26 résultats - Biens immobiliers à vendre: Sagno

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  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
4.5 pièces, 200m², CHF 1'850'000.–
6839 Sagno

Villa de luxe 4,5 avec jardin, verger et vue dégagée.

À Sagno, un petit hameau de Breggia avec peu d'habitants, réputé pour sa grande tranquillité et un style de vie qui est encore à la mesure de l'homme et qu'il sait offrir, nous proposons à la vente une merveilleuse villa de 4,5 pièces.La propriété est située dans une absolue intimité, dans une zone aux grandes richesses naturelles, un endroit où l'on peut jouir d'une paix totale et se relaxer.La maison a été dotée de grandes fenêtres pour offrir une quantité généreuse de lumière naturelle pour ses intérieurs et un sentiment de continuité et de contact étroit avec la nature environnante.Depuis la villa, on peut jouir d'une vue panoramique magique sur la verdure et les collines environnantes, avec un aperçu doux de la beauté du lac de Côme, une vue qui accompagnera les habitants chanceux de la maison, peignant chaque jour avec les couleurs de la nature.La propriété dispose d'un grand jardin sur plusieurs niveaux. Au niveau de la zone de vie, il y a une belle véranda, un banc charmant et même une cuisine extérieure entièrement équipée. Ici se trouve également une belle zone verte où l'on peut se relaxer et profiter des meilleurs jours de l'année, en admirant le panorama à couper le souffle de la vallée tout entière qui caractérise l'emplacement.À un niveau inférieur, il y a une autre partie du jardin dédiée au verger pour créer sa propre culture saine de légumes biologiques. Il y a également une autre partie de la terre qui n'est pas actuellement utilisée.À l'intérieur, la zone de vie merveilleuse se distingue : riche en grandes fenêtres pour favoriser la luminosité naturelle maximale et raffinée avec un design recherché, elle parvient à créer un environnement sophistiqué avec un impact esthétique vraiment important.Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce non résidentielle de 100 mètres carrés, actuellement utilisée comme salle de sport, une excellente occasion de rester en forme sans avoir à faire des déplacements inconfortables à la salle de sport.Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour offrir un style de décoration moderne et minimaliste pour un sentiment immédiat de grand luxe.La propriété a subi une rénovation totale en 2019, qui ne l'a pas seulement ramenée aux normes actuelles mais qui a également représenté une reconstruction totale de la maison. En conséquence, la maison apparaît actuellement complètement neuve, et les très hauts standards de ses finitions sont évidents à la fois dans les intérieurs et les extérieurs. Les travaux sont entièrement garantis jusqu'en 2029.Une garantie supplémentaire de l'intimité totale et de la paix de la villa est son accessibilité uniquement depuis une route étroite et non asphaltée qui n'est utilisée que par les résidents.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution de chaleur par serpentine et fenêtres en aluminium élégantes avec vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est fait de grandes tuiles sombres élégantes pour toute la surface.Du point de vue économique, il y a la possibilité d'acquérir l'hypothèque existante des propriétaires à un taux particulièrement avantageux de 0,95 % jusqu'en 2029.La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans un couloir, d'un dégagement avec des boiseries qui cachent un WC, d'une grande zone de vie ouverte avec salon, salle à manger, zone de détente et cuisine design ouverte, à l'étage supérieur d'un long couloir qui mène à une grande chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux grandes chambres simples et une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a enfin la zone non résidentielle actuellement utilisée comme salle de sport, une pièce technique, un cellier et une cave à vin.Un garage pour deux voitures avec accès direct à la maison et six places de parking extérieures dans une place recouverte de gravier complètent cette offre incontournable.UNE VILLA DE LUXE À VIVRE !!

