32 résultats - Biens immobiliers à vendre: Sagno

Maison unifamiliale avec piscine à Sagno

Maison unifamiliale avec piscine à Sagno, entourée de verdure et entourée du paysage pittoresque de la vallée de Muggio, l'une des zones les plus authentiques et panoramiques du Mendrisiotto.La propriété offre des pièces particulièrement spacieuses, avec une surface brute de plus de 640 m² répartis sur 9,5 pièces.La maison, orientée vers le sud, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue ouverte sur le paysage agréable.Le bâtiment s'étend sur quatre étages au-dessus du sol.Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par la salle technique de la piscine.Au premier étage, se trouve la cave, la cave à vin, la buanderie, une chambre d'invité avec salle de bain, le sauna et le bain turc, la piscine intérieure chauffée et la salle technique.Au deuxième étage se trouve la zone principale de la maison : entrée avec espace pour un placard, cuisine, réserve et salle à manger, grand salon avec grandes fenêtres donnant sur la vallée, zone de détente avec cheminée, mezzanine et salle de bain pour invités. Un couloir mène à la zone de nuit avec deux chambres à coucher doubles, chacune avec salle de bain en suite, deux autres chambres à coucher et une salle de bain complète.Au troisième étage se trouvent deux pièces qui peuvent être utilisées comme bureau et le garage où deux voitures peuvent être garées. À l'extérieur, il y a quatre places de parking supplémentaires disponibles.Construite en 1972, la maison a été régulièrement entretenue et complètement rénovée jusqu'en 2021. Les fenêtres sont en bois et en aluminium avec double vitrage ; le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel avec radiateurs. Les intérieurs présentent des poutres apparentes, des sols en pierre naturelle et une cuisine entièrement équipée.À l'extérieur, la propriété est entourée d'une zone verte de plus de 1 500 m², qui met en valeur la confidentialité et le calme du contexte.L'emplacement est particulièrement calme, dans une zone résidentielle composée principalement de maisons unifamiliales. Sagno, une fraction de la commune de Breggia, est située à quelques minutes de la frontière italienne et de Mendrisio, garantissant un accès facile à tous les principaux services tout en maintenant une atmosphère réservée et détendue.MESURESSurface habitable : 640 m²Zone verte : 1 520 m²Terrain : 1 814 m²Ref : V-PP-SAG-MAR-9

Sagno, Valle di Muggio : maison avec vue emblématique et potentiel de développement ouvert

Sagno, Valle di Muggio : maison avec vue emblématique et potentiel de développement ouvert Il existe des biens qui ne sont pas « standard » – et c'est justement cela qui les rend attirants. Cette maison à Sagno, située sur une colline dans la Valle di Muggio, convainc par une combinaison rare de paysage, intimité et terrain généreux. La vue est large et impressionnante : sur le Basso Mendrisiotto, jusqu'au lac de Côme et, par temps clair, jusqu'à la skyline de Milan.La maison, construite dans les années 1960, est conçue sur un seul niveau et offre des volumes généreux avec une structure claire – idéal pour la développer de manière contemporaine. Le grand salon avec cheminée forme le centre et s'ouvre sur la terrasse et dans le jardin – une transition fluide entre l'espace intérieur et extérieur. La cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur est parfaite pour des moments d'été décontractés.La zone de nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'un studio. Un atrium généreux et un couloir bien entretenu assurent une mise en page cohérente et fonctionnelle. L'architecture préserve son caractère – et offre en même temps une véritable plus-value : un grand potentiel pour une modernisation élégante, pour en faire un foyer contemporain avec une forte identité.Idéal comme deuxième résidence ou refuge dans la nature – calme, vert et bien connecté à l'infrastructure du Mendrisiotto.Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, zones de détente ou espaces de loisirs individuels. Un bien pour les acheteurs qui reconnaissent l'emplacement et la substance – et qui aiment créer quelque chose de personnel.

