15 risultati - Immobili in vendita: Pedrinate

Grande villa uni-bifamiliare su tre livelli con giardino

Proponiamo a Pedrinate una spaziosa villa unifamiliare di 7.5 locali, situata in una zona verde, tranquilla e ben esposta al sole. La casa si sviluppa su tre livelli, dispone di un ampio giardino, autorimessa doppia e offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti.La proprietà è accessibile anche dal portico, è così composta su tre livelli:Piano inferiore (a livello della strada): portico esterno con atrio d’ingresso e una scala per i piani superiori, locale tecnico, rifugio, un locale studio, un’ampia cantina con deposito annesso, e lavanderia con zona stenditoio. Inoltre, vi è un’autorimessa (ca. 55 mq) con due posti auto, con accesso interno alla casa.Piano terra (a livello del giardino): composto da soggiorno e la sala pranzo con camino, corridoio con armadi a muro, grande cucina abitabile completamente arredata, una camera con uscita sul giardino, un bagno di servizio finestrato con doccia. Il giardino è accessibile dal corridoio e dal soggiorno ed è pianeggiante con zona grill, pergolato e tavolo in pietra. Inoltre, vi è un piccolo spazio per l’orto.Primo piano: corridoio con armadi a muro, quattro camere da letto, anch’esse con armadi a muro, di cui tre con uscita sul balcone, un servizio con doccia e uno con vasca da bagno, doccia, bidet e doppio lavabo.Riscaldamento a nafta con diffusione a serpentine.L’abitazione si presta anche a una suddivisione in due unità abitative autonome, offrendo così un’interessante opportunità di valorizzazione. Una volta realizzata, la seconda unità potrebbe essere messa a reddito tramite locazione, generando un’entrata regolare che contribuisce a compensare l’investimento iniziale.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

STORICA VILLA CON GIARDINO E GARAGE

A Pedrinate, nel nucleo del paese, proponiamo in vendita un'affascinante villa della prima metà del XIX secolo con gli ultimi lavori effettuati negli anni '90. Sono parte della proprietà anche un antico fienile, una piccola palazzina di composta da due 2.5 locali, un ampio garage con accesso carraio alla corte ed il giardino di 760 mq ca. con alberi ad alto fusto e zona adibita ad orto.Il corpo principale offre ampi spazi, con una metratura totale di 612 mq ca. oltre sottotetto. Al piano terreno ci sono una grande cucina con accesso al giardino, un soggiorno, un bagno-lavanderia e un locale conviviale con pareti rivestite in legno e vetrate, di altezza 6 metri circa. Una scala in pietra conduce al piano superiore dove si trovano cinque stanze di cui una con terrazzo e due bagni. Al secondo piano, appartamento di 4.5 locali con tre camere da letto, di cui due con balcone e terrazzo, soggiorno, cucina e un bagno.Riscaldamento elettrico con radiatori ad aria, impianto elettrico da ristrutturare. I bagni sono stati ristrutturati negli anni '90.Si tratta di una soluzione abitativa ideale per un nucleo familiare di grandi dimensioni o per due famiglie. L'oggetto si presta eventualmente anche ad una conversione in struttura ricettiva oppure ad una attività di ristorazione con camere.In Pedrinate, im Dorfzentrum, bieten wir eine charmante Villa aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts zum Verkauf an, wobei die letzten Arbeiten in den 1990er Jahren durchgeführt wurden. Zum Anwesen gehören außerdem eine alte Scheune, ein kleines Gebäude mit zwei 2,5 Zimmern, eine große Garage mit Zufahrt zum Hof und der ca. 760 qm große Garten mit hohen Bäumen und einem Bereich, der als Gemüsegarten genutzt wird.Der Hauptteil bietet viel Platz, mit einer Gesamtfläche von ca. 612 qm plus Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein geselliger Raum mit holzgetäfelten Wänden und Glasfenstern, etwa 6 Meter hoch. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich fünf Zimmer, eines davon mit Terrasse, und zwei Bäder befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über einen Balkon und eine Terrasse verfügen, Wohnzimmer, Küche und Bad.Elektroheizung mit Luftheizkörpern, zu renovierende Elektroinstallation. Die Bäder wurden in den 1990er Jahren renoviert.Es handelt sich um eine ideale Wohnlösung für große Familien oder zwei Familien. Die Immobilie eignet sich auch für die Umwandlung in ein kleines Hotel/B&B oder ein Restaurant mit Zimmern.In Pedrinate, in the historic centre of the village, we offer for sale a charming villa from the first half of the 19th century with the last works carried out in the 1990s. Also part of the property are an old barn, a small building of composed of two 2.5 room-apartments, a large garage with driveway access to the courtyard and the garden of 760 sqm approx. with tall trees and an area used as a vegetable garden.The main body offers ample spaces, with a total square footage of 612 sqm approx. plus attic. On the ground floor there is a large kitchen with access to the garden, a living room, a bathroom-laundry room and a convivial room with wood-paneled walls and glass windows, about 6 meters high. A stone staircase leads to the upper floor where there are five rooms, one of which has a terrace, and two bathrooms. On the second floor, 4.5-room apartment with three bedrooms, two of which have balconies and terraces, living room, kitchen and a bathroom.Electrical heating with air radiators, electrical system to be renovated. Bathrooms were renovated in the 1990s.This is an ideal living solution for a large family unit or two families. The object also possibly lends itself to conversion into an accommodation facility or a restaurant business with rooms.

