Nous proposons à Pedrinate une spacieuse villa de 7,5 pièces, située dans un quartier vert, calme et ensoleillé. La maison s'étend sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin, d'une double garage et offre la possibilité d'être divisée en deux unités de logement indépendantes.

La propriété est également accessible depuis le portique et se compose de trois niveaux :

Niveau inférieur (au niveau de la rue) : portique extérieur avec hall d'entrée et un escalier pour les étages supérieurs, local technique, abri, une salle d'étude, une grande cave avec stockage attenant et une buanderie avec zone de séchage. De plus, il y a une double garage (environ 55 m²) avec deux places de parking et accès interne à la maison.

Réz-de-chaussée (au niveau du jardin) : composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, corridor avec armoires encastrées, grande cuisine équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bain sans fenêtre avec douche. Le jardin est accessible depuis le corridor et le salon et dispose d'une zone de grill, d'un pergola et d'une table en pierre. De plus, il y a un petit espace pour le jardin.

Premier étage : corridor avec armoires encastrées, quatre chambres, également avec armoires encastrées, dont trois ont accès au balcon, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire, douche, bidet et double évier.

Chauffage au fioul et distribution par serpents.

La maison convient également à une division en deux unités de logement indépendantes, offrant ainsi une opportunité intéressante de valorisation. Une fois la deuxième unité réalisée, elle pourrait être louée et générer un revenu régulier qui contribue à compenser l'investissement initial.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.