4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Caviano

Accogliente casa unifamiliare (villetta bifamiliare) con una splendida vista sul lago

Accogliente casa unifamiliare (villetta bifamiliare) con una splendida vista sul lago Casa Tramonto... forse la vostra nuova casa sul Lago Maggiore?Questa villetta bifamiliare con una splendida vista sul lago si trova in un quartiere residenziale ben curato a Tronzano/Bassano, un piccolo comune sulla sponda orientale del Lago Maggiore. La casa, costruita negli anni '90 e ben mantenuta, è un immobile ricco di fascino e carattere e, grazie alla sua pratica disposizione interna, offre molto spazio e privacy per voi e la vostra famiglia.Tutto ciò che vorreste sapere su questo immobile:Casa di costruzione classica con giardino e diverse terrazze.3 stanze in totale, di cui 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, ampia cucina abitabile, spazioso ingresso coperto con locale separato per lavatrice/ripostiglio/officina. Posto auto per un'auto su area pubblica davanti alla casa.L'immobile dispone di riscaldamento a gas (come da usanza in Italia).Con Casa Tramonto è stato creato un concetto abitativo in cui vi sentirete semplicemente a vostro agio sia in vacanza che durante soggiorni di lunga durata. Qui troverete il luogo ideale per il relax, il tempo libero e il puro piacere di vivere.Disposizione:Accesso diretto ai posti auto lungo la stradaAccesso alla casa tramite pochi gradiniPiano terra - Zona giorno con cucina e bagno con doccia • Ingresso chiuso con ampio spazio per ogni genere di cose • Ampio locale per lavatrice/asciugatrice, ripostiglio, officina ecc.Ingresso • Soggiorno-sala da pranzo con uscite sulla terrazza con splendida vista sul lago • Ampia cucina abitabile con uscita sul giardino • Bagno con doccia, WC, bidet, lavabo e scaldasalviette elettrico • Ripostiglio Scala per il piano superiore - zona notte con bagno con doccia • Camera da letto 1 con uscita sul balcone con vista sul lago • Camera da letto 2 • Bagno con doccia, WC, bidet e lavabo Terreno (circa ) • Giardino in leggera pendenza con rocce naturali e vegetazione mediterranea • Camino esterno • Spazio per la bombola del gas • Locale caldaia separato Conclusione:In questa casa ognuno può trovare il proprio angolo preferito, sia all'interno, sulle terrazze o in giardino. Qui potrete rilassarvi godendo della splendida vista sul Lago Maggiore e staccare la spina dalla routine quotidiana.Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di presentarvi questo immobile davvero speciale nel corso di una visita personale.Benvenuti a Tronzano-Bassano - la Casa Tramonto vi aspetta!Il vostro team Zimmermann

Vista incantevole / Bezaubernde Aussicht

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa bellissima casa si trova nel borgo di Scaiano, nel Comune di Gambarogno, e offre la possibilità di ammirare ogni giorno il panorama incantevole del Lago Maggiore e delle sue montagne. La casa si sviluppa su tre livelli ed è stata quasi interamente ristrutturata nel 2010 creando uno spazio abitativo funzionale e accogliente. Il pianoterra ospita la cucina / sala da pranzo con camino, il soggiorno con accesso al balcone e un pratico WC per gli ospiti. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto spaziose, la luminosa camera padronale con due balconi e un bagno con doccia. Il piano mansarda offre un ulteriore spazio aggiuntivo da personalizzare a seconda dei propri desideri o esigenze. All’esterno un accogliente giardino con pergola permette di godere di momenti di relax e assoluta tranquillità all’aperto. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi posteggi pubblici che garantiscono un facile accesso all’abitazione. Tre ampie cantine, delle quali una dedicata ai vini, completano questa incredibile offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses schöne Haus befindet sich in der Ortschaft Scaiano in der Gemeinde Gambarogno und bietet die Möglichkeit, jeden Tag das bezaubernde Panorama des Lago Maggiore und seiner Berge zu bewundern. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde 2010 fast vollständig renoviert, um einen funktionellen und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche / das Esszimmer mit Kamin, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern, dem hellen Hauptschlafzimmer mit zwei Balkonen und einem Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nach Wunsch und Bedarf individuell ausgebaut werden kann. Im Aussenbereich lädt ein gemütlicher Garten mit Pergola zum Verweilen und Entspannen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze, die einen bequemen Zugang zum Haus gewährleisten. Drei grosse Keller, von denen einer den Weinen gewidmet ist, vervollständigen dieses unglaubliche Angebot.

Brissago: Villa di lusso con vista mozzafiato sul lago in vendita in posizione esclusiva

In una posizione esclusiva, immersa nelle verdi colline di Brissago, questa villa di lusso con vista panoramica di 180 gradi sul lago è in vendita. Gli spazi abitativi spaziosi e luminosi, un ascensore interno moderno e una bella terrazza esterna coperta con camino, offrono il massimo comfort. Il grande giardino con una piscina esterna elegante e un rustico separato sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà fantastica. L'oasi di relax ideale per le vostre vacanze sul Lago Maggiore. PUNTI DI FORZA - Posizione esclusiva con vista panoramica di 180 gradi sul lago - Molta pace, verde e una piscina esterna fantastica - Ampi spazi interni ed esterni con rustico separato - Utilizzo possibile come seconda casa

Losone - Casa indipendente nel nucleo

Situata in una zona tranquilla e caratteristica, proponiamo una casa indipendente completamente ristrutturata nel suggestivo nucleo di Losone. Labitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali: al piano principale si trovano la cucina e il soggiorno con accesso diretto al cortile interno e la lavanderia, mentre al piano inferiore è presente un ampio spazio adibito a cantina/multifunzionale. Al piano superiore si trovano le camere da letto e i servizi.La proprietà comprende inoltre un appartamento annesso e indipendente, attualmente affittato, che rappresenta uninteressante fonte di reddito stabile.Possibiltà di acquistare al prezzo di CHF 100.000.- due box separati con annessi due posti auto esterni.Una soluzione versatile, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa con spazi indipendenti

Moderna casa unifamiliare da 6 locali.

