34 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Minusio

Villa Arancia

Villa Arancia Au cœur de Minusio, dans l'un des quartiers les plus prisés près de Locarno, cette charmante villa au caractère authentique est à vendre. Calme, ensoleillée et entourée de verdure, elle offre une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, qui change avec les saisons.La villa sur trois étages se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ainsi que par son atmosphère accueillante. Malgré le besoin de rénovation, elle offre la possibilité de créer un élégant foyer individuel - idéal pour les familles ou les personnes qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une salle à manger avec accès à la grande terrasse panoramique, une cuisine séparée, un bureau, une pièce multifonctionnelle avec poêle à bois, des toilettes pour les invités et deux entrées.L'étage supérieur comprend cinq chambres à coucher, dont une avec balcon, trois salles de bains, dont une grande avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique.Le sous-sol offre des pièces indépendantes et polyvalentes : un espace de vie avec cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain, une deuxième buanderie, un portico couvert avec espace de détente, deux caves, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et local technique.Le jardin soigné est un atout, avec piscine, jardin potager en fleurs, pergola avec cheminée et espace de barbecue - parfaits refuges ou pour des moments de convivialité en plein air.L'immobilier est complété par quatre places de parking couvertes. Une maison avec un grand potentiel, qui allie élégance, confort et nature dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin - une occasion rare pour une résidence prestigieuse.Caractéristiques principales : • Villa charmante avec potentiel • Vue sur le lac et les montagnes • Intérieurs spacieux et lumineux • Jardin privé • Piscine extérieure • 4 places de parking couvertes • Résidence principale et secondaire

Über dem Lago. In sich ruhend. Wo der Blick bleibt.

In einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier von Minusio öffnet sich hier eine Aussicht, die beeindruckt: der Lago Maggiore, die umliegenden Berge und ein Panorama, das vom ersten Licht des Morgens bis in die Abendstunden begleitet.Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und technisch wie baulich auf einen zeitgemässen Stand gebracht - mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist konsequent auf den See ausgerichtet und wird durch einen grosszügigen, überdachten Balkon harmonisch nach aussen erweitert.Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - für Gäste, Familie, Arbeiten oder als eigenständiger Rückzugsbereich.Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, mediterran gestaltete Gartenbereiche, mehrere Terrassen und private Sitzplätze schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Gewohnte hinausgeht.Zweitwohnsitz erlaubt. Ein Anwesen für Menschen, die Lage, Privatsphäre und Substanz gleichermassen schätzen.******************************************************Sopra il Lago. Silenziosa. Essenziale.In un tranquillo ed esclusivo quartiere residenziale di Minusio si apre una vista che conquista: il Lago Maggiore, le montagne circostanti e un panorama che accompagna la giornata dalla prima luce del mattino fino ai colori caldi della sera.Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, che l'ha portata a uno standard tecnico e costruttivo contemporaneo - con un chiaro focus su qualità, sostenibilità e comfort abitativo.La luminosa zona giorno è orientata in modo coerente verso il lago ed è armoniosamente prolungata verso l'esterno da un ampio balcone coperto.Una suite abitativa privata su due livelli apre ulteriori possibilità - per ospiti, famiglia, lavoro o come spazio indipendente di ritiro.Una piscina interna con impianto controcorrente, giardini dal fascino mediterraneo, diverse terrazze e angoli soggiorno privati creano una qualità abitativa che va ben oltre l'ordinario.Residenza secondaria consentita.Una proprietà per chi sa apprezzare, allo stesso tempo, posizione, privacy e sostanza.

