Maison multifamiliale avec 3 appartements indépendants, jardin et vue ouverte

À Bruzella, dans la commune de Breggia, nous proposons à la vente une maison multifamiliale déjà divisée en trois appartements indépendants, une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui veulent habiter une partie de la propriété tout en maintenant une ou plusieurs unités comme source de revenus.

Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 407 m² et se développe sur trois niveaux d'habitation.

La propriété comprend :

• 2,5 pièces – environ 50 m² Salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et balcon.

• 3,5 pièces – environ 80 m² Composé d'entrée, cuisine, salon, chambre à coucher et salle de bain. L'unité peut être louée ou utilisée directement par le futur propriétaire.

• 4 pièces – environ 90 m² Situé à l'étage supérieur, il offre une grande et lumineuse zone de vie avec cheminée, cuisine récente avec île, trois chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et balcon avec vue ouverte sur le paysage environnant.

Les appartements sont immédiatement habitables et louables, laissant au futur propriétaire la possibilité de procéder dans le temps avec des mises à jour esthétiques et des interventions d'amélioration.

La propriété dispose également d'un jardin privé, de jardins, d'arbres fruitiers, de terrasses extérieures, d'une cave, d'une buanderie, d'une salle technique, d'un local de stockage/citerne et d'un garage. Sur le piazzale existant, il est également possible de créer des places de parking supplémentaires.

Parmi les équipements, il y a également un système photovoltaïque d'environ 7 kW.

Au fil des ans, le bâtiment a fait l'objet de diverses interventions, notamment le remplacement des fenêtres, l'installation du système de chauffage, la rénovation de l'appartement de 4 pièces avec l'installation du système photovoltaïque et des travaux ultérieurs d'amélioration et de maintenance.

Prix de vente : CHF 740’000.–

Des informations et une documentation supplémentaires sont disponibles sur demande.