Moderna, luminosa e pronta da abitare: la soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità In posizione tranquilla e soleggiata, in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da linee contemporanee, ambienti luminosi e finiture curate.L'abitazione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano interrato e offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili.La zona giorno è uno dei punti di forza della proprietà: ampia, luminosa e ben organizzata, con grandi vetrate che creano continuità tra interno ed esterno e permettono l'accesso diretto al giardino pianeggiante. La cucina moderna, ben attrezzata e razionalmente progettata, si integra armoniosamente con l'area living e pranzo, valorizzando la qualità abitativa della casa.Al piano superiore si trovano la camera padronale con bagno en suite, ulteriori camere e un secondo bagno, con spazi ben distribuiti e piacevole luminosità naturale. Il piano interrato mette a disposizione importanti superfici accessorie (locale tecnico/lavanderia, cantina e locali multiuso), offrendo un'ottima flessibilità d'utilizzo.Completano la proprietà: • ampio giardino privato • terrazza con uscita diretta dalla cucina e dalla sala • molti posti auto (2 coperti e 2-3 esterni) • contesto residenziale con buona privacy e vista aperta sulle montagne • Predisposizione per l'installazione di una piscina L'immobile si presenta in ottime condizioni, con uno stile raffinato e contemporaneo, facilmente apprezzabile dal mercato.Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in una zona ben collegata e comoda ai principali servizi di Torricella-Taverne.

Esclusiva ?Villa Frank? con dependance per gli ospiti, piscina e ampio terreno

Esclusiva ?Villa Frank? con dependance per gli ospiti, piscina e ampio terreno Immersa in una vasta proprietà di circa 4'283 m², baciata dal sole, questa straordinaria villa d'architettura si presenta come un'esclusiva oasi di tranquillità, pensata per chi ama l'individualità, la generosità degli spazi e la massima riservatezza.L'ampio viale d'accesso privato, la dependance indipendente per gli ospiti e gli splendidi spazi esterni, sapientemente curati, conferiscono alla proprietà un fascino e un carattere davvero particolari.Progettata dal rinomato architetto Rudolf Frank, la villa è stata edificata nel 1968 e completamente ristrutturata nel 2007. La sua caratteristica architettura semicircolare crea un'armoniosa continuità tra gli ambienti interni ed esterni, consentendo da numerosi locali l'accesso diretto alle ampie terrazze.Abitare con stile, immersi nella luce e con una splendida vista panoramicaIl cuore della villa è rappresentato dall'ampio soggiorno di circa 57 m², che conquista per la sua atmosfera luminosa, ariosa e accogliente.La cucina moderna e separata è dotata di elettrodomestici da incasso Miele di alta qualità e dispone di una piacevole zona pranzo con vista sul lago e accesso diretto alla terrazza.La magnifica terrazza di circa 210 m², parzialmente coperta, si sviluppa lungo la villa al livello abitativo e offre diversi angoli suggestivi dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo sia del sole del mattino sia di quello della sera.Spazi privati all'insegna del comfort e della riservatezzaNell'ala est della villa si trova la spaziosa suite padronale, composta da camera da letto, cabina armadio separata e un ampio bagno con vasca, doccia e una splendida vista sul lago.L'ala ovest ospita invece una zona giorno e notte con ingresso indipendente e accesso alla terrazza panoramica, oltre a due camere da letto e due bagni con doccia.Dal raffinato soggiorno, impreziosito da un'ampia vetrata panoramica, una scala a giorno conduce al piano inferiore, dove si apre un'accogliente zona living e lounge con camino a focolare aperto.Questo ambiente, intimo e versatile, si presta perfettamente a essere utilizzato come biblioteca, sala TV, studio oppure come spazio privato dedicato al relax.Sullo stesso livello si trovano inoltre una piccola area wellness con sauna e bagno con doccia, diversi locali di deposito e i vani tecnici della casa.Piscina, benessere e autentico stile di vita mediterraneoLa splendida piscina con impianto per il nuoto controcorrente, circondata da un'ampia terrazza con accesso diretto al giardino, rappresenta un ulteriore elemento di grande fascino di questa proprietà.Un luogo ideale per concedersi momenti di relax, godere della tranquillità e assaporare appieno il piacere di vivere all'aperto.Depandance indipendente per gli ospiti - versatilità e comfortSituata all'interno della proprietà, la dependance indipendente, con una superficie abitabile netta di circa 99 m², costituisce un prezioso complemento alla villa principale.Dispone di una zona soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un balcone.Ideale per accogliere familiari e ospiti oppure per creare uno spazio abitativo indipendente e riservato, offre molteplici possibilità di utilizzo.Un accesso privato con elegante cancello in ferro battuto, un garage doppio e ulteriori posti auto esterni completano armoniosamente questa interessante proprietà.Un'ampia proprietà con interessanti potenzialità di sviluppoUn'ulteriore particolarità è rappresentata dai due fondi che compongono la proprietà, entrambi interamente situati in zona edificabile.Secondo le informazioni attualmente disponibili, questa caratteristica offre interessanti prospettive per un eventuale ampliamento della villa, la realizzazione di ulteriori costruzioni oppure un possibile frazionamento della proprietà, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche ed edilizie vigenti e subordinatamente all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.Questa villa d'architettura, dal carattere unico e inconfondibile, coniuga un design originale, ambienti generosi, assoluta riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo, offrendo un'esperienza abitativa davvero esclusiva.Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione completa e restiamo volentieri a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per concordare una visita della proprietà, anche al di fuori dei consueti orari d'ufficio.Il vostro Team Zimmermann