Minusio - Casa bifamiliare con Rustico

A Minusio, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale colinare, proponiamo questa casa bifamiliare con rustico separato.La casa bifamiliare è attualmente divisa in due parti:Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente composto dalla sala con cucina aperta, una grande camera da letto, un bagno, una toilette per ospiti, la lavanderia ed il locale tecnico.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, balcone e grande terrazza.Salendo le scale si raggiunge la camera da letto, una cameretta ed un piccolo bagno.Il rustico si trova all'ingresso della proprietà, in una posizione rialzata nei confronti della casa. Dopo un piccolo porticato al pianterreno si entra direttamente nella grande camera, dalla quale si accede alla cucina ed al bagnetto con doccia.Nel giardino troviamo la zona grill, la pergola, la piscina ed una casetta per gli attrezzi.La propietà ha attualmente 5 posteggi: 3 esterni e 2 coperti, situati al primo piano del rustico.Appartengono alla casa 1660 m2 di terreno (dei quali 1050 m2 sono edificabili).È possibile acquistare ulteriori 548 m2 edificabili con accesso diretto e vista lago. Il prezzo della proprietà con 2208 m2 è quindi di CHF 2'950'000.-Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.__________________________________________In Minusio, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, bieten wir dieses Zweifamilienhaus mit separatem Rustico an.Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Teile geteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, der Waschküche und dem Technikraum.Auf der ersten und zweiten Etage finden wir das Haupthaus, bestehend aus der Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und große Terrasse.Wenn man die Treppe hinaufgeht, erreicht man das Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.Das Rustico befindet sich am Eingang des Grundstücks, in erhöhter Lage gegenüber dem Haus. Eine kleine Veranda im Erdgeschoss führt direkt in das große Zimmer, von dem aus man Zugang zur Küche und zum kleinen Bad mit Dusche hat.Im Garten gibt es einen Grillplatz, eine Pergola, einen Swimmingpool und einen Geräteschuppen.Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Parkplätze: 3 im Freien und 2 überdachte Parkplätze, die sich im ersten Stock des Rusticos befinden.Das Haus umfasst 1660 m2 Land (davon sind 1050 m2 Bauland). Weitere 548 m2 Bauland mit direktem Zugang und Seeblick können erworben werden. Der Preis für das Grundstück mit 2208 m2 beträgt somit CHF 2'950'000.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

MINUSIO - Ampia casa bifamiliare con grande potenziale e splendida vista

In posizione dominante sulle colline di Minusio, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera, immersa nella tranquillità e nella natura, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulla regione circostante.L'accesso alla proprietà avviene tramite scale esterne oppure dai posteggi, tramite un lift e un montacarichi inclinato.L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da: • luminoso soggiorno con camino e accesso sia al balcone che alla terrazza panoramica; • cucina separata con uscita sulla terrazza e collegamento al giardino tramite scala esterna; • tre camere da letto; • un bagno con doccia e doppio lavabo; • un WC ospiti. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano: • un ampio locale hobby/studio; • un bagno con doccia; • due cantine; • locale tecnico e rifugio. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un appartamento separato, perfetto per ospiti o per generare un reddito da locazione, composto da: • soggiorno-pranzo con cucina aperta, camino e uscita diretta sul giardino; • due camere da letto; • un bagno con doccia. L'area esterna è un'oasi di relax: il grande giardino ospita una piscina, una pergola con grill in pietra, tavolo in granito con panche e molto spazio per godersi momenti conviviali all'aperto.Due posteggi esterni coperti completano questa interessante proposta abitativa.Un immobile che unisce privacy, panorama, ampi spazi e un'ottima versatilità d'uso. Disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****An sonniger Hanglage oberhalb von Minusio steht dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Natur und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Region.Der Zugang zum Haus erfolgt über Aussentreppen oder ab den Parkplätzen mit einem Lift und einem SchrägliftDer Hauptwohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus: • hellem Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon und zur grossen Terrasse; • separater Küche mit Ausgang zur Terrasse und Treppe zum Garten; • drei Schlafzimmern; • einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken; • einem Gäste-WC. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das folgendes bietet: • ein grosses Hobby-/Arbeitszimmer; • ein Badezimmer mit Dusche; • zwei Kellerräume; • Technikraum und Schutzraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder zur Vermietung - mit: • Wohn-Essbereich mit offener Küche, Cheminée und direktem Zugang zum Garten; • zwei Schlafzimmern; • einem Badezimmer mit Dusche. Der grosszügige Garten ist eine wahre Wohlfühloase mit Swimmingpool, Granittisch mit Sitzbänken, Pergola und Steingrill, perfekt für gesellige Momente im Freien.Zwei gedeckte Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Eine Gelegenheit mit viel Privatsphäre, fantastischem Ausblick und flexibler Nutzung.Sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Villa historique Art Nouveau impressionnante avec jardin près du lac à Minusio à vendre

Encastrée dans un quartier résidentiel de Minusio, cette magnifique villa au charme historique est à vendre, soigneusement rénovée et prête à être occupée. Les salons de séjour lumineux et spacieux créent une atmosphère accueillante grâce à l'orientation solaire optimale. Le jardin peu entretenu offre le cadre idéal pour passer des heures sociables à l'extérieur. La proximité des services et des transports en commun fait de cette villa un choix idéal pour une famille également. HIGHLIGHTS - Emplacement de vie calme - Salons de séjour spacieux & prêts à être occupés - Jardin élégant, de niveau & bien entretenu - Accès pratique des places de parking à la villa

