26 résultats - Biens immobiliers à vendre: Ligornetto

Appartement 4.5 pièces avec terrasse à Ligornetto

Appartement 4.5 pièces avec terrasse à Ligornetto, un quartier agréable de la commune de Mendrisio, apprécié pour son caractère résidentiel, la présence d'écoles, de services essentiels et d'espaces verts.Situé au premier étage, l'appartement se compose de : hall d'entrée, salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse couverte et cuisine ouverte, salle de bain pour invités, couloir avec placard où est prévu le raccordement pour la machine à laver/ sécheuse, chambre à coucher avec balcon, deux autres chambres à coucher et une deuxième salle de bain.L'appartement, construit en 1980, se présente en excellent état grâce aux interventions de modernisation effectuées entre 2017 et 2018. Les finitions comprennent des sols en lambris et carrelage, des fenêtres en PVC avec double vitrage et des systèmes d'occultation avec lamelles manuelles dans la zone jour et électriques dans la zone nuit, des stores de terrasse. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking extérieur couverte au prix de CHF 20'000 et 1 place de parking extérieur non couverte au prix de CHF 15’000.À la disposition des résidents, il y a un espace vert commun et une buanderie condominiale. La position est réservée et en même temps à courte distance des écoles, des magasins, des services de première nécessité et des activités commerciales. Le centre de Mendrisio et les accès autoroutiers sont facilement accessibles en quelques minutes. MESURES APPROXIMATIVES Appartement : 109,00 m²Terrasses : environ 10,00 m²Surface commerciale : environ 114,00 m²Ref : V-DB-LIG-LP-35B

Villa de luxe intemporelle avec appartement indépendant

Bienvenue à Ligornetto, l'un des endroits les plus charmants et les plus calmes de Mendrisio. Ici, vous trouverez une propriété qui combine harmonieusement l'élégance et la qualité de vie. La situation offre calme et intimité avec une infrastructure excellente. Entouré de beaucoup de verdure, vous profiterez de la proximité de la frontière italienne ainsi que de la rapidité d'accès aux centres de Lugano, Chiasso et Como.Dès l'entrée sur la propriété, vous vivrez l'esprit spécial du Tessin. Cette villa intemporelle sur le plan architectural a été entièrement rénovée au début de 2021 avec beaucoup d'attention aux détails et un niveau de qualité élevé à l'intérieur et à l'extérieur. La villa est intégrée dans un jardin généreux, similaire à un parc, qui offre beaucoup d'intimité et de calme. La piscine privée est le cœur de l'espace extérieur et crée une atmosphère unique pour des journées d'été détendues et des soirées conviviales. Grâce à une pompe à chaleur, vous profiterez non seulement d'un confort de vie exclusif, mais aussi d'une alimentation énergétique durable et efficace. Le concept de pièces bien pensé convainc par des possibilités d'utilisation polyvalentes et s'adapte de manière flexible à différentes situations de vie. À l'étage supérieur, se trouve l'appartement principal de 4,5 pièces lumineux. Un point fort particulier est le sol en marbre élégant, qui reflète de manière stylée la lumière du jour entrante et donne aux pièces une élégance intemporelle. La cheminée électrique raffinée dans le salon assure également une atmosphère accueillante et des heures agréables lors de jours plus frais. Relié par un escalier interne, mais complètement indépendant grâce à des portes de séparation, se trouve au rez-de-chaussée un appartement invité charmant de 2,5 pièces. Le sol carrelé moderne, peu entretenu, ainsi que la possibilité d'utilisation indépendante, le rendent idéal pour les invités, les adolescents, une solution multigénérationnelle, le personnel ou une location partielle.Les possibilités de stationnement sont également convaincantes : deux bâtiments de garage séparés offrent un espace protégé pour un total de quatre véhicules. De plus, trois places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles sur le parvis conçu de manière stylée.Cette villa est bien plus qu'un domicile - c'est l'expression d'un style de vie élevé. Voici la vidéo de l'objet

