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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 565'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes Landhaus mit unabhängiger Energieerzeugung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Tinelle, 6832 Pedrinate

Wegzeit

  • 28 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    26 min.Denner
  • Apotheke

    26 min.Farmacia Nuova
  • Schule

    3 min.Scuola dell'infanzia
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Pedrinate Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 565'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
104 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Neubau im schönen Mendrisiotto für Naturliebhaber.

Die neuen Villen entstehen auf dem Hügel über Chiasso, leicht und bequem erreichbar, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Baukonstruktion der Gebäude sieht in ihrem Grundkonzept Elemente vor, die aus einer Rahmenstruktur mit lamelliertem Holz, Minerallwolle und einer internen Dampfsperre bestehen.

Die Seitenwände sind mit Isolierpaneelen nach außen verkleidet, zusätzlich zu den Zementfaserpaneelen und dem isolierten Verputz.

Die individuelle Heizanlage ist durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ELCO Aerotop Split vorgesehen.

Die Photovoltaikanlage und die Solaranlage produzieren den gesamten Energiebedarf jeder einzelnen Wohneinheit von 4 kW, die Energieerzeugung durch Photovoltaikpaneelen beträgt etwa 5,92 kW, was mehr ist, als verbraucht wird.

Automatische Regulierung durch eine externe Klimasonde, Wärmeabgabe durch Fußbodenheizungen.

Heizungszähler in den einzelnen Schaltkästchen in jedem Haus installiert.

Die Wohnräume sind sehr gut verteilt und werden durch persönliche Wahl der Ausstattung von hoher Qualität gewertet.

Der Außenraum ist durch die netten, ebenen Gärten gesichert, die von einer Maschendrahtumzäunung profitieren.

Der Parkplatz befindet sich auf der Nordseite, in der Nähe des Eingangs der Wohnungen, und umfasst 3 Parkplätze, von denen 1 überdacht ist und eine unabhängige Ladesäule für Elektroautos.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4001617871
Objekt-Ref.
20430.h2jql.m89b5
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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