6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Pedrinate

Grande villa uni-bifamiliale sur trois niveaux avec jardin

Nous proposons à Pedrinate une spacieuse villa unifamiliale de 7,5 pièces, située dans un quartier vert, calme et ensoleillé. La maison se développe sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin, d'une double garage et offre la possibilité d'être divisée en deux unités de logement indépendantes.La propriété est également accessible depuis le portique, et est composée de trois niveaux :Niveau inférieur (au niveau de la rue) : portique extérieur avec hall d'entrée et un escalier pour les niveaux supérieurs, local technique, abri, une salle d'étude, une grande cave avec local de stockage attenant, et une buanderie avec zone de séchage. De plus, il y a une double garage (environ 55 m²) avec deux places de parking, avec accès interne à la maison.Réz-de-chaussée (au niveau du jardin) : composé de salon et salle à manger avec cheminée, corridor avec armoires murales, grande cuisine, une chambre avec sortie sur le jardin, une salle de bains de service avec douche. Le jardin est accessible depuis le corridor et le salon et est plat avec une zone de grill, un pergola et une table en pierre. De plus, il y a un petit espace pour le jardin.Premier étage : corridor avec armoires murales, quatre chambres, également avec armoires murales, dont trois ont accès au balcon, un service avec douche et un avec baignoire, douche, bidet et double évier.Chauffage au fuel et distribution par serpentine.La maison se prête également à être divisée en deux unités de logement indépendantes, offrant une opportunité intéressante de valorisation. Une fois la seconde unité réalisée, elle pourrait être mise en location, générant un revenu régulier qui contribue à compenser l'investissement initial.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

STORICA VILLA CON GIARDINO E GARAGE

A Pedrinate, nel nucleo del paese, proponiamo in vendita un'affascinante villa della prima metà del XIX secolo con gli ultimi lavori effettuati negli anni '90. Sono parte della proprietà anche un antico fienile, una piccola palazzina di composta da due 2.5 locali, un ampio garage con accesso carraio alla corte ed il giardino di 760 mq ca. con alberi ad alto fusto e zona adibita ad orto.Il corpo principale offre ampi spazi, con una metratura totale di 612 mq ca. oltre sottotetto. Al piano terreno ci sono una grande cucina con accesso al giardino, un soggiorno, un bagno-lavanderia e un locale conviviale con pareti rivestite in legno e vetrate, di altezza 6 metri circa. Una scala in pietra conduce al piano superiore dove si trovano cinque stanze di cui una con terrazzo e due bagni. Al secondo piano, appartamento di 4.5 locali con tre camere da letto, di cui due con balcone e terrazzo, soggiorno, cucina e un bagno.Riscaldamento elettrico con radiatori ad aria, impianto elettrico da ristrutturare. I bagni sono stati ristrutturati negli anni '90.Si tratta di una soluzione abitativa ideale per un nucleo familiare di grandi dimensioni o per due famiglie. L'oggetto si presta eventualmente anche ad una conversione in struttura ricettiva oppure ad una attività di ristorazione con camere.In Pedrinate, im Dorfzentrum, bieten wir eine charmante Villa aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts zum Verkauf an, wobei die letzten Arbeiten in den 1990er Jahren durchgeführt wurden. Zum Anwesen gehören außerdem eine alte Scheune, ein kleines Gebäude mit zwei 2,5 Zimmern, eine große Garage mit Zufahrt zum Hof und der ca. 760 qm große Garten mit hohen Bäumen und einem Bereich, der als Gemüsegarten genutzt wird.Der Hauptteil bietet viel Platz, mit einer Gesamtfläche von ca. 612 qm plus Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein geselliger Raum mit holzgetäfelten Wänden und Glasfenstern, etwa 6 Meter hoch. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich fünf Zimmer, eines davon mit Terrasse, und zwei Bäder befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über einen Balkon und eine Terrasse verfügen, Wohnzimmer, Küche und Bad.Elektroheizung mit Luftheizkörpern, zu renovierende Elektroinstallation. Die Bäder wurden in den 1990er Jahren renoviert.Es handelt sich um eine ideale Wohnlösung für große Familien oder zwei Familien. Die Immobilie eignet sich auch für die Umwandlung in ein kleines Hotel/B&B oder ein Restaurant mit Zimmern.In Pedrinate, in the historic centre of the village, we offer for sale a charming villa from the first half of the 19th century with the last works carried out in the 1990s. Also part of the property are an old barn, a small building of composed of two 2.5 room-apartments, a large garage with driveway access to the courtyard and the garden of 760 sqm approx. with tall trees and an area used as a vegetable garden.The main body offers ample spaces, with a total square footage of 612 sqm approx. plus attic. On the ground floor there is a large kitchen with access to the garden, a living room, a bathroom-laundry room and a convivial room with wood-paneled walls and glass windows, about 6 meters high. A stone staircase leads to the upper floor where there are five rooms, one of which has a terrace, and two bathrooms. On the second floor, 4.5-room apartment with three bedrooms, two of which have balconies and terraces, living room, kitchen and a bathroom.Electrical heating with air radiators, electrical system to be renovated. Bathrooms were renovated in the 1990s.This is an ideal living solution for a large family unit or two families. The object also possibly lends itself to conversion into an accommodation facility or a restaurant business with rooms.

