7 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Piazzogna

Casa vacanze affascinante con vista sul lago imprenabile

Situato sulla pendice idillica della riva sinistra del Lago Maggiore, nel caratteristico villaggio di Piazzogna (Gambarogno), si trova questa accogliente casa vacanze a un solo livello. Il tratto dominante di questa proprietà è la vista imprenabile sul lago, che è protetta in modo permanente per il futuro da un grande terreno terrazzato e adiacente. Fin dall'ingresso nella casa, il paesaggio vi cattura: la vista conduce dall'ingresso direttamente lungo il corridoio attraverso un arco classico nel cuore della proprietà - nel soggiorno spazioso con soffitti alti, camino e cucina adiacente. Le finestre dal pavimento al soffitto sono state progettate per far entrare luce massima e mettere in scena in modo perfetto il panorama spettacolare del lago e delle luci opposte di Locarno e Ascona. Che si cucini nella cucina funzionale o che ci si rilassi nel confortevole angolo salotto davanti al camino in pietra - il paesaggio del Lago Maggiore e della montagna tessinese maestosa rimane il vostro compagno costante e onnipresente. Con due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e un ulteriore livello di galleria flessibile per gli ospiti, la casa offre il layout perfetto per una famiglia o come residenza di vacanza esclusiva. Un altro punto forte all'esterno è lo spazioso spazio di soggiorno all'aperto, che serve come prolungamento della zona living estiva e offre il palco perfetto per celebrare lo stile di vita mediterraneo tessinese in assoluta privacy. Dettagli pratici come un seminterrato in legno situato direttamente sotto la terrazza e un locale di stoccaggio all'ingresso offrono molto comfort nella vita quotidiana. Tuttavia, questa proprietà impressiona non solo per il suo stato attuale ma anche per il suo potenziale di sviluppo eccezionale e giuridicamente sicuro. Le riserve di proprietà generose e la zona di costruzione vantaggiosa permettono un'espansione flessibile della proprietà secondo le esigenze: un'aggiunta di un secondo piano all'edificio esistente è legalmente possibile, il che aumenta massicciamente lo spazio abitativo e innalza la vista panoramica a un nuovo livello. Inoltre, la proprietà adiacente offre l'ideale posto per la costruzione di una piscina privata o di una piscina a sfioro elegante con vista diretta sull'acqua. Le strutture di parcheggio non lasciano anch'esse nulla a desiderare: oltre a due comode posti auto coperti, è disponibile un ulteriore posto auto. Accessibile via una strada laterale tranquilla, qui si acquista più di una casa immediatamente abitabile - si assicura un bene a valore stabile con massima libertà di progettazione in uno dei punti di vista più ricercati della Svizzera del Sud. I punti salienti in un colpo d'occhio : • Vista sul lago imprenabile : panorama unico e protetto in modo permanente del Lago Maggiore grazie alla proprietà terrazzata adiacente. • Spazio di soggiorno all'aperto da sogno : terrazza spaziosa con vista imprenabile sull'acqua e la riva opposta del lago - ideale per gli amanti. • Zona living panoramica : stanza luminosa grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, che mettono in scena in modo perfetto la vista sul lago, completata da un camino confortevole. • Grande potenziale di espansione : superficie di proprietà sufficiente per un'estensione di casa o la costruzione di una piscina direttamente nello spazio di soggiorno all'aperto. • Piano flessibile : vita a un solo livello con due camere da letto, bagno per gli ospiti e un ulteriore livello di galleria flessibile. • Seminterrato in legno e locale di stoccaggio : seminterrato pratico situato direttamente sotto la terrazza e un locale di stoccaggio separato all'ingresso. Il villaggio affascinante di Piazzogna è situato su una terrazza naturale soleggiata a circa 360 metri sopra il Lago Maggiore e si caratterizza per una natura incontaminata, una serenità rurale e un panorama spettacolare. Mentre i centri turistici della riva opposta del lago sono molto animati, Piazzogna ha conservato il carattere senza pretese della Svizzera del Sud e è considerato un rifugio ideale lontano dalla folla. La posizione protetta dona al villaggio un microclima mediterraneo eccezionalmente dolce, che rende la regione estremamente fertile. Il punto di riferimento più famoso è il Giardino botanico Gambarogno (Parco botanico) [Giardino botanico Gambarogno (Parco botanico)], che ospita una delle più grandi collezioni di camelie e magnolie d'Europa su oltre 17 000 metri quadrati. Con circa 400 abitanti, Piazzogna offre una comunità di villaggio calda e un'infrastruttura fine con ristoranti e negozi nel centro del villaggio. Una fitta rete di sentieri di trekking inizia direttamente davanti alla porta di casa. Nonostante la tranquillità idillica, la connessione è eccellente: le località lacustri con le loro spiagge e i loro approdi sono a pochi minuti, mentre i centri urbani di Locarno, Ascona e Bellinzona sono facilmente raggiungibili in poco tempo.

