32 risultati - Immobili in vendita: Sagno

Casa unifamiliare con piscina a Sagno

Casa unifamiliare con piscina a Sagno, immersa nel verde e circondata dal pittoresco paesaggio della Valle di Muggio, una delle zone più autentiche e panoramiche del Mendrisiotto.La proprietà offre spazi particolarmente ampi, con una superficie lorda di oltre 640 mq distribuiti su 9.5 locali.L’abitazione, orientata a sud, gode di un eccellente soleggiamento e di una vista aperta sul piacevole panorama.L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra.Il piano terra è interamente occupato dal locale tecnico della piscina.Il primo piano ospita la taverna, la cantina vini, la lavanderia, una camera per gli ospiti con bagno, la sauna e bagno turco, la piscina interna riscaldata e il locale tecnico.Al secondo piano si sviluppa la zona principale della casa: ingresso con spazio per un guardaroba, cucina, dispensa e area pranzo, ampio soggiorno con ampie vetrate affacciate sulla valle, area relax con camino, soppalco e bagno di servizio. Un disimpegno porta alla zona notte con due camere matrimoniali ognuna con bagno en suite, altre due camere da letto e un bagno completo. Al terzo piano si trovano due ambienti utilizzabili come studio e l’autorimessa dove è possibile posteggiare due auto. All’esterno sono disponibili ulteriori quattro posti auto.Costruita nel 1972, la casa è stata oggetto di interventi di manutenzione regolare e di importanti ristrutturazioni fino al 2021. I serramenti sono in legno e alluminio con doppi vetri; il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con distribuzione tramite radiatori. Gli interni presentano soffitti con travi a vista, pavimenti in pietra naturale e una cucina arredata e completamente attrezzata.All’esterno, la proprietà è circondata da un’area verde di oltre 1’500 mq, che valorizza la privacy e la quiete del contesto.La posizione è particolarmente tranquilla, in una zona residenziale composta prevalentemente da case unifamiliari. Sagno, frazione del Comune di Breggia, si trova a pochi minuti dal confine italiano e da Mendrisio, garantendo un facile accesso a tutti i principali servizi pur mantenendo un’atmosfera riservata e rilassata.MISUREAbitazione: 640 mq Area verde: 1520 mqTerreno: 1814 mqRif: V-PP-SAG-MAR-9

Sagno, Valle di Muggio: casa su un livello con vista iconica e layout aperto

Sagno, Valle di Muggio: casa su un livello con vista iconica e layout aperto Ci sono proprietà che non si capiscono in due righe, perché non sono “standard”. Questa casa a Sagno, in posizione dominante, è una di quelle: ciò che la rende speciale è la combinazione rara di panorama, privacy e terreno importante. La vista è ampia e scenografica: Basso Mendrisiotto, Lago di Como e, nelle giornate limpide, persino la skyline di Milano.Edificata negli anni ’60 e sviluppata su un unico livello, la casa offre volumi generosi e un’impostazione chiara, pronta per essere reinterpretata. Il grande soggiorno con camino è il fulcro della vita quotidiana e si apre verso terrazza e giardino, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, con accesso diretto all’aperto, è perfetta per una convivialità semplice e naturale.La zona notte comprende due camere matrimoniali e uno studio, con un ampio atrio e un corridoio ben distribuito che rende l’insieme fluido e funzionale. L’architettura conserva carattere e autenticità, e proprio per questo offre un vantaggio concreto: margini di valorizzazione molto ampi attraverso un ammodernamento mirato, capace di trasformarla in una residenza contemporanea di forte personalità.È la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella natura, una seconda casa di qualità, o un progetto da completare con gusto in una location che resta rara: quieta, verde, ma ben connessa ai servizi del Mendrisiotto.Il terreno generoso permette di immaginare spazi esterni su misura: giardino paesaggistico, area relax, zone leisure. Una proprietà che parla a chi riconosce il valore della posizione e vuole creare qualcosa di davvero unico.