Maison mitoyenne avec grand jardin à Ligornetto

Maison mitoyenne avec grand jardin à Ligornetto, dans un quartier verdoyant et calme, proche des écoles et des services essentiels. Solution idéale pour les familles avec enfants.La maison de 5,5 pièces s'étend sur 2 niveaux au-dessus du sol, plus un sous-sol.Le rez-de-chaussée accueille le hall d'entrée, un grand salon avec cuisine ouverte et île ainsi qu'un espace repas séparé, une salle de bains pour les invités. De ce niveau de la maison, vous avez accès à la terrasse couverte avec store et au grand jardin privé qui entoure la maison sur deux côtés.Le premier étage accueille la zone nuit, composée d'un couloir, d'une chambre principale avec possibilité de créer un dressing et salle de bains privative, de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains supplémentaire.Le sous-sol offre des espaces annexes avec une spacieuse buanderie et la cave. De là, vous pouvez accéder directement au garage.Le prix de vente comprend 2 places de parking dans le garage commun.Il est également possible d'en acquérir un troisième au prix de 50 000 CHF.La maison fait partie d'un complexe résidentiel composé de 7 maisons mitoyennes construites en 2008. Les finitions comprennent des fenêtres en PVC avec double vitrage, des sols dans la zone de vie et des revêtements de salle de bains en carrelage, des sols dans les chambres en parquet. Le chauffage est assuré par des serpentins de chauffage au sol connectés à une pompe à chaleur.Cette propriété garantit le confort pour tous les services, la proximité du centre de Mendrisio et de l'accès à l'autoroute. Les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied.MESURESAppartement : 162,92 m²Jardin : 286 m²Sous-sol : 20 m²Ref : V-DR-LIG-STR-3C

Maison charmante avec grand jardin à vendre

Maison charmante dans la commune de Ligornetto, dans un quartier calme et résidentiel. La propriété se compose de:Zone journée: • Entrée avec toilettes pour les invités; • Cuisine habitable; • Grand salon avec cheminée et accès au jardin; Zone nuit: • Trois chambres à coucher spacieuses; • Salle de bain complète. Zone semi-enterrée: • Buanderie; • Local cave/loisirs; • Local technique. La propriété est complétée par un garage, un parking extérieur et un beau jardin plat. Prix tout compris: CHF 990'000.-

Ligornetto: immeuble avec 9 appartements et rendement de 5%.

À vendre, un immeuble résidentiel élégant et bien entretenu dans la commune de Ligornetto, dans un quartier résidentiel calme avec une vue ouverte imprenable. Construit en 1965, l'immeuble est en bon état général et offre une surface habitable totale de 716 m², située sur un terrain cadastral de 1 379 m². La propriété dispose également d'un vaste sous-sol, idéal comme espace de stockage ou pour organiser les espaces accessoires. Cette solution immobilière représente une opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans un contexte serein, bien habité et à forte valeur ajoutée, au cœur de Ligornetto. Répartition des appartements dans l'immeuble : L'immeuble se compose de 9 unités résidentielles, réparties sur trois étages, avec les caractéristiques suivantes : - Premier étage (1er étage) 1 appartement de 4,5 pièces, 95 m² 2 appartements de 3,5 pièces, chacun 72 m² - Deuxième étage (2e étage) 1 appartement de 4,5 pièces, 95 m² 2 appartements de 3,5 pièces, chacun 72 m² - Troisième étage (3e étage) 1 appartement de 4,5 pièces, 95 m² 2 appartements de 3,5 pièces, chacun 72 m² - Places de parking et locaux accessoires 6 garages 7 places de parking extérieures 1 carport Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un contexte résidentiel calme, bien entretenu et bien connecté. Une solution rare et de grande valeur sur le marché immobilier de Ligornetto.Cet immeuble résidentiel est situé dans le quartier pittoresque de Vallechiara, à Ligornetto, en Suisse. La situation privilégiée combine à la perfection la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité d'avoir des services, des infrastructures et des connexions à portée de main. Ligornetto est apprécié pour son environnement serein et son paysage naturel de grand charme, garantissant aux résidents une atmosphère relaxante et de haute qualité. La zone est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, ce qui facilite les déplacements vers les communes environnantes et les villes les plus importantes du canton. Ici, vous pouvez vivre entouré de nature sans renoncer au confort quotidien et aux opportunités culturelles et récréatives à proximité. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre, la sérénité et la praticité.

