Immobilien zum Kaufen in Sagno: 16 Treffer

Einfamilienhaus mit Pool in Sagno

Einfamilienhaus mit Pool in Sagno, umgeben von Grün und von der malerischen Landschaft des Muggio-Tals, einer der authentischsten und panoramischsten Gegenden des Mendrisiotto.Das Anwesen bietet besonders große Räume, mit einer Bruttogeschossfläche von über 640 m², die auf 9,5 Räume verteilt sind.Das Haus, nach Süden ausgerichtet, genießt eine hervorragende Besonnung und einen offenen Blick auf die malerische Landschaft.Das Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische Etagen.Das Erdgeschoss ist vollständig vom technischen Raum des Pools eingenommen.Im ersten Stock befinden sich die Gaststätte, der Weinkeller, die Waschküche, ein Gästezimmer mit Bad, die Sauna und das türkische Bad, der indoor-Pool und der technische Raum.Im zweiten Stock befindet sich der Hauptbereich des Hauses: Eingang mit Garderobenbereich, Küche, Vorratsraum und Essbereich, großer Wohnbereich mit großen Fenstern, die auf das Tal hinausgehen, Entspannungsbereich mit Kamin, Galerie und Gästebad. Ein Flur führt zum Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, jeweils mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem kompletten Bad.Im dritten Stock befinden sich zwei Räume, die als Büro genutzt werden können, und die Garage, in der zwei Autos parken können. Außerhalb stehen weitere vier Parkplätze zur Verfügung.1972 erbaut, wurde das Haus regelmäßig gewartet und bis 2021 umfassend renoviert. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium mit Doppelverglasung; die Heizung wird von einer Ölheizung mit Radiatoren betrieben. Die Innenräume haben sichtbare Dachbalken, Natursteinböden und eine ausgestattete und vollständig ausgestattete Küche.Außerhalb ist das Anwesen von einer Grünfläche von über 1.500 m² umgeben, die die Privatsphäre und Ruhe der Umgebung unterstreicht.Die Lage ist besonders ruhig, in einer Wohngegend, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht. Sagno, ein Ortsteil der Gemeinde Breggia, liegt nur wenige Minuten von der italienischen Grenze und Mendrisio entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, während sie eine zurückgezogene und entspannte Atmosphäre bewahrt.MAßeWohnfläche: 640 m²Grünfläche: 1.520 m²Grundstück: 1.814 m²Ref: V-PP-SAG-MAR-9

Charakteristisches Wohnhaus

SAGNO, wir bieten dieses große Wohnhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an.Die Aufteilung ist wie folgt:EG: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche, Flur und WC mit Dusche.Im oberen Stock befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und wenn man hinaufsteigt, finden 4 Zimmer/Räume mit perlinierten Decken Platz.Die Heizung erfolgt über elektrische Konvektoren und das heiße Wasser wird derzeit über einen Boiler bereitgestellt. Kürzlich wurden die Fenster mit PVC-Doppelverglasung und Holzjalousien (nur im EG neu) ausgetauscht. Das Objekt benötigt Renovierungsarbeiten, die es ermöglichen, dieses charakteristische Objekt optimal zu personalisieren.Die Immobilie innerhalb des Ortskerns von Sagno liegt in einem kleinen, gemeinsamen Innenhof und ist ideal für Liebhaber des Genres.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.

