Immobilien zum Kaufen in Riva San Vitale: 43 Treffer

Zentrale Riva San Vitale UND SEEFRONT, Dachgeschoß in perfektem Zustand

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte ausschließlich über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einkünfte erwerben möchten;- die Zonen, die Sie bevorzugen;- die Art von Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten.BESCHREIBUNG:Riva San Vitale – Exklusives Dachgeschoß mit Seeblick in kleiner, neuer ResidenzMitten in Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom Steg mit 2 öffentlichen und kostenlosen Anlegestellen für 24 Stunden, ideal für Wassersportbegeisterte, bieten wir zum Verkauf ein exklusives Dachgeschoß in perfektem Zustand, das sich im obersten Stock einer kleinen und neuen Residenz befindet.Die Immobilie genießt eine sehr zentrale Lage und Seeblick, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale: • Geräumige und gut verteilte Fläche • Direkter Zugang mit privatem Aufzug sowie über eine separate Treppe • Decke mit sichtbaren Balken, die dem Raum Charakter und Wärme verleiht Innenraum: • Eleganter Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche • Zwei voll ausgestattete Badezimmer • Private Waschküche innerhalb der Wohnung • Großes Schlafzimmer • Zwei weitere Schlafzimmer • Keller zur alleinigen Nutzung Vorbereitung für Klimaanlage Möglichkeit der Nutzung als ZweitwohnsitzVerkaufspreis: CHF 765'000.-Eine unverpassbare Gelegenheit für die, die in einer der malerischsten Orte am Luganer See leben oder Urlaub machen möchten, mit der Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite und dem Charme des Sees nur wenige Schritte entfernt.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch zu buchen.

Riva S. Vitale ...zwei Schritte vom See entfernt, modernes 2.5-Zimmer-Duplex zu verkaufen

In Riva San Vitale bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Duplex-Appartement zur Verkauf an, das mit hochwertigen Materialien realisiert und für maximalen Wohnkomfort konzipiert wurde. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 100 Meter vom See und der renommierten Piazza Grande entfernt, in einem der gefragtesten Kontexte der Region.Derzeit vermietet, stellt das Appartement eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der sofortigen Rendite, die durch den bereits vorhandenen Mieter garantiert wird.HauptmerkmaleHochwertige Ausführung und contemporaryer DesignDreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und SchalldämmungKlimaanlage für maximalen Komfort in jeder JahreszeitZwei moderne und funktionale BadezimmerVoll ausgestattete Küche mit hochwertigen GerätenBöden aus hochwertigem Porcellan-FliesenNähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, ApothekeMöglichkeit, die kommunalen Parkplätze in der Nähe zu nutzenIm Herzen von Riva San Vitale bietet das Appartement eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zum See und zum Zentrum. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber gut bedient, in einem einzigartigen landschaftlichen Kontext. Perfekte Lösung auch für Investoren, dank der Anwesenheit eines stabilen Mieters.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Riva S. Vitale ...zwei Schritte vom See entfernt verkaufen wir 3.5 Lokale Duplex-Mansarde

Träumen Sie davon, in einer eleganten und geräumigen Wohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Monte Generoso zu leben? Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Riva San Vitale könnte das Haus sein, das Sie suchen. In einer privilegierten Lage, direkt im Herzen der Piazza Grande, erstreckt sich die Wohnung über 99 m² und bietet helle, moderne Räume und hochwertige Ausstattung.Hauptmerkmale:3,5 Zimmer: großzügige Innenräume, ideal für Familien oder Profis.Panoramablick auf die Piazza Grande und den majestätischen Monte Generoso.Doppeltes Bad: zwei moderne Bäder mit Dusche, WC und Bidet, mit Porzellan-Gres-BelagWohnbereich mit großer Holzdecke: ein großzügiger offener Raum, der eine Atmosphäre von großer Helligkeit und Komfort bietet.Moderne und ausgestattete Küche: funktional, mit Geräten der neuesten Generation.Mansarde mit sichtbaren Balken: oberes Stockwerk, das das Schlafzimmer mit Bad en suite und großer Dusche beherbergt.Klimaanlage und Dreifachverglasung: perfekt für ein komfortables Klima in jeder Jahreszeit.Vorbereitung für Anschluss von Waschmaschine und Trockner sowohl in der Wohnung als auch im Keller, für maximale Flexibilität und Bequemlichkeit.Empore für Arbeitsbereich: ein Bereich, der für Arbeit oder Lesen reserviert ist, in die Faszination der Mansarde eingebettet.Private Keller: praktischer und sicherer zusätzlicher Raum, um Gegenstände oder Lebensmittel zu lagern.Gemeinsame Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Diese faszinierende Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität, mit hochwertiger Ausstattung und einer Atmosphäre, die maximalen Komfort garantiert.Das charmante Dorf Riva San Vitale ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Dorfes zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem exklusiven Umfeld mit atemberaubender Aussicht und hochwertiger Ausstattung zu leben. Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Vollständig renoviertes Seehaus