Maison avec grand jardin à Sagno

Maison avec grand jardin à Sagno, fraction verdoyante de la commune suisse de Breggia.Possibilité d'achat également en tant que résidence secondaire.La maison de 3,5 pièces s'étend sur deux niveaux, en plus d'un demi-sous-sol et est également reliée internement par un ascenseur pratique.Le premier niveau accueille le séjour composé d'un hall d'entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger également équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, d'un dressing et d'une salle de bain. Grâce à la distribution des pièces, il est également possible de créer une chambre supplémentaire avec des interventions ciblées.Le niveau supérieur se compose d'un grand palier, de deux chambres, d'un corridor avec un placard mural pratique et d'une salle de bain. Les deux chambres partagent l'accès à une terrasse avec vue ouverte sur le verdoyant.Au demi-sous-sol se trouvent un bureau et la salle technique/buanderie.La valeur de la propriété est encore rehaussée par le grand jardin privé.Deux places de parking extérieures non couvertes complètent l'offre, tandis que dans les environs immédiats se trouvent des places de parking municipales gratuites supplémentaires.Construite en 1960, la maison a fait l'objet de travaux de rénovation importants en 2006. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et des sols en granit rouge élégant. Le système de chauffage est un système de chauffage au sol avec serpentine alimentée électriquement.Sagno est une commune entourée de forêts et de chemins panoramiques, éloignée de la circulation urbaine mais toujours bien reliée aux principaux centres de Mendrisiotto.MESURESAppartement : 127 m²Demi-sous-sol : 14 m²Terrasse : 15 m²Jardin : 651 m²Terrain : 738 m²Ref : V-CM-SAG-VER-7

Vivez dans une intimité absolue

Au cœur de la vallée de Muggio, dans un contexte exclusif et réservé, nous proposons à la vente une villa unifamiliale extraordinaire avec un design moderne et un style raffiné, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le maximum de confort et une intimité absolue ; entourée de verdure, cette propriété merveilleuse, unique et exclusive, garantit une excellente intimité et paix.L'entrée principale s'ouvre sur un atrium accueillant et lumineux qui conduit à la zone de vie spacieuse, composée d'un salon raffiné avec cheminée et d'une salle à manger, tous deux avec accès direct au jardin panoramique complet de terrasse et de pergola, idéal pour vivre les saisons estivales à l'abri de la chaleur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour ceux qui aiment cuisiner dans un environnement fonctionnel et soigné ; l'étage est complété par une salle de bain de service. L'étage supérieur abrite la zone de nuit, composée de deux chambres à coucher simples et d'une salle de bain avec baignoire à leur service, ainsi que de la chambre principale élégante, spacieuse et lumineuse avec sa propre salle de bain en suite complète de douche.Au niveau inférieur, nous trouvons un espace utilisé comme cave, un local de loisirs chauffé idéal comme bureau ou cinéma à domicile, et un autre espace avec une buanderie et un local technique.La villa est entourée d'une splendide zone extérieure, qui allie avec sagesse élégance et fonctionnalité : une partie pavée idéale pour les repas et les dîners en plein air, un jardin bien entretenu, un autre terrain de jardin utilisé comme verger, et une maison en bois pour le rangement des outils. Pour compléter cette magnifique propriété, nous trouvons un garage double pour deux voitures avec accès direct à la maison et un grand espace extérieur qui peut accueillir jusqu'à 9 voitures, permettant d'accueillir confortablement la famille et les invités.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau distribuée par des serpents de chauffage au sol, la climatisation et une cheminée à bois moderne dans le salon. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, veuillez visiter notre portail : immoglobalswiss.ch

Maison indépendante de design moderne

Villa de design moderne à Sagno, une fraction très recherchée de la commune de Breggia, immergée dans la nature et la tranquillité, mais à proximité de tous les services du bas Mendrisiotto.Cette maison indépendante à l'architecture soignée est située à Sagno, dans une zone verte et réservée au bout d'une impasse, parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité et la sécurité pour toute la famille, sans renoncer au confort, à la nature et à la vue panoramique.La propriété s'étend sur trois niveaux pour un total de 204 m² :- Rez-de-chaussée de 80 m² avec hall d'entrée avec armoires encastrées, local technique, cave à vin, salle de bain pour les invités et buanderie.- Étage supérieur avec espace de vie ouvert de 60 m² avec salon/salle à manger et cuisine équipée. Les grandes fenêtres et les terrasses rendent l'environnement lumineux et harmonieux avec la nature environnante. Les détails soigneusement conçus tels que les murs en style vénitien, le parquet de haute qualité et l'escalier en résine spectaculaire comme point focal rendent l'ensemble très caractéristique et architecturalement agréable.- Dernier étage de 60 m² avec chambre à coucher de grande taille desservie par une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'une suite avec un placard pratique et une salle de bain privée avec fenêtre et douche.À l'extérieur, 4 places de parking (deux couvertes), jardin aménagé avec irrigation automatique, domotique, prises d'eau et d'électricité, ainsi que de grandes terrasses pour des moments familiaux agréables dans une totale tranquillité.La propriété est terminée avec des matériaux modernes de haute qualité pour une qualité de vie élevée, avec une attention particulière pour les détails : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques, unités de climatisation split, système de chauffage avec pompe à chaleur, système de purification et de détection centralisé, système photovoltaïque intégré sur le toit, et bien plus encore à découvrir avec plaisir.Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une solution pratique et moderne avec des espaces généreux et une position confortable dans un contexte totally calme.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comRemarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

