Pedrinate - Maison double acheter

Maison bifamiliale avec grand jardin à Morbio Inferiore

Maison bifamiliale avec grand jardin à Morbio Inferiore, une commune très recherchée par les familles en raison de sa situation dans le vert et de la disponibilité des écoles.La maison s'étend sur 3 niveaux et abrite actuellement deux appartements, chacun avec une entrée séparée. Il y a également un demi-sous-sol avec des espaces communs partagés.Au rez-de-chaussée surélevé, il y a un appartement 4,5 pièces composé d'un grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger, d'un espace de vie et d'un accès à une terrasse, d'un débarras, d'un couloir menant à la zone de nuit, d'une chambre à coucher, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. L'espace est encore agrandi par un local hobby situé au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur et utilisable comme pièce supplémentaire, desservi par une salle de bain complète.Le premier étage abrite un appartement 3,5 pièces avec un spacieux salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse habitable de plus de 28 m², un couloir, une chambre à coucher, une chambre supplémentaire et deux salles de bain.Au demi-sous-sol, il y a d'autres pièces partagées, dont une taverne, une grande buanderie avec une pièce technique, une pièce polyvalente supplémentaire et une salle de bain de service.La maison est entourée d'un grand jardin privé avec une partie du jardin, un abri pour les outils et un portique.Il y a 2 places de parking extérieures couvertes et 3 places de parking découvertes.La construction date de 2012. En 2017, des améliorations ont été apportées et des extensions ont été réalisées, de sorte que l'appartement est en très bon état. Les finitions et les caractéristiques de l'appartement comprennent des planchers en parquet au rez-de-chaussée et des carrelages au premier étage, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, un chauffage par le sol, un système d'alarme et de vidéosurveillance, un système d'irrigation automatique dans le jardin et une climatisation.Il y a des indices de construction disponibles.La situation est très calme, réservée et dans le vert. Cependant, tous les services majeurs, l'accès à l'autoroute et la frontière avec l'Italie sont disponibles à proximité immédiate.MESURESAppartement : 334 m²Jardin : 641,44 m²Terasses : 37,20 m²Terrain : 778 m²Ref. : V-SA-MOR-COM-27C