Elegante villetta con produzione indipendente di energia

Nuova edificazione nel bel Mendrisiotto per amanti del verde e della natura.Le nuove villette sorgeranno sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili in quanto distanti solo 4 km dal centro cittadino.La tipologia costruttiva degli edifici prevede, nel suo concetto base, elementi composti da una struttura a telaio con travi in legno lamellare, riempimento con lana minerale e barriera al vapore sigillata internamente.Le pareti laterali sono rivestite da pannelli isolanti verso l’esterno, in aggiunta ai pannelli di fibra di cemento ed al cappotto isolante rifinito con intonaco silicato.L'impianto di riscaldamento individuale è previsto mediante termo pompa aria‐acqua ELCO Aerotop Split.L'impianto fotovoltaico e termo solare produce il fabbisogno energetitco totale di ogni singola unità abitativa di 4 KW, la produzione di energia con pannelli fotovoltaici, pari a circa 5.92 KW, genera di più di quello che si consuma.Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione del calore mediante serpentine a pavimento.Contatori di calore posati nelle singole cassette di comando in ogni abitazione.Gli spazi abitabili risultano molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalle scelte personali delle rifiniture di ottima qualità.Lo spazio esterno è garantito dai simpatici giardini pianeggianti che beneficiano della recinzione in rete.Il piazzale posteggi si trova sul lato Nord, in prossimità dell’entrata delle abitazioni, e comprende 3 posti auto dei quali 1 coperto e una colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.

BELLA CASA UNIFAMILIARE 4.5 CON AMPIO GIARDINO

A Pedrinate, il comune più a sud della Svizzera italiana, in zona collinare con ottima esposizione solare e contornata dal verde, sul confine con l’Italia e dal facile accesso autostradale nella vicina Chiasso, vendiamo una casa unifamiliare edificata nel 1966 su un fondo di ben 734 mq, che ha ricevuto negli ultimi 10 anni una serie di importanti migliorie che la mantengono tutt’ora in ottimo stato: Nuova cucina e porte interne 2019Bagno 2018Impianto fotovoltaico 2016Termo pompa e serramenti 2012La parte abitativa dell’immobile si sviluppa su un solo piano, con accesso diretto al magnifico giardino in parte verde ed in parte pavimentato dove troviamo la zona grill, si compone di atrio d’ingresso con armadiatura a muro, luminosa cucina abitabile separata, comoda zona living con pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza (cosi come dalla cucina), un bagno finestrato con doccia, una camera singola e due camere doppie. (mq lordi 135) al piano interrato troviamo i locali accessori, un box doppio per il lungo, locale lavanderia/ripostiglio e locale tecnico. (mq lordi 65) Esternamente troviamo un piazzale dove poter posteggiare altre 2/3 macchine. Possibilità di subentrare in ipoteca esistente a tassi molto vantaggiosi. VUOI VIVERE NELL’INDIPENDENZA IN UN LUOGO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE? QUESTA E’ LA CASA GIUSTA PER TE!!

Accogliente e raffinato, ottimo investimento

Se stai cercando un luogo dove vivere in tranquillità, immerso in un contesto residenziale sereno, questo appartamento potrebbe essere la soluzione ideale, soprattutto come immobile da reddito. Situato al secondo piano di una palazzina di sole sette unità, nel suggestivo nucleo di Pedrinate, offre ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti.Lappartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina open space e accesso al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a una piccola terrazza privata sul retro e una seconda stanza, ideale come camera singola, studio o spazio multifunzionale. Completano labitazione due bagni, uno con box doccia e uno con colonna lavatrice-asciugatrice, oltre al riscaldamento a serpentine.Al piano terra è presente una cantina privata. Lofferta è completata da un posto auto coperto sotto una tettoia al prezzo di CHF 20'000. (non scorporabile), comodamente collegato allingresso posteriore del condominio. Lascensore garantisce inoltre un accesso comodo e agevole allappartamento, rendendolo una soluzione interessante per chi desidera comfort e funzionalità.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Contesto moderno+ Interessante rendita + Vista rilassante+ Terrazza con vista + Lavanderia privata+ Cantina e posto auto copertoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