SAGNO NIDO, MAISON À VIVRE AVEC UNE VUE QUI ÉMOUVANTE - LOCATION À ACHAT

SAGNO NIDO, MAISON À VIVRE AVEC UNE VUE QUI ÉMOUVANTE LOCATION À ACHAT Immergée dans la tranquillité de Sagno, Nido est une maison qui incarne l'intimité et la beauté d'une demeure recueillie, tout en offrant une vue à couper le souffle qui s'étend jusqu'au Dôme de Milan. Cette propriété de 150 m², rénovée en 2020, est un refuge parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre la sérénité de la campagne et la beauté d'un panorama unique. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un entrée accueillante, une cuisine moderne, un salon, un jardin d'hiver et un cheminée pour réchauffer les soirées les plus froides. Au premier étage, la chambre principale avec salle de bain en suite, où le confort et la privacité sont garantis. Un local technique. Malgré la position privilégiée dans un petit coin de paradis, la vue sur le Dôme de Milan reste une surprise pour ceux qui l'observent, témoignant de l'union parfaite entre la nature et la culture. Un appentis, un bâtiment pour les outils de jardin avec des chemins enchanteurs. La propriété comprend également un garage et un parking couvert à l'extérieur. PRIX DE VENTE CHF 890000.00 Rent to Buy disponible : https://www.rentobuy.ch/properties/cmi5w79s00002l504mrtivlxf?rent=2612&yearToOwn=5&capital=0

Rustico - Breggia

Immerso nel cuore tranquillo di Breggia wird durch Immergé dans le cœur tranquille de Breggia ersetzt. Cette propriété offre un oasis de sérénité et de privacité. Rénovée il y a quelques années, la maison rustique est équipée de technologies de pointe, dont un système solaire avec batteries de stockage et un système de collecte d'eau de pluie avec un réservoir de 20 000 litres. Le toit, les murs et la structure sont en excellent état, garantissant durabilité et sécurité.Sur deux niveaux, le niveau supérieur comprend une cuisine complète, une cheminée avec système de distribution de chaleur, un coin repas et un salon qui offre une vue magnifique sur la vallée. Le niveau inférieur dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'une réserve/placard avec réfrigérateur supplémentaire. À l'extérieur, une pièce annexe peut être utilisée comme cave, avec un système pratique d'ouverture et de fermeture de l'eau du réservoir sous-jacent. Un grenier confortable ajoute de l'espace supplémentaire.Cette maison rustique n'a besoin d'aucune maintenance et est vendue dans son état actuel. De plus, il est possible de louer la maison rustique adjacente pour 1 franc par jour et la terrasse adjacente pour 50 francs par an.Pour ceux qui aiment la nature, les promenades et la paix, cette solution est simplement magnifique.

Maison unifamiliale rénovée avec jardin et vue panoramique

Nous proposons à la vente à Sagno (fraction de la commune de Breggia), une élégante maison unifamiliale avec jardin très soigné, située dans un quartier résidentiel vert et silencieux avec une splendide vue ouverte sur les montagnes environnantes.?La propriété, construite en position collinaire, s'étend sur deux niveaux :Rez-de-chaussée surélevé : vaste espace de vie en open space avec cuisine moderne et salle à manger très lumineuse, relié à une loggia vitrée avec store automatique. Deux chambres et une salle de bain avec baignoire complètent le niveau.Rez-de-chaussée (au niveau du jardin) : relié par un escalier intérieur, il abrite un hall d'entrée, un local technique/buanderie, un vaste séjour avec vitrage et accès direct au jardin, ainsi qu'une grande chambre principale avec cabine en open space et salle de bain en suite avec douche.?La maison est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur avec radiateurs au niveau supérieur et d'un chauffage par le sol au niveau inférieur, d'un système de climatisation et d'un système de ventilation centralisé. De plus, tous les volets sont électriques, il y a un système d'alarme, une fontaine et un système d'irrigation automatique dans le jardin. Le garage double a un portail électrique. Une importante rénovation a été effectuée en 2013. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison caractéristique de noyau

SAGNO, nous proposons cette grande maison de noyau à vendre sur deux niveaux.La disposition est la suivante:RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, couloir et WC avec douche.Au premier étage, se trouve une salle de bain avec baignoire et en montant, 4 chambres/pièces avec plafonds perlés trouvent place.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est actuellement fournie par un ballon d'eau chaude. Récemment, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage avec des stores en bois (neufs seulement au RDC). L'objet nécessite des travaux de rénovation qui permettront de personnaliser au mieux cet objet caractéristique.La propriété, située dans le noyau de Sagno, est située dans une petite cour partagée et est idéale pour les amoureux du genre.Demandez notre documentation pour plus d'informations.