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
Roberta D'Andrea

Roberta D'Andrea

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Roberta D'Andrea

Roberta D'Andrea

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue
  • +1
4 pièces, CHF 890'000.–
Ca Da Doss 13, 6839 Sagno

SAGNO NIDO, MAISON À VIVRE AVEC UNE VUE QUI ÉMEUT - LOCATION ACHAT

SAGNO NIDO, MAISON À VIVRE AVEC UNE VUE QUI ÉMEUT LOCATION ACHAT Immergé dans la tranquillité de Sagno, Nido est une maison qui incarne l'intimité et la beauté d'une demeure recueillie, tout en offrant une vue à couper le souffle qui s'étend jusqu'à la cathédrale de Milan. Cette propriété de 150 m², rénovée en 2020, est un refuge parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre la sérénité de la campagne et la beauté d'un panorama unique. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine moderne, un salon, un jardin d'hiver et une cheminée pour réchauffer les soirées les plus froides. Au premier étage, la chambre principale avec salle de bain en suite, où le confort et la privauté sont garantis. Un local technique. Malgré la position privilégiée dans un petit coin de paradis, la vue sur la cathédrale de Milan reste une surprise pour ceux qui l'observent, témoignant de l'union parfaite entre la nature et la culture. Un appentis, un bâtiment pour les outils de jardin avec des chemins enchantés. La propriété comprend également un garage et un parking couvert à l'extérieur. PRIX DE VENTE CHF 890000.00 Rent to Buy disponible : https://www.rentobuy.ch/properties/cmi5w79s00002l504mrtivlxf?rent=2612&yearToOwn=5&capital=0

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue
  • +1
Durée du trajet
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  • Place de parc
3 pièces, 65m², CHF 350'000.–
Uggine, 6839 Breggia

Rustico - Breggia

Immerso nel cuore tranquillo di Breggia wird durch Plongé au cœur tranquille de Breggia ersetzt, daher: Plongé au cœur tranquille de Breggia, cette propriété offre un oasis de sérénité et de privacité. Rénovée il y a quelques années, la maison rustique est équipée de technologies de pointe, notamment un système photovoltaïque avec batteries de stockage et un système de collecte d'eau de pluie avec une citerne de 20 000 litres. La toiture, les murs et la structure sont en excellent état, garantissant durabilité et sécurité.Sur deux niveaux, le niveau supérieur accueille une cuisine complète, un cheminée avec système de distribution de chaleur, un coin repas et un salon qui offre une vue magnifique sur la vallée. Le niveau inférieur abrite une chambre, une salle de bain avec douche et une réserve/penderie avec un réfrigérateur supplémentaire. À l'extérieur, une pièce annexe peut être utilisée comme cave, avec un système pratique d'ouverture et de fermeture de l'eau de la citerne sous-jacente. Un grenier confortable ajoute de l'espace supplémentaire.Cette maison rustique n'a pas besoin d'entretien et est vendue dans son état actuel. De plus, il y a la possibilité de louer la maison rustique latérale supplémentaire pour 1 franc par jour et la terrasse adjacente pour 50 francs par an.Pour ceux qui aiment la nature, les promenades et la paix, cette solution est simplement magnifique.

  • Place de parc
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9.5 pièces, 640m², CHF 1'950'000.–
Via Mariöö', 6839 Sagno

Maison unifamiliale avec piscine à Sagno

Maison unifamiliale avec piscine à Sagno, entourée de verdure et entourée du paysage pittoresque de la vallée de Muggio, l'une des zones les plus authentiques et panoramiques du Mendrisiotto.La propriété offre des pièces particulièrement spacieuses, avec une surface brute de plus de 640 m² répartis sur 9,5 pièces.La maison, orientée au sud, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue ouverte sur le panorama agréable.Le bâtiment s'étend sur quatre étages hors sol.Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par la salle technique de la piscine.Au premier étage se trouvent la taverne, la cave à vin, la buanderie, une chambre d'invité avec salle de bain, la sauna et le bain turc, la piscine intérieure et la salle technique.Au deuxième étage se trouve la zone principale de la maison : entrée avec espace pour un placard, cuisine, réserve et salle à manger, grand salon avec grandes fenêtres donnant sur la vallée, zone de détente avec cheminée, galerie et salle de bain pour invités. Un couloir mène à la zone de nuit avec deux chambres à coucher avec salle de bain en suite, deux autres chambres à coucher et une salle de bain complète.Au troisième étage se trouvent deux pièces qui peuvent être utilisées comme bureau et le garage où il est possible de garer deux voitures. À l'extérieur, il y a quatre places de parking supplémentaires disponibles.Construite en 1972, la maison a été régulièrement entretenue et rénovée en profondeur jusqu'en 2021. Les fenêtres sont en bois et aluminium avec double vitrage ; le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec radiateurs. Les intérieurs présentent des poutres apparentes, des sols en pierre naturelle et une cuisine entièrement équipée.À l'extérieur, la propriété est entourée d'une zone verte de plus de 1 500 m², qui valorise la confidentialité et la tranquillité du contexte.La situation est particulièrement calme, dans un quartier résidentiel composé principalement de maisons unifamiliales. Sagno, une fraction de la commune de Breggia, est située à quelques minutes de la frontière italienne et de Mendrisio, garantissant un accès facile à tous les principaux services tout en maintenant une atmosphère réservée et détendue.MESURESSurface habitable : 640 m²Zone verte : 1 520 m²Terrain : 1 814 m²Ref : V-PP-SAG-MAR-9

