5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Lavertezzo

Grande maison rustique dans un endroit calme dans la belle vallée de Verzasca

La maison rustique très bien construite est située dans un petit hameau appartenant à Lavertezzo.En 2007, la maison rustique a été agrandie par une extension et complètement rénovée.Depuis le parking public, on peut rejoindre la maison via un chemin piéton, qui peut être entré par le sous-sol ou via un escalier extérieur au 1er étage. Depuis la pièce du sous-sol, un escalier en bois mène directement à la grande cuisine-salle à manger et à un beau poêle en bois, qui est construit avec du soapstone.À cet étage, se trouvent l'entrée de la maison, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Depuis la cuisine, un escalier en bois ouvert mène à l'immense grenier avec un salon et trois autres pièces. Une chambre a une salle de bain adjacente avec douche/WC et une sortie directe à l'extérieur.La grande terrasse couverte devant la cuisine est pavée de mosaïques de pierre typiques ; de là, vous avez une belle vue sur les montagnes.La propriété derrière la maison est laissée à l'état naturel, ici se trouve une petite maison en pierre où se trouve le système de chauffage au granulé.L'alimentation en électricité et en eau est assurée par la commune, l'évacuation des eaux usées se fait via un champ d'épandage septique.Les places de parking public sont à 150 mètres de la maison.La maison rustique est à environ 1 kilomètre de distance du fameux pont en arc de pierre médiéval "ponte dei salti", le symbole de la vallée de Verzasca, qui est connu pour ses deux arches élégantes qui s'élèvent au-dessus de l'eau verte émeraude.

OCCASION : Charmant Rustico dans le vert avec terrasse, piscine & parcelle naturelle près de la Verzasca

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Sur le côté gauche de la Verzasca, à Lavertezzo, en amont, se trouve ce charmant Rustico dans un emplacement privilégié - protégé de la circulation et de l'agitation touristique, mais facilement accessible. Du parking officiel, une agréable promenade de 10 minutes mène directement à ce petit paradis, qui garantit la paix, la confidentialité et une expérience naturelle intense. Niché dans un ensemble bien entretenu de 7 Rustici, la maison est située dans la rangée inférieure et bénéficie d'une vue directe et dégagée sur la Verzasca et ses petits bains idylliques en dessous de la propriété. Le bruit apaisant de la rivière émeraude accompagne chaque moment et souligne l'unicité de cet endroit.Le Rustico convainc par une disposition harmonieuse des pièces avec environ 35 m² par étage. Au rez-de-chaussée, un coin repas accueillant avec une cheminée et un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce s'ouvre sur une cuisine blanche élégante et une salle de bain avec douche. Un escalier ouvert sans marches mène à l'étage supérieur, où se trouve la zone de sommeil. Celle-ci a été récemment divisée partiellement par une cloison translucide moderne, qui offre de l'intimité et préserve en même temps un agréable sentiment d'espace - idéal également pour les invités ou les enfants. Le sol est recouvert de parquet et isolé avec une couche de liège, ce qui procure un confort supplémentaire. Les murs en pierre massive assurent une isolation naturelle contre les vents d'hiver. Deux radiateurs électriques modernes permettent de tempérer rapidement la maison si nécessaire. La maison a été rénovée de manière complète en 2015-2016, y compris le toit, qui a été vérifié à nouveau récemment et offre ainsi une sécurité à long terme. Les eaux usées sont évacuées via une fosse septique.L'espace extérieur offre plusieurs terrasses agréables qui invitent à la détente : une terrasse partiellement couverte, une avec vue directe sur la rivière et une autre zone qui a été conçue à l'origine comme une petite piscine et est actuellement recouverte d'un deck en bois - idéal pour réaliser à nouveau une petite piscine si désiré. Une partie de la propriété est boisée et renforce l'ambiance naturelle. Si désiré, un jardinier-bûcheron est disponible qui peut prendre en charge l'entretien de la propriété et la préparation de bois de feu.Le Rustico n'est pas directement accessible en voiture, mais il existe de nombreuses possibilités de stationnement à environ 10 minutes à pied. Une carte de stationnement annuelle est disponible pour environ 40 CHF. Un ascenseur de marchandises, qui appartient à la petite coopérative des 7 Rustici, facilite le transport de boissons et d'objets plus lourds de l'autre côté de la Verzasca. Pour l'entretien et les infrastructures communes, une contribution annuelle d'environ 300 CHF est due.Un autre avantage spécial est le sentier de randonnée qui passe en dessous de la parcelle et mène à l'arc de pierre romain célèbre de Lavertezzo - mais accessible du côté le plus calme et le moins touristique.Ce Rustico est