Casa con grande giardino nel verde a Sagno

Casa con grande giardino a Sagno, verdeggiante frazione del comune svizzero di Breggia.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.La casa di 3.5 locali si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato ed è collegata internamente anche da un pratico ascensore.Il primo livello ospita la zona giorno composta da un atrio d’ingresso, un soggiorno con stufa a legna, una sala da pranzo dotata anch'essa di stufa a legna e cucina a vista, un guardaroba e un bagno. Grazie alla distribuzione degli ambienti, è inoltre possibile ricavare una camera aggiuntiva con interventi mirati.Il piano superiore è composto da un ampio disimpegno, due camere da letto, corridoio con pratico armadio a muro e bagno. Le due camere condividono l’accesso ad un terrazzo con vista aperta sul verde.Al piano seminterrato sono presenti uno studio e il locale tecnico/lavanderia.Il valore della proprietà è ulteriormente valorizzato dal grande giardino privato.Completano l’offerta 2 posti auto esterni scoperti, mentre nelle immediate vicinanze sono disponibili ulteriori parcheggi comunali gratuiti.Edificata nel 1960, la casa è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2006. L’abitazione si presenta in buone condizioni, con serramenti in alluminio a doppi vetri e pavimenti in elegante granito rosso. Il sistema di riscaldamento è a pavimento con serpentine alimentate da impianto elettrico.Sagno è un comune circondato da boschi e sentieri panoramici, lontano dal traffico cittadino ma comunque ben collegato ai principali centri del Mendrisiotto. MISUREAbitazione: 127 mqSeminterrato: 14 mqTerrazzo: 15 mqGiardino: 651 mqTereno: 738 mqRif: V-CM-SAG-VER-7

VIVI NELLA PRIVACY ASSOLUTA

Nel cuore della valle di Muggio in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una straordinaria villa unifamiliare dal design moderno e dallo stile raffinato, perfetta soluzione per chi desidera vivere nel massimo comfort e nella riservatezza assoluta; immersa nel verde questa meravigliosa proprietà, unica ed esclusiva, garantisce un’eccellente privacy e pace.L’ingresso principale si apre su un accogliente e luminoso atrio che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un raffinato soggiorno con camino e dalla zona pranzo, entrambi con accesso diretto al giardino panoramico completo di terrazza e pergola, perfetta per vivere le stagioni estive riparati dall’afa. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, è ideale per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e curato; completa il piano un bagno di servizio. Il livello superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto singole ed un bagno con vasca al loro servizio e l’elegante camera padronale, ampia e luminosa con il suo bagno en suite completo di doccia.Al piano inferiore troviamo una area adibita a cantina, una zona hobby riscaldata da condizionatore ideale come studio o area cinema ed un ulteriore spazio con lavanderia e locale tecnico.La villa è circondata da una splendida area esterna, che coniuga sapientemente eleganza e funzionalità: una parte pavimentata ideale per pranzi e cene all’aperto, un ampio giardino curato, un altro lotto di giardino adibito ad orto e una una casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. A completare questa magnifica proprietà troviamo un garage doppio per due auto con accesso diretto in casa ed un ampio spazio esterno che può ospitare sino a 9 posti auto, permettendo di accogliere comodamente famiglia e ospiti.Il sistema di riscaldamento è alimentato da termopompa aria/acqua distribuita da serpentine a pavimento, aria condizionata ed un moderno camino a legna in salotto. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Moderna casa indipendente di design

Moderna villa di design a Sagno, ricercatissima frazione del comune di Breggia, immersa nella natura e nella tranquillità ma comodamente vicina a tutti i servizi del basso Mendrisiotto.Questa architettonica casa indipendente è situata a Sagno, in una zona verde e riservata al termine di una strada a fondo chiuso, perfetta per chi cerca tranquillità e sicurezza per tutta la famiglia, senza rinunciare alla comodità, alla natura e alla vista panoramica.La proprietà è disposta su tre livelli per un totale di 204 mq:- piano terra di 80 mq con atri di entrata con armadiatura, locale tecnico, grottino/cantinetta vini, bagno di servizio e lavanderia. - Piano superiore zona giorno tutto open space di 60 mq con salotto/salat da pranzo e attrezzata cucina. Ampie vetrate e terrazze a rendere l'ambiente luminoso e armonioso con la natura circostante. Dettagli ricercati e di design come le pareti in terra veneziana, parquet di prima qualità e la scenografica scala in resina come punto focale rendono il tutto molto caratteristico e architettonicamente piacevole. - Ultimo piano di 60 mq con camera da letto di ampia metratura servito da bagno finestrato con vasca e la suite matrimoniale con pratica cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia. Esternamente 4 posti auto (due coperti), giardino attrezzato con irrigazione automatica, domotica, prese acqua ed elettricità oltre ad ampie terrazze per piacevoli momenti familiari ed in totale tranquillità. La proprietà e rifinita con materiali moderni di prima qualità per una elevata qualità di vita, con particolare cura per il dettaglio: Infissi in alluminio con triplo vetro, tende oscuranti elettriche, raffrescamento con unità interne split, sistema di riscaldamento a serpentine alimentato da termopompa, depuratore e addolcitore centralizzato, impianto fotovoltaico integrato sul tetto e molto altro ancora tutto piacevolmente da scoprire.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione pratica e moderna, con ambienti generosi ed in comoda posizione in un contesto totalmente tranquillo.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