À vendre – Villa indépendante de design avec vue extraordinaire, finitions de haute qualité

Située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, nous proposons une villa indépendante qui se dresse sur quatre côtés, moderne et hautement fonctionnelle, et est intégrée dans un contexte de haute qualité avec une vue panoramique sur les vallées environnantes, les jours clairs jusqu'à Milan.La propriété s'étend sur un terrain de 435 m² et offre une surface habitable de 204 m², répartie sur trois niveaux : • Réz-de-chaussée : 80 m² • Premier étage : 62 m² • Deuxième étage : 62 m² La villa dispose de 6,5 pièces et est complétée par 4 places de parking, dont 2 dans un box intégré sous l'appartement et 2 à l'extérieur.Le bâtiment est une synthèse réussie de design contemporain, de confort de vie et de technologie, avec des pièces sur mesure, des matériaux de haute qualité et des solutions conçues pour offrir élégance, fonctionnalité et qualité de vie quotidienne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec des armoires sur mesure, une salle de bain pour les invités avec des carreaux de porcelaine de haute qualité, une pièce technique séparée, une buanderie équipée, une cave à vin rustique avec un sol en terracotta de première qualité et un corridor de distribution pratique.Le premier étage offre le séjour, conçu comme un concept d'espace ouvert élégant avec un salon et une cuisine sur mesure de haute qualité. La cuisine, équipée d'appareils NEFF, a une valeur indicative de CHF 35 000. Les finitions comprennent un parquet de première qualité, des murs avec un enduit vénitien et un escalier en résine. Les grandes fenêtres à hauteur de plafond offrent beaucoup de lumière et un accès direct aux espaces extérieurs, dont deux terrasses habitables idéales pour les moments conviviaux et un balcon d'angle accessible des trois côtés de la maison.Le deuxième étage abrite la zone nuit. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, d'un dressing et d'un grenier intégré. Il y a également une deuxième chambre de dimensions généreuses, qui peut être divisée en deux pièces distinctes, ainsi qu'une autre salle de bain séparée avec baignoire. Aussi à ce niveau, les finitions se distinguent par leur qualité et leur continuité esthétique, avec des parquets de haute qualité.D'un point de vue technique, la villa offre une gamme de caractéristiques très intéressantes : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques et domotisés, climatisation split, chauffage à serpentines alimenté par une pompe à chaleur, système photovoltaïque intégré sur le toit, unité de désalinisation et de décalcification centrale, ainsi qu'un filtre à eau potable dans la cuisine. La propriété est complétée par des garde-corps en verre teinté, trois auvents motorisés et un jardin équipé avec irrigation automatique, eau et électricité.Il s'agit d'une résidence conçue selon un concept de vie avancé, idéale pour ceux qui souhaitent une maison moderne, technologique, élégante et immédiatement habitable dans un quartier bien desservi et en même temps calme.Prix demandé : CHF 1 000 000Évaluation bancaire officielle : CHF 1 370 000Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété de haute qualité qui est proposée de manière significative en dessous de la valeur d'évaluation, sans compromis sur les finitions, les systèmes, le confort et l'emplacement.

Opportunité : Maison multifamiliale élégante, luxueusement rénovée avec 3 appartements dans un emplacement panoramique ensoleillé et calme

