Maison, chalet, villa à vendre: Région Locarno

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8 pièces, Prix sur demande
Premium
6574 Vira (Gambarogno)

Romantisch, ökologisch und mit amerikanischem Charme

Kommen Sie und entdecken Sie Ihr Traumhaus wahr werden mit diesem atemberaubenden modernen, geräumigen und umweltfreundliche Villa! Perfekt für große Familien oder diejenigen, die nach Vielseitigkeit und Raum suchen, wird dieses Doppelhaus Sie atemberaubend machen. Stellen Sie sich ein Leben im amerikanischen Stil vor, mit viel Platz im Freien, um alle Annehmlichkeiten im Freien zu genießen, einschließlich eines schönen unregelmäßigen Außenpools mit Whirlpool, einer Pergola, einem Grillplatz mit Grill und Pizzaofen.Das wahre Schmuckstück ist jedoch der Entspannungsbereich mit einem romantischen, zentralen Steinkamin, der sich perfekt für unvergessliche Sommerabende mit Freunden und Familie eignet.Vom Garten aus können Sie das beruhigende Rauschen eines Baches hören, der über einen reizvollen Weg zu erreichen ist und in dem Sie auch baden können. In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie den See direkt von Ihrem Grundstück aus.EGIm Erdgeschoss befindet sich die 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer großzügigen Amerikanische Veranda, Wohn-Esszimmer, Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern und einem modernen Bad mit Dusche-WC. In einem angrenzenden kleinen Gebäude befindet sich ein Hobbyraum mit Dusche-WC und ein Gartenservice.Auf der Ostseite befindet sich ein kleines aber feines Nebengebäude, bestehend aus einem gemütlichen Wohn-Esszimmer und Küche, einem Schlafzimmer mit Dusche-WC, 2 Technikräumen und einem Abstellraum. 1 OGIm ersten Obergeschoss hingegen befindet sich die 4,5-Zimmer-Masterwohnung, bestehend aus einem Verteiler-Atrium mit Dusch-WC, einer Innentreppe, die sowohl ins Erdgeschoss als auch in die zweite Etage, in den Schlafbereich, führt. Weiter geht es auf dieser Ebene mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und einer schönen Amerikanische Veranda mit einem atemberaubenden Blick auf den See.2 OGIn der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit einem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Dusche-WC und ein eigener Balkon.Und zu allem Überfluss ist diese Immobilie mit einer Photovoltaikanlage mit Wechselrichter (67 kWh/p) und Batterien (53 kWh/p) für die autonome Stromproduktion ausgestattet. Diese Anlage erzeugt ca. 8.000 CHF - 10.000 CHF Strom, der zum Teil an SES und die angrenzenden Wohnungen verkauft wird und zum Teil für den Eigenverbrauch der Villa genutzt wird.Parken ist kein Problem, die Villa verfügt über 5 geräumige Außenparkplätze.

Nouvelle construction
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2.5 pièces200m², CHF 960’000.–
Premium
6594 Contone

NUOVA COSTRUZIONE - Casa bifamiliare a Contone

In una posizione privilegiata e comodamente servita, si presenta una moderna villetta bifamiliare di nuova costruzione, in fase finale di completamento.La casa bifamiliare avrà 2 appartamenti di 2.5 loc. di 60 mq di superficie utile netta ciascuno. L'appartamento al pianterreno dispone di un giardino privato, mentre quello al primo piano di una terrazzina di 7.7 mq.La proprietà offre la possibilità di personalizzare le rifiniture interne presso il nostro Show Room a Riazzino, consentendo ai potenziali acquirenti di selezionare cucina, bagno e pavimentazione secondo i propri gusti.La disposizione della proprietà è la seguente:Appartamento pianterrenoAll'ingresso troviamo una camera matrimoniale con un grande bagno adiacente. Segue poi un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su un giardino pianeggiante.Appartamento primo pianoAll'ingresso troviamo una camera matrimoniale con un grande bagno adiacente. Segue poi un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su una spaziosa terrazza.Il piano seminterrato si suddivide in due grandi locali multiuso adibiti ad hobby, due locali lavanderia ed un locale tecnico. A completamento della proprietà vi è un ampio piazzale antistante in grado di ospitare fino a due veicoli e un posto auto coperto.Prezzo Fr. 960'000.- Questa offerta offre i seguenti vantaggi: • casa di nuova edificazione • ampi spazi a disposizione • zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde • comodità e vicinanza a tutti i serviziPossibilità di: • personalizzazione e scelta dei materiali • scelta cucina e sanitari • termopompaPer ulteriori info e visite Lucia Tortomano - 079/255.64.67-----------------------------------NEUBAU - Zweifamilienhaus - in ContoneIn einer privilegierten und verkehrsgünstigen Lage befindet sich ein modernes, neu gebautes Doppelhaus, das kurz vor der Fertigstellung steht.Die Doppelhaushälfte wird über 2 Wohnungen mit je 2,5 Zimmern verfügen. jeweils 60 m2 Nettonutzfläche.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, während die Wohnung im ersten Stock über eine grosszügige Terrasse von 7,7 m2 verfügt.Die Immobilie bietet die Möglichkeit, die Innenausstattung in unserem Ausstellungsraum in Riazzino individuell anzupassen, sodass potenzielle Käufer die Küche, das Badezimmer und den Bodenbelag nach ihrem Geschmack auswählen können.Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:Erdgeschosswohnung:Eingang mit folgendem Doppelzimmer und ein grosses Badezimmer, ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, die sich zu einem flachen Garten hin öffnet.Wohnung im ersten Stock:Eingang mit folgendem Doppelzimmer und ein großes Badezimmer, dann folgt ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, die auf eine großzügige Terrasse führt.Das Untergeschoss ist in zwei große, als Hobbyräume genutzte Mehrzweckräume, zwei Waschküchen und einen Technikraum unterteilt. Im Aussebereich gibt es einen großen Platz vor dem Haus, welcher Platz bis zu zwei Fahrzeuge bietet, sowie einen überdachten Parkplatz.Preis Fr. 960'000.-Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: • neu gebautes Haus mit großen Flächen, • ruhige, sonnige Lage, umgeben von viel Grün • Bequemlichkeit und Nähe zu allen Dienstleistungen • Die Möglichkeit Individualisierung des Hauses und Materialauswahl an Küchen- und Badezimmereinrichtungen • WärmepumpeFür Besichtigunten Frau Lucia Tortomano kontaktieren: Te. 079 255 64 67

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8 pièces, Prix sur demande
Premium
6574 Vira (Gambarogno)

Romantica, ecologica e dallo charme americano

Vieni a scoprire il sogno di casa che si avvera con questa splendida villa moderna, spaziosa ed ecologica! Perfetta per grandi famiglie o per coloro che cercano versatilità e spazio, questa casa bifamiliare ti lascerà senza fiato. Immagina di vivere all’americana, con ampi spazi esterni per goderti ogni comfort all’aria aperta, tra cui una bellissima piscina esterna a forma irregolare con jacuzzi, una pergola, una zona barbecue con grill e forno per la pizza.Ma la vera chicca è la zona relax, con un romantico braciere in pietra centrale, perfetta per serate estive indimenticabili con amici e familiari.Dal giardino, si sente il rilassante rumore di un ruscello raggiungibile tramite un suggestivo sentiero, dove potrai anche fare il bagno. In soli 5 minuti a piedi, puoi raggiungere il lago direttamente dalla tua proprietà.PTAl piano terra si trova l’appartamento di 3.5 locali, composto da una generosa veranda america, pranzo-soggiorno, cucina con dispensa, due camere da letto e un moderno bagno con doccia-WC. In una piccola costruzione adiacente trovano posto anche un locale hobby con doccia-WC e un servizio per il giardino.Sul lato est, invece, una piccola ma deliziosa dependance composta da un accogliente pranzo-soggiorno e cucina, una camera da letto con doccia-WC, 2 locali tecnici ed un deposito. 1PAl primo piano, invece, troverai l’appartamento padronale di 4.5 locali, composto da un atrio distributivo con doccia-bagno WC, una scala interna che conduce sia al PT che al secondo piano, alla zona notte. Continuano su questo livello troviamo una generosa zona pranzo-soggiorno con cucina abitabile e una bella veranda americana con una vista mozzafiato sul lago.2PAl secondo piano abbiamo 3 camere da letto, ognuna con guardaroba oltre ad un bagno con doccia-WC ed un balcone privato.E per finire in bellezza, questa proprietà è dotata di un Impianto fotovoltaico completo di inverter (67 kWh/p) e batterie 53 kWh/p) per la produzione autonoma di elettricità. Questo impianto genera ca. 8’000 CHF - 10’000 CHF di corrente elettrica che viene in parte venduta alla SES, agli appartamenti adiacenti e in parte utilizzata per il consumo proprio della villa.Parcheggiare non è un problema, la villa dispone di 5 spaziosi posteggi esterni.

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4.5 pièces163m², CHF 1’070’000.–
Premium
Via Monte Ceneri 11, 6516 Cugnasco

Casa unifamiliare gemella in edificazione in zona residenziale tranquilla / Zwillingshaus im Bau in ruhiger Wohngegend

In zona residenziale tranquilla e soleggiata, troviamo questo complesso residenziale attualmente in fase di edificazione, il quale comprende tre case unifamiliari in vendita di cui due case gemelle a schiera e una casa singola. La posizione:Cugnasco si trova a metà della strada cantonale che collega la città di Locarno e quella di Bellinzona, consentendo di raggiungere comodamente entrambi i centri urbani in circa 10 minuti di auto.Le case si trovano sulla sponda a nord del fiume Ticino in una zona residenziale molto tranquilla e grazie alla posizione beneficiano di un'ottima insolazione per tutto l'arco dell'anno. Le proprietà:Troviamo in vendita queste tre case di cui due gemelle a schiera e una casa singola.Ciascuna proprietà viene edificata su tre livelli di cui un piano interrato e dispongono di due posteggi esterni di cui uno coperto.Al piano terreno troviamo un accogliente e pratico atrio d'entrata con un servizio ospiti, il quale accede alla zona giorno. Questo ampio locale dispone di una cucina aperta, una zona da pranzo e la zona soggiorno, il tutto con comodo accesso alla terrazza esterna coperta ed il giardino.Essendo direzionato a sud e grazie alle ampie aperture, l'illuminazione naturale è ottima durante tutto l'arco dell'anno. Tutte le proprietà dispongono di un giardino privato che varia da ca. 101 m2 ad un massimo di ca. 192 m2.Al primo piano troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto, due bagni di cui uno padronale integrato nella camera matrimoniale. Nelle case a schiera la camera matrimoniale dispone di un balcone.Al piano interrato troviamo un grande locale Cantina/hobby di 35-37 m2, un locale deposito ed un locale tecnico con lavanderia. Il cantiere:Attualmente il complesso si trova in edificazione e si prevede che il cantiere possa terminare nell'arco della primavera-estate 2024. Vi è pertanto ancora la possibilità di scegliere le rifiniture ed eventuali modifiche in base alle proprie esigenze. *************************** In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend befindet sich diese im Bau befindliche Wohnanlage, in der drei Einfamilienhäuser zum Verkauf stehen, davon zwei Doppelhaushälften und ein Einzelhaus. Die Lage:Cugnasco liegt auf halber Strecke der Kantonsstraße, die die Städte Locarno und Bellinzona verbindet, so dass beide Städte in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.Die Häuser befinden sich am Nordufer des Ticino Flusses in einer sehr ruhigen Wohngegend und profitieren dank der Lage das ganze Jahr über einer optimalen Besonnung. Die Immobilien:Zum Verkauf stehen diese drei Häuser, von denen zwei Zwillingsreihenhäuser und ein Einzelhaus sind.Jedes Haus ist auf drei Ebenen gebaut, einschließlich eines Kellers, und verfügen jenes über zwei Aussenstellplätze, von denen einer gedeckt ist.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen und praktischen Eingangsbereich mit einer Gästetoilette, welcher in den Wohnbereich führt. Dieser geräumige Raum verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, alle mit bequemem Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Garten.Dank der Südausrichtung und der großen Öffnungen ist die natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über hervorragend. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Garten mit einer Fläche von ca. 101 m2 bis maximal ca. 192 m2.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines in das Hauptschlafzimmer integriert ist. In den Reihenhäusern verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Balkon.Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller/Hobbyraum von 35-37 m2, ein Abstellraum und ein Technikraum mit Waschküche. Die Baustelle:Der Komplex befindet sich derzeit im Bau und es wird erwartet, dass die Baustelle im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt wird. Es besteht also immer noch die Möglichkeit, die Ausstattung und eventuelle Änderungen nach den eigenen Bedürfnissen zu wählen.

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4.5 pièces157m², CHF 1’210’000.–
Premium
Via Monte Ceneri 11, 6516 Cugnasco

Casa unifamiliare in edificazione in zona residenziale tranquilla / Einfamilienhaus im Bau in ruhiger Wohngegend