Spaziosa casa con 3 appartamenti (unibili) e con una magnifica vista

Spaziosa abitazione plurifamiliare con meravigliosa vista panoramica. In posizione residenziale dominante e molto tranquilla, su una strada a basso traffico, questa interessante proprietà offre una splendida vista aperta sul Mendrisiotto. Una soluzione versatile e dal grande potenziale, ideale sia come grande abitazione unifamiliare sia come immobile a reddito con più unità.HIGHLIGHTS-Posizione tranquilla con magnifica vista panoramica-3 appartamenti indipendenti-Possibilità di unificazione in casa unifamiliare-Terreno terrazzato di ca. 591 m2-Garage doppio e posteggi esterniCASASuperficie abitabile complessiva ca. 307 m2 e ca. 38 m2 di terrazze.La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative: un ampio appartamento duplex di 6 locali con grande terrazza e accesso diretto al giardino, un accogliente bilocale con portico e accesso al giardino, un monolocale indipendente di ca. 40 m2, ideale anche per affitto. La distribuzione consente, se desiderato, di riunire facilmente le unità in una sola grande abitazione.ESTERNIIl terreno terrazzato di ca. 591 m2 offre spazi verdi fruibili, una piccola piscina e una piacevole privacy. Garage per 2 auto e posteggi esterni.----------Geräumiges Mehrfamilienhaus mit herrlicher Panoramaaussicht. In erhöhter, sehr ruhiger Wohnlage an einer wenig befahrenen Strasse gelegen, bietet diese interessante Immobilie eine wunderschöne, offene Aussicht über das Mendrisiotto. Eine vielseitige Liegenschaft mit grossem Potenzial - ideal sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus als auch als Renditeobjekt mit mehreren Wohneinheiten.HIGHLIGHTS-Ruhige Lage mit sehr schöner Panoramaaussicht-3 unabhängige Wohneinheiten-Möglichkeit zur Zusammenlegung in ein Einfamilienhaus-Terrassiertes Grundstück von ca. 591 m2-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSGesamtwohnfläche ca. 307 m2 sowie ca. 38 m2 Terrassen.Die Liegenschaft ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt: eine grosszügige Duplexwohnung mit 6 Zimmern, grosser Terrasse und direktem Gartenzugang, eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Gartenzugang sowie ein separates Studio von ca. 40 m2, auch ideal zur Vermietung. Bei Bedarf lassen sich die Einheiten problemlos zu einem einzigen grossen Wohnhaus zusammenführen.AUSSENBEREICHDas terrassierte Grundstück von ca. 591 m2 bietet verschiedene Grünflächen, einen kleinen Pool und angenehme Privatsphäre. Garage für zwei Autos sowie Aussenparkplätze.----------Spacious multi-family home with beautiful panoramic views. Set in an elevated and very quiet residential area on a lightly trafficked street, this interesting property enjoys lovely open views over the Mendrisiotto. A versatile home with great potential - ideal both as a generous single-family residence and as an income property with multiple units.HIGHLIGHTS-Quiet location with beautiful panoramic views-3 independent residential units-Units can be combined into a single-family home-Terraced plot of approx. 591 m2-Double garage and outdoor parking spacesHOUSETotal living area approx. 307 m2 plus approx. 38 m2 of terraces.The property is currently divided into three units: a spacious duplex apartment with 6 rooms, a large terrace and direct access to the garden; a cozy two-room apartment with veranda and garden access; and a separate studio of approx. 40 m2, ideal for rental. If desired, the units can easily be merged into one large single-family home.OUTDOORSThe terraced plot of approx. 591 m2 offers several green areas, a small pool and a good level of privacy. Garage for two cars and additional outdoor parking spaces.

Elegante e spaziosa villa con appartamento bilocale e grande giardino

Signorile villa con appartamento bilocale indipendente e grande giardino pianeggiante, situata in tranquilla e prestigiosa zona residenziale, con piacevole vista aperta sui vigneti. Una posizione immersa nella natura, soleggiata e riservata, a pochi minuti da Mendrisio e dai principali collegamenti.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 3'051 m2-Villa con ca. 360 m2 abitabili e locali molto generosi-Pregiate finiture in marmo di Arzo, parquet e mattoni faccia a vista-Bilocale indipendente di ca. 60 m2, ideale per familiari, ospiti o studio-In ottimo statoVILLAAmpio soggiorno di ca. 55 m2 con camino e accesso al portico con secondo camino, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere, secondo bagno, servizio ospiti, ripostiglio, lavanderia, cantine, rifugio e grande vespaio/cantina vini. Il bilocale indipendente è facilmente integrabile nell'abitazione principale grazie alla scala interna.ESTERNI E COMODITÀSplendido giardino pianeggiante ricco di alberi ornamentali e ampi spazi per il tempo libero. Garage doppio con ricarica elettrica e 3 posteggi esterni.----------Wunderbare Villa mit separater 2-Zimmer-Wohnung und grossem, ebenem Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf die umliegenden Weinberge. Eine sonnige und privilegierte Wohnlage mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Grosses Grundstück mit ca. 3'051 m²-Villa mit ca. 360 m2 Wohnfläche und grosszügigen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Arzo-Marmor, Parkett und Sichtbackstein-Separate 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2, ideal für Gäste oder als Büro-Sehr gepflegter ZustandVILLAGrosszügiges Wohnzimmer von ca. 55 m2 mit Cheminée und Zugang zur gedeckten Veranda mit zweitem Cheminée, geräumige Wohnküche, Elternzimmer mit En-suite-Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Waschküche, Keller, Schutzraum sowie grosser begehbarer Weinkeller. Die 2-Zimmer-Wohnung lässt sich dank der bereits vorhandenen Innentreppe problemlos in die Hauptwohnung integrieren.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner, ebener Garten mit zahlreichen Zierbäumen und grosszügigen Freizeitflächen. Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant villa with a separate one-bedroom apartment and a large level garden, located in a prestigious and peaceful residential area with pleasant open views over the surrounding vineyards. A sunny and private setting surrounded by nature, just a few minutes from Mendrisio and the main transport links.HIGHLIGHTS-Large approx. 3'051 m2 plot-Villa with approx. 360 m2 of living space and generously sized rooms-High-quality finishes including Arzo marble, parquet flooring and exposed brickwork-Separate 2-room apartment of approx. 60 m2, ideal for guests or an office-Excellent state of maintenanceVILLASpacious living room of approx. 55 m2 with fireplace and access to the covered porch featuring a second fireplace, large eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two further bedrooms, second bathroom, guest WC, utility room, laundry room, cellars, shelter and a large wine cellar. The separate apartment can easily be incorporated into the main residence thanks to the existing internal staircase.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESBeautiful level garden with ornamental trees and generous outdoor living areas. Double garage with electric vehicle charging station and three additional outdoor parking spaces.