Palazzina à revenu - Entièrement louée et rénovée

Intéressante opportunité d'investissement : palazzina à revenu, entièrement louée, composée de :n. 2 appartements de 3,5 piècesn. 1 appartement duplex de 4 pièces, partiellement mansardén. 4 appartements de 2,5 piècesL'immeuble a été complètement rénové et fractionné en 2016, avec des interventions visant à garantir le confort d'habitation, l'efficacité énergétique et les coûts de maintenance réduits dans le temps.Parmi les principaux travaux réalisés :réfection complète de la toiture en bois avec isolationsystème de chauffage au gaz avec serpentine au solisolation périphérique des murs avec double plaque de plâtre et laine de rochefenêtres en bois avec double vitrageportes blindées Dierreréfection complète de l'installation électrique et de l'interphoneréfection complète des façadesLa propriété se présente en bon état de maintenance et est actuellement entièrement louée, avec des locataires fiables et sans problèmes de paiement.Solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble déjà à revenu, avec une bonne rentabilité et une gestion simplifiée.3 appartements peuvent être utilisés comme B&B avec licence

Casa bifamiliare totalmente ristrutturata con ampio terreno a Ligornetto

Renoviertes Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück in Ligornetto In Ligornetto bieten wir ein schönes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und privater Lage, umgeben von Landwirtschaftsflächen und freier Natur.Das Haus wurde im Jahr 2016 vollständig renoviert, einschliesslich der technischen Anlagen, und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Beide Wohnungen wurden umfassend erneuert und verfügen über neue Küchen, Böden, Doppelverglasung und moderne Ausstattungen.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 137 m² grosse 4.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine schöne, teilweise abgetrennte Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 11 m² grosser, gepflasterter Aussenbereich.Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 120 m² SUL, ebenfalls mit 4.5 Zimmern. Sie umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine neue, teilweise abgetrennte Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine angenehme 9 m² grosse Terrasse mit schönem Blick auf die umliegenden Felder.Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücksparzellen sowie einen grosszügigen, von beiden Wohnungen gemeinsam genutzten Gartenbereich. Zur Immobilie gehören ausserdem externe Kellerräume sowie mehrere Aussenparkplätze.Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine grosszügige Zweifamilienliegenschaft mit zwei unabhängigen Wohnungen, viel Aussenfläche und einer ruhigen Lage im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen von Ligornetto und des Mendrisiotto zu verzichten.Verkaufspreis für die gesamte Liegenschaft: CHF 1'590'000.-

Modeste attique de 4,5 pièces avec 2 terrasses à Ligornetto

Appartement moderne de 4,5 pièces avec un espace intérieur de 158 m², situé dans un contexte résidentiel neuf de dernière génération et composé de seulement 5 unités résidentielles dans la commune de Ligornetto. Un emplacement splendide dans le Mendrisiotto, entouré de verdure, ensoleillé et desservi par toutes les infrastructures et les transports en commun, à seulement 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan.D'ici fin mars 2026, il sera possible de personnaliser les finitions intérieures, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure selon ses goûts et ses besoins.Le nouvel immeuble, composé de seulement 5 unités, est technologiquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes élevées et des économies d'énergie significatives.En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.L'unité est accessible directement par ascenseur depuis le parking, un élément qui confère une exclusivité et un confort résidentiel supplémentaires.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un wc pour les invités, d'une cuisine et d'un coin repas, d'un grand et lumineux salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un débarras pratique, de deux chambres servies par une salle de bain élégante et fenêtrée, et d'une spacieuse chambre principale avec une autre salle de bain fenêtrée.Depuis la chambre principale, vous accédez également à une deuxième grande terrasse d'environ 30 m², connectée à la terrasse principale de la zone de jour, créant un continuum extérieur idéal pour vivre au mieux les espaces extérieurs.Du calcul global, y compris le sous-sol et les terrasses, une surface commerciale d'environ 199 m² est obtenue.Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et capable d'offrir un confort et une qualité résidentielle comparables à une villa.La propriété comprend également 2 places de parking intérieures confortables à CHF 35'000 chacune, non incluses dans le prix de vente, et un sous-sol.D'autres tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont également disponibles dans cette résidence.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

RENT TO BUY - ELEGANT APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À LIGORNETTO

Appartement moderne de 4.5 pièces de 109 m², avec jardin exclusif de 278 m², inséré dans un contexte résidentiel neuf de dernière génération, composé de seulement 5 unités résidentielles dans la commune de Ligornetto. Un emplacement splendide dans le Mendrisiotto, entouré de verdure, ensoleillé et desservi par toutes les infrastructures et transports publics principaux, à seulement 2 km de l'accès autoroutier à Lugano et/ou Milan.Le nouvel immeuble, composé de seulement 5 unités, est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes élevées et des économies d'énergie significatives.En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.L'unité est accessible par ascenseur ou escalier depuis le parking, tandis que l'entrée principale de l'immeuble est située au rez-de-chaussée, équipée d'un accès spécial pour les personnes handicapées.L'appartement (PPP2) se compose d'entrée, cuisine ouverte sur la zone de repas, salon lumineux depuis lequel on peut accéder à une terrasse et jardin.Par un couloir, on accède à la zone de nuit, où se trouvent une chambre à coucher avec salle de bain en suite, deux chambres servies par une salle de bain avec douche.Du calcul global, y compris cave et terrasse et jardin de 278 m², la surface commerciale s'élève à 147,90 m².Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et capable d'offrir confort et qualité de vie comparable à une villa.La propriété est complétée par 2 places de parking intérieures pratiques à CHF 35 000 chacune, non incluses dans le prix de vente, et un cave.D'autres tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces ainsi qu'un penthouse sont disponibles dans cette résidence. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Ligornetto : immeuble de 7 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, 590 m², rénové