Il Glicine - Exclusive Lake View Villas - Villa 4

Il Glicine - Exclusive Lake View Villas Nel suggestivo scenario di Brione sopra Minusio, nel cuore del Locarnese, prende vita Il Glicine - Exclusive Lake View Villas, un prestigioso progetto composto da quattro ville contigue di lusso con vista lago. La posizione dominante regala un panorama straordinario sul Lago Maggiore, sul delta di Locarno e Ascona, fino alle Isole di Brissago.Le ville, sviluppate su più livelli, uniscono design contemporaneo, ampie superfici esterne, privacy e comfort abitativo, offrendo una soluzione residenziale esclusiva e indipendente in una delle località più ricercate del Ticino. Un luogo in cui eleganza, natura e benessere si incontrano per dare forma a un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.Gli spazi sono pensati per accompagnare la vita quotidiana con naturalezza e qualità: • piano living con ingresso, disimpegno, ampia zona giorno e cucina, in diretta relazione con una grande terrazza privata; • piano intermedio con camera doppia con bagno en suite, ulteriore camera / studio, bagno con doccia, grande lavanderia/cantina, grande locale disponibile con predisposizione per una SPA e seconda terrazza privata; • piano giardino, più riservato, con suite padronale, bagno privato, locale living / TV, un ulteriore grande locale disponibile e giardino piantumato esclusivo. Ogni piano è comodamenteraggiungibile attraverso l'ascensore interno privato.Il progetto si caratterizza per un elevato standard costruttivo e tecnologico, concepito per coniugare comfort, qualità ed efficienza. Le finiture previste esprimono un linguaggio contemporaneo, sobrio e ricercato, coerente con l'identità architettonica dell'intervento.Ogni villa dispone di autorimessa privata e di un parcheggio scoperto.Disponibilità attuale:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RiservataVilla 3 - RiservataVilla 4 - CHF 2'680'000Il progetto è in fase avanzata di costruzione, con possibilità di prime informazioni e visite su appuntamento.Maggiori informazioni su richiesta.

Il Glicine - Exclusive Lake View Villas - Villa 1

Il Glicine - Exclusive Lake View Villas Nel suggestivo scenario di Brione sopra Minusio, nel cuore del Locarnese, prende vita Il Glicine - Exclusive Lake View Villas, un prestigioso progetto composto da quattro ville contigue di lusso con vista lago. La posizione dominante regala un panorama straordinario sul Lago Maggiore, sul delta di Locarno e Ascona, fino alle Isole di Brissago.Le ville, sviluppate su più livelli, uniscono design contemporaneo, ampie superfici esterne, privacy e comfort abitativo, offrendo una soluzione residenziale esclusiva e indipendente in una delle località più ricercate del Ticino. Un luogo in cui eleganza, natura e benessere si incontrano per dare forma a un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.Gli spazi sono pensati per accompagnare la vita quotidiana con naturalezza e qualità: • piano living con ingresso, disimpegno, ampia zona giorno e cucina, in diretta relazione con una grande terrazza privata; • piano intermedio con camera doppia con bagno en suite, ulteriore camera / studio, bagno con doccia, grande lavanderia/cantina, grande locale disponibile con predisposizione per una SPA e seconda terrazza privata; • piano giardino, più riservato, con suite padronale, bagno privato, locale living / TV, un ulteriore grande locale disponibile e giardino piantumato esclusivo. Ogni piano è comodamenteraggiungibile attraverso l'ascensore interno privato.Il progetto si caratterizza per un elevato standard costruttivo e tecnologico, concepito per coniugare comfort, qualità ed efficienza. Le finiture previste esprimono un linguaggio contemporaneo, sobrio e ricercato, coerente con l'identità architettonica dell'intervento.Ogni villa dispone di autorimessa privata e di un parcheggio scoperto.Disponibilità attuale:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RiservataVilla 3 - RiservataVilla 4 - CHF 2'680'000Il progetto è in fase avanzata di costruzione, con possibilità di prime informazioni e visite su appuntamento.Maggiori informazioni su richiesta.

Villa Rincontro

Villa Rincontro Si trova in posizione elevata e privilegiata e offre una straordinaria vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore, che si estende armoniosamente da Bellinzona fino a Luino. Questa esposizione unica garantisce un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera luminosa, rilassante e in costante dialogo con il paesaggio circostante.La villa nasce da un progetto architettonico di grande sensibilità, che ha saputo unire due edifici esistenti attraverso un elegante volume contemporaneo. L’intervento è stato studiato per preservare il carattere originario delle strutture, integrandolo con elementi moderni in modo coerente e rispettoso. Il risultato è una composizione armoniosa, in cui tradizione e contemporaneità convivono in perfetto equilibrio.L’accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna che collega i due posti auto coperti all’abitazione, contribuendo a creare fin da subito una sensazione di riservatezza e tranquillità.La proprietà colpisce per la sua qualità architettonica e per la cura dei dettagli: una raffinata combinazione tra il fascino autentico delle strutture originali e la sobria eleganza della parte ristrutturata circa dodici anni fa. Materiali e proporzioni sono stati scelti con attenzione, dando vita a un insieme coerente e di alto livello.Gli interni sono ampi, luminosi e accoglienti. Il piano principale ospita un grande soggiorno con zona pranzo, ideale per momenti conviviali, oltre a una cucina moderna con dispensa e accesso diretto alla terrazza e al giardino pianeggiante, creando una continuità fluida tra interno ed esterno.La parte più antica della villa comprende un appartamento indipendente con soggiorno, cucina e bagno, perfetto per ospiti o come unità abitativa autonoma.Al piano superiore si trovano cinque camere da letto, tre bagni e un atelier con terrazza panoramica, ideale come studio, spazio creativo o rifugio personale con vista aperta sul lago e sulle montagne.Completano la proprietà l’ingresso principale, la lavanderia, diversi locali cantina e gli spazi tecnici, garantendo funzionalità e comfort.Il giardino rappresenta uno degli elementi più distintivi: le sue dimensioni generose e la conformazione quasi pianeggiante — rara in questa posizione — offrono numerose possibilità di utilizzo. Una piscina con casetta annessa e doccia invita al relax, mentre ulteriori spazi possono essere trasformati in zone lounge o aree verdi.Oltre alla posizione panoramica e alla qualità architettonica, Villa Rincontro si distingue per il suo importante potenziale di personalizzazione, permettendo di creare una dimora unica, ideale sia come residenza principale sia per più nuclei familiari.Caratteristiche principali: • Vista panoramica sul Lago Maggiore • Pannelli solari e fotovoltaici • Potenziale di ristrutturazione • 2 posti auto coperti inclusi • Residenza primaria e secondaria