Charakteristisches Haus mit wunderschöner Seesicht, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, in sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt, nur 15 Minuten von Lugano und 5 Minuten von Mendrisio.Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Haupteingang zum Wohnzimmer/Lesebereich und Gästebad; separater Eingang auf der gegenüberliegenden Seite zum Büro, ideal für Berufstätige, die Kunden empfangen müssen, mit Möglichkeit der Trennung von der Wohnung und Vermietung1. Stock: Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und angeschlossenem Waschraum mit Waschbecken und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner2. Stock: Hauptschlafzimmer mit teilweiser Seesicht, angeschlossenem Kleiderschrank mit Balkon und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Badewanne3. Stock: Wohnbereich, der auf einer Seite eine große Küche mit Tisch für 6 Personen und auf der anderen Seite die Sitzgelegenheit und das TV-Gerät mit voller Seesicht bietetÖffentliche Parkplätze sind nur wenige Meter von dem Haus entfernt.Der Eigentümer ist bereit, Tauschgeschäfte mit anderen Immobilien oder Grundstücken, auch von höherem Wert, sowie die Möglichkeit einer Mietkauf-Vereinbarung zu prüfen.

Geräumiges und typisches 5.5-Zimmer-Haus in Riva San Vitale

Schönes und geräumiges Haus mit 5.5 Zimmern und etwa 160 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, fast vollständig renoviert, in einem charakteristischen Innenhof in einer ebenerdigen Zone in der schönen Ortschaft Riva San Vitale, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und wenige Minuten zu Fuß vom See entfernt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Der große Innenhof vor dem Eingang zur Immobilie, der zum Wohnbereich führt, der aus einem Salon mit TV-Möbel, einer geräumigen Küche mit allen neuen Geräten und einem separaten Bereich besteht, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.Über eine interne Treppe gelangt man in den ersten Stock, mit einem großen Badezimmer mit Dusche und einer angrenzenden Waschküche sowie einem geräumigen Zimmer mit großen Schränken, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Im OBEREN STOCK erreicht man zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer und das andere ein Einzelzimmer mit guten Abmessungen ist, ideal für Kinder oder als mögliches Studier- oder Hobbyzimmer.Im ZWEITEN STOCK, dem letzten und mansardierten, erreicht man einen neuen Wohnbereich mit Essbereich und einer schönen, unabhängigen Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Anbau, der derzeit als Hausarbeitszimmer genutzt wird, aber in ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon umgewandelt werden kann, auf dem man einen Tisch mit Stühlen platzieren kann. Dieser Stock kann optional als Apartment für Gäste genutzt werden.Das Haus ist sehr gut gepflegt und befindet sich in einem perfekten Zustand, mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung.Die Heizanlage wird mit Gas betrieben und hat eine Thermosiphon-Verteilung, die im Zuge der Renovierung ersetzt wurde.Die Lage, in der sich das Haus befindet, ist sehr gut erschlossen, 100 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, wenige Schritte von der Post, Geschäften, Kindergarten und Grundschule und wenige Minuten mit dem Auto von der Bahnhof und der Autobahnauffahrt entfernt.Ein Objekt in sehr gutem Zustand, ideal auch für große Familien, die viel Platz und unabhängige Bereiche suchen, zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.Es gibt keine eigenen Parkplätze, aber es gibt mehrere kommunale Parkplätze in der Nähe des Hauses.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/3882