Elegante e spaziosa villa con appartamento bilocale e grande giardino

Signorile villa con appartamento bilocale indipendente e grande giardino pianeggiante, situata in tranquilla e prestigiosa zona residenziale, con piacevole vista aperta sui vigneti. Una posizione immersa nella natura, soleggiata e riservata, a pochi minuti da Mendrisio e dai principali collegamenti.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 3'051 m2-Villa con ca. 360 m2 abitabili e locali molto generosi-Pregiate finiture in marmo di Arzo, parquet e mattoni faccia a vista-Bilocale indipendente di ca. 60 m2, ideale per familiari, ospiti o studio-In ottimo statoVILLAAmpio soggiorno di ca. 55 m2 con camino e accesso al portico con secondo camino, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere, secondo bagno, servizio ospiti, ripostiglio, lavanderia, cantine, rifugio e grande vespaio/cantina vini. Il bilocale indipendente è facilmente integrabile nell'abitazione principale grazie alla scala interna.ESTERNI E COMODITÀSplendido giardino pianeggiante ricco di alberi ornamentali e ampi spazi per il tempo libero. Garage doppio con ricarica elettrica e 3 posteggi esterni.----------Wunderbare Villa mit separater 2-Zimmer-Wohnung und grossem, ebenem Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf die umliegenden Weinberge. Eine sonnige und privilegierte Wohnlage mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Grosses Grundstück mit ca. 3'051 m²-Villa mit ca. 360 m2 Wohnfläche und grosszügigen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Arzo-Marmor, Parkett und Sichtbackstein-Separate 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2, ideal für Gäste oder als Büro-Sehr gepflegter ZustandVILLAGrosszügiges Wohnzimmer von ca. 55 m2 mit Cheminée und Zugang zur gedeckten Veranda mit zweitem Cheminée, geräumige Wohnküche, Elternzimmer mit En-suite-Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Waschküche, Keller, Schutzraum sowie grosser begehbarer Weinkeller. Die 2-Zimmer-Wohnung lässt sich dank der bereits vorhandenen Innentreppe problemlos in die Hauptwohnung integrieren.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner, ebener Garten mit zahlreichen Zierbäumen und grosszügigen Freizeitflächen. Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant villa with a separate one-bedroom apartment and a large level garden, located in a prestigious and peaceful residential area with pleasant open views over the surrounding vineyards. A sunny and private setting surrounded by nature, just a few minutes from Mendrisio and the main transport links.HIGHLIGHTS-Large approx. 3'051 m2 plot-Villa with approx. 360 m2 of living space and generously sized rooms-High-quality finishes including Arzo marble, parquet flooring and exposed brickwork-Separate 2-room apartment of approx. 60 m2, ideal for guests or an office-Excellent state of maintenanceVILLASpacious living room of approx. 55 m2 with fireplace and access to the covered porch featuring a second fireplace, large eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two further bedrooms, second bathroom, guest WC, utility room, laundry room, cellars, shelter and a large wine cellar. The separate apartment can easily be incorporated into the main residence thanks to the existing internal staircase.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESBeautiful level garden with ornamental trees and generous outdoor living areas. Double garage with electric vehicle charging station and three additional outdoor parking spaces.