Durée du trajet
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4.5 pièces, 136m², CHF 580'000.–
a Mariöö 5, 6839 Sagno, Breggia

Sagno, Valle di Muggio : maison avec vue emblématique et potentiel de développement ouvert

Sagno, Valle di Muggio : maison avec vue emblématique et potentiel de développement ouvert Il existe des biens qui ne sont pas « standard » – et c'est justement cela qui les rend attirants. Cette maison à Sagno, située sur une colline dans la Valle di Muggio, convainc par une combinaison rare de paysage, intimité et terrain généreux. La vue est large et impressionnante : sur le Basso Mendrisiotto, jusqu'au lac de Côme et, par temps clair, jusqu'à la skyline de Milan.La maison, construite dans les années 1960, est conçue sur un seul niveau et offre des volumes généreux avec une structure claire – idéal pour la développer de manière contemporaine. Le grand salon avec cheminée forme le centre et s'ouvre sur la terrasse et dans le jardin – une transition fluide entre l'espace intérieur et extérieur. La cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur est parfaite pour des moments d'été décontractés.La zone de nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'un studio. Un atrium généreux et un couloir bien entretenu assurent une mise en page cohérente et fonctionnelle. L'architecture préserve son caractère – et offre en même temps une véritable plus-value : un grand potentiel pour une modernisation élégante, pour en faire un foyer contemporain avec une forte identité.Idéal comme deuxième résidence ou refuge dans la nature – calme, vert et bien connecté à l'infrastructure du Mendrisiotto.Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, zones de détente ou espaces de loisirs individuels. Un bien pour les acheteurs qui reconnaissent l'emplacement et la substance – et qui aiment créer quelque chose de personnel.

Durée du trajet
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4.5 pièces, CHF 755'000.–
A Vera qua, 6839 Sagno

Maison avec grand jardin dans le vert à Sagno

Maison avec grand jardin à Sagno, fraction verdoyante de la commune suisse de Breggia.Possibilité d'achat également en tant que résidence secondaire.La maison de 4,5 pièces se développe sur deux niveaux, en plus d'un demi-sous-sol et est internement reliée également par un ascenseur pratique.Le premier niveau accueille la zone jour composée d'un hall d'entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger également équipée d'un poêle à bois et de cuisine ouverte, d'un garde-robe et d'une salle de bain. Grâce à la distribution des pièces, il est également possible d'obtenir une chambre supplémentaire avec des interventions ciblées.Le niveau supérieur est composé d'un grand palier, de deux chambres, d'un couloir avec un garde-robe mural pratique et d'une salle de bain. Les deux chambres partagent l'accès à une terrasse avec vue ouverte sur le vert.Au demi-sous-sol se trouvent un bureau et la salle technique/buanderie.La valeur de la propriété est encore renforcée par le grand jardin privé.L'offre est complétée par 2 places de parking extérieures non couvertes, tandis que dans les environs immédiats, des places de parking municipales gratuites supplémentaires sont disponibles.Construite en 1960, la maison a fait l'objet de travaux de rénovation importants en 2006. Le logement est en bon état, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et des sols en granit rouge élégant. Le système de chauffage est un système de chauffage par le sol avec des serpents alimentés par un système électrique.Sagno est une commune entourée de forêts et de sentiers panoramiques, loin de la circulation urbaine mais toujours bien connectée aux principaux centres de Mendrisiotto.MESURESLogement : 127 m²Demi-sous-sol : 14 m²Terrasse : 15 m²Jardin : 651 m²Terrain : 738 m²Ref : V-CM-SAG-VER-7