Villa charmante de style méditerranéen avec jardin et vue sur le lac à Minusio

Dans un emplacement ensoleillé à Minusio, cette villa élégante avec un jardin entretenu et une vue lac magnifique est à vendre. Les espaces intérieurs sont conçus pour le plus grand confort de vie, tandis que la veranda élégante et couverte crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur et convient parfaitement aux moments de sociabilité. La villa convient à la fois en tant que maison unifamiliale spacieuse qu'en tant que solution avec deux unités séparées, garantissant ainsi la confidentialité et l'indépendance de toute la famille. HIGHLIGHTS - Emplacement calme et privilégié - Espaces intérieurs spacieux et lumineux - Veranda élégante et couverte - Jardin et terrasses magnifiques

Villa méditerranéenne avec vue imprenable sur le lac Majeur, idéale également en tant que résidence de vacances, à vendre à Minusio

Cette merveilleuse villa, idéale également en tant que résidence de vacances, allie élégance et fonctionnalité - un véritable joyau qui est à vendre à Minusio. La driveway stylée mène à la villa élégante avec une vue imprenable qui réchauffe le cœur. Toutes les chambres avec vue sur le lac s'ouvrent sur de grandes terrasses et le jardin avec une piscine exclusive, invitant à se détendre. Le sous-sol offre des espaces généreux ainsi qu'une cave à vin et arrondit ainsi un ambiance qui allie charme, fonctionnalité et intimité. HIGHLIGHTS - Peut être utilisé comme résidence secondaire - Encastré dans la nature avec beaucoup d'intimité - Dépendance pour invités séparée - Piscine extérieure élégante avec maison de piscine

Minusio: Villa élégante avec vue panoramique sur le lac, piscine extérieure & entourée de verdure à vendre

À Minusio, dans un emplacement unique, cette villa élégante est à vendre, nichée dans une nature luxuriante. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec un espace à manger adjacent offre une vue unique grâce à des fenêtres du sol au plafond. De nombreuses chambres et la possibilité de réaliser un appartement d'hôtes indépendant dans le sous-sol grâce à une entrée séparée font de cette villa l'endroit idéal pour tous les besoins de vie. Le jardin bien entretenu avec piscine extérieure est l'endroit parfait pour se détendre. HIGHLIGHTS - Vue magnifique sur le lac, calme & intimité - Jardin bien entretenu avec piscine extérieure - Grande parcelle avec un potentiel de construction supplémentaire (R2) - De nombreux espaces de parking disponibles

Magnifique maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle

Magnifique maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle Magnifique maison jumelée dans le quartier résidentiel R2 dans un emplacement préféré avec vue lac à couper le souffle. Étant donné que les deux villas sont bien séparées et délimitées, on a une belle intimité et une tranquillité agréable. Le charme de cette propriété est clairement renforcé grâce à la belle piscine, un jardin cosy et un barbecue avec pergola et table avec bancs en pierre. La villa est idéale pour ceux qui aiment le silence et la détente mais qui préfèrent également être à proximité de tous les services importants.La propriété se compose de deux appartements, qui peuvent rester séparés ou être connectés en une seule unité.La photo de rendering ne nécessiterait que des investissements mineurs dans l'extérieur.DEUXIÈME DOMICILE. Magnifique maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle La maison est divisée en deux étages comme suit : Rez-de-chaussée : • Escalier • Sortie de secours • Salle de loisirs • Placard • Cave • • Cuisine • Salle de séjour • Couloir • Chambre à deux lits • 2 chambres simples • Salle de bain avec toilettes • Salle de bain avec douche Premier étage : • Hall d'entrée • Cuisine avec accès à la terrasse couverte • Salle de séjour avec cheminée et accès au balcon • Couloir • Salle de bain-WC • Chambre à deux lits • Salle de bain avec douche • 2 chambres simples La maison est en bon état à l'intérieur et à l'extérieur.La propriété comprend également deux places de parking couvertes.L'accès à la maison se fait depuis le niveau de parking via un ascenseur qui mène au rez-de-chaussée inférieur (-1). De là, on peut continuer au rez-de-chaussée inférieur (-2), où se trouve l'entrée de la maison, soit via un ascenseur de marchandises ou une plate-forme inclinée, soit via un escalier avec 50 marches.

