15 résultats - Biens immobiliers à vendre: Sagno

Maison unifamiliale avec piscine à Sagno

Maison unifamiliale avec piscine à Sagno, entourée de verdure et entourée du paysage pittoresque de la vallée de Muggio, l'une des zones les plus authentiques et panoramiques du Mendrisiotto.La propriété offre des pièces particulièrement spacieuses, avec une surface brute de plus de 640 m² répartis sur 9,5 pièces.La maison, orientée au sud, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue ouverte sur le panorama agréable.Le bâtiment s'étend sur quatre étages hors sol.Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par la salle technique de la piscine.Au premier étage se trouvent la taverne, la cave à vin, la buanderie, une chambre d'invité avec salle de bain, la sauna et le bain turc, la piscine intérieure et la salle technique.Au deuxième étage se trouve la zone principale de la maison : entrée avec espace pour un placard, cuisine, réserve et salle à manger, grand salon avec grandes fenêtres donnant sur la vallée, zone de détente avec cheminée, galerie et salle de bain pour invités. Un couloir mène à la zone de nuit avec deux chambres à coucher avec salle de bain en suite, deux autres chambres à coucher et une salle de bain complète.Au troisième étage se trouvent deux pièces qui peuvent être utilisées comme bureau et le garage où il est possible de garer deux voitures. À l'extérieur, il y a quatre places de parking supplémentaires disponibles.Construite en 1972, la maison a été régulièrement entretenue et rénovée en profondeur jusqu'en 2021. Les fenêtres sont en bois et aluminium avec double vitrage ; le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec radiateurs. Les intérieurs présentent des poutres apparentes, des sols en pierre naturelle et une cuisine entièrement équipée.À l'extérieur, la propriété est entourée d'une zone verte de plus de 1 500 m², qui valorise la confidentialité et la tranquillité du contexte.La situation est particulièrement calme, dans un quartier résidentiel composé principalement de maisons unifamiliales. Sagno, une fraction de la commune de Breggia, est située à quelques minutes de la frontière italienne et de Mendrisio, garantissant un accès facile à tous les principaux services tout en maintenant une atmosphère réservée et détendue.MESURESSurface habitable : 640 m²Zone verte : 1 520 m²Terrain : 1 814 m²Ref : V-PP-SAG-MAR-9

Maison unifamiliale

Maison unifamiliale historique de 1886 située à Sagno, avec un terrain adjacent et développée sur 2 étages. L'immobile dispose d'espaces habitables spacieux avec 3 chambres doubles, 2 chambres simples, 1 salle de bain, 2 terrasses et 3 caves. La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison historique au caractère unique dans une zone tranquille et verdoyante.

Maison caractéristique de noyau

SAGNO, nous proposons à la vente cette grande maison de noyau sur deux niveaux.La disposition est la suivante:RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, couloir et WC avec douche.Au étage se trouve une salle de bain avec baignoire et en montant, 4 chambres/locaux avec plafonds perlins trouvent place.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est actuellement fournie par un ballon d'eau chaude. Récemment, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage et des stores en bois (neufs seulement au RDC). L'objet nécessite des travaux de rénovation qui permettront de personnaliser au mieux cet objet caractéristique.La propriété, située dans le noyau de Sagno, est située dans une petite cour partagée et est idéale pour les amoureux du genre.Demandez notre documentation pour plus d'informations.

Lumière, espace et nature

C'est un endroit suspendu entre le confort moderne et la sérénité de la nature : l'ascenseur vous accompagne silencieusement entre les étages, tandis que la terrasse vous invite à siroter un café en regardant l'horizon. Le jardin, en légère pente, préserve de vieux arbres qui offrent de l'ombre et racontent des histoires les soirées d'été.À l'intérieur, chaque détail raconte un choix : le poêle allumé en hiver, la cuisine en bois véritable, le coffre-fort caché entre les étagères - tout est conçu pour accueillir, protéger et faire sentir comme chez soi.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Grande surface habitable de 174 m² sur un terrain de 738 m²+ Appartement indépendant sur 3 étages - intimité garantie+ Accessible en fauteuil roulant et adapté aux enfants+ Animaux admis+ Jardin privé de 564 m², terrasse, 2 balcons et aire de jeux+ Vue ouverte et ensoleillée avec orientation sud et panorama montagnard+ Complètement meublé, avec lave-linge, sèche-linge et cuisine équipée+ Chauffage écologique au bois et au pellet, avec serpentin+ Rénové et en excellent état, intérieur de haute gammeNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

OPPORTUNITÉ : Maison à appartements élégante, luxueusement rénovée avec 3 appartements dans un emplacement panoramique ensoleillé et calme

