Immobilien zum Kaufen in Pedrinate: 15 Treffer

Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit Panoramaterrasse und Garten

Wir bieten ein Einfamilienhaus in Pedrinate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet, das gut mit allen Dienstleistungen verbunden ist, mit einem großen Garten und einem großen Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung. Das Haus erstreckt sich über drei Hauptebenen, zu denen ein unabhängiger Offspace und eine große Panoramaterrasse hinzukommen.Die Immobilie (Volumen 690 mc) erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:Keller: Hier finden wir einen technischen und Dienstbereich, bestehend aus Technikraum, Waschküche, Keller, Bunker und Vespaio.Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Bad, großes Esszimmer und Wohnzimmer mit offenen Raum, ausgestattet mit Kamin, mit direktem Zugang nach draußen.Erster Stock: Die Schlafzone bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Terrassen.Dachterrasse: Vom ersten Stock führt eine Treppe schließlich zum Dach, wo sich eine begehbare Panoramaterrasse befindet, ein privater Bereich mit Blick auf die grüne Landschaft und die Hügellandschaft.Die Immobilie wird durch einen beheizten Offspace mit Sanitär-Anlagen und begehbarem Dach von etwa 130 mc ergänzt, ideal als Studio, Gästehaus oder kreativer Raum.Das Haus verfügt über 2 Parkplätze, autarke Heizung mit Öl und Kamin. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, da Wassereinbrüche den Zustand der Oberflächen beeinträchtigt haben und eine Aufmerksamkeit erfordern, um die Immobilie wieder in ihren ursprünglichen Zustand zu versetzen.Mit 2 Parkplätzen stellt diese Immobilie eine echte Gelegenheit für diejenigen dar, die ein unabhängiges Haus suchen, das personalisiert werden kann, in einem gut verbundenen Kontext, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Große Villa mit zwei Wohneinheiten auf drei Ebenen mit Garten

Wir bieten in Pedrinate eine geräumige Einzelvilla mit 7,5 Zimmern an, die in einer grünen, ruhigen und sonnigen Gegend liegt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über einen großen Garten, eine Doppelgarage und bietet die Möglichkeit, in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden.Das Anwesen ist auch vom Portikus aus zugänglich und besteht aus drei Ebenen:Untergeschoss (auf Straßenniveau): Außenportikus mit Eingangshalle und einer Treppe zu den oberen Ebenen, Technikraum, Schutzraum, ein Studienzimmer, ein großer Weinkeller mit angeschlossener Lagerhalle und eine Waschküche mit Wäschetrocknungsbereich. Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage (ca. 55 m²) mit zwei Autostellplätzen und Zugang zum Haus.Erdgeschoss (auf Gartenniveau): besteht aus Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, Flur mit Einbauschränken, großer, voll ausgestatteter Küche, einem Zimmer mit Zugang zum Garten, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Der Garten ist vom Flur und vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über eine Grillzone, einen Pavillon und einen Steintisch. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Bereich für den Garten.Erster Stock: Flur mit Einbauschränken, vier Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, von denen drei mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken.Heizung mit Heizöl und Verbreitung durch Schlangen.Das Wohnhaus eignet sich auch für eine Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten, was eine interessante Möglichkeit der Wertsteigerung bietet. Sobald die zweite Einheit realisiert ist, könnte sie über eine Vermietung eine regelmäßige Einnahmequelle generieren, die zum Ausgleich der anfänglichen Investition beiträgt.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