Caratteristica casa Ticinese con grande terreno

In Piazzogna (Gambarogno), umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, an sehr ruhiger, verkehrsarmer Lage und nur wenige Schritte vom hübschen Dorfzentrum und verschiedenen Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Schule, Post, Lebensmittelgeschäft, Bank und Restaurants) entfernt, verkaufen wir dieses charismatische und antike Tessiner-Haus mit grossem Garten, Pergola und Rustico. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein grosses Potential und noch nicht ausgeschöpfte Bauindexe. Das Hauptgebäude besteht aus zwei Etagen und charakterisiert sich durch seine besondere auf diversen Ebenen verteilte Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit grossem offenem Kamin und ein Esszimmer mit antikem Gusseisen Ofen. Über 6 Treppenstufen erreichen Sie die kleine Küche mit Gartenblick und über weitere 7 Stufen das erste Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses und helles Zimmer mit schönem Balkon und fantastischer offener Weitsicht und Blick auf den See und die Berge. Ein grosszügiges und modernes Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne vervollständigen diese Etage. Das Gebäude verfügt zudem noch über charakteristische Natursteingewölbekeller, welche sich ideal für zur Lagerung von Wein oder anderen Köstlichkeiten eignen.Der sehr grosse Garten lädt zu wunderbaren Momenten im Freien ein, und für heisse Tage bietet eine zauberhafte, mit Pflanzen überdachte Pergola mit typischem Tessiner-Steintisch einen herrlichen Rückzugsort im Schatten. Darüber hinaus gibt es ein Rustico auf dem Grundstück, wo Sie die einzigartige Möglichkeit haben, etwas Besonderes zu schaffen – sei es ein Yogastudio, ein Kunstatelier oder ein charmantes Gästezimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Diverse Parkplätze direkt vis-a-vis der Liegenschaft stehen öffentlich und kostenlos zur Verfügung. Angesichts des grossen Grundstückes und der noch nicht ausgenutzten Bauindexe sollte es jedoch kein Problem sein, eine eigene und private Parkmöglichkeit zu erschaffen. Eine Oase der Ruhe, viel Charakter und grosses Potential warten darauf neu entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung. Verkaufspreis: CHF 1'295'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Una casa con storia sul Lago Maggiore (13)

Residenza principaleVista panoramica sul lago inobstructataVillaggio idilliaco del TicinoAmpio spazio abitativo per un abitare elegantePiù unità abitative con caminoProgettazione di locali flessibile architettonicamenteIdeale come casa di famiglia o come proprietà da affittareDettagli eleganti che raccontano la storia dei tempi passatiGiardino curatoPossibilità di una piscina all'apertoDipendenza con riserva di sviluppoPotenziale aggiuntivo per un uso individualeAccesso direttoTrasporti pubblici e negozio del villaggio a portata di manoPiazzogna è un villaggio tipico del Ticino nella zona collinare di Gambarogno e punto di partenza per molte escursioni nelle "Monti" e nelle montagne circostanti. Situato su una delle numerose terrazze naturali che si specchiano sul lago, offre una vista meravigliosa sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Locarno e Ascona. Il villaggio si trova a 365m sul livello del mare. Tra le molte attrazioni di questa regione ci sono il famoso Giardino botanico Eisenhut e il villaggio di montagna Indemini. A pochi minuti di auto, molte piccole spiagge per fare il bagno nel Lago Maggiore.

Abitazione spaziosa sul Lago Maggiore (7)

Vista panoramica sul Lago MaggiorePosizione rialzataAmpio spazio abitativo con un piano ben progettatoArchitettura moderna, stato curato4 camere da lettoGiardino curato con casetta da giardinoPossibilità di costruzione di piscina all'apertoPossibilità di ampliamento: ascensore / garageTrasporti pubblici, negozi e ristoranti a pochi passiPossibilità di residenza principale o secondariaPiazzogna è un tipico villaggio ticinese nella zona collinare di Gambarogno e punto di partenza per molte escursioni nelle "Monti" e nelle montagne circostanti. Situato su una delle tante terrazze naturali che si specchiano sul lago, offre una vista meravigliosa sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Locarno e Ascona. Il villaggio si trova a 365m sul livello del mare. Tra le molte attrazioni di questa regione ci sono il famoso Giardino botanico Eisenhut e il villaggio di montagna Indemini. A pochi minuti di auto si trovano molte piccole spiagge per fare il bagno nel Lago Maggiore.