SAGNO NIDO, CASA DA VIVERE CON VISTA CHE EMOZIONA - RENT TO BUY

SAGNO NIDO, CASA DA VIVERE CON VISTA CHE EMOZIONA RENT TO BUY Immersa nella tranquillità di Sagno, Nido è una casa che incarna lintimità e la bellezza di una dimora raccolta, pur offrendo una vista mozzafiato che arriva fino al Duomo di Milano. Questa abitazione di 150 mq SUL, ristrutturata nel 2020, è un rifugio perfetto per chi cerca un equilibrio tra la serenità della campagna e la bellezza di un panorama unico. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, unentrata accogliente, una cucina moderna, una sala, giardino dinverno e un camino per riscaldare le serate più fredde. Al primo piano, la master bedroom con bagno en suite, dove il comfort e la privacy sono garantiti. Un locale tecnico. Nonostante la posizione privilegiata in un piccolo angolo di paradiso, la vista sul Duomo di Milano rimane una sorpresa per chi la osserva, testimoniando il connubio perfetto tra natura e cultura. Una legnaia, costruzione per gli attrezzi da giardino con sentieri incantevoli. La proprietà include anche un garage e un parcheggio coperto allesterno. PREZZO DI VENDITA CHF 890000.00 Rent to Buy disponibile: https://www.rentobuy.ch/properties/cmi5w79s00002l504mrtivlxf?rent=2612&yearToOwn=5&capital=0

Rustico - Breggia

Immerso nel cuore tranquillo di Breggia, questo immobile offre un'oasi di serenità e privacy. Ristrutturato solo alcuni anni fa, il rustico è dotato di tecnologie all'avanguardia, tra cui un sistema fotovoltaico con batterie di accumulo e un sistema di raccolta dell'acqua piovana con una cisterna da 20.000 litri. Il tetto, i muri e la struttura sono in condizioni impeccabili, garantendo durabilità e sicurezza.Su due livelli, il piano superiore accoglie una cucina completa, un camino con sistema di distribuzione del calore, una zona pranzo e un soggiorno che regala una magnifica vista sulla valle. Il piano inferiore ospita una camera da letto, un bagno con doccia e una dispensa/cabina armadio con ulteriore frigorifero. Esternamente, un locale accessorio può essere utilizzato come cantina, con un pratico sistema di apertura e chiusura dell'acqua dalla cisterna sottostante. Un comodo sottotetto aggiunge spazio ulteriore.Questo rustico non richiede alcun intervento di manutenzione ed è venduto nelle condizioni attuali. Inoltre, vi è la possibilità di affittare il rustico laterale aggiuntivo per 1 franco al giorno e la terrazza adiacente per 50 franchi all'anno.Per chi ama la natura, le passeggiate e la pace, questa soluzione è semplicemente magnifica.

Casa unifamiliare ristrutturata con giardino e vista panoramica

Proponiamo in vendita a Sagno (frazione del Comune di Breggia), un'elegante casa unifamiliare con giardino molto curato, immersa in una zona residenziale verde e silenziosa con splendida vista aperta sulle montagne circostanti.?La proprietà, edificata in posizione collinare, si articola su due livelli:Piano rialzato: ampia zona giorno open space con cucina moderna a vista e zona pranzo molto luminosa, collegata a una loggia vetrata con tenda da sole automatizzata. Due camere da letto e un bagno finestrato con vasca completano il piano.Piano Terra (a livello del giardino): collegato da scala interna, ospita un disimpegno, locale tecnico/lavanderia, un ampio soggiorno con vetrata e accesso diretto al giardino, oltre a una grande camera padronale con cabina open space e bagno en suite con doccia.?La casa è dotata di riscaldamento a termopompa con termosifoni al piano superiore e serpentine a pavimento al piano inferiore, impianto di climatizzazione e impianto di aerazione centralizzato. Inoltre, tutte le tapparelle sono elettriche, vi è un impianto d'allarme, una fontanella e irrigazione automatizzata in giardino. Il garage è doppio con portone elettrico. È stata fatta un'importante ristrutturazione nel 2013. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CARATTERISTICA CASA DI NUCLEO

SAGNO, proponiamo in venditaquesta grande casa di nulceo su due livelli.La disposizione è la seguente:PT: atrio d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, disimpegno e servizio WC con doccia.Al piano rialzato si trova stanza da bagno con vasca e salendo trovano spazio 4 camere/locali con soffitti perlinati.Il riscaldamento avviene tramite convettori elettrici e l'acqua calda attualmente viene fornita tramite boiler. Recentemente sono stati sostituiti i serramenti delle finestre con serramenti in PVC doppio vetro e gelosie in legno (nuove solo al PT). L'oggetto necessita di lavori di ristrutturazione che permetteranno di personalizzare al meglio questo oggetto caratteristico.La proprietà all'interno del nucleo di Sagno, è situata in una piccola corte condivisa ed è ideale per gli amanti del genere.Richieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.

