4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Caviano

ITALIE - Lago Maggiore, près de la frontière suisse, maison mitoyenne avec vue sur le lac

ITALIE - Lago Maggiore, près de la frontière suisse, maison mitoyenne avec vue sur le lac Casa Tramonto à Tronzano-Bassano... peut-être votre nouvelle maison sur le Lago Maggiore ?Cette maison mitoyenne avec une belle vue sur le lac est située dans un quartier résidentiel bien entretenu à Tronzano/Bassano, une petite commune sur la rive est du Lago Maggiore. La maison bien entretenue des années 90 est une propriété avec cœur et charme et offre un plan d'étage pratique avec beaucoup d'espace et de privacité pour vous et votre famille.Tout ce que vous aimeriez savoir sur cette propriété :Maison construite de manière classique avec jardin et plusieurs terrasses.3 pièces au total, dont 2 chambres, 2 salles de bain, salon, grande cuisine, entrée couverte spacieuse avec pièce séparée pour machine à laver / stockage / atelier. Place de parking pour une voiture sur terrain public devant la maison.La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz (courant en Italie).Avec Casa Tramonto, un concept de vie a été créé où vous pouvez vous sentir à l'aise à la fois en vacances et pendant les séjours de longue durée. Ici, vous trouverez l'endroit idéal pour se détendre, profiter de loisirs et savourer la vie.DispositionAccès direct aux places de parking dans la rueAccès à la maison par quelques marchesRéz-de-chaussée - pièce à vivre avec cuisine et salle de douche • Espace d'entrée fermé avec beaucoup d'espace pour tout • Grande pièce pour machine à laver / sèche-linge, stockage, atelier, etc. Entrée • Pièce à vivre avec sorties sur la terrasse avec belle vue sur le lac • Grande cuisine avec sortie sur le jardin • Salle de douche avec WC, bidet, lavabo et séchoir à main électrique • Pièce de stockage Escalier vers l'étage supérieur - pièce à coucher avec salle de douche • Chambre 1 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Chambre 2 • Salle de douche avec WC, bidet et lavabo Parcelle (environ • Jardin en pente douce avec rochers naturels et végétation méditerranéenne • Cheminée extérieure • Espace pour la cuve à gaz • Pièce de chauffage séparée Conclusion :Dans cette maison, chacun peut trouver son endroit préféré, que ce soit dans la maison, sur les terrasses ou dans le jardin. Ici, vous pouvez vous détendre avec une belle vue sur le Lago Maggiore et simplement vous déconnecter de la vie quotidienne.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.Accueil chaleureux à Tronzano-Bassano - Casa Tramonto se réjouit de vous accueillir !Votre équipe Zimmermann

Vista incantevole / Bezaubernde Aussicht

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa bellissima casa si trova nel borgo di Scaiano, nel Comune di Gambarogno, e offre la possibilità di ammirare ogni giorno il panorama incantevole del Lago Maggiore e delle sue montagne. La casa si sviluppa su tre livelli ed è stata quasi interamente ristrutturata nel 2010 creando uno spazio abitativo funzionale e accogliente. Il pianoterra ospita la cucina / sala da pranzo con camino, il soggiorno con accesso al balcone e un pratico WC per gli ospiti. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto spaziose, la luminosa camera padronale con due balconi e un bagno con doccia. Il piano mansarda offre un ulteriore spazio aggiuntivo da personalizzare a seconda dei propri desideri o esigenze. All’esterno un accogliente giardino con pergola permette di godere di momenti di relax e assoluta tranquillità all’aperto. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi posteggi pubblici che garantiscono un facile accesso all’abitazione. Tre ampie cantine, delle quali una dedicata ai vini, completano questa incredibile offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses schöne Haus befindet sich in der Ortschaft Scaiano in der Gemeinde Gambarogno und bietet die Möglichkeit, jeden Tag das bezaubernde Panorama des Lago Maggiore und seiner Berge zu bewundern. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde 2010 fast vollständig renoviert, um einen funktionellen und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche / das Esszimmer mit Kamin, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern, dem hellen Hauptschlafzimmer mit zwei Balkonen und einem Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nach Wunsch und Bedarf individuell ausgebaut werden kann. Im Aussenbereich lädt ein gemütlicher Garten mit Pergola zum Verweilen und Entspannen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze, die einen bequemen Zugang zum Haus gewährleisten. Drei grosse Keller, von denen einer den Weinen gewidmet ist, vervollständigen dieses unglaubliche Angebot.

Brissago : Villa de luxe avec vue imprenable sur le lac à vendre dans un emplacement exclusif

Dans un emplacement exclusif, niché dans les collines vertes de Brissago, cette villa de luxe avec une vue panoramique de 180 degrés sur le lac est à vendre. Les espaces de vie spacieux et lumineux, un ascenseur intérieur moderne et une belle terrasse extérieure couverte avec cheminée, offrent le plus haut niveau de confort. Le grand jardin avec une piscine extérieure élégante et un rustico séparé sont quelques-uns des points forts de cette propriété fantastique. L'oasis de détente idéale pour vos vacances sur le lac Majeur. POINTS FORTS - Emplacement exclusif avec vue panoramique de 180 degrés sur le lac - Beaucoup de calme, de verdure et d'une piscine extérieure fantastique - Grandes surfaces intérieures et extérieures avec rustico séparé - Utilisation possible comme résidence secondaire

