16 résultats - Biens immobiliers à vendre: Sagno

Maison unifamiliale avec piscine à Sagno

Maison unifamiliale avec piscine à Sagno, entourée de verdure et par le paysage pittoresque de la vallée de Muggio, l'une des zones les plus authentiques et panoramiques du Mendrisiotto.La propriété offre des pièces particulièrement spacieuses, avec une surface brute de plus de 640 m² répartis sur 9,5 pièces.La maison, orientée sud, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue ouverte sur le panorama agréable.Le bâtiment s'étend sur quatre étages au-dessus du sol.Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par la salle technique de la piscine.Au premier étage, se trouve la taverne, la cave à vin, la buanderie, une chambre d'invité avec salle de bain, la sauna et le bain turc, la piscine intérieure chauffée et la salle technique.Au deuxième étage, se développe la zone principale de la maison : entrée avec espace pour un vestiaire, cuisine, réserve et salle à manger, grand salon avec grandes fenêtres donnant sur la vallée, zone de détente avec cheminée, galerie et salle de bain pour invités. Un couloir mène à la zone de nuit avec deux chambres à coucher avec salle de bain en suite, deux autres chambres et une salle de bain complète.Au troisième étage, se trouvent deux environnements qui peuvent être utilisés comme bureau et le garage où il est possible de garer deux voitures. À l'extérieur, il y a quatre places de parking supplémentaires disponibles.Construite en 1972, la maison a fait l'objet d'entretien régulier et de rénovations importantes jusqu'en 2021. Les fenêtres sont en bois et en aluminium avec double vitrage ; le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec radiateurs. Les intérieurs ont des poutres apparentes, des sols en pierre naturelle et une cuisine meublée et entièrement équipée.À l'extérieur, la propriété est entourée d'une zone verte de plus de 1 500 m², qui valorise la confidentialité et le calme du contexte.La position est particulièrement calme, dans une zone résidentielle composée principalement de maisons unifamiliales. Sagno, une fraction de la commune de Breggia, est située à quelques minutes de la frontière italienne et de Mendrisio, garantissant un accès facile à tous les principaux services tout en maintenant une atmosphère réservée et détendue.MESURESSurface habitable : 640 m²Zone verte : 1 520 m²Terrain : 1 814 m²Ref : V-PP-SAG-MAR-9

Maison caractéristique de noyau

SAGNO, nous proposons cette grande maison de noyau à vendre sur deux niveaux.La disposition est la suivante:RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, couloir et WC avec douche.Au premier étage, se trouve une salle de bain avec baignoire et en montant, 4 chambres/pièces avec plafonds perlés trouvent place.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est actuellement fournie par un ballon d'eau chaude. Récemment, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage et des stores en bois (neufs seulement au RDC). L'objet nécessite des travaux de rénovation qui permettront de personnaliser au mieux cet objet caractéristique.La propriété, située dans le noyau de Sagno, est située dans une petite cour partagée et est idéale pour les amoureux du genre.Demandez notre documentation pour plus d'informations.

Nouvelles et élégantes unités d'habitation immergées dans le verdure

La vallée de Muggio, qui a été déclarée plus beau paysage suisse de l'année en 2014, est la vallée la plus méridionale de Suisse et comprend neuf villages, dont la localité de Sagno. Vivre à Sagno est comme vivre dans un conte de fées, riche en histoire, où modernité et nature se rencontrent et laissent place à la fantaisie.Dans ce scénario fascinant, nous proposons 3 unités d'habitation personnalisables à la vente, développées verticalement sur quatre niveaux, avec jardin, places de parking couvertes et une vue imprenable sur la vallée.Chaque unité d'habitation est divisée comme suit :Comble : 2 places de parking semi-couvertes, accès possible par ascenseurNiveau -1 : pièce à vivre avec de grandes fenêtres, cuisine, salle de bain pour les invités, garde-robe, terrasse couverte, jardin latéral avec vue sur la valléeNiveau -2 : chambre double avec salle de bain, deux chambres simples, salle de bain avec douche, couloir, terrasse semi-couverteNiveau -3 : couloir, grande pièce supplémentaire avec préparatifs pour une salle de bain et/ou une buanderie, local techniqueLa pièce supplémentaire du niveau -3 peut être dédiée à un appartement pour les invités, à une pièce de loisirs ou à un usage de bureau, et dispose de fenêtres à bande et d'une porte-fenêtre pour accéder au gazon en dessous.Sur le niveau du comble, il y a 2 places de parking semi-couvertes pour chaque unité d'habitation.Le projet prévoit également la possibilité d'installer un ascenseur, sur demande.Toutes les unités d'habitation sont caractérisées par de grandes ouvertures vers le sud.Production de chaleur avec pompe à chaleur. Distribution par serpentine dans tous les espaces habitables.Les façades sont réalisées avec des briques de façade grises et des surplombs en béton armé apparent.Il reste encore 2 des 8 unités d'habitation disponibles :Appartement B1Surface : 197,80 m²Cave : 82,90 m²Escalier et zone extérieure : 12 m²Terrasses : 50 m²Jardin : 60,40 m²Places de parking : 2 semi-couvertesAppartement B2Surface : 197,80 m²Cave : 82,90 m²Escalier et zone extérieure : 12 m²Terrasses : 50 m²Jardin : 48,20 m²Places de parking : 2 semi-couvertesSi vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Habiter dans le verdure et la tranquillité à Sagno