In vendita – Villa indipendente di design con vista straordinaria, finiture di pregio

In posizione residenziale riservata e tranquilla, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, dal taglio moderno e altamente funzionale, inserita in un contesto di pregio con vista panoramica aperta sulle valli circostantie, nelle giornate limpide, fino a Milano.La proprietà sorge su un fondo di 435 m² e offre una superficie abitabile di 204 m², distribuita su tre livelli: • Piano terra: 80 m² • Primo piano: 62 m² • Secondo piano: 62 m² La villa dispone di 6.5 locali ed è completata da 4 posti auto, di cui 2 coperti in box integrato sotto l’abitazione e 2 scoperti.L’immobile rappresenta una sintesi riuscita tra design contemporaneo, comfort abitativo e tecnologia, con ambienti progettati su misura, materiali di qualità e soluzioni pensate per garantire eleganza, funzionalità e vivibilità quotidiana.Al piano terra trovano spazio un’accogliente zona ingresso con armadiature su misura, un bagno di servizio con rivestimenti in gres porcellanato di design, un locale tecnico indipendente, una lavanderia attrezzata, un caratteristico grottino/cantina rustico con pavimento in cotto prima scelta e un comodo corridoio di distribuzione.Il primo piano ospita la zona giorno, concepita come un elegante open space con soggiorno e cucina su misura di alto livello. La cucina, completa di elettrodomestici NEFF, presenta un valore indicativo di CHF 35’000. Le finiture comprendono parquet prima scelta, pareti in terra veneziana e scala in resina. Le ampie vetrate apribili a tutta altezza assicurano grande luminosità e un collegamento diretto con gli spazi esterni, tra cui due terrazze vivibili ideali per momenti conviviali e un balcone angolare accessibile da tre lati della casa.Il secondo piano accoglie la zona notte. La camera padronale dispone di bagno privato, cabina armadio e soppalco integrato. È inoltre presente una seconda camera di generose dimensioni, con possibilità di suddivisione in due locali distinti, oltre a un ulteriore bagno indipendente con vasca. Anche su questo livello le finiture si distinguono per qualità e continuità estetica, con pavimenti in parquet di alto livello.Sotto il profilo tecnico, la villa offre dotazioni di assoluto interesse: infissi in alluminio con triplo vetro, tende oscuranti elettriche e domotizzate, raffrescamento con unità interne split, riscaldamento a serpentine alimentato da termopompa, impianto fotovoltaico integrato sul tetto, depuratore e addolcitore centralizzato, oltre a filtro per acqua potabile in cucina. Completano la proprietà parapetti in vetro oscurato, tre tende da sole motorizzate e un giardino attrezzato con irrigazione automatica domotica, prese acqua ed elettricità.Si tratta di una residenza concepita secondo un concetto abitativo evoluto, ideale per chi desidera una casa moderna, tecnologica, elegante e pronta all’uso, in una zona ben collegata e al contempo riservata.Prezzo richiesto: CHF 1’000’000Perizia bancaria ufficiale: CHF 1’370’000Un’interessante opportunità per chi ricerca un immobile di qualità, proposto in misura significativamente inferiore al valore di perizia, senza compromessi su finiture, impianti, comfort e posizione.

Occasione: Casa multifamiliare elegante, lussuosamente ristrutturata con 3 appartamenti in una posizione panoramica soleggiata e tranquilla