Durée du trajet
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4.5 pièces, 220m², CHF 1'850'000.–
Auf Anfrage 1, 6839 Sagno

Élégance moderne, vie privée totale

Immergée dans la nature et située dans un contexte exclusif, cette villa moderne offre des lignes pures, des espaces lumineux et une vie privée totale. L'entrée conduit à un grand espace de vie à double hauteur avec des fenêtres panoramiques, un cheminée de design et un accès direct au jardin plat, équipé d'une terrasse aménagée et d'une pergola, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La cuisine ouverte, raffinée avec des matériaux de haute gamme, est accompagnée d'une salle de bain de service pratique.La zone de nuit à l'étage comprend deux chambres simples avec salle de bain dédiée et une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite avec douche à l'italienne. Toutes les chambres bénéficient d'une grande luminosité et d'une vue sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, il y a un espace hobby utilisable comme bureau, salle de sport ou cinéma, ainsi qu'une buanderie, des locaux techniques et une cave. Le chauffage à pompe à chaleur avec serpentine au sol, la climatisation et la cheminée moderne garantissent le confort et l'efficacité énergétique toute l'année.À l'extérieur, le jardin soigné et le garage double avec accès direct à la maison, ainsi que les places de parking extérieures, complètent cette propriété qui allie design contemporain, vie privée et haute qualité de vie.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Grande surface habitable+ Vie privée garantie+ Grand jardin+ Vue ouverte et ensoleillée avec orientation sud et panorama montagnard+ Rénové et en parfait état+ Intérieurs de standing élevéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

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3.5 pièces, 157m², CHF 970'000.–
a San Martín 39, 6839 Breggia

Breggia Sagno: Maison unifamiliale moderne de haut standing avec vue dominante spectaculaire

À Sagno (fraction de la commune de Breggia), dans une position dominante et privilégiée, dans un contexte d'absolue tranquillité et de confidentialité, nous proposons à la vente une splendide habitation unifamiliale de 3,5 pièces, située à l'intérieur d'une moderne résidence de haut standing, récemment construite, avec une magnifique vue panoramique.Construite en 2021, la moderne Residenza Anfiteatro, composée de huit unités d'habitation, est située Via San Martín 39, harmonieusement insérée dans un suggestif amphithéâtre naturel. La position est particulièrement stratégique grâce à la proximité des principales voies de communication, à la fois autoroutières et ferroviaires, qui garantissent des liaisons faciles avec Lugano, Chiasso et l'Italie voisine. La ville de Mendrisio est également accessible en environ 10 minutes en voiture.Avec une surface utile brute d'environ 157 m² (en plus de 34 m² de terrasses), la maison se distingue par une parfaite répartition entre les zones jour et nuit, des intérieurs spacieux et lumineux, des finitions modernes et de haute qualité, ainsi que des terrasses panoramiques qui rendent l'environnement unique.Les environnements internes (unité A3) sont composés comme suit :Niveau 0 : L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, où se trouvent deux places de parking couvertes, la zone d'entrée, un local de stockage/cave avec connexion pour la buanderie et la salle technique.Niveau 1 : Au premier étage, se trouve la zone nuit, qui comprend deux grandes chambres, une chambre des maîtres et une chambre simple, depuis lesquelles on peut accéder à la grande terrasse semi-couverte avec une vue panoramique magnifique. De plus, il y a une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire.Niveau 2 : Au deuxième étage, se trouve la zone jour, qui offre un accès au patio arrière, à la cuisine, à une salle de bain pour les invités et à une terrasse couverte qui s'ouvre sur la vallée en contrebas.La maison spacieuse et prestigieuse est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de nature et de tranquillité, sans renoncer aux commodités et aux confort de la ville.Localisation : Sagno est une fraction de la commune de Breggia, située dans une position dominante et ensoleillée, avec une vue panoramique magnifique sur les collines environnantes et les nombreux vignobles du Mendrisiotto, qui caractérisent le territoire.Le village est situé à l'entrée de la célèbre vallée de Muggio, une véritable oasis de tranquillité et de paix, qui attire de nombreux touristes en raison de sa nature intacte et de ses belles promenades dans le vert : à proximité se trouvent le beau chemin des gorges de la Breggia, ainsi que le renommé domaine skiable du Monte Generoso et du Monte Bisbino. Un véritable paradis situé stratégiquement à quelques minutes de Chiasso et de Mendrisio, où l'on peut profiter de tous les services. La ville de Lugano est accessible à la fois en voiture et en transports en commun en un peu plus de 20 minutes, tandis que la frontière italienne, avec sa renommée zone du lac de Côme, est à environ 10 minutes.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
6.5 pièces, 240m², CHF 755'000.–
6839 Sagno