GELEGENHEIT: Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht eine aussergewöhnlich elegante Liegenschaft in der ruhigen, sonnigen und charmanten Berggemeinde Sagno, einer Fraktion der Gemeinde Breggia im Muggiotal. Das traditionelle Haus mitten im Zentrum des Dorfkerns wurde vollständig, fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail luxuriös totalsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand.Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen:Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m²1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m²2.+3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 77 m²Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²)Diese attraktive Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank so.wie ein Badezimmer. Über einen kurzen Gang getrennt befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein angenehmer Innenhof zur exklusiven Nutzung sowie ein privates Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Einheit.1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 43 m²)Die helle Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer grossen Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch diese Wohnung verfügt über ein privates Kellerabteil.2. & 3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 77 m²)Diese exklusive Maisonette-Wohnung begeistert mit einem grosszügigen und eleganten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Cheminée sowie einer atemberaubenden 180-Panoramaaussicht bis in die Lombardei Richtung Como und Milano.Weiter stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wohn- oder Arbeitsbereich in der offenen Galerie zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.Nutzung & InvestmentDieses Angebot richtet sich an Interessenten, die einen grosszügigen, luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitz im Tessin suchen und gleichzeitig die Möglichkeit einer Teil- oder Vollvermietung nutzen möchten.Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft beträgt die Bruttorendite ca. 4 %.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Neue und elegante Wohneinheiten im Grünen

Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter die Ortschaft Sagno. In Sagno zu leben ist wie in einem Märchen zu leben, reich an Geschichte, wo Moderne und Natur sich treffen und der Fantasie Raum geben.In diesem faszinierenden Szenario bieten wir 3 personalisierbare Wohneinheiten zur Verkauf an, die über vier Ebenen vertikal entwickelt wurden, mit Garten, überdachten Parkplätzen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.Jede Wohneinheit ist wie folgt unterteilt:Dachgeschoss: 2 halbüberdachte Parkplätze, eventuell mit AufzugszugangEbene -1: Wohnbereich mit großen Fenstern, Küche, Gästebad, Garderobe, überdachte Terrasse, seitlicher Garten mit Blick auf das TalEbene -2: Doppelzimmer mit Bad, zwei Einzelzimmer, Bad mit Dusche, Flur, halbüberdachte TerrasseEbene -3: Flur, großer zusätzlicher Raum mit Vorrichtungen für ein Bad und/oder eine Waschküche, TechnikraumDer zusätzliche Raum auf Ebene -3 kann für eine Gästewohnung, ein Hobbyraum oder als Büro genutzt werden und verfügt über Bandfenster und eine Terrassentür zum zugänglichen Rasen.Auf dem Dachgeschoss befinden sich 2 halbüberdachte Parkplätze für jede Wohneinheit.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Aufzug zu installieren, auf Anfrage.Alle Wohneinheiten sind durch große Öffnungen nach Süden gekennzeichnet.Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe. Verteilung durch Schlangen in allen Wohnbereichen.Die Fassaden sind mit grauen Sichtbacksteinen und vorspringenden Betonarmierungen hergestellt.Noch 2 der 8 Wohneinheiten sind verfügbar:Wohnung B1Fläche: 197,80 m²Keller: 82,90 m²Treppe und Außenbereich: 12 m²Terrassen: 50 m²Garten: 60,40 m²Parkplätze: 2 halbüberdachteWohnung B2Fläche: 197,80 m²Keller: 82,90 m²Treppe und Außenbereich: 12 m²Terrassen: 50 m²Garten: 48,20 m²Parkplätze: 2 halbüberdachteWenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Wohnen im Grünen und in Ruhe in Sagno

