604 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Mendrisio

Maison à Genestrerio

Maisons mitoyennes de grande superficie, conçues pour offrir des espaces généreux et bien distribués. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes dont une salle de bains principale et un débarras, au rez-de-chaussée se trouve un pratique WC de service. La zone jour se distingue par une cuisine lumineuse en open space avec un grand salon, idéal pour les moments conviviaux.La propriété dispose en outre d'un local de stockage au rez-de-chaussée avec accès indépendant de l'extérieur et d'un grand sous-sol avec un local technique, une buanderie, une cave et un grand local disponible parfait comme espace accessoire ou aire de loisirs. L'offre est complétée par un jardin privé et un grand piazzale avec possibilité de stationnement pour jusqu'à 4 voitures directement devant l'habitation. Les photographies jointes sont toutes accompagnées de renderings avec des meubles insérés dans la photo originale.Les maisons sont réalisées avec un système constructif traditionnel et offrent une excellente isolation thermique, ainsi qu'une attention particulière à l'isolation acoustique entre les différentes unités et vers l'extérieur. Elles sont dotées d'un chauffage par le sol, de vitrages triples à haute performance et de lamelles orientables, pour garantir le confort et l'efficacité énergétique.

Belle villa à Rancate

Vend une belle villa de 1985, à Mendrisio-Rancate, de 5 1/2 pièces plus services et cave complète avec garage, en bon état. Situation résidentielle avec vue dégagée, ensoleillement optimal.Seuls les intéressés directs

Mendrisio : Superbe villa unifamiliale avec grand jardin et vue dominante

À Mendrisio, dans un quartier résidentiel privilégié à proximité du centre historique, nous proposons une villa unifamiliale raffinée avec une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes, enrichie par un grand jardin plat soigneusement entretenu.Cette propriété élégante est située dans le quartier le plus calme et le plus privilégié de Mendrisio "alla Torre", numéro de maison 40, dans une position ensoleillée et dominante, avec des vues ouvertes enchanteuses sur les montagnes du Mendrisiotto. La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, qui permet un accès facile aux supermarchés, bars, restaurants et écoles. La gare est à environ 5 minutes en voiture, tandis que la sortie d'autoroute voisine permet un accès rapide à Lugano, Varese et Milan, ce qui en fait une propriété idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement prestigieux qui est bien desservi.Le bâtiment, construit en 1960, répond aux normes de qualité les plus élevées et présente une élégance architecturale intemporelle. La propriété a été soigneusement et continuellement entretenue, préservant son excellent état au fil du temps. Entre 2000 et 2010, certaines fenêtres, la salle de bain principale et la cuisine, ainsi que le système de chauffage, qui est actuellement alimenté au gaz, ont été renouvelés.En plus de son emplacement précieux, la propriété se caractérise par ses pièces spacieuses et lumineuses, ses finitions et matériaux de haute qualité, une disposition des pièces soigneusement réfléchie et la présence de nombreuses pièces secondaires dans le sous-sol.Les pièces, réparties sur 3 niveaux, offrent une surface habitable d'environ 210 m² et sont réparties comme suit : • Sous-sol : Garage avec une place de parking et accès direct aux grandes pièces souterraines de la maison, composées de diverses caves, d'une cave à vin (idéale comme bar à vin), d'un abri, d'une salle technique, d'une buanderie et d'une première salle de bain. • Réz-de-chaussée : Le séjour s'ouvre sur un hall d'entrée magnifique et spectaculaire, raffiné par un grand revêtement de sol en marbre d'Arzo, qui donne de l'élégance à l'appartement. Le séjour est complété par une salle de bain pour les invités, une cuisine séparée, un bureau et un salon représentatif avec des dimensions généreuses, cheminée, grandes fenêtres et accès direct à la grande veranda panoramique. Le coin nuit se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une chambre spacieuse avec accès au jardin, d'un dressing et d'une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche. • 1er étage : Par un escalier en marbre raffiné, on accède au 1er étage depuis le hall d'entrée, où se trouve une chambre confortable, qui est remplie de lumière par de grandes fenêtres, et par un balcon charmant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin plat, soigneusement entretenu dans tous les détails, avec des haies élégantes et des parterres de fleurs, d'où l'on peut admirer une vue à couper le souffle, dominante, sur Mendrisio et les montagnes environnantes (du Generoso au San Giorgio, au San Salvatore et au Tamaro). Plusieurs vérandas couvertes enrichissent les espaces extérieurs et créent des zones de détente agréables et sociales qui peuvent être utilisées tout au long de la belle saison. Un préau asphalté complète la propriété, où deux véhicules peuvent être garés confortablement.Les paramètres de construction importants de la propriété (I.S. 0,5) dans la zone R2 permettent une extension de l'immeuble existant d'environ 290 m² d'espace habitable, offrant des possibilités de personnalisation supplémentaires.Paramètres de construction de la propriété :Extension de la zone R2 • S.E. 1'000 m² • I.S. 0,5 • SUL max 500 m² • I.O. 30% • H max 7,6 m Une propriété noble, particulièrement adaptée aux familles exigeantes qui recherchent un oasis paisible à proximité du centre.Emplacement : Mendrisio, connu sous le nom de "Magnifico Borgo" grâce à son centre historique réputé et pittoresque, est une ville importante dans le sud du canton du Tessin, à 10 km de la frontière italienne (Como et Varese à proximité) et à 20 km de Lugano, et offre de nombreuses infrastructures et services (comme le célèbre centre commercial Fox Town et son Casinò Admiral). Grâce à la célèbre académie d'architecture et à la SUPSI (qui s'est installée il y a quelques années), Mendrisio est également devenu un centre d'études international important.