Rendement locatif : Maison avec 3 appartements dans un emplacement idéal, avec vue sur le lac, piscine intérieure et grand jardin

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Voudriez-vous vivre avec votre famille à Minusio dans un environnement calme ou louer une partie de la maison et profiter encore de l'accès aux zones uniques ? Cette propriété charmante offre les deux !La maison est divisée en trois appartements et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, parfaitement adaptées à vos souhaits et besoins. Découvrez les caractéristiques spéciales de chaque unité :Appartement nord 3,5 pièces :Dans la partie nord de la maison, il y a un appartement moderne avec une cuisine ouverte qui se fond dans un salon lumineux et a un accès direct au grand jardin. Le jardin, que vous partagez avec l'appartement du milieu, est une oasis verte de paix, idéale pour la relaxation ou les moments sociaux. Il est équipé d'une table en pierre traditionnelle tessinoise, parfaite pour les repas d'été en plein air. La salle de bain de l'appartement est équipée d'une machine à laver et mène à une chambre à coucher spacieuse qui peut également être utilisée comme bureau. Un escalier en pierre charmant vous mène à l'étage supérieur, où une grande chambre à coucher avec un lit king-size et un balcon vous attend. Profitez de la vue imprenable sur le lac depuis ici.Appartement sud 3,5 pièces :Au premier étage de l'aile sud, vous trouverez un appartement élégant de 3,5 pièces. Il dispose de deux chambres à coucher spacieuses, dont l'une avec accès à un balcon avec une vue sur le lac de rêve. La grande salle de bain avec baignoire et machine à laver assure une totale indépendance. La cuisine ouverte et le salon confortable créent une atmosphère accueillante, parfaite pour passer des soirées sociales et profiter de la beauté du lac et du village.Le cœur de la maison :La zone centrale de la maison a préservé son charme d'origine, avec des plafonds hauts et une cheminée impressionnante. Le salon offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et une grande table, idéale pour recevoir des invités. Cette zone de la maison a également un accès direct au grand jardin avec la table en pierre typique tessinoise. La cuisine est petite mais entièrement équipée, idéale pour les séjours de vacances. Un toilette pour les invités avec des carreaux de vintage complète l'ambiance charmante.Le secret caché :Au rez-de-chaussée, du côté du lac, il y a une chambre à coucher exceptionnelle qui cache un secret : sous le plancher Pergo actuellement posé, une grande piscine intérieure est cachée. Vous avez le choix de laisser la chambre telle quelle ou de découvrir la piscine à nouveau. Dans les deux cas, il y a une salle de bain adjacente avec une douche à l'italienne.Garage et stationnement :Un grand garage, qui est idéal pour les artisans en raison de sa hauteur, offre beaucoup d'espace pour le stockage. Devant le garage, il y a deux places de stationnement supplémentaires disponibles, ce qui assure un confort supplémentaire.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété :

Modernes Design-Haus in Symbiose mit einem Tessiner Rustico (22)

Sie suchen nach der perfekten Symbiose aus einem modernen Haus und dem traditionellem Tessiner Rustikostil? Dann sind Sie hier richtig. An sonniger und ruhiger Lage steht diese moderne Villa in Minusio mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore und absoluter Privacy. Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügig, lichtdurchfluteten Wohnbereich, sowie eine Küche die sich gestalterisch perfekt in diese wunderbare Architektur einfügt. Im OG befinden sich die beiden Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Garderobe. Die akzentuierte Materialität nimmt in Form und Farbe die Gestaltungselemente des Gästehauses auf. Die Sonne scheint hier den ganzen Tag und der private Garten lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Neben dem Haupthaus befindet sich das reizende Rustico, das sich über 3 Etagen verteilt. Ein wunderschöner Holzdielenboden, der Wärme ausstrahlt, Fenster die sich perfekt ohne Rahmen in die Fassade eingliedern, sowie ein Cheminée sind nur einige Details die dieses Ensemble so Exklusiv machen. Es eignet sich besonders um Gäste oder Personal zu beherbergen. Zudem runden 2 Aussenparkplätze das Angebot ab. Diese wunderbare Kombination wird Sie begeistern. Diese Liegenschaft ist als Erstwohnsitz zu erwerben.Are you looking for the perfect symbiosis of a modern house and the traditional Ticino rustic style? Then you've come to the right place. This modern villa in Minusio is situated in a sunny and quiet location with a fantastic view of Lake Maggiore and absolute privacy. The property has a spacious, light-flooded living area and a kitchen that blends perfectly into this wonderful architecture. The two bedrooms with en-suite bathrooms and wardrobes are located on the upper floor. The accentuated materiality takes up the design elements of the guest house in form and color. The sun shines here all day long and the private garden invites you to enjoy and linger. Next to the main house is the charming rustico, which is spread over 3 floors. A beautiful wooden floor that radiates warmth, windows that fit perfectly into the façade without frames and a fireplace are just some of the details that make this ensemble so exclusive. It is particularly suitable for accommodating guests or staff. In addition, 2 outdoor parking spaces complete the offer. This wonderful combination will inspire you. This property is for sale as a primary residence.Siete alla ricerca della perfetta simbiosi tra una casa moderna e il tradizionale stile rustico ticinese? Allora siete nel posto giusto. Questa moderna villa a Minusio si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, con una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e una privacy assoluta. La proprietà dispone di un'ampia e luminosa zona giorno, nonché di una cucina che si integra perfettamente con questa splendida architettura. Le due camere da letto con bagno privato e armadi si trovano al piano superiore. L'accentuata materialità riprende gli elementi di design della guest house nella forma e nel colore. Qui il sole splende tutto il giorno e il giardino privato invita a goderne e a soffermarsi. Accanto alla casa principale si trova l'affascinante rustico, che si sviluppa su 3 piani. Un bel pavimento in legno che emana calore, finestre che si inseriscono perfettamente nella facciata senza cornici e un camino sono solo alcuni dei dettagli che rendono questo insieme così esclusivo. È particolarmente adatto ad accogliere ospiti o personale. Inoltre, 2 posti auto esterni completano l'offerta. Questa meravigliosa combinazione vi ispirerà. Questa proprietà è in vendita come residenza primaria.

