In einer ruhigen und Wohngegend von Pedrinate, bieten wir diese interessante unabhängige Villa an, die durch große Innenräume, eine funktionale Verteilung auf mehreren Ebenen und einen wichtigen privaten Garten von etwa 601 m² gekennzeichnet ist.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die in einem ruhigen und grünen Umfeld leben möchten, mit großzügigen Räumen sowohl innen als auch außen und einem Haus, das sich an verschiedene familiäre Bedürfnisse anpassen lässt.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, mit einer klaren Trennung zwischen Wohnbereich, Servicebereich und Nebenräumen.

HALBUNTERGESCHOSS
Das Halbuntergeschoss ist den Servicebereichen gewidmet und umfasst eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Weinkeller, einen Abstellraum und den Technikraum mit dem Heizöltank.

Ein praktisches Level, das viel Platz bietet, um die Bedürfnisse des Hauses zu organisieren und Ausrüstung und Materialien zu lagern.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss finden wir einen Flur mit interner Treppe, die die verschiedenen Ebenen verbindet, einige Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer-WC.

Die Anwesenheit des Arbeitszimmers ermöglicht es auch, ein separates Umfeld für die Arbeit, das Studium oder andere persönliche Bedürfnisse zu haben.

ERSTER STOCK
Der erste Stock beherbergt das Herz des Wohnbereichs, mit einem Esszimmer von großzügigen Dimensionen, einer separaten Küche, weiteren Zimmern und einem Badezimmer-WC.

Die Verteilung der Räume ermöglicht es, die Gesellschaftsräume bequem von der privateren Zone des Hauses zu trennen.

DACHGESCHOSS
Das Dachgeschoss ist als Abstellraum ausgebaut, ideal als zusätzlicher Lagerraum.

DER GARTEN - 601 m² PRIVATFLÄCHE
Eines der wichtigsten Merkmale des Objekts ist der große private Garten von etwa 601 m².

Ein Außenbereich dieser Größe bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: eine Grünfläche für Entspannung, ein Bereich für Kinder, ein Bereich für Mahlzeiten und Abendessen im Freien oder einfach eine private Oase, in der man die Ruhe und die Natur genießen kann.

Der Garten verleiht der Villa einen wichtigen Mehrwert, indem er die immer mehr gesuchte Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.

STÄRKEN

• Unabhängige Villa
• Privater Garten von etwa 601 m²
• Vier Ebenen
• Umfangreiche und vielseitige Raumverteilung
• Esszimmer
• Separate Küche
• Mehrere Zimmer
• Arbeitszimmer
• 2 Badezimmer-WC
• Waschküche mit Wäscheständer
• Weinkeller und Abstellraum
• Dachgeschoss als Abstellraum
• Interne Treppe, die die Ebenen verbindet
• Umfangreiche private Außenfläche
• Ruhige und Wohngegend in Pedrinate
• EIN OBJEKT, DAS MAN LEBEN UND VERWERTEN KANN

Diese Villa stellt eine besonders interessante Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und große Räume, sowohl bewohnbare als auch äußere, suchen.

Die Anwesenheit eines Gartens von 601 m², verbunden mit der Verteilung des Hauses auf mehreren Ebenen, ermöglicht es, ein Objekt vorzustellen, das verschiedene familiäre Bedürfnisse begleiten kann, indem es Räume für Geselligkeit, Privatleben, Arbeit und Freizeit bietet.

Ein wichtiges Haus, mit einem großen privaten Grünbereich, in einem ruhigen und strategisch günstig gelegenen Umfeld im Mendrisiotto.

Kontaktieren Sie uns für einen Termin, wir freuen uns, es Ihnen persönlich zu zeigen.