Maison élégante de 6 pièces Dans un cadre splendide, calme et immergé dans le verdure, nous proposons à la vente une raffinée maison de 6 pièces sur deux niveaux, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, confortable et privé.La maison se distingue par ses espaces lumineux et spacieux ainsi que par un confort de vie élevé, grâce également à la présence d'un ascenseur interne pratique qui relie élégamment les deux étages de la propriété.L'agréable espace extérieur permet de profiter de moments de détente à l'air frais : les propriétaires ont en effet créé un coin accueillant avec table et chaises, parfait pour les petits déjeuners, les apéritifs ou de simples moments de tranquillité immergés dans le verdure.Les espaces intérieurs, accueillants et fonctionnels, sont valorisés par la lumière naturelle et une disposition étudiée pour garantir la praticité et le bien-être quotidien. Un élément supplémentaire de prestige est la cabine armadio sur mesure en bois massif, qui confère de l'élégance et de la qualité aux espaces.Située dans le cadre suggestif de Sagno, cette propriété représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence élégante dans un quartier réservé et en contact avec la nature, sans renoncer à la commodité des services à proximité.Une maison qui allie style, confort, qualité de vie et tranquillité.Points forts :? Cadre calme et immergé dans le verdure? Maison spacieuse de 6 pièces sur 2 niveaux? Ascenseur interne pratique reliant tous les niveaux? Espaces lumineux et bien organisés? Jardin privé vivible, idéal pour les moments de détente à l'extérieur? Coin extérieur accueillant avec table et chaises? 2 salles de bain, toutes deux avec douche? Cabine armadio sur mesure en bois massif? Parking extérieur pratique et commode? Contexte réservé et familial? Haute qualité de vie et grand confortCONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous, nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobile.

Opportunité : Maison multifamiliale élégante, luxueusement rénovée avec 3 appartements dans un emplacement panoramique ensoleillé et calme

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À vendre, une propriété élégante exceptionnelle dans le village montagnard calme, ensoleillé et charmant de Sagno, une fraction de la commune de Breggia dans la vallée de Muggio. La maison traditionnelle au centre du village a été complètement, professionnellement et avec amour luxueusement rénovée et se présente aujourd'hui dans un état neuf.La propriété comprend trois unités résidentielles séparées sur trois étages :Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces, environ 61 m²1er étage : appartement 2,5 pièces, environ 43 m²2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces, environ 77 m²Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces (environ 61 m²)Cet appartement attractif dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bain. Séparé par un court corridor, il y a une autre chambre avec sa propre salle de bain. Un agréable patio intérieur à usage exclusif ainsi qu'un compartiment de cave privé appartiennent également à cette unité.1er étage : appartement 2,5 pièces (environ 43 m²)L'appartement lumineux offre un salon et une salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et une grande façade vitrée, qui procure beaucoup de lumière naturelle. L'offre de pièces est complétée par une chambre et une salle de bain. Cet appartement dispose également d'un compartiment de cave privé.2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces (environ 77 m²)Cet appartement-maisonnette exclusif impressionne avec un salon et une salle à manger spacieux et élégant avec cuisine ouverte, cheminée et une vue panoramique à 180 degrés sur la Lombardie, vers Come et Milan.De plus, il y a deux chambres, deux salles de bain et un espace de vie ou de travail dans la galerie ouverte. Un compartiment de cave privé complète cette offre.Utilisation et investissementCette offre s'adresse aux personnes intéressées qui recherchent un premier ou deuxième domicile spacieux et luxueux au Tessin et qui souhaitent en même temps profiter de la possibilité d'une location partielle ou totale.Avec une location totale de la propriété, le rendement brut est d'environ 4%.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Sagno: villa avec piscine