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À vendre, une propriété élégante exceptionnelle dans le village montagnard calme, ensoleillé et charmant de Sagno, une fraction de la commune de Breggia dans la vallée de Muggio. La maison traditionnelle au centre du village a été complètement, professionnellement et avec amour luxueusement rénovée et se présente aujourd'hui dans un état neuf.La propriété comprend trois unités résidentielles séparées sur trois étages :Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces, environ 61 m²1er étage : appartement 2,5 pièces, environ 43 m²2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces, environ 77 m²Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces (environ 61 m²)Cet appartement attractif dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bain. Séparé par un court corridor, il y a une autre chambre avec sa propre salle de bain. Un agréable patio intérieur à usage exclusif ainsi qu'un compartiment de cave privé appartiennent également à cette unité.1er étage : appartement 2,5 pièces (environ 43 m²)L'appartement lumineux offre un salon et une salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et une grande façade vitrée, qui procure beaucoup de lumière naturelle. L'offre de pièces est complétée par une chambre et une salle de bain. Cet appartement dispose également d'un compartiment de cave privé.2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces (environ 77 m²)Cet appartement-maisonnette exclusif impressionne avec un salon et une salle à manger spacieux et élégant avec cuisine ouverte, cheminée et une vue panoramique à 180 degrés sur la Lombardie, vers Come et Milan.De plus, il y a deux chambres, deux salles de bain et un espace de vie ou de travail dans la galerie ouverte. Un compartiment de cave privé complète cette offre.Utilisation et investissementCette offre s'adresse aux personnes intéressées qui recherchent un premier ou deuxième domicile spacieux et luxueux au Tessin et qui souhaitent en même temps profiter de la possibilité d'une location partielle ou totale.Avec une location totale de la propriété, le rendement brut est d'environ 4%.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Sagno: villa avec piscine

Avez-vous déjà rêvé de vous réveiller suspendu entre ciel, nature et silence?Bienvenue à Sagno, où le temps ralentit et l'horizon s'ouvre sur l'un des paysages les plus fascinants du Mendrisiotto. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison : vous choisissez un style de vie.À quelques minutes de Mendrisio et de la frontière italienne, loin de la circulation mais près de tout ce dont vous avez besoin, se trouve cette propriété unique, un refuge privé immergé dans la verdure.La zone de vie est ainsi composée:Une cuisine spacieuse et conviviale, avec accès direct au jardin et à la vérandaUn salon avec cheminée, fenêtres du sol au plafond et une mezzanine qui ajoute de l'atmosphère et de la perspective. La vue? Simplement incroyable.La zone de nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, plus trois autres salles de bain bien réparties.En montant, vous trouverez une autre chambre et un espace idéal comme studio, atelier ou salle de détente.Et puis arrive la surprise qui rend cette maison vraiment spéciale:Une piscine couverte au rez-de-chaussée, entourée de grandes pièces qui peuvent devenir une taverne, une salle de sport, un cinéma, un espace de bien-être ou un espace libre pour votre imagination. Le niveau est complété par une cave et une autre chambre.À l'extérieur, la nature est la star: jardin, espace, respiration.Places de parking? Pas de problème: garage double et trois places de parking extérieures.Il y a aussi la possibilité d'agrandissement, pour ceux qui veulent encore plus de confort ou de nouveaux projets.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71

Maison unifamiliale dans un quartier calme avec vue, à rénover

Nous proposons à la vente à Sagno, fraction de la commune de Breggia, dans un quartier calme, réservé et verdoyant, une maison unifamiliale à rénover, située sur un terrain terrassé de 800 m². Le bâtiment, construit en 1962, jouit d'une vue splendide, ouverte et panoramique, depuis laquelle on peut également apercevoir le lac de Côme, qui est particulièrement apprécié de la belle terrasse couverte.La maison est divisée internement de la manière suivante :Sous-sol : cave contre la roche et terrasse couverte avec cheminée.Réz-de-chaussée : hall d'entrée, couloir, salle de séjour, cuisine non habitable, grande terrasse couverte, deux chambres à coucher et WC/salle de bain.Premier étage (niveau de la rue) : garage pour une voiture.Chauffage au fuel avec radiateurs.Fenêtres en bois avec double vitrage.Volume du bâtiment : 602 m³Superficie du terrain : 805 m²Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Nouvelles et élégantes unités d'habitation immergées dans la verdure