Maison unifamiliale/bifamiliale avec jardin et garage

Nous proposons à la vente à Balerna une maison bifamiliale dans un quartier calme et résidentiel, sur le versant ouest de la colline de Sant'Antonio, protégée des bruits de l'autoroute et avec une gare ferroviaire facilement accessible à pied. La maison peut également être utilisée comme grande maison unifamiliale.La construction principale s'étend sur deux niveaux :Rez-de-chaussée inférieur : avec les services de la maison et l'appartement de 2,5 pièces avec accès indépendant.Rez-de-chaussée : avec l'appartement de 4,5 pièces et le garage.L'appartement de 4,5 pièces est composé de : atrium et couloir, cuisine, grand espace salle à manger/séjour, 3 chambres, salle de bain, toilettes pour les invités, escalier et couloir, grande buanderie/pièce polyvalente (également utilisable comme chambre à coucher supplémentaire), abri/cave, étendoir, réservoir, terrasse et garage pour un total de 170 m².L'appartement de 2,5 pièces est composé de : atrium et couloir, cuisine, séjour/chambre, chambre et salle de bain pour un total de 69,50 m².Dans le calcul des surfaces, les éléments suivants sont exclus : le garage, les terrasses, la chaufferie (espace commun), la salle de stockage, les cheminements extérieurs.En plus du garage, l'accès depuis la rue permet d'ajouter 2/3 places de parking extérieures.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au 41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Partie de maison jumelée avec jardin à Vacallo

Partie de maison jumelée avec 4,5 pièces et un grand jardin à Vacallo.Le logement s'étend sur 2 niveaux, plus un sous-sol, reliés par un escalier.Le premier étage abrite la zone de jour composée de : hall d'entrée avec espace pour une armoire, grand salon avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace de ce niveau est étendu grâce à une zone terrassée équipée d'une toile de store et du jardin privé.Le niveau supérieur accueille la zone de nuit composée de : chambre principale avec accès à une terrasse, deux autres chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite la cave à vin, un débarras, le bunker et la buanderie, partagée avec la maison jumelée adjacente.La maison a été construite en 2002 et se présente en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, les sols dans la zone de nuit sont en parquet et dans la zone de jour en carrelage, la cuisine est aménagée.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol connecté à une chaudière partagée avec la maison adjacente et alimentée au gaz.L'équipement de cette maison à vendre est complété par 1 garage spacieux et 1 place de parking extérieure pour 45 000 CHF.La maison est située à Vacallo dans un quartier vert et calme, non loin des écoles et du centre commercial. À environ 600 mètres de la maison se trouve l'arrêt du transport public.MESURESLogement : 131,70 m²Terrasse : 13 m²Jardin : 168 m²Ref : V-VM-VAC-DOS-15

Maison jumelée avec jardin à Vacallo

Maison jumelée de 4,5 pièces avec grand jardin à Vacallo.La maison s'étend sur 2 niveaux, plus un sous-sol, reliés par un escalier.Le premier étage abrite la zone de jour, composée de : hall d'entrée avec espace pour un placard, grand salon avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace de ce niveau est étendu grâce à une surface terrassée équipée d'une ombrière et du jardin privé.Le niveau supérieur accueille la zone de nuit, composée de : chambre principale avec accès à une terrasse, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.Le sous-sol abrite la cave à vin, un débarras, le bunker et la buanderie, partagée avec la maison jumelée contiguë.La maison a été construite en 2002 et se présente en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, les sols sont en parquet à l'étage et en carrelage dans la zone de jour, la cuisine est aménagée.Le chauffage est assuré par des serpentines au sol raccordées à une chaudière partagée avec la maison contiguë et alimentée au gaz.L'équipement de cette maison à vendre est complété par 1 garage spacieux et 1 place de parking extérieure à 45 000 CHF.La maison est située à Vacallo dans un quartier verdoyant et calme, à proximité des écoles et du centre commercial. À environ 600 mètres de la maison, se trouve l'arrêt de transport en commun.MESURESMaison : 131,70 m²Terrasse : 13 m²Jardin : 168 m²Ref : V-VM-VAC-DOS-15