Maison unifamiliale - Sagno

Dans le village enchanteur de Sagno, dans la commune de Breggia, à environ 15 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 6,5 pièces réparties sur trois niveaux, complètement rénovée en 2006 et immergée dans la verdure. Également adaptée comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée se trouve l'accès à la propriété, ascenseur et escalier pour le premier étage, local de stockage/bureau, buanderie, cave. Premier étage : Ascenseur avec atrium, garde-robe, couloir, salon, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte et balcon, douche/WC avec bidet et fenêtre. Deuxième étage : Ascenseur avec atrium, atrium de nuit, douche/WC avec fenêtre, grand palier avec garde-robe, 2 chambres avec accès au balcon de 15 m² avec vue panoramique sur la vallée, débarras. La propriété dispose d'un grand jardin de 651 m² avec une zone pavée et de 1 à 2 places de parking extérieures. Elle est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de stores de soleil, d'un videophone, d'un système de chauffage combiné avec poêle à bois et serpentins électriques, d'un ascenseur interne pour un maximum de confort, de sols en granit rouge. La situation est calme et dominante, bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue panoramique. Elle offre de l'intimité et une qualité de vie. Appelez maintenant pour réserver une visite !

  • Balcon / Terrasse
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5.5 pièces, 174m², CHF 755'000.–
Auf Anfrage 1, 6839 Sagno

Lumière, espace et nature

C'est un endroit suspendu entre le confort moderne et la sérénité de la nature : l'ascenseur vous accompagne silencieusement entre les étages, tandis que la terrasse vous invite à siroter un café en regardant l'horizon. Le jardin, en légère pente, préserve de vieux arbres qui offrent de l'ombre et racontent des histoires les soirées d'été.À l'intérieur, chaque détail raconte un choix : le poêle allumé en hiver, la cuisine en bois véritable, le coffre-fort caché entre les étagères - tout est conçu pour accueillir, protéger et faire sentir comme chez soi.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Grande surface habitable de 174 m² sur un terrain de 738 m²+ Appartement indépendant sur 3 étages - intimité garantie+ Accessible en fauteuil roulant et adapté aux enfants+ Animaux admis+ Jardin privé de 564 m², terrasse, 2 balcons et aire de jeux+ Vue ouverte et ensoleillée avec orientation sud et panorama montagnard+ Complètement meublé, avec lave-linge, sèche-linge et cuisine équipée+ Chauffage écologique au bois et au pellet, avec serpentin+ Rénové et en excellent état, intérieur de haute gammeNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

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9 pièces, 181m², CHF 980'000.–
Breggia, 6839 Sagno

OPPORTUNITÉ : Maison à appartements élégante, luxueusement rénovée avec 3 appartements dans un emplacement panoramique ensoleillé et calme

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ vendre, une propriété élégante exceptionnelle dans le village montagnard calme, ensoleillé et charmant de Sagno, une fraction de la commune de Breggia dans la vallée de Muggio. La maison traditionnelle au centre du village a été complètement, professionnellement et avec amour rénovée et se présente aujourd'hui dans un état neuf.La propriété comprend trois unités résidentielles séparées sur trois étages :Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces, environ 61 m²1er étage : appartement 2,5 pièces, environ 43 m²2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces, environ 77 m²Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces (environ 61 m²)Cet appartement attractif dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bain. Séparé par un court corridor, il y a une autre chambre avec sa propre salle de bain. Un agréable patio intérieur pour usage exclusif ainsi qu'un compartiment de cave privé appartiennent également à cette unité.1er étage : appartement 2,5 pièces (environ 43 m²)L'appartement lumineux offre un salon et une salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et une grande façade vitrée, qui procure beaucoup de lumière naturelle. L'offre de pièces est complétée par une chambre et une salle de bain. Cet appartement dispose également d'un compartiment de cave privé.2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces (environ 77 m²)Cet appartement-maisonnette exclusif impressionne avec un salon et une salle à manger spacieux et élégant avec cuisine ouverte, cheminée et une vue panoramique à 180 degrés sur la Lombardie, le lac de Côme et Milan.Deux chambres, deux salles de bain et un espace de vie ou de travail dans la galerie ouverte sont également disponibles. Un compartiment de cave privé complète cette offre.Utilisation et investissementCette offre s'adresse aux personnes intéressées qui cherchent un premier ou deuxième domicile spacieux et luxueux au Tessin et qui souhaitent en même temps profiter de la possibilité d'une location partielle ou totale.En cas de location totale de la propriété, le rendement brut est d'environ 4%.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIERE:Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... également en italien