Un Oasis d'Élégance et de Tranquillité au Cœur de Minusio - Villa Geranio

Une Oasis d'Élégance et de Tranquillité au Cœur de Minusio Découvrez l’opportunité unique de posséder une magnifique villa au cœur de Minusio, sans renoncer à l’espace vert qui entoure la maison. Répartie sur trois étages, cette propriété prestigieuse se trouve à quelques pas des rives du Lac Majeur, offrant chaque jour une expérience de beauté et de tranquillité. La Villa Geranio est composée de 4 niveaux:• Sous-sol• Rez-de-chaussée• Premier étage• ComblesCet élégant bâtiment, récemment rénové entièrement, est situé dans un quartier résidentiel calme de Minusio et offre un environnement serein et raffiné. Sa position stratégique permet un accès facile aux magasins d’alimentation du quartier, rendant la vie quotidienne très pratique. De plus, la proximité du magnifique Lac Majeur ajoute une touche de beauté naturelle et de sérénité. Vivre ici signifie embrasser l’harmonie entre le confort et la beauté architecturale du passé.Répartition des étages:Jardin: Grand jardin avec deux cyprès centenaires majestueux, de belles plantes fleuries, une zone pavée en granit, un local de stockage pour le matériel et les outils.Parking: Extérieur couvert pouvant accueillir 3 voitures.Sous-sol: Depuis l’accès situé sous l’escalier, nous trouvons un couloir qui mène à une pièce polyvalente d’environ 25 m², en face une pièce d’environ 15 m². Le sous-sol comprend également une buanderie et un séchoir d’environ 18 m² ainsi que la salle technique où se trouve la pompe à chaleur avec deux sondes géothermiques.Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, vestiaire, WC invités, grand salon d’environ 65 m², y compris une cuisine ouverte équipée des meilleurs appareils modernes. Une véranda de 6 m² complète le rez-de-chaussée.Premier étage: En montant les escaliers élégants, nous trouvons un couloir qui relie la chambre principale d’environ 25 m² avec une salle de bains privative dotée d’une grande douche, et une deuxième chambre de 21 m², également équipée d’une salle de bains privée avec douche. Une élégante terrasse orientée au sud complète l’étage.Combles: À l’étage supérieur se trouve une pièce de 38 m² avec accès à une chambre d’amis de 32 m² comprenant une grande salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo.Prix: Sur demandeContactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Maisons rustiques d'origine, soigneusement rénovées et immergées dans la nature et la tranquillité

La propriété est située dans un quartier très calme et ensoleillé tout au long de l'année, elle peut être atteinte en seulement 10-15 minutes en montant de Minusio et en passant par Brione.À proximité des maisons rustiques se trouve le caractéristique Grotto Tradizionale.Les bâtiments massifs se présentent dans le style de construction typique en pierre avec toit à pente.La propriété se développe sur trois parcelles adjacentes, la parcelle principale a une superficie de 2692 m², tandis que les deux autres dans une zone boisée (BO) se développent sur un total de 7049 m².Les bâtiments résidentiels sont deux et se présentent très bien grâce à la rénovation soigneuse et attentive de 2014 et 2019.La production d'énergie est garantie par un panneau solaire et est soutenue par le système de chauffage avec une chaudière au gaz.„Rustico basso“ Bâtiment résidentiel A avec 3 ½ pièces : Rdc Salon avec sol en pierre naturelle, cuisine bien équipée, cheminée et armoire murale d'origine.Pièce technique avec accès indépendant.1er étage 2 chambres spacieuses avec poutres en bois apparentes et salle de bain avec douche et Cupolux.„Rustico alto“ Bâtiment résidentiel B avec 2 ½ pièces : Rdc Salon avec sol en pierre naturelle, cuisine bien équipée et poêle.1er étage Grande chambre avec poutres en bois apparentes et salle de bain avec douche.Les deux maisons rustiques disposent d'espaces extérieurs valables et importants : Terrasses, pergolas et espaces verts qui les entourent dans un environnement naturaliste unique.