Losone - Maison indépendante dans le noyau

Située dans un quartier calme et caractéristique, nous proposons une maison indépendante complètement rénovée dans le noyau suggestif de Losone. La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre des environnements accueillants et fonctionnels : au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et le salon avec accès direct à la cour intérieure et la buanderie, tandis qu'au niveau inférieur se trouve un grand espace utilisé comme cave/multifonctionnel. Au niveau supérieur se trouvent les chambres à coucher et les services.La propriété comprend également un appartement adjacent et indépendant, actuellement loué, qui représente une source de revenu stable intéressante.Possibilité d'acheter au prix de CHF 100 000.- deux boxes séparés avec deux places de parking extérieures.Une solution polyvalente, parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent une maison avec des espaces indépendants

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui cherchent confort et qualité Dans un endroit calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne aux lignes contemporaines, aux pièces lumineuses et aux finitions soignées.La maison s'étend sur 2 niveaux plus le sous-sol et offre une répartition fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent des pièces confortables et polyvalentes.La zone de vie est l'un des points forts de la propriété : spacieuse, lumineuse et bien organisée, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement à la zone de vie et de repas, valorisant la qualité résidentielle de la maison.À l'étage supérieur, se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une lumière naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une bonne flexibilité d'utilisation.Complètent la propriété : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • nombreux places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • contexte résidentiel avec bonne intimité et vue ouverte sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété est en excellent état, avec un style raffiné et contemporain, facilement appréciable par le marché.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un endroit bien connecté et confortable par rapport aux principaux services de Torricella-Taverne.

Villa "Frank" exclusive avec maison d'hôtes, piscine et vaste terrain

Villa "Frank" exclusive avec maison d'hôtes, piscine et vaste terrain Nichée dans un vaste terrain ensoleillé d'environ 4'283 m², cette villa d'architecte exceptionnelle se présente comme un refuge pour les personnes ayant un sens de l'individualité, de la générosité et de la vie privée.L'entrée privée généreuse, la maison d'hôtes séparée et le beau jardin créent un caractère spécial à cette propriété.Conçue par l'architecte renommé Rudolf Frank, la villa a été construite en 1968 et complètement rénovée en 2007. Son architecture caractéristique, à demi-rond, crée un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs et permet d'accéder directement aux vastes terrasses depuis de nombreuses zones.Vivre avec élégance, beaucoup de lumière et une vue dégagéeLe cœur de la villa est le salon de 57 m², qui séduit par son atmosphère ouverte et accueillante. La cuisine moderne séparée est équipée d'appareils Miele de haute qualité et dispose d'un coin repas confortable avec vue sur le lac et accès direct à la terrasse.La vaste terrasse partiellement couverte de 210 m² sur le niveau de vie s'étend le long de la villa et offre différents espaces pour profiter du soleil matinal et vespéral à l'extérieur.Refuges privés avec confort spécialDans l'aile est, se trouve la suite parentale spacieuse avec chambre à coucher, dressing séparé et une grande salle de bain avec baignoire, douche et une vue imprenable sur le lac.Dans l'aile ouest, se trouve un espace de vie et de sommeil avec entrée séparée, accès à la terrasse panoramique, ainsi que 2 chambres à coucher et 2 salles de bain avec douche.Par un escalier ouvert, on accède du salon élégant avec une belle fenêtre au niveau inférieur avec un espace de vie et de détente avec cheminée ouverte, idéal comme bibliothèque, salle de télévision, bureau à domicile ou refuge privé.À ce niveau, se trouvent également un petit espace de bien-être avec sauna, salle de bain avec douche, ainsi que diverses armoires et la technique de la maison.Piscine, bien-être et sentiment de vie méditerranéenLa piscine invitante avec contre-courant et une grande terrasse avec accès au jardin constitue un autre point fort de cette propriété.Maison d'hôtes séparée avec de multiples possibilitésLa maison d'hôtes située sur le terrain offre, avec environ 99 m² d'espace habitable net, un complément attrayant à la villa principale. Elle dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, de deux salles de bain et d'un balcon. Que ce soit pour la famille, les invités ou comme espace de retraite indépendant, la maison d'hôtes offre de multiples possibilités d'utilisation.Une entrée privée avec porte d'entrée en fer forgé, un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre attractive globale.Grand terrain avec potentiel supplémentaireUne autre particularité sont les deux parcelles de terrain qui se trouvent entièrement dans la zone de construction. Selon les informations disponibles, cela ouvre des perspectives intéressantes en termes de possibilité d'extension, de construction supplémentaire ou de division, sous réserve des dispositions légales sur la construction et des autorisations nécessaires.Cette villa d'architecte caractéristique combine design individuel, espaces généreux, vie privée et multiples possibilités d'utilisation pour une expérience de vie unique.Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation et sommes à votre disposition pour vos questions et/ou pour organiser une visite, même en dehors des heures de bureau.Votre équipe Zimmermann

Il Glicine - Villas avec vue sur le lac - Villa 4

Il Glicine - Villas avec vue sur le lac Dans le scénario suggestif de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Il Glicine - Villas avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le Lago Maggiore. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le Lago Maggiore, le delta de Locarno et Ascona, ainsi que les îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, unissent design contemporain, grandes surfaces extérieures, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturalité et qualité : • Rez-de-chaussée avec entrée, hall, grand séjour et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse; • Étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain en suite, autre chambre/bureau, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grand local disponible avec prédisposition pour une SPA et deuxième terrasse; • Étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, pièce séjour/TV, un autre grand local disponible et jardin planté exclusif. Chaque étage est facilement accessible grâce à l'ascenseur privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RéservéeVilla 3 - RéservéeVilla 4 - CHF 2'680'000Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Plus d'informations sur demande.

