Villa de luxe 4,5 avec jardin, potager et vue dégagée.
À Sagno, une fraction de Breggia avec peu d'habitants, renommée pour sa grande tranquillité et un style de vie qui est encore à taille humaine et qui sait offrir, nous proposons à la vente une merveilleuse villa de 4,5 pièces.La propriété est située dans une absolue intimité, dans une zone avec de grandes richesses naturelles, un endroit où l'on peut jouir d'une paix totale et de détente.La maison a été équipée de grandes fenêtres pour offrir une quantité généreuse de lumière naturelle pour ses intérieurs et un sentiment de continuité et de contact étroit avec la nature qui l'entoure.De la villa, vous pouvez jouir d'un panorama magique sur le vert et les reliefs environnants, avec un aperçu doux de la beauté du lac de Côme, une vue qui accompagnera les habitants chanceux de la maison, peignant chaque jour avec les couleurs de la nature.La propriété dispose d'un grand jardin sur plusieurs niveaux. Au niveau de la zone de vie, il y a une belle véranda, un banc délicieux et même une cuisine extérieure entièrement équipée. Ici se trouve également une belle zone verte où vous pouvez vous détendre et profiter des meilleures journées de l'année, en admirant le panorama fabuleux sur la vallée entière qui caractérise l'emplacement.À un niveau inférieur, il y a une autre partie du jardin utilisée comme potager pour créer votre propre culture de légumes biologiques. Il y a également une autre partie de la terre qui n'est pas actuellement utilisée.À l'intérieur, la zone de vie merveilleuse se détache : riche en grandes fenêtres pour favoriser la luminosité naturelle maximale et raffinée avec un design recherché, elle parvient à créer un environnement sophistiqué avec un impact esthétique qui est vraiment important.Au rez-de-chaussée inférieur, il y a une grande pièce non résidentielle de 100 mètres carrés, actuellement utilisée comme salle de fitness, une excellente occasion de rester en forme sans avoir à faire des déplacements inconfortables à la salle de sport.Tous les détails ont été soigneusement pris en compte pour offrir un style de mobilier moderne et minimaliste pour un sentiment immédiat de grand luxe.La propriété a subi une rénovation totale en 2019, qui non seulement l'a ramenée aux normes actuelles mais qui a également représenté une reconstruction totale de la maison. En conséquence, la maison apparaît actuellement complètement neuve, et le standard très élevé de ses finitions se détache à la fois dans ses intérieurs et ses extérieurs. Les travaux sont entièrement garantis jusqu'en 2029.Une garantie supplémentaire de l'intimité totale et de la paix de la villa est son accessibilité uniquement via une route étroite et non goudronnée qui n'est utilisée que par les résidents.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution de chaleur par serpents, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est fait de grandes tuiles de tonalité sombre pour la surface entière.D'un point de vue économique, il y a la possibilité d'acquérir l'hypothèque existante des propriétaires à un taux d'intérêt très avantageux de 0,95 % jusqu'en 2029.La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée dans un couloir, d'un dégagement avec des boiseries qui cachent un WC, d'une grande zone de vie ouverte avec salon, salle à manger, zone de détente et cuisine ouverte dans le style design, à l'étage supérieur d'un long couloir qui mène à une grande chambre principale avec salle de bain attenante avec douche, deux grandes chambres simples et une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a enfin la zone non résidentielle actuellement utilisée comme salle de sport, une pièce technique, un cellier et une cave à vin.Un garage pour deux voitures avec accès direct à la maison et six places de parking extérieures dans une place recouverte de gravier complètent cette offre incomparable.UNE VILLA DE LUXE À VIVRE !!