Casa Cecilia

Casa Cecilia Costruita nel 1946 dall’architetto Otto Sidler, Casa Cecilia è una proprietà di grande carattere, in cui materiali pregiati come pietra naturale e legno creano un’atmosfera calda e autentica. Inserita in un contesto tranquillo e privilegiato di Ascona, questa dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita.La proprietà si sviluppa su un terreno di 413 m² ed è composta da tre unità abitative indipendenti, offrendo interessanti possibilità sia come residenza principale sia come investimento.Al piano terra si trova un accogliente monolocale, concepito come uno spazio aperto e funzionale in cui cucina, zona giorno e notte convivono in perfetta armonia, affiancati da un bagno completo. Sullo stesso livello, con accessi separati che ne garantiscono la massima versatilità, si sviluppano diversi ambienti accessori: un locale tecnico, un ulteriore bagno, una raffinata cantina vini e un ampio magazzino indipendente.Il primo piano ospita l’appartamento principale di 3.5 locali, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort e convivialità. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno arricchito da camino a legna e stufa a pellet, mentre la cucina separata, moderna e completamente attrezzata, è impreziosita da dettagli ricercati come teppanyaki e wok. Due spaziose camere da letto e un bagno elegante completano la zona interna.All’esterno, il giardino curato invita a vivere appieno ogni stagione, grazie a una piacevole zona grill e a una splendida piscina riscaldata con idromassaggio e sistema di nuoto controcorrente, realizzata nel 2023 e alimentata tramite termopompa. Nel tempo, l’appartamento è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che ne hanno migliorato sensibilmente comfort ed efficienza energetica: tetto completamente rifatto e isolato, nuovi serramenti, pannelli solari e impianti modernizzati.Il piano mansardato, accessibile tramite scala esterna indipendente, ospita un appartamento di 2.5 locali dal fascino intimo e luminoso. Qui, la cucina abitabile si apre su un accogliente soggiorno con camino e accesso al balcone, da cui godere momenti di relax al sole. Completano il piano una camera da letto e un bagno. È inoltre possibile collegare internamente questo livello all’appartamento principale, creando un’unica ampia abitazione.La proprietà dispone infine di tre posti auto esterni situati direttamente davanti alla casa.Casa Cecilia è un luogo dove rilassarsi e rigenerarsi, un’oasi dallo stile mediterraneo in cui natura e tranquillità si fondono armoniosamente, regalando ogni giorno la sensazione di essere in vacanza.Caratteristiche principali: • Zona Privilegiata e tranquilla di Ascona • Potenziale di reddito con 3 unità abitative • Oggetto di importanti ristrutturazioni • Piscina esterna con Idromassaggio • Residenza primaria e secondaria

Grande casa di paese con vista lag, giardino e parcheggio

Casa Rossorino - Grande casa ticinese con giardino e 2 posteggi Una proprietà con ampi spazi, diverse terrazze, una zona giardino separata, un'antica cantina a volta e un'ampia e versatile soffitta con molta luce.L'edificio, risalente al 1900 circa, è stato mantenuto con cura e attenzione fino ad oggi. La proprietà si trova nel centro del paese, in una posizione soleggiata tutto l'anno, sopra Brissago, un incantevole comune sul Lago Maggiore. Sia dalla casa che dal bel cortile si gode di una vista parziale sul Lago Maggiore.La superficie abitabile è di circa 255 m², il terreno di circa 560 m² è dotato di un terreno terrazzato con piante mediterranee, un prato di fiori selvatici, un rifornimento idrico, un'area pranzo in granito e vari alberi da frutto.Si tratta di una proprietà di carattere, perfetta per diverse soluzioni abitative. Sia come residenza principale che come casa per le vacanze, attività di un B&B, rifugio per amanti della natura, terapeuti, famiglie numerose, artisti e creativi di ogni genere.Tradizione e modernità possono essere meravigliosamente combinate qui con il lavoro e/o il tempo libero.Ognuno troverà qui il suo posto preferito....Accanto al caminetto nella zona giorno, sulle due terrazze, facendo giardinaggio o semplicemente godendo del Dolce far niente con vista sulle montagne e il lago. Casa Rossorino vi offre uno spazio per rallentare e godersi la vita - un rifugio che può ancora essere personalizzato completamente secondo le vostre idee.Le strutture commerciali più vicine si trovano a Brissago (circa 5 minuti in auto), Ascona/Locarno (circa 20 minuti in auto) o nella vicina Italia. In circa 10 minuti si raggiunge ad esempio Cannobio, con la sua variegata infrastruttura e il popolare mercato domenicale, direttamente sulle rive del Lago Maggiore.Planimetria della proprietà:Accesso: • Accesso diretto dalla strada/ dal carport per 2 auto • Diversi accessi alla casa tramite una scala di circa 55 gradini facilmente percorribile • Accesso separato all'ultimo piano tramite una scala esterna Piano terra (casa principale): • Accesso dal sentiero del paese • Ampia terrazza di fronte all'ingresso per vari usi • Ripostiglio con acqua ed elettricità • Ingresso con guardaroba • Ampio bagno con vasca, lavabo, WC, bidet e lavatrice • Piccolo bagno con doccia • Cucina a pianta aperta con ampia zona soggiorno/pranzo e camino • Uscita sul cortile in stile mediterraneo con accogliente zona salotto in granito e parziale vista sul lago • Due locali cantina e un'antica cantina a volta • Uscita/ingresso attraverso un grande cancello sul sentiero del paese Piano superiore (casa principale) attualmente piano notte con ulteriore possibilità di un'unità abitativa separata: • Accesso dal piano terra tramite una scala in granito o tramite un'entrata/uscita separata sul sentiero del paese/portico. • Camera da letto 1 con stanzetta separata (da usare ad es. spogliatoio, spazio yoga ecc.) Gradino per accedere alla zona notte: • Camera da letto 2 • Camera da letto 3 con uscita sul balcone con vista lago • Camera da letto 4 con uscita sul balcone con vista lago • Ampio bagno con doccia Sottotetto: • Accesso dall'area esterna tramite alcuni gradini • Ampio sottotetto con spazio e grande finestre ideale per essere utilizzato come atelier • Cantina/locale aggiuntivo nell'area esterna. Qui c'è spazio per la lavatrice/asciugartrice, riscaldamento, attrezzi ecc. Giardino:Il terreno terrazzato è raggiungibile attraverso il sentiero nell'area esterna.Qui si trovano alberi da frutto, un prato fiorito con erbe, arbusti e piante ornamentali. Un grazioso rifugio con divano in granito e allacciamento idrico.Terrazze:Terrazza di fronte alla casa - versatile come zona pranzo/relax o deposito di materiale in legnoTerrazza nel cortile con vista parziale sul lago, ampio spazio per le piante, aiuola per le erbe aromatiche e accesso ai vari ripostigli e alla cantina a volta - ideale per conservare le provviste e/o trasformarla in una cantina di vino.Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni e/o di mostrarvi questa eccezionale proprietà durante una visita.Benvenuti a Brissago. Casa Rossorino - una casa con storia e anima vi aspetta!