Il Glicine - Villas avec vue sur le lac exclusives - Villa 1

Il Glicine - Villas avec vue sur le lac exclusives Dans le scénario suggestif de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Il Glicine - Villas avec vue sur le lac exclusives, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le Lago Maggiore, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, unissent design contemporain, grandes surfaces extérieures, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturalité et qualité : • Rez-de-chaussée avec entrée, hall, grande zone de jour et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • Étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain en suite, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grand local disponible avec prédisposition pour une SPA et deuxième terrasse privée; • Étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, pièce à vivre/TV, un autre grand local disponible et jardin planté exclusif. Chaque étage est commodément accessible par l'ascenseur privé interne.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RéservéeVilla 3 - RéservéeVilla 4 - CHF 2'680'000Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Plus d'informations sur demande.

Villa Rincontro

Villa Rincontro Villa Rincontro est située en position dominante et privilégiée et offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le Lago Maggiore, s’étendant harmonieusement de Bellinzona jusqu’à Luino. Cette orientation unique garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, valorisant chaque espace et créant une atmosphère lumineuse, apaisante et en constante harmonie avec le paysage environnant.La villa est issue d’un projet architectural d’une grande sensibilité, qui a su réunir deux bâtiments existants grâce à un élégant volume contemporain. L’intervention a été pensée pour préserver le caractère d’origine tout en l’intégrant à des éléments modernes de manière cohérente et respectueuse. Le résultat est une composition harmonieuse où tradition et modernité coexistent en parfait équilibre.L’accès à la propriété se fait par un escalier extérieur reliant les deux places de stationnement couvertes à la maison, offrant dès l’arrivée un sentiment de discrétion et de tranquillité.La propriété séduit par sa qualité architecturale et le soin apporté aux détails : une alliance raffinée entre le charme authentique des structures d’origine et l’élégance sobre de la partie rénovée il y a environ douze ans. Les matériaux et les proportions ont été choisis avec attention, donnant naissance à un ensemble cohérent et de grande qualité.Les espaces intérieurs sont généreux, lumineux et accueillants. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine moderne avec cellier et accès direct à la terrasse et au jardin plat, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.La partie la plus ancienne de la villa comprend un appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle de bains, idéal pour les invités ou comme unité d’habitation autonome.À l’étage se trouvent cinq chambres, trois salles de bains ainsi qu’un atelier avec terrasse panoramique, parfait comme bureau, espace créatif ou refuge personnel avec vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété est complétée par l’entrée principale, la buanderie, plusieurs caves et les locaux techniques, garantissant fonctionnalité et confort.Le jardin constitue l’un des éléments les plus distinctifs : ses dimensions généreuses et sa configuration presque plane — rare dans cette situation — offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une piscine avec maisonnette attenante et douche invite à la détente, tandis que d’autres espaces peuvent être transformés en zones lounge ou en espaces verts.Au-delà de sa situation panoramique et de sa qualité architecturale, Villa Rincontro se distingue par son important potentiel de personnalisation, permettant de créer une résidence unique, idéale aussi bien comme résidence principale que pour plusieurs familles.Caractéristiques principales: • Vue panoramique sur le Lago Maggiore • Panneaux solaires et photovoltaïques • Potentiel de rénovation • 2 places de stationnement couvertes incluses • Résidence principale et secondaire possible

Maison Cecilia

Maison Cecilia Construite en 1946 par l'architecte Otto Sidler, la Casa Cecilia est une propriété d'un caractère spécial, où des matériaux de haute qualité comme la pierre naturelle et le bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Située dans un endroit calme et privilégié à Ascona, cette maison allie élégance, confort et qualité de vie de manière harmonieuse.L'immobilier s'étend sur un terrain de 413 m² et se compose de trois unités de vie indépendantes, ce qui la rend attrayante à la fois comme résidence principale et comme objet de rendement.Au rez-de-chaussée, se trouve un studio confortable, conçu comme un espace de vie ouvert et fonctionnel, où la cuisine, le salon et la chambre à coucher se fondent harmonieusement, complétés par une salle de bain entièrement équipée. Au même niveau, on trouve également - avec des accès séparés pour une flexibilité maximale - plusieurs pièces annexes : une salle de technique, une salle de bain supplémentaire, une cave à vin élégante ainsi qu'un grand espace de stockage indépendant.Le premier étage abrite l'appartement principal de 3,5 pièces, qui convainc par son confort et son caractère accueillant. Le hall d'entrée mène à un salon lumineux avec cheminée en bois et poêle à pellets, tandis que la cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, est dotée de détails de haute qualité tels que Teppanyaki et wok. Deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante complètent l'offre de pièces.Le jardin soigné invite à profiter de chaque saison à l'extérieur, avec un espace de barbecue et une piscine chauffée magnifique avec jacuzzi et contre-courant, réalisée en 2023 et fonctionnant grâce à une pompe à chaleur. Au fil des ans, l'appartement a été entièrement rénové et optimisé énergétiquement, notamment par un toit entièrement renouvelé et isolé, de nouvelles fenêtres et portes, l'installation de panneaux solaires ainsi que la modernisation des installations techniques.Le grenier, accessible par un escalier extérieur séparé, abrite un charmant appartement de 2,5 pièces avec une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine ouvre sur un salon confortable avec cheminée et accès au balcon, idéal pour profiter de moments ensoleillés dans la tranquillité. Cette unité est complétée par une chambre à coucher et une salle de bain. De plus, il est possible de relier cette unité internement à l'appartement principal, créant ainsi une unité spacieuse.Trois places de parking extérieures directement devant la maison complètent cette offre attrayante.La Casa Cecilia est un lieu de calme et de détente - une oasis méditerranéenne inspirée, où la nature et la détente se fondent harmonieusement et où chaque jour est comme des vacances.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et privilégié à Ascona • Potentiel de rendement grâce aux 3 unités de vie • Rénovations complètes effectuées • Piscine extérieure avec fonction jacuzzi • Résidence principale ou secondaire

