36 résultats - Biens immobiliers à vendre: Ligornetto

Ligornetto : immeuble de 7 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, 590 m², rénové

Ligornetto, immeuble de 7 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, 590 m² ; 23,5 pièces ; Rénové, terrasses et cour. Emplacement central. Rendement 4,5%Opportunité d'investissement exceptionnelle : un immeuble plurifamilial de 7 unités d'habitation, de 2,5 et 3,5 pièces, situé dans le centre historique de Ligornetto.Rénové avec soin, l'immeuble offre un contexte résidentiel fascinant avec cour extérieure et terrasses, parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre histoire, confort et rentabilité :- Cour extérieure et terrasses pour des moments de détente en plein air- Atmosphère historique et authentique, idéale pour un investissement de qualité- Emplacement optimal au cœur du village, bien desservi par les servicesParking :L'immeuble ne dispose pas de places de parking privées, mais les résidents peuvent demander une autorisation annuelle à la commune pour utiliser les parkings publics de la zone bleue sans limite de temps.- Revenu annuel : CHF 100'000.-- Rendement : 4,5%

Villa de 4,5 pièces avec jardin et patio, neuve

À Ligornetto, dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Mendrisiotto, prend forme une villa unifamiliale de nouvelle réalisation pensée pour offrir le parfait équilibre entre élégance, confort et qualité d'habitation. Un projet contemporain qui valorise la lumière naturelle, la privauté et le rapport harmonieux avec l'environnement circonscrit. La propriété se développe sur une surface habitable d'environ 179 m² et propose des espaces généreux et bien distribués, étudiés pour satisfaire les besoins de la vie moderne. La zone jour accueille une cuisine raffinée ouverte qui s'intègre parfaitement avec le séjour, créant un environnement accueillant et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et trois salles de bains, ainsi qu'un service pratique pour les invités, garantissant fonctionnalité, confort et la bonne intimité pour chaque membre de la famille. Les grandes ouvertures et le balcon permettent de profiter d'une vue agréable et d'une connexion constante avec les espaces extérieurs. Une buanderie dédiée, une cave et deux places de parking confortables dans le garage complètent la propriété, contribuant à rendre cette résidence encore plus exclusive et fonctionnelle. Insérée dans un projet architectural moderne avec livraison prévue en 2027, cette villa représente une solution d'habitation de haut niveau pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et réservé, sans renoncer à la proximité des principaux services et connexions du Mendrisiotto. Une maison où le design, la lumière et la qualité de construction se rencontrent pour donner vie à une expérience d'habitation élégante et contemporaine.

NOUVELLE MAISON UNIFAMILIALE

Nous proposons à la vente à Ligornetto, un quartier de Mendrisio, une nouvelle maison unifamiliale avec jardin insérée dans un contexte résidentiel de 8 unités.La zone résidentielle offre une qualité de vie appréciable, idéale pour les familles qui cherchent la tranquillité et la commodité pour tous les services tels que les crèches, les écoles, les magasins, les transports en commun et les connexions routières.La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol, de volets électriques et d'un jardin avec irrigation automatique.Un autre point important pour la technologie est la domotique de base, qui permet à l'utilisateur d'activer et de gérer les installations à distance.Disposition intérieureRDC : entrée avec armoires murales, accès à la buanderie, salle de bain des invités, débarras, pièce de vie avec cuisine et sortie sur le jardin.1er étage : deux chambres avec salle de bain, chambre principale avec salle de bain.2e étage : grenierLa particularité des premiers étages des unités individuelles est qu'ils sont décalés, afin de concéder plus d'intimité aux balcons des chambres principales et de rendre visuellement indépendantes les deux unités adjacentes.Deux places de parking extérieures sont disponibles.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

Stabio-Ligornetto - 2,5 pièces de nouvelle construction

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces au premier étage d’une nouvelle palazzina située à Ligornetto, dans un quartier tranquille et bien desservi. L’entrée s’ouvre sur un salon spacieux avec cuisine open space, idéal pour des moments de convivialité. La chambre à coucher offre un excellent confort de vie, tandis que la salle de bain, équipée d’une cabine de douche, présente des finitions modernes. La terrasse de 4,3 m² représente un espace idéal pour se détendre à l’extérieur.De plus, l’appartement dispose d’une cave et d’un emplacement de parking en garage inclus dans le prix.L’immeuble est situé dans un contexte résidentiel nouveau et bien entretenu, parfait pour ceux qui cherchent une solution moderne et fonctionnelle.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite !

Ligornetto – Maison unifamiliale avec grand jardin

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ligornetto, à quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale d'environ 200 m² brut, construite au début des années 2000 sur un terrain de 663 m² et entourée d'un magnifique jardin privé.La propriété offre des espaces spacieux, lumineux et bien distribués sur trois niveaux.Réz-de-chaussée • Hall d'entrée • Salle de séjour spacieuse avec poêle à bois, salle à manger avec accès direct au portique couvert avec poutres en bois apparentes • Cuisine avec île centrale • Grand espace avec sortie sur le portique extérieur couvert • Salle de bain complète avec douche Étage • Chambre principale avec mezzanine aménagée en bureau • Deux chambres • Bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire • Grande salle de bain complète Sous-sol • Grotte chauffée avec cheminée • Cave • Pièce technique La maison est équipée de fenêtres modernes et d'un système de chauffage au gasoil avec distribution par serpentine. La climatisation est présente.Un garage double pratique et plusieurs places de parking extérieures complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, des espaces de vie spacieux et un grand jardin dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du Mendrisiotto.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

GRANDE MAISON JUMELÉE DE 7 PIÈCES AVEC JARDIN À LIGORNETTO

Au milieu de la nature, dans le charmant village de Ligornetto, une zone résidentielle très attractive, desservie par les transports en commun et toutes les infrastructures, nous offrons une maison jumelée de grandes dimensions, avec jardin.La propriété est en bon état général, bien entretenue au fil du temps grâce aux soins constants des propriétaires, et s'étend sur 3 niveaux pour environ 250 m² de surface habitable brute.Idéale pour une grande famille, ainsi que pour une famille de taille moyenne, la surface se développe sur les trois niveaux habitables classiques, comme suit :Le REZ-DE-CHAUSSEE (sous-sol) se compose d'un hall d'entrée, de toilettes pour les invités, d'une buanderie, d'une pièce technique et d'un abri.Les escaliers d'accès mènent à la ZONE JOUR, où l'on trouve une cuisine séparée, habitable, de bonne taille, à partir de laquelle on peut accéder directement au jardin, suivie de toilettes pour les invités, d'un bureau et d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue dégagée.À partir du niveau principal, en montant d'autres escaliers confortables, on atteint la ZONE NUIT, où se trouvent 4 chambres, dont une chambre à coucher avec lit double, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche.La propriété possède un joli jardin plat avec des plantes à faible entretien, dont la taille n'exige pas un grand dépense de temps pour les soins.Possibilité de créer un petit jardin potager et de profiter d'un peu de tranquillité et de brise estivale grâce à la zone extérieure adjacente à la cuisine, où se trouve un joli pergola, où l'on peut passer des heures agréables. La propriété est également clôturée avec des haies.Le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentins au sol, tandis que les fenêtres sont toutes en aluminium/bois avec double vitrage.Grand garage et parking pour 3/4 voitures, inclus dans le prix de vente.Un bien rare à trouver, dont le rapport prix/consistances est extrêmement favorable.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

