3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Casima

Votre refuge immergé dans le vert

Dans un emplacement privilégié, entouré de verdure, au cœur du village pittoresque de Casima, un lieu de grand attrait touristique, cette belle maison de charme de 4,5 pièces est en excellent état, grâce aux nombreux travaux de rénovation effectués au fil des ans. La maison se caractérise par des espaces lumineux et spacieux d'où l'on peut admirer des panoramas à couper le souffle sur les collines environnantes, et comprend des aménagements sur mesure inclus dans le prix de vente. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique et tranquille sans renoncer au confort, et convient également en tant que résidence secondaire.La propriété, répartie sur deux niveaux, dispose d'espaces fonctionnels : au niveau principal, on trouve une première pièce, actuellement utilisée comme garde-robe, une salle de bain avec douche, une cuisine installée récemment et entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et balcon panoramique romantique, où les hauteurs généreuses ont permis la réalisation d'un confortable loft, accessible par un escalier en colimaçon en bois, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou en tant que local hobby.Le niveau inférieur, dédié à la zone nuit, accueille deux chambres à coucher spacieuses, servies par une salle de bain avec baignoire, un sous-sol équipé d'armoires sur mesure et un grand local qui sert à la fois de débarras et de buanderie.La propriété est complétée par un grand grenier fenêtré, parfaitement isolé et accessible par une trappe avec escalier. Un espace polyvalent qui peut facilement se transformer en chambre pour les invités, studio ou local multifonctionnel.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais juste en face de l'entrée, il y a un espace pour le chargement et le déchargement, et à proximité immédiate, il y a de nombreuses places de parking publiques, pour lesquelles un abonnement peut être souscrit au coût de seulement 200 CHF par an.L'installation de chauffage est alimentée par une chaudière à mazout et est distribuée par des radiateurs ; les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation et sont équipées de volets en aluminium pratiques qui ne nécessitent pas d'entretien.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site Web : immoglobalswiss.ch

Belle maison 4,5 pièces dans le vert à Castel San Pietro

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces d'environ 190 m², construite en 1989 et récemment rénovée, en excellent état. La propriété est située à Casima, dans la commune de Castel San Pietro, dans une zone collinaire pittoresque entourée de nature et de tranquillité, à seulement six kilomètres du centre de Castel San Pietro, où tous les services importants tels que les écoles, les bureaux de poste et les bars sont disponibles, et à environ vingt minutes de Mendrisio. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre loin du chaos urbain sans renoncer au confort, également parfaite comme résidence secondaire.Un autre point fort est que la maison est livrée entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement sans frais supplémentaires.La maison s'étend sur deux niveaux:Au REZ-DE-CHAUSSEE, l'entrée s'ouvre sur un grand et lumineux salon avec cheminée, enrichi par un balcon qui offre un espace extérieur réservé. Dans le même salon, il y a un escalier en colimaçon qui mène à un loft, parfait comme espace de loisirs ou de travail, qui surplombe l'espace ouvert en dessous.La cuisine moderne ouverte, récemment rénovée et équipée d'appareils de haute qualité, est connectée au salon et offre une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Au même niveau, il y a également une pièce actuellement utilisée comme débarras, facilement convertible en bureau ou garde-robe pratique, ainsi qu'une salle de bain avec douche.Le NIVEAU INFÉRIEUR est dédié à la zone de nuit et comprend deux chambres à coucher spacieuses, servies par une salle de bain avec baignoire.À ce niveau, il y a également une buanderie spacieuse, qui sert également de cave et offre confort et praticité dans la gestion quotidienne de la maison.La propriété est chauffée par un système de chauffage au fioul avec distribution par radiateurs et dispose de fenêtres en bois avec double vitrage. La propriété ne dispose pas de parking privé, mais de nombreux parkings publics sont disponibles dans les environs immédiats; en outre, pour le chargement et le déchargement, il est possible de se garer confortablement devant la maison.Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution résidentielle qui combine le charme de la nature et de la tranquillité avec la proximité des services importants et des axes de communication principaux. La situation stratégique, à seulement 14 km de la frontière italienne, fait de cette propriété un lieu idéal à la fois comme résidence principale et secondaire pour ceux qui cherchent un refuge loin du rythme hectique de la ville.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/7886

