Immobilien zum Kaufen in 6826 (Riva San Vitale): 48 Treffer

Zentrale Attico-Wohnung in Riva San Vitale mit Seeblick

Riva San Vitale – Prestiges Attico mit Seeblick in kleiner, neuer ResidenzMitten in Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom Steg mit 2 öffentlichen und kostenlosen Anlegestellen für 24 Stunden, ideal für Wassersportbegeisterte, bieten wir zum Verkauf ein exklusives Attico in perfektem Zustand, das sich im höchsten Stock einer kleinen und neuen Residenz befindet.Die Immobilie bietet eine sehr zentrale und sehenswerte Lage am See, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale: • Großzügige und gut verteilte Fläche • Direkter Zugang mit privatem Aufzug sowie über eine separate Treppe • Decke mit sichtbaren Balken, die dem Raum Charakter und Wärme verleiht Innenraum: • Eleganter Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche • Zwei voll ausgestattete Badezimmer • Private Waschküche innerhalb der Wohnung • Großes Schlafzimmer • Zwei weitere Schlafzimmer • Keller zur alleinigen Nutzung Vorbereitung für Klimaanlage Möglichkeit der Nutzung als ZweitwohnsitzVerkaufspreis: CHF 765'000.-Eine unverpassbare Gelegenheit für alle, die in einer der malerischsten Orte am Luganersee leben oder urlauben möchten, mit der Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite und dem Charme des Sees nur wenige Schritte entfernt.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch zu buchen.Bei Interesse antworten Sie bitte ausschließlich über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;- die bevorzugten Gebiete;- die gewünschte Immobilientypologie;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten.

Riva S. Vitale ...zwei Schritte vom See entfernt, verkaufen wir ein modernes 2,5-Zimmer-Duplex

In Riva San Vitale bieten wir zum Verkauf ein elegantes 2,5-Zimmer-Duplexappartement an, das mit hochwertigen Materialien realisiert und für ein Maximum an Lebenskomfort konzipiert wurde. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, nur 100 Meter vom See und der berühmten Piazza Grande entfernt, in einem der gefragtesten Kontexte der Region.Derzeit vermietet, stellt das Appartement eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der sofortigen Rendite, die durch den bereits anwesenden Mieter garantiert wird.HauptmerkmaleHochwertige Ausführung und contemporary DesignDreifachverglasung für eine hervorragende thermische und akustische IsolierungKlimaanlagensystem für maximalen Komfort in jeder JahreszeitZwei moderne und funktionelle BadezimmerVoll ausgestattete Küche mit hochwertigen GerätenBoden aus hochwertigem Grès porcellanatoNähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen: Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, ApothekeMöglichkeit, die nahegelegenen kommunalen Parkplätze zu nutzenIm Herzen von Riva San Vitale bietet das Appartement eine hohe Lebensqualität dank seiner Nähe zum See und dem Zentrum. Die Zone ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges, aber gut erschlossenes Umfeld suchen, eingetaucht in einen einzigartigen landschaftlichen Kontext. Perfekte Lösung auch für Investoren, dank der Anwesenheit eines stabilen Mieters.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Riva S. Vitale ...zwei Schritte vom See entfernt, 3.5-Zimmer-Duplex-Mansarde zu verkaufen

Träumen Sie davon, in einer eleganten und geräumigen Wohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Monte Generoso zu leben? Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Riva San Vitale könnte das Haus sein, das Sie suchen. In einer privilegierten Lage, direkt im Herzen der Piazza Grande, erstreckt sich die Wohnung über 99 m² und bietet helle, moderne Räume und eine hochwertige Ausstattung.Hauptmerkmale:3,5 Zimmer: großzügige Innenräume, ideal für Familien oder Berufstätige.Panoramablick auf die Piazza Grande und den majestätischen Monte Generoso.Doppeltes Bad: zwei moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, mit Porzellangres-Belag.Wohnbereich mit großer Holzdecke: ein großzügiger offener Raum, der eine Atmosphäre von großer Helligkeit und Komfort bietet.Moderne und ausgestattete Küche: funktional, mit Geräten der neuesten Generation.Mansarde mit sichtbaren Dachbalken: oberes Stockwerk, das das Schlafzimmer mit en-suite-Bad und großer Dusche beherbergt.Klimaanlage und Dreifachverglasung: perfekt für ein komfortables Klima in jeder Jahreszeit.Vorbereitung für Anschluss von Waschmaschine und Trockner sowohl in der Wohnung als auch im Keller, für maximale Flexibilität und Bequemlichkeit.Galeries für Arbeitsbereich: ein Bereich, der für Arbeit oder Lesen reserviert ist, in die Faszination der Mansarde eingebettet.Private Keller: praktischer und sicherer zusätzlicher Raum für die Aufbewahrung von Gegenständen oder Lebensmitteln.Öffentliche Parkplätze in der Nähe.Diese faszinierende Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität, mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Atmosphäre, die den größtmöglichen Komfort bietet.Das charmante Dorf Riva San Vitale ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Dorfes zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem exklusiven Umfeld mit einer atemberaubenden Aussicht und einer hochwertigen Ausstattung zu leben. Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Vollständig renoviertes Seehaus

Charakteristisches Haus mit wunderschöner Seesicht, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, in sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt, nur 15 Minuten von Lugano und 5 Minuten von Mendrisio.Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Haupteingang zum Wohnzimmer/Lesebereich und Gästebad; separater Eingang auf der gegenüberliegenden Seite zum Büro, ideal für Berufstätige, die Kunden empfangen müssen, mit Möglichkeit der Trennung von der Wohnung und Vermietung1. Stock: Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und angeschlossenem Waschraum mit Waschbecken und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner2. Stock: Hauptschlafzimmer mit teilweiser Seesicht, angeschlossenem Kleiderschrank mit Balkon und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Badewanne3. Stock: Wohnbereich, der auf einer Seite eine große Küche mit Tisch für 6 Personen und auf der anderen Seite die Sitzgelegenheit und das TV-Gerät mit voller Seesicht bietetÖffentliche Parkplätze sind nur wenige Meter von dem Haus entfernt.Der Eigentümer ist bereit, Tauschgeschäfte mit anderen Immobilien oder Grundstücken, auch von höherem Wert, sowie die Möglichkeit einer Mietkauf-Vereinbarung zu prüfen.