Elegantes Haus mit 6 Räumen In einer wunderschönen, ruhigen Lage und umgeben von Grün, bieten wir ein raffiniertes Haus mit 6 Räumen auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven, komfortablen und privaten Umgebung leben möchten.Das Haus zeichnet sich durch seine geräumigen, hellen Räume und den hohen Wohnkomfort aus, dank auch der Anwesenheit eines bequemen internen Aufzugs, der die beiden Ebenen des Objekts elegant verbindet.Der angenehme Außenbereich ermöglicht es, Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen: die Besitzer haben nämlich einen gemütlichen Winkel mit Tisch und Stühlen geschaffen, perfekt für Frühstücke, Aperitifs oder einfache Momente der Ruhe, umgeben von Grün.Die Innenräume, gemütlich und funktional, werden durch das natürliche Licht und eine sorgfältig geplante Anordnung gewertet, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Ein weiterer Vorzug ist der maßgefertigte Kleiderschrank aus Massivholz, der den Räumen Eleganz und Qualität verleiht.In der malerischen Umgebung von Sagno gelegen, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen dar, die eine elegante Residenz in einer ruhigen und naturnahen Gegend suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der in der Nähe gelegenen Dienstleistungen zu verzichten.Ein Haus, das Stil, Komfort, Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet.Stärken:? Ruhige und von Grün umgebene Lage? Geräumiges Haus mit 6 Räumen auf 2 Ebenen? Bequemer interner Aufzug, der alle Ebenen verbindet? Helle und gut organisierte Räume? Privater, nutzbarer Garten, ideal für Entspannungsmomente im Freien? Gemütlicher Außenbereich mit Tisch und Stühlen? 2 Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet? Maßgefertigter Kleiderschrank aus Massivholz? Bequeme und praktische Außenparkplätze? Ruhige und familiäre Umgebung? Hohe Wohnqualität und großer KomfortKontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Sagno: Villa mit Pool

Haben Sie jemals davon geträumt, zwischen Himmel, Natur und Stille zu schweben?Willkommen in Sagno, wo die Zeit langsamer wird und der Horizont sich auf eine der faszinierendsten Aussichten des Mendrisiotto öffnet. Hier kaufen Sie nicht einfach ein Haus: Sie wählen einen Lebensstil.Nur wenige Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt, abseits vom Verkehr, aber nahe bei allem, was Sie benötigen, befindet sich diese einzigartige Immobilie, ein privates Refugium, das in Grün eingebettet ist.Der Wohnbereich besteht aus:Eine großzügige und gemütliche Küche mit direktem Zugang zum Garten und zur VerandaEin Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern und einer Galerie, die Atmosphäre und Perspektive hinzufügt. Der Blick? Einfach atemberaubend.Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie drei weitere Badezimmer, die gut verteilt sind.Wenn Sie nach oben gehen, finden Sie ein weiteres Zimmer und einen idealen Raum als Studio, Atelier oder Entspannungszimmer.Und dann kommt die Überraschung, die dieses Haus wirklich speziell macht:Ein überdachter Pool im Untergeschoss, umgeben von großen Räumen, die zu einer Taverne, einem Fitnessraum, einem Kino, einem Wellnessbereich oder einem freien Raum für Ihre Fantasie werden können. Das Untergeschoss wird durch einen Weinkeller und ein weiteres Zimmer abgerundet.Außen ist Grün der Hauptakteur: Garten, Raum, Atem.Parkplätze? Kein Problem: Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Es gibt auch die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, für diejenigen, die noch mehr Komfort oder neue Projekte wünschen.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71

Charakteristisches Gebäude zur Renovierung mit großem bebaubaren Grundstück und drei weiteren Waldparzellen

Wir verkaufen in Sagno, einem Teil der Gemeinde Breggia, am Eingang des Dorfes in einer dominierenden, sonnigen Lage, ein typisches Tessiner Haus zur Renovierung, das in einem großen, terrassierten Bauland mit schönem Blick auf das Tal und den malerischen Kern eingebettet ist. Neben dem Hauptgebäude finden diverse Nebengebäude Platz, die typisch für die bäuerliche Tradition sind und durch eine kluge Renovierung aufgewertet werden könnten, wie zum Beispiel der Heuboden und der Stall, das Hühnerhaus, die Holzhütte, die "Graa" und ein Portikus.Das Hauptgebäude, das 1890 errichtet und mit Holzöfen und Kamin beheizt wurde, umfasst 12 bewohnbare Räume mit ca. 210 m², die auf 3 Etagen verteilt sind, 2 Badezimmer und einen typischen Tessiner Kamin, ohne den zusätzlichen Raum im Dachgeschoss zu berücksichtigen, der komfortabel zugänglich ist.Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das große Grundstück mit insgesamt 2'113 m², das bebaubar ist, ermöglicht es, die Wohnflächen nach Bedarf und Notwendigkeit zu erweitern oder ein separates Wohnhaus zu errichten.Die Parameter des Bauplans zeigen die Zone als ZR-Wohnzone mit:- maximalem Ausnutzungsgrad von 0,5- maximalem Besatzungsgrad von 50%- maximaler Höhe von 7m- mindestem Abstand zur Grenze von 4m Alle Gebäude benötigen Renovierungsarbeiten, um die Räume den Bedürfnissen des modernen Lebens anzupassen und aufzuwerten. In den letzten Jahren wurden im Hauptgebäude neue Fenster mit Doppelverglasung und Jalousien aus Aluminium eingebaut. Im Preis sind auch drei Waldparzellen mit insgesamt 11'897 m² enthalten.‍Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegantes Einfamilienhaus 6.5 Zimmer mit großem Garten und Parkplatz, Breggia

Auf der Suche nach einer privaten Oase in einer ruhigen und sonnigen Lage in Breggia? Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, umgeben von vollkommener Freiheit und offenem Blick. Hier wird jeder Tag zu einer Einladung zum Wohlbefinden und zur Qualität des Lebens in einer der faszinierendsten Regionen des Kantons Tessin.Die geräumigen Innenräume umfassen zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine gemütliche Wohnzone sowie praktische Nebenräume wie Keller, Abstellraum und Dachboden. Die intelligente Raumaufteilung eignet sich perfekt für das Familien- oder Paarleben, gewährleistet Komfort und Privatsphäre. Ein unverzichtbarer Vorteil: der interne Aufzug, der die Wohnung komplett zugänglich macht und jedes Alter und jede Anforderung wert schätzt.Das 1960 erbaute und 2006 renovierte Anwesen präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet großes Potenzial für eine Wertsteigerung durch mögliche Anpassungen und Modernisierungen, was es zu einer soliden Investitionsmöglichkeit und Vermögenssteigerung macht. Das elektrische Heizsystem mit Heizschlangen ermöglicht eine gleichmäßige Wärme. Mit privatem Parkplatz und in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen gelegen, ist dieses Haus die ideale Wahl für diejenigen, die von einem modernen, effizienten und nachhaltigen Refugium träumen: das Lebensprojekt, auf das Sie gewartet haben.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 6.5 Zimmer mit vielseitigen und hellen Räumen • Privater Parkplatz inklusive • Vollständige Zugänglichkeit, auch für Rollstuhlfahrer • Interner Aufzug zu allen Etagen • Zwei große Schlafzimmer • Zwei funktionale Badezimmer • Keller, Abstellraum und Dachboden für viel zusätzlichen Stauraum • Ruhige und gut angebundene Lage • 2006 renoviert, mit guten Möglichkeiten zur Anpassung • Investition mit hohem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Leben wie im Märchen mit atemberaubendem Panoramablick

In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, sonnendurchflutet, mit unvergleichlichem Blick bis zu den Bergketten, umgeben von nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Flächen, prächtiges 5,5-Zimmer-Haus mit Aufzug, ausgerichtet nach Süden, gekennzeichnet durch große, helle Räume dank der großen Fenster, die zu den Panoramaterrassen und dem Garten führen, für die noch einige der Innenausstattungen gewählt werden können.Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen ist wie folgt organisiert: Eingang in eine große, helle Wohnzone mit offener Küche, von der aus man auf eine große, überdachte Panoramaterrasse und den seitlichen Garten gelangt, großzügiger Garderobenraum und Gästebad; die untere Etage ist der Schlafzone vorbehalten, die zwei geräumige Schlafzimmer mit Garderobenbereich, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer bietet, alle mit Ausgang auf die große Terrasse; wenn man weiter hinabsteigt, findet man den Technikraum, einen Keller, der als Abstellraum genutzt werden kann, und einen großen Hobbyraum mit Zugang zum 82 m² großen Garten, der zu einem Büro oder einer unabhängigen Wohnung umgebaut werden könnte, dank der Tatsache, dass jede Ebene mit dem Aufzug erschlossen werden kann, der vom Dach aus startet, ideal für das Abstellen von zwei oder drei Autos. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Idyllische Lage, umgeben von Grün und mit atemberaubendem Panoramablick+ Möglichkeit, die Innenausstattung zu wählen+ Große Terrassen und Garten+ Großer Hobbyraum für eventuelle Büronutzung+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Aufzugsvorrichtung+ Möglichkeit, eine Gästewohnung zu schaffen+ Zweitwohnsitz+ Privatsphäre und Ruhe+ 2/3 halb überdachte ParkplätzeUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Schönes Panoramahaus 5.5 mit Doppelgarage

KAUFBAR ALS ZWEITWOHNSITZ!! In Sagno, im grünen Muggio-Tal, auf 700 Metern Höhe, verkaufen wir ein großes Einfamilienhaus mit großem Garten, in einer panoramischen und sonnigen Lage. Das Gebäude, errichtet 1984, befindet sich noch in gutem Zustand, hat im Laufe der Jahre verschiedene Verbesserungen erfahren, darunter eine komplette Renovierung 1992, eine Innen- und Außenrenovierung sowie einen neuen Bodenbelag im Wohnzimmer 1999 und den Austausch der Wärmepumpe 2017.Es erstreckt sich über ein Grundstück von 611 m² und besteht aus: Im ersten Stock finden wir den Eingang, ein Gästebad, eine große Wohn-Esszimmer-Zone mit Kamin und Ausgang auf eine panoramische Terrasse, eine bewohnbare Küche mit Zugang zu einer gepflasterten Fläche mit Grillbereich, ein Schlafzimmer, ein Raum als begehbaren Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne; (116 m² Bruttogeschoßfläche)im Erdgeschoss finden wir zwei Einzelzimmer, ein großes Hobby-Büro, ein Badezimmer mit Dusche und den Technikraum mit Waschmaschine; von jedem Raum auf diesem Niveau aus kann man direkt in den ebenen Garten gelangen, von dem aus man die Aussicht bewundern kann, die die gesamte Wohnung umgibt. (116 m² Bruttogeschoßfläche) Möglichkeit, einen externen Pool wiederherzustellen, der derzeit entfernt wurde, und gegebenenfalls das Haus in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen. Zwei komfortable Außenparkplätze vervollständigen das Angebot!Möchten Sie eine atemberaubende Aussicht in aller Ruhe genießen, nur 10 Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt? Dies ist die richtige Lösung!!

Licht, Raum und Natur

Es ist ein Ort, der zwischen modernem Komfort und der Serenität der Natur schwebt: der Lift begleitet Sie leise zwischen den Etagen, während die Terrasse Sie einlädt, Kaffee zu trinken und den Horizont zu betrachten. Der Garten, mit leichter Neigung, bewahrt alte Bäume, die Schatten spenden und Geschichten in den Sommerabenden erzählen.Innen ist jeder Detail eine bewusste Wahl: der Ofen im Winter, die Küche aus echtem Holz, der versteckte Safe zwischen den Regalen - alles ist darauf ausgerichtet, zu empfangen, zu schützen und das Gefühl von Zuhause zu vermitteln.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große Wohnfläche von 174 m² auf einem Grundstück von 738 m²+ Unabhängige Wohnung auf 3 Etagen - Garantierte Privatsphäre+ Zugänglich für Rollstuhlfahrer und kinderfreundlich+ Haustiere erlaubt+ Privater Garten von 564 m², Terrasse, 2 Balkone und Spielplatz+ Offene und sonnige Aussicht mit Südausrichtung und Bergpanorama+ Voll möbliert, mit Waschmaschine, Trockner und ausgestatteter Küche+ Ökologische Holz- und Pellet-Heizung, mit Heizschlangen+ Renoviert und in hervorragendem Zustand, Innenraum von höchstem StandardUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Einfamilienhaus - Sagno

Im bezaubernden Dorf Sagno, in der Gemeinde Breggia, ca. 15 Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir ein unabhängiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern auf drei Ebenen zum Verkauf an, das 2006 komplett renoviert wurde und inmitten der Natur liegt. Auch als zweite Wohnstatt geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich der Zugang zur Liegenschaft, Lift und Treppe zum ersten Stock, Abstellraum/Büro, Waschküche, Keller. Erster Stock: Lift mit Atrium, Garderobe, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche und Balkon, Dusche/WC mit Bidet und Fenster. Zweiter Stock: Lift mit Atrium, Nachatrium, Dusche/WC mit Fenster, großzügiger Flur mit Garderobe, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum 15 m² großen Balkon mit Panoramablick auf das Tal, Abstellraum. Die Liegenschaft verfügt über einen großen Garten von 651 m² mit einer befestigten Zone und 1-2 Außenparkplätzen. Sie ist ausgestattet mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, elektrischen Rolladen, Sonnensegeln, Video-Türsprechanlage, kombiniertem Heizsystem mit Holzofen und elektrischen Heizschlangen, internem Lift für maximalen Komfort, Granitböden in Rot. Die Lage ist ruhig und dominant, bietet eine gute Sonneneinstrahlung und Panoramablick. Sie bietet Privatsphäre und Lebensqualität. Rufen Sie uns sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sagno: Villa-Projekt 5.5 Zimmer, 210 m², fortschrittliche Technologie, Terrasse

Sagno: Villa-Projekt 5.5 Zimmer, 210 m², mit fortschrittlicher Technologie, Terrasse und Garten; 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Parkplätze. Panoramablick.Moderne, helle Villa in der Bauphase, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend mit atemberaubendem Panoramablick. Das Gebäude wird durch eine hervorragende Wärmedämmung der Wände und des Daches, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage und eine ökologische Wärmepumpe der neuesten Generation gekennzeichnet, was einen erheblichen Energieverbrauch reduziert. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, mit einem separaten Thermostat für jeden Raum. Verkaufspreis Schlüssel in der Hand: CHF 1.200.000.Im Preis sind alle Anschlusskosten an die Versorgungsbetriebe, die Befreiungssteuer für den Bunker, die Außen- und Überdachparkplätze, die Fertigstellung der Außenarbeiten, der bepflanzte Garten und die Einfriedungen enthalten. ERDGESCHOSS (Ebene 0) - Private Zufahrtsstraße - Vorplatz - 2 Außenparkplätze mit Pergola - Überdachter Garage mit automatischem Tor - Technikraum und Abstellraum - Panoramaterasse - Haupteingang UNTERGESCHOSS - Panoramawohnzimmer von 54 m² mit offener Küche - Terrasse von 15 m² - Arbeitszimmer mit Panoramafenster - Gästebad - Waschküche - Einbauschränke UNTERGESCHOSS -2 - Großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad - 2 Schlafzimmer - Doppeltes Bad - Großer Balkon mit Zugang zum Garten HAUPTMERKMALE: - Traditionelle Struktur mit Stahlbeton-Sohlen und -Tragwänden - Photovoltaikanlage von 12 Kwp - Hochwertige Ausführung mit glatten Gipsputzen - 2 überdachte Parkplätze - Umgrenzter Garten - 3 Badezimmer - Universelles Kabelführungssystem (LAN) in jedem Zimmer - Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung - Griesser SA-Jalousien mit ausrichtbaren und motorisierten Lamellen - Sanitärkeramik und Badausstattung von Sanitas Troesh SA - Moderne Küche mit Insel und AEG-Geräten - Bodenbeläge aus 60x60 cm großem Feinsteinzeug oder individuell anpassbaren Formaten Eine Oase aus Licht und Raum mit atemberaubendem Blick!