Parfait pour les amants de la nature et du repos

Au cœur authentique de la Valle Verzasca, entre les eaux cristallines et les forêts séculaires, cette splendide maison s'offre comme un véritable refuge de paix et de sérénité. Accessible à pied depuis le centre pittoresque de Lavertezzo en environ dix minutes, par une route secondaire tranquille, la maison est située dans une position privilégiée, à quelques minutes des destinations touristiques renommées comme le barrage de la Verzasca. Le bâtiment se compose de deux appartements distincts, chacun avec son propre caractère et potentiel unique:Premier appartementUn grand atrium accueille ceux qui franchissent le seuil, conduisant à un espace de vie lumineux avec cuisine et accès à une longue terrasse panoramique, où l'on peut admirer le paysage environnant et profiter de l'air frais de la vallée. Trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain complètent l'appartement, qui, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, offre un potentiel extraordinaire pour créer un environnement élégant qui allie confort moderne et charme traditionnel.Deuxième appartementAccueillant et lumineux, cet appartement dispose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon avec cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bain. En excellent état de conservation, il a été précédemment loué comme B&B, ce qui en fait une opportunité idéale à la fois comme résidence et comme investissement.À l'extérieur, un jardin typique de la région entoure la maison, tandis qu'une terrasse latérale longe le chemin qui passe à côté de l'immeuble, offrant des espaces parfaits pour des moments de détente, pour rencontrer des amis ou simplement pour profiter de la beauté naturelle qui entoure la propriété.Cette maison n'est pas seulement un lieu où vivre : c'est une invitation à vous plonger dans la quiétude de la Valle Verzasca, à respirer l'air pur de la montagne, à sentir le rythme lent de la nature et à vivre chaque jour entouré de panoramas à couper le souffle et inspirants. C'est la combinaison parfaite entre authenticité, histoire locale et confort moderne, un lieu où créer des souvenirs inoubliables et retrouver l'harmonie avec soi-même et la nature environnante.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Situation panoramique+ Atmosphère relaxante dans la tradition tessinoise+ Vue ouverte et lumineuse sur le paysage environnant+ Cheminée pour une atmosphère accueillanteNos consultants sont à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite sans engagement. Découvrez d'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch.

Casa di vacanza con loggia e giardino

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chCasa di vacanza in posizione idilliaca - residenza secondariaVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/2sDUL'accogliente casa di vacanza è raggiungibile in pochi minuti a piedi dalla strada principale tramite un sentiero e si trova in una posizione idilliaca.L'immobile dispone di tre camere da letto distribuite su due piani, un accogliente soggiorno-sala da pranzo con camino e una cucina moderna. Uno dei punti di forza della casa è la loggia con una splendida vista sulla valle. Al piano seminterrato si trovano inoltre un pratico angolo cottura, un bagno e un grottino aperto con camino.Il giardino terrazzato invita a soffermarsi e a rallentare i ritmi. La posizione è estremamente tranquilla e rappresenta il punto di partenza ideale per escursioni nella valle.Tutte le informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.4.5-Zimmer-Ferienhaus an idyllischer Lage - ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/2sDUDas gemütliche Ferienhaus ist in ein paar Minuten zu Fuss über einen Weg von der Hauptstrasse her erreichbar und liegt an idyllischer Lage.Die Liegenschaft verfügt über drei Schlafzimmer auf zwei Stockwerke verteilt, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und eine moderne Küche. Ein Highlight des Hauses ist die Loggia mit schöner Aussicht über das Tal. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich eine praktische Kochnische, ein Badezimmer sowie ein offenes Grottino mit Cheminée.Der terrassierte Garten lädt zum Verweilen und Entschleunigen ein. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und idealer Ausgangsort für Wanderungen im Tal.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Rustique et authentique, au-dessus du Pont Romain Une petite maison charmante dans la vallée de Verzasca

Rustique et authentique, au-dessus du Pont Romain Une petite maison charmante dans la vallée de Verzasca Ce petit rustico est situé dans le centre villageois pittoresque de Sambugaro (Lavertezzo-Verzasca) à 629 m d'altitude et est un simple, mais charmant refuge pour tous ceux qui aiment l'authenticité et la vie en montagne.La propriété est située au-dessus du célèbre pont romain de Lavertezzo dans un quartier calme et verdoyant, où le temps semble s'arrêter.L'accès se fait par une route en montée avec des places de parking publiques à une distance d'environ 200 mètres, suivie d'un chemin plat et d'un escalier avec environ 40 marches, qui mène à l'entrée du rustico.La maison est petite et spartiate, mais charmante et s'étend sur deux étages. Au sous-sol, il y a une cave/ débarras en pierre, tandis qu'au rez-de-chaussée, un petit salon avec cheminée offre chaleur et ambiance. À côté, dans la partie plus récente du bâtiment, se trouve une cuisine simple et une salle de bain avec douche.La zone de sommeil est située à l'étage supérieur, une chambre cosy et accueillante avec poutres apparentes.À l'extérieur, un jardin en terrasse offre un espace vert intime, idéal pour ceux qui veulent se détendre dans la paix de la vallée de Verzasca.La propriété a un grand potentiel en tant que résidence secondaire ou maison de vacances pour ceux qui recherchent un endroit authentique et intemporel.Un refuge idéal pour ceux qui aiment la simplicité, la nature et le silence.