Balerna : belle maison unifamiliale dans un cadre verdoyant

À Balerna, dans un quartier résidentiel réputé avec une vue magnifique sur les collines et les vignobles, nous proposons une belle maison unifamiliale avec un jardin bien entretenu et des terrasses confortables à vendre.Cette propriété de haute qualité est située dans la calme Via al Dosso 24, dans une position ensoleillée et panoramique, offrant une vue à 360 degrés sur les montagnes du Mendrisiotto, la pittoresque Tenuta di Mezzana et la colline de S. Antonio. La situation stratégique permet un accès facile aux principaux services de la localité, notamment des bars et des restaurants, des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires (avec bus scolaire) et la gare de Balerna (à distance de marche en quelques minutes) et la sortie d'autoroute vers le nord (Lugano, Varese) et le sud (Milan).La maison, construite en 1957 selon des normes de qualité et de confort élevées, a toujours été soigneusement et continuellement entretenue. Grâce à cet entretien constant et à une rénovation complète en 1994 (en outre, la chaudière a été remplacée en 2019), la propriété est en très bon état. Les caractéristiques notables incluent : des pièces accueillantes et élégamment meublées et une disposition des pièces optimale qui assure le confort et la fonctionnalité ; la présence de nombreuses pièces secondaires au rez-de-chaussée ; un grand nombre de places de parking. Enfin, la propriété entière est clôturée et accessible depuis la Via al Dosso par des haies et un grand portail automatique. La propriété est équipée d'un système d'alarme et d'une connexion au réseau à fibre optique.Les pièces, réparties sur 2 niveaux (environ 247 m² d'espace habitable), sont divisées comme suit : • Rez-de-chaussée (niveau Piazzale) : grand Piazzale en pierre de porphyre avec 4 places de parking extérieures et accès direct à la maison d'habitation. Ce niveau offre un grand garage chauffé (actuellement utilisé comme atelier), une salle technique, une cave à vin, une grande buanderie lumineuse avec accès au jardin, une chambre d'invité et une salle de bain avec douche. • Premier étage (niveau Jardin) : le premier étage offre la plus grande partie de l'espace de vie et comprend un grand salon lumineux avec une cheminée importante et de grandes fenêtres donnant sur le jardin bien entretenu, avec accès direct à la terrasse avec un grill en pierre. La cuisine lumineuse est séparée et bien fonctionnelle. La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre, 2 chambres spacieuses avec balcon, une salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain avec douche, les deux avec fenêtres. À l'extérieur, la propriété offre un beau jardin privé, soigneusement aménagé avec des haies et des parterres de fleurs, une terrasse agréable accessible directement depuis l'espace de vie et équipée d'un grill en pierre, ainsi que quatre places de parking sur le Piazzale principal.Pour ceux qui souhaitent avoir une grande surface verte supplémentaire, il est possible d'acheter également la propriété inférieure (Fondo Nr. 1227) avec 615 m² pour 390 000 CHF, qui est actuellement utilisée comme jardin avec piscine et dispose de droits de construction importants (jusqu'à 246 m² d'espace habitable). La propriété est reliée par une route privée asphaltée avec infrastructure (égouts, eau, électricité, gaz, etc.).Propriété très confortable, idéale pour les familles qui cherchent un foyer calme à proximité des services urbains.Emplacement : Balerna est une commune agréable et ensoleillée du Mendrisiotto, idéale pour vivre et travailler : outre les quartiers résidentiels situés au milieu des vignobles pittoresques de la région, il y a également de nombreuses entreprises et industries d'importance sur le territoire communal, ce qui fait de Balerna un lieu économique intéressant. Pour les amoureux de la nature, le beau sentier de randonnée à travers la gorge de Breggia dans la région de Ghitello et le Parco della valle della Motta est disponible. La région est également bien desservie par des voies cyclables.Outre la gamme complète de services et d'infrastructure, Balerna offre d'excellentes liaisons de transport grâce à la route cantonale (qui traverse la ville) et à la connexion autoroutière directe. Depuis la gare, qui est principalement desservie par des trains régionaux à haute fréquence, vous pouvez facilement rejoindre Lugano (en 20 minutes) et la frontière italienne (en 5 minutes).