STORICA VILLA CON GIARDINO E GARAGE

A Pedrinate, nel nucleo del paese, proponiamo in vendita un'affascinante villa della prima metà del XIX secolo con gli ultimi lavori effettuati negli anni '90. Sono parte della proprietà anche un antico fienile, una piccola palazzina di composta da due 2.5 locali, un ampio garage con accesso carraio alla corte ed il giardino di 760 mq ca. con alberi ad alto fusto e zona adibita ad orto.Il corpo principale offre ampi spazi, con una metratura totale di 612 mq ca. oltre sottotetto. Al piano terreno ci sono una grande cucina con accesso al giardino, un soggiorno, un bagno-lavanderia e un locale conviviale con pareti rivestite in legno e vetrate, di altezza 6 metri circa. Una scala in pietra conduce al piano superiore dove si trovano cinque stanze di cui una con terrazzo e due bagni. Al secondo piano, appartamento di 4.5 locali con tre camere da letto, di cui due con balcone e terrazzo, soggiorno, cucina e un bagno.Riscaldamento elettrico con radiatori ad aria, impianto elettrico da ristrutturare. I bagni sono stati ristrutturati negli anni '90.Si tratta di una soluzione abitativa ideale per un nucleo familiare di grandi dimensioni o per due famiglie. L'oggetto si presta eventualmente anche ad una conversione in struttura ricettiva oppure ad una attività di ristorazione con camere.In Pedrinate, im Dorfzentrum, bieten wir eine charmante Villa aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts zum Verkauf an, wobei die letzten Arbeiten in den 1990er Jahren durchgeführt wurden. Zum Anwesen gehören außerdem eine alte Scheune, ein kleines Gebäude mit zwei 2,5 Zimmern, eine große Garage mit Zufahrt zum Hof und der ca. 760 qm große Garten mit hohen Bäumen und einem Bereich, der als Gemüsegarten genutzt wird.Der Hauptteil bietet viel Platz, mit einer Gesamtfläche von ca. 612 qm plus Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein geselliger Raum mit holzgetäfelten Wänden und Glasfenstern, etwa 6 Meter hoch. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich fünf Zimmer, eines davon mit Terrasse, und zwei Bäder befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über einen Balkon und eine Terrasse verfügen, Wohnzimmer, Küche und Bad.Elektroheizung mit Luftheizkörpern, zu renovierende Elektroinstallation. Die Bäder wurden in den 1990er Jahren renoviert.Es handelt sich um eine ideale Wohnlösung für große Familien oder zwei Familien. Die Immobilie eignet sich auch für die Umwandlung in ein kleines Hotel/B&B oder ein Restaurant mit Zimmern.In Pedrinate, in the nucleus of the village, we offer for sale a charming villa from the first half of the 19th century with the last works carried out in the 1990s. Also part of the property are an old barn, a small building of composed of two 2.5 rooms, a large garage with driveway access to the courtyard and the garden of 760 sqm approx. with tall trees and an area used as a vegetable garden.The main body offers ample space, with a total square footage of 612 sqm approx. plus attic. On the ground floor there is a large kitchen with access to the garden, a living room, a bathroom-laundry room and a convivial room with wood-paneled walls and glass windows, about 6 meters high. A stone staircase leads to the upper floor where there are five rooms, one of which has a terrace, and two bathrooms. On the second floor, 4.5-room apartment with three bedrooms, two of which have balconies and terraces, living room, kitchen and a bathroom.Electrical heating with air radiators, electrical system to be renovated. Bathrooms were renovated in the 1990s.This is an ideal living solution for a large family unit or two families. The object also possibly lends itself to conversion into an accommodation facility or a restaurant business with rooms.

HELLES DESIGN-APARTMENT MIT NATURUMGEBUNG

Ebuyhouse bietet in Pedrinate dieses elegante Design-Apartment in einer neuen Residenz im Grünen an, mit Blick auf einen malerischen Wald.Die privilegierte Lage bietet eine offene Aussicht und ein angenehmes Gefühl der Ruhe, in perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur.Eine helle und raffinierte Wohnung, konzipiert für diejenigen, die Wert auf Wohnqualität, absolute Privatsphäre und einen echten Kontakt mit der Landschaft legen.Die großen Fenster und die Loggia-Terrasse erweitern den Wohnbereich und ermöglichen es, die Stille der Landschaft voll auszukosten und in perfekte Harmonie mit der Natur zu kommen.Die Innenräume, die mit hochwertigen Materialien und großer Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurden, vereinen Ästhetik und Komfort.Der Parkettboden mit warmem Ton, die sofistizierte Design-Küche, die hellen Zimmer und 2 elegante Badezimmer schaffen eine harmonische und zeitgenössische Atmosphäre.Darüber hinaus gibt es eine private Waschküche in der Wohnung, einen Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Das Objekt bietet zwei wichtige Vorteile:Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu erwerbenMöglichkeit, es mit der Formel Rent to Buy zu erwerbenPreis des Apartments: CHF 730000.Innere Parkplätze: 2 à CHF 35000. (jeweils)KellerGesamtpreis: CHF 800'000.Ansprechpartner:Silvia TitaReal Estate AdvisorNatel: +41 76 712 30 40

