NATURE & VILLE EN VILLA

Un confort de vie sans pareil dans cette villa ensoleillée, immergée dans une oasis de tranquillité, entourée de vignobles, avec une vue ouverte imprenable sur les montagnes environnantes et située dans le quartier résidentiel le plus exclusif de MORBIO INFERIORE (à 10 minutes de Mendrisio en voiture), dans une position stratégique.

Une piscine extérieure chauffée panoramique insérée dans un jardin vert plat s'accompagne d'une splendide veranda et d'une pergola avec BBQ, table et sièges en granit, parfaitement utilisables tout au long de l'année pour alterner merveilleusement des moments de détente avec des moments conviviaux rafraîchissants. L'atmosphère chaude et intime se distingue par des espaces lumineux et aériens, répartis sur trois niveaux et décorés avec un goût classique parfaitement entretenu.

• à quelques pas des écoles, des restaurants et des centres commerciaux. 10 minutes de Chiasso et Mendrisio en voiture, 15 minutes de Lugano
• jusqu'à 5 chambres à coucher
• nouvelle installation de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires (2023)
• jardin avec irrigation automatique
• grande surface de stationnement interne et externe
• alarme, bunker

RDC : grotte/pièce pour invités avec cheminée, salle de bain, cave à vin, salle de bain/douche dédiée à la piscine, buanderie, local technique, abri anti-atomique, grand garage (2-3 voitures), places de parking externes (2-3)
ÉTAGE D'ENTRÉE : entrée, salon avec salle à manger/salon avec cheminée et accès à la veranda et à la pergola, cuisine avec accès à la terrasse, salle de bain pour invités, chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre, étude/4e chambre
1ER ÉTAGE : espace de jeux avec possibilité de lit, deux chambres, possibilité de troisième chambre, salle de bain avec douche et fenêtre.