Villa élégante avec jardin dans un emplacement exclusif directement sur la promenade lacustre du lac Majeur à vendre

Cette villa exclusive est située dans un emplacement privilégié directement sur le lac à Minusio à vendre et est entourée d'un jardin charmant. La villa offre une bonne intimité et une vue magnifique sur le lac. Elle s'étend sur trois étages avec un agencement spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a un espace actuellement utilisé comme salle de fitness/piscine. L'immobilier nécessite une modernisation, ce qui la rend idéale pour réaliser sa propre villa de rêve. HIGHLIGHTS - Emplacement privilégié directement sur la promenade lacustre - Vue magnifique, dégagée sur le lac - Possibilités de shopping facilement accessibles à pied - Occasion rare avec une résidence secondaire

Charmant attico duplex également en tant que résidence secondaire

Minusio Cet magnifique attico duplex offre une vue à 180° imprenable sur le lac Verbano : du Piano di Magadino à Locarno et jusqu'à l'horizon.RÉSIDENCE SECONDARIE/ZWEITWOHNSITZLa maison est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. La position chanceuse permet d'admirer de haut une grande partie des toits de Minusio.L'appartement s'étend sur deux niveaux. • Au niveau principal, nous trouvons un grand et lumineux salon avec poutres apparentes, qui profite de la lumière naturelle des grandes fenêtres et des lucarnes. • Une très grande et précieuse cheminée crée une atmosphère unique. • Le balcon avec une vue indescribable valorise encore davantage cette précieuse propriété. • La cuisine aménagée sur un niveau supérieur avec des électroménagers de haute qualité. • Une salle de bain pratique et bien positionnée. • Une chambre/étude, actuellement utilisée comme salle de fitness. • Une autre salle de bain avec fenêtre et une grande baignoire à jets. • Un très pratique et en même temps spacieux local pour la lessive et le rangement, qui complète le deuxième étage. • Nous accédons au troisième étage mansardé via l'escalier confortable et splendide, et nous profitons de ces grands espaces : • Un loft qui se marie parfaitement avec le salon. • Une autre salle de bain avec douche. • Une chambre principale. • Une autre très grande chambre. À noter également :les finitions très soignées, les matériaux utilisés de haute valeur, les meubles sur mesure de la plus haute qualité, la maintenance régulière, l'ouverture et la fermeture électriques des lucarnes, des rideaux et des volets, pour profiter du maximum de confort.Le système de chauffage à bas consommation, combiné avec le chauffage au sol et les radiateurs.Toutes ces caractéristiques font de cet attico duplex, soigneusement planifié et parfaitement exécuté, simplement unique.2 places de parking extérieures et un grand jardin commun complètent l'offre de cet attico duplex de haute qualité.Pour apprécier la valeur de cet attico duplex précieux, nous conseillons vivement à tous les intéressés sérieux de visiter la propriété : n'hésitez pas à nous contacter ! INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE IMPORTANTE !Dans la même maison, un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée de la même propriétaire est également à vendre : il pourrait s'agir d'une solution très intéressante avec plus d'opportunités.

Villa avec vue imprenable sur le lac

Nous vendons : Belles propriétés dans un cadre spectaculaire avec vue sur le lac. À pied, vous pouvez rejoindre la baie de Minusio avec une plage, un restaurant, un terrain de sport et un port de plaisance en quelques minutes.La villa de 5,5 pièces avec 2e autorisation de résidence à vendre est située à Minusio, Zona Verbanella avec ensoleillement toute la journée et un flair méditerranéen.Sa beauté réside dans les détails avec des plafonds à poutres en bois apparentes, cheminée intérieure, grande terrasse extérieure avec auvent et éclairage, 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine entièrement équipée.La propriété a été construite en 1985 avec un nouveau bâtiment en 2011 et est facilement accessible avec 1 place de garage et 3 places de parking extérieures supplémentaires.