Maison secondaire rénovée avec vue partielle sur le lac - Gordola

Gordola – Maison de charme en pierre, complètement rénovée, avec cave historique et 2/3 places de parkingDans le noyau pittoresque de Gordola, dans la Vicolo al Burio, nous proposons à la vente une belle maison de pierre, complètement rénovée, capable de combiner authenticité, chaleur et confort moderne. Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte charmant sans renoncer à la qualité des finitions.La maison accueille avec des espaces soigneusement conçus et riches en personnalité : cuisine moderne ouverte sur la zone de jour, poêle à pellets, murs intérieurs en pierre finis en plâtre de pierre, fenêtres et porte d'entrée en mélèze, ainsi que des éléments sur mesure raffinés tels que meubles de mur et bureaux fixes. Les finitions mettent en valeur chaque niveau de l'hébergement, avec escaliers en granit, un escalier en fer moderne recouvert de chêne, salle de bains modernes et un balcon agréable fini en pierre d'Onsernone. Aussi, l'entrée extérieure, recouverte de granit d'Onsernone, souligne l'attention portée aux détails et aux matériaux.Un élément vraiment unique de la propriété est la magnifique cave en pierre avec voûte au rez-de-chaussée, un espace avec une grande atmosphère, équipé de spots encastrés dans le sol, électricité et évier avec eau chaude et froide. Un environnement rare, parfait pour les amateurs de vin, les dégustations ou même pour une vinification privée jusqu'à environ 2 000-2 500 litres. La propriété est complétée par une salle technique avec chaudière Domotech, un local de stockage ou cave à vélos et 2/3 places de parking.Une maison unique en son genre, prête à être habitée, parfaite pour ceux qui cherchent un domicile de charme dans l'une des zones les plus caractéristiques de GordolaEmplacement stratégique : La propriété jouit d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus "Gordola" est à seulement 1 minute à pied, tandis que la gare est accessible en 7 minutes. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Migros est à 11 minutes à pied, et la pharmacie Aldo Cassina est pratiquement à portée de main. Les familles apprécient la proximité de l'école moyenne de Gordola, qui est accessible en 14 minutes à pied.Cette maison est idéale pour les familles qui cherchent un environnement calme et ensoleillé avec tous les conforts modernes et une excellente connectivité aux transports en commun. La rénovation récente garantit des normes de vie élevées dans l'une des zones les plus appréciées du Tessin.

Paradis de vacances à Aurigeno dans le Maggiatal à vendre

Une propriété de rêve avec 2 rustiques dans le magnifique Maggiatal d'avant Sur le grand terrain, il y a un rustique de 7 pièces rénové avec amour, ainsi qu'un rustique de 3 pièces confortable Malgré la localisation calme et naturelle, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente : Les installations de shopping, la pharmacie et les restaurants sont à dix minutes de route, tandis qu'Ascona et Locarno sont accessibles en environ 20 minutes La route praticable toute l'année jusqu'à la maison offre le confort le plus élevé. Les environs étendus offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter - intégrés dans un environnement privé et naturel Points forts du rustique de 7 pièces : Étage supérieur avant : grande chambre, antichambre, nouvelle salle de bain/WC, terrasse avec table en pierre Réz-de-chaussée : cuisine avec poêle à chauffage, chambre de stockage, salle de bain avec WC et douche, grand salon avec cheminée Réz-de-chaussée arrière : salon prolongé, chambre d'invités, salle de bain avec WC et douche Étage supérieur arrière : 2 chambres, salle de bain avec WC cour intérieure idyllique, complètement clôturée, avec de vieux buissons de roses, des vignes, des hortensias.... pergola couverte avec grande table en pierre et banc en pierre douche extérieure nouvel système photovoltaïque source d'eau atelier, grand hangar d'équipement avec garage pour tracteur John Deere une autre table en pierre à l'extérieur, ainsi qu'un feu de camp forêt propre avec des châtaigniers 5 minutes à pied jusqu'à la rivière Maggia Rustique de 3 pièces : environ 70m2, superficie du terrain environ 800m2 cour intérieure enchantée, clôturée avec pergola couverte, grande table en pierre et banc en pierre atelier et salle technique séparée nouvel système photovoltaïque source d'eau Étage supérieur : 2 chambres avec galerie, petit balcon Réz-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec cheminée tessinoise et poêle à chauffage salle de bain avec WC et douche la cuisine et la salle de bain doivent encore être terminées Un refuge unique au cœur du Vallemaggia - pour tous ceux qui recherchent l'authenticité, la paix et la qualité de vie tessinoise dans sa forme la plus belle. Nous nous réjouissons de votre demande.