Avez-vous déjà rêvé de vous réveiller suspendu entre ciel, nature et silence?Bienvenue à Sagno, où le temps ralentit et l'horizon s'ouvre sur l'une des vues les plus fascinantes du Mendrisiotto. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison : vous choisissez un style de vie.À quelques minutes de Mendrisio et de la frontière italienne, loin de la circulation mais près de tout ce dont vous avez besoin, se trouve cette propriété unique, un refuge privé immergé dans la verdure.La zone de jour se compose de:Une cuisine spacieuse et conviviale, avec accès direct au jardin et à la vérandaUn salon avec cheminée, fenêtres du sol au plafond et une mezzanine qui ajoute de l'atmosphère et de la perspective. La vue? Simplement incroyable.La zone de nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, plus trois autres salles de bain bien réparties.En montant, vous trouverez une autre chambre et un espace idéal comme studio, atelier ou salle de détente.Et puis vient la surprise qui rend cette maison vraiment spéciale:Une piscine couverte au rez-de-chaussée, entourée de grandes pièces qui peuvent devenir une taverne, un gymnase, un cinéma, un espace de bien-être ou un espace libre pour votre imagination. Le niveau est complété par une cave et une autre chambre.À l'extérieur, la verdure est la principale protagoniste: jardin, espace, respiration.Places de parking? Pas de problème: garage double et trois places de parking extérieures.Il y a aussi la possibilité d'agrandissement, pour ceux qui désirent encore plus de confort ou de nouveaux projets.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71

Immeuble caractéristique à rénover avec grand terrain constructible et trois lots boisés supplémentaires

Nous vendons à Sagno, une fraction de la commune de Breggia, à l'entrée du village dans une position dominante ensoleillée, une maison typique tessinoise à rénover, insérée dans un grand terrain constructible en terrasses qui jouit d'une belle vue sur la vallée et le noyau pittoresque. En plus du bâtiment principal, il y a plusieurs constructions accessoires typiques de la tradition paysanne qui pourraient être réévaluées au mieux avec une intervention sage, comme la grange et l'étable, le poulailler, la remise à bois, la "Graa" et un portique.Le bâtiment principal, construit en 1890 et chauffé avec des poêles à bois et un cheminée, se compose de 12 pièces habitables d'environ 210 m², réparties sur 3 étages, 2 salles de bain et d'une cheminée typique tessinoise, sans compter l'espace supplémentaire dans les combles, qui est confortablement accessible.Actuellement, l'appartement est loué. Le grand terrain disponible, d'une superficie totale de 2'113 m², qui est constructible, permet de prolonger encore les espaces habitables selon les besoins et les exigences ou de construire un logement indépendant.Les paramètres du plan d'urbanisme indiquent la zone comme ZR zone résidentielle avec :- indice d'exploitation maximum de 0,5- indice d'occupation maximum de 50%- hauteur maximum de 7m- distance minimum à la frontière de 4m Tous les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation pour valoriser et adapter les espaces aux besoins de la vie moderne. Au fil des ans, de nouvelles fenêtres avec double vitrage et des stores en aluminium ont été installées dans le bâtiment principal. Le prix comprend également trois parcelles boisées d'une superficie totale de 11'897 m².‍Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vivre comme dans un conte de fées avec une vue panoramique merveilleuse

Dans un emplacement privilégié, immergé dans le vert, caressé par le soleil, avec une vue imprenable ouverte jusqu'aux chaînes de montagnes, entouré de terres agricoles non constructibles, une splendide maison de 5,5 pièces avec ascenseur, orientée sud, caractérisée par des espaces vastes et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès aux terrasses panoramiques et au jardin, pour lesquelles il est encore possible de choisir certaines des finitions intérieures.La propriété, répartie sur trois niveaux, est organisée comme suit : entrée sur un grand et lumineux séjour, avec cuisine ouverte, d'où l'on accède à une grande terrasse panoramique couverte, reliée au jardin latéral, généreux dressing et salle de bain pour invités ; le niveau inférieur est réservé à la zone nuit, qui accueille deux chambres spacieuses avec zone dressing, desservies par une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain en-suite, toutes avec sortie sur la grande terrasse ; en descendant encore, on trouve la pièce technique, un sous-sol qui peut être utilisé comme débarras, et un grand local hobby avec accès au jardin de 82 m², qui pourrait devenir un bureau ou un appartement indépendant, grâce au fait que chaque niveau pourrait être desservi par l'ascenseur, qui part du toit, idéal pour garer deux ou trois voitures. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Emplacement idyllique entouré de verdure et avec une vue imprenable+ Possibilité de choisir les finitions intérieures+ Grandes terrasses et jardin+ Grand local hobby pour usage éventuel de bureau+ Pompe à chaleur et serpentine de sol+ Prédisposition ascenseur+ Possibilité de créer un appartement pour invités+ Résidence secondaire+ Intimité et tranquillité+ 2/3 places de parking semi-couvertesNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propositions immobilières résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Belle maison panoramique 5.5 avec double parking