OCCASION - MAISON DE NOYAU 7.5 À RÉNOVER À LIGORNETTO

Maison construite en 1800, complètement à rénover, divisée en deux unités de logement séparées, située au centre de Ligornetto, une belle commune du Mendrisiotto, et située à l'intérieur d'une cour typiquement tessinoise avec cour, à quelques pas à pied de tous les principaux services et commodités et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.La propriété, d'environ 200 m², est répartie sur deux niveaux plus un grenier et offre un total de 7,5 pièces.Sa position est idéale, étant à quelques pas de toutes les commodités, à proximité de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec un mobilier partiel.Première unité de logement:Au rez-de-chaussée, nous trouvons un porche d'entrée qui mène à la fois à la cour et à une grande buanderie. Par des escaliers extérieurs couverts, on accède au premier appartement situé au premier étage.À l'entrée, nous avons un couloir qui mène à la zone de nuit avec deux chambres spacieuses servies par une salle de bain. La zone de vie est lumineuse grâce à la porte-fenêtre qui mène à un balcon donnant sur la cour, tandis que la cuisine est habitable et équipée d'une cheminée partiellement fonctionnelle.Deuxième unité de logement:Entrée indépendante sur un couloir, éclairé par une porte-fenêtre qui mène au balcon, qui mène directement à la zone de nuit avec deux chambres doubles lumineuses et une chambre simple, servies par une salle de bain avec baignoire.Caractéristiques et conditions: Les fenêtres sont en bois avec verre simple, portes et cadres en bois, et le sol est en terracotta ancienne et plancher en bois.Le système de chauffage d'origine était alimenté au naphta.Cette maison, qui doit être complètement rénovée, représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui veulent vivre dans un environnement historique et typiquement tessinois, avec la possibilité de personnaliser et de renouveler les espaces selon leurs besoins uniques.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/6616

GRANDE IMMEUBLE DE 12 LOGEMENTS À LIGORNETTO

Construit en 2018 sur un terrain de 777 m², cet immeuble résidentiel moderne, conforme aux normes Minergie, se développe sur trois niveaux au-dessus du sol pour une surface marchande totale de 1101 m².La propriété comprend 12 appartements, tous actuellement loués, représentant une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et sécurisé.La propriété est située à Ligornetto, un quartier de Mendrisio depuis 2013, au pied du Monte San Giorgio, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2003. Immergé dans la région ensoleillée et suggestive de la Campagna Adorna, une partie du Mendrisiotto, ce contexte résidentiel offre une haute qualité de vie.Cet immeuble représente un investissement immobilier de valeur dans l'une des régions les plus demandées du Mendrisiotto.Caractéristiques des espaces intérieurs :- Sous-sol : 12 caves, local technique et local électrique.- Rez-de-chaussée : 2 appartements de 4,5 pièces et 2 appartements de 3,5 pièces (hauteur interne 2,70 m) avec accès direct au jardin.- 1er étage : 4 appartements de 4,5 pièces (hauteur interne 2,65 m).- 2e étage : 4 appartements mansardés de 4,5 pièces.Revenus locatifs actuels :REZ-DE-CHAUSSEE :Appartement de 4,5 pièces : 1650 CHF/mois ;Appartement de 3,5 pièces : 1450 CHF/mois ;Total annuel : 74 400 CHF.1ER ETAGE :Appartement de 4,5 pièces : 1540/1520/1500/1540 CHF/mois ;Total annuel : 73 200 CHF.2E ETAGE :Appartement mansardé de 4,5 pièces : 1670/1650/1600/1670 CHF/mois ;Total annuel : 19 080 CHF.Places de parking en garage : 15 680 CHF.Revenu total annuel : 242 360 CHF, avec un rendement de 3,72 %.Équipements techniques et finitions :Cuisines modernes open-space avec cuisson à induction.Buanderies privées dans chaque appartement.Videophone et portes blindées.Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.Ventilation contrôlée individuelle, située dans des niches sur les terrasses et gérable par les locataires.Panneaux solaires pour une efficacité énergétique supérieure.Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets.Sols en grès porcelanato.La propriété comprend un garage avec 12 places de parking, accessible par ascenseur pour voitures, inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

NOUVEAU ET ACCUEILLANT 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN À LIGORNETTO