Rustico double, Costa Piana, Valle Verzasca / Tessin

• Emplacement isolé de rêve avec vue panoramique spectaculaire sur les vignobles de Costa PianaDans un emplacement ensoleillé au sud, haut au-dessus des vignobles de Costa Piana, ce charmant rustico double vous attend dans un calme et une tranquillité absolus et avec une vue imprenable. La vue s'étend sur le Lago di Vogorno, le Lago Maggiore, la vallée de Verzasca, le Locarnese et les montagnes environnantes – un panorama qui enchante à tout moment de l'année.À une altitude d'environ 650 m au-dessus du niveau de la mer, vous pouvez profiter d'un ensoleillement toute la journée, d'air cristallin et d'un microclimat exceptionnellement agréable dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Suisse.Le rustico double bien entretenu dispose de 4,5 pièces sur deux étages avec une surface habitable d'environ 75 m². Grâce aux rénovations en cours, la propriété se présente dans un très bon état. La cuisine est équipée d'appareils modernes, y compris un lave-vaisselle. Le chauffage au sol électrique et une cheminée à circulation d'air moderne fournissent une chaleur confortable.L'extérieur soigneusement conçu offre de nombreux points forts : un court de bocce privé, un sauna, un jacuzzi à l'air libre, un four à pizza au bois traditionnel et trois pergolas vous invitent à vous détendre et à profiter. Plusieurs sièges de jardin offrent de nouvelles perspectives sur le paysage unique à chaque fois.Un serre, deux douches extérieures (dont une avec eau chaude), une cave à vin séparée ainsi qu'un grand local de stockage et de bois complètent l'offre.La surface de la propriété est de 766 m².Une occasion rare pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant la paix et la tranquillité, et les personnes qui apprécient un emplacement avec vue exceptionnel et une haute qualité de vie.Vente en raison de l'âge

Chalet rustique dans les Alpes tessinoises avec beaucoup d'espace et une vue imprenable – Monti di Dentro, Sementina

Découvrez ce charmant chalet rustique dans le paysage montagnard pittoresque du Tessin. L'objet, construit à l'origine autour de 1900 et rénové en 2022, est situé dans un quartier calme sur l'Alpe Monti di Dentro à 1200 mètres d'altitude et offre une opportunité unique de vivre la paix, l'espace et le temps.Présentation de l'objet : • Maison de pierre rustique avec toit métallique isolé ; idéal comme refuge ou maison de vacances • Surface habitable : 56 m² sur 2 étages ; une autre galerie peut être construite en raison de la hauteur de la pièce • Propriété spacieuse : 12'000 m² au milieu d'un paysage montagnard à couper le souffle avec pâturage et forêt • Poêle à bois avec four à pain : Pour des soirées conviviales dans les montagnes du Tessin • Extension : Peut être agrandie comme stockage de bois ou maison de bains • Vue imprenable sur les sommets montagnards environnants et le paysage vallonné vert • Disponible immédiatement Emplacement et environnement : La maison est située dans une région montagnarde calme et ensoleillée du canton du Tessin, à l'écart du tourisme et des sentiers de randonnée. L'environnement idyllique avec forêts, prairies et sommets enneigés invite à la randonnée, à la détente et au plaisir. La paix est palpable tant pendant la journée que la nuit – un véritable paradis pour les amoureux de la nature et tous ceux qui veulent échapper à la vie quotidienne.Ce chalet unique est une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent une maison de montagne authentique du Tessin avec une grande propriété. Que ce soit comme maison de vacances, maison de week-end ou projet créatif – laissez-vous inspirer par cet objet spécial.La maison ne peut être atteinte qu'à pied (45' de Ponte di Cima) ou en hélicoptère (2' de San Defendente).

Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.visite su appuntamento.Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.Besichtigungen nach Vereinbarung.