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6.5 pièces, 142m², CHF 795'000.–
6839 Sagno

Habiter dans le verdure et la tranquillité à Sagno

Maison élégante de 6 pièces Dans un cadre magnifique, calme et verdoyant, nous proposons à la vente une maison raffinée de 6 pièces sur deux niveaux, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, confortable et privé.La maison se distingue par ses grands espaces lumineux et son haut confort de vie, grâce également à la présence d'un ascenseur interne confortable qui relie élégamment les deux étages de la propriété.L'agréable espace extérieur permet de profiter de moments de détente à l'air libre : les propriétaires ont en effet créé un coin accueillant avec une table et des chaises, parfait pour les petits déjeuners, les apéritifs ou simplement des moments de tranquillité immergés dans le verdure.Les environnements internes, accueillants et fonctionnels, sont valorisés par la lumière naturelle et une disposition étudiée pour garantir la praticité et le bien-être quotidien. Un élément supplémentaire de valeur est la cabine armadio sur mesure en bois massif, qui confère de l'élégance et de la qualité aux espaces.Située dans le cadre suggestif de Sagno, cette propriété représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence élégante dans une zone réservée et naturelle, sans renoncer à la commodité des services à proximité.Une maison qui allie style, confort, qualité de vie et tranquillité.Points forts :? Cadre calme et verdoyant? Maison spacieuse de 6 pièces sur 2 niveaux? Ascenseur interne confortable reliant tous les niveaux? Pièces lumineuses et bien organisées? Jardin privé vivable, idéal pour la détente en plein air? Coin extérieur accueillant avec table et chaises? 2 salles de bain, toutes deux avec douche? Cabine armadio sur mesure en bois massif? Parking extérieur pratique et confortable? Contexte réservé et familial? Haute qualité de vie et grand confortContactez-nous pour fixer un rendez-vous et nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilier.

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12 pièces, 210m², CHF 550'000.–
Via Cantonale 5, 6839 Sagno

Immeuble caractéristique à rénover avec grand terrain constructible et trois lots boisés supplémentaires

Nous vendons à Sagno, une fraction de la commune de Breggia, à l'entrée du village, dans une position dominante ensoleillée, une maison typiquement tessinoise à rénover, insérée dans un grand terrain constructible en terrasses qui jouit d'une belle vue sur la vallée et le noyau pittoresque. En plus du bâtiment principal, il y a plusieurs constructions accessoires typiques de la tradition paysanne qui pourraient être réévaluées au mieux par une intervention sage, comme le grenier à foin et l'étable, le poulailler, la remise à bois, la "Graa" et un portique.Le bâtiment principal, construit en 1890 et chauffé avec des poêles à bois et un cheminée, comprend 12 pièces habitables d'environ 210 m², réparties sur 3 étages, 2 salles de bains et une cheminée typiquement tessinoise, sans compter l'espace supplémentaire présent dans les combles, qui est confortablement accessible.Actuellement, l'appartement est loué. Le grand terrain disponible, d'une superficie totale de 2'113 m², qui est constructible, permet de prolonger encore les espaces habitables selon les besoins et les exigences ou de construire un logement indépendant.Les paramètres du plan d'occupation des sols indiquent la zone comme ZR zone résidentielle avec :- indice d'exploitation maximum de 0,5- indice d'occupation maximum 50%- hauteur maximum 7m- distance minimum par rapport à la limite 4m Tous les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation pour valoriser et adapter les espaces aux besoins de la vie moderne. Au fil des ans, de nouvelles fenêtres avec double vitrage et des volets en aluminium ont été installées dans le bâtiment principal. Le prix comprend également trois parcelles de bois d'une superficie totale de 11'897 m².‍Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Durée du trajet
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1 / 13
5.5 pièces, 232m², CHF 980'000.–
6839 Sagno