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ vendre, une propriété élégante exceptionnelle dans le village montagnard calme, ensoleillé et charmant de Sagno, une fraction de la commune de Breggia dans la vallée de Muggio. La maison traditionnelle au centre du village a été complètement, professionnellement et avec amour rénovée et se présente aujourd'hui dans un état neuf.La propriété comprend trois unités résidentielles séparées sur trois étages :Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces, environ 61 m²1er étage : appartement 2,5 pièces, environ 43 m²2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces, environ 77 m²Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces (environ 61 m²)Cet appartement attractif dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bain. Séparé par un court corridor, il y a une autre chambre avec sa propre salle de bain. Un agréable patio intérieur pour usage exclusif ainsi qu'un compartiment de cave privé appartiennent également à cette unité.1er étage : appartement 2,5 pièces (environ 43 m²)L'appartement lumineux offre un salon et une salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et une grande façade vitrée, qui procure beaucoup de lumière naturelle. L'offre de pièces est complétée par une chambre et une salle de bain. Cet appartement dispose également d'un compartiment de cave privé.2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces (environ 77 m²)Cet appartement-maisonnette exclusif impressionne avec un salon et une salle à manger spacieux et élégant avec cuisine ouverte, cheminée et une vue panoramique à 180 degrés sur la Lombardie, le lac de Côme et Milan.Deux chambres, deux salles de bain et un espace de vie ou de travail dans la galerie ouverte sont également disponibles. Un compartiment de cave privé complète cette offre.Utilisation et investissementCette offre s'adresse aux personnes intéressées qui cherchent un premier ou deuxième domicile spacieux et luxueux au Tessin et qui souhaitent en même temps profiter de la possibilité d'une location partielle ou totale.En cas de location totale de la propriété, le rendement brut est d'environ 4%.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIERE:Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... également en italien

Habiter dans le verdure et la tranquillité à Sagno

Maison élégante de 6 pièces Dans un cadre magnifique, calme et verdoyant, nous proposons à la vente une maison raffinée de 6 pièces sur deux niveaux, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, confortable et privé.La maison se distingue par ses grands espaces lumineux et son haut confort de vie, grâce également à la présence d'un ascenseur interne confortable qui relie élégamment les deux étages de la propriété.L'agréable espace extérieur permet de profiter de moments de détente à l'air libre : les propriétaires ont en effet créé un coin accueillant avec une table et des chaises, parfait pour les petits déjeuners, les apéritifs ou simplement des moments de tranquillité immergés dans le verdure.Les environnements internes, accueillants et fonctionnels, sont valorisés par la lumière naturelle et une disposition étudiée pour garantir la praticité et le bien-être quotidien. Un élément supplémentaire de valeur est la cabine armadio sur mesure en bois massif, qui confère de l'élégance et de la qualité aux espaces.Située dans le cadre suggestif de Sagno, cette propriété représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence élégante dans une zone réservée et naturelle, sans renoncer à la commodité des services à proximité.Une maison qui allie style, confort, qualité de vie et tranquillité.Points forts :? Cadre calme et verdoyant? Maison spacieuse de 6 pièces sur 2 niveaux? Ascenseur interne confortable reliant tous les niveaux? Pièces lumineuses et bien organisées? Jardin privé vivable, idéal pour la détente en plein air? Coin extérieur accueillant avec table et chaises? 2 salles de bain, toutes deux avec douche? Cabine armadio sur mesure en bois massif? Parking extérieur pratique et confortable? Contexte réservé et familial? Haute qualité de vie et grand confortContactez-nous pour fixer un rendez-vous et nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilier.

Immeuble caractéristique à rénover avec grand terrain constructible et trois lots boisés supplémentaires

Nous vendons à Sagno, une fraction de la commune de Breggia, à l'entrée du village, dans une position dominante ensoleillée, une maison typiquement tessinoise à rénover, insérée dans un grand terrain constructible en terrasses qui jouit d'une belle vue sur la vallée et le noyau pittoresque. En plus du bâtiment principal, il y a plusieurs constructions accessoires typiques de la tradition paysanne qui pourraient être réévaluées au mieux par une intervention sage, comme le grenier à foin et l'étable, le poulailler, la remise à bois, la "Graa" et un portique.Le bâtiment principal, construit en 1890 et chauffé avec des poêles à bois et un cheminée, comprend 12 pièces habitables d'environ 210 m², réparties sur 3 étages, 2 salles de bains et une cheminée typiquement tessinoise, sans compter l'espace supplémentaire présent dans les combles, qui est confortablement accessible.Actuellement, l'appartement est loué. Le grand terrain disponible, d'une superficie totale de 2'113 m², qui est constructible, permet de prolonger encore les espaces habitables selon les besoins et les exigences ou de construire un logement indépendant.Les paramètres du plan d'occupation des sols indiquent la zone comme ZR zone résidentielle avec :- indice d'exploitation maximum de 0,5- indice d'occupation maximum 50%- hauteur maximum 7m- distance minimum par rapport à la limite 4m Tous les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation pour valoriser et adapter les espaces aux besoins de la vie moderne. Au fil des ans, de nouvelles fenêtres avec double vitrage et des volets en aluminium ont été installées dans le bâtiment principal. Le prix comprend également trois parcelles de bois d'une superficie totale de 11'897 m².‍Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Belle maison panoramique 5.5 avec double parking à Sagno