UNIQUE, CHARMANT, ÉLÉGANT ET NEUF

Maison de famille unique et jolie de 2,5 pièces dans la zone centrale du village de Gnosca, à seulement 5 km de Bellinzona, avec un joli grottino. Un petit espace environnant plat peut être utilisé comme jardin ou pour une pergola. La construction neuve et très spacieuse de l'ensemble de la propriété à ce prix vous convaincra.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Zone centrale du village de Gnosca- Joli petit espace environnant plat- Joli balcon confortable- Système de chauffage complètement neuf de 2022- Cuisine et salles de bains complètement rénovées en 2010- Cave pratique avec cave voûtée en pierre supplémentaire- Vue belle et lointaine- Emplacement calme et ensoleillé- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement fabuleux avec beaucoup de soleil et de belles vuesÉtat : état pratiquement neuf de la cuisine et des salles de bainsSalles de bains / cellules humides : 3 (1x WC / lavabo, 1x WC / bidet / douche, 1x baignoire / bidet / lavabo)Système de chauffage : Nouveau système de chauffage au granulé de 2022Transports en commun : Arrêt de bus postal, 100 mÉcoles : École primaire, 500 mMagasins : Tous les magasins, 5 km

TYPIQUE, ESPACIEUX AVEC BEAUCOUP DE LUMIÈRE DU SOLEIL ET DE NATURE

Maison unifamiliale de 7 pièces à Auressio, nichée dans le paysage vert et caressée par le soleil, avec un espace de vie spacieux et réparti sur quatre niveaux décalés (deux supérieurs au niveau de la rue et deux inférieurs) offre des espaces polyvalents et une grande flexibilité : parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Idéale pour les familles, pour ceux qui travaillent à domicile ou pour ceux qui cherchent la tranquillité et un contact authentique avec la nature. Terre agricole et forestière de 667 m². Pas de places de parking, mais il est possible d'en créer une sur la parcelle 63 avec accès direct à la route cantonale.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - spacieux et ensoleillé- la maison est disposée sur quatre niveaux décalés : deux supérieurs au niveau de la rue et deux inférieurs- possibilité de résidence principale ou secondaire- la solution idéale pour ceux qui cherchent la simplicité, le contact avec la nature, la flexibilité et beaucoup de soleil.- terre agricole et forestière 667 m²- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : partiellement à rénoverSalles de bain / Douches : 2 (1x WC, 1x WC / Douche)Chauffage : chauffage au poêle et à la cheminée ainsi que chauffage électriqueTransports en commun : arrêt de bus, 100 mÉcoles : école primaire à Tegna, 7 kmCommerces : Coop, bureau de poste, pharmacie et beaucoup plus à Losone, 12 km

Maison multifamiliale spacieuse à Locarno

Découvrez cette maison multifamiliale impressionnante sur le Sentiero al Tazzino à Locarno, qui offre un espace de vie spacieux avec ses 3 appartements et 270 m² d'espace de vie sur 3 étages. La maison dispose d'un appartement de vacances avec une vue à 180 degrés de Bellinzona à l'Italie.La maison a été complètement rénovée en 2018 et un nouveau toit a été construit en 2023.Tous les appartements sont orientés sud et ont une vue imprenable sur le lac et la ville de Locarno ainsi que les Alpes. Cette propriété est idéale en tant qu'investissement de capital ou en tant qu'appartement de vacances plus 2 appartements en tant que revenu locatif.Tous les appartements sont loués, à l'exception de l'appartement de vacances, qui est occupé par le propriétaireCaractéristiques de la propriété : • Surface habitable : 270 m² répartis sur 3 étages • Nombre de pièces : 1x appartement 4 pièces, 1x appartement 4,5 pièces, 1x appartement 3 pièces • Emplacement calme : La maison est située dans une rue privée dans un environnement calme • Disponibilité : Sur arrangement • Grand jardin • 3 places de parking sont disponibles Emplacement et environnement :La maison multifamiliale est située dans le pittoresque Locarno en Tessin et profite de l'atmosphère calme du Sentiero al Tazzino. La propriété bénéficie d'une exposition quotidienne au soleil tant en été qu'en hiver.À pied, vous pouvez rejoindre la Piazza Grande en 15 minutes directement via le Sentiero al Tazzino. L'arrêt de bus est à 2 minutes à piedCette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités : que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour la location d'unités individuelles ou en tant que maison de famille spacieuse. La combinaison de l'emplacement attractif du Tessin, de la taille considérable et de l'environnement calme fait de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante dans l'une des plus belles régions de Suisse.

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac - Villa 4

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac Dans le cadre suggestif de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac Majeur, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, allient design contemporain, vastes espaces extérieurs, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'une des localités les plus recherchées du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturel et qualité : • étage living avec entrée, dégagement, vaste zone de jour et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain en suite, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grand local disponible avec prédisposition pour une SPA et seconde terrasse privée; • étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, local living/TV, un autre grand local disponible et jardin planté exclusif. Chaque étage est commodément accessible grâce à l'ascenseur interne privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et raffiné, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RéservéeVilla 3 - RéservéeVilla 4 - CHF 2'680'000Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Plus d'informations sur demande.