Balerna : Belle maison individuelle dans un cadre verdoyant, avec grand jardin et piscine

À Balerna, dans un quartier résidentiel réputé avec une vue magnifique sur les collines et les vignobles, nous proposons une belle maison individuelle avec un grand jardin soigneusement aménagé et des indices de construction importants, plusieurs terrasses, une belle piscine extérieure et une pièce pour le jardin.Cette propriété de valeur est située dans la calme Via al Dosso 24, dans une position ensoleillée et panoramique, offrant une vue à 360 degrés sur les montagnes du Mendrisiotto, la pittoresque Villa Mezzana et la colline de S. Antonio. La situation stratégique permet un accès facile aux principaux services de la localité, notamment les bars et les restaurants, les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires (avec bus scolaire) et la gare de Balerna (à quelques minutes à pied) ainsi que la sortie d'autoroute vers le nord (Lugano, Varese) et le sud (Milan).La maison, construite en 1957 selon des normes de qualité et de confort élevées, a toujours été soigneusement et continuellement entretenue. Grâce à cet entretien constant et à une rénovation complète en 1994 (en outre, la chaudière a été remplacée en 2019), la propriété est en excellent état. Les caractéristiques notables incluent : des pièces accueillantes et élégamment meublées et une utilisation optimale de l'espace, garantissant le confort et la fonctionnalité ; la présence de nombreuses pièces secondaires au rez-de-chaussée ; un grand nombre de places de parking. Enfin, la propriété entière est clôturée et protégée par des haies, et l'accès à la rue depuis la Via al Dosso se fait par un grand portail automatique. La propriété est équipée d'un système d'alarme et d'une connexion au réseau à fibre optique.Les pièces, réparties sur 2 niveaux (environ 247 m² SUL), sont divisées comme suit : • Rez-de-chaussée (niveau Piazzale) : Grand Piazzale en porphyre avec 4 places de parking extérieures et accès direct à la maison. Ce niveau propose un grand garage chauffé (actuellement utilisé comme atelier), une pièce technique, une cave à vin, une grande buanderie lumineuse avec accès au jardin, une chambre d'invité et une salle de bain avec douche. • Premier étage (niveau Jardin) : Le premier étage propose la partie la plus habitée de la maison et se compose d'un grand salon lumineux, enrichi par une cheminée importante et de grandes fenêtres donnant sur le beau jardin, avec accès direct à la terrasse avec grill en pierre. La cuisine lumineuse est séparée et fonctionnelle. La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre, 2 chambres spacieuses avec balcon, une salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain avec douche, toutes deux avec fenêtres. À l'extérieur, la propriété propose un grand jardin privé, aménagé avec des haies et des parterres de fleurs, une belle terrasse, directement accessible depuis la zone de vie et équipée d'un grill en pierre, une piscine pratique, un grand jardin et quatre places de parking sur le Piazzale principal.En raison des indices résiduels actuels du terrain (R3 avec I.S. 0,4), il est possible d'agrandir l'édifice existant, ainsi que de construire une seconde résidence sur le terrain utilisé comme jardin, jusqu'à 260 m² SUL, permettant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation et d'investissement.La propriété est connectée à une route privée partagée, équipée d'infrastructures souterraines (égouts, eau, électricité, gaz, etc.) et d'asphalte.Une propriété particulièrement confortable, parfaite pour les familles recherchant un foyer calme à proximité des services urbains.Localisation : Balerna est une commune agréable et vallonnée du Mendrisiotto, très ensoleillée, idéale pour un établissement résidentiel ou commercial : outre les quartiers résidentiels, qui sont situés dans le vert entre les vignobles pittoresques de la région, il y a également de nombreuses entreprises et industries d'importance sur le territoire communal, ce qui fait de la ville un centre économique intéressant. Pour les amoureux de la nature, le beau sentier de randonnée à travers les Gole della Breggia dans la région de Ghitello et le Parco della valle della Motta sont dignes de mention. La région est également bien desservie par plusieurs pistes cyclables.En plus de la gamme complète de services et d'infrastructures, Balerna offre d'excellentes liaisons de transport grâce à la route cantonale (qui traverse la ville) et à l'accès direct à l'autoroute. Depuis la gare, qui est principalement desservie par des trains régionaux à haute fréquence, vous pouvez facilement rejoindre Lugano (en 20 minutes) et la frontière italienne (en 5 minutes).