Gioiello dal carattere ticinese con vista da sogno sul Lago Maggiore

Un luogo come un dipinto - 100% approvato come residenza secondariaNel pittoresco nucleo di Ronco sopra Ascona, in una posizione assolutamente tranquilla e baciata dal sole, vi proponiamo questa affascinante casa ticinese composta da quattro unità abitative uniche, con una fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle famose Isole di Brissago.Si raggiunge la proprietà attraverso romantici vicoli acciottolati liberi da auto - arrivare, respirare, godersi il momento! Comode possibilità di parcheggio si trovano nelle immediate vicinanze.La casa risale al XVIII secolo ed è stata ristrutturata e curata negli ultimi anni con molto amore, rispetto per la storia e materiali di alta qualità. Oggi si presenta in condizioni eccellenti - autentica, solida e piena di anima.Quattro unità abitative indipendenti con carattere: • Piano mansarda - Luminoso appartamento di 2.5 locali • 1. piano - Spazioso appartamento di 3.5 locali - il cuore della casa • Studio con vista spettacolare • Piano terra - Appartamento di 2 locali con corte interna L'offerta è completata da una cantina a volta in pietra naturale di ca. 28 m² e da un locale tecnico facilmente accessibile.Un gioiello ticinese dal fascino autentico, tutto da scoprire. Ideale come combinazione di residenza di vacanza propria e affitto turistico, come investimento o per l'uso completo da parte di una grande famiglia.Sostanza storica, tranquillità baciata dal sole, romanticismo senza auto e una delle più belle viste sul lago in Ticino - qui l'abitare diventa uno stile di vita.Contattateci per maggiori dettagli o per una visita. ***Ein Ort wie ein Gemälde - 100% als Zweitwohnsitz bewilligtIm malerischen Dorfkern von Ronco sopra Ascona, an absolut ruhiger und sonnenverwöhnter Lage, bieten wir dieses äusserst charmante Tessinerhaus mit vier einzigartigen Wohneinheiten und traumhafter Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die berühmten Brissago-Inseln.Hier erreichen Sie Ihr Zuhause noch über romantische, autofreie Natursteingassen - ankommen, durchatmen, geniessen! Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe, Respekt für die Historie und hochwertigen Materialien renoviert und gepflegt. Heute präsentiert es sich in hervorragendem Zustand - authentisch, solide und voller Seele.Vier individuelle Wohneinheiten mit Charakter: • Dachgeschoss - Helle 2.5-Zimmer-Wohnung • 1. Obergeschoss - Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung - das Herz des Hauses • Studio mit spektakulärer Sicht • Erdgeschoss - 2-Zimmer-Einheit mit Innenhof Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen gewölbten Natursteinkeller von ca. 28 m² und einen gut zugänglichen Technikraum.Ein Tessiner-Bijou mit authentischem Charme, das es zu entdecken gilt. Perfekt geeignet als Kombination aus eigenem Feriendomizil und Ferienvermietung, als wertstabile Anlage oder zur kompletten Selbstnutzung für die grosse Familie.Historische Substanz, sonnenverwöhnte Ruhe, autofreie Romantik und eine der schönsten Seesichten im Tessin - hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung.

Incantevole casa unifamiliare ad Orselina con piscina e vista panoramica

In vendita casa indipendente situata in collina a Orselina, all'interno di un esclusivo condominio composto da sole 4 case indipendenti.La proprietà gode di una vista lago aperta e spettacolare su tutto il Locarnese e si trova in una posizione tranquilla e privilegiata, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina a Locarno e tutte le comodità.La casa è completamente indipendente anche dal punto di vista termico (olio combustibile) e tecnico, garantendo privacy, autonomia e comfort.La casa dispone di un giardino privato, una piscina comune al complesso ed una splendida vista panoramica sul lago e su Locarno con la posizione tranquilla.Gli spazi sono così distribuiti:Piano terraUna camera da lettoLocale studioBagno di servizio con docciaAmpia zona cucina, soggiorno e sala da pranzo open spaceAccesso diretto agli spazi esterni e al giardinoPrimo piano2 camere da letto2 bagni, uno con vasca e uno con docciaMansarda / sottotettoAmpio spazio mansardato, ideale come spazio aggiuntivoPiano interratoLocale tecnicoCantinaLa proprietà dispone di 2 posteggi coperti meccanizzati, al prezzo di CHF 50'000. -Casa unicamente destinata quale residenza primaria.