La vallée de Muggio, qui a été déclarée la plus belle paysage suisse de l'année en 2014, est la vallée la plus méridionale de Suisse et comprend neuf villages, dont la commune de Sagno. Vivre à Sagno, c'est comme vivre dans un conte de fées, riche en histoire, où la modernité et la nature se rencontrent, laissant de l'espace à la fantaisie.Dans ce scénario fascinant, nous proposons 3 unités d'habitation personnalisables à vendre, développées verticalement sur quatre niveaux, avec jardin, places de parking couvertes et une vue à couper le souffle sur la vallée. Chaque unité d'habitation est divisée comme suit :Toit: 2 places de parking semi-couvertes, accès possible par ascenseurNiveau -1 : pièce à vivre avec de grandes fenêtres, cuisine, salle de bain pour les invités, garde-robe, terrasse couverte, jardin latéral avec vue sur la valléeNiveau -2 : chambre double avec salle de bain, deux chambres simples, salle de bain avec douche, couloir, terrasse semi-couverteNiveau -3 : couloir, grande pièce supplémentaire avec préparatifs pour une salle de bain et/ou une buanderie, local technique La pièce supplémentaire du niveau -3 peut être dédiée à un appartement pour les invités, à un local de loisirs ou à un bureau, et dispose d'un bandeau de fenêtres et d'une porte-fenêtre pour accéder au gazon sous-jacent.Au niveau du toit, il y a 2 places de parking semi-couvertes pour chaque unité d'habitation.Le projet prévoit également la possibilité d'installer un ascenseur, sur demande.Toutes les unités d'habitation sont caractérisées par de grandes ouvertures vers le sud.Production de chaleur avec pompe à chaleur. Distribution par serpentine dans tous les espaces habitables.Les façades sont réalisées avec des briques de façade grises et des corniches en béton armé apparent.?Encore disponibles : 2 des 8 unités d'habitation :Appartement B1Surface : 197,80 m²Cave : 82,90 m²Escalier et extérieur : 12 m²Terrasses : 50 m²Jardin : 60,40 m²Places de parking : 2 semi-couvertes?Appartement B2Surface : 197,80 m²Cave : 82,90 m²Escalier et extérieur : 12 m²Terrasses : 50 m²Jardin : 48,20 m²Places de parking : 2 semi-couvertes Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa de luxe 4,5 avec jardin, verger et vue dégagée.

À Sagno, un petit hameau de Breggia avec peu d'habitants, renommé pour sa grande tranquillité et son style de vie à l'échelle humaine, nous proposons une merveilleuse villa 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une absolue intimité, dans une zone avec de grandes richesses naturelles, un endroit où l'on peut profiter d'une paix totale et se relaxer.La maison est équipée de grandes fenêtres pour offrir une quantité généreuse de lumière naturelle dans les intérieurs et un sentiment de continuité et de contact étroit avec la nature environnante.De la villa, on peut profiter d'une vue panoramique magique sur les environs verts et les collines environnantes, avec un aperçu doux de la beauté du lac de Côme, une vue qui accompagnera les habitants chanceux de la maison, peignant chaque jour avec les couleurs de la nature.La propriété dispose d'un grand jardin sur plusieurs niveaux. Au niveau de la zone de vie, il y a une belle veranda, un banc délicieux et même une cuisine extérieure entièrement équipée. Ici se trouve également une belle zone verte où l'on peut se relaxer et profiter des meilleurs jours de l'année, en admirant la vue panoramique à couper le souffle sur la vallée entière qui caractérise cet endroit.À un autre niveau, il y a une autre partie du jardin dédiée au verger pour créer sa propre culture saine de légumes biologiques. Il y a également une autre partie de la terre qui n'est pas utilisée actuellement.À l'intérieur, la zone de vie merveilleuse se distingue : riche en grandes fenêtres pour favoriser la luminosité naturelle maximale et raffinée avec un design sophistiqué, elle crée une atmosphère sophistiquée avec un impact esthétique vraiment important.Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace non résidentiel de 100 mètres carrés, actuellement utilisé comme salle de fitness, une excellente occasion de rester en forme sans avoir à faire des déplacements inconfortables à la salle de sport.Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un style de décoration moderne et minimaliste qui procure un sentiment immédiat de grand luxe.La propriété a subi une rénovation totale en 2019, qui n'a pas seulement rétabli les normes actuelles mais a également représenté une reconstruction totale de la maison. En conséquence, la maison apparaît actuellement complètement neuve, et les très hautes normes des finitions sont évidentes à la fois dans les intérieurs et les extérieurs. Les travaux sont entièrement garantis jusqu'en 2029.Une autre garantie de la totale intimité et de la paix de la villa est son accessibilité uniquement par une route étroite et non goudronnée qui n'est utilisée que par les résidents.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution de chaleur par serpents et soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est fait de grandes tuiles sombres élégantes pour la surface entière.Du point de vue économique, il y a la possibilité d'acquérir l'hypothèque existante des propriétaires à un taux d'intérêt très favorable de 0,95% jusqu'en 2029.La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un corridor et d'une grande zone de vie ouverte avec salon, salle à manger, zone de relaxation et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, d'un long corridor menant à une grande chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux grandes chambres simples et une salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a un espace non résidentiel actuellement utilisé comme salle de fitness, une salle technique, un cellier et une cave à vin.Un garage avec place pour deux voitures et accès direct à la maison et six places de parking extérieures dans une cour.