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.In vendita, una proprietà elegante eccezionale nel villaggio montano tranquillo, soleggiato e affascinante di Sagno, una frazione del comune di Breggia nella valle di Muggio. La casa tradizionale nel centro del villaggio è stata completamente, professionalmente e con amore lussuosamente ristrutturata e si presenta oggi in condizioni di nuovo.La proprietà comprende tre unità residenziali separate su tre piani:Piano terra: appartamento 3,5 locali, circa 61 m²1° piano: appartamento 2,5 locali, circa 43 m²2° e 3° piano: appartamento-mansarda 3,5 locali, circa 77 m²Piano terra: appartamento 3,5 locali (circa 61 m²)Questo appartamento attraente dispone di un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, una camera da letto con cabina armadio, nonché un bagno. Separato da un breve corridoio, c'è un'altra camera da letto con il proprio bagno. Un piacevole cortile interno ad uso esclusivo, nonché un compartimento di cantina privato, appartengono anch'essi a questa unità.1° piano: appartamento 2,5 locali (circa 43 m²)L'appartamento luminoso offre un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con cucina aperta e una grande facciata vitrata, che fornisce molta luce naturale. L'offerta di locali è completata da una camera da letto e un bagno. Questo appartamento dispone anch'esso di un compartimento di cantina privato.2° e 3° piano: appartamento-mansarda 3,5 locali (circa 77 m²)Questo appartamento-mansarda esclusivo impressiona con un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi ed eleganti con cucina aperta, camino e una vista panoramica a 180 gradi sulla Lombardia, verso Como e Milano.Inoltre, ci sono due camere da letto, due bagni e uno spazio di vita o di lavoro nella galleria aperta. Un compartimento di cantina privato completa questa offerta.Utilizzo e investimentoQuesta offerta si rivolge a persone interessate che cercano un primo o secondo domicilio spazioso e lussuoso in Ticino e che desiderano allo stesso tempo sfruttare la possibilità di una locazione parziale o totale.Con una locazione totale della proprietà, il rendimento lordo è di circa il 4%.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente collegamento, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Sagno: villa con piscina

Hai mai sognato di svegliarti sospeso tra cielo, natura e silenzio?Benvenuti a Sagno, dove il tempo rallenta e lorizzonte si apre su uno dei panorami più affascinanti del Mendrisiotto. Qui non stai semplicemente acquistando una casa: stai scegliendo uno stile di vita.A pochi minuti da Mendrisio e dal confine italiano, lontano dal traffico ma vicino a tutto ciò che serve, si trova questa proprietà unica, un rifugio privato immerso nel verde.La zona giorno è così composta:Una cucina ampia e conviviale, con accesso diretto al giardino e al porticoUn salotto con camino, vetrate a tutta altezza e un soppalco che aggiunge atmosfera e prospettiva. La vista? Semplicemente incredibile.La zona notte offre quattro camere da letto, tra cui una master suite con bagno privato, più altri tre bagni ben distribuiti.Salendo trovi unaltra camera e uno spazio ideale come studio, atelier o stanza relax.E poi arriva la sorpresa che rende questa casa davvero speciale:Una piscina coperta al piano inferiore, circondata da locali ampi che possono diventare taverna, palestra, sala cinema, zona wellness libero spazio alla fantasia. Completa il livello una cantina e unulteriore camera.Allesterno, il verde è protagonista: giardino, spazio, respiro.Posti auto? Nessun problema: garage doppio e tre posti esterni.Cè anche la possibilità di ampliamento, per chi desidera ancora più comfort o nuovi progetti.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71

Casa unifamiliare in zona tranquilla e con vista, da ristrutturare

Proponiamo in vendita a Sagno, frazione del Comune di Breggia, in una zona tranquilla, riservata e immersa nel verde, una casa unifamiliare da ristrutturare, situata su un terreno terrazzato di 800 mq. L'immobile, edificato nel 1962, gode di una splendida vista aperta e panoramica, dalla quale si intravede anche il Lago di Como, apprezzabile al meglio dalla bellissima terrazza coperta.La casa è suddivisa internamente nel seguente modo:Piano Cantina: cantina contro roccia e terrazza coperta con camino.Piano Terra: atrio, disimpegno, zona giorno, cucina non abitabile, ampia terrazza coperta, due camere da letto e wc/bagno.Primo Piano (livello strada): autorimessa per un'auto.Riscaldamento a nafta con termosifoni.Serramenti in legno con doppi vetri.Cubatura edificio: 602 mcSuperficie fondo: 805 mqSe desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Nuove ed eleganti unità abitative immerse nel verde

La Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell'anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paese di Sagno. Vivere a Sagno è come vivere in una favola ricca di storia, dove modernità e natura si incontrano lasciando spazio alla fantasia.In questo affascinante scenario, proponiamo in vendita 3 unità abitative personalizzabili sviluppate in verticale su quattro livelli, con giardino, posti auto coperti indipendenti e una vista mozzafiato sulla valle. Ogni unità abitativa è così suddivisa:Piano Tetto: 2 posteggi semi-coperti, eventuale accesso ascensoreLivello -1: zona giorno con ampie vetrate, cucina, bagno ospiti, guardaroba, spaziosa terrazza coperta, giardino laterale verso la valleLivello -2: camera doppia con bagno padronale, due camere singole, bagno con doccia, corridoio, terrazza semi-copertaLivello -3: corridoio, ampio locale aggiuntivo con predisposizioni per un bagno e/o una lavanderia, locale tecnico Il locale aggiuntivo del livello -3 può essere dedicato ad un appartamento per gli ospiti, ad un locale hobby oppure ad uso ufficio, e dispone di finestre a banda ed una porta finestra per accedere al prato sottostante.Sul piano tetto si trovano 2 parcheggi semicoperti per ciascuna unità abitativa.Il progetto prevede inoltre la possibilità di installare un ascensore, su richiesta.Tutte le unità abitative sono caratterizzate da grandi aperture verso sud.Produzione di calore con pompa termica. Distribuzione a serpentine in tutti gli spazi abitativi.Le facciate sono realizzate con mattoni facciavista di colore grigio scuro e marcapiani sporgenti in cemento armato a vista.?Disponibili ancora 2 delle 8 unità abitative:Abitazione B1Superficie: 197,80 mqCantina: 82,90 mqScala e zona esterna: 12 mqTerrazze: 50 mqGiardino: 60,40 mqPosteggi: 2 semi-coperti?Abitazione B2Superficie: 197,80 mqCantina: 82,90 mqScala e zona esterna: 12 mqTerrazze: 50 mqGiardino: 48,20 mqPosteggi: 2 semi-coperti Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Lussuosa villa 4,5 con giardino, orto e vista aperta.

A Sagno, frazione di Breggia di pochi abitanti rinomata per la sua grande tranquillità e lo stile di vita ancora a misura d'uomo che sa offrire, proponiamo alla vendita una meravigliosa villa 4,5 locali.L'immobile si trova immerso nella privacy più assoluta, in una zona dalle grandi ricchezze naturali, un luogo dove godere di una pace totale per il massimo relax e concentrazione.La casa è stata dotata di grandi vetrate per offrire una generosa quantità di luce naturale per i suoi interni e un senso di continuità e stretto contatto con la natura che la circonda.Dalla villa è possibile godere di un magico panorama sul verde e sui rilievi circostanti, con un dolce scorcio sulla bellezza del Lago di Como, una vista che accompagnerà i fortunati abitanti dell'abitazione pennellando ogni giornata con i colori della natura.L'immobile dispone di un grande giardino su più livelli. Al livello della zona giorno si trova una bellissima veranda, una deliziosa panchina e addirittura una cucina esterna completamente attrezzata. Qui è anche presente una bella zona verde dove rilassarsi e godersi al meglio le giornate più belle dell'anno ammirando il favoloso panorama su tutta la vallata che contraddistingue la località.Su un ulteriore livello sottostante è presente una ulteriore porzione di giardino adibita a orto per creare la propria salutare coltivazione di ortaggi biologici. È anche presente una ulteriore parte di terreno pendente al momento non utilizzata.Negli interni spicca sicuramente la meravigliosa zona giorno: ricca di grandi vetrate per favorire la massima luminosità naturale e rifinita con un design ricercato, riesce a creare un ambiente sofisticato dall'impatto estetico davvero importante.Al piano inferiore è disponibile un grande locale non abitativo di ben 100 mq attualmente adibito a zona fitness, un'ottima opportunità per mantenersi sempre in forma senza affrontare scomodi spostamenti in palestra.Ogni dettaglio è stato meticolosamente curato per offrire uno stile d'arredamento moderno e minimalista per un immediato feeling di grande lusso.L'immobile ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione nel 2019 che non solo l'ha riportato agli standard attuali ma che ha rappresentato a tutti gli effetti una totale ricostruzione dell'abitazione. Come risultato la casa appare attualmente completamente come nuova e l'altissimo standing delle sue finiture risalta sia nei suoi interni che negli esterni. I lavori sono completamente garantiti fino al 2029.Ulteriore garanzia della totale privacy e pace della villa è la sua accessibilità unicamente da una stretta strada sterrata e non asfaltata che viene percorsa solo dai residenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine di calore, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in eleganti grandi piastrelle di tonalità scura per l'intera superficie.Dal punto di vista economico spicca la possibilità di acquisire l'ipoteca esistente dai proprietari ad un tasso particolarmente agevolato fissato allo 0.95% fino al 2029.La villa si compone al pianterreno di ingresso in un corridoio, disimpegno con armadiature boiserie che nascondono un bagno wc, dell'ampia zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo, area relax e cucina aperta di design, al piano superiore di un lungo corridoio che porta ad una grande camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia, a due grandi camere singole e ad un bagno con vasca. Il piano inferiore offre infine la zona non abitativa attualmente adibita a palestra, un locale tecnico, uno scantinato e una cantina vini.Un box auto con spazio per due auto e accesso diretto all'abitazione e ben sei posteggi esterni in un piazzal

