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Pièces
4.5
Surface habitable
104 m2
Prix de vente
CHF 565'000.–
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"Villa élégante avec production d'énergie indépendante"

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Adresse

Via Tinelle, 6832 Pedrinate

Durée du trajet

Nouveau
  • 28 min.Station: Chiasso

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    26 min.Denner
  • Pharmacie

    26 min.Farmacia Nuova
  • École

    3 min.Scuola dell'infanzia
  • Transports publics

    2 min.Pedrinate Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 565'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
104 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Nouvelle construction dans le beau Mendrisiotto pour les amoureux de la nature.

Les nouvelles villas seront construites sur la colline au-dessus de Chiasso, facilement et commodément accessibles, à seulement 4 km du centre-ville.

La construction des bâtiments prévoit, dans son concept de base, des éléments composés d'une structure à cadre avec du bois lamellé, de la laine minérale et d'une barrière de vapeur interne.

Les murs latéraux sont recouverts de panneaux isolants à l'extérieur, en plus des panneaux de fibres de ciment et de l'enduit isolant.

Le système de chauffage individuel est prévu par une pompe à chaleur air-eau ELCO Aerotop Split.

Le système photovoltaïque et solaire produit les besoins énergétiques totaux de chaque unité de logement individuelle de 4 kW, la production d'énergie par les panneaux photovoltaïques est d'environ 5,92 kW, ce qui est plus que ce qui est consommé.

Régulation automatique par une sonde climatique externe, émission de chaleur par des serpentin de sol.

Compteurs de chaleur posés dans les boîtes de commande individuelles de chaque maison.

Les espaces habitables sont très bien répartis et sont valorisés par les choix personnels des finitions de haute qualité.

L'espace extérieur est garanti par les jardins plats et agréables qui bénéficient de la clôture en fil de fer.

Le parking se trouve sur le côté nord, à proximité de l'entrée des maisons, et comprend 3 places de parking, dont une couverte, et une colonne de recharge indépendante pour les voitures électriques.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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L'Idea Immobiliare SA
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Via Campagna 2E
6512Giubiasco
No. d'annonce
4001617871
Réf. de l'objet
20430.h2jql.m89b5
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Fonds propres (optionnel)

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