Petite maison bifamiliale à rénover avec rustique et jardin

À San Pietro, une fraction de Stabio, nous proposons à la vente une petite maison accueillante actuellement divisée en deux appartements. L'immobilier est à rénover et offre l'opportunité de réorganiser les espaces selon vos besoins.Les travaux de rénovation principaux concernent un affaissement du plancher entre le sous-sol et l'appartement plus petit au rez-de-chaussée, dont l'ampleur et les travaux nécessaires doivent être évalués par un technicien spécialisé, ainsi que l'actuel système de chauffage électrique avec radiateurs à accumulation.Réparti sur trois niveaux, la maison comprend un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un duplex de 3,5 pièces aux étages supérieurs. La disposition se prête à accueillir deux noyaux familiaux, à utiliser l'ensemble de la propriété comme maison unifamiliale, ou à habiter dans un appartement et à louer l'autre.‍Appartement de 2,5 piècesSitué au rez-de-chaussée, il comprend une spacieuse zone de repas avec cuisine et salon, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche.‍Appartement duplex de 3,5 piècesAu premier étage, se trouve le séjour ouvert avec salon et cuisine, une salle de bain avec baignoire et une grande terrasse donnant sur le jardin et la place. En montant à l'étage supérieur, on atteint une chambre à coucher, une autre pièce/salle de hobby avec porte de communication et une deuxième salle de bain avec douche.‍Le jardin exposé au sud offre un agréable espace pour passer du temps à l'air libre. À côté de la maison, se trouvent une buanderie extérieure et un rustique qui abrite deux cases pour voitures, plusieurs locaux de stockage et un local d'outils dont on accède à un grotto caractéristique avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Propriété caractéristique en zone agricole à rénover, composée de 2/3 appartements

Nous proposons à la vente à Mendrisio, dans la Via Campaccio, une propriété caractéristique composée de quatre parcelles de terrain d'une superficie totale de 782 m². Le bâtiment principal, qui a été utilisé à l'origine comme grange et plus tard converti en habitation, dispose d'environ 300 m² d'espace habitable et est actuellement divisé en deux appartements, avec la possibilité d'en créer un troisième (sous réserve d'autorisations).‍L'un des appartements est actuellement loué, tandis que les surfaces restantes nécessitent une rénovation importante. La propriété comprend également une cour avec portique, un jardin et un bâtiment, idéal comme atelier, local de stockage ou pièce annexe.‍La propriété conserve le charme des constructions rurales tessinoises, avec des murs en pierre, de grands volumes et des espaces qui offrent des possibilités de rénovation intéressantes. Étant située dans une zone agricole, la propriété n'autorise pas de nouvelles constructions ou agrandissements, mais elle permet des interventions de rénovation et de valorisation sur l'existant, dans le respect des réglementations en vigueur.‍Il s'agit d'une solution intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation à des fins d'habitation ou d'investissement, en valorisant un bien immobilier au caractère authentique dans un endroit calme de Mendrisio.‍Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle propriété bifamiliale avec piscine et vue ouverte – Besazio