Grosse maison de village avec vue sur le lac, beau jardin et parking

Grosse maison de village tessinoise avec beaucoup d'espace, de cœur et de charme Casa Rossorino - une propriété avec beaucoup d'espace, plusieurs terrasses, partie de jardin séparée, cave voûtée ancienne ainsi que grand espace mansardé polyvalent avec beaucoup de lumière et hauteur sous plafond.Le bâtiment d'environ 1900 a été entretenu avec soin et régularité jusqu'à ce jour. La propriété est située en plein cœur du village, en plein soleil tout au long de l'année, au-dessus de Brissago, une commune charmante au bord du lac Majeur. On peut profiter d'une vue partielle sur le lac Majeur depuis la maison ainsi que depuis la belle cour intérieure.La surface habitable est d'environ 255 m² - le terrain d'environ 560 m² dispose d'une partie de jardin aménagée en terrasses avec végétation méditerranéenne, prairie de fleurs sauvages, branchement d'eau, un coin salon avec garniture en granit ainsi que divers arbres fruitiers.C'est une propriété de caractère qui convient parfaitement à différents modèles de vie. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, hôte pour un B&B, refuge pour les amoureux de la nature, thérapeutes, grandes familles, artistes et créatifs de tout type.La tradition et la modernité peuvent être merveilleusement combinées avec le travail et/ou les loisirs.Chacun trouvera ici son coin préféré....Que ce soit confortablement au coin du feu dans la salle de séjour, sur les deux terrasses, au jardin ou simplement en pratiquant le DOLCE FAR NIENTE avec vue sur la montagne et le lac Casa Rossorino vous offre un espace pour vous ressourcer et profiter - un refuge qui peut encore être personnalisé selon vos goûts.Les prochains commerces se trouvent à Brissago (environ 5 minutes en voiture), Ascona/Locarno (environ 20 minutes en voiture) ou également dans l'Italie voisine. En environ 10 minutes, vous pouvez rejoindre Cannobio avec son infrastructure variée et son marché dominical populaire, directement sur les rives du lac Majeur.Disposition de la propriété :Accès et entrée : • Accès direct de la route au parking pour 2 voitures • Divers accès à la maison par environ 55 marches • Accès séparé au grenier par un escalier extérieur Réz-de-chaussée (maison principale) : • Accès depuis le chemin du village • Grande terrasse avant l'entrée pour une utilisation variée • Local de stockage avec eau et électricité • Espace d'entrée avec vestiaire • Grande salle de bain avec lavabo, WC, bidet et lave-linge • Petite salle de douche • Cuisine ouverte avec grand espace de vie/salle à manger et cheminée • Sortie vers la cour intérieure méditerranéenne avec coin salon en granit et vue partielle sur le lac • Deux pièces du sous-sol et une cave voûtée ancienne • Sortie/entrée par un grand portail vers le chemin du village Étage (maison principale) actuellement étage de nuit avec possibilité supplémentaire pour une unité de vie séparée : • Accès depuis le rez-de-chaussée par un escalier en granit ancien ou par une entrée/sortie séparée vers le chemin du village/parking. • Chambre à coucher 1 avec pièce de passage (par exemple, dressing, fitness ou dressing) Marche vers le tractus de nuit latéral : • Chambre à coucher 2 • Chambre à coucher 3 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Chambre à coucher 4 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Grande salle de bain avec douche Grenier : • Accès depuis l'extérieur par quelques marches • Grenier spacieux avec hauteur sous plafond et grandes fenêtres idéal comme atelier Espace de stockage/cave supplémentaire à l'extérieur. Ici, il y a de la place pour la lave-linge/sèche-linge, le chauffage, les outils, etc.Jardin :Le terrain aménagé en terrasses est accessible par le chemin à l'extérieur.Vous y trouverez des arbres fruitiers, une prairie de fleurs avec herbes, plantes vivaces et plantes ornementales. Un beau coin de retraite avec garniture en granit et branchement d'eau.Terrasses :Terrasse avant la maison - utilisable de manière variée comme coin salon ou comme stockage de boisTerrasse dans la cour intérieure avec vue partielle sur le lac, beaucoup d'espace pour les plantes, le jardin d'herbes et l'accès aux différents locaux de stockage et à la cave voûtée - idéal pour le stockage de provisions et/ou l'aménagement en cave à vin.Nous serons ravis de vous envoyer des documents supplémentaires et/ou de vous montrer cette propriété exceptionnelle lors d'une visite.Heureux de vous accueillir à Brissago ? Casa Rossorino - une maison avec histoire et âme vous attend !