Neue Eckvilla mit unabhängiger Energieerzeugung

Neubau im schönen Mendrisiotto für Naturliebhaber.Die neuen Villen entstehen auf dem Hügel über Chiasso, leicht und bequem erreichbar, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt.Die Baukonstruktion der Gebäude sieht in ihrem Grundkonzept Elemente vor, die aus einer Rahmenstruktur mit lamelliertem Holz, Minerallwolle und innen versiegelter Dampfsperre bestehen.Die Seitenwände sind mit Isolationspaneelen nach außen verkleidet, zusätzlich zu den Faserzementpaneelen und der isolierten Verkleidung mit silicatischem Putz.Die individuelle Heizanlage ist durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ELCO Aerotop Split vorgesehen.Die Photovoltaikanlage und die solare Thermikanlage produzieren den gesamten Energiebedarf jeder einzelnen Wohneinheit von 4 kW, die Energieerzeugung durch Photovoltaikpanele beträgt etwa 5,92 kW und übersteigt den Verbrauch.Automatische Regelung durch äußere Klimasonde, Wärmeabgabe durch Bodenheizschlangen.Heizungszähler in den einzelnen Schaltkästchen in jedem Wohnhaus installiert.Die Wohnbereiche sind sehr gut verteilt und werden durch persönliche Auswahl der hochwertigen Ausbauarbeiten gewertet.Der Außenbereich ist durch die netten, ebenen Gärten gesichert, die von der Maschendrahtumzäunung profitieren.Der Parkplatz befindet sich auf der Nordseite, in der Nähe des Eingangs der Wohnungen, und umfasst 3 Autostellplätze, von denen 1 überdacht ist und eine unabhängige Ladesäule für Elektroautos.

Elegantes Landhaus mit unabhängiger Energieerzeugung

Neubau im schönen Mendrisiotto für Naturliebhaber.Die neuen Villen entstehen auf dem Hügel über Chiasso, leicht und bequem erreichbar, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt.Die Baukonstruktion der Gebäude sieht in ihrem Grundkonzept Elemente vor, die aus einer Rahmenstruktur mit lamellierten Holzbalken, Minerallwolle und innen versiegelter Dampfsperre bestehen.Die Seitenwände sind mit Isolierpaneelen nach außen verkleidet, zusätzlich zu den Faserzementpaneelen und dem isolierten Verputz mit Silikatputz.Die individuelle Heizanlage ist durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ELCO Aerotop Split vorgesehen.Die Photovoltaikanlage und die Solarthermie produzieren den gesamten Energiebedarf jeder einzelnen Wohneinheit von 4 kW, die Energieerzeugung durch Photovoltaikpanele beträgt etwa 5,92 kW, was mehr ist als der Verbrauch.Automatische Regulierung über eine externe Klimasonde, Wärmeabgabe durch Fußbodenheizschlangen.Heizungszähler in den einzelnen Schaltkästchen in jedem Wohnhaus installiert.Die Wohnbereiche sind sehr gut verteilt und werden durch persönliche Wahl der hochwertigen Ausbauarbeiten gewertet.Der Außenbereich ist durch die netten, ebenen Gärten gesichert, die von einem Maschendrahtzaun profitieren.Der Parkplatz befindet sich auf der Nordseite, in der Nähe des Eingangs der Wohnungen, und umfasst 3 Parkplätze, von denen 1 überdacht ist und eine unabhängige Ladesäule für Elektroautos.

Villetta 4.5 Lokale mit privatem Garten in Seseglio, ruhig und zentral

Seseglio ist ein sehr beliebter Ort für seine Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso und der Grenze zu Italien entfernt, mit guten Straßen- und Autobahnverbindungen.Diese gemütliche Villa mit 4.5 Zimmern, auf drei Ebenen verteilt, liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, eine ideale Lösung für Familien, Paare oder für die, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, mit gut verteilten Räumen und einem praktischen privaten Garten.Die Wohnung ist in gutem Zustand und bietet funktionale und helle Räume. Im Erdgeschoss finden wir einen geräumigen Keller, ideal als Lager, Vorratsraum oder Hobby-Ecke, sowie ein praktisches Gästebad für den täglichen Gebrauch oder für die Bewirtung von Gästen.Im ersten Stock, das Herz des Hauses: ein großer und heller Wohnraum mit Blick auf die Grüne, ideal zum Entspannen mit der Familie oder zum Unterhalten von Freunden. Die separate Küche ist gut ausgestattet und öffnet sich direkt zum Garten, ein perfekter Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder zum Spielen der Kinder in Sicherheit.Im zweiten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus drei Zimmern, gut verteilt und gemütlich. Zur Verfügung stehen zwei vollständige Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, konzipiert, um Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie zu bieten.Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz in der Garage und einen weiteren Außenparkplatz für eine bequeme Verwaltung.Ein Haus, bereit zum Einzug, perfekt für die, die das richtige Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und Bequemlichkeit suchen.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberater natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Neues 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zone von Pedrinate mit zwei Terrassen