Eleganza moderna, privacy totale

Immersa nel verde e inserita in un contesto esclusivo, questa villa moderna offre linee pulite, ambienti luminosi e totale privacy. L’ingresso conduce a un’ampia zona living a doppia altezza con vetrate panoramiche, camino di design e accesso diretto al giardino pianeggiante, dotato di terrazza attrezzata e pergola, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina open space, rifinita con materiali di alta gamma, si affianca a un comodo bagno di servizio.La zona notte al piano superiore comprende due camere singole con bagno dedicato e una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in. Tutte le stanze godono di grande luminosità e affacci sul paesaggio circostante. Al piano inferiore si trovano una zona hobby utilizzabile come studio, area fitness o sala cinema, oltre a lavanderia, locali tecnici e cantina. Riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento, climatizzazione e camino moderno garantiscono comfort ed efficienza energetica tutto l’anno.All’esterno, il giardino curato e il garage doppio con accesso diretto alla casa, insieme ai posti auto esterni, completano questa proprietà che unisce design contemporaneo, riservatezza e alta qualità abitativa.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampia superficie abitabile+ Privacy garantita+ Ampio giardino+ Vista aperta e soleggiata con orientamento a sud e panorama montano+ Ristrutturato e in perfette condizioni+ Interni di standard di alta gammaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Vivere una favola con vista panoramica meravigliosa

In posizione privilegiata immersa nel verde, baciata dal sole, con imperdibile vista aperta fino alle catene montuose, circondata da terreni agricoli non edificabili, splendida casa di 5.5 locali con acsensore orientata a sud, caratterizzata da ampi spazi luminosi grazie alle grandi vetrate da cui si accede alle terrazze panoramiche e al giardino, per la quale è ancora possibile sceglire alcune delle finiture interne.La proprietà, disposta su tre livelli, è così organizzata: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, con cucina open space, da cui si accede a una grande terrazza panoramica coperta, collegata al giardino laterale, generoso locale guardaroba e bagno di servizio; il piano sotto è dedicato alla zona notte, che ospita due spaziose camere con zona guardaroba, servite da un bagno con doccia e camera padronale con sala da bagno en-suite, tutte con sfogo sull'ampia terrazza; scendendo ancora troviamo il locale tecnico, un sottoscala da adibire a deposito e un grande locale hobby con accesso al giardino di 82 mq, che potrebbe diventare un ufficio o un appartamento indipendente, grazie al fatto che ogni livello potrebbe essere servito dall'ascensore, che parte dal piano tetto, ideale per parcheggiare due o tre macchine. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione idilliaca immersa nel verde e con vista aperta mozzafiato+ possibilità di scelta delle finiture+ ampie terrazze e giardino+ grande locale hobby per eventuale uso ufficio+ termopompa e serpentine a pavimento+ predisposizione ascensore+ possiblità di realizzare un appartamento per gli ospiti+ residenza secondaria+ privacy e tranquillità+ 2/3 posti auto semi-copertiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

BELLA CASA PANORAMICA 5.5 CON DOPPIO POSTEGGIO

ACQUISTABILE COME RESIDENZA SECONDARIA!! A Sagno, nella verde Valle di Muggio, a 700 metri di altitudine, vendiamo un’ampia casa unifamiliare con grande giardino, in una zona panoramica e soleggiata. L’immobile, edificato nel 1984 si trova tutt’ora in buono stato, ha avuto nel corso degli anni varie migliorie, tra cui una ristrutturazione totale nel 1992, un ritinteggio interno ed esterno oltre ad un nuovo pavimento nel soggiorno nel 1999 e la sostituzione della termopompa nel 2017.Si sviluppa su un fondo di ben 611 mq ed è cosi composto: Al piano primo troviamo l’ingresso, un wc ospiti, una grande zona soggiorno - pranzo con camino ed uscita su una terrazza panoramica, una cucina abitale con accesso ad un’area pavimentata con zona grill, una camera matrimoniale, un locale adibito a cabina armadio ed un ampio bagno finestrato sia con doccia che con vasca; (mq 116 lordi)al piano terreno, troviamo due camere singole, un grande locale hobby-ufficio, un bagno con doccia e il locale tecnico lavanderia; da ogni locale su questo livello si accede direttamente al verde giardino pianeggiante, da cui potere ammirare il panorama che circonda tutta l’abitazione. (mq 116 lordi) Possibilità di ripristinare una piscina esterna che al momento è stata rimossa ed eventualmente dividere la casa in due unità indipendenti. Completano l’offerta due comodi posteggi esterni coperti!Vuoi godere di una vista meravigliosa in tutta tranquillità a soli 10 minuti dai servizi principali? Questa è la soluzione giusta!!