Gioiello dal carattere ticinese con vista da sogno sul Lago Maggiore

Un luogo come un dipinto - 100% approvato come residenza secondariaNel pittoresco nucleo di Ronco sopra Ascona, in una posizione assolutamente tranquilla e baciata dal sole, vi proponiamo questa affascinante casa ticinese composta da quattro unità abitative uniche, con una fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle famose Isole di Brissago.Si raggiunge la proprietà attraverso romantici vicoli acciottolati liberi da auto - arrivare, respirare, godersi il momento! Comode possibilità di parcheggio si trovano nelle immediate vicinanze.La casa risale al XVIII secolo ed è stata ristrutturata e curata negli ultimi anni con molto amore, rispetto per la storia e materiali di alta qualità. Oggi si presenta in condizioni eccellenti - autentica, solida e piena di anima.Quattro unità abitative indipendenti con carattere: • Piano mansarda - Luminoso appartamento di 2.5 locali • 1. piano - Spazioso appartamento di 3.5 locali - il cuore della casa • Studio con vista spettacolare • Piano terra - Appartamento di 2 locali con corte interna L'offerta è completata da una cantina a volta in pietra naturale di ca. 28 m² e da un locale tecnico facilmente accessibile.Un gioiello ticinese dal fascino autentico, tutto da scoprire. Ideale come combinazione di residenza di vacanza propria e affitto turistico, come investimento o per l'uso completo da parte di una grande famiglia.Sostanza storica, tranquillità baciata dal sole, romanticismo senza auto e una delle più belle viste sul lago in Ticino - qui l'abitare diventa uno stile di vita.Contattateci per maggiori dettagli o per una visita. ***Ein Ort wie ein Gemälde - 100% als Zweitwohnsitz bewilligtIm malerischen Dorfkern von Ronco sopra Ascona, an absolut ruhiger und sonnenverwöhnter Lage, bieten wir dieses äusserst charmante Tessinerhaus mit vier einzigartigen Wohneinheiten und traumhafter Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die berühmten Brissago-Inseln.Hier erreichen Sie Ihr Zuhause noch über romantische, autofreie Natursteingassen - ankommen, durchatmen, geniessen! Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe, Respekt für die Historie und hochwertigen Materialien renoviert und gepflegt. Heute präsentiert es sich in hervorragendem Zustand - authentisch, solide und voller Seele.Vier individuelle Wohneinheiten mit Charakter: • Dachgeschoss - Helle 2.5-Zimmer-Wohnung • 1. Obergeschoss - Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung - das Herz des Hauses • Studio mit spektakulärer Sicht • Erdgeschoss - 2-Zimmer-Einheit mit Innenhof Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen gewölbten Natursteinkeller von ca. 28 m² und einen gut zugänglichen Technikraum.Ein Tessiner-Bijou mit authentischem Charme, das es zu entdecken gilt. Perfekt geeignet als Kombination aus eigenem Feriendomizil und Ferienvermietung, als wertstabile Anlage oder zur kompletten Selbstnutzung für die grosse Familie.Historische Substanz, sonnenverwöhnte Ruhe, autofreie Romantik und eine der schönsten Seesichten im Tessin - hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung.

Maison unifamiliale charmante à Orselina avec piscine et vue panoramique

La propriété jouit d'une vue lac ouverte et spectaculaire sur tout le Locarnese et se trouve dans une position tranquille et privilégiée, entourée de verdure mais également proche de Locarno et de toutes les commodités. La maison est également indépendante du point de vue thermique (fuel) et technique, garantissant intimité, autonomie et confort. La maison dispose d'un jardin privé, d'une piscine commune au complexe et d'une vue panoramique splendide sur le lac et Locarno avec une position tranquille. Les espaces sont ainsi distribués : Réz-de-chaussée Une chambre à coucher Bureau Salle de bain de service avec douche Grande cuisine, salon et salle à manger ouverts Accès direct aux espaces extérieurs et au jardin Premier étage 2 chambres à coucher 2 salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche Comble Espace mansardé spacieux, idéal comme espace supplémentaire Sous-sol Local technique Cave La propriété dispose de 2 places de parking couvertes mécanisées au prix de CHF 50'000.- Maison destinée uniquement à une résidence principale.

Il calore di una casa autentica / Die Wärme eines authentischen Zuhauses

RESIDENZA PRIMARIA - Questa bella casa unifamiliare, situata nella parte bassa delle Centovalli, è immersa nel verde e circondata da estesi spazi boschivi. Dall’ingresso al primo piano si accede all’ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da una vetrata panoramica, che si apre sulla grande terrazza pergolata impreziosita da un tavolo in sasso. La spaziosa cucina abitabile, aperta sul soggiorno, è particolarmente luminosa e conduce a un grazioso e romantico giardino d’inverno, anche lui con accesso alla terrazza. Allo stesso piano si trovano un bagno per ospiti dotato di doccia e un accogliente tinello in fondo al soggiorno. Salendo al secondo piano si raggiungono due camere da letto, entrambe con bagno en suite privato e accesso al balcone. Al pianterreno la proprietà dispone di un pratico locale hobby, di una cantina e di una spaziosa lavanderia. A completare questa interessante proposta si aggiungono due posteggi coperti e un posteggio scoperto.ERSTWOHNSITZ - Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im unteren Teil des Centovalli, mitten im Grünen und von weitläufigen Waldgebieten umgeben. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine grosse Panoramaverglasung besticht. Diese gibt den Blick auf die grosse, mit einer Pergola überdachte Terrasse frei, auf der ein Steintisch steht. Die zum Wohnzimmer hin offene, geräumige Wohnküche ist besonders hell und führt zu einem hübschen, romantischen Wintergarten, der ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad mit Dusche sowie ein gemütlicher Essbereich am Ende des Wohnzimmers. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Ensuite-Bad und Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss verfügt die Liegenschaft über einen praktischen Hobbyraum, einen Keller und einen geräumigen Waschraum. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zwei überdachte und einen nicht überdachten Parkplatz.