In Pedrinate, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Mendrisio, gelegen im Morbio-Tal, das für seine strategische Lage und sein faszinierendes historisches Zentrum bekannt ist und ein ruhiges Leben bietet, aber auch mit umfassenden Dienstleistungen ausgestattet ist, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem faszinierenden Teil des Zentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschulen, was den Familien den größtmöglichen Komfort bietet.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei Stockwerken befindet, ist durch einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die angenehme Momente der Entspannung an der frischen Luft bieten, und beide sind direkt von den Zimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich.Der Wohnbereich der Wohnung, mit offener Küche, die direkt mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, ist sehr geräumig und bietet einen optimalen Raum, um Abende in Gesellschaft oder in vollkommener Entspannung zu verbringen.Das Objekt, das 2012-13 errichtet wurde, ist praktisch neu, mit regelmäßigen Wartungsarbeiten und einer 2025 ausgetauschten Waschmaschine.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Für die Wäsche ist die Vorbereitung für eine Waschmaschinen- und Trockneranlage innerhalb der Wohnung vorhanden, um den größtmöglichen Komfort und die Autonomie zu genießen.Die Wohnung besteht aus einem langen Eingangskorridor, einem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist und Zugang zur Terrasse bietet, einer großen und geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem nicht fensterlosen Badezimmer.Ein überdachter Außenparkplatz für 20'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, ein Technikraum und eine praktische Kellerwohnung im Eingangsbereich vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE, PRAKTISCH NEUE WOHNUNG IM HERZEN VON PEDRINATE!!

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in Pedrinate

Wir bieten eine neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, zum Verkauf an.Die Residenz liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt, bietet sie die Möglichkeit, in enger Nähe zur Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Naturpark Penz, ideal für angenehme Spaziergänge und Entspannung im Freien.Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 73 m², liegt im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Der Eingang führt zum Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, das durch große Fenster mit einer angenehmen Aussicht auf den Wald bereichert wird.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zum überdachten und gepflasterten Portikus und zum privaten Garten, einem idealen Raum für Entspannung oder um die schönsten Jahreszeiten voll auszukosten.Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Ausgang zum Portikus. Das Badezimmer, das nicht fensterlich ist, ist mit Dusche und Bidet ausgestattet. Die Residenz wurde nach einem eleganten und durchdachten architektonischen Konzept entworfen; die ausgewählten Materialien verleihen dem Gebäude einen einzigartigen und suggestiven Charakter.Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe mit Schlangenverteilung, Aluminium-Fenstern mit Wärmedämmglas und Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung ausgestattet.Die Bodenbeläge sind auf der gesamten Fläche mit Fliesen versehen. Die Eigentum wird durch eine private Keller, eine gemeinsame Waschküche mit Spül- und Trocknungsanlage, die ausschließlich für die Wohnung bestimmt ist, und einen Parkplatz in der Garage, der separat für 40'000 CHF erworben werden kann, vervollständigt.Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer idealen Lösung auch als Investition macht.

Schönes Einfamilienhaus 4.5 mit großem Garten

In Pedrinate, der südlichste Gemeinde der italienischsprachigen Schweiz, in einem Hügelgebiet mit optimaler Sonneneinstrahlung und umgeben von Grün, an der Grenze zu Italien und mit einfacher Autobahnanbindung in der nahegelegenen Chiasso, verkaufen wir ein Einfamilienhaus, das 1966 auf einem Grundstück von 734 m² errichtet wurde und in den letzten 10 Jahren eine Reihe von wichtigen Verbesserungen erfahren hat, die es noch immer in einem sehr guten Zustand halten: Neue Küche und Innentüren 2019Badezimmer 2018Photovoltaikanlage 2016Wärmepumpe und Fenster 2012Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über eine einzige Etage, mit direktem Zugang zum prächtigen Garten, der teilweise begrünt und teilweise gepflastert ist und wo wir den Grillbereich finden, er besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer hellen, separaten Küche, einem gemütlichen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ebenso wie von der Küche), einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer und zwei Doppelzimmern. (Bruttogesamtwohnfläche 135 m²) Im Untergeschoss finden wir die Nebenräume, einen Doppelgaragenplatz, einen Wasch- und Abstellraum und einen Technikraum. (Bruttogesamtwohnfläche 65 m²) Außerhalb finden wir einen Platz, wo wir 2-3 weitere Autos parken können. Möglichkeit, in eine bestehende Hypothek mit sehr günstigen Zinssätzen einzutreten. MÖCHTEN SIE UNABHÄNGIG IN EINEM RUHIGEN UND GRÜNEN ORT LEBEN? DAS IST DAS RICHTIGE HAUS FÜR SIE!!