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac - Villa 1

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac Dans le cadre suggestif de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac, un prestigieux projet composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac Majeur, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, unissent design contemporain, vastes espaces extérieurs, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'une des localités les plus recherchées du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturel et qualité : • étage living avec entrée, dégagement, vaste zone de jour et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain en suite, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grand local disponible avec prédisposition pour un spa et deuxième terrasse privée; • étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, local living/TV, un autre grand local disponible et jardin planté exclusif. Chaque étage est commodément accessible grâce à l'ascenseur interne privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et raffiné, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking découvert.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RéservéeVilla 3 - RéservéeVilla 4 - CHF 2'680'000Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Plus d'informations sur demande.

Résidence à revenu - Bon rendement sur le capital propre

Nous offrons un investissement immobilier avec un rendement élevé sur l'apport en espèces propreOsogna : Villa à revenu individuelle (2017) dans un bon emplacement et avec un bon rendement, actuellement entièrement louée avec un rendement à régime plein.Caractéristiques du bâtiment :Composition :3 appartements de 3,5 pièces3 appartements de 4,5 pièces1 appartement de 2,5 pièces7 caves privées pour chaque appartement avec buanderie privée6 garages9 places de parking extérieuresDétails techniques :Construction standard moderneMatériaux de première qualité : grès porcelaine, parquet, finitions modernesCuisines équipéesChauffage au sol alimenté par pompe à chaleurBâtiment développé sur 3 étages au-dessus du demi-sous-solJardin en copropriété avec aire de jeux800 m² de SUL sur un terrain rectangulaire de 1196 m²Tous les appartements sont en PPPDétails financiers :Hypothèque existante actuelle de CHF 2'250'000 avec taux d'intérêt SaronTous les appartements sont louésRendement brut annuel de CHF 131'000.-Rendement net annuel de CHF 115'000.- (net des frais accessoires)

Maison Cecilia

Maison Cecilia Construite en 1946 par l'architecte Otto Sidler, la Casa Cecilia est une propriété d'un caractère spécial, où des matériaux de haute qualité comme la pierre naturelle et le bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Située dans un endroit calme et privilégié à Ascona, cette maison allie élégance, confort et qualité de vie de manière harmonieuse.L'immobilier s'étend sur un terrain de 413 m² et se compose de trois unités de vie indépendantes, ce qui la rend attrayante à la fois comme résidence principale et comme objet de rendement.Au rez-de-chaussée, se trouve un studio confortable, conçu comme un espace de vie ouvert et fonctionnel, où la cuisine, le salon et la chambre à coucher se fondent harmonieusement, complétés par une salle de bain entièrement équipée. Au même niveau, on trouve également - avec des accès séparés pour une flexibilité maximale - plusieurs pièces annexes : une salle de technique, une salle de bain supplémentaire, une cave à vin élégante ainsi qu'un grand espace de stockage indépendant.Le premier étage abrite l'appartement principal de 3,5 pièces, qui convainc par son confort et son caractère accueillant. Le hall d'entrée mène à un salon lumineux avec cheminée en bois et poêle à pellets, tandis que la cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, est dotée de détails de haute qualité tels que Teppanyaki et wok. Deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante complètent l'offre de pièces.Le jardin soigné invite à profiter de chaque saison à l'extérieur, avec un espace de barbecue et une piscine chauffée magnifique avec jacuzzi et contre-courant, réalisée en 2023 et fonctionnant grâce à une pompe à chaleur. Au fil des ans, l'appartement a été entièrement rénové et optimisé énergétiquement, notamment par un toit entièrement renouvelé et isolé, de nouvelles fenêtres et portes, l'installation de panneaux solaires ainsi que la modernisation des installations techniques.Le grenier, accessible par un escalier extérieur séparé, abrite un charmant appartement de 2,5 pièces avec une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine ouvre sur un salon confortable avec cheminée et accès au balcon, idéal pour profiter de moments ensoleillés dans la tranquillité. Cette unité est complétée par une chambre à coucher et une salle de bain. De plus, il est possible de relier cette unité internement à l'appartement principal, créant ainsi une unité spacieuse.Trois places de parking extérieures directement devant la maison complètent cette offre attrayante.La Casa Cecilia est un lieu de calme et de détente - une oasis méditerranéenne inspirée, où la nature et la détente se fondent harmonieusement et où chaque jour est comme des vacances.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et privilégié à Ascona • Potentiel de rendement grâce aux 3 unités de vie • Rénovations complètes effectuées • Piscine extérieure avec fonction jacuzzi • Résidence principale ou secondaire