Insérée dans un grand parc privé de 4’216 m², dont environ 2’000 m² de forêt et le reste un jardin soigneusement entretenu avec une piscine de 60 m², cette propriété unique est composée de deux unités d'habitation indépendantes, idéales pour deux familles ou pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie dans un contexte de privacité et de tranquillité absolues.Unité d'habitation plus récente (Via Rive di Sotto 18):• Surface d'environ 220 m²• Construite dans les premières années 2000, rénovée en 2010• Chauffage par pompe à chaleur• 4 chambres à coucher/bureaux• 2 salles de bains• Entrée indépendante, compteurs séparésUnité d'habitation plus ancienne (Via Rive di Sotto 16):• Surface d'environ 230 m²• Construite dans les années 70, avec des finitions en marbre et parquet d'origine• Chauffage au fuel• 4 chambres à coucher/bureaux• 2 salles de bains• Entrée indépendante, compteurs séparésCaractéristiques principales de la propriété:• Terrain de plus de 4’200 m² avec de grands espaces verts et forêt privée• Piscine extérieure de 60 m²• Vue ouverte sur Mendrisio• Exposition optimale et bonne luminosité• Quartier résidentiel calme et réservéPrix de vente: CHF 2’200’000.–Contact rapide via Whatsapp au 079 554 92 00.Avertissement : Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.

Intéressant complexe de noyau, deux unités d'habitation, rustique et cour privée

Nous proposons à la vente dans le noyau de Novazzano, entre les commodités du centre-ville, cette intéressante propriété aux dimensions optimales et au grand potentiel, avec une agréable cour interne privée et un bâtiment rustique séparé.Possibilité de créer des espaces habitables intéressants et suggestifs pour plusieurs noyaux familiaux en conjuguant tradition et besoins de la vie moderne.Dans l'ensemble, la superficie des 3 parcelles qui composent cette propriété est de 408 m², dont 113 m² comme cour interne privée des 2 bâtiments principaux et 55 m² comme cour interne privée du rustique.Volume total actuel des 3 bâtiments (indicatif) environ 1853 m³Surface totale actuelle des 3 bâtiments (indicatif) environ 690 m²Avec la surélévation d'un étage des deux bâtiments principaux, il serait possible d'obtenir (indicatif) un supplément de 155 m² environ.Actuellement, la propriété, qui nécessite des travaux de réqualification, se présente comme suit :Parcelle ARéz-de-chaussée : hall d'entrée et escalier, séjour/cuisine, pièce avec cheminée, 2 pièces disponibles1er étage : corridor, hall d'entrée, 4 chambres, salle de bains, balconComble : habitable et possibilité d'être transformé en habitationCour interne privéePossibilité de surélever d'un étageParcelle BRéz-de-chaussée : portique, pièce séparée, salle à manger et cuisine, escalier menant au 1er étage1er étage : corridor, 3 chambres, salle de bains, balconComble : habitable et possibilité d'être transformé en habitationCour interne privéePossibilité de surélever d'un étageParcelle CUn bâtiment utilisé comme garage et un bâtiment rustique disposé sur 2 étages à rénover avec vue ouverte sur les montagnes et la campagne environnante.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

VILLA LUMINEUSE 6.5 AVEC JARDIN PLAT À BALERNA

Villa semi-détachée élégante et lumineuse d'une superficie de plus de 250 m², construite dans les années 50 sur un terrain de 720 m² entièrement plat, développée sur 2 niveaux et très bien rénovée au fil des ans, située à quelques minutes de la frontière italienne dans une position très bien desservie et centrale, à proximité de tous les principaux services, dans la commune de Balerna.La propriété est structurée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, un appartement spacieux et élégant de 2,5 pièces avec cuisine ouverte, équipé d'une grande buanderie et d'une cave (éventuel local hobby).Au PREMIER ÉTAGE, un grand appartement de 4,5 pièces composé d'un beau hall d'entrée, d'un grand salon avec salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un accès à la terrasse, de trois chambres, dont une chambre à coucher et une grande salle de bain avec une cabine de douche fenêtrée.Le terrain sur lequel se trouve la propriété est un terrain R5 et offre donc des indices de construction supplémentaires.À l'extérieur de la propriété, il y a également un large chemin d'accès à la cour avant, où il est possible de garer deux voitures, en plus de deux garages simples propriétés.Cette propriété a été rénovée entre 2010 et 2016 avec divers travaux d'amélioration, tels que la création d'un manteau thermique de 8 cm, la rénovation des salles de bain et de la cuisine au rez-de-chaussée, l'isolation du toit et la climatisation de la cave à vin.Le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs, la chaudière a également été remplacée dans le cadre de la rénovation, ainsi que les fenêtres en PVC avec vitrage triple.Un bien idéal pour ceux qui recherchent une villa semi-détachée, une grande maison unifamiliale ou un bien qui génère des revenus avec la location d'un des deux étages ; idéal également pour les familles avec enfants et les animaux de compagnie en raison de l'espace extérieur magnifique, également équipé d'une pergola.Située dans une position stratégique, elle se trouve à quelques pas de chaque service de première nécessité (arrêt des transports en commun, banque, bureau de poste, magasins de différents types, école maternelle, école primaire et secondaire) et à quelques minutes de la gare et de l'entrée de l'autoroute.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/5187