Élégance moderne, vie privée totale

Immersée dans la verdure et située dans un contexte exclusif, cette villa moderne offre des lignes pures, des espaces lumineux et une totale intimité. L'entrée conduit à un vaste séjour à double hauteur avec verrières panoramiques, cheminée de design et accès direct au jardin plat, doté d'une terrasse aménagée et d'une pergola, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La cuisine ouverte, raffinée avec des matériaux de haute gamme, se situe à côté d'une salle de bain de service pratique.La zone nuit à l'étage comprend deux chambres simples avec salle de bain dédiée et une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite avec douche à l'italienne. Toutes les chambres bénéficient d'une grande luminosité et d'une vue sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace hobby utilisable comme studio, salle de sport ou cinéma, ainsi qu'une buanderie, des locaux techniques et une cave. Un chauffage à pompe à chaleur avec serpentines au sol, une climatisation et une cheminée moderne garantissent confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.À l'extérieur, le jardin soigné et le garage double avec accès direct à la maison, ainsi que les places de parking externes, complètent cette propriété qui allie design contemporain, intimité et haute qualité de vie.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Grande surface habitable+ Intimité garantie+ Grand jardin+ Vue ouverte et ensoleillée avec orientation sud et panorama montagnard+ Rénové et en parfait état+ Intérieurs de standard élevéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Vivre comme un conte de fées avec une vue panoramique merveilleuse

Dans un emplacement privilégié, entouré de verdure, caressé par le soleil, avec une vue imprenable jusqu'aux chaînes de montagnes, entouré de terres agricoles non constructibles, cette superbe maison de 5,5 pièces avec ascenseur, orientée sud, est caractérisée par des espaces lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès aux terrasses panoramiques et au jardin, pour lequel il est encore possible de choisir certaines des finitions intérieures.La propriété, répartie sur trois niveaux, est organisée comme suit : entrée dans un grand et lumineux séjour, avec cuisine américaine, dont on accède à une grande terrasse panoramique couverte, reliée au jardin latéral, généreux dressing et salle de bains des invités ; le niveau inférieur est réservé à la zone nuit, qui accueille deux spacieuses chambres avec espace dressing, desservies par une salle de bains avec douche et chambre des maîtres avec salle de bains en-suite, toutes avec issue sur la grande terrasse ; en descendant encore, on trouve la pièce technique, un sous-sol à utiliser comme débarras, et un grand local hobby avec accès au jardin de 82 m², qui pourrait devenir un bureau ou un appartement indépendant, grâce au fait que chaque niveau pourrait être desservi par l'ascenseur, qui part du toit, idéal pour garer deux ou trois voitures. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Emplacement idyllique entouré de verdure et avec vue à couper le souffle+ Possibilité de choisir les finitions+ Grandes terrasses et jardin+ Grand local hobby pour usage bureau possible+ Pompe à chaleur et serpentine de sol+ Prédisposition ascenseur+ Possibilité de créer un appartement pour les invités+ Résidence secondaire+ Intimité et tranquillité+ 2/3 places de parking semi-couvertesNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Belle maison panoramique 5.5 avec double parking

ACQUISTABILE COME RESIDENZA SECONDARIA!! À Sagno, dans la verte vallée de Muggio, à 700 mètres d'altitude, nous vendons une grande maison unifamiliale avec grand jardin, dans une zone panoramique et ensoleillée. L'immobile, édifié en 1984, se trouve encore en bon état, a eu au fil des ans diverses améliorations, dont une rénovation totale en 1992, un ravalement intérieur et extérieur ainsi qu'un nouveau sol dans le séjour en 1999 et le remplacement de la thermopompe en 2017.Il s'étend sur un terrain de 611 m² et se compose de : Au premier étage, nous trouvons l'entrée, un WC pour les invités, une grande zone séjour-salle à manger avec cheminée et sortie sur une terrasse panoramique, une cuisine habitable avec accès à une zone pavée avec espace barbecue, une chambre à coucher, un local aménagé en dressing et une grande salle de bains fenêtrée avec douche et baignoire ; (116 m² de surface brute)au rez-de-chaussée, nous trouvons deux chambres simples, un grand local hobby-bureau, une salle de bains avec douche et le local technique avec lave-linge ; de chaque pièce de ce niveau, on peut accéder directement au jardin plat, d'où l'on peut admirer la vue panoramique environnante. (116 m² de surface brute) Possibilité de rétablir une piscine extérieure qui a été supprimée et éventuellement diviser la maison en deux unités indépendantes. Deux places de parking extérieures couvertes complètent l'offre !Voulez-vous profiter d'une vue merveilleuse dans le calme absolu, à seulement 10 minutes des principaux services ? C'est la solution idéale !!