MINUSIO - VENDESI CASA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO 4.5 LOCALI

Proponiamo una graziosa casa a schiera in zona centrale, tranquilla e soleggiata di Minusio. L'immobile é costituito da due piani, il piano cantina, un giardino privato e un posteggio esterno direttamente davanti all'entrata.La casa é così composta:PIANTERRENO • Atrio d'entrata con armadio a muro; • Spaziosa cucina abitabile; • Accogliente soggiorno con camino e zona pranzo separata; • Bagno per gli ospiti (WC/lavabo). 1 PIANO • Camera matrimoniale; • Seconda camera da letto; • Terza camera da letto; • Bagno con vasca idromassaggio. PIANO CANTINA • Cantina; • Locale hobby; • Lavanderia. ALTRE INFORMAZIONI: • Un posto auto esterno; • Riscaldamento termopompa e pannello solare; • Possibilità come residenza primaria o secondaria. DEUTSCHWir bieten ein schönes Reihenhaus in zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Minusio. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, einem Kellergeschoss, einem privaten Garten und einem Außenparkplatz direkt vor dem Eingang.Das Haus ist wie folgt aufgebaut:PARTERRE • Eingangshalle mit Einbauschrank; • Geräumige Wohnküche; • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und separatem Essbereich; • Gästebad (WC/Waschbecken). 1 ETAGE • 3 Schlafzimmer; • Badezimmer mit Jacuzzi. UNTERGESCHOSS • Keller; • Hobbyraum; • Wäscheraum. WEITERES: • Aussen Parkplatz; • Heizung: Thermopumpe; • Sonnenkollektoren; • Möglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Villa historique élégante dans un emplacement exclusif

Au cœur de Minusio, à quelques minutes du centre de Locarno et de la charmante promenade du lac, se trouve cette villa caractéristique du début du 20e siècle. La propriété a été rénovée en 2014 avec soin, en mettant l'accent sur la préservation des éléments architecturaux d'origine et en utilisant en même temps des matériaux de haute qualité ainsi que des équipements élégants. Le résultat est une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne, caractérisée par des détails tels que des plafonds décorés, des panneaux de bois, un parquet en chêne en forme de losange et des revêtements de sol d'origine élégants.La villa s'étend sur trois étages et offre environ 240 m² d'espace de vie net avec des pièces spacieuses et inondées de lumière. L'offre de pièces comprend quatre chambres à coucher, un bureau, un espace de studio avec salon, un salon élégant avec poêle historique, une salle à manger, deux cuisines fonctionnelles, un espace de loisirs ou de fitness, cinq salles de bains, deux toilettes pour les invités, une chambre à coucher ainsi qu'une buanderie et une salle de technique.De grandes surfaces de fenêtres et l'orientation avantageuse permettent une belle vue sur le lac Majeur. Le jardin soigné et protégé offre des zones idéales pour se détendre à l'extérieur, avec un portico couvert, une zone de salon ainsi qu'un pavillon avec table en pierre et barbecue. Il est également possible de réaliser une piscine. Un garage avec quatre places de stationnement complète cette offre.Grâce à son emplacement excellent et à l'harmonie entre le charme historique et l'équipement moderne, cette propriété convient à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances exclusive. Elle est également disponible comme résidence secondaire.