Maison mitoyenne moderne avec jardin privé au cœur de Vacallo

Dans la commune de Vacallo, via Roggiana 15A, nous proposons à la vente une nouvelle unité immobilière en contexte mitoyen, idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, des espaces amples et la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans renoncer à la commodité des services.De construction récente et d'une superficie d'environ 190 mètres carrés, la maison se développe sur trois niveaux et offre des environnements lumineux, fonctionnels et bien distribués.Au semi-sous-sol, nous trouvons un hall d'entrée pratique, un grand local hobby/bureau/salle de sport et le local technique avec buanderie.Le rez-de-chaussée représente le cœur de la maison : un grand et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et un local de stockage pratique. De ce niveau, on accède directement au portique et au grand jardin privé, idéal pour vivre des moments agréables à l'extérieur, se détendre ou passer du temps en famille.Au premier étage, la zone nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une chambre principale avec salle de bain privée et balcon, pour un plus grand confort et une meilleure intimité.La propriété est située dans une position calme et ensoleillée, à proximité des écoles, pharmacies, supermarchés et des principaux services. La proximité des accès autoroutiers et de la frontière italienne rend également la position particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens.Une solution d'habitation contemporaine avec grands espaces intérieurs, jardin privé et bonne qualité de vie, prête à accueillir ceux qui recherchent une maison moderne dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Mendrisiotto.

Maison bifamiliale charmante de 5 pièces à Besazio

Bienvenue dans cette belle maison bifamiliale au cœur du village pittoresque de Besazio, dans le canton du Tessin. La maison s'étend sur deux étages et dispose d'une surface habitable de 180 m², offrant un équilibre parfait entre confort moderne et atmosphère chaude et accueillante. La maison est disponible immédiatement.Les images révèlent la personnalité de cette maison : poutres en bois apparentes, grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière et offrent une vue panoramique sur la campagne environnante, meubles en bois et espaces ouverts qui unissent salon, salle à manger et cuisine moderne dans un environnement harmonieux et fonctionnel. Le corridor bien éclairé avec portes en bois et sols carrelés relie élégamment les différentes pièces de la maison.Caractéristiques principales : • 5 pièces sur deux étages • 2 salles de bain modernes et confortables • Salon et salle à manger avec cuisine ouverte avec poutres en bois apparentes et grandes fenêtres panoramiques • Cuisine moderne avec lave-vaisselle et zone de repas intégrée • Balcon avec table en bois, chaises et lanterne, avec vue panoramique sur la campagne • Cheminee pour les soirées conviviales • Garage privé • Vue panoramique sur le paysage tessinois La maison bénéficie d'une position calme, éloignée du bruit de la circulation, tant le jour que la nuit. L'exposition solaire est optimale, avec une abondance de soleil pendant les mois d'été.Environnement et services : • Arrêt de bus "Via Rive" à seulement 6 minutes à pied • Supermarché "Alimen"tati" accessible en 8 minutes à pied • Pharmacie de montagne à 14 minutes à pied • Écoles maternelles à 15 minutes à pied Cette maison bifamiliale représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel et serein, sans renoncer aux confort modernes. Idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, de la qualité et une vue à couper le souffle sur le paysage vert du Tessin.