Ligornetto, immeuble de 7 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, 590 m² ; 23,5 pièces ; Rénové, terrasses et cour. Emplacement central. Rendement 4,5%Opportunité d'investissement exceptionnelle : un immeuble plurifamilial de 7 unités d'habitation, de 2,5 et 3,5 pièces, situé au cœur de Ligornetto.Rénové avec soin, l'immeuble offre un contexte résidentiel fascinant avec cour extérieure et terrasses, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre histoire, confort et rentabilité :- Cour extérieure et terrasses pour des moments de détente à l'extérieur- Atmosphère historique et authentique, idéale pour un investissement de qualité- Emplacement optimal au cœur du village, bien desservi par les servicesParking :L'immeuble ne dispose pas de places de parking privées, mais les résidents peuvent demander une autorisation annuelle à la commune pour utiliser les parkings publics de la zone bleue sans limite de temps.- Revenu annuel : CHF 100'000.-- Rendement : 4,5%

Nouvelle maison unifamiliale

Nous proposons à la vente à Ligornetto, quartier de Mendrisio, une nouvelle maison unifamiliale avec jardin insérée dans un contexte résidentiel de 8 unités.La zone résidentielle offre une qualité de vie appréciable, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodité pour tous les services tels que les écoles maternelles, les écoles, les commerces, les transports en commun et les connexions routières.La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol, de volets électriques et d'un jardin avec irrigation automatique.Un autre point important pour la technologie est la prédisposition de la domotique de base, pour permettre à l'utilisateur d'activer et de gérer les installations à distance.Disposition intérieureRDC : entrée avec armoires murales, accès à la buanderie, salle de bain des invités, débarras, pièce de vie avec cuisine et sortie sur le jardin.1er étage : deux chambres avec salle de bain, chambre des parents avec salle de bain.2e étage : grenierLa particularité des premiers étages des unités individuelles est qu'ils sont décalés, afin de concéder plus d'intimité aux balcons des chambres des parents et de rendre visuellement indépendantes les deux unités adjacentes.Deux places de parking extérieures sont disponibles.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

OCCASION - MAISON DE NOYAU 7.5 À RÉNOVER À LIGORNETTO

Maison construite en 1800, complètement à rénover, divisée en deux appartements séparés, située au centre de Ligornetto, une belle commune du Mendrisiotto, et située dans une cour typique tessinoise avec cour, à quelques pas à pied de tous les principaux services et commodités et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.La propriété, d'environ 200 m², est répartie sur deux niveaux plus un grenier et offre un total de 7,5 pièces.Sa position est idéale, étant à quelques pas de toutes les commodités, à proximité de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec un mobilier partiel.Premier appartement:Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un portique d'entrée qui mène à la fois au cour et à une grande buanderie. Par des escaliers extérieurs couverts, on accède au premier appartement situé au PREMIER ÉTAGE.À l'entrée, nous avons un couloir qui mène à la zone de nuit avec deux chambres spacieuses desservies par une salle de bain. La zone de vie est lumineuse grâce à la porte-fenêtre qui mène à un balcon donnant sur le cour, tandis que la cuisine est habitable et équipée d'un cheminée partiellement fonctionnel.Deuxième appartement:Entrée indépendante sur un couloir, éclairé par une porte-fenêtre qui mène au balcon, qui mène directement à la zone de nuit avec deux grandes chambres doubles et une chambre simple, desservies par une salle de bain avec baignoire.Caractéristiques et conditions: Les ferrures sont en bois avec verre simple, portes et cadres en bois, et le sol est en terracotta ancien et bois.Le système de chauffage d'origine était alimenté au naphte.Cette maison, qui doit être complètement rénovée, représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui veulent vivre dans un environnement historique et typique tessinois, avec la possibilité de personnaliser et de renouveler les espaces selon leurs besoins uniques.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/6616