Schöne 3.5-Zimmer-Hütte komplett renoviert

NEUES UNVERZICHTBARES PREIS!!!NUR VERKAUF ALS HAUPTRWOHNUNG In Riva San Vitale, im charakteristischen Kern, umgeben von den wichtigsten Dienstleistungen und sehr nahe am See und seinem Spazierweg, verkaufen wir ein schönes 3.5-Zimmer-Haus, das sich über mehrere Etagen erstreckt und zwischen 2023 - 2024 komplett renoviert wurde.Das Gebäude besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss mit einer neuen Küche, die bald verlegt wird,im ersten Stock finden wir einen gemütlichen Raum, der als Wohnzimmer genutzt wird, und ein kleines Zimmer/Wäscheraum innen, im zweiten Stock haben wir ein elegantes und modernes Badezimmer mit Dusche und einem ersten Schlafzimmer, und schließlich im letzten Stock, mit originalen Holzbalken, befindet sich das wunderschöne Hauptschlafzimmer.Die Treppen, die zu den verschiedenen Etagen führen, wurden erneuert, wobei die ursprünglichen Steine beibehalten wurden, mit verschiedenen charakteristischen Nischen. Die Fläche beträgt etwa 75 m².Das Angebot wird durch einen externen Keller und einen kleinen, nutzbaren Außenhof vervollständigt, der mit einer zweiten Wohnung geteilt wird. Die komplette Renovierung, die sorgfältig in jedem Detail durchgeführt wurde, mit guten Materialien und Verarbeitungen, hat dieses schöne Haus zu einem neuen Leben erweckt!! Ideal auch als Investition, die leicht zu vermieten ist!! Reducierter Preis: CHF 310’000.–VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN UND ROMANTISCHEN HÄUSCHEN ZU LEBEN!

RIVA SAN VITALE: SCHÖNES HAUS 5.5 Zimmer MIT GARTEN

In Riva San Vitale, einem der ältesten und malerischsten Dörfer im Tessin, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger und ruhiger Lage zum Verkauf an. Die natürliche Umgebung gewährleistet Privatsphäre und einen offenen Blick auf den See und den Monte Generoso. Die Ausstattung ist von guter Qualität, mit Parkettböden, die den Räumen Wärme verleihen, und einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung, die Ästhetik und Funktionalität in Einklang bringt. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von etwa 155 m² erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine harmonische und funktionale Innenaufteilung miteinander verbunden sind. Im ERDGESCHOSS befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und die umliegende Landschaft genießt. Die moderne, gut organisierte Küche integriert sich mit dem Essbereich und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein Gästebad komplettiert diese Ebene. Im OBERGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich, der aus drei geräumigen und proportionalen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche besteht, das den Komfort im täglichen Familienleben gewährleistet. Im Untergeschoss finden wir ein Gästezimmer, ein Waschraum und einen Weinkeller, die der Wohnung zusätzlichen Nutzen und Stauraum bieten. HAUPTMERKMALE Erhöhte Lage Grundstück 271 m² Wohnfläche 155 m² 5,5 Zimmer 3 Ebenen Zwei Badezimmer Kamin Panoramaterrasse mit Seeblick und Blick auf den Monte Generoso Parkplätze: ein überdachter unter dem Dach, ein offener Heizung: Ölheizung für Warmwasser und Heizkörper im OG; elektrische Heizschlangen im EG Möglichkeit, das Anwesen auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Zweifamilienhaus mit Pool, Garten und Panoramablick in Riva San Vitale

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Riva San Vitale, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Zweifamilienhaus zum Verkauf an, das ideal für Familien oder als Investition geeignet ist.Das Gebäude, das in den 1960er Jahren errichtet und Anfang der 2000er Jahre renoviert wurde, befindet sich in gutem Zustand. Es steht auf einem Grundstück von 862 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 277 m², einschließlich 4 Balkonen und einer Möglichkeit zur Erweiterung um bis zu 154 m².ErdgeschossWohnung mit 3,5 Zimmern (112 m²), derzeit als Büro genutztVermietet an ein Ingenieurbüro (Einnahmen)Waschküche (~20 m²)TechnikraumErster Stock:Wohnung mit 4,5 Zimmern (145 m²)Zwei Badezimmer2 Balkone mit Südausrichtung (ca. 11 m²)Panoramablick auf die Natur und die Berge Ausstattung und Anlagen:Holzfenster mit IsolierglasBöden aus Monocottura, Naturstein und GrèsParkett in den SchlafzimmernHeizung mit Wärmepumpe (neueste Generation)PhotovoltaikanlageHeizungsverteilung über Radiatoren Außenbereiche:Ebener, 557 m² großer GartenBeheizter Pool mit Beleuchtung2 GaragenPrivater Parkplatz mit Parkplätzen für Gäste Stärken:Ruhige und sonnige WohngegendNähe zu Schulen und DienstleistungenEinheit mit Einnahmen bereits vermietetGroße Wohnfläche und FlexibilitätMöglichkeit zur ErweiterungPanoramablick und gute AusrichtungGroßzügige Außenbereiche mit privatem Pool Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Zweifamilienhaus in Riva San Vitale als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen oder für die Unterbringung von zwei Familien suchen.Um alle verfügbaren Fotos zu sehen: https://msc-immo.ch/immobile/zweifamilienhaus-zum-verkauf-in-riva-san-vitale-in-wohnlage-mit-panoramablick/Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)

A Riva San Vitale - Incantevole villetta 5.5 loc con vista lago (I/D)

A Riva San Vitale, uno dei borghi più antichi e affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata in posizione rialzata e soleggiata, immersa nella quiete e circondata dalla natura.La casa, con una superficie abitabile di 155 mq, si sviluppa su 3 piani: Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno luminoso, camino e accesso alla terrazza con una suggestiva vista sul Monte Generoso. Una cucina moderna, la zona pranzo e un bagno di servizio. Primo piano: zona notte con 3 camere da letto spaziose e bagno con vasca e box doccia. Piano seminterrato: una camera per ospiti, locale lavanderia e cantina.Le finiture sono di qualità, con eleganti pavimenti in parquet e spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità.Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 155 mq 5.5 locali 3 livelli Doppi servizi Pavimenti in parquet Camino Balcone panoramico con suggestiva vista lago e Monte Generoso Camera ospiti, lavanderia e cantina al piano seminterrato Posizione elevata, tranquilla e ben esposta al sole Riva San Vitale è una pittoresca località ticinese affacciata sul Lago di Lugano, ricca di storia e ben collegata con Mendrisio, Lugano e la vicina Italia. Una zona ideale per famiglie, amanti della natura. Possibilità di acquistare anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)*** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * ***Zu verkaufen in Riva San Vitale Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Seesicht und Blick auf den Monte GenerosoIn der malerischen Gemeinde Riva San Vitale, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Dörfer im Tessin, steht dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage zum Verkauf mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem fantastischen Ausblick.Das Haus bietet eine Wohnfläche von 155 m² und verteilt sich auf drei Etagen, mit einer durchdachten Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchflutetetem Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse mit einem stimmungsvollen Blick auf den Monte Generoso. Eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gästebadvervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Untergeschoss: Eine Gästekammer, ein Waschraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Platz und Funktionalität.Die Ausstattung ist hochwertig, mit eleganten Parkettböden und gut durchdachter Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität garantiert.Wichtige Merkmale: Wohnfläche: 155 m² 5.5 Zimmer 3 Etagen Zwei Badezimmer Parkettböden Kamin Panoramabalkon mit bezauberndem Blick auf den See und den Monte Generoso Gästezimmer, Waschküche und Keller im Untergeschoss Ruhige, erhöhte und sonnige Lage Riva San Vitale ist ein malerischer Ort am Luganersee, reich an Geschichte und hervorragend angebunden an Mendrisio, Lugano und die nahegelegene italienische Grenze. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Reihenhaus mit Charme und bezauberndem Seeblick und Bergblick

In einem der reserviertesten und sonnigsten Gebiete von Riva San Vitale bieten wir eine raffinierte Reihenhaus-Villa zur Verkauf an, die einen atemberaubenden Blick auf den See, den Monte Generoso und die umliegende Landschaft bietet.Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m², mit hellen, ausgewogenen und perfekt organisierten Räumen.Die hochwertigen Ausführungen und die eleganten Parkettböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme, die darauf abzielen, ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Panoramaterrasse, die atemberaubende Ausblicke auf den See und den Monte Generoso bietet, einen Essbereich mit einer modernen offenen Küche und einem Gästebad.Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Komfort, mit 3 gut proportionierten Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im unteren Stockwerk befinden sich ein Gästezimmer, eine Waschküche und ein Keller.Die Innenräume sind gut verteilt und mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden ausgestattet.Das Haus ist perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in der Natur, bleibt aber nahe bei den Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen nach Mendrisio, Lugano und der nahen Italien.

Villa Minergie und Domotik am See

DEIN INVESTMENT GARANTIERTE ZUKUNFTSchöne Villa von höchstem Standard, Extra-Luxus-Ausstattung, in privilegierter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganer Sees in einem privaten Park von 4500 m², mit beheiztem Pool und direktem Zugang zum See. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Apartments mit großen Fenstern, Innenhöfen, Gärten und Terrassen. Große ökologische Nachhaltigkeit mit Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und den geringen Energieverbrauch garantiert, also Komfort mit sehr geringen Betriebskosten und dem Wert der Investition, die sich über die Zeit hält.Villa besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Küche, 4 Schlafzimmern, von denen 2 mit Ankleide, 6 Bädern, Untergeschoss mit Waschküche und Hobbyraum, Außenportikus mit Garten.Ausstattung: Minergie-Zertifizierung Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregelung. Süßwasser-Lüftungsanlage, um 24 Stunden am Tag Luftaustausch zu gewährleisten und den Ausschluss von Staub oder Allergenen Domotik-Anlage mit direkter Steuerung von Smartphone und Tablet Privater Aufzug Perimetrisches und volumetrisches Diebstahlschutzsystem, das personalisiert und ferngesteuert werden kann Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit außenliegendem Glaspanel Metall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Licht-/Luft-Durchlass-System Privater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und Regenwassernutzung Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation Gemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und Marmor-Pool für die ausschließliche Nutzung der BewohnerWohnfläche 344 m²Terrassen 53 m²Portikus 37 m²Garten 102 m²Die Liegenschaft wird durch 3 praktische innere Parkplätze vervollständigt

Moderna Casa Unifamiliare con Giardino e Vista Panoramica

A Riva San Vitale, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, facilmente raggiungibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare.Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su 3 livelli e presenta finiture di alta qualità. Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la presenza di un ampio giardino con pergolato, perfetto per momenti di relax. La casa è dotata di 2 camini: uno esterno accanto al pergolato e uno interno nel soggiorno. PIANO CANTINA: (riscaldato, con finestre e bocche di lupo): - Locale lavanderia-stenditoio e riscaldamento - 3 locali disponibili, uno dei quali predisposto per l'installazione di una cucina - Cantina - Bagno con doccia e finestraPIANO TERRENO: - Atrio con armadio a muro - Soggiorno-pranzo con camino e uscita al giardino e al pergolato - Cucina aperta sul soggiorno con accesso al giardino. La cucina alimentata a gas ma predisposta anche per l'uso elettrico. - WC con finestra - Garage di 28 mq - Porticato auto aperto di 3,40 x 6,35 mPRIMO PIANO (mansardato): - Camera padronale con guardaroba armadio, bagno con doccia con cromoterapia e balcone di 10,40 mq - 2 camere da letto - Bagno con vasca, doccia e finestra Completa la proprietà un garage spazioso di 28 mq e un portico coperto per un secondo veicolo.Il sistema di riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite serpentine, sottoposte a manutenzione regolare. Tra le dotazioni moderne figurano tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e un sistema di videosorveglianza.Questa proprietà combina comfort, qualità costruttiva e una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben servito.In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an.Erbaut im Jahr 2007, ist das Haus auf 3 Ebenen und verfügt über eine hohe Qualität beendet. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und durch das Vorhandensein eines großen Gartens mit Pergola aus, perfekt für entspannende Momente.Das Haus hat 2 Kamine: einen draußen neben der Pergola und einen drinnen im Wohnzimmer.KELLERGESCHOSS: (beheizt, mit Fenstern und Belüftung): - Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizung - 3 Räume verfügbar, von denen einer für den Einbau einer Küche vorbereitet ist - Kellergeschoss - Bad mit Dusche und FensterERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Einbauschrank - Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pergola - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche wird mit Gas beheizt, ist aber auch für den elektrischen Betrieb vorbereitet. - WC mit Fenster - Garage von 28 Quadratmetern - Offener Autostellplatz von 3,40 x 6,35 mERSTES OBERGESCHOSS (Dachgeschoss): - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Chromotherapie-Dusche und 10,40 m² Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterEine geräumige Garage von 28 m² und eine überdachte Veranda für ein zweites Fahrzeug vervollständigen die Immobilie.Das Heizsystem ist Gas, mit Wärmeverteilung mittels Spulen, die regelmäßig gewartet werden.Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden, doppelt verglaste PVC-Fenster und ein Videoüberwachungssystem.Diese Immobilie vereint Komfort, Bauqualität und eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und gut gepflegte Umgebung suchenIn Riva San Vitale, in a quiet and sunny residential area, easily accessible to all services, we offer for sale this beautiful single-family house.Built in 2007, the house is on 3 levels and features high quality finishes. It stands out for its excellent state of preservation and for the presence of a large garden with pergola, perfect for moments of relaxation.The house has 2 fireplaces: one outside next to the pergola and one inside in the living room.CELLAR FLOOR: (heated,...

Elegante Duplex presso Complesso Residenziale fronte lago di Lugano

A Riva San Vitale, direttamente sulle rive del lago di Lugano, presso il complesso residenziale Frontelago con parco e piscina, proponiamo in vendita questo appartamento duplex situato al primo e secondo piano.L'appartamento, con ambienti eleganti e raffinati, è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno en suite e terrazza con vista lago, 2 camere singole, bagno.Finiture di altissima qualità: pavimenti in parquet, bagni con sanitari e rubinetti e sistemi cucina delle aziende leader nel settore. 3 posti auto in autorimessa e cantina raggiungibili con l'ascensore.Il complesso residenziale Frontelago sorge sulle rive del lago di Lugano, in un'ansa naturale creata dal fiume Laveggio che si immette nel Ceresio, a pochi passi dal centro di Riva San Vitale, un borgo tranquillo di circa 2400 abitanti, ricco di storia e cultura.Il parco pieds dans l'eau, dedicato al benessere degli abitanti, dispone di una piscina, un'area gioco per bambini, un sentiero lungo il lago e un approdo barca.L'intero complesso Frontelago soddisfa gli standard Minergie.In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, in der Wohnanlage Frontelago mit Park und Schwimmbad, bieten wir diese Duplexwohnung im 1. und 2. Stockwerk zum Verkauf an.Die Wohnung besticht durch elegante und raffinierte Räume und ist wir folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, 2 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Terrasse mit Seeblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Hochwertige Ausstattungen: Parkettböden, Bäder mit Sanitäranlagen und Armaturen sowie Küchensysteme der führenden Unternehmen der Branche.3 Garagenparkplätze und Keller, die mit dem Aufzug erreichbar sind.Die Wohnanlage Frontelago befindet sich am Ufer des Luganersees, in einer natürlichen Biegung des Flusses Laveggio, der in den Ceresio-See mündet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Riva San Vitale entfernt, einem ruhigen Dorf mit etwa 2400 Einwohnern, das reich an Geschichte und Kultur ist.Der Park "pieds dans l'eau", der dem Wohlbefinden der Einwohner gewidmet ist, verfügt über ein Schwimmbad, einen Spielplatz für Kinder, einen Weg entlang des Sees und eine Bootsanlegestelle.Der gesamte Frontelago-Komplex entspricht die Minergie Bestimmungen.In Riva San Vitale, directly on the shore of Lake Lugano, in the condominium Frontelago with a park and swimming pool, we offer for sale this elegant duplex apartment located on the ground and first floors. The apartment with bright rooms and refined interiors consists of: living room with dining area, separate kitchen, 2 master bedrooms with en suite bathrooms and terraces with lake view, 2 single bedrooms, bathroom.2 covered parking spaces and basement reachable by lift.Prestigious finishes: parquet flooring with plank, bathrooms with sanitary fittings and taps of primary brand, kitchen of the leading company in the sector.The "pieds dans l'eau" park, dedicated to the well-being of the inhabitants, features a swimming pool, a play area for kids, a promenade path along the lake and a boat dock.The whole complex meets the Minergie standards.

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Riva San Vitale

Großzügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 160 m² Bruttogesamtfläche, mit 3 Terrassen, im ersten Stock eines 1992 errichteten Gebäudes, mit einem schönen Gartenanlage mit Grillbereich und Pergola in einer sehr bevorzugten und ruhigen Gegend in der Gemeinde Riva San Vitale, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und dem See entfernt.Die Einheit entstand durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und ist sehr gut strukturiert. Man betritt sie durch einen Flur mit Einbauschränken, der die Hauptschlafzone deutlich von der Tagzone trennt. Letztere besteht aus einem kleinen Salon, der optional in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann, mit Zugang zu einer der drei schönen Terrassen. Weiterhin befindet sich der Essbereich (ebenfalls optional in ein viertes Schlafzimmer umwandelbar), der derzeit mit der Küche verbunden ist, immer mit Zugang zur 8 m² großen Terrasse.Die Tagzone wird abgeschlossen durch den Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und TV sowie einem weiteren Bereich, in dem ein zweiter Esstisch untergebracht werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.Auf der gegenüberliegenden Seite und gut getrennt von der Tagzone durch einen Flur mit großen Einbauschränken gelangt man zur Schlafzone, mit einem ersten geräumigen Zimmer mit Zugang zu einer der drei Terrassen, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und schließlich einem dritten Schlafzimmer, das ebenfalls geräumig ist und Zugang zur Terrasse bietet.Die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität und die Einheit benötigt keine besonderen Verbesserungsmaßnahmen, außer eventuellen Anpassungen.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt.Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ein externer Parkplatz für 20'000 CHF, ausgenommen vom Preis, und zwei Keller.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/4689

Appartement am See mit Garten

In neuer Minergie-Residenz, direkt am See, mit Park und beheiztem Swimmingpool, in Riva San Vitale, bieten wir zum Verkauf das Appartement "K", ein Duplex mit 5,5 Zimmern, im ersten und zweiten sowie letzten Stock, mit Boffi-Küche und Miele-Geräten. Das Appartement verfügt über einen Keller sowie 2 überdachte Parkplätze für 45'000 Fr. pro Stück. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Lösung im Grünen, direkt am See! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besuch!Merkmale des Komplexes: Gebäude mit hoher energetischer Leistung (Minergie-Zertifizierung) Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitskontrolle Sanftes Belüftungssystem, um 24 Stunden am Tag den Luftaustausch zu gewährleisten und Pollen oder Allergene zu vermeiden Vollständig domotisches System mit direkter Steuerung auch per Fernbedienung über Smartphone und Tablet Schindler-Aufzüge für die vertikale Verbindung aller Ebenen, einschließlich der Tiefgarage und des Gemeinschaftsparks. Perimetrisches und volumetrisches Diebstahlschutzsystem, das individuell anpassbar und per Fernbedienung steuerbar ist Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit äußerem Paneel aus hinterlackiertem Glas Metall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Luft-/Licht-Durchlass-System Privater, bepflanzter Garten mit automatischer Bewässerung und Nutzung von Regenwasser Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation Gemeinsame Grünfläche von 2500 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und beheiztem Swimmingpool, der nur für die Bewohner reserviert ist.

Elegantes Seehaus mit Pool in RIVA S. VITALE

Magnifique villa de standing élévée directement au bord du lac avec jardin privé et belle zone commune avec les autres résidences prestigieuses, équipée d'une piscine, d'un solarium, d'un parc de jeux pour enfants, d'un amarrage de bateaux. Emplacement particulièrement suggestif et panoramique, à mi-chemin entre Lugano et Mendrisio, pratique avec des écoles, des supermarchés, des arrêts de bus et une gare ferroviaire, connectée directement également à l'aéroport de Milan Malpensa. REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée avec ascenseur, wintergarten, salle de bain pour les invités, cuisine habitable, salon, patio extérieur, jardin de 124 m².PREMIER ÉTAGE : hall de nuit avec ascenseur, deux salles de bain, trois chambres à coucher matrimoniales dont la principale avec un service privé, une cabine de garde-robe et une terrasse extérieure ; DEUXIÈME ÉTAGE MANSARDÉ : hall avec ascenseur, chambre à coucher matrimoniale avec salle de bain et grande terrasse, grand local zone jour prédisposé avec des attaches pour cuisine, terrasse extérieure. ÉTAGE INFÉRIEUR : trois places de parking en garage, hall avec ascenseur, local buanderie, local hobby avec salle de bain. Villa au raffiné design architectural avec des finitions et des matériaux de prestige absolu, climatisation, ascenseur privé. Surface habitable : 268 m² Étage inférieur 71 m² Terrasses 53 m² Portiques 37 m² Jardin 124 m² Trois places de parking en garage