Casa Ai Pozzi | Iconica villa di design con splendida vista sul lago

Sopra Minusio, in una posizione riservata e dominante, Casa Ai Pozzi si apre sul Lago Maggiore con un linguaggio architettonico contemporaneo, essenziale e perfettamente riconoscibile. La villa si inserisce nel paesaggio con una presenza misurata e rigorosa: un volume in cemento e vetro, immerso nel verde, orientato verso il lago e il profilo delle montagne. La proprietà si sviluppa su due livelli, definiti da superfici vetrate continue che mettono in relazione la struttura in cemento con la luce, la vista e la profondità del paesaggio. L'architettura si fonda su pochi elementi, trattati con estrema coerenza. Il piano superiore accoglie un ampio ambiente open space di circa 180 m², concepito come un unico grande spazio abitativo. La zona giorno, la cucina con isola e gli spazi conviviali si dispongono all'interno di un volume luminoso e continuo, attraversato dalla costante presenza del lago. Il piano inferiore, anch'esso di circa 180 m², è dedicato alla zona notte, organizzata in due aree distinte. I bagni dei due livelli, uno con doccia e uno con vasca, sono integrati all'interno di due pilastri piramidali in cemento, speculari tra loro. Questi elementi, oltre a costituire la struttura portante dell'edificio, definiscono l'identità formale della villa e ne scandiscono lo spazio con forza scultorea. Le ampie terrazze coperte, orientate a nord e a sud, estendono lo spazio verso il giardino e introducono luoghi riservati, pensati per vivere il rapporto con il verde, l'acqua e la vista in diverse ore della giornata. Il nome Casa Ai Pozzi richiama i corsi d'acqua e le vasche naturali che dal Monte Cardada scendono verso il lago. Il progetto ne interpreta la presenza in chiave architettonica: l'acqua viene raccolta e guidata attraverso una vasca superiore e una inferiore, generando riflessi, trasparenze e variazioni luminose che attraversano la casa e ne definiscono il carattere iconico. Casa Ai Pozzi è stata oggetto di pubblicazioni su riviste specializzate, confermandosi come una delle proprietà di design più significative della regione. Completano la proprietà una dépendance indipendente, con appartamento per gli ospiti e locali di servizio, un ampio giardino circostante e diversi posteggi privati. È possibile acquistare la proprietà come residenza secondaria. Casa Ai Pozzi è una villa d'autore, destinata a chi riconosce nell'architettura una forma di pensiero: rigorosa, luminosa, silenziosa, capace di trasformare luce, acqua e paesaggio in un'esperienza abitativa di rara precisione.Oberhalb von Minusio, in einer privaten und dominanten Lage, öffnet sich Casa Ai Pozzi zum Lago Maggiore mit einer zeitgenössischen Architektursprache, die reduziert, präzise und unverkennbar ist. Die Villa fügt sich mit einer zurückhaltenden und zugleich konsequenten Präsenz in die Landschaft ein: ein Baukörper aus Beton und Glas, eingebettet ins Grün und ausgerichtet auf den See sowie die Silhouette der Berge. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen, geprägt von durchgehenden Glasflächen, welche die Betonstruktur in Beziehung zu Licht, Aussicht und landschaftlicher Tiefe setzen. Die Architektur beruht auf wenigen Elementen, die mit bemerkenswerter Kohärenz behandelt werden. Das Obergeschoss umfasst einen grosszügigen Open-Space-Bereich von rund 180 m², konzipiert als ein weitläufiges Wohnvolumen. Wohnbereich, Küche mit Insel und gesellige Zonen sind in einem hellen, durchgehenden Raum angeordnet, der von der ständigen Präsenz des Sees geprägt wird. Das Untergeschoss, ebenfalls rund 180 m² gross, ist dem Schlafbereich gewidmet und in zwei klar voneinander getrennte Bereiche gegliedert. Die Bäder der beiden Ebenen, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sind in zwei spiegelbildliche, pyramidenförmige Betonpfeiler integriert. Diese Elemente bilden nicht nur die tragende Struktur des Gebäudes, sondern definieren auch die formale Identität der Villa und gliedern...

Nous vendons une belle et généreuse maison à Brione sopra Minusio avec piscine et jardin. (Pas de vue sur le lac)

Nous vendons une villa généreuse, conçue par l'architecte renommé Indro Moretti, sur un terrain plat de 590 m² dans un quartier résidentiel très calme qui offre beaucoup de privacité. La villa, construite en béton, est entourée d'un grand jardin qui abrite une piscine chauffée de 6 m x 3,5 m. En outre, la propriété comprend six places de parking extérieures avec possibilité de couverture.Au rez-de-chaussée, la villa offre un grand salon avec cheminée et une cuisine ouverte, très belle et bien équipée. Deux sorties mènent directement au jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains, offrant des espaces amples et confortables. Le demi-sous-sol comprend une pièce de 25 m², idéale comme bureau ou atelier, avec prédisposition pour une salle de bains supplémentaire. De plus, il y a une cave, une chaufferie et une buanderie.La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité : grès porcelanisé, carreaux de style rococo et mosaïques. Il y a également un réfrigérateur et une lave-vaisselle neufs. Le jardin est délimité par un mur, un filet et une haie de Photinia et est équipé d'un système d'irrigation automatique.Cette villa offre le maximum de confort de vie dans un emplacement exclusif. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : • Jardin : Grand, piscine chauffée (6 m x 3,5 m) • Stationnement : 6 places de parking extérieures, possibilité de couverture • Rez-de-chaussée : Salon, cheminée, cuisine ouverte, 2 sorties vers le jardin • Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bains • Demi-sous-sol : Pièce (25 m², bureau/atelier), cave, chaufferie, buanderie, possibilité de salle de bains • Finitions : Grès porcelanisé, carreaux de style rococo, mosaïques, réfrigérateur et lave-vaisselle neufs • Clôture : Mur, filet, haie de Photinia • Irrigation : Système d'irrigation automatique • Confort : Maximum de confort de vie Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes.