cuore del nucleo storico di Melide, in posizione caratteristica e facilmente accessibile dalla stradina pedonale, proponiamo una casa di nucleo edificata nel 1932 e completamente riattata nel 2010.L'intervento ha saputo preservare l'anima originale dell'immobile integrando comfort contemporanei: riscaldamento a pavimento con termopompa, distribuzione funzionale degli ambienti e finiture curate.SuperficiPiano terra: circa 54 m² SULPiano primo: circa 46 m² SULBalcone: 9,40 m² (di cui 3,25 m² coperti)Cantina a botte: circa 50 m² Distribuzione degli spaziAl piano terra troviamo la zona notte composta da due camere ben proporzionate, un bagno con vasca e un locale ripostiglio estremamente utile ricavato nel sottoscala, soluzione pratica che valorizza ogni metro quadrato.Una comoda scala conduce al piano superiore.Al piano primo, caratterizzato da soffitto spiovente con travi a vista, si sviluppa la zona giorno: uno spazio aperto e luminoso con soggiorno e cucina in continuità, organizzato in modo naturale con ampia area pranzo.Dal living si accede al balcone, in parte coperto, da cui si gode una piacevole vista sui tetti del nucleo e sul lago, un affaccio che dona profondità e atmosfera all'ambiente.Sul medesimo livello è presente un secondo bagno completo di doccia. Elemento distintivoAl piano sottostante, accessibile anch'esso dalla stradina pedonale, si trova una suggestiva cantina a botte di circa 50 m², ampia quanto la pianta dell'abitazione e a cui si accede attraverso un portone in legno originale . Uno spazio raro, ideale come deposito, perfetta per la conservazione del vino grazie a una temperatura naturalmente costante durante tutto l'anno, locale hobby o ambiente multifunzionale. Target idealeUna soluzione adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano vivere il nucleo con comfort moderno, oppure come seconda residenza per chi cerca autenticità, vista lago e una casa completamente rinnovata.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Un rifugio moderno dal cuore antico

Completamente ristrutturata nel 2023, questa casa bifamiliare offre un ambiente raffinato e confortevole, perfetto come sola abitazione principale. Ogni spazio è stato curato con attenzione, con materiali di qualità e soluzioni moderne che garantiscono un’elevata qualità di vita.La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un suggestivo muro in pietra a vista, e una cucina moderna e spaziosa, dotata di una grande isola centrale che diventa il cuore della casa. Una stanza aggiuntiva con piccolo servizio completa il piano principale, ideale come studio o camera ospiti.Al piano di mezzo si trova una seconda stanza, mentre il piano inferiore ospita il bagno principale e una stanza accessoria che può essere utilizzata come lavanderia o locale hobby, a seconda delle esigenze. All’esterno, un giardino privato di circa 100 m² offre uno spazio piacevole per rilassarsi all’aperto, pranzare con gli amici o semplicemente godersi un po’ di verde. Il grande balcone regala una vista aperta e soleggiata, perfetta per i momenti di tranquillità.Dotata di riscaldamento a termopompa con serpentine, la casa garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. È inoltre predisposta per l’allacciamento di una colonna lava-asciuga. Pur non disponendo di parcheggio privato, nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posteggi comunali gratuiti. Una casa pronta da vivere, moderna ma con carattere, dove ogni ambiente è pensato per offrire funzionalità, calore e armonia.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Tranquillità e privacy+ Zona turistica con molti servizi+ Immobile di recente ristrutturazione+ Immero nella natura+ Solo residenza primariaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Spaziosa villa 7.5 locali a Caslano

Sebbene catastalmente l'immobile sia situato nel Comune di Pura, la sua posizione effettiva è a Caslano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi passi da tutti i principali servizi come stazione, supermercati, ristoranti, banca e scuole. Questa prestigiosa casa unifamiliare si distingue per le ampie metrature, le ottime rifiniture e la luminosità degli ambienti. L'immobile, attualmente adibito a residenza primaria, può essere utilizzato anche come residenza secondaria e offre spazi generosi con una distribuzione moderna e funzionale.Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, offrendo quattro camere da letto e tre bagni in grado di accogliere comodamente tutta la famiglia. Il balcone consente di godere della vista circostante e trascorrere momenti all'aria aperta, mentre la vicinanza a scuola e Coop (raggiungibili a piedi) rende la vita quotidiana ancora più semplice.L'elevato potenziale di valorizzazione consente di immaginare futuri interventi di personalizzazione o modernizzazione, esaltando ulteriormente il valore dell'investimento. Vivere qui significa scegliere un progetto di vita in un contesto sostenibile e a misura di famiglia, a pochi passi da tutte le opportunità del territorio.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Villa 7.5 locali ampia e luminosa • Quattro camere da letto, spazio ideale per famiglie • Tre bagni per il massimo comfort • Piano mansardato interamente sfruttabile, perfetto come studio, sala hobby o ulteriore camera da letto • Balcone con vista sulla zona circostante • Giardino su due livelli • Ampio piazzale esterno con capacità fino a 6 automobili + 2 posteggi coperti • Migros e scuola primaria raggiungibili a piedi • Ottimo potenziale di investimento Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!

Casa bifamiliare in zona residenziale soleggiata

Casa bifamiliare composta da 2 appartamenti indipendenti, 3.5 e 2.5 locali, con ottima esposizione solare e vista imprendibile sulla valle. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 200 m2 (141 m² piano superiorie e ca. 60 m2 piano inferiore) su un fondo di 464 m2.Questa offerta Immosky offre i vantaggi seguenti:+ 2 appartamenti indipendenti+ ampio terrazzo soleggiato con vista panoramica+ grande giardino+ 1 posto auto esterno coperto e 1 scoperto+ cantina e locale hobby con accesso separato per entrambi gli appartamentiI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chDoppelhaushälfte bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 bzw. 2,5 Zimmern, hervorragender Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf das Tal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² (141 m² im Obergeschoss und ca. 60 m² im Untergeschoss) auf einem Grundstück von 464 m².Dieses Angebot von Immosky bietet folgende Vorteile:+ 2 unabhängige Wohnungen+ grosse Sonnenterrasse mit Panoramablick+ grosser Garten+ 1 überdachter und 1 nicht überdachter Aussenparkplatz+ Keller und Hobbyraum mit separatem Zugang für beide WohnungenUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Splendida casa indipendente 7.5 locali con giardino a Cureglia

L'ampio e accogliente soggiorno invita a rilassarsi, mentre la generosa cucina costituisce il cuore della casa. Con un totale di 4 camere da letto e 4 bagni, questa casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un balcone e un ripostiglio completano l'offerta, così come la cantina e i 4 posti auto proprio fuori dalla porta. Cureglia colpisce per la sua vicinanza a negozi, scuole e trasporti.La casa è in condizioni ben tenute e offre un ambiente abitativo accogliente. Gli interni sono da ristrutturare, ma la posizione stragetica con ristoranti, caffè, negozi e scuole nelle vicinanze la rendono una scelta interessante.Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: • Ampio soggiorno e cucina generosa • Balcone • 4 posti auto esterni • Ottimo stato dell'immobile • Posizione centrale • Zona ben servita e con ottime infrastrutture Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Splendida Villa con piscina

La proprietà in vendita è situata a Gentilino, prestigiosa zona residenziale circondata dal verde e vicina a tutti i servizi essenziali. In questo contesto esclusivo, proponiamo una villa con piscina edificata nel 2002 e mantenuta in ottimo stato, offre un-ampia superficie abitativa e sorge su una parcella di 841 m², garantendo generosi spazi vivibili. Questa proprietà incanta per la finitura pregiata, la generosità degli spazi e per la piscina. È la soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza, in un contesto che racconta il piacere di vivere bene. Perfetta per ospitare una grande famiglia. Tutti gli ambienti interni si distinguono per luminosità e ampiezza. Al piano terreno troviamo l-accesso ad un grande garage interno ed al piano seminterrato cantina, rifugio, locali tecnici per il riscaldamento e per la piscina, ampia lavanderia ed il servizio/doccia per gli utenti della piscina.Al primo piano si sviluppa la zona living, con accesso diretto alla terrazza ed al giardino, ideale per momenti di relax. Sullo stesso livello trovano spazio la cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera, un servizio ed un guardaroba.Al piano superiore, la zona notte ospita una suite padronale con splendida cabina armadio e bagno padronale, oltre ad un terrazzo; ulteriori 3 camere da letto ed un bagno doccia.La proprietà è dotata di ascensore che serve tutti e 4 i livelli ed il riscaldamento è alimentato a gas con distribuzione a pavimento. Questa villa è perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità di vita nella pregiata zona della Collina d-Oro.

CASA UNIFAMILIARE DI 6.5 LOCALI CON VISTA LAGO PANORAMICA

Nell'incantevole comune di Bissone, affacciato sulle rive del lago di Lugano, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 6.5 locali con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, tra cui il suggestivo Monte San Salvatore.La proprietà gode di una posizione privilegiata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La fermata dei mezzi pubblici si trova a soli 180 metri, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 1,4 km.La casa occupa una superficie di 185 mq lordi, lo spazio abitabile interno: 138 mq nettiFondo totale 396 mqLa casa dispone di un ampio garage con accesso diretto all'abitazione tramite scala interna, oltre a due comodi posti auto esterni. Grazie all'altezza del garage è stato realizzato un pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi di deposito.L'ingresso, raggiungibile tramite pochi gradini, accoglie gli ospiti in un ambiente funzionale e ben organizzato. Al piano terreno si trovano il locale tecnico, una lavanderia con doccia, un locale hobby/studio e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.Il primo piano ospita la luminosa zona giorno, composta da una cucina abitabile separata con balcone panoramico e vista lago, un ampio soggiorno con accesso allo stesso balcone, una camera da letto ideale per ospiti e un bagno di servizio.Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con una spaziosa camera padronale dotata di balcone privato, due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato con vasca.Da questo livello si accede direttamente a un portico esterno, arricchito da un camino per barbecue, perfetto per piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla bellezza del lago, a pochi minuti dal lido e dal caratteristico centro storico di Bissone, con i suoi ristoranti e le sue atmosfere autentiche.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Elegante villa 4 locali con balcone ristrutturata, Agno

Nel cuore di Agno, questa rara villa singola di 4 locali unisce quiete residenziale ed esclusività, offrendo il rifugio ideale per chi cerca privacy e comfort in Ticino. La vista aperta dal balcone cattura la luce e l'atmosfera di un luogo in cui la vita quotidiana si trasforma in qualcosa di speciale, circondato da un ambiente tranquillo e privilegiato. Qui, spazio e qualità permettono di realizzare una visione di casa che risponde a ogni desiderio di benessere e serenità.All'interno, quattro luminose camere da letto e tre bagni sono distribuiti in modo funzionale, ideali per famiglie, coppie o chi sogna un'abitazione personale di prestigio. Il soggiorno si apre su un ampio balcone - perfetto per godersi momenti all'aperto o ricevere ospiti - mentre locali utili come ripostiglio, cantina e solaio completano la praticità dell'immobile. Ogni ambiente invita a vivere senza compromessi, con spazi che si prestano sia alla convivialità sia a preziosi momenti di relax.Costruita nel 2004, la villa assicura efficienza e comfort moderni uniti a materiali di qualità. L'impianto di riscaldamento garantisce una distribuzione termica efficace, mentre lo stato attuale rende possibile qualsiasi personalizzazione futura per valorizzare ulteriormente la proprietà. Una soluzione sostenibile e intelligente che offre un concreto potenziale di rivalutazione: un investimento sicuro in una delle località più ricercate del canton Ticino.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Villa singola 4 locali in zona residenziale tranquilla • Quattro camere da letto e tre bagni • Balcone soleggiato con vista aperta • Ampio ripostiglio per organizzazione ottimale • Pratica cantina per vini o archiviazione • Solaio spazioso per esigenze aggiuntive • Spazi ideali per famiglie o investitori • Ottima opportunità di investimento e rivalutazione Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Spaziosa 7.5 locali villetta a schiera con ampia cantina, Alto Malcantone-Mugena

Nel suggestivo contesto dell'Alto Malcantone, a Mugena, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa con potenziale e spazi versatili. La struttura è composta da due appartamenti distinti, offrendo flessibilità sia per uso abitativo personale sia come investimento.L'immobile comprende un appartamento di 3,5 locali già abitabile, caratterizzato da ambienti luminosi e una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano terra si trova un secondo appartamento di 4 locali, attualmente da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di valorizzazione e personalizzazione secondo le proprie esigenze.La proprietà dispone inoltre di ampi spazi accessori, tra cui tre cantine separate, una lavanderia con doccia e una caratteristica cantina a volta dotata di forno, ideale per momenti conviviali o utilizzi particolari. Questa configurazione rende l'immobile adatto sia come abitazione principale con unità indipendente, sia come soluzione per investimento o progetto multifamiliare.Costruita intorno al 1900, la casa conserva il fascino delle costruzioni tradizionali e offre un solido potenziale di rinnovamento e valorizzazione nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà autentica, con possibilità di sviluppo e personalizzazione.Questa offerta Properti è caratterizzata da:? Casa composta da due appartamenti indipendenti? Appartamento di 3,5 locali abitabile? Secondo appartamento di 4 locali da ristrutturare? Tre cantine separate per ampio spazio di deposito? Lavanderia con doccia? Cantina a volta con forno? Struttura con grande potenziale di valorizzazione? Ideale per uso abitativo o investimento? Posizione tranquilla e immersa nella natura? Costruzione dal carattere autentico e tradizionaleInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa di design con vista mozzafiato sul lago - Vico Morcote

Nel cuore esclusivo di Vico Morcote, questa villa moderna e domotica di 4.5 locali offre una residenza rara dove tranquillità, privacy e vista panoramica si fondono con uno stile di vita raffinato. Circondata dal fascino naturale del Lago di Lugano , la proprietà regala un'atmosfera luminosa e accogliente, ideale per famiglie e coppie alla ricerca di un'oasi esclusiva di benessere.Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile può essere acquistato anche come casa vacanza, rappresentando una soluzione perfetta sia come residenza primaria sia come rifugio di prestigio per il tempo libero.Gli interni, progettati con cura e gestibili tramite sistema domotico, offrono tre camere da letto che garantiscono spazi intimi e versatili, ideali anche per l'home office. I quattro bagni assicurano un comfort superiore, mentre l'ampia zona giorno invita a momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà una cantina spaziosa, pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.Costruita nel 2018, la villa si distingue per efficienza energetica e design contemporaneo, con riscaldamento centralizzato che coniuga comfort e attenzione ai consumi. Venduta completamente arredata e pronta da vivere, rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.Lasciatevi ispirare: questa casa può diventare il vostro rifugio privato o il vostro progetto di vita. Contattateci per una visita senza impegno.Questa offerta Properti è caratterizzata da:? Parcheggio esterno incluso? Posto auto interno disponibile? 4.5 locali dal design moderno? Villa dotata di sistema domotico? Tre camere da letto confortevoli? Quattro bagni per il massimo comfort? Costruzione recente (2018)? Cantina spaziosa? Villa completamente arredata? Idonea anche come casa vacanzaInteressati? Contattateci per una consulenza non vincolante!

Elegante villa 8.5 locali con finiture di pregio e ampio box auto, Monteceneri

Immersa nella tranquillità di Rivera, questa affascinante villa bifamiliare d'epoca, risalente ai primi del '900 e completamente ristrutturata, rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, charme e comfort contemporaneo. Distribuita su tre livelli oltre al piano interrato, offre 8.5 locali generosi e versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e ben organizzati.Gli ambienti interni raccontano il carattere dell'immobile: al piano terra un'accogliente zona soggiorno si affianca a un'ampia cucina abitabile, una camera da letto e un bagno con doccia. Il primo piano si distingue per la presenza di una seconda cucina con grande sala da pranzo e veranda, oltre a un luminoso soggiorno e un ulteriore bagno - una configurazione che rende la proprietà particolarmente interessante anche come soluzione bifamiliare.Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte principale, con tre camere da letto, tra cui una camera padronale dotata di cabina armadio, e un bagno con lucernario che dona luce naturale e atmosfera. Al piano interrato trovano spazio un'ampia lavanderia, locali magazzino e cantine suddivise in più ambienti, perfetti per organizzare al meglio ogni esigenza.All'esterno, il giardino privato invita a vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di 4-5 posti auto esterni e di un ampio box di circa 40 mq, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.Elemento di grande valore aggiunto è il caratteristico grottino di circa 40 mq, dotato di ingresso e porzione di giardino eventualmente indipendenti: uno spazio versatile che può trasformarsi in area hobby, studio separato o interessante opportunità a reddito.Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di carattere, capace di coniugare spazi importanti, flessibilità d'uso e fascino architettonico in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino.Un luogo dove il passato dialoga armoniosamente con il presente, pronto ad accogliere il vostro prossimo progetto di vita.Questa offerta Properti è caratterizzata da: ? Prestigiosa villa bifamiliare d'epoca, finemente ristrutturata? 8.5 locali di rappresentanza, luminosi e armoniosamente distribuiti? Spazi abitativi versatili ideali anche per soluzione multigenerazionale? Suggestivo grottino indipendente con giardino dedicato? Giardino privato riservato, perfetto per momenti di relax esclusivi? Ampia autorimessa di circa 40 mq e 4-5 posti auto esterniInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Lussuosa villa in quartiere residenziale, a due passi dalla città

La proprietà - The property Nel quartiere residenziale di zona Castausio a Lugano, a pochi minuti dal Villa Sassa e dal centro città ma immersa in un contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa di pregio completamente ristrutturata nel 2025.La proprietà si distingue per l’eleganza degli spazi, la qualità delle finiture e la straordinaria luminosità degli ambienti. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e versatile: al piano superiore si sviluppa la residenza principale, ampia e ben articolata, mentre al piano terra si trova un appartamento indipendente ideale per ospiti, personale o eventuale utilizzo separato.La villa dispone di due ingressi indipendenti, elemento che garantisce privacy e flessibilità d’uso, oltre a due cucine perfettamente integrate nelle rispettive unità abitative. Il comfort è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un ascensore interno che collega comodamente i vari livelli dell’abitazione.Completano la proprietà un giardino riservato, oltre a sei posti auto complessivi, di cui due in garage e quattro esterni.Una soluzione residenziale di alto profilo, ideale per chi ricerca privacy, spazio e qualità in una delle zone più apprezzate di Lugano.Prezzo di vendita: CHF 5'970'000.-Residenza primaria o secondaria ---In the residential area of Castausio in Lugano, just a few minutes from Villa Sassa and the city center yet set in a context of absolute tranquillity, we offer for sale a prestigious villa fully renovated in 2025.The property stands out for its elegant living spaces, high-quality finishes, and exceptional natural light throughout. The internal layout is highly functional and versatile: the upper floor hosts the main residence, spacious and well-proportioned, while the ground floor features an independent apartment ideal for guests, staff, or separate use.The villa benefits from two independent entrances, ensuring maximum privacy and flexibility, as well as two fully equipped kitchens serving the respective living units. Comfort is further enhanced by an internal lift connecting all levels of the property.The estate is completed by a private garden and a total of six parking spaces, including two in the garage and four outdoor spaces.A high-end residential solution, ideal for those seeking privacy, space, and quality in one of the most sought-after areas of Lugano.Sale price: CHF 5'970'000.-Primary or secondary residence

Montagnola: casa di charme 7.5 locali con giardino e vista lago

Montagnola: casa 7.5 locali, 4 camere, 4 bagni, 2 posti auto, giardino e vista lago.Residenza di fascino di 7.5 locali ubicata in una delle posizioni residenziali esclusive della Collina doro, completamente restaurata nel 2024.Situata in un complesso di nucleo suggestivo di gran fascino antico che ha mantenuto il suo originario stile architettonico storico sobrio e discreto. Adiacente allabitazione si trova la scuola Americana Tasis, tra le scuole private più prestigiose dEuropa Lunità abitativa ha una superficie utile lorda di circa 390 mq. e 622 mq di terreno. Finiture di pregio, eleganti arredi fissi, bagni in ceramica, parquet nella zona giorno e nella zona notte.Concepita a tutti gli effetti come una residenza assolutamente autonoma, con pannelli solari e predisposizione di batterie per la raccolta di energia sfruttabile dallabitazione.Si sviluppa su tre livelli servita da passo carrabile pedonale integrato coperto, con adiacenti due posti auto esterni coperti, unarea pavimentata con beole godibile nella bella stagione, con tavolo e panchina in granito, ascensore interno e scale. A pochi passi, facilità di collegamento al centro cittadino dai mezzi pubblici.Labitazione distribuita su tre livelli si presenta come segue: Piano Terra - entrata Ingresso, scale, ascensore, WC ospiti, locale tecnico, lavanderia, cantina, un piccolo appartamento di 2.5 locali con bagno, area cortile e giardinoPiano Primo- zona giornoScala, grande soggiorno con zona pranzo sopraelevata, camino , cucina aperta, grande finestra Piano Secondo - zona notte Nella zona notte camera padronale con guardaroba, bagno e balcone, altre due camere, un bagno, grandi finestre e una loggia.Piano Terzo soffitta, circa 40 mqPossibilità di acquisto come Residenza Secondaria

Rovio: casa 5.5 locali, 240 mq, vista lago e giardino

Rovio, casa 5.5 locali, 240 mq con vista lago mozzafiato e giardino; 3 camere, 2 bagni, 2 posti auto. Posizione dominante in area residenziale.Questa splendida casa indipendente in fase di completa riattazione, è disposta su tre livelli e gode di accesso diretto dalla strada, oltre a due posti auto privati. Piano superiore- ingresso principale, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno modernoPiano centrale- luminosa e panoramica zona giorno composta da cucina e soggiorno con accesso diretto al balcone vista lago. Completano il piano due camere da letto e un secondo bagno.Piano inferiore- un ambiente versatile con locale tecnico, una grande taverna ideale per ospiti o momenti conviviali, e una veranda coperta affacciata sul giardino, perfetta per godere della tranquillità e del verde circostante.Locale tecnico e cantina.Posti auto: 2 esterni Stato: Riattazione in fase di ultimazione possibilità di personalizzazione delle finiture Punti di forza: - Vista mozzafiato sul lago e le montagne- Contesto residenziale tranquillo- Ideale per famiglie, liberi professionisti o per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comoditàLa casa è destinata ad abitazione primaria. Unoccasione unica per chi desidera una casa vista lago, moderna, tranquilla e immersa nella natura, con la possibilità di completare gli interni secondo il proprio gusto.

Carabietta: villa 5.5 locali, 200 mq., con vista lago , residenza seco

Carabietta, villa 5.5 locali, 200 mq., giardino, veranda, vista lago e appartamento indipendente; 4 camere, 3 bagni, 6 posti auto. Nella rinomata Collina d'Oro. Vendibile come residenza secondaria.La proprietà di recente costruzione, di oltre 200 mq. è distribuita su due piani: Piano dentrata: - ampia zona living con camino con grandi vetrate che donano luce naturale e conducono sulla veranda utilizzabile tutto lanno, sul giardino pianeggiante di ca. 120 mq. che permette di godere di momenti di totale relax,- cucina aperta - camera padronale con bagno con vasca idromassaggio- altre due camere - bagno con docciaPiano inferiore: - ampio open space con entrata indipendente- angolo cottura- bagno con doccia - lavanderia- cantina e locale tecnicoCompletano la proprietà un garage per due posti auto interni. Possibilità di parcheggiare altre 4 auto nel piazzale esterno. PUNTI DI FORZA: - Posizione strategica- Vista lago- Spazi ideali per una famiglia - Veranda- Giardino pianeggiante- Possibilità di fare una piscina

Spaziosa villa 9 locali vista lago, Viganello (o investimento per costruttori, si veda descrizione)

Nel cuore di Viganello, immersa in una cornice di tranquillità e pregio, questa elegante villa di 9 locali conquista al primo sguardo. Spazi generosi, una distribuzione degli ambienti pensata per il comfort della famiglia e la possibilità di vivere la quotidianità tra privacy, natura e luce naturale la rendono una proprietà davvero rara. Il quartiere garantisce riservatezza, benessere e, al contempo, vicinanza ai servizi più essenziali.Gli interni offrono sei ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o chi desidera spazi versatili per lavorare o accogliere ospiti. Le due sale da bagno assicurano praticità e comfort nei ritmi di ogni giorno, mentre locali accessori quali la cantina e il ripostiglio completano l'esperienza abitativa con soluzioni perfette per l'organizzazione e la funzionalità.Costruita nel 1965, la villa mantiene un fascino solido e autentico, con dettagli dell'epoca che rappresentano oggi un'opportunità di personalizzazione e di valorizzazione futura. La distribuzione del calore attraverso un sistema dedicato garantisce una base ideale per eventuali innovazioni orientate alla sostenibilità e al risparmio energetico. Un'occasione unica per investitori e amanti della qualità di vita ticinese - il perfetto equilibrio tra valore immobiliare e possibilità di crescita.Interessante opportunità anche per investitori e costruttori. Caratteristiche del terreno principale • Superficie del lotto: 663 m² • Zona edificabile: R2 intensiva • Indice di occupazione (IO): 30% • Indice di sfruttamento (IS): 0.45 • Superficie minima di verde: 30% • Altezza massima di gronda: 7.7 m • Altezza massima al colmo: 9.5 m Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente il terreno adiacente, attualmente privo di costruzioni. Caratteristiche del terreno adiacente • Superficie del lotto: 635 m² • Zona edificabile: R2 intensiva • Indice di sfruttamento (IS): 0.45 • Rapporto di copertura edilizia: 30% • Superficie minima di verde: 30% • Altezza massima di gronda: 7.5 m • Altezza massima al colmo: 9.5 m Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Villa di 9 locali in zona tranquilla • Sei camere da letto per massima flessibilità • Due bagni funzionali e luminosi • Cantina spaziosa per organizzazione ottimale • Ripostiglio aggiuntivo per maggiore praticità • Ottima occasione di investimento e rivalutazione • Costruzione del 1965, da personalizzare secondo i gusti • Ideale per famiglie e proprietari attenti al benessere Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40