ACHATABLE COMME RÉSIDENCE SECONDaire!! À Sagno, dans la verte vallée de Muggio, à 700 mètres d'altitude, nous vendons une grande maison unifamiliale avec un grand jardin, dans une zone panoramique et ensoleillée. L'immobilier, construit en 1984, se trouve encore en bon état, a eu au fil des ans diverses améliorations, dont une rénovation totale en 1992, un revêtement intérieur et extérieur neuf, ainsi qu'un nouveau sol dans le salon en 1999 et le remplacement de la pompe à chaleur en 2017.Il s'étend sur un terrain de 611 mètres carrés et se compose de : Au premier étage, nous trouvons l'entrée, un WC pour les invités, un grand espace salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur une terrasse panoramique, une cuisine habitable avec accès à une zone pavée avec zone de barbecue, une chambre à coucher, une pièce utilisée comme dressing et une grande salle de bain avec fenêtre, à la fois avec douche et baignoire ; (116 mètres carrés de surface brute au sol)Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux chambres simples, un grand espace hobby-bureau, une salle de bain avec douche et la pièce technique avec lave-linge ; de chaque pièce de ce niveau, on peut accéder directement au jardin plat, d'où l'on peut admirer la vue qui entoure toute la maison. (116 mètres carrés de surface brute au sol) Possibilité de rétablir une piscine extérieure qui a été supprimée et éventuellement de diviser la maison en deux unités indépendantes. Deux places de parking extérieures couvertes et confortables complètent l'offre !Voulez-vous profiter d'une vue merveilleuse dans une tranquillité totale, à seulement 10 minutes des principaux services ? C'est la bonne solution !!

Maison indépendante élégante 6.5 pièces avec grand jardin et parking, Breggia

À la recherche d'une oasis privée dans un endroit calme et ensoleillé à Breggia ? Cette maison indépendante exclusive de 6.5 pièces offre une atmosphère de paix et de discrétion, idéale pour ceux qui veulent vivre dans la nature, en profitant de la pleine liberté et de la vue ouverte. Ici, chaque jour se transforme en une invitation au bien-être et à la qualité de vie dans l'une des régions les plus fascinantes du canton du Tessin.Les espaces intérieurs spacieux comprennent deux grandes chambres à coucher, deux salles de bains, un coin salon accueillant, ainsi que des pièces annexes pratiques comme une cave, un débarras et un grenier. La disposition intelligente est parfaitement adaptée à la vie de famille ou de couple, offrant confort et intimité. Un plus indispensable : l'ascenseur interne, qui rend l'appartement complètement accessible et valorise chaque âge et chaque besoin.Construit en 1960 et rénové en 2006, la propriété se présente en excellent état et offre un grand potentiel de valorisation grâce à des personnalisations et des mises à jour possibles, ce qui en fait une solide opportunité d'investissement et de croissance patrimoniale. Le système de chauffage électrique à serpentine permet une chaleur uniforme. Doté d'un parking privé et situé à proximité des écoles et des services, cette maison est le choix idéal pour ceux qui rêvent d'un refuge moderne, efficace et durable : le projet de vie que vous attendiez.Cette offre Properti est caractérisée par : • 6.5 pièces avec des espaces polyvalents et lumineux • Parking privé inclus • Accessibilité totale, également pour les fauteuils roulants • Ascenseur interne à tous les étages • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bains fonctionnelles • Cave, débarras et grenier pour un espace extra ample • Endroit calme et bien desservi • Rénovée en 2006, avec de bonnes possibilités de personnalisation • Investissement avec un haut potentiel de valorisation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Sagno: maison panoramique avec 5,5 pièces, ascenseur et grand jardin