Villa élégante avec production d'énergie indépendante

Nouvelle construction dans le beau Mendrisiotto pour les amants de la nature.Les nouvelles villas seront construites sur la colline au-dessus de Chiasso, facilement et commodément accessibles, à seulement 4 km du centre-ville.La structure de construction des bâtiments prévoit, dans son concept de base, des éléments composés d'une structure à cadre avec du bois lamellé, de la laine minérale et d'une barrière de vapeur scellée à l'intérieur.Les murs latéraux sont revêtus de panneaux isolants à l'extérieur, en plus des panneaux de fibres de ciment et de la clôture isolante terminée par un enduit silicaté.Le système de chauffage individuel est prévu par une pompe à chaleur air-eau ELCO Aerotop Split.Le système photovoltaïque et solaire produit les besoins énergétiques totaux de chaque unité de logement individuelle de 4 kW, la production d'énergie par les panneaux photovoltaïques est d'environ 5,92 kW, ce qui est plus que ce qui est consommé.Régulation automatique via une sonde climatique externe, émission de chaleur via des serpentine de sol.Compteurs de chaleur installés dans les boîtes de commande individuelles de chaque unité de logement.Les espaces habitables sont très bien répartis et sont valorisés par les choix personnels des finitions de haute qualité.L'espace extérieur est garanti par les jardins plats et sympathiques qui bénéficient de la clôture en fil de fer.La zone de stationnement se trouve sur le côté nord, à proximité de l'entrée des résidences, et comprend 3 places de parking, dont une couverte, et une colonne de recharge indépendante pour les véhicules électriques.

Belle maison unifamiliale 4.5 avec grand jardin

À Pedrinate, la commune la plus au sud de la Suisse italienne, dans une zone collinaire avec une bonne exposition solaire et entourée de verdure, à la frontière avec l'Italie et avec un accès facile à l'autoroute à Chiasso, nous vendons une maison unifamiliale construite en 1966 sur un terrain de 734 m², qui a bénéficié au cours des 10 dernières années d'une série d'améliorations importantes qui la maintiennent encore aujourd'hui en excellent état : Nouvelle cuisine et portes intérieures 2019Salle de bain 2018Système photovoltaïque 2016Pompe à chaleur et fenêtres 2012La partie habitable de la maison s'étend sur un seul étage, avec un accès direct au magnifique jardin, qui est en partie vert et en partie pavé, où nous trouvons la zone de barbecue, elle se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une cuisine lumineuse et séparée, d'un salon confortable avec salle à manger et salon avec accès à la terrasse (de même que de la cuisine), d'une salle de bain avec douche, d'une chambre simple et de deux chambres doubles. (surface brute 135 m²) Au sous-sol, nous trouvons les locaux accessoires, un garage double pour les véhicules longs, une buanderie/debarras et une salle technique. (surface brute 65 m²) À l'extérieur, nous trouvons une cour où nous pouvons garer 2/3 voitures supplémentaires. Possibilité de reprendre un prêt hypothécaire existant à des taux très avantageux. VOULEZ-VOUS VIVRE DE MANIÈRE INDÉPENDANTE DANS UN ENDROIT CALME ET VERT? CECI EST LA MAISON QUI VOUS CONVIENT!!