Maison mitoyenne lumineuse et grande à Novazzano

Dans la zone collinaire calme de Novazzano, dans un quartier résidentiel avec un parc de jeux, des transports en commun et des écoles à proximité, une maison mitoyenne est en vente qui se développe sur 3 étages où deux appartements de 5 pièces sont situés, plus un demi-sous-sol avec de grands espaces. Pour compléter des parkings couverts et découverts, un jardin plat.Construite en 1974 et rénovée en 1997, cette propriété dispose d'un jardin agréable et réservé, d'espaces lumineux, et est immédiatement habitable. Avec une rénovation ciblée, qui est subventionnée, la maison peut améliorer en termes d'isolation thermique et d'esthétique et offrir l'équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 5 pièces avec une superficie de 140 mètres carrés, une hauteur de pièce de 3 mètres, orienté sud, très lumineux. Il dispose d'une grande salle de bain avec baignoire, d'une salle de bain de service, d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine habitable avec accès direct au jardin privé, qui comporte divers secteurs où vous pouvez installer un gazebo, des transats, une table et des chaises.Depuis l'escalier commun, vous pouvez accéder à l'appartement élégant du premier étage, composé de 5 pièces avec une superficie utile de 150 mètres carrés. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un corridor de stockage, d'un grand et lumineux salon avec marbre et cheminée avec accès à 3 balcons, d'une cuisine équipée récemment rénovée avec accès au balcon, de trois chambres spacieuses (toutes orientées sud et avec accès au balcon commun), d'un WC de service avec bidet et baignoire, d'un avec douche.Au demi-sous-sol, il y a les buanderies pour les locataires, 2 pièces polyvalentes, une cave, un WC de service, une douche, une salle technique, un grotte avec cheminée, sortie par une porte au jardin ou avec une grande porte à la rampe d'accès.Chauffage au gaz et radiateurs ; chaudière et chaudière qui ont été remplacés en 2018. Fenêtres en bois d'aluminium avec double vitrage, volets en matériau aluminium thermolaqué, installés en 1997.La propriété de 1000 m² est clôturée et protégée périphériquement par une haie qui sauvegarde la vie privée et comporte 2 jardins indépendants, plats, avec gazon vert, arbres et chemin privé. Dans le jardin, il y a un bâtiment en bois qui sert de local de stockage pour les outils. Autour du bâtiment, il y a divers parterres de fleurs et plantes, ainsi que des allées en éléments de béton. Il y a également un grill-cheminée. Les accès à la maison sont un chemin piéton et un pour les voitures avec des portes en fer.Un garage simple et un grand parking couvert pour 2 voitures, ainsi que des espaces pour les vélos ou les motos, les équipements et une grande place, complètent l'offre.La situation résidentielle est ensoleillée et très calme et est située dans une zone R3 semi-intensive (non entièrement exploitée)La propriété dispose d'une bonne connexion aux gares de Chiasso et Mendrisio, avec l'arrêt de bus à seulement 100 mètres, ainsi que d'une pharmacie, tandis que l'accès aux sorties d'autoroute de Balerna et Mendrisio est très direct.La maison est vide et immédiatement disponible pour être habitée ou pour des travaux de rénovation.Pas d'intermédiaires ou d'agences. Tel. 077 478 11 37 également WhatsApp

Merveilleux duplex avec vue sur le lac à Melide

À Melide, dans une position privilégiée face au lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex de nouvelle construction inséré dans un contexte élégant et calme de seulement deux unités résidentielles.L'appartement, avec 4,5/5,5 pièces et une surface commerciale d'environ 235 m², se développe sur les premier et deuxième étages de l'immeuble et se compose de:au premier étage, vous trouverez un grand et lumineux salon avec salle à manger, les deux donnant sur le lac et avec accès direct au balcon, une cuisine moderne ouverte avec île et une buanderie avec sanitaires.En montant au deuxième niveau, vous accédez à la zone nuit, où se distingue une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, jacuzzi et accès au balcon avec une vue splendide sur le lac, deux autres chambres à coucher et une grande salle de bain.Les plans actuels sont indicatifs: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, afin de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, à partir d'un standard très élevé.La propriété est complétée par un box avec deux places de parking et des caves au coût de 150 000 CHF, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir séparément un grand jardin directement sur le lac.