Sagno: maison avec 5,5 pièces, ascenseur, grand jardin, 2 chambres, 1 studio, 2 salles de bain et 2 places de parking extérieures. Résidence secondaire.Dans un quartier calme et verdoyant, dans la fraction pittoresque de Sagno, dans la commune de Breggia, une maison unifamiliale avec 5,5 pièces et un grand jardin privé.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire et présente un potentiel d'expansion intéressant, offrant diverses possibilités de valorisation et de personnalisation des espaces.Le logement s'étend sur deux niveaux principaux, plus un sous-sol, reliés internement également par un ascenseur pratique, une caractéristique particulièrement intéressante et peu commune pour ce type de propriété.Au niveau de l'entrée, la zone de jour est développée, composée de:- atrium, salon confortable avec poêle à bois, salle à manger également équipée de poêle à bois et cuisine ouverte, garde-robe et salle de bain.La distribution des pièces permet également d'évaluer la réalisation d'une chambre supplémentaire, adaptant ainsi le logement à différents besoins familiaux.Le niveau supérieur abrite la zone de nuit, avec:- grand palier, deux chambres, couloir avec placard mural pratique et salle de bain.Les deux chambres ont accès à la terrasse d'environ 20 m², avec une vue agréable sur la verdure. Cet espace offre également une opportunité de valorisation intéressante: il pourrait être fermé et transformé en jardin d'hiver, créant un espace lumineux et utilisable tout au long de l'année, sous réserve de vérification de la faisabilité et des autorisations nécessaires.Au niveau du sous-sol, on trouve:- un studio, idéal également comme salle de hobby ou bureau à domicile, et la pièce technique/buanderie.L'un des principaux atouts de la propriété est le grand jardin privé d'environ 651 m², un espace généreux entouré de verdure, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les activités de plein air.Deux places de parking extérieures complètent la propriété. De plus, des parkings communaux gratuits sont disponibles à proximité immédiate.

Maison unifamiliale avec jardin et vue panoramique

Nous proposons à la vente à Sagno une maison indépendante avec jardin plat, située dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure et caractérisée par une splendide vue panoramique sur le paysage environnant.‍La tranquillité et la privauté typiques de Sagno rendent cette position particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des principaux centres et services de la région.‍La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de :‍Réz-de-chaussée : entrée sur le grand espace de vie avec salon et salle à manger, cheminée et cuisine ouverte avec île. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité et conduisent directement à la véranda et au jardin. Au même niveau, se trouvent un bureau, une salle de bain avec douche, une grande buanderie/cave, la salle technique et une pièce hobby supplémentaire.‍Étage : la zone nuit dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une grande salle de bain avec fenêtre, équipée de baignoire, douche et double évier.‍Les espaces extérieurs sont bien exploitables et comprennent, outre le jardin plat, une zone en terrasse dédiée aux repas en plein air, un barbecue en maçonnerie, un cheminée extérieur et un abri pour les outils.‍La propriété est complétée par un garage double directement connecté à la maison et 2-4 places de parking extérieures supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïques et de climatisation dans la zone nuit.‍Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison indépendante récente, avec des espaces généreux et un beau jardin, dans l'une des zones les plus calmes et panoramiques du Mendrisiotto.‍Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Sagno: projet de villa 5,5 pièces, 210 m², technologie avancée, terrasse

Sagno: projet de villa 5,5 pièces, 210 m², avec technologie avancée, terrasse et jardin; 4 chambres, 3 salles de bains, 4 places de parking. Vue panoramique.Villa moderne et lumineuse en phase de construction, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une vue panoramique à couper le souffle. La propriété sera caractérisée par une excellente isolation des murs et du toit, des fenêtres en bois-aluminium avec vitrage triple, un système photovoltaïque et une pompe à chaleur écologique de dernière génération, garantissant ainsi une économie d'énergie considérable. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, avec un thermostat indépendant pour chaque pièce. Prix de vente clés en main: CHF 1.200.000.Le prix comprend tous les coûts de raccordement aux services publics, la taxe d'exonération pour le bunker, les places de parking extérieures et couvertes, l'achèvement des travaux extérieurs, le jardin planté et les clôtures. REZ-DE-CHAUSSEE (Niveau 0) - Route d'accès privée - Cour - 2 places de parking extérieures avec pergola - Garage couvert avec portail automatique - Local technique et débarras - Terrasse panoramique - Entrée principale SOUS-SOL - Salon panoramique de 54 m² avec cuisine américaine - Terrasse de 15 m² - Bureau avec fenêtre panoramique - Salle de bains pour les invités - Buanderie - Armoires encastrées SOUS-SOL -2 - Grande chambre avec salle de bains en-suite - 2 chambres - Salle de bains double - Grand balcon avec accès au jardin CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: - Structure traditionnelle avec dalles et murs portants en béton armé - Système photovoltaïque de 12 Kwp - Finitions de haute qualité avec enduits lisses - 2 places de parking couvertes - Jardin clôturé - 3 salles de bains - Câblage universel (LAN) dans chaque pièce - Fenêtres en bois-aluminium avec vitrage triple - Stores Griesser SA à lames orientables et motorisées - Sanitaires et équipements de salle de bains Sanitas Troesh SA - Cuisine moderne avec îlot et appareils AEG - Sol en grès porcelanisé 60x60 cm ou formats personnalisables Un oasis de lumière et d'espace avec une vue à couper le souffle!