Il calore di una casa autentica / Die Wärme eines authentischen Zuhauses

RESIDENZA PRIMARIA - Questa bella casa unifamiliare, situata nella parte bassa delle Centovalli, è immersa nel verde e circondata da estesi spazi boschivi. Dall’ingresso al primo piano si accede all’ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da una vetrata panoramica, che si apre sulla grande terrazza pergolata impreziosita da un tavolo in sasso. La spaziosa cucina abitabile, aperta sul soggiorno, è particolarmente luminosa e conduce a un grazioso e romantico giardino d’inverno, anche lui con accesso alla terrazza. Allo stesso piano si trovano un bagno per ospiti dotato di doccia e un accogliente tinello in fondo al soggiorno. Salendo al secondo piano si raggiungono due camere da letto, entrambe con bagno en suite privato e accesso al balcone. Al pianterreno la proprietà dispone di un pratico locale hobby, di una cantina e di una spaziosa lavanderia. A completare questa interessante proposta si aggiungono due posteggi coperti e un posteggio scoperto.ERSTWOHNSITZ - Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im unteren Teil des Centovalli, mitten im Grünen und von weitläufigen Waldgebieten umgeben. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine grosse Panoramaverglasung besticht. Diese gibt den Blick auf die grosse, mit einer Pergola überdachte Terrasse frei, auf der ein Steintisch steht. Die zum Wohnzimmer hin offene, geräumige Wohnküche ist besonders hell und führt zu einem hübschen, romantischen Wintergarten, der ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad mit Dusche sowie ein gemütlicher Essbereich am Ende des Wohnzimmers. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Ensuite-Bad und Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss verfügt die Liegenschaft über einen praktischen Hobbyraum, einen Keller und einen geräumigen Waschraum. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zwei überdachte und einen nicht überdachten Parkplatz.

Casetta con vista lago meravigliosa e tanti gradini verso la felicità!

Casetta con vista lago meravigliosa e tanti gradini verso la felicità! Casa 122 - Una dimora affascinante per chi cerca qualcosa di speciale!!!In linea con il motto Il viaggio è la destinazione, si raggiunge l'immobile percorrendo un sentiero in salita di circa 5 minuti, con circa 110 gradini in più. Per un terzo del percorso è disponibile un montacarico.Casa 122 si trova sul versante soleggiato di Porto Ronco e gode di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Fa parte di un complesso di tipiche ville ticinesi, costruite all'epoca dall'architetto Siegler.Il complesso condivide un accesso privato alla spiaggia e al lago, in regime di affitto con il Cantone.La casa è un piccolo miracolo di spazio con circa 65 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, suddivisi in due unità abitative separate. È stata abitata e curata con grande passione per molti decenni dal suo defunto proprietario. Con poco impegno e un budget contenuto potrete adattarla facilmente alle vostre attuali esigenze abitative.A pochi passi si trovano la fermata dell'autobus e il porto di Porto Ronco. Non è disponibile un parcheggio privato.L'accesso avviene tramite il sentiero pedonale che passa davanti alle case vicine e conduce direttamente ai due ingressi, situati sia al piano terra che al piano interrato. L'ingresso inferiore conduce al monolocale con armadio e bagno con doccia.L'appartamento al piano superiore è un monolocale che combina zona notte e soggiorno con camino, cucina e bagno con doccia, oltre a un giardino d'inverno antistante. Le ampie finestre offrono una splendida vista sul lago, per godersi la vita e lasciare vagare liberamente i pensieri.Disposizione della casa:Accesso dal parcheggio/dalla strada tramite un sentiero di circa 5 minuti fino alla casa, dotata di due ingressi.Ingresso piano terra - Monolocale/ospiti • Soggiorno/camera da letto con armadio a muro • Nicchia per bagagli ecc. • Bagno con doccia, WC e lavabo Ripostiglio separato per gli impianti tecnici nella tromba delle scale • Pergoletta con zona barbecue all'aperto • Terrazza con splendida vista sul lago Ingresso al piano superiore - Monolocale • Veranda coperta • Soggiorno-camera da letto con camino a vista • Piccola galleria • Cucina • Bagno con doccia, WC e lavabo In questo piccolo paradiso a Ronco s. Ascona potrete realizzare il sogno tanto atteso di una casa tutta vostra nel bellissimo Ticino.L'immobile è già stato sgomberato ed è immediatamente disponibile.Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda e/o per una visita e non vediamo l'ora di sentirvi.Vi diamo un caloroso benvenuto a Casa 122 a Porto Ronco sul Lago Maggiore.Il vostro team Zimmermann

5-Zimmer-Reihenhaus mit Tessiner- Charme an ruhiger Lage in Losone

In Losone verbindet dieses 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) den authentischen Steinbau von 1919 mit einem sorgfältigen Ausbau von 2020 - ideal für alle, die Rustico-Charme und moderne Wohnqualität suchen. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche über drei Etagen geniessen Sie helle Räume, grosszügige Aussenbereiche und kurze Wege nach Locarno/Ascona. Sofort verfügbar.Highlights • Netto-Wohnfläche ca. 140 m²; 3 Etagen, 5 Zimmer • Renoviert 2020: hochwertige Küche mit Insel, 2 moderne Bäder • Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Balkone/Loggien gesamt ca. 50 m²; traditioneller Holzbalkon • Grundstück ca. 951 m²; sonnig, kinderfreundlich, mit Bergsicht • Ölheizung über Radiatoren • 2 Aussenparkplätze; Keller ca. 10 m² • Kaufpreis CHF 880'000; sofort bezugsbereit Lage & AnbindungZwischen Maggia und Lago Maggiore: Bus im 10-15-Min.-Takt zum Bahnhof Locarno (10-12 Min.) und nach Ascona; schneller Anschluss via H13 an die A2/Monteceneri. Schulen, Kitas und Einkauf (Migros/Coop/Denner) im Ort; Freizeit: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Sehen Sie sich das Video der Immobilie unter folgendem Link an: VideoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***A Losone, questa casa a schiera di 5 locali (unità centrale) unisce l’autentica costruzione in pietra del 1919 a una ristrutturazione curata del 2020 – ideale per chi cerca il fascino rustico abbinato al comfort abitativo moderno. Su circa 140 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre livelli, potrete godere di ambienti luminosi, ampi spazi esterni e collegamenti rapidi verso Locarno/Ascona. Disponibile da subito.Punti salienti • Superficie abitabile netta ca. 140 m²; 3 piani, 5 locali • Ristrutturata nel 2020: cucina di alta qualità con isola, 2 bagni moderni • Luminoso soggiorno/pranzo con camino • Balconi/logge per un totale di ca. 50 m²; tradizionale balcone in legno • Terreno ca. 951 m²; soleggiato, adatto ai bambini, con vista sulle montagne • Impianto fotovoltaico; riscaldamento a olio tramite radiatori • 2 posti auto esterni (in parte coperti); cantina ca. 10 m² • Prezzo di vendita CHF 880'000; pronta per essere abitata Posizione & collegamentiTra la Maggia e il Lago Maggiore: autobus ogni 10–15 minuti verso la stazione di Locarno (10–12 min.) e Ascona; rapido collegamento tramite la H13 all’A2/Monteceneri. Scuole, asili e negozi (Migros/Coop/Denner) in paese; tempo libero: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Guarda il video dell'immobile al seguente link: VideoContattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Villetta mediterranea con potenziale in posizione ricercata e molto tranquilla