Meraviglioso Duplex Panoramico avec Vue sur le Lac à Melide

À Melide, dans un emplacement exclusif directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex neuf, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, de 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe aux troisième et quatrième (dernier) étages de l'immeuble et est organisé comme suit:au rez-de-chaussée inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur, la zone jour se développe, avec grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec jacuzzi.La planimétrie est indicative: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un box avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, un espace de parking extérieur et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

Résidence exclusive au bord du lac avec terrasse panoramique et vue à couper le souffle

Nous proposons une résidence exclusive au bord du lac à vendre, située dans une position privilégiée à quelques pas du centre historique réputé de Melide. La villa est actuellement en construction et sera achevée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe. Elle offre une vue imprenable sur le lac et est entourée de nature.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur interne, et comprend un jardin privé, un bain à remous extérieur avec vue panoramique, un espace barbecue et des espaces soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort.Distribution des pièces:Rez-de-chaussée: deux grandes garages pouvant accueillir jusqu'à six voitures, deux places de parking extérieures, hall, local technique et la possibilité de créer des buanderies ou des espaces de service supplémentaires.Premier étage: espace fitness et spa, balcon, salle de bain, chambre et hall.Deuxième étage: grand salon avec cuisine ouverte, grand balcon, chambre, couloir et salle de bain.Troisième étage: chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, deuxième chambre avec salle de bain privée, bureau/chambre supplémentaire, salle de bain, hall et grand balcon.Quatrième étage: espace de vie ouvert exclusif avec cuisine ouverte, salle de bain, terrasse panoramique et bain à remous extérieur avec vue sur le lac.Le terrain est directement adjacent au lac, avec la possibilité de créer des places de parking extérieures supplémentaires. L'architecture moderne, l'orientation solaire optimale et les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue sur le lac depuis tous les niveaux de la résidence.Les plans actuels sont indicatifs: sur demande, des solutions de distribution différentes peuvent être évaluées. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un standard déjà très élevé.Deux garages avec six places de parking couvertes (CHF 500'000) et deux places de parking extérieures complètent la propriété. Un grand jardin au bord du lac est également disponible en option séparée pour CHF 200'000.Une propriété unique en raison de son emplacement, de son design et de ses possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un maximum d'exclusivité et de confort, à quelques minutes de Lugano.

SOMAZZO - SUPERBE MAISON DE NUCLEO AVEC MONOLOCALE ATTENANT

À Somazzo, un quartier vert de l'agglomération de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison de nucleo moderne et caractéristique avec un monolocale attenant.Cette propriété offre l'équilibre parfait entre modernité et tranquillité résidentielle, idéale pour les personnes qui cherchent des environnements modernes et une qualité de vie élevée.La propriété se compose de:hall d'entrée commun;monolocale: pièce à vivre/chambre avec cuisine équipée et salle de bain avec douche;maison sur 3 niveaux habitables: buanderie, 2 salles de bain, 2 grandes chambres (dont une avec armoire sur mesure), pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée et accès à un balcon avec vue dégagée.La propriété dispose en outre de: • 2 places de parking découvertes (CHF 10'000.- pièce); • un garage (CHF 35'000); • une merveilleuse cave en pierre; • une seconde cave extérieure. La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, parfait pour les familles avec enfants.Les premières images sont purement illustratives et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.

Votre nouvelle maison au prix d'un appartement

À Mendrisio, dans le quartier de Genestrerio, nous proposons à la vente une propriété moderne et élégante qui offre de l'espace et du confort pour toute la famille.La propriété se distingue par • Des environnements spacieux et très lumineux caractérisés par un design moderne et fonctionnel; • 4 salles de bain finies avec des finitions de qualité; • Un espace de vie moderne avec accès direct au jardin privé; • Un grenier habitable avec des poutres en bois apparentes et des lucarnes qui créent une atmosphère unique; • Un grand garage et un parking extérieur (Garage CHF 35'000.- et parking extérieur 15'000.-). La propriété jouit d'une position privilégiée avec d'excellentes connexions.Cette maison mitoyenne est particulièrement adaptée aux familles, située dans un quartier calme et ensoleillé, et est disponible immédiatement. La propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne et bien connectée au cœur du Mendrisiotto.