ACHATABLE COMME RÉSIDENCE SECONDARE!! À Sagno, dans la verte vallée de Muggio, à 700 mètres d'altitude, nous vendons une grande maison unifamiliale avec grand jardin, dans une zone panoramique et ensoleillée. L'immobile, construit en 1984, se trouve encore en bon état, a bénéficié au fil des ans de diverses améliorations, dont une rénovation totale en 1992, un ravalement intérieur et extérieur ainsi qu'un nouveau sol dans le salon en 1999 et le remplacement de la thermopompe en 2017.Il s'étend sur un terrain de 611 m² et se compose de : Au premier étage, nous trouvons l'entrée, un WC pour les invités, une grande zone salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur une terrasse panoramique, une cuisine habitable avec accès à une zone pavée avec espace grill, une chambre à coucher, un local utilisé comme dressing et une grande salle de bain avec fenêtre, douche et baignoire ; (116 m² de surface brute au sol)au rez-de-chaussée, nous trouvons deux chambres simples, un grand local hobby-bureau, une salle de bain avec douche et le local technique avec lave-linge ; de chaque pièce à ce niveau, on peut accéder directement au jardin plat, d'où l'on peut admirer la vue qui entoure toute la maison. (116 m² de surface brute au sol) Possibilité de rétablir une piscine extérieure qui a été supprimée et éventuellement de diviser la maison en deux unités indépendantes. Deux places de parking extérieures confortables complètent l'offre!Voulez-vous profiter d'une vue merveilleuse dans une totale tranquillité, à seulement 10 minutes des principaux services ? C'est la bonne solution!!

Maison indépendante élégante de 6.5 pièces avec grand jardin et place de parking, Breggia

À la recherche d'une oasis privée dans un endroit calme et ensoleillé à Breggia ? Cette maison indépendante exclusive de 6.5 pièces offre une atmosphère de paix et de confidentialité, idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de nature, en profitant de la pleine liberté et de la vue ouverte. Ici, chaque jour devient une invitation au bien-être et à la qualité de la vie dans l'une des régions les plus fascinantes du canton du Tessin.Les intérieurs spacieux comprennent deux grandes chambres à coucher, deux salles de bain, un coin salon accueillant, ainsi que des pièces annexes pratiques telles que une cave, un débarras et un grenier. La disposition intelligente est parfaitement adaptée à la vie de famille ou de couple, garantissant le confort et la confidentialité. Un avantage indispensable : l'ascenseur interne, qui rend l'appartement entièrement accessible et valorise chaque âge et chaque besoin.Construite en 1960 et rénovée en 2006, la propriété est en excellent état et offre un grand potentiel de valorisation grâce à des personnalisations et des mises à jour possibles, ce qui en fait une solide opportunité d'investissement et de croissance patrimoniale. Le système de chauffage électrique avec serpentine permet une chaleur uniforme. Avec un parking privé et située à proximité des écoles et des services, cette maison est le choix idéal pour ceux qui rêvent d'un refuge moderne, efficient et durable : le projet de vie que vous attendiez.Cette offre de propriété est caractérisée par : • 6.5 pièces avec des espaces polyvalents et lumineux • Parking privé inclus • Accessibilité totale, également pour les fauteuils roulants • Ascenseur interne à tous les étages • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bain fonctionnelles • Cave, débarras et grenier pour un espace extra ample • Endroit calme et bien desservi • Rénovée en 2006, avec de bonnes possibilités de personnalisation • Investissement avec un grand potentiel de valorisation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Lumière, espace et nature