Villa Arancia

Villa Arancia Au cœur de Minusio, dans l'un des quartiers les plus prisés près de Locarno, cette charmante villa au caractère authentique est à vendre. Calme, ensoleillée et entourée de verdure, elle offre une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, qui change avec les saisons.La villa sur trois étages se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ainsi que par son atmosphère accueillante. Malgré le besoin de rénovation, elle offre la possibilité de créer un élégant foyer individuel - idéal pour les familles ou les personnes qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une salle à manger avec accès à la grande terrasse panoramique, une cuisine séparée, un bureau, une pièce multifonctionnelle avec poêle à bois, des toilettes pour les invités et deux entrées.L'étage supérieur comprend cinq chambres à coucher, dont une avec balcon, trois salles de bains, dont une grande avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique.Le sous-sol offre des pièces indépendantes et polyvalentes : un espace de vie avec cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain, une deuxième buanderie, un portico couvert avec espace de détente, deux caves, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et local technique.Le jardin soigné est un atout, avec piscine, jardin potager en fleurs, pergola avec cheminée et espace de barbecue - parfaits refuges ou pour des moments de convivialité en plein air.L'immobilier est complété par quatre places de parking couvertes. Une maison avec un grand potentiel, qui allie élégance, confort et nature dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin - une occasion rare pour une résidence prestigieuse.Caractéristiques principales : • Villa charmante avec potentiel • Vue sur le lac et les montagnes • Intérieurs spacieux et lumineux • Jardin privé • Piscine extérieure • 4 places de parking couvertes • Résidence principale et secondaire

Zweitwohnsitz - Villa da sogno in posizione unica con imprendibile vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellness Scopra il video della nostra esclusiva villa sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria; in tal caso è previsto un sovrapprezzo del 10%.Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo tutte le finiture interne. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.DEUTSCHEntdecken Sie das Video unserer exklusiven Villa auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden; hierfür wird ein Aufpreis von 10 % berechnet.Die sonnenverwöhnte Villa besticht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die Ausführungen mit zu bestimmen. Übergabe voraussichtlich: 2028

Vaste maison d'habitation à Gorduno

La maison d'habitation unifamiliale a été construite en 1993 et est située à Gorduno, dans un quartier résidentiel calme.La maison se compose de : • rez-de-chaussée : local hobby, cave, local technique, buanderie • rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée et veranda, WC • 1er étage : 3 grandes chambres, douche-WC • comble : grand local hobby Jardin plat avec pergola et table en granit, deux places de parking couvertes.

5-Zimmer-Reihenhaus mit Tessiner- Charme an ruhiger Lage in Losone

In Losone verbindet dieses 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) den authentischen Steinbau von 1919 mit einem sorgfältigen Ausbau von 2020 - ideal für alle, die Rustico-Charme und moderne Wohnqualität suchen. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche über drei Etagen geniessen Sie helle Räume, grosszügige Aussenbereiche und kurze Wege nach Locarno/Ascona. Sofort verfügbar.Highlights • Netto-Wohnfläche ca. 140 m²; 3 Etagen, 5 Zimmer • Renoviert 2020: hochwertige Küche mit Insel, 2 moderne Bäder • Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Balkone/Loggien gesamt ca. 50 m²; traditioneller Holzbalkon • Grundstück ca. 951 m²; sonnig, kinderfreundlich, mit Bergsicht • Photovoltaikanlage; Ölheizung über Radiatoren • 2 Aussenparkplätze (teils überdacht); Keller ca. 10 m² • Kaufpreis CHF 880'000; sofort bezugsbereit Lage & AnbindungZwischen Maggia und Lago Maggiore: Bus im 10-15-Min.-Takt zum Bahnhof Locarno (10-12 Min.) und nach Ascona; schneller Anschluss via H13 an die A2/Monteceneri. Schulen, Kitas und Einkauf (Migros/Coop/Denner) im Ort; Freizeit: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Sehen Sie sich das Video der Immobilie unter folgendem Link an: VideoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***A Losone, questa casa a schiera di 5 locali (unità centrale) unisce l’autentica costruzione in pietra del 1919 a una ristrutturazione curata del 2020 – ideale per chi cerca il fascino rustico abbinato al comfort abitativo moderno. Su circa 140 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre livelli, potrete godere di ambienti luminosi, ampi spazi esterni e collegamenti rapidi verso Locarno/Ascona. Disponibile da subito.Punti salienti • Superficie abitabile netta ca. 140 m²; 3 piani, 5 locali • Ristrutturata nel 2020: cucina di alta qualità con isola, 2 bagni moderni • Luminoso soggiorno/pranzo con camino • Balconi/logge per un totale di ca. 50 m²; tradizionale balcone in legno • Terreno ca. 951 m²; soleggiato, adatto ai bambini, con vista sulle montagne • Impianto fotovoltaico; riscaldamento a olio tramite radiatori • 2 posti auto esterni (in parte coperti); cantina ca. 10 m² • Prezzo di vendita CHF 880'000; pronta per essere abitata Posizione & collegamentiTra la Maggia e il Lago Maggiore: autobus ogni 10–15 minuti verso la stazione di Locarno (10–12 min.) e Ascona; rapido collegamento tramite la H13 all’A2/Monteceneri. Scuole, asili e negozi (Migros/Coop/Denner) in paese; tempo libero: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Guarda il video dell'immobile al seguente link: VideoContattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Villa unifamiliale spacieuse à Castione