Avec parc et court de tennis privés

Cette magnifique villa à Castel San Pietro est idéale pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de tranquillité sans renoncer à la commodité de la proximité avec Mendrisio. Avec 5,5 chambres à coucher et un espace de vie de 525 m2, cette propriété offre également un court de tennis privé et un parc privé de 6500 m2, parfait pour des moments de détente dans la nature. Profitez de la vue panoramique et laissez-vous conquérir par cette belle demeure ! Contactez-nous pour plus d'informations et ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Court de tennis privé- Parc privé 6500 m2- Zone calme mais non loin de Mendrisio.- Vue panoramique- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : semi-central Salles de bain/Douches : 3 (3 x WC/douche)Transports publics : 600m arrêt de busÉcoles : 500m école maternelle Magasins : Migros 2,5 km

Appartement spacieux avec jardin

Appartement avec jardin privé, idéal pour ceux qui souhaitent de l'espace et de la tranquillité. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien distribuées, parfaites pour la vie quotidienne. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour les familles avec des enfants. La propriété comprend également un parking. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est également proche des principaux services, commerces et transports en commun.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Jardin privé- Espaceux et lumineux- 2 caves- Dans un quartier calme- Parking dans le garage- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calmeÉtat de l'objet : bonSalles de bain / Douches : 2 ( 2 x WC / lavabo / douche)Transports en commun : bus, 300 mÉcoles : école communale, 500 mCommerces : coop, 1,2 km

Maison à Genestrerio

Maisons mitoyennes de grande superficie, conçues pour offrir des espaces généreux et bien distribués. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes dont une salle de bains principale et un débarras, au rez-de-chaussée se trouve un pratique WC de service. La zone jour se distingue par une cuisine lumineuse en open space avec un grand salon, idéal pour les moments conviviaux.La propriété dispose en outre d'un local de stockage au rez-de-chaussée avec accès indépendant de l'extérieur et d'un grand sous-sol avec un local technique, une buanderie, une cave et un grand local disponible parfait comme espace accessoire ou aire de loisirs. L'offre est complétée par un jardin privé et un grand piazzale avec possibilité de stationnement pour jusqu'à 4 voitures directement devant l'habitation. Les photographies jointes sont toutes accompagnées de renderings avec des meubles insérés dans la photo originale.Les maisons sont réalisées avec un système constructif traditionnel et offrent une excellente isolation thermique, ainsi qu'une attention particulière à l'isolation acoustique entre les différentes unités et vers l'extérieur. Elles sont dotées d'un chauffage par le sol, de vitrages triples à haute performance et de lamelles orientables, pour garantir le confort et l'efficacité énergétique.

Appartement lumineux de 3,5 pièces avec vue panoramique à Vacallo / Zone très calme

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces situé au 3ème étage d'un condominium moderne à Vacallo. Avec ses 100 m² d'espace habitable, cette propriété offre des pièces spacieuses et des confort modernes, parfaits pour les familles ou pour ceux qui recherchent une solution de vie de haute qualité.L'appartement dispose de: • Espaces de vie spacieux: 100 m² bien répartis avec 3,5 pièces lumineuses et fonctionnelles • Balcon panoramique: Espace extérieur privé avec vue sur les champs verts environnants • Accessibilité totale: Appartement accessible aux personnes handicapées avec ascenseur dans le condominium • Environnement calme: Situation silencieuse, idéale pour se détendre • Luminosité excellente: Exposition ensoleillée qui garantit des pièces toujours lumineuses Dans le périmètre du bâtiment, il y a une grande disponibilité de places de parking en zone bleue.Position stratégique: La propriété jouit d'une position privilégiée avec l'arrêt de bus "Vacallo" à seulement 1 minute à pied. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez la pharmacie Santa Chiara à 4 minutes et le Migros à 11 minutes. Les familles apprécient la proximité de la nouvelle école maternelle, accessible en seulement 7 minutes à pied.Le condominium moderne présente de nombreux balcons et plusieurs étages, avec des voitures garées confortablement devant. L'intérieur est caractérisé par des couloirs élégants avec des sols carrelés et des designs de murs texturisés, tandis que l'ascenseur assure un accès facile à tous les étages.Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, silencieux et bien connecté au cœur du Tessin.