Villa à Pedrinate avec grand jardin privé de 601mq

Dans un quartier calme et résidentiel de Pedrinate, nous proposons cette villa indépendante intéressante, caractérisée par des espaces internes vastes, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un important jardin privé d'environ 601 m². Une propriété idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et vert, avec des espaces généreux à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, et une maison capable de s'adapter à différents besoins familiaux. La villa se développe sur quatre niveaux, avec une subdivision claire entre la zone d'habitation, les zones de service et les pièces accessoires. SOUS-SOLLe sous-sol est dédié aux zones de service et comprend une buanderie avec étendoir, une cave, un débarras et la salle technique avec le réservoir de fioul. Un niveau pratique qui offre un espace ample pour organiser les besoins de la maison et stocker des équipements et des matériaux. REZ-DE-CHAUSSEEAu rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée avec un escalier intérieur reliant les différents niveaux, quelques chambres, un bureau et une salle de bain-WC. La présence du bureau permet également d'avoir un environnement séparé pour travailler, étudier ou répondre à d'autres besoins personnels. PREMIER ETAGELe premier étage abrite le cœur de la zone de vie, avec un salon-salle à manger de dimensions généreuses, une cuisine séparée, des chambres supplémentaires et une salle de bain-WC. La distribution des pièces permet de distinguer commodément les espaces de convivialité de la zone plus privée de la maison. GRENIERLe grenier est utilisé comme débarras, idéal comme espace de stockage supplémentaire. LE JARDIN - 601 m² D'ESPACE PRIVEL'un des principaux éléments distinctifs de la propriété est le grand jardin privé d'environ 601 m². Un espace extérieur de cette taille offre de nombreuses possibilités d'utilisation : une zone verte pour se détendre, un espace dédié aux enfants, une zone pour les repas et les dîners en plein air, ou simplement une oasis privée où l'on peut apprécier la tranquillité et la nature. Le jardin confère à la villa une valeur ajoutée importante, offrant la confidentialité et l'indépendance de plus en plus recherchées. POINTS FORTS • Villa indépendante • Jardin privé d'environ 601 m² • Quatre niveaux • Distribution spacieuse et polyvalente des espaces • Salon-salle à manger • Cuisine séparée • Plusieurs chambres • Bureau • 2 salles de bain-WC • Buanderie avec étendoir • Cave et débarras • Grenier utilisé comme débarras • Escalier intérieur reliant les étages • Espace extérieur privé spacieux • Quartier calme et résidentiel à Pedrinate • UNE PROPRIETE A HABITER ET A VALORISER Cette villa représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'indépendance, la confidentialité et des espaces vastes, à la fois habitables et extérieurs. La présence d'un jardin de 601 m², combinée à la distribution de la maison sur plusieurs niveaux, permet de proposer une propriété capable de répondre à différents besoins familiaux, offrant des environnements dédiés à la convivialité, à la vie privée, au travail et au loisir. Une maison importante, avec un grand espace vert privé, dans un quartier calme et stratégiquement situé dans le Mendrisiotto. Contacter nous pour un rendez-vous, nous serons ravis de vous la montrer personnellement.