Belle maison panoramique 5.5 avec double parking à Sagno

ACHATABLE COMME RÉSIDENCE SECONDaire!! À Sagno, dans la verte vallée de Muggio, à 700 mètres d'altitude, nous vendons une grande maison unifamiliale avec un grand jardin, dans une zone panoramique et ensoleillée. L'immobilier, construit en 1984, se trouve encore en bon état, a eu au fil des ans diverses améliorations, dont une rénovation totale en 1992, un revêtement intérieur et extérieur neuf, ainsi qu'un nouveau sol dans le salon en 1999 et le remplacement de la pompe à chaleur en 2017.Il s'étend sur un terrain de 611 mètres carrés et se compose de : Au premier étage, nous trouvons l'entrée, un WC pour les invités, un grand espace salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur une terrasse panoramique, une cuisine habitable avec accès à une zone pavée avec zone de barbecue, une chambre à coucher, une pièce utilisée comme dressing et une grande salle de bain avec fenêtre, à la fois avec douche et baignoire ; (116 mètres carrés de surface brute au sol)Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux chambres simples, un grand espace hobby-bureau, une salle de bain avec douche et la pièce technique avec lave-linge ; de chaque pièce de ce niveau, on peut accéder directement au jardin plat, d'où l'on peut admirer la vue qui entoure toute la maison. (116 mètres carrés de surface brute au sol) Possibilité de rétablir une piscine extérieure qui a été supprimée et éventuellement de diviser la maison en deux unités indépendantes. Deux places de parking extérieures couvertes et confortables complètent l'offre !Voulez-vous profiter d'une vue merveilleuse dans une tranquillité totale, à seulement 10 minutes des principaux services ? C'est la bonne solution !!

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4.5 pièces, 190m², CHF 755'000.–
6839 Sagno

Belle maison unifamiliale en position panoramique

NOUVELLE BAISSE DE PRIX!! À Sagno, une fraction de la commune de Breggia, dans la belle vallée de Muggio, entourée de verdure et de tranquillité, avec tous les services principaux à quelques minutes de route, nous vendons une belle maison construite en 1960, complètement rénovée et agrandie entre 2000 et 2002, en excellent état, composée de : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une pièce intéressante qui peut être utilisée comme studio ou chambre d'invité, ainsi que la salle technique et la buanderie avec une douche, de ce niveau, un ascenseur privé peut être utilisé pour accéder aux deux étages supérieurs ; (50 m² de surface brute au sol)au premier étage, nous trouvons la zone de vie, accessible à la fois par l'ascenseur et l'escalier extérieur, une cuisine-salle à manger avec poêle à bois, un grand salon avec deuxième poêle, une salle de bain moderne avec fenêtre et douche, ainsi qu'un petit débarras ; (65 m² de surface brute au sol)au deuxième et dernier étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de deux grandes chambres à coucher qui ont accès à la grande terrasse panoramique de 20 m², une salle de bain avec fenêtre et douche, un grand dressing, ainsi qu'un petit débarras et un espace où une petite cuisine peut être installée. (63 m² de surface brute au sol)Les importants travaux réalisés au début des années 2000 comprennent : construction neuve du deuxième et dernier étagerénovation complète du premier étage toit, fenêtres, isolation thermique extérieure, cuisine, salles de bain, installation d'ascenseur. Le jardin, qui vaut certainement la peine d'être mentionné, s'étend sur plusieurs niveaux, entouré de châtaigniers et de fleurs, avec un espace de détente où se trouve une ancienne table en pierre. L'offre est complétée par un petit espace de stationnement extérieur, fermé par une porte électrique, il serait idéal de créer deux places de parking supplémentaires en demandant une autorisation de construire, dans la partie du terrain à côté de la maison, nous trouvons également un parking communal pratique à proximité immédiate. ACHATABLE COMME RÉSIDENCE SECONDARE!! Cherchez-vous une maison pour vos vacances ou pour vivre dans une tranquillité absolue entourée de verdure, d'où vous pouvez admirer une vue à couper le souffle ? C'EST LA MAISON PARFAITE!! CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!