BELLA CASA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE PANORAMICA

NUOVO PREZZO!! A Sagno, frazione del comune di Breggia, nella bella Valle di Muggio, contornata dal verde e dalla tranquillità, con tutti i servizi principali a pochi minuti di auto, vendiamo una splendida casa edificata nel 1960, completamente riattata ed ampliata tra il 2000 ed il 2002, in ottimo stato manutentivo cosi composta: Al piano terreno troviamo un interessante locale da adibire a studio o camera ospiti oltre al locale tecnico e lavanderia con una doccia,da questo piano parte il lift privato che può essere utilizzato per spostarsi sui due piani superiori; (mq 50 lordi)al piano primo si sviluppa la zona giorno, accesso sia da lift interno che da scala esterna, cucina - pranzo abitabile con stufa a legna, ampio soggiorno con seconda stufa, bagno moderno finestrato con doccia ed un piccolo ripostiglio; (mq 65 lordi)al secondo ed ultimo piano troviamo la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali che hanno accesso alla grande terrazza panoramica di ben 20 mq, un bagno finestrato con doccia, un’ampia zona guardaroba, oltre ad un piccolo ripostiglio ed ad un angolo in cui è possibile installare una piccola cucina. (mq 63 lordi)Gli importanti lavori eseguiti all’inizio degli anni 2000 sono: edificazione nuova del secondo ed ultimo pianoriattazione completa del piano primo tetto, serramenti, isolamento termico esterno, cucina, bagni, installazione lift. Il giardino, sicuramente degno di nota, si sviluppa su più livelli, contornato da piante di castagno e fiori, con un angolo relax su cui troviamo un antico tavolo in pietra. Completa l’offerta un piccolo posteggio esterno, chiuso con cancello elettrico, sarebbe ideale realizzare altri due posteggi richiedendo un’autorizzazione edilizia, nella parte di terreno a fianco a casa, troviamo inoltre un comodo posteggio comunale nelle immediate vicinanze. ACQUISTABILE COME RESIDENZA SECONDARIA!! Cerchi una casa per le tue vacanze o per vivere nell’assoluta tranquillità immersa nel verde da cui poter ammirare una panorama mozzafiato? ECCO LA CASA PERFETTA!! CONTATTACI PER UNA VISITA SENZA IMPEGNO!!

Elegante casa indipendente 6.5 locali con ampio ripostiglio e cantina, Breggia

Alla ricerca di un'oasi privata in una posizione tranquilla e soleggiata a Breggia? Questa esclusiva casa indipendente di 6.5 locali offre un'atmosfera di pace e riservatezza, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di piena libertà e vista aperta. Qui ogni giorno si trasforma in un invito al benessere e alla qualità della vita in una delle regioni più affascinanti del Cantone Ticino.Gli spazi interni generosi includono due ampie camere da letto, due bagni, un'accogliente zona living, oltre a pratici locali accessori come cantina, ripostiglio e solaio. Il layout intelligente si adatta perfettamente alla vita familiare o di coppia, garantendo comfort e privacy. Un plus imprescindibile: l'ascensore interno, che rende l'abitazione completamente accessibile e valorizza ogni età ed esigenza.Costruita nel 1960 e rinnovata nel 2006, la proprietà si presenta in ottimo stato e offre grande potenziale di valorizzazione grazie a possibili personalizzazioni e aggiornamenti, rappresentando una solida opportunità di investimento e crescita patrimoniale. Il sistema di riscaldamento elettrico con serpentine permette un calore uniforme. Dotata di parcheggio privato e situata nei pressi di scuole e servizi, questa casa è la scelta ideale per chi sogna un rifugio moderno, efficiente e sostenibile: il progetto di vita che aspettavi.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • 6.5 locali con spazi versatili e luminosi • Parcheggio privato incluso • Accessibilità totale, anche per sedie a rotelle • Ascensore interno a tutti i piani • Due camere da letto ampie • Due bagni funzionali • Cantina, ripostiglio e solaio per ampio spazio extra • Zona tranquilla e ben collegata • Rinnovata nel 2006, con ottime possibilità di personalizzazione • Investimento con alto potenziale di rivalutazione Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!Maddalena stella+41 76 657 02 40