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZAd Ascona, in una posizione privilegiata, molto tranquilla e soleggiata, ma al contempo a pochi minuti da negozi, mezzi pubblici e da tutte le comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa villetta mediterranea di 4.5 locali dal grande potenziale.La rinomata Piazza con il suo suggestivo centro storico e il romantico lungolago, così come il campo da golf e il nuovo Lido, si trovano nelle immediate vicinanze.La proprietà risale agli anni '80 e si sviluppa su un unico livello. La disposizione degli spazi è attualmente così composta:Un ampio ingresso conduce all'accogliente zona giorno e pranzo con soffitti alti con travi a vista, grandi superfici vetrate, un antico camino aperto e accesso diretto al giardino molto soleggiato.La cucina aperta dispone inoltre di un ulteriore accesso al tipico patio ticinese in granito con massiccio tavolo in pietra.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati.La casa dispone inoltre di un ampio piano interrato con diversi locali cantina, locali tecnici e lavanderia, nonché di un generoso locale hobby finora utilizzato come tipico grottino ticinese per piacevoli serate conviviali. Questo spazio offre molteplici possibilità di sviluppo, ad esempio come palestra, atelier o area wellness privata.Un grande giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto e con spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina, un ampio piazzale con posti auto per più veicoli e una pratica zona esterna coperta completano questa interessante proprietà.Questa affascinante villetta si presta sia come residenza secondaria sia come abitazione principale e offre la possibilità, attraverso mirati interventi di ristrutturazione e ammodernamento, di creare una vera oasi mediterranea di benessere - un luogo ricco di tranquillità, charme e qualità di vita.La proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di ampliamento e sopraelevazione, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo e un'elevata flessibilità.***In Ascona, an privilegierter, äusserst ruhiger und sonniger Lage, und dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, präsentieren wir diese mediterrane 4.5-Zimmer-Villetta mit grossem Potenzial zum Verkauf. Die renommierte Piazza mit ihrer malerischen Altstadt und der romantischen Seepromenade, ebenso wie der Golfplatz und das neue Lido, befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft stammt aus den 1980er-Jahren und erstreckt sich über eine Ebene. Das Raumkonzept gestaltet sich derzeit wie folgt: Ein grosszügiger Eingangsbereich führt in den einladenden Wohn- und Essbereich mit hohen Sichtdecken, grossen Fensterfronten, einem antiken offenen Kamin sowie direktem Zugang in den sonnigen Garten. Die offene Küche bietet einen weiteren Ausgang auf den typischen Tessiner Granitsteinsitzplatz mit massivem Steintisch.Der Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Fenster.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben diversen Keller-, Technik- und Waschräumen auch über einen grosszügigen Hobbyraum, der bislang als typisches Tessiner Grottino für gemütliche Abende genutzt wurde. Dieser Bereich bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise in ein Fitnessraum, als Atelier oder privater Wellnessbereich.Ein grosser, ebener Garten, der zu entspannten Momenten und geselligen Stunden im Freien einlädt und zudem ausreichend Platz für einen Swimmingpool bietet, ein weitläufiger Vorplatz mit Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sowie ein praktischer gedeckter Aussenbereich vervollständigen dieses attraktive Angebot.Diese charmante Villetta eignet sich sowohl als Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz und bietet die Möglichkeit, mit...

Casa Ghiridone

Casa Ghiridone Nel cuore verde delle Centovalli, dove la natura è protagonista assoluta, sorge questa affascinante proprietà bifamiliare: un autentico rifugio di pace e bellezza, immerso nel paesaggio ma comodamente raggiungibile.Ristrutturata nel tempo con grande cura e attenzione ai dettagli, la casa unisce armoniosamente comfort moderni, buona efficienza energetica e un irresistibile charme. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, si distinguono per materiali di qualità e dettagli autentici che creano un’atmosfera calda e raffinata.All’esterno, un incantevole giardino, arricchito da fiori profumati e alberi da frutto, circonda la proprietà regalando un’atmosfera quasi fiabesca. L’eccellente esposizione solare valorizza ogni spazio e accompagna la casa durante tutta la giornata.Grazie alle due unità abitative completamente indipendenti, la proprietà si presta perfettamente per due famiglie, per ospitare con discrezione oppure come interessante soluzione a reddito.Punti di forza • Proprietà bifamiliare con ingressi indipendenti • Posizione tranquilla e immersa nella natura • Ottima esposizione solare durante tutto l’anno • Giardino curato con alberi da frutto e spazi esterni vivibili • Vista aperta e suggestiva sul paesaggio delle Centovalli

Casa Eva

Casa Eva Nel suggestivo nucleo storico di Tenero, proponiamo in vendita una graziosa e luminosa casa di 4.5 locali come residenza primaria. Situata in posizione centrale, la proprietà gode della comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, scuole, mezzi pubblici e infrastrutture si trovano a breve distanza.Completamente risanata nel 2015, la casa si sviluppa su due piani ben distribuiti, con spazi ampi e ariosi che offrono un ottimo comfort abitativo.Al primo piano si apre una piacevole zona giorno con stufa a pellet, un'accogliente cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici AEG-Electrolux, una camera da letto e un bagno moderno con doccia, accessibile sia dal corridoio che direttamente dalla camera.Il piano terra è raggiungibile comodamente tramite impianto lift interno o, in alternativa, da una scala esterna alla casa. Qui si trovano una spaziosa camera padronale con accesso diretto al bagno dotato di vasca, e un locale studio, anch’esso collegato al medesimo bagno – ideale anche come terza camera o spazio multifunzionale.Il riscaldamento è garantito da un sistema combinato di stufa a pellet e riscaldamento elettrico a infrarossi, che assicura comfort durante tutto l’anno.All’esterno, la proprietà offre un piazzale pavimentato in piode e un comodo posteggio privato.Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comodità e un'abitazione pronta da vivere.Caratteristiche principali: • Casa nel nucleo • Lift interno • Stufa a pellet • 1 posteggio esterno • Residenza primaria