Maisonnette charmante avec une vue lac magnifique, plage privée et de nombreuses "marches vers le bonheur"

Maisonnette charmante avec une vue lac magnifique, plage privée et de nombreuses "marches vers le bonheur"Casa 122 - Une charmante maison pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial !!!Dans l'esprit de - Le chemin est la destination - vous atteignez la propriété via un chemin piétonnier de 5 minutes en montée avec un total d'environ 110 marches supplémentaires. Pour un tiers du chemin, un ascenseur de marchandises est disponible.Casa 122 est située sur la pente ensoleillée de Porto Ronco avec une vue magnifique sur le lac Majeur. Elle fait partie d'une communauté de villas typiques du Tessin construites par l'architecte Siegler.La communauté partage un accès lac/plage privé avec un jetty dans le cadre d'un bail avec le canton.La maison est un petit miracle spatial avec environ 65 m² d'espace habitable réparti sur 2 étages, divisé en deux unités de vie séparées. Elle a été habitée et entretenue avec amour par son propriétaire décédé pendant de nombreuses décennies.Avec peu d'efforts et un budget gérable, vous pouvez facilement l'adapter à vos désirs de vie actuels.À distance de marche, vous trouverez l'arrêt de bus et le port de Porto Ronco. Aucun espace de parking privé n'est disponible.L'accès se fait via le chemin piétonnier qui passe devant les maisons voisines pour rejoindre directement les deux entrées, qui se trouvent à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol.L'entrée inférieure mène au studio avec un placard et une salle de douche.L'appartement du haut est un studio en tant que chambre/salle de séjour combinée avec une cheminée, une cuisine et une salle de douche, ainsi qu'une véranda couverte.De grandes fenêtres vous gâtent avec une vue magnifique sur le lac, vous permettant de profiter de la vie et de laisser vos pensées vagabonder.Disposition de la maison :Accès depuis le parking/rue via un chemin piétonnier de 5 minutes jusqu'à la maison avec ses deux entréesEntrée rez-de-chaussée - Studio/Invité • Salle de séjour/chambre avec placard intégré • Niche pour les bagages, etc. • Salle de douche avec WC et lavabo Salle de stockage séparée pour la technologie de la maison dans l'escalier • Pergola avec station de grillage extérieur • Terrasse avec une vue magnifique sur le lac Entrée étage supérieur - Studio • Véranda couverte • Salle de séjour/chambre avec cheminée ouverte • Petit loft • Cuisine • Salle de douche avec WC et lavabo Dans ce petit paradis à Ronco s. Ascona, vous pouvez réaliser votre rêve longtemps attendu d'une maison dans le beau Tessin.Elle a déjà été vidée et est disponible immédiatement.Nous sommes ravis de répondre à vos questions et/ou d'organiser une visite et nous nous réjouissons de votre contact.Vous êtes chaleureusement invités au Casa 122 à Porto Ronco sur le lac Majeur.Votre équipe Zimmermann

5-Zimmer-Reihenhaus mit Tessiner- Charme an ruhiger Lage in Losone

In Losone verbindet dieses 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) den authentischen Steinbau von 1919 mit einem sorgfältigen Ausbau von 2020 - ideal für alle, die Rustico-Charme und moderne Wohnqualität suchen. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche über drei Etagen geniessen Sie helle Räume, grosszügige Aussenbereiche und kurze Wege nach Locarno/Ascona. Sofort verfügbar.Highlights • Netto-Wohnfläche ca. 140 m²; 3 Etagen, 5 Zimmer • Renoviert 2020: hochwertige Küche mit Insel, 2 moderne Bäder • Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Balkone/Loggien gesamt ca. 50 m²; traditioneller Holzbalkon • Grundstück ca. 951 m²; sonnig, kinderfreundlich, mit Bergsicht • Ölheizung über Radiatoren • 2 Aussenparkplätze; Keller ca. 10 m² • Kaufpreis CHF 880'000; sofort bezugsbereit Lage & AnbindungZwischen Maggia und Lago Maggiore: Bus im 10-15-Min.-Takt zum Bahnhof Locarno (10-12 Min.) und nach Ascona; schneller Anschluss via H13 an die A2/Monteceneri. Schulen, Kitas und Einkauf (Migros/Coop/Denner) im Ort; Freizeit: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Sehen Sie sich das Video der Immobilie unter folgendem Link an: VideoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***A Losone, questa casa a schiera di 5 locali (unità centrale) unisce l’autentica costruzione in pietra del 1919 a una ristrutturazione curata del 2020 – ideale per chi cerca il fascino rustico abbinato al comfort abitativo moderno. Su circa 140 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre livelli, potrete godere di ambienti luminosi, ampi spazi esterni e collegamenti rapidi verso Locarno/Ascona. Disponibile da subito.Punti salienti • Superficie abitabile netta ca. 140 m²; 3 piani, 5 locali • Ristrutturata nel 2020: cucina di alta qualità con isola, 2 bagni moderni • Luminoso soggiorno/pranzo con camino • Balconi/logge per un totale di ca. 50 m²; tradizionale balcone in legno • Terreno ca. 951 m²; soleggiato, adatto ai bambini, con vista sulle montagne • Impianto fotovoltaico; riscaldamento a olio tramite radiatori • 2 posti auto esterni (in parte coperti); cantina ca. 10 m² • Prezzo di vendita CHF 880'000; pronta per essere abitata Posizione & collegamentiTra la Maggia e il Lago Maggiore: autobus ogni 10–15 minuti verso la stazione di Locarno (10–12 min.) e Ascona; rapido collegamento tramite la H13 all’A2/Monteceneri. Scuole, asili e negozi (Migros/Coop/Denner) in paese; tempo libero: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Guarda il video dell'immobile al seguente link: VideoContattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Villetta mediterranea con potenziale in posizione ricercata e molto tranquilla

