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1 / 78
Pièces
8
Surface habitable
182 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
182 m2
Surface utile:
135 m2
Superf. d. terrain:
1212 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

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Description

RÊVE DE VIE TESSIN - Charmante maison de village rénovée avec grand atelier idéal pour l'art et la culture et le B&B

?Casa Marisa? - un foyer pour les personnes qui recherchent l'exceptionnel !!!

Cette maison tessinoise restaurée avec amour, avec beaucoup d'espace pour les amis, la famille et les invités, est située en plein air, à la périphérie du centre du village de Cabbio, un petit village romantique au-dessus de Mendrisio. 

Pendant de nombreuses années, les différentes pièces ont été louées par sa propriétaire comme ?Geheimtip Hideaway? à des invités, officiellement et avec grand succès. En particulier, l'accueil personnel par Marisa, une cuisinière talentueuse, et le jardin enchanté avec ses nombreux petits coins spéciaux, ont toujours enchanté les invités. 

La concession en tant que B&B pourrait être reprise.

Avec beaucoup d'amour pour les détails et une grande passion, cette maison a été rénovée de fond en comble et entretenue avec soin depuis son achat. L'objectif principal était de conserver les anciennes structures tout en équipant la maison de manière fonctionnelle. 

La plupart des pièces ont leur propre salle de bain et offrent une vue magnifique sur le paysage.

Le Casa Marisa dispose de nombreux points forts spéciaux que nous vous présenterons brièvement :

Le terrain avec pelouse, de nombreux coins de repos, terrasses, pergola et grand potager, de sorte que chacun puisse trouver son propre paradis. 

L'ancienne étable dans le jardin a été partiellement aménagée et sert de salle de séminaire, d'atelier ou de salle commune pour des repas conviviaux ou pour célébrer la vie. 

La grande cuisine avec table en bois ancien et beaucoup d'espace pour 1000 délices et pour la famille et les amis

La salle à manger avec le coin salon tessinois et la grande table en bois pour les repas en commun, loin du tumulte. Un endroit également pour de merveilleuses conversations sur ?Dieu et le monde? avec un bon verre de vin et un feu de cheminée qui craquèle doucement

Le grenier aménagé avec trois grandes pièces ouvertes qui peuvent être utilisées de manière polyvalente

Le spacieux portique dans le hall d'entrée avec accès au jardin.

La cave, partiellement avec voûte en croisée, avec des possibilités d'utilisation illimitées.

Et l'accès au Casa Marisa en quelques minutes du parking à l'église / arrêt de bus via les rues romantiques du Nucleos ravit le cœur et l'âme, et on ne peut pas attendre d'entrer dans la maison. 

Disposition de la maison :

  • Entrée avec hall et chauffage au bois / eau chaude
  • Salle à manger avec coin salon tessinois
  • Cuisine avec sortie sur le jardin

Escalier menant au sous-sol / cave et au premier étage / zone de sommeil

  • Chambre 1 Nocciola avec salle de bain avec douche
  • Chambre 2 Salvia avec salle de bain avec douche
  • Chambre 3 Castagne
  • Salle de bain avec douche
  • WC avec lavabo / actuellement buanderie
  • Chambre 4 Armoire / chambre à coudre

Escalier menant au 2e étage / grenier en style loft

  • Chambre 1 actuellement chambre à coucher 
  • Chambre 2 Loft
  • Chambre 3 Loft

Escalier du rez-de-chaussée au sous-sol - cave

  • 2 caves voûtées
  • 1 cave pour la technique de la maison

À l'extérieur de la maison, il y a encore d'autres pièces de cave.

Les véhicules peuvent être garés sur le parking public à l'église. L'arrêt de bus est à proximité immédiate.

Les images et les mots ne peuvent pas décrire la magie qui habite cette propriété. Le Casa Marisa doit être découvert et ressenti avec les yeux et le cœur ouverts.

Pour des questions plus approfondies, des informations et / ou une visite, nous sommes à votre disposition après accord et nous nous réjouissons de faire votre connaissance personnelle.

Vous êtes chaleureusement invités au Casa Marisa à Cabbio.

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Livurcio 3
6622Ronco sopra Ascona
No. d'annonce
4003277987
Réf. de l'objet
2021-145
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