C'est un lieu suspendu entre le confort moderne et la sérénité de la nature : l'ascenseur vous accompagne silencieusement entre les étages, tandis que la terrasse vous invite à siroter un café en regardant l'horizon. Le jardin, en légère pente, préserve de vieux arbres qui offrent de l'ombre et racontent des histoires les soirs d'été.À l'intérieur, chaque détail raconte un choix : le poêle allumé en hiver, la cuisine en bois véritable, le coffre-fort caché entre les étagères - tout est conçu pour accueillir, protéger et faire sentir comme chez soi.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Grande surface habitable de 174 m² sur un terrain de 738 m²+ Appartement indépendant sur 3 étages - intimité garantie+ Accessible en fauteuil roulant et adapté aux enfants+ Animaux admis+ Jardin privé de 564 m², terrasse, 2 balcons et aire de jeux+ Vue ouverte et ensoleillée avec orientation sud et panorama montagnard+ Complètement meublé, avec lave-linge, sèche-linge et cuisine équipée+ Chauffage écologique au bois et au granulé, avec serpentines+ Rénové et en excellent état, intérieur de haute gammeNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Maison unifamiliale - Sagno

Dans le village enchanté de Sagno, dans la commune de Breggia, à environ 15 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 6,5 pièces réparties sur trois niveaux, complètement rénovée en 2006 et immergée dans la verdure. Également adaptée comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée se trouvent l'accès à la propriété, ascenseur et escalier pour le premier étage, local de stockage/étude, buanderie, cave. Premier étage : Ascenseur avec atrium, garde-robe, couloir, salon, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte et balcon, douche/WC avec bidet et fenêtre. Deuxième étage : Ascenseur avec atrium, atrium de nuit, douche/WC avec fenêtre, grand palier avec garde-robe, 2 chambres avec accès au balcon de 15 m² avec vue panoramique sur la vallée, débarras. La propriété dispose d'un grand jardin de 651 m² avec une zone pavée et de 1 à 2 places de parking extérieures. Elle est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de stores de soleil, d'une vidéo-interphone, d'un système de chauffage combiné avec poêle à bois et serpentin électrique, d'un ascenseur interne pour un maximum de confort, de sols en granit rouge. La situation est calme et dominante, avec une bonne exposition solaire et une vue panoramique. Elle offre de l'intimité et une qualité de vie. Appelez-nous immédiatement pour réserver une visite !

Sagno: projet de villa 5.5 pièces, 210 m², technologie avancée, terrasse

Sagno: projet de villa 5.5 pièces, 210 m², avec technologie avancée, terrasse et jardin; 4 chambres, 3 salles de bain, 4 places de parking. Vue panoramique.Villa moderne et lumineuse en phase de construction, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec des vues panoramiques à couper le souffle. Le bâtiment sera caractérisé par une excellente isolation des murs et du toit, des fenêtres en bois-aluminium avec vitrage triple, un système photovoltaïque et une pompe à chaleur écologique de dernière génération, garantissant ainsi des économies d'énergie importantes. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, avec un thermostat indépendant pour chaque pièce. Prix de vente clés en main: CHF 1.200.000.Le prix comprend tous les coûts de raccordement aux services publics, la taxe d'exonération pour le bunker, les places de parking extérieures et couvertes, l'achèvement des travaux extérieurs, le jardin planté et les clôtures. REZ-DE-CHAUSSEE (Niveau 0) - Route d'accès privée - Cour - 2 places de parking extérieures avec pergola - Garage couvert avec portail automatique - Local technique et débarras - Terrasse panoramique - Entrée principale ETAGE INFÉRIEUR - Salon panoramique de 54 m² avec cuisine américaine - Terrasse de 15 m² - Bureau avec fenêtre panoramique - Salle de bain pour les invités - Buanderie - Armoires encastrées ETAGE INFÉRIEUR -2 - Grande chambre avec salle de bain attenante - 2 chambres - Deux salles de bain - Grand balcon avec accès au jardin CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: - Structure traditionnelle avec dalles et murs portants en béton armé - Système photovoltaïque de 12 Kwp - Finitions de haute qualité avec enduits lisses - 2 places de parking couvertes - Jardin clôturé - 3 salles de bain - Système de câblage universel (LAN) dans chaque pièce - Fenêtres en bois-aluminium avec vitrage triple - Stores Griesser SA à lames orientables et motorisées - Sanitaires et équipements de salle de bain Sanitas Troesh SA - Cuisine moderne avec îlot et appareils AEG - Revêtements de sol en grès porcelanisé 60x60 cm ou formats personnalisables Un oasis de lumière et d'espace avec des vues à couper le souffle!