Losone - Exklusive Wohnung mit privatem Garten

Questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali, caratterizzato da finiture di alto livello, si trova nella Residenza Irene a Losone, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, alla fine di una strada privata senza traffico di passaggio. Il Golf Gerre Losone e la zona ricreativa del Meriggio sono entrambi raggiungibili in pochi minuti a piedi.La residenza comprende solamente tre unità abitative, offrendo così un ambiente tranquillo, riservato ed esclusivo. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce a un'accogliente zona d'entrata, dalla quale una scala interna collega i due livelli abitativi.Al piano superiore si apre un ampio e luminoso spazio open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina. Le grandi vetrate garantiscono un'ottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità con la terrazza coperta. La cucina, realizzata su misura, si distingue per la qualità dei materiali e per una dotazione particolarmente completa. Dispone di un piano di lavoro in granito, un piano cottura Bora con aspirazione centrale integrata e filtro al plasma, nonché di un Quooker. Gli elettrodomestici Gaggenau comprendono un forno a vapore con allacciamento fisso all'acqua e scarico, un forno combinato, uno scaldavivande e un cassetto per sottovuoto. Un frigorifero con congelatore e una lavastoviglie della linea Siemens StudioLine completano la dotazione. Un locale dispensa separato offre inoltre ulteriore e pratico spazio per provviste e oggetti di uso quotidiano.Sullo stesso livello si trova la camera padronale, dotata di armadi a muro realizzati su misura e di un bagno en suite con doccia walk-in. Entrambi i bagni sono equipaggiati con rubinetteria di alta qualità Gessi, inclusi elementi a incasso e comandi elegantemente integrati nella parete, in armonia con il design essenziale e curato degli interni.Al piano inferiore si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno con doccia walk-in e una lavanderia separata. Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Gli interni sono stati progettati individualmente, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Un elegante parquet a spina di pesce caratterizza l'intero appartamento, mentre alcune pareti combinano finiture decorative in intonaco con particolari piastrelle in pelle di bufalo. Illuminazione integrata a soffitto, schermature solari esterne e zanzariere completano il raffinato concetto degli interni.Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato. La sistemazione esterna, curata ma al tempo stesso di facile manutenzione, è arricchita da palme e ulivi che conferiscono all'ambiente una piacevole atmosfera mediterranea. Un impianto di irrigazione automatico e un robot tagliaerba garantiscono ulteriore praticità. Insieme alla generosa terrazza coperta, il giardino crea uno spazio esterno privato e riparato, ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax.Per garantire un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno, l'appartamento dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione individuale della temperatura in ogni locale. La residenza è inoltre dotata di una pompa di calore comune e di pannelli solari.Completano la proprietà un ampio locale deposito separato e due posti auto coperti, dotati di una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici.La combinazione tra elevata privacy, finiture di qualità particolarmente elevata, generosi spazi interni ed esterni e comfort abitativo durante tutto l'anno rende questa proprietà una soluzione esclusiva in una delle zone residenziali più tranquille di Losone.L'appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.Offriamo inoltre la possibilità di effettuare una visita tramite videochiamata.____________________________________Diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in der Golf Residenz Irene in Losone, in einer äusserst ruhigen Wohnlage am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Sowohl der Golf Gerre Losone als auch das Naherholungsgebiet Meriggio sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Residenz umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates und exklusives Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der in einen einladenden Eingangsbereich mit interner Treppe zu den beiden Wohnebenen führt.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und öffnen den Wohnraum zur gedeckten Terrasse. Die individuell angefertigte Küche überzeugt durch eine besonders hochwertige und umfassende Ausstattung. Sie verfügt über eine Granitarbeitsplatte, ein Bora-Kochfeld mit zentral integriertem Dunstabzug und Plasmafilter sowie einen Quooker. Zur Ausstattung von Gaggenau gehören ein Dampfbackofen mit Festwasseranschluss und Ablauf, ein Kombibackofen, eine Wärmeschublade und eine Vakuumierschublade. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Geschirrspüler aus der Siemens StudioLine ergänzen die Küchenausstattung. Ein separater Vorrats- und Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Auf derselben Wohnebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken und einem angrenzenden Bad en suite mit Walk-in-Dusche. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Gessi ausgestattet, darunter Unterputzarmaturen und elegant in die Wand integrierte Bedienelemente, die das klare und sorgfältig durchdachte Gestaltungskonzept unterstreichen.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie eine separate Waschküche. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Innenräume wurden individuell gestaltet, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Details gelegt wurde. Ein eleganter Fischgrätparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Ausgewählte Wände kombinieren dekorative Putzoberflächen mit aussergewöhnlichen Fliesen aus Büffelleder. Integrierte Deckenbeleuchtung, aussenliegender Sonnenschutz und Insektenschutzgitter runden das durchdachte Innenraumkonzept ab.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige private Garten. Die sorgfältig angelegte und zugleich pflegeleichte Bepflanzung mit Palmen und Olivenbäumen schafft eine attraktive, mediterrane Atmosphäre. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusammen mit der grosszügigen gedeckten Terrasse entsteht ein geschützter und privater Aussenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet.Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage in sämtlichen Räumen sowie eine Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Wärmepumpe und Solarpanels.Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosszügiger separater Abstellraum sowie zwei gedeckte Autoabstellplätze mit einer privaten Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Kombination aus hoher Privatsphäre, aussergewöhnlich hochwertigem Ausbaustandard, grosszügigen Innen- und Aussenbereichen sowie ganzjährigem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in einer der ruhigsten Wohnlagen von Losone.Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Videoanruf an.