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZAd Ascona, in una posizione privilegiata, molto tranquilla e soleggiata, ma al contempo a pochi minuti da negozi, mezzi pubblici e da tutte le comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa villetta mediterranea di 4.5 locali dal grande potenziale.La rinomata Piazza con il suo suggestivo centro storico e il romantico lungolago, così come il campo da golf e il nuovo Lido, si trovano nelle immediate vicinanze.La proprietà risale agli anni '80 e si sviluppa su un unico livello. La disposizione degli spazi è attualmente così composta:Un ampio ingresso conduce all'accogliente zona giorno e pranzo con soffitti alti con travi a vista, grandi superfici vetrate, un antico camino aperto e accesso diretto al giardino molto soleggiato.La cucina aperta dispone inoltre di un ulteriore accesso al tipico patio ticinese in granito con massiccio tavolo in pietra.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati.La casa dispone inoltre di un ampio piano interrato con diversi locali cantina, locali tecnici e lavanderia, nonché di un generoso locale hobby finora utilizzato come tipico grottino ticinese per piacevoli serate conviviali. Questo spazio offre molteplici possibilità di sviluppo, ad esempio come palestra, atelier o area wellness privata.Un grande giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto e con spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina, un ampio piazzale con posti auto per più veicoli e una pratica zona esterna coperta completano questa interessante proprietà.Questa affascinante villetta si presta sia come residenza secondaria sia come abitazione principale e offre la possibilità, attraverso mirati interventi di ristrutturazione e ammodernamento, di creare una vera oasi mediterranea di benessere - un luogo ricco di tranquillità, charme e qualità di vita.La proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di ampliamento e sopraelevazione, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo e un'elevata flessibilità.***In Ascona, an privilegierter, äusserst ruhiger und sonniger Lage, und dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, präsentieren wir diese mediterrane 4.5-Zimmer-Villetta mit grossem Potenzial zum Verkauf. Die renommierte Piazza mit ihrer malerischen Altstadt und der romantischen Seepromenade, ebenso wie der Golfplatz und das neue Lido, befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft stammt aus den 1980er-Jahren und erstreckt sich über eine Ebene. Das Raumkonzept gestaltet sich derzeit wie folgt: Ein grosszügiger Eingangsbereich führt in den einladenden Wohn- und Essbereich mit hohen Sichtdecken, grossen Fensterfronten, einem antiken offenen Kamin sowie direktem Zugang in den sonnigen Garten. Die offene Küche bietet einen weiteren Ausgang auf den typischen Tessiner Granitsteinsitzplatz mit massivem Steintisch.Der Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Fenster.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben diversen Keller-, Technik- und Waschräumen auch über einen grosszügigen Hobbyraum, der bislang als typisches Tessiner Grottino für gemütliche Abende genutzt wurde. Dieser Bereich bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise in ein Fitnessraum, als Atelier oder privater Wellnessbereich.Ein grosser, ebener Garten, der zu entspannten Momenten und geselligen Stunden im Freien einlädt und zudem ausreichend Platz für einen Swimmingpool bietet, ein weitläufiger Vorplatz mit Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sowie ein praktischer gedeckter Aussenbereich vervollständigen dieses attraktive Angebot.Diese charmante Villetta eignet sich sowohl als Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz und bietet die Möglichkeit, mit...

Maison Ghiridone

Maison Ghiridone Au cœur verdoyant de la Centovalli, où la nature est au centre, se trouve cette charmante propriété de deux familles – un véritable refuge de calme et de beauté, niché dans le paysage et pourtant facilement accessible.L'immobilier a été rénové au fil des ans avec soin et attention aux détails, et allie de manière harmonieuse le confort moderne, une bonne efficacité énergétique et un charme particulier. Les pièces intérieures lumineuses et accueillantes se caractérisent par des matériaux de haute qualité et des détails authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.Atouts de la propriété :• Maison de deux familles avec entrées séparées• Situation calme, nichée dans la nature• Très bonne exposition au soleil toute l'année• Jardin entretenu avec des arbres fruitiers et des espaces extérieurs utilisables• Vue ouverte et attractive sur le paysage de la Centovalli

Maison Eva

Maison Eva Dans le pittoresque centre historique de Tenero, nous offrons une charmante et lumineuse maison de 4,5 pièces en vente comme résidence principale. L'immobilier est situé au centre et profite de la proximité de tous les services importants : les commerces, les écoles, les transports en commun et les infrastructures sont facilement accessibles à pied.La maison a été complètement rénovée en 2015 et s'étend sur deux étages bien agencés avec des pièces spacieuses et aérées, offrant un grand confort de vie.Au premier étage, se trouve un salon accueillant avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils AEG-Elextrolux. Sur le même étage, se trouvent une chambre à coucher et une salle de bain moderne avec douche, accessible à la fois depuis le couloir et directement depuis la chambre à coucher.Le rez-de-chaussée est accessible par un ascenseur interne ou alternativement par un escalier extérieur. Ici, se trouvent une grande chambre à coucher principale avec accès direct à la salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une autre pièce avec poêle à pellets, également connectée à la salle de bain – idéale comme troisième chambre à coucher ou pièce multifonctionnelle.La maison est chauffée par une combinaison de poêle à pellets et de chauffage infrarouge électrique, qui assure un climat agréable dans les pièces tout au long de l'année.À l'extérieur, la propriété offre un espace avant pavé de plaques de pierre naturelle ainsi qu'un parking privé pratique.Une solution parfaite pour tous ceux qui recherchent calme, confort et un foyer prêt à être occupé.Caractéristiques principales : • Maison au centre du village • Ascenseur interne • Poêle à pellets • 1 place de parking extérieure • Résidence principale