Ligornetto, un beau village du Mendrisiotto, entouré de nature verte et ensoleillé, avec toutes les infrastructures et les transports publics majeurs, à 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan, nous proposons la vente de 5 nouveaux appartements actuellement en phase d'achèvement.Le nouveau bâtiment avec seulement 5 unités résidentielles est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce aux matériaux de haute qualité utilisés dans la construction, qui garantissent des économies d'énergie significatives.En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou visite de la propriété.Le bâtiment s'étend sur 3 niveaux :Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements, un appartement de 4,5 pièces d'une superficie de 109 m², qui dispose d'un beau jardin, et un appartement de 2,5 pièces de 79 m², qui dispose également d'un jardin.Comme le montrent les plans, l'appartement de 2,5 pièces (PPP 1) se compose d'un hall d'entrée, WC/douche, cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, et d'une chambre avec salle de bain en suite.En incluant la terrasse, le sous-sol et le jardin utilisé de manière exclusive de 144 m², la surface commerciale de cet appartement de 2,5 pièces est de 109 m².Prix : CHF 595 000, 1 place de parking extérieure, peut être achetée séparément pour CHF 20 000.L'appartement de 4,5 pièces (PPP2) se compose de WC/douche, cuisine américaine, qui est accessible depuis la salle à manger et le salon, depuis lequel on peut accéder directement à un beau jardin de 278 m², 2 chambres et 1 chambre avec salle de bain en suite.Cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux et d'un jardin utilisé de manière exclusive, la surface commerciale est de 147 m², et il est proposé pour CHF 845 000, plus CHF 35 000 pour 1 place de parking dans le garage souterrain (2 disponibles pour cette PPP).Au 1er étage, il y a 2 appartements de 3,5 pièces (PPP 3 et PPP 4), tous deux avec une superficie généreuse de 94 m², à l'exclusion des terrasses et des sous-sols.Les appartements suivent le même style, avec une cuisine ouverte, qui est accessible depuis la salle à manger et le salon, depuis lequel on peut accéder à une belle terrasse, 1 WC/douche, 1 chambre simple et 1 chambre avec sa propre salle de bain en suite.La surface commerciale est de 105 m², et le prix proposé est de CHF 610 000 par appartement.2 places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour chaque appartement, pour CHF 35 000 chacune.Au dernier étage, il y a un seul grand appartement en attique (PPP 5) d'une superficie habitable de 158 m², qui est directement accessible par ascenseur depuis le parking, ce qui le rend très confortable pour les personnes possiblement handicapées.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, WC pour les invités, cuisine et salle à manger, d'un grand salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un petit débarras, 2 chambres qui sont desservies par 1 WC, 1 chambre et un autre WC.Depuis cette chambre, on peut également accéder à une autre grande terrasse d'environ 30 m², qui est connectée à l'autre terrasse.En incluant la surface avec sous-sol et terrasses, la surface commerciale est de 199 m².Le prix est de CHF 1 195 000, 2 places de parking intérieures sont disponibles pour CHF 35 000 chacune.Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps, à des prix abordables.Une visite sur place est recommandée, sur rendez-vous.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/17065