Maison d'habitation unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 1999, située à Castione dans un quartier résidentiel calme au pied de la montagne, à l'écart des axes de circulation principaux, mais à quelques pas de tous les services : gare FFS (terminus TiLo), bureau de poste, Aldi, Lidl, Migros, Coop, Denner, écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.La maison offre des espaces généreux et bien disposés :Semi-sous-sol : • studio/chambre 16 m² • hall d'entrée • buanderie • salle de loisirs 19 m² • local technique Réz-de-chaussée : • cuisine/salle à manger/salon avec cheminée 65 m², avec sortie sur le jardin • hall d'entrée/armoire murale • douche/WC 1er étage : • chambre à coucher 19 m² • chambre 14 m² • chambre 12 m² • salle de bains/WC • espace ouvert au-dessus du salon Place de stationnement couverte pour deux véhicules et vélos, 2 places de stationnement extérieures, grand jardin.

Maison tessinoise charmante avec rustico dans un lieu idyllique

Situé à la Via San Nicolao 6 dans la commune de Riviera (village 6703 Osogna), une maison tessinoise charmante avec rustico de 1953 vous attend. La propriété s'étend sur trois étages et offre environ 107 m² d'espace de vie net avec un total de 4,5 pièces. Grâce à son emplacement calme, à la vue impressionnante sur les montagnes et à son caractère authentique, cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances (deuxième maison autorisée) ou retraite personnelle dans le Tessin.Points forts • 4,5 pièces • environ 107 m² d'espace de vie net • Balcon avec vue magnifique • Chemins de feu • Chauffage au granulé de bois • À proximité d'une cascade avec possibilité de baignade • Cour intérieure (« Corte ») • Petit espace de stationnement devant la maison • Environnement de vie calme et naturel • Vue magnifique sur les montagnes • Un paradis pour les amoureux de la nature • École à 3 minutes à pied Le rustico est situé à l'entrée de la vallée idyllique d'Osogna, niché entre des rochers de granit impressionnants et un paysage naturel unique. À quelques minutes à pied, le célèbre Pozzón di Osogna avec sa cascade et ses bassins naturels cristallins vous invite à vous baigner et à vous détendre pendant les jours d'été chauds.Les environs offrent de nombreuses pistes de randonnée, des possibilités de canyoning, des cascades spectaculaires ainsi que diverses activités de loisirs et de détente - un endroit idéal pour ceux qui apprécient la paix, la nature et la beauté du Tessin.Possibilités supplémentairesUn projet de rénovation et de conversion existe déjà pour la propriété, qui peut être repris si désiré. Nous serons également ravis de vous soutenir dans la planification et la réalisation d'une conversion, en vous accompagnant de l'idée à la réalisation.Avez-vous été séduits ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant.Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison.

Maison Sole

Maison Sole Cette charmante maison individuelle, située entre les collines de Lavertezzo, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent intimité et calme. La propriété est située dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien desservi, à quelques minutes des principaux équipements, avec une vue panoramique qui s'étend jusqu'à un coin du lac. L'accès se fait par un escalier qui relie les deux places de parking couvertes sous un auvent, garantissant discrétion et confort.La maison s'étend sur quatre étages, dont trois sont utilisés pour les espaces de vie et de sommeil. Dans le hall d'entrée, un atrium spacieux et lumineux accueille les invités et mène à un élégant salon, enrichi par une imposante cheminée centrale qui constitue le point central de la pièce. La zone de repas et la cuisine semi-ouverte complètent cet espace convivial, parfait pour des moments de vie harmonieuse. De là, on accède directement à une terrasse couverte avec cheminée et barbecue, idéale pour les repas en plein air. Le jardin avec une pergola, équipée d'une table en granit, est un oasis de calme, parfait pour des moments de détente au milieu de la nature.À l'étage supérieur se trouve un grenier qui abrite deux chambres polyvalentes qui peuvent être utilisées comme bureau ou chambres d'invités. À l'étage inférieur, la zone de sommeil comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain et dressing, deux autres chambres à coucher, dont l'une a un accès direct au jardin, et une salle de bain avec baignoire. Chaque pièce se caractérise par des espaces généreux et une excellente luminosité.Les espaces extérieurs avec terrasses, pergola et jardin en terrasses sont parfaits pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes et d'une vue partielle sur le lac, le tout dans une atmosphère de calme absolu.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • 4 étages et salon avec cheminée • Jardin spacieux avec pergola • 2 places de parking couvertes • Résidence principale ou secondaire