Grand appartement 4.5 pièces avec terrasse et garage privé extra-large (4 voitures/salle de hobby)

Dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant, nous proposons à la vente un grand et soigneusement conçu appartement 4.5 pièces, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.Distribution des espacesL'appartement se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec:accès direct au balconarmoires encastréessalle de bain fenêtrée avec douchecoffre-fort intégréIl y a deux salles de bain, toutes deux fenêtrées:salle de bain avec douche dans la chambre principaledeuxième salle de bain avec baignoireEspace de vieL'espace de vie est grand et lumineux, avec un salon et une cuisine ouverte, organisés comme un véritable salle à manger.Du salon et directement de la cuisine, on accède à la grande terrasse, idéale pour se détendre à l'extérieur et pour prendre des repas en compagnie.Le salon est équipé de la climatisation, tandis que chaque chambre dispose d'un système de régulation de la température indépendant, garantissant un confort personnalisé dans tous les espaces.Confort et équipementsL'appartement est riche en équipements de haute qualité:moustiquaires dans la chambre principale, les salles de bain et les sorties sur la terrassebuanderie privée avec local de stockagestores électriquesauvent sur la terrasserobinet d'eau sur la terrassevidéophonenombreuses prises électriques supplémentairesespaces soigneusement conçus et parfaitement entretenusParkings et accessoires4 places de parking dans le garage privé dans le garage souterrain1 cave incluseCoûtsCoûts accessoires annuels: CHF 3000 avec réglement(équivalent à CHF 250 mensuels)Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à maintenir les coûts de condominium bas; en outre, la construction récente avec une isolation thermique élevée garantit une efficacité énergétique optimale de l'ensemble du bâtiment.Point fortGarage privé de très grande taille dans le garage souterrain, avec 4 places de parking côte à côte, idéal également pour les grandes voitures, les motos, les vélos et l'espace de stockage.

5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaPrestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionPrestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment.Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Modern 2.5-Room Apartment in New Minergie Building - Stabio

🇮🇹 Versione ItalianaModerni appartamenti di 2.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, comfort, servizi esclusivi e ampie aree verdi nel cuore di Stabio.All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo moderni appartamenti di 2.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 66 m² e prezzi da CHF 462’880.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 2.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno godere di servizi esclusivi: gym, spa, spazi coworking, food court, aree gioco per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e parcheggi bici. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionModern 2.5-room apartments in the new Stabio Garden Living district. Minergie construction, exclusive amenities, and green pedestrian surroundings in the heart of Stabio.Within the new Stabio Garden Living development, we offer elegant 2.5-room apartments for primary residence, starting from 66 sqm and CHF 462’880.-. Covered parking available at CHF 60’000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 2.5-room apartments are available on the ground floor with a private garden or on the upper floors with balconies. Larger layouts include two bathrooms and additional utility spaces. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian areas. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with maximum attention to interior comfort and energy efficiency. Layouts are designed to optimize natural light, exposure, and functionality, offering bright interiors and a high level of living comfort. Residents enjoy exclusive amenities: gym, spa, coworking and multipurpose areas, food court, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and bicycle parking. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green spaces. Strategically located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and valuable investment, ideal also as a buy-to-let apartment. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

VICO MORCOTE – CHARME IN MAISONETTE/CHARME IN EINER MAISONETTE IT/DE

ITStai cercando una seconda residenza? Questa è l’occasione che fa per te.Dove: Nel suggestivo borgo di Vico Morcote, in una zona tranquilla e immersa nel verde con sentieri panoramici, parchi naturali e un centro storico da cartolina, con vicoli suggestivi, portici e chiese barocche.Cosa: casa dal carattere tipico ticinese disposta su 3 livelli per un totale di circa 100 mq, composta da 4.5 locali.Al piano terra si trovano l’ingresso indipendente con una camera accogliente, una cameretta e un bagno con vasca.Al primo piano una cabina armadio/studio, una cucina abitabile con accesso al giardino e al patio, e un secondo bagno con doccia.Al secondo piano un luminoso soggiorno con terrazzino panoramico.Ti piacerà perché: • SECONDA RESIDENZA • Travi a vista e pavimenti in legno • Muri in pietra a vista • Cucina dal design moderno • Grazioso giardino privato e giardino d’inverno • Ristrutturazione curata nel dettaglio PREZZO DI VENDITA: 790’000.00DESind Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz? Dann ist dies die richtige Gelegenheit für Sie.Wo: Im malerischen Dorf Vico Morcote, in einer ruhigen und grünen Gegend mit Panoramawegen, Naturparks und einer Postkarten-Altstadt mit charmanten Gassen, Arkaden und Barockkirchen.Was: Haus im typischen Tessiner Stil auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², bestehend aus 4,5 Zimmern.Im Erdgeschoss befinden sich der separate Eingang mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank/Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse.Das wird Ihnen gefallen:-ZWEITER WOHNSITZ-Sichtbare Balken und Holzböden-Sichtbare Steinmauern-Modern gestaltete Küche-Hübscher Privatgarten und Wintergarten-Sorgfältig renoviertVERKAUFSPREIS: 790'000.00