AMPIA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE CON GIARDINO

A Ligornetto, nei pressi della chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa da riattare e che si presta ad essere divisa in appartamenti, ideale per due o più famiglie.Si tratta di un'abitazione di nucleo con accesso da via Canton Sura, entrando si arriva nella corte di mq 135 ca. dove troviamo la lavanderia, un garage, due cantine e camminamenti per raggiungere le unità immobiliari ed il giardino.Al piano primo, con ingresso dal piano terra, troviamo due appartamenti per un totale di mq 230 ca., un 4.5 locali e un 3.5 locali, oltre ad altri ampi locali accessori. Salendo al secondo piano, c'è tutto il sottotetto leggermente mansardato e con un altezza media sufficiente da permettere di ricavare ulteriore superficie abitativa, con struttura in legno in discreto stato di manutenzione. Attualmente gli spazi al secondo piano sono utilizzati come deposito e laboratorio, oltre a terrazzo con affaccio sulla corte.Il riscaldamento degli appartamenti è elettrico, è presente un tank per la nafta ma è già stato dismesso.Sul retro della casa, c'è una porzione di giardino privato di circa mq 260 ca. che gode di una discreta privacy nonostante sia posizionato nel cuore del nucleo del paese.Casa da ristrutturare in una posizione comoda per gli spostamenti, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, a 5 minuti dalle scuole medie di Stabio e altrettanti da tutte le comodità ed i servizi di Mendrisio.Chieda il nostro dossier per ulteriori informazioni.In Ligornetto, in der Nähe der Kirche von San Lorenzo, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an, das in Wohnungen aufgeteilt werden kann, ideal für zwei oder mehr Familien.Es handelt sich um ein Kernhaus mit Zugang von der Via Canton Sura, über die man in den Innenhof von ca. 135 qm gelangt. Dort befinden sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller und Gänge, um die Einheiten und den Garten zu erreichen.Im ersten Stock, mit Zugang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm, eine 4,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie weitere große Nebenräume. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein leichtes Mansardendach mit ausreichender durchschnittlicher Höhe, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, mit einer Holzkonstruktion in gutem Zustand. Die Räume im zweiten Obergeschoss werden derzeit als Abstellraum und Werkstatt sowie als Terrasse zum Hof genutzt.Die Beheizung der Wohnungen erfolgt elektrisch, ein Heizöltank ist vorhanden, wurde aber bereits außer Betrieb genommen.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ca. 260 qm großer privater Gartenanteil.Renovierungsbedürftiges Haus in günstiger Lage für Pendler, mit Parkplätzen in der Nähe, 5 Minuten von den Mittelschulen von Stabio und ebenso viele Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Mendrisio entfernt.Fragen Sie unser Dossier für weitere Informationen.

Où grandir ensemble : maison idéale pour les familles

La maison est située dans une rue calme en impasse dans le quartier résidentiel en dessous du noyau du village. La maternelle est à 650 mètres et l'école élémentaire à seulement 400 mètres à pied. La maison, construite en 1987, est située sur un terrain de 612 mètres carrés. Depuis l'entrée, on accède au séjour où l'on trouve un coin salon avec cheminée et un coin repas adjacent à la cuisine américaine. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin précieux et plat, qui offre une surface utilisable de plus de 300 mètres carrés où l'on peut passer de beaux moments en famille. Un espace barbecue couvert complète l'espace extérieur. Surplombant le séjour, un loft représente un espace supplémentaire. La zone nuit est légèrement surélevée par rapport à la zone jour et se compose de deux grandes chambres à coucher, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire. Près de l'entrée, indépendante de la zone nuit principale, se trouve une autre chambre à coucher avec douche. Au sous-sol, on accède à un grottino et à un vespaio utilisé comme cave. La maison dispose d'une chaudière à fuel remplacée en 2011 ; la distribution est par serpentine. La maison dispose de deux places de parking extérieures couvertes et d'une grande cour carrable. Il est important de noter que la zone de parking borde celle de la propriété adjacente, qui a été construite ensemble avec la même architecture (il n'y a pas de murs de la maison qui bordent le voisin). La maison jouit d'une intimité inestimable puisqu'elle borde sur deux côtés une zone agricole cultivée. Cela permet également d'avoir une vue très détendue et suggestive. Contactez-moi pour une visite de cette belle propriété qui pourrait devenir la maison de votre famille !

Casa contigua con giardino a Ligornetto Mendrisio

Nel cuore di Ligornetto, frazione del Comune di Mendrisio e ai piedi del suggestivo Monte San Giorgio, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una luminosa casa contigua di 5,5 locali, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino pianeggiante.Situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, questa proprietà è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno ma al tempo stesso vicino a scuole, asilo, negozi, mezzi pubblici e collegamenti stradali. La casa è inoltre acquistabile come residenza secondaria.Con una superficie complessiva di circa 200 m², gli spazi si distribuiscono su più livelli:Piano terreno- Atrio dingresso- Soggiorno con accesso diretto allampia terrazza semi coperta e al giardino- Cucina moderna con isola centrale e zona pranzo con uscita sul giardino- Servizio ospitiPrimo piano- Atrio-corridoio- Due camere da letto- Una camera/studio versatile- Bagno con doccia e finestra- Camera padronale con bagno en suite dotato di vasca e finestraPiano interrato- Atrio di disimpegno- Locale tecnico con termopompa e lavanderia- Cantina- Accesso diretto allautorimessa con 3 posti autoAllesterno troviamo un giardino pianeggiante, recintato e facilmente gestibile, con siepi che garantiscono privacy e unatmosfera rilassante.Questa casa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e un contesto di vita di qualità, immerso nella natura ma connesso a tutti i servizi.-Im Herzen von Ligornetto, einem Ortsteil der Gemeinde Mendrisio, am Fusse des Monte San Giorgio (UNESCO-Welterbe), steht dieses helle Reiheneinfamilienhaus mit 5 ½ Zimmern zum Verkauf. Das Haus ist auf drei Seiten frei und von einem grosszügigen, ebenen Garten umgeben.In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend gelegen, eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität suchen und dennoch die Nähe zu Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Strassenverbindungen schätzen. Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich.Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² verteilt sich das Haus auf mehrere Ebenen:Erdgeschoss- Eingangsbereich- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grossen, teilüberdachten Terrasse und zum Garten- Moderne Küche mit Kochinsel und Essbereich mit Gartenzugang- Gäste-WCObergeschoss- Flur/Korridor- Zwei Schlafzimmer- Ein vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. Büro)- Badezimmer mit Dusche und Fenster- Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und FensterUntergeschoss- Vorraum- Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche- Keller- Direkter Zugang zur Tiefgarage mit 3 StellplätzenDer pflegeleichte, eingezäunte Garten mit Hecken sorgt für Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre im Freien.Dieses Haus ist die perfekte Lösung für alle, die grosszügige Räume, modernen Komfort und eine hohe Wohnqualität in naturnaher Lage mit guter Anbindung suchen.

Ampio e confortevole 4½ locali in residenza tranquilla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La disposizione degli ambienti dell'appartamento è generosa e segue un concetto pratico: a sinistra dell'ampio corridoio, la zona giorno e pranzo a pianta aperta si sviluppa con ampie vetrate e due accessi al balcone. Nella zona cucina spicca la moderna cucina attrezzata completamente bianca, che offre molto spazio per la preparazione dei pasti ed è dotata di tutti gli elettrodomestici possibili. A destra del disimpegno, che presenta un bagno per gli ospiti e un armadio a muro alto fino al soffitto, si trovano le tre camere da letto e il bagno, dotato di vasca. Mentre il soggiorno e la zona pranzo sono rivolti a sud-est e quindi al sorgere del sole, le camere sono orientate a nord-ovest e godono quindi del sole pomeridiano.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die Raumaufteilung der Wohnung ist großzügig gestaltet und folgt einem praktischen Konzept: Linker Hand des weitflächigen Flurbereichs breitet sich der offene Wohn- und Essbereich mit breiten Fensterfronten und zwei Zugängen zum Balkon aus. Im Küchenbereich fällt hier vor allem die moderne und ganz in Weiß gehaltene Einbauküche auf, die vielPlatz zur Zubereitung von Speisen bietet und mit allen erdenklichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Rechter Hand des Flurbereichs, der mit einem Gäste-WC und einem deckenhohen Einbauschrank aufwartet, sind die drei Zimmer und das komplett mit Badewanne eingerichtete Bad angesiedelt. Während der Wohn-und Essbereich dem Südosten und damit dem Sonnenaufgang entgegensehen, sind die Zimmer nach Nordwesten ausgerichtet und erfreuen sich daher der Nachmittagssonne.