AMPIO E CONFORTEVOLE 3.5 LOCALI CON DUE BALCONI A CHIASSO

A Pedrinate, sulle colline di Chiasso, proponiamo in vendita un luminoso e confortevole appartamento di 3.5 locali di circa 85 mq, arricchito da due balconi, inserito in una piacevole residenza edificata nel 2014, composta da sole 7 unità abitative.La residenza, di sole quattro piani fuori terra, si presenta in ottime condizioni, dispone di ascensore e di un gradevole giardino condominiale. Particolarmente interessante anche il contenuto ammontare delle spese condominiali.Situato al secondo piano, l’appartamento si apre su un pratico atrio d’ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un generoso soggiorno con accesso al primo balcone e da una cucina angolare a vista, ben accessoriata, che si integra piacevolmente nell’ambiente.La zona notte offre una bella camera matrimoniale e una seconda camera di medie dimensioni, entrambe con accesso al secondo balcone. Completano gli ambienti un ampio bagno finestrato, dotato di moderno box doccia e sanitari sospesi, e un bagno di servizio per gli ospiti, particolarmente funzionale grazie alla presenza della colonna lavatrice/asciugatrice.Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è dotata di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine a pavimento e di infissi in PVC con doppio vetro, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e all’efficienza dell’immobile.L’appartamento gode di una buona esposizione solare e di una piacevole vista sulle colline circostanti, elementi che contribuiscono a creare un ambiente luminoso e rilassante.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza a Chiasso e al confine italiano. La fermata dell’autobus si trova infatti a pochi metri dalla residenza.Una proposta interessante anche per chi cerca un appartamento a reddito, per un investimento contenuto e sicuro.A completamento della proprietà è inclusa nel prezzo una cantina al piano terra; è inoltre disponibile un posto auto esterno coperto, del valore di CHF 20’000, non compreso nel prezzo di vendita. Il posto auto è situato sotto una pratica tettoia, all’interno di una zona parcheggio recintata, accessibile sia dall’esterno che dall’interno della proprietà attraverso il giardino condominiale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17040

Villa a Pedrinate con ampio giardino privato di 601mq

In una posizione tranquilla e residenziale di Pedrinate, proponiamo questa interessante villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, una distribuzione funzionale su più livelli e un importante giardino privato di circa 601 m².Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verde, disponendo di spazi generosi sia all'interno che all'esterno e di una casa capace di adattarsi a diverse esigenze familiari.La villa si sviluppa su quattro livelli, con una chiara suddivisione tra zona abitativa, spazi di servizio e ambienti accessori.PIANO SEMINTERRATOIl piano seminterrato è dedicato agli spazi di servizio e comprende una lavanderia con stenditoio, una cantina, un deposito e il locale tecnico con il serbatoio del gasolio.Un livello pratico che offre ampio spazio per organizzare le necessità della casa e conservare attrezzature e materiali.PIANO TERRAAl piano terra troviamo un disimpegno con scala interna di collegamento ai diversi livelli, alcune camere, uno studio e un bagno-wc.La presenza dello studio permette inoltre di disporre di un ambiente separato da dedicare al lavoro, allo studio o ad altre esigenze personali.PIANO PRIMOIl primo piano ospita il cuore della zona giorno, con un pranzo-soggiorno di generose dimensioni, una cucina separata, ulteriori camere e un bagno-wc.La distribuzione degli ambienti permette di distinguere comodamente gli spazi conviviali dalla zona più privata della casa.PIANO SOTTOTETTOA completare la proprietà troviamo un piano sottotetto adibito a ripostiglio, ideale come ulteriore spazio di deposito.IL GIARDINO - 601 m² DI SPAZIO PRIVATOUno dei principali elementi distintivi della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 601 m².Uno spazio esterno di queste dimensioni offre numerose possibilità di utilizzo: una zona verde per il relax, uno spazio dedicato ai bambini, un'area per pranzi e cene all'aperto oppure semplicemente un'oasi privata dove godersi la tranquillità e la natura.Il giardino conferisce alla villa un importante valore aggiunto, offrendo quella privacy e indipendenza sempre più ricercate. PUNTI DI FORZA • Villa indipendente • Giardino privato di circa 601 m² • Sviluppata su quattro livelli • Ampia e versatile distribuzione degli spazi • Pranzo-soggiorno • Cucina separata • Più camere • Studio • 2 bagni-wc • Lavanderia con stenditoio • Cantina e deposito • Piano sottotetto adibito a ripostiglio • Scala interna di collegamento ai piani • Ampia area esterna privata • Posizione tranquilla e residenziale a Pedrinate • UNA PROPRIETÀ DA VIVERE E VALORIZZARE Questa villa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca indipendenza, privacy e ampi spazi, sia abitativi sia esterni.La presenza di un giardino di 601 m², unita alla distribuzione della casa su più livelli, permette di immaginare una proprietà capace di accompagnare diverse esigenze familiari, offrendo ambienti dedicati alla convivialità, alla vita privata, al lavoro e al tempo libero.Una casa importante, con un grande spazio verde privato, in un contesto tranquillo e strategicamente posizionato nel Mendrisiotto.Contattaci per un appuntamento saremo lieti di mostrarvela personalmente .