Belle maison unifamiliale en position panoramique

NOUVEAU PRIX!! À Sagno, une fraction de la commune de Breggia, dans la belle vallée de Muggio, entourée de verdure et de tranquillité, avec tous les services principaux à quelques minutes de route, nous vendons une belle maison construite en 1960, complètement rénovée et agrandie entre 2000 et 2002, en excellent état, composée de : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une pièce intéressante qui peut être utilisée comme studio ou chambre d'invité, ainsi que la salle technique et la buanderie avec une douche, de cet étage, l'ascenseur privé peut être utilisé pour accéder aux deux étages supérieurs ; (50 m² de surface brute au sol)au premier étage, nous trouvons la zone de vie, accessible à la fois par l'ascenseur et l'escalier extérieur, une cuisine-salle à manger avec poêle à bois, un grand salon avec deuxième poêle, une salle de bain moderne avec fenêtre et douche, ainsi qu'un petit débarras ; (65 m² de surface brute au sol)au deuxième et dernier étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de deux grandes chambres à coucher qui ont accès à la grande terrasse panoramique de 20 m², une salle de bain avec fenêtre et douche, un grand dressing, ainsi qu'un petit débarras et un coin où une petite cuisine peut être installée. (63 m² de surface brute au sol)Les travaux importants effectués au début des années 2000 comprennent : construction neuve du deuxième et dernier étagerénovation complète du premier étage toit, fenêtres, isolation thermique extérieure, cuisine, salles de bain, installation d'ascenseur. Le jardin, qui vaut certainement la peine d'être mentionné, s'étend sur plusieurs niveaux, entouré de châtaigniers et de fleurs, avec un espace de détente où se trouve une vieille table en pierre. L'offre est complétée par un petit espace de stationnement extérieur, fermé par une porte électrique, il serait idéal de créer deux places de parking supplémentaires en demandant une autorisation de construire, sur le terrain adjacent à la maison, à proximité immédiate, il y a également un parking communal confortable. PEUT ÊTRE ACHETÉ COMME RÉSIDENCE SECONDARIE!! Cherchez-vous une maison pour vos vacances ou pour vivre dans une tranquillité absolue entourée de verdure, d'où vous pouvez admirer une vue à couper le souffle ? C'EST LA MAISON PARFAITE!! CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!

Maison indépendante élégante 6.5 pièces avec grand débarras et cave, Breggia

À la recherche d'une oasis privée dans un endroit calme et ensoleillé à Breggia ? Cette maison indépendante exclusive de 6.5 pièces offre une atmosphère de paix et de retrait, idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, avec toute la liberté et la vue ouverte. Ici, chaque jour se transforme en une invitation au bien-être et à la qualité de la vie dans l'une des régions les plus fascinantes du canton du Tessin.Les intérieurs spacieux comprennent deux grandes chambres à coucher, deux salles de bain, un coin salon accueillant, ainsi que des pièces annexes pratiques telles que cave, débarras et grenier. La disposition intelligente est parfaitement adaptée à la vie de famille ou de couple, garantissant confort et intimité. Un plus indispensable : l'ascenseur interne, qui rend l'appartement complètement accessible et valorise chaque âge et chaque besoin.Construite en 1960 et rénovée en 2006, la propriété se présente en excellent état et offre un grand potentiel de valorisation grâce à des personnalisations et des mises à jour possibles, représentant une solide opportunité d'investissement et de croissance du patrimoine. Le système de chauffage électrique à serpentine permet une chaleur uniforme. Dotée d'un parking privé et située à proximité des écoles et des services, cette maison est le choix idéal pour ceux qui rêvent d'un refuge moderne, efficace et durable : le projet de vie que vous attendiez.Cette offre Properti se caractérise par : • 6.5 pièces avec des espaces polyvalents et lumineux • Parking privé inclus • Accessibilité totale, également pour les fauteuils roulants • Ascenseur interne à tous les étages • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bain fonctionnelles • Cave, débarras et grenier pour un espace extra ample • Endroit calme et bien desservi • Rénovée en 2006, avec de bonnes possibilités de personnalisation • Investissement avec un haut potentiel de revalorisation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40