Neuestes 2,5-Zimmer-Appartement in der Natur mit eigenem Garten und überdachter Terrasse.

In Pedrinate, einem sonnigen Ort am südlichen Hang des Monte Penz, bekannt für seine Weine und Aussichten sowie als südlichster Wohnort der Schweiz, bieten wir ein neues 2,5-Zimmer-Appartement zum Verkauf.Das Appartement liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt. Alle Dienstleistungen sind daher leicht in unmittelbarer Nähe erreichbar, während man gleichzeitig in der Stille der Natur lebt.In der Nähe des Wohnhauses kann man den Naturpark Penz leicht erreichen, eine hervorragende Gelegenheit für stärkende Spaziergänge an der frischen Luft.Das Appartement im Erdgeschoss verfügt über einen schönen privaten Garten mit überdachtem, gepflastertem Portikus, einen perfekten Raum, um wunderbare Grillabende zu organisieren oder die eigenen Hobbys zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten auszunutzen.Für das Schlafzimmer wurde eine schöne überdachte Terrasse erstellt. Ein wirklich besonderes Merkmal des Angebots ist die Möglichkeit, von jedem Bereich des Gebäudes ruhig an die frische Luft zu gelangen, da es sowohl eine Terrasse als auch einen Garten gibt.Die Residenz wurde mit dem Gedanken errichtet, einen einzigartigen architektonischen Stil zu schaffen. Die abgerundeten Formen und die Details der Materialien schaffen eine besonders einladende Atmosphäre, die die Liebhaber von eleganteren Immobilien sofort begeistern wird.Von den Innenräumen des Wohnbereichs aus kann man, dank der großen Fenster, eine angenehme Aussicht auf den Wald genießen, für eine tägliche Situation der engen Verbindung mit der Natur.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas sowie durch eine hervorragende Solaranlage für die Erzeugung von warmem Wasser. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Für die Wäsche stellt die Residenz eine praktische, private Wäscherei zur ausschließlichen Nutzung der Wohnung bereit.Das Appartement besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Portikus und zum Garten, Schlafzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Bidet.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Ein Keller und ein innerer Parkplatz in der Garage für 40'000.-- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE IMMOBILIE MIT KOSTBAREM DESIGN, UMGE BEN VON DER NATUR!!

Geräumige und komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Chiasso

Im Kern von Pedrinate auf den Hügeln von Chiasso bieten wir eine komfortable und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 85 m² mit zwei Balkonen in einer schönen Residenz mit nur 7 Einheiten und 4 Etagen über Erdgeschoss zum Verkauf.Die Wohnung, derzeit vermietet, ist ideal für diejenigen, die eine erste renditeorientierte Investition in einer sehr ruhigen Gegend nur wenige Kilometer von Chiasso und der italienischen Grenze suchen.Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.Die 2014 erbaute Residenz ist in hervorragendem Zustand, bietet Blick auf die umliegenden Hügel und eine gute Sonnenausrichtung und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten und einen Aufzug.Die Gemeinschaftskosten sind sehr gering.Die im zweiten Stock gelegene Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon und einer Eckküche mit guter Ausstattung; der Schlafbereich umfasst ein schönes Doppelzimmer, ein zweites Zimmer mittlerer Größe, beide mit Zugang zum zweiten Terrazzo;die Wohnung wird vervollständigt durch ein großes, fensterliches Badezimmer mit moderner Dusche und suspendierten Sanitärkeramiken und einem Gästebad mit Waschmaschine/Trockner.Die Heizung erfolgt über eine Thermopumpe mit Fußbodenheizung.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Zur Wohnung gehören ein Keller im Erdgeschoss, der im Preis inbegriffen ist, und ein externer, überdachter Parkplatz, der nicht im Preis enthalten ist und 20'000,00 CHF wert ist, unter einer Überdachung in einem umzäunten Parkbereich, der sowohl von außen als auch von innen über den Gemeinschaftsgarten zugänglich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Raffinesse und Potenzial, eine unverpassbare Gelegenheit

Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie in Ruhe leben können, umgeben von einer serenen Wohngegend, aber gut angebunden, könnte diese Wohnung die perfekte Lösung für Sie sein, die nach einem renditebringenden Objekt sucht. Sie liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur sieben Einheiten, im malerischen Kern von Pedrinate, und bietet gemütliche, helle und gut verteilte Räume, ideal für diejenigen, die Komfort und Funktionalität suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem geselligen und modernen Ambiente, perfekt, um Freunde und Familie zu empfangen. Von hier aus gelangt man zu einem Balkon, einem perfekten Platz, um sich zu entspannen und ein bisschen frische Luft zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen, privaten Terrasse auf der Rückseite, die mit dem zweiten Zimmer verbunden ist, das als Einzelzimmer, Studio oder multifunktioneller Raum nach Bedarf genutzt werden kann. Die beiden Badezimmer garantieren Praktikabilität und Komfort: das Hauptbad ist mit einer bequemen Dusche ausgestattet, während das Gästebad über eine Wasch-Trockner-Säule verfügt, die den Raum optimiert und die Hausverwaltung erleichtert. Die Heizung mit Heizschlangen sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung das ganze Jahr über und macht die Umgebung noch gemütlicher. Zur Vervollständigung des Angebots finden wir im Erdgeschoss einen privaten Keller, der perfekt ist, um alles, was man nicht im Alltag benötigt, zu lagern. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Parkplatz unter einem Vordach für 20'000 CHF (nicht abtrennbar), der bequem mit dem Hinterausgang des Gebäudes verbunden ist. Ein weiterer Mehrwert? Der Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel und einfach für alle macht.Diese Wohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer serenen Umgebung leben möchten, ohne auf moderne Komfort zu verzichten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Moderner Kontext+ Interessante Rendite + Entspannender Ausblick+ Terrasse mit Aussicht + Private Waschstelle+ Keller und überdachter ParkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

APPARTAMENT IM GRÜNEN, IDEAL ALS INVESTMENT

Ebuyhouse bietet ein elegantes Design-Apartment in Pedrinate, einer ruhigen Fraktion der schweizerischen Gemeinde Chiasso, zu Verkauf an, nur wenige Minuten vom Zentrum und nur 3 Minuten von der Grenze zu Italien entfernt.Dieses Apartment, das sich durch ein modernes und helles Layout auszeichnet, zeichnet sich durch seine geräumigen Innenräume und eine einladende, überdachte Terrasse aus, die einen raffinierten und komfortablen Lebensstil bietet. Umgeben von der Natur, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die eine Oase der Ruhe und des Friedens suchen, während sie gleichzeitig gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden bleiben.Hauptmerkmale:Wohnfläche (SUL): 72,30 m²Überdachte Terrasse: 12,80 m²Keller: 8,40 m²1 Wohnzimmer1 offene Küche1 Schlafzimmer1 BadezimmerInnenparkplatz: 35'000 CHF (kann separat erworben werden)Hauptvorteile:Vorteilhaftes Investment: Das Apartment ist derzeit vermietet und verfügt über eine günstige Hypothek bis 2030.Rent to Buy: Auch der Kauf mit der Formel Rent to Buy wird in Betracht gezogen, was mehr Flexibilität für diejenigen bietet, die eine langfristige Investitionsmöglichkeit suchen.Perfekt für diejenigen, die gerne in der Natur leben, kombiniert dieses Apartment Natur und modernen Komfort, was es zu einer Gelegenheit macht, die man nicht verpassen sollte, sei es als Hauptwohnsitz oder als Investment.KONTAKT:Silvia TitaImmobilienberaterinNatel: +41 76 712 30 40Büro: +41 91 225 69 99

Pedrinate: Wohnung mit Einkommen 2.5 Zimmer

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz in Chiasso - PedrinateIn einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung von 73m² in der neuen Residenz Etra (2020).Die Wohnung bietet einen großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse von etwa 13 m², ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehören auch ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche mit privater Säule und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000).Die Residenz Etra liegt inmitten der Grünanlagen, in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Bahnhof, Bank und wichtigsten Dienstleistungen, und bietet somit Komfort und Lebensqualität.