MENDRISIO-SALORINO – “VILLA DES QUATRE SAISONS”

Un paradis vert qui se renouvelle tout au long de l’année. OÙ : À Somazzo, une fraction de Mendrisio, idéale pour ceux qui cherchent un domicile loin de l’agitation de la ville.L’objet est unique en raison de sa vue ouverte et dominante dans le quartier résidentiel calme, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui veulent vivre dans un contexte isolé mais à proximité de Mendrisio et des connexions autoroutières Lugano-Milan.QUELLE : Une villa de 206 m² qui se développe sur un seul étage, une rareté : une entrée généreuse, un salon lumineux avec salle à manger et accès direct au jardin et à la piscine extérieure.Une cuisine habitable avec sortie à l’extérieur, en outre la propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant des espaces généreux pour la vie familiale et contribuant à fournir toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile.Pour compléter la propriété, 2 places de parking en garage et 2 places de parking à l’extérieur, la présence d’une salle de stockage, d’un abri, d’une salle de stockage, d’une chaufferie et d’une buanderie.VOUS AIMEREZ ÇA PARCE QUE :– complètement entourée de verdure, vue attractive et indisturbée, à chaque période de l’année le contexte qui l’entoure se transforme avec les couleurs des saisons;– fenêtres généreuses sur les quatre côtés;– piscine extérieure, ajoute une touche au grand jardin plat et bien entretenu;– bonne exposition solaire, garantit l’éclairage naturel à l’intérieur de la maison;– cheminée.PRIX DE VENTE CHF 1’590’000.00, dossier d’évaluation disponible.

CHIASSO – POSITION STRATEGIQUE, 4,5 PIÈCES, ÉGALEMENT POUR USAGE DE BUREAU

Au cœur de Chiasso, dans une position stratégique, à deux pas des principaux services.Les bâtiments situés dans une position privilégiée bénéficient d’un excellent réseau routier et sont proches de la frontière avec l’Italie et de l’entrée de l’autoroute en direction de Lugano.Nous proposons au premier étage un appartement de 4,5 pièces :EntréeSéjour/salle à manger/cuisineTrois chambresDeux salles de bainsBuanderie avec WCUn cave.Un parking.Possibilité de mutation en bureau.PRIX DE VENTE CHF 750’000

STABIO – IMMERGÉ DANS LE VERDURE DES VIGNES, UNE DEMEURE INSPIRÉE DU BAUHAUS

VIDÉO EN BAS DE PAGEOù : À Stabio, immergé dans le verdure et la tranquillité des vignes, dans une position réservée et suggestive.Quoi : Une villa indépendante des années 60, inspirée du Bauhaus et réinterprétée avec des matériaux chauds et des lignes essentielles, développée sur deux niveaux. L'entrée conduit à des espaces amples et lumineux, caractérisés par des plafonds hauts et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. Au niveau principal, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, trois chambres à coucher et trois salles de bain. Les sols en parquet intarsié et les détails architecturaux originaux conservent un charme intemporel. Le niveau inférieur offre des locaux supplémentaires idéaux pour les hobbies, les invités ou la détente, ainsi qu'un garage et des espaces techniques. À l'extérieur, un grand jardin entouré de vignes assure une absolue intimité. La piscine privée avec espace solarium invite à vivre pleinement la saison en plein air.Vous aimerez parce que : • Il offre un rare équilibre entre espace, style et nature • Il présente une architecture d'auteur avec des détails authentiques • Le jardin, la piscine et les vues ouvertes entre les vignes offrent une atmosphère unique PRIX DE VENTE : 1’850’000.00

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00