Losone - Exklusive Wohnung mit privatem Garten

Questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali, caratterizzato da finiture di alto livello, si trova nella Residenza Irene a Losone, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, alla fine di una strada privata senza traffico di passaggio. Il Golf Gerre Losone e la zona ricreativa del Meriggio sono entrambi raggiungibili in pochi minuti a piedi.La residenza comprende solamente tre unità abitative, offrendo così un ambiente tranquillo, riservato ed esclusivo. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce a un'accogliente zona d'entrata, dalla quale una scala interna collega i due livelli abitativi.Al piano superiore si apre un ampio e luminoso spazio open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina. Le grandi vetrate garantiscono un'ottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità con la terrazza coperta. La cucina, realizzata su misura, si distingue per la qualità dei materiali e per una dotazione particolarmente completa. Dispone di un piano di lavoro in granito, un piano cottura Bora con aspirazione centrale integrata e filtro al plasma, nonché di un Quooker. Gli elettrodomestici Gaggenau comprendono un forno a vapore con allacciamento fisso all'acqua e scarico, un forno combinato, uno scaldavivande e un cassetto per sottovuoto. Un frigorifero con congelatore e una lavastoviglie della linea Siemens StudioLine completano la dotazione. Un locale dispensa separato offre inoltre ulteriore e pratico spazio per provviste e oggetti di uso quotidiano.Sullo stesso livello si trova la camera padronale, dotata di armadi a muro realizzati su misura e di un bagno en suite con doccia walk-in. Entrambi i bagni sono equipaggiati con rubinetteria di alta qualità Gessi, inclusi elementi a incasso e comandi elegantemente integrati nella parete, in armonia con il design essenziale e curato degli interni.Al piano inferiore si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno con doccia walk-in e una lavanderia separata. Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Gli interni sono stati progettati individualmente, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Un elegante parquet a spina di pesce caratterizza l'intero appartamento, mentre alcune pareti combinano finiture decorative in intonaco con particolari piastrelle in pelle di bufalo. Illuminazione integrata a soffitto, schermature solari esterne e zanzariere completano il raffinato concetto degli interni.Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato. La sistemazione esterna, curata ma al tempo stesso di facile manutenzione, è arricchita da palme e ulivi che conferiscono all'ambiente una piacevole atmosfera mediterranea. Un impianto di irrigazione automatico e un robot tagliaerba garantiscono ulteriore praticità. Insieme alla generosa terrazza coperta, il giardino crea uno spazio esterno privato e riparato, ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax.Per garantire un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno, l'appartamento dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione individuale della temperatura in ogni locale. La residenza è inoltre dotata di una pompa di calore comune e di pannelli solari.Completano la proprietà un ampio locale deposito separato e due posti auto coperti, dotati di una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici.La combinazione tra elevata privacy, finiture di qualità particolarmente elevata, generosi spazi interni ed esterni e comfort abitativo durante tutto l'anno rende questa proprietà una soluzione esclusiva in una delle zone residenziali più tranquille di Losone.L'appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.Offriamo inoltre la possibilità di effettuare una visita tramite videochiamata.____________________________________Diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in der Golf Residenz Irene in Losone, in einer äusserst ruhigen Wohnlage am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Sowohl der Golf Gerre Losone als auch das Naherholungsgebiet Meriggio sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Residenz umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates und exklusives Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der in einen einladenden Eingangsbereich mit interner Treppe zu den beiden Wohnebenen führt.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und öffnen den Wohnraum zur gedeckten Terrasse. Die individuell angefertigte Küche überzeugt durch eine besonders hochwertige und umfassende Ausstattung. Sie verfügt über eine Granitarbeitsplatte, ein Bora-Kochfeld mit zentral integriertem Dunstabzug und Plasmafilter sowie einen Quooker. Zur Ausstattung von Gaggenau gehören ein Dampfbackofen mit Festwasseranschluss und Ablauf, ein Kombibackofen, eine Wärmeschublade und eine Vakuumierschublade. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Geschirrspüler aus der Siemens StudioLine ergänzen die Küchenausstattung. Ein separater Vorrats- und Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Auf derselben Wohnebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken und einem angrenzenden Bad en suite mit Walk-in-Dusche. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Gessi ausgestattet, darunter Unterputzarmaturen und elegant in die Wand integrierte Bedienelemente, die das klare und sorgfältig durchdachte Gestaltungskonzept unterstreichen.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie eine separate Waschküche. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Innenräume wurden individuell gestaltet, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Details gelegt wurde. Ein eleganter Fischgrätparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Ausgewählte Wände kombinieren dekorative Putzoberflächen mit aussergewöhnlichen Fliesen aus Büffelleder. Integrierte Deckenbeleuchtung, aussenliegender Sonnenschutz und Insektenschutzgitter runden das durchdachte Innenraumkonzept ab.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige private Garten. Die sorgfältig angelegte und zugleich pflegeleichte Bepflanzung mit Palmen und Olivenbäumen schafft eine attraktive, mediterrane Atmosphäre. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusammen mit der grosszügigen gedeckten Terrasse entsteht ein geschützter und privater Aussenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet.Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage in sämtlichen Räumen sowie eine Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Wärmepumpe und Solarpanels.Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosszügiger separater Abstellraum sowie zwei gedeckte Autoabstellplätze mit einer privaten Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Kombination aus hoher Privatsphäre, aussergewöhnlich hochwertigem Ausbaustandard, grosszügigen Innen- und Aussenbereichen sowie ganzjährigem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in einer der ruhigsten Wohnlagen von Losone.Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Videoanruf an.