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6.5 pièces, 180m², CHF 755'000.–
6839 Breggia

Maison indépendante élégante 6.5 pièces avec grand jardin et parking, Breggia

À la recherche d'une oasis privée dans un endroit calme et ensoleillé à Breggia ? Cette maison indépendante exclusive de 6.5 pièces offre une atmosphère de paix et de discrétion, idéale pour ceux qui veulent vivre dans la nature, en profitant de la pleine liberté et de la vue ouverte. Ici, chaque jour se transforme en une invitation au bien-être et à la qualité de vie dans l'une des régions les plus fascinantes du canton du Tessin.Les espaces intérieurs spacieux comprennent deux grandes chambres à coucher, deux salles de bains, un coin salon accueillant, ainsi que des pièces annexes pratiques comme une cave, un débarras et un grenier. La disposition intelligente est parfaitement adaptée à la vie de famille ou de couple, offrant confort et intimité. Un plus indispensable : l'ascenseur interne, qui rend l'appartement complètement accessible et valorise chaque âge et chaque besoin.Construit en 1960 et rénové en 2006, la propriété se présente en excellent état et offre un grand potentiel de valorisation grâce à des personnalisations et des mises à jour possibles, ce qui en fait une solide opportunité d'investissement et de croissance patrimoniale. Le système de chauffage électrique à serpentine permet une chaleur uniforme. Doté d'un parking privé et situé à proximité des écoles et des services, cette maison est le choix idéal pour ceux qui rêvent d'un refuge moderne, efficace et durable : le projet de vie que vous attendiez.Cette offre Properti est caractérisée par : • 6.5 pièces avec des espaces polyvalents et lumineux • Parking privé inclus • Accessibilité totale, également pour les fauteuils roulants • Ascenseur interne à tous les étages • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bains fonctionnelles • Cave, débarras et grenier pour un espace extra ample • Endroit calme et bien desservi • Rénovée en 2006, avec de bonnes possibilités de personnalisation • Investissement avec un haut potentiel de valorisation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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5.5 pièces, 150m², CHF 755'000.–
6839 Sagno

Sagno: maison panoramique avec 5,5 pièces, ascenseur et grand jardin

Sagno: maison avec 5,5 pièces, ascenseur, grand jardin, 2 chambres, 1 studio, 2 salles de bain et 2 places de parking extérieures. Résidence secondaire.Dans un quartier calme et verdoyant, dans la fraction pittoresque de Sagno, dans la commune de Breggia, une maison unifamiliale avec 5,5 pièces et un grand jardin privé.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire et présente un potentiel d'expansion intéressant, offrant diverses possibilités de valorisation et de personnalisation des espaces.Le logement s'étend sur deux niveaux principaux, plus un sous-sol, reliés internement également par un ascenseur pratique, une caractéristique particulièrement intéressante et peu commune pour ce type de propriété.Au niveau de l'entrée, la zone de jour est développée, composée de:- atrium, salon confortable avec poêle à bois, salle à manger également équipée de poêle à bois et cuisine ouverte, garde-robe et salle de bain.La distribution des pièces permet également d'évaluer la réalisation d'une chambre supplémentaire, adaptant ainsi le logement à différents besoins familiaux.Le niveau supérieur abrite la zone de nuit, avec:- grand palier, deux chambres, couloir avec placard mural pratique et salle de bain.Les deux chambres ont accès à la terrasse d'environ 20 m², avec une vue agréable sur la verdure. Cet espace offre également une opportunité de valorisation intéressante: il pourrait être fermé et transformé en jardin d'hiver, créant un espace lumineux et utilisable tout au long de l'année, sous réserve de vérification de la faisabilité et des autorisations nécessaires.Au niveau du sous-sol, on trouve:- un studio, idéal également comme salle de hobby ou bureau à domicile, et la pièce technique/buanderie.L'un des principaux atouts de la propriété est le grand jardin privé d'environ 651 m², un espace généreux entouré de verdure, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les activités de plein air.Deux places de parking extérieures complètent la propriété. De plus, des parkings communaux gratuits sont disponibles à proximité immédiate.

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