In zona residenziale tranquilla e soleggiata, troviamo questo complesso residenziale attualmente in fase di edificazione, il quale comprende tre case unifamiliari in vendita di cui due case gemelle a schiera e una casa singola. La posizione:Cugnasco si trova a metà della strada cantonale che collega la città di Locarno e quella di Bellinzona, consentendo di raggiungere comodamente entrambi i centri urbani in circa 10 minuti di auto.Le case si trovano sulla sponda a nord del fiume Ticino in una zona residenziale molto tranquilla e grazie alla posizione beneficiano di un'ottima insolazione per tutto l'arco dell'anno. Le proprietà:Troviamo in vendita queste tre case di cui due gemelle a schiera e una casa singola.Ciascuna proprietà viene edificata su tre livelli di cui un piano interrato e dispongono di due posteggi esterni di cui uno coperto.Al piano terreno troviamo un accogliente e pratico atrio d'entrata con un servizio ospiti, il quale accede alla zona giorno. Questo ampio locale dispone di una cucina aperta, una zona da pranzo e la zona soggiorno, il tutto con comodo accesso alla terrazza esterna coperta ed il giardino.Essendo direzionato a sud e grazie alle ampie aperture, l'illuminazione naturale è ottima durante tutto l'arco dell'anno. Tutte le proprietà dispongono di un giardino privato che varia da ca. 101 m2 ad un massimo di ca. 192 m2.Al primo piano troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto, due bagni di cui uno padronale integrato nella camera matrimoniale. Nelle case a schiera la camera matrimoniale dispone di un balcone.Al piano interrato troviamo un grande locale Cantina/hobby di 35-37 m2, un locale deposito ed un locale tecnico con lavanderia. Il cantiere:Attualmente il complesso si trova in edificazione e si prevede che il cantiere possa terminare nell'arco della primavera-estate 2024. Vi è pertanto ancora la possibilità di scegliere le rifiniture ed eventuali modifiche in base alle proprie esigenze. *************************** In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend befindet sich diese im Bau befindliche Wohnanlage, in der drei Einfamilienhäuser zum Verkauf stehen, davon zwei Doppelhaushälften und ein Einzelhaus. Die Lage:Cugnasco liegt auf halber Strecke der Kantonsstraße, die die Städte Locarno und Bellinzona verbindet, so dass beide Städte in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.Die Häuser befinden sich am Nordufer des Ticino Flusses in einer sehr ruhigen Wohngegend und profitieren dank der Lage das ganze Jahr über einer optimalen Besonnung. Die Immobilien:Zum Verkauf stehen diese drei Häuser, von denen zwei Zwillingsreihenhäuser und ein Einzelhaus sind.Jedes Haus ist auf drei Ebenen gebaut, einschließlich eines Kellers, und verfügen jenes über zwei Aussenstellplätze, von denen einer gedeckt ist.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen und praktischen Eingangsbereich mit einer Gästetoilette, welcher in den Wohnbereich führt. Dieser geräumige Raum verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, alle mit bequemem Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Garten.Dank der Südausrichtung und der großen Öffnungen ist die natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über hervorragend. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Garten mit einer Fläche von ca. 101 m2 bis maximal ca. 192 m2.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines in das Hauptschlafzimmer integriert ist. In den Reihenhäusern verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Balkon.Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller/Hobbyraum von 35-37 m2, ein Abstellraum und ein Technikraum mit Waschküche. Die Baustelle:Der Komplex befindet sich derzeit im Bau und es wird erwartet, dass die Baustelle im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt wird. Es besteht also immer noch die Möglichkeit, die Ausstattung und eventuelle Änderungen nach den eigenen Bedürfnissen zu wählen.

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4.5 pièces113m², CHF 1’170’000.–
Premium
6596 Gordola

Casa C – Zeitlose Tradition trifft auf Moderne

Die «Casa C» mit klassischem Tessiner Onsernone-Granitsteindach besticht mit hochwertigen Materialien und einer topmodernen Innenausstattung.Aufgrund der Lage geniesst die «Casa C» viele Sonnenstunden, die den Wohnraum mit warmem Licht durchfluten. Zusätzlich haben die Bewohner die Möglichkeit, eine geteilte Terrasse mit den Nachbarn im «Casa D» zu nutzen.Selbst die kleinsten Details wurden mit viel Sorgfalt in das harmonische Zusammenspiel zwischen Tradition und Moderne eingearbeitet.Die friedliche Umgebung und die familienfreundliche Atmosphäre machen diesen Ort perfekt für Familien und laden alle dazu ein, im charmanten alten Dorfkern namens «Nucleo» zu verweilen. Dort kann man zwischen den historischen Rusticos entspannen und die Zeit geniessen.Eine Dokumentation zu diesem Objekt wird Ihnen auf Anfrage per Post zugestellt. Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie die perfekte Lösung.S&P Immomarketing AGUdo Schneider und Jeannette Garibaldi sind seit Jahrzehnten Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Luxusimmobilien in Andermatt und im Tessin. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie in jeder Phase des Kaufs oder Verkaufs einer Luxusimmobilie zu unterstützen und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselabgabe garantieren wir Ihnen eine persönliche Individualberatung.Wir bieten viersprachige Unterstützung in jeglichen Anliegen rund um Ihre Traumimmobilie. Udo Schneiders langjährige Erfahrung in der Baubranche als diplomierter Bauingenieur FH ermöglicht ein umfassendes Wissen um Bausubstanz sowie Architektur und verhilft nicht nur zu Kontakten in der Immobilien-, sondern auch in der Baubranche. Auch helfen wir Ihnen bei der Auswahl und Konzeptionierung der Inneneinrichtung sowie bei der Auswahl der richtigen Materialien. Bei Abwesenheiten Ihrerseits bieten wir zuverlässiges und diskretes Homemanagement.S&P Immomarketing AG Gotthardstrasse 21 6490 Andermatt, SchweizBüro Ticino:Via Locarno 26 6616 Losone, Schweiz

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4.5 pièces160m², CHF 685’000.–
Premium
Via Campo dell'Era, 6594 Contone

Villa ecosostenibile di 4.5 locali

Descrizione generaleComplesso Girasole con nuove edificazioni di nr. 12 ville monofamiliari : 7 ville di 4.5 locali "A" e 5 ville di 5.5 locali "B", realizzate con sistema costruttivo STEKO, che rende gli immobili ecosostenibili.La zona è molto soleggiata e tranquilla, pur essendo a due passi dalla strada cantonale ed é inserita in un quartiere residenziale in quanto attualmente vi sono insediate tutte case monofamiliari e villette. E' equidistante dalle principali città del Sopraceneri, Locarno e Bellinzona (circa 12 km) ed a 30 km dalla città di Lugano.Anche le principali infrastrutture sono a due passi: fermata bus, Stazione FFS di Cadenazzo, scuole elementari e medie, negozi (Centro commerciale S.Antonino) e servizi, sport e svago.Le ville sono disposte su tre piani con locali ampi e luminosi. Le terrazze sono tutte esposte verso sud-ovest.Le ville "A" di SUL m2 160, hanno dei giardini privati di m2 80, mentre le ville "B" di SUL m2 185 hanno dei giardini di m2 119. Le dimensioni dei giardini sono ottimizzate, in quanto risultano essere sufficientemente grandi per uso ricreativo e/o per creare un piccolo orto e allo stesso tempo di facile manutenzione. Il sistema costruttivo "STEKO"(https://www.steko.ch), è interamente riciclabile e permette di realizzare una costruzione altamente isolata e conforme alle prescrizioni CECE Classe A: protezione dell'ambiente, confort abitativo, costi di riscaldamento e raffrescamento bassissimi.Saranno presenti anche pannelli fotovoltaici in modo da rendere ogni villa quasi autosufficiente per i consumi elettrici (luce e riscaldamento/raffrescamento).Da non sottovalutare anche le prestazioni antisismiche molto elevate del sistema STEKO.Tutte le finiture saranno di ottimo standing e sarà possibile scegliere materiali e personalizzazioni di proprio gradimento.Nel parcheggio coperto, sarà presente la predisposizione per ricarica elettrica dei veicoli.Tutte le ville avranno 3 posti auto, 1 coperto e 2 scoperti.Il rapporto qualità/prezzo, risulta essere veramente eccellente, sia in termini assoluti che rispetto alle proprietà della zona.Descrizione dell'immobileLa villa è cosi composta:Piano Seminterrato: • vano entrata, dal parcheggio coperto di m2 25 • cantina di m2 10 • servizio wc • lavanderia/ locale tecnico m2 8 • vano scala accesso al piano terra Piano Terra: • vano scala arrivo dal seminterrato • ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza • terrazza di m2 14 con accesso diretto al giardino • giardino di m2 80 Primo Piano: • vano arrivo scala dal piano terra • disimpegno • camera matrimoniale di m2 17 con servizio privato • servizio con vasca • 2 camere • servizio con doccia A completare la proprietà abbiamo un posto auto coperto a CHF 33.000.- e due posti auto scoperti a CHF 34'000.-

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5.5 pièces185m², CHF 785’000.–
Premium
Via Campo dell'Era, 6594 Contone

Villa ecosostenibile di 5.5 locali

Descrizione generaleComplesso Girasole, con nuove edificazioni di nr. 12 ville monofamiliari : 7 ville di 4.5 locali "A" e 5 ville di 5.5 locali "B", realizzate con sistema costruttivo STEKO, che rende gli immobili ecosostenibili.La zona è molto soleggiata e tranquilla, pur essendo a due passi dalla strada cantonale ed é inserita in un quartiere residenziale in quanto attualmente vi sono insediate tutte case monofamiliari e villette. E' equidistante dalle principali città del Sopraceneri, Locarno e Bellinzona (circa 12 km) ed a 30 km dalla città di Lugano.Anche le principali infrastrutture sono a due passi: fermata bus, Stazione FFS di Cadenazzo, scuole elementari e medie, negozi (Centro commerciale S.Antonino) e servizi, sport e svago.Le ville sono disposte su tre piani con locali ampi e luminosi. Le terrazze sono tutte esposte verso sud-ovest.Le ville "A" di SUL m2 160, hanno dei giardini privati di m2 80, mentre le ville "B" di SUL m2 185 hanno dei giardini di m2 119. Le dimensioni dei giardini sono ottimizzate, in quanto risultano essere sufficientemente grandi per uso ricreativo e/o per creare un piccolo orto e allo stesso tempo di facile manutenzione. Il sistema costruttivo "STEKO"(https://www.steko.ch), è interamente riciclabile e permette di realizzare una costruzione altamente isolata e conforme alle prescrizioni CECE Classe A: protezione dell'ambiente, confort abitativo, costi di riscaldamento e raffrescamento bassissimi.Saranno presenti anche pannelli fotovoltaici in modo da rendere ogni villa quasi autosufficiente per i consumi elettrici (luce e riscaldamento/raffrescamento).Da non sottovalutare anche le prestazioni antisismiche molto elevate del sistema STEKO.Tutte le finiture saranno di ottimo standing e sarà possibile scegliere materiali e personalizzazioni di proprio gradimento.Nel parcheggio coperto, sarà presente la predisposizione per ricarica elettrica dei veicoli.Tutte le ville avranno 3 posti auto, 1 coperto e 2 scoperti.Il rapporto qualità/prezzo, risulta essere veramente eccellente, sia in termini assoluti che rispetto alle proprietà della zona.Descrizione dell'immobileLa villa è cosi composta:Piano Entrata: • vano d'ingresso, dal parcheggio coperto di m2 17 • camera • servizio con doccia • cantina di m2 18 • lavanderia con locale tecnico m2 10 • scala accesso al primo piano Piano Terra: • vano arrivo scala dal piano entrata • ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino • terrazza di m2 12 • giardino di m2 119 Primo Piano: • vano arrivo scala dal piano terra • disimpegno • camera matrimoniale di m2 14 con servizio con doccia • 2 camere • servizio con doccia A completare la proprietà abbiamo un posto auto coperto a CHF 33.000.- e due posti auto scoperti a CHF 17'000.- cadauno.

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4.5 pièces120m², CHF 1’290’000.–
Premium
6575 S. Nazzaro

Privatsphäre & Seesicht an schöner Lage in San Nazzaro (37)

An wunderbarer Aussichtslage befindet sich diese moderne Überbauung die aus 4 Einfamilienhäusern besteht. Durch die Tiefgarage gelangen Sie mittels Lift direkt vor Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Atmosphäre im grosszügigen Wohn-Essbereich begeistern. Dazu passt die im modernen Stil gehaltene offene Küche. Der lichtdurchflutete Raum und der Blick nach Locarno & Ascona wird sie verzaubern. Mittels einer Halbkreistreppe in deren Mitte ein Cheminé integriert ist, erreichen Sie das Obergeschoss mit den 3 Schlafzimmern und dem modernen Bad mit Dusche. Auch hier wird Sie die Aussicht in Ihren Bann ziehen. Die grosszügige Terrasse mit einem bezaubernden Olivenbaum teilt sich in 2 Ebenen. Die Immobilie kann sowol als Erst- wie auch Zweitwohnsitz erworben werden. Freuen Sie sich schon jetzt, hier den phantastischen Sonnenuntergang bei einem Glas Tessiner Wein zu erleben.This modern development consisting of 4 detached houses is situated in a wonderful panoramic location. The underground garage takes you directly to your new home by elevator. Be inspired by the incomparable atmosphere in the open, spacious living/dining area. The modern-style open kitchen is a perfect match. The light-flooded room and the view of Locarno & Ascona will enchant you. A semi-circular staircase with an integrated fireplace in the middle takes you to the upper floor with 3 bedrooms and a modern bathroom with shower. Here, too, you will be captivated by the view. The spacious terrace with an enchanting olive tree is divided into 2 levels. The house is available as primary or secondary domicile. You can already look forward to experiencing the fantastic sunset here with a glass of Ticino wineQuesto moderno complesso composto da 4 case indipendenti è situato in una splendida posizione panoramica. Un ascensore vi porterà direttamente alla vostra nuova casa passando per il parcheggio sotterraneo. Lasciatevi ispirare dall'atmosfera incomparabile dell'ampio soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta. La cucina open space in stile moderno è un abbinamento perfetto. L'ambiente luminoso e la vista su Locarno & Ascona vi incanteranno. Una scala semicircolare con camino integrato al centro conduce al piano superiore con 3 camere da letto e un moderno bagno con doccia. Anche qui sarete ipnotizzati dalla vista. La casa può essere acquisita come primario o secondario domicilio. La spaziosa terrazza con un incantevole ulivo è suddivisa in 2 livelli. Potete già pregustare di vivere il fantastico tramonto qui con un bicchiere di vino ticinese

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6.5 pièces253m², Prix sur demande
Top
6579 Piazzogna

6.5 Zi.-Traumvilla mit Seesicht und Pool (11)

Im Herzen der bezaubernden Ufer des Lago Maggiore liegt diese moderne Villa, die Eleganz und zeitgenössischen Luxus verkörpert. Mit einem raffinierten Design und klaren Linien bietet diese herrliche Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.Beim Eintreten wird man von großen Fenstern begrüßt, die die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaft einfangen und eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren schaffen. Das Wohnzimmer, das sich durch sein Design auszeichnet und mit einem Kamin ausgestattet ist, fügt sich harmonisch in die moderne, gut ausgestattete Küche ein, die über eine zentrale Insel und hochwertige Geräte verfügt und ideal für Küchenliebhaber ist.Die Villa verfügt über eine geräumige überdachte Terrasse mit Grill und Pizzaofen, die zum Entspannen im Freien oder für unvergessliche Abendessen mit Familie und Freunden einlädt. Der sorgfältig gepflegte Garten bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Ein schöner Designer-Pool und eine Liegewiese vervollständigen den Entspannungsbereich.Der Schlafbereich, der sich im Erdgeschoss befindet und über eine Glastreppe erreichbar ist, bietet unvergleichlichen Komfort und Privatsphäre. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind elegant eingerichtet und lichtdurchflutet, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes En-Suite Bad und eine Garderobe verfügt. Die Waschküche befindet sich ebenfalls auf der gleichen Etage. Mit einer Tiefgarage im Untergeschoss und vier überdachten Parkplätzen bietet diese Villa auch praktische Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Makellos in den Details und unübertroffen in ihrer privilegierten Lage, verkörpert diese Villa die perfekte Verbindung von Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit.Located in the heart of the enchanting shores of Lake Maggiore, this modern villa embodies elegance and contemporary luxury. With a refined design and clean lines, this magnificent property offers breathtaking panoramic views of the lake and the surrounding mountains.Upon entering, you are greeted by large windows that capture the natural beauty of the surrounding landscape and create a bright and welcoming atmosphere inside. The living room, which stands out for its design and is equipped with a fireplace, blends harmoniously with the modern, well-equipped kitchen, which has a central island and high-quality appliances and is ideal for kitchen lovers.The villa has a spacious covered terrace with barbecue and pizza oven, which invites you to relax outdoors or enjoy unforgettable dinners with family and friends. The carefully tended garden offers additional space to relax and enjoy. A beautiful designer pool and sunbathing area complete the relaxation area.The sleeping area, located on the first floor and accessed via a glass staircase, offers unparalleled comfort and privacy. The two further bedrooms are elegantly furnished and flooded with light, while the master bedroom has its own en-suite bathroom and a checkroom. The laundry room is also located on the same floor. With an underground garage in the basement and four covered parking spaces, this villa also offers practical amenities for everyday needs. Impeccable in its details and unsurpassed in its privileged location, this villa embodies the perfect combination of luxury, comfort and natural beauty.Nel cuore delle incantevoli sponde del Lago Maggiore, a soli 50 metri dal Lago nella frazione Alabardia, sorge questa villa moderna che incarna l'eleganza e il lusso contemporaneo. Caratterizzata da un design raffinato e dalle linee pulite, questa splendida residenza offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle sue incantevoli montagne.All'ingresso, si viene accolti da ampie vetrate che abbracciano la bellezza naturale del paesaggio circostante, creando un'atmosfera luminosa e accogliente all'interno. Il soggiorno, caratterizzato...

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5.5 pièces240m², CHF 1’190’000.–
Via San Giorgio 13, 6656 Golino

GOLINO - Patrizierhaus mit romantischem Innenhof nahe Badefluss

Im Zentrum von Golino befindet sich dieses charaktervolle Patrizierhaus mit 5.5 Zimmern, das Wärme und Authentizität ausstrahlt. Mit seiner grossen, einladenden Eingangshalle, dem romantischen Innenhof, den sichtbaren Holzbalkendecken und mehreren Kaminen ist dieses traditionelle Haus eine Ikone der Tessiner Architektur. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und ist die ideale Lösung für Paare oder Familien, die in einem ruhigen und unverfälschten Tessiner Dorf leben möchten.Die eindrucksvolle Eingangshalle mit Granitböden und Gewölbedecken empfängt den Besucher mit ihrem rustikalen Charme. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, dominiert von einem Steinkamin, der die perfekte Stimmung an kalten Abenden bietet. Die traditionelle, rustikale Wohnküche liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Hier sorgt der mannshohe Kamin für eine intime Atmosphäre. Die Küche bietet sowohl unkomplizierten Platz für Mahlzeiten mit der Familie als auch einen gemütlichen Ort für geselliges Beisammensein. Durch die verglasten Flügeltüren blickt man auf den romantischen Innenhof mit seinem alten Brunnen und dem grossen Granittisch. Hier spielt sich im Sommer das Leben ab.Über eine geschwungene Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines davon mit Kamin. Ein helles Atrium dient als Treffpunkt zwischen den beiden Schlafzimmern. Diese Etage wird durch ein Badezimmer mit Granitbadewanne vervollständigt. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock. Hier können zwei weitere Schlafzimmer je nach Bedarf in ein Büro, ein Kunstatelier oder ein Gästezimmer umgewandelt werden. Ausserdem bietet diese Etage ein helles Marmorbad mit Dusche und Tageslicht. Hinter einer Spiegeltür verbirgt sich eine kleine Waschküche für maximalen Komfort.Einen besonderen Akzent setzt der beeindruckende Gewölbekeller, dessen natürliche Böden und Wände das ganze Jahr über eine ideale Temperatur für Weine und Lebensmittel gewährleisten.Ein kleiner Aussenbereich vor dem Haus mit zwei Parkplätzen rundet das Angebot ab. Geheizt wird über elektrische Radiatoren, teilweise elektrische Bodenheizung und Kamine.Highlights: • Patrizierhaus im Dorfzentrum • Rustikaler Charme mit 3 Kaminen • 5.5 Zimmer auf 3 Etagen • 4 Schlafzimmer und zwei Bäder • Romantischer Innenhof mit Brunnen • 2 Aussenparkplätze • Zweitwohnsitz möglich

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6.5 pièces193m², CHF 2’150’000.–
Calzania 16, 6653 Verscio

Villa in ruhiger Sonnenlage mit grossem Poolbereich und Gästewohnung

Villa in ruhiger Sonnenlage mit grossem Poolbereich und GästewohnungViel Platz und Lebensgenuss für Familie, Freunde & Gäste?Diese charmante Liegenschaft befindet sich am Sonnenhang von Verscio in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier am Ende einer Sackgasse. Sie wurde ursprünglich 1970 von der jetzigen Eigentümerfamilie als Zweifamilienhaus auf einem grossen terrassierten Grundstück erbaut. Im Jahr 2012 fand eine komplette Renovierung statt, wo auch der Grundriss als Einfamilienhaus geändert wurde.Als Heizung wurde unter anderem eine Wärmepumpe mit Photovoltaik eingebaut , die für günstige Betriebskosten sorgt. Die beiden Wohnetagen/Ebenen sind über einen Innenlift verbunden und verfügen zusätzlich über separate Eingänge.In dieser gut unterhaltenen Liegenschaft mit sehr gesunder Bausubstanz, finden sie für sich und ihre Lieben den idealen Platz für ein entspanntes Leben im schönen Centovalli. Der grosszügige Grundriss lässt hierzu viele Möglichkeiten der Umgestaltung/Renovierung.Für den Wunsch, zukünftig wieder zwei unabhängige Wohneinheiten schaffen zu wollen, bestehen auf der Ebene 1 noch die Anschlüsse für eine Küche. Ebenfalls könnte aus dem Lesezimmer mit Balkon ein weiteres Schlafzimmer gestaltet werden.Das Herzstück des Hauses ist die grosse Wohnküche auf der Ebene 2 mit dem herrlichen Aussenpoolbereich und seiner grossen Terrasse ( ca. 250 m2) mit den verschiedenen Sitzecken. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz zum Geniessen und Abschalten vom Alltag.Die Ebene 3 im unteren Teil des Hauses bietet perfekte Möglichkeiten, ein Atelier, Studio oder einen Fitness-Wellnessbereich zu schaffen. Hierzu wurden die entsprechenden Anschlüsse bereits vorbereitet.Für ihre Fahrzeuge sind im Aussenbereich ein Carport, eine abgeschlossene Garage sowie weitere 3-4 Stellplätze vorhanden.Aufteilung:Zugang zur Villa über wenige Stufen vom Carport , Parkplatz oder der GarageEbene 1 • Eingangsbereich mit Diele • Innenlift zur unteren Ebene 2 • Duschbad • Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon • Bibliothek und Lesebereich mit kleinem Balkon und Treppe zum Garten • Gästezimmer mit Balkon Ebene 2 • Zugang über den Innenlift oder die Aussentreppe • Flur mit Garderobe • Kombinierter Raum für Heizung und Waschmaschine • Schlafzimmer mit Balkon • Ankleide / Zimmer mit Balkon • Elegantes Wannenbad mit Dusche, Waschtisch und WC • Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse / Poolbereich Ebene 3 • Zugang über die Treppen von der Terrasse / oder vom Eingang • ( ggf. Möglichkeit hier zukünftig für einen Wellness/Fitnessbereich etc.) • Technikraum • Musikzimmer • Grosser Hobbyraum mit Kamin Grundstück ca. 1?462 m2Ebene 1 • Hübsche Terrasse mit Rasenfläche und einem alten Olivenbaum Ebene 2 • Grosse Terrasse mit Aussendusche, Pergola und Liegebereich (ca. 250 m2) • Pool ( 10 x 4 m) mit Saunahäuschen Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage, Poolabdeckung und eine eigene Wärmepumpe, sodass er ganzjährig genutzt werden kann. Ebene 3Schöner Baumbestand in teilweiser HanglageDiese Villa wartet förmlich darauf, von seinem neuen Besitzer mit Herzblut und viel Liebe zum Detail in einen neuen Lebensabschnitt geführt zu werden.Verscio ist ein idealer und diskreter Ort mit viel Lebensqualität, herrlicher Sonne und einer wunderbaren Sicht ins Grüne. Sie erreichen Locarno mit dem PKW oder der Centovallina-Bahn in ca. 15 Minuten. Der Ort selber bietet unter anderem die bekannte Bäckerei PIRI mit ihren wunderbaren Backwaren, eine Post, verschiedene Restaurants und Dienstleister sowie einen Coop und die bekannte Theaterschule DIMITRI.Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Herzlich Willkommen in Verscio, im schönen Centovalli !Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/6.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-terre-di-pedemonte-6653-verscio-1508058.html

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6.5 pièces150m², CHF 1’270’000.–
Via Lübiee 39, 6575 Vairano

Gemütliches Ferienhaus mit Gästewohnung, Seesicht und 5-6 Parkplätzen

NEUER PREIS!!! Gemütliches Ferienhaus mit Gästewohnung, Seesicht und 5-6 ParkplätzenCasa Solroccia... vielleicht ihr neues Zuhause im Tessin ?Das Casa Solroccia mit schöner Seesicht befindet sich in Casenzano/San Nazzaro am Ostufer des Lago Maggiore. Diese gut unterhaltene Liegenschaft aus den 90ger Jahren ist eine Liegenschaft mit Herz und Charme. Die Aufteilung in 2 separate Wohneinheiten bietet Platz und Privacy für Sie und Ihre Familie und/oder Ihre Gäste.Alles was Sie gerne wissen über diese schöne Liegenschaft wissen möchten:Klassisches Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück und separater 3,5 Zimmer Gästewohnung mit eigenem Zugang.6 Zimmer gesamt, davon 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, grosse gedeckte Terrasse mit Kamin, Balkon, Garten mit mediterraner Bepflanzung, Spielwiese, separater Raum für Lager/Werkstatt, Stellplätze für 5-6 PKW, Erst/Zweitwohnsitz möglich. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe.Mit dem Casa Solroccia wurde ein Wohnkonzept geschaffen, wo Sie sich sowohl in den Ferien als auch bei Langzeitaufenthalten einfach nur wohlfühlen werden.Hier finden Sie den idealen Platz für Erholung, Freizeit & puren Lebensgenuss.Aufteilung:Zufahrt direkt zu den Stellplätzen an der StrasseZugang zum Haus über wenige StufenEG: • Eingang zur Gästewohnung über den Gartenbereich • Eingang mit Garderobe • Schlafzimmer 1 mit Sicht in den Garten • Schlafzimmer 2 • Duschbad in Natursteinoptik mit WC und Waschtisch • Technikraum mit Wärmepumpe und Lagerfläche • Wohnraum mit offener Küche, Essplatz und zusätzlichem Ausgang in den Garten Zugang über einige Stufen zur Hauptwohnung: • Eingang direkt in den Wohn-Essbereich mit offener Küche und kleiner Essbar • Gemütlicher Wohnraum mit Kamin, eleganter offener Holzdecke und Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Zugang zur grossen überdachten Terrasse mit Aussenkamin • Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon mit schöner Seesicht • Schlafzimmer 2 • Duschbad in Natursteinoptik mit WC und Waschtisch Grundstück (ca. 446 m2) • Spielwiese • Aussenkamin • Separater Geräteraum • 5-6 PKW Stellplätze Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus, auf den Terrassen oder im Garten. Hier entspannen Sie bei schöner Sicht auf den Lago Maggiore und schalten einfach mal ab vom Alltag. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in Casenzano? das Casa Solroccia freut sich auf Sie!Mehr Infos und Fotos unter: https://icasa.ch/6.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6575-vairano-1399734.html

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5 pièces193m², CHF 2’100’000.–
Via Livurcio 6, 6622 Ronco sopra Ascona

Charmante Villetta mit 100% Privacy, Pool und paradiesischem Garten

Charmante Villetta mit 100% Privacy, Pool und paradiesischem GartenDie Liegenschaft - Casa Sabine - befindet sich, verborgen in einem verwunschenen Garten, mitten in Ronco s. Ascona.Das Casa Sabine ist ein Bungalow im klassischen Baustil der 60 ger Jahre mit einem separaten Gästebereich auf der unteren Gartenebene. Es war immer im Familienbesitz und freut sich nun, aus Gründen der persönlichen Veränderung, auf einen neuen Besitzer mit Herz & Seele. Eckdaten: • Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 228 m² auf 2 Etagen • 5 Zimmer gesamt • 2 Bäder • 2 Gäste WC • 2 Küchen • Diverse Kellerräume • Grundstück ca. 866 m² mit mediterraner Bepflanzung, Pool und Pergola , Balkon • Balkon der Hauptwohnung ca. 42 m² • Terrasse mit Sitzplatz im Gartengeschoss ca. 178 m². Balkon und Terrasse sind teilweise überdacht. Das Haus ist perfekt unterhalten und wurde bereits teilweise sanft modernisiert. Der grosszügig gestaltete Grundriss mit guten Deckenhöhen und grossen Zimmern erlaubt es, Ihre persönlichen Wohnwünsche hier zukünftig zu realisieren. Besonders charmant sind die schmiedeeisernen Arbeiten der Türen und Fenster und der langgezogene halbrunde Balkon, der dem Haus eine sehr elegante Silhouette verleiht.Im Wohnzimmer wurde die Fensterfront mit Ausgang auf den Balkon erneuert sowie ein hochwertiges Holzparkett verlegt. Die Sicht vom Wohnzimmer auf den See ist einfach überwältigend und, unter den verschiedenen Wetterbedingungen, immer wieder ein Schauspiel der Natur für alle Sinne.Beide Schlafzimmer der Hauptwohnung verfügen ebenfalls über einen Ausgang auf den Balkon. Das Badezimmer hat einen praktischen Grundriss, der auch eine Teilung erlauben würde.Die Küche ist geräumig im klassischen Stil der vergangenen Jahre und könnte bei Bedarf wunderbar mit dem Wohnzimmer verbunden werden.Der untere Bereich des Hauses hat einen separaten Eingang. Hier befinden sich verschiedene Kellerräume für Waschküche, Technik und Werkstatt sowie ein Gäste-WC und der Gästebereich mit 2 Zimmern, wovon eines ein Studio mit Duschbad und Küche ist. Dem Gartengeschoss vorgelagert ist die grosse überdachte Terrasse mit Sitzgarnitur in Granit und zauberhafter Sicht auf die Brissago Inseln.Entspannte Stunden geniessen Sie auf der Terrasse, im Garten am oval angelegten Pool, unter der weinberankten Pergola oder auf dem herrlichen Balkon mit wunderschöner Seesicht. In diesem Haus findet jeder seinen Lieblingsplatz, um das Leben zu geniessen.Sie erreichen das Haus entweder über einen kleinen Fussweg, der fast ebenerdig vom Parkplatz an der Kirche / Strasse durch den verwunschenen Garten direkt zum Haus führt, oder über eine Treppe mit ca. 87 Stufen. Fahrzeuge können auf den beiden grossen Gemeindeparkplätzen in der Umgebung gegen eine Jahresgebühr abgestellt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und/oder zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.Fühlen Sie sich bitte herzlich Willkommen im Casa Sabine in Ronco s. Ascona. Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/5-zimmer-einfamilienhaus-villa-zu-kaufen-ticino-locarno-ronco-sopra-ascona-6622-ronco-sopra-ascona-1484435.html

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4.5 pièces160m², CHF 1’290’000.–
Via Boschetto 1 a, 6654 Cavigliano

Modernes Wohnen auf einer Etage mit gemütlichem Garten

?Architekten-Bungalow? in Sonnenlage mit zusätzlichem ErweiterungspotentialKomfortables Wohnen auf einer Etage als Erstwohnsitz mit der Möglichkeit zur Aufstockung als Nutzfläche.Diese Liegenschaft befindet sich in schöner Sonnenlage von Cavigliano, einer kleinen Ortschaft am Fusse des Centovalli. Die Station der Centovallina Locarno-Domodossola ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar, sodass Sie mit Zug und ÖV alle Ziele bequem erreichen können. Die Fahrzeit mit dem PKW und Zug nach Locarno beträgt ca. 10-15 Minuten.Das Haus verfügt über einen mediterran angelegten Garten mit verschiedenen Pflanzen, Blumen, Kräutern sowie zwei grossen Kirschbäumen und ist komplett eingezäunt.Die überdachte Veranda von ca. 35 m², die sich direkt vor dem Wohn-Essbereich befindet, ist ein absolutes Highlight und bietet ganzjährig Platz für eine Grillplatz mit grosszügigem Essbereich, eine Lounge-Garnitur und Liegebetten oder Hängesessel.Im Wohnzimmer mit seinen grossen Panoramascheiben und dem hängenden FOCUS Kamin entspannen Sie ganzjährig mit Blick in den Garten. Die offene und vollausgestattete Küche mit Essplatz wurde geschickt als Raumteiler zum Flur konzipiert .Es sind weiterhin insgesamt 3 Schlafzimmer in unterschiedlichen Grössen, 2 Bäder und ein Gäste WC vorhanden.Sowohl vom Innenbereich, als auch von aussen ist der kombinierte Lager/Technikraum mit Waschtrockensäule bequem erreichbar. Es liegt ein genehmigtes Projekt zur Erweiterung des Hauses für eine Nutzfläche von ca. 70 m2 vor. Hier wäre zusätzlicher Platz für einen Hauswirtschaftsraum oder eine Nutzung als Multifunktionsfläche. In der Planung des Hauses wurden bereits die Treppenöffnung, sowie die Anschlüsse/Verbindungen für Wasser und Strom vorbereitet.Für Fahrzeuge stehen im Aussenbereich 2 Parkplätze zur Verfügung.Wir freuen uns auf unser persönliches Kennenlernen im Rahmen einer Besichtigung und stellen Ihnen gerne weiterführende Unterlagen und unsere Dokumentation zur Verfügung.Herzlich Willkommen in Cavigliano !Weitere Bilder finden Sie unter: https://icasa.ch/4.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-terre-di-pedemonte-6654-cavigliano-1338803.html

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5 pièces140m², CHF 995’000.–
Via Contra 394, 6646 Contra

Einfamilienhaus in ganzjähriger Sonnenlage mit Pool, separatem Studio und Teilseesicht

Gemütliches Ferienhaus mit separatem Studio, Pool und Teilseesicht Einfach mal Abschalten vom Alltag...Hier erwartet Sie eine ganz besondere ?Wohlfühl-Immobilie?!Die Liegenschaft kurz und bündig:5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, ca. 140 m² W?., ca. 528 m² GrundstückPool mit grosser Terrasse, kleiner Gartenteil, div. Kellerräume, teilweise Seesicht, ganzjährige Sonnenlage, Photovoltaikanlage mit Einspeisung, Klimageräte für Heizung & Kühlung, Carport für 2 PKW, Zugang über Treppe, Erst-und ZweitwohnsitzAlles was Sie gerne über dieses Haus wissen möchten:In schöner Sonnenlage am Hang von Tenero-Contra befindet sich diese Liegenschaft mit praktischem Grundriss, die im Jahre 1989 gebaut und laufend gut unterhalten wurde. Mit klassischen Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Die Liegenschaft ist auch gut mit den ÖV erreichbar.Einzelheiten zur Aufteilung des Hauses:Zugang vom Carport über Treppen zum Haus • EG - Terrasse mit Pool • Studio mit Küchenzeile • Duschbad mit WC und Lavabo Zusätzlich sind auf dieser Ebene im Aussenbereich noch vorhanden: • Keller als Werkstatt / Vorrat / Abstellraum • Keller mit Haustechnik und Waschküche Aussentreppe zum 1. OG und Zugang Hauptwohnung • Eingang mit Flur und Aufgang zum Wohnbereich • 2 grosse Schlafzimmer • 1 kleineres Zimmer als Ankleide mit Anschluss ev. für Waschmaschine • Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Closomat Innentreppe zum 2.Obergeschoss ? Wohnen • Grosser Wohnraum mit hoher Holzdecke, Kamin und Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Praktische Küche mit kleinem Essbereich • Flur • Gäste WC Ausgang zum hinteren Bereich des Hauses mit Zugang über eine Treppe zum kleinen GartenteilParken • Zu dieser Liegenschaft gehört ein überdachter Carport für 2 PKW Fazit zum Schluss :Dieses Haus liegt in einer ganzjährigen Sonnenposition und bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Platz. Insbesondere das Studio mit Bad und Küche im Erdgeschoss erlaubt es Ihnen, entweder Wohnen & Arbeiten miteinander zu verbinden, diesen Bereich separat zu vermieten, oder Ihre Gäste dort übernachten zu lassen. Die Photovoltaikanlage sorgt für günstige Energiekosten.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der Terrasse mit Pool, auf dem Balkon mit teilweiser Seesicht oder im kleinen Gartenteil am rückwärtigen Teil des Hauses, einem idealen Ort zum Hobbygärtnern. Hier kann jeder seinen Lieblingsplatz zum Entspannen finden.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-tenero-contra-6646-contra-1466895.html

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5 pièces212m², CHF 3’950’000.–
Strada Rondonico 49, 6612 Ascona

Toplage Ascona - mit Innenlift, Garten und Gemeinschaftspool

Exklusives Einfamilienhaus mit Innenlift, Garten und GemeinschaftspoolDie ?Residenz Rondonico? wurde im Jahre 2011 in einem Komplex von 4 modernen Villen mit insgesamt 8 Wohnungen gebaut.Sie befindet sich in herrlicher Südwestlage mit schönster Seesicht auf dem Lago Maggiore.In wenigen Schritten erreichen Sie fussläufig das Zentrum von Ascona.Auf einem grosszügigen Grundriss über 3 Etagen, die neben der Treppe, mit einem bequemen Innenlift verbunden sind, finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie und können auch im Alter barrierefrei Ihr Tessiner Zuhause geniessen.Die gelungene Architektur im lichten Galeriestil eignet sich hervorragend, um auch grossflächige Kunst zu platzieren. Aufteilung der Liegenschaft:Direkter Zugang in das Haus über den Eingang oder die Garage • Eingangsbereich mit Garderobe und Gallerie/Arbeitsplatz • Gäste WC Lift und Treppe über alle EtagenObergeschoss Schlafen: Die Schlafräume verfügen über Klimageräte • Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon und En-Suite Bad mit Designer-Wanne, Regendusche mit Seesicht, WC und Waschtisch • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Duschbad mit WC und Waschtisch Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit offenem Koch-Essbereich, Kamin, Panoramafenster mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Untergeschoss: • Multifunktionsraum mit Duschbad • Grosser Hauswirtschaftsraum mit Lavabo, Waschmaschine und Trockner • Div. Abstellräume / Haustechnik • Zugang zur Garage mit Autolift zum Strassenniveau Für die Hausgemeinschaft steht ein eleganter Aussenpool mit privaten Ankleidekabinen, grossem Sonnendeck und bequemen Liegen zur Verfügung.Diese Traumimmobilie ist schon jetzt ein Schmuckstück und bietet Ihnen zukünftig alle Möglichkeiten, sich Ihren Lebenstraum von einem eigenen Zuhause im Tessin nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack zu erfüllen. Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und/oder zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der "Residenza Rondonico" - AsconaWeitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/6-zimmer-wohnung-zu-kaufen-ticino-locarno-ascona-6612-ascona-1398140.html

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7.5 pièces294m², CHF 2’270’000.–
Via Costascia 6, 6578 Caviano

Villa mit Pool und viel Platz für Familie & Freunde

Villa mit Pool und viel Platz für Familie & Freunde Diese ganz besondere Liegenschaft in Hanglage mit wunderbarer Seesicht erreichen Sie über eine bequeme Treppe in Granit. Es erwartet Sie hier die grosszügig konzipierte Fabrikantenvilla ?La Residenza? aus den 90ger Jahren, die sich in einem charmant gebauten halbrunden Stil präsentiert. Sie wurde in 2004 teilrenoviert und seitdem gut unterhalten.Die Villa verfügt insgesamt über zwei Wohnungen, die durch ein elegantes Treppenhaus über zwei Etagen miteinander verbunden sind.Das mediterran angelegte Grundstück ist terrassiert, sodass es bequem unterhalten werden kann. Im unteren Gartenbereich befindet sich der Aussenpool mit Sitzgarnitur und Platz für Liegebetten. Zur oberen Wohnung gehört neben der grossen überdachten Terrasse mit Kamin noch ein Whirlpool mit Aussensauna und 100% Privacy sowie schönstem Blick auf den See bis weit nach Italien.Hier ist viel Platz für Menschen, die grosszügig leben möchten und Privatsphäre für sich und Gäste / Familie benötigen.Aufteilung : • Zufahrt mit dem PKW zur Doppelgarage • Zugang über eine Aussentreppe im Granit Eingangsbereich EG : • Grosszügiger Flur mit Sitzplatz und elegant geschwungener Treppe zum Obergeschoss • Kleiner Abstellraum mit Anschluss für Stromtableau / Wasserspeicher Zugang zum Kellerbereich : • Spielzimmer/ Office mit separatem Zugang • Waschküche mit Ausgang • 2 Kellerräume Zugang zur Gästewohnung : • Flur mit Einbauschränken • Gäste WC • Duschbad mit Wanne • 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken • Wohn-Essraum mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse /in den Garten Treppe zum OG : • Ovaler Flur mit Platz für eine Sitzgarnitur Eleganter und grosszügig angelegter Wohnbereich mit verschiedenen Räumen auf einer Ebene, die durch offene Bögen miteinander verbunden sind : • Esszimmer • Kaminzimmer • Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und Aussenkamin • Alle Zimmer verfügen über einen Ausgang in den Garten Zugang zum Schlafbereich mit Einbauschränken: • Gäste WC • Küche ( könnte idealerweise zukünftig mit dem Wohnzimmer verbunden werden) • Eltern-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • Ankleide mit Einbauschränken und integriertem Masterbad Grundstück mit 180° Seesicht : • Aussenpool mit Sitzecke, Liegebereich und Technikraum • Terrassenförmig angelegtes Grundstück mit mediterraner Bepflanzung • Verschiedene Aussenbereiche, Rasenflächen • Whirlpool und Aussensauna Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen oder/und zeigen Ihnen diese schöne Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Herzlich Willkommen in Caviano am Ostufer des Lago Maggiore, die ? La Residenza? erwartet Sie in Caviano !Ihr Team ZimmermannWeitere Bilder finden Sie bitte unter: https://icasa.ch/7.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6578-caviano-1303143.html

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