Geräumiges und typisches 5.5-Zimmer-Haus in Riva San Vitale

Schönes und geräumiges Haus mit 5.5 Zimmern und etwa 160 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, fast vollständig renoviert, in einem charakteristischen Innenhof in der Ebene von Riva San Vitale, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und wenige Minuten zu Fuß vom See entfernt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Der große Innenhof vor dem Eingang zur Immobilie, der in den Wohnbereich führt, der aus einem Salon mit TV-Möbel, einer geräumigen Küche mit allen neuen Geräten und einem separaten Bereich besteht, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.Über eine interne Treppe gelangt man in den ersten Stock, mit einem großen Badezimmer mit Dusche und einer angrenzenden Waschküche sowie einem geräumigen Zimmer mit großen Schränken, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Im OBEREN STOCK erreicht man zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer und das andere ein Einzelzimmer mit guten Abmessungen ist, ideal für Kinder oder als mögliches Studier- oder Hobbyzimmer.Im ZWEITEN STOCK, dem letzten und mansardierten, erreicht man einen neuen Wohnbereich mit Essbereich und einer schönen, unabhängigen Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Anbau, der derzeit als Hausarbeitszimmer genutzt wird, aber in ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon umgewandelt werden kann, auf dem man einen Tisch mit Stühlen platzieren kann. Dieser Stock kann optional als Apartment für Gäste genutzt werden.Das Haus ist sehr gut gepflegt und befindet sich in perfektem Zustand, mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung.Die Heizanlage wird mit Gas betrieben und hat eine Thermostaten-Steuerung, die im Zuge der Renovierung ersetzt wurde.Die Lage, in der sich das Haus befindet, ist sehr gut erschlossen, 100 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt, nur wenige Schritte von der Post, Geschäften, Kindergarten und Grundschule und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Bahnhof und der Autobahnauffahrt entfernt.Ein Objekt in hervorragendem Zustand, ideal auch für große Familien, die viel Platz und unabhängige Bereiche suchen, zu einem außergewöhnlich guten Preis-Leistungs-Verhältnis.Es gibt keine eigenen Parkplätze, aber es gibt mehrere kommunale Parkplätze in der Nähe des Hauses.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/3882

Schöne 3.5-Zimmer-Hütte, komplett renoviert

NEUES UNVERZICHTBARES PREIS!!!NUR VERKAUF ALS HAUPTRWOHNUNG In Riva San Vitale, im charakteristischen Kern, umgeben von den wichtigsten Dienstleistungen und sehr nahe am See und seinem Spazierweg, verkaufen wir ein schönes 3.5-Zimmer-Haus, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, komplett renoviert zwischen 2023 - 2024.Das Gebäude besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss mit neuer Küche, die bald verlegt wird,im ersten Stock finden wir ein gemütliches Zimmer als Wohnzimmer und ein kleines Zimmer/Wäscheraum innen, im zweiten Stock haben wir ein elegantes und modernes Badezimmer mit Dusche und einem ersten Schlafzimmer, und schließlich im letzten Stock, mit sichtbaren originalen Holzbalken, befindet sich das wunderschöne Hauptschlafzimmer.Die Treppen, die zu den verschiedenen Ebenen führen, wurden erneuert, wobei die ursprünglichen Steine beibehalten wurden, mit verschiedenen charakteristischen Nischen. Die Fläche beträgt etwa 75 m².Das Angebot wird durch einen externen Keller und einen kleinen, nutzbaren Außenhof, der mit einer zweiten Wohnung geteilt wird, vervollständigt. Die komplette Renovierung, die in jedem Detail sorgfältig durchgeführt wurde, mit guten Materialien und Verarbeitungen, hat dieses schöne Haus zu einem neuen Leben erweckt!! Ideal auch als Investition, die leicht in bar zu verwandeln ist!! Reducierter Preis: CHF 310’000.–VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN UND ROMANTISCHEN HÄUSCHEN ZU LEBEN!

Residenz an der Seegrenze zwischen Design und Lifestyle

In der Immobilienlandschaft des Kantons Tessin ist dieses Objekt eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, privilegierter Lage und hoher Bauqualität. Das 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2018 komplett renovierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine klare architektonische Gestaltung sowie modernste Materialien aus.Herzstück des Apartments ist der Wohnbereich, dessen grosse Panoramafenster den Blick auf den See zu einem strukturellen Element des Wohnraums machen und so für natürliche Beleuchtung und räumliche Tiefe sorgen. Die komplett ausgestattete Küche von Boffi ist so konzipiert, dass sie sich diskret und effizient in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich ist funktional und elegant gestaltet: ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, das vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Aus technischer Sicht entspricht das Objekt den aktuellsten Standards in Bezug auf Effizienz und Komfort: Es verfügt über eine Pellet-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine gepanzerte Eingangstür.Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: ein grosser Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum See und privatem Strand sowie die Möglichkeit, ein Boot zu verankern, was auf dem Markt immer seltener wird, und ein Aussenparkplatz.Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Exklusivität und Investitionspotenzial in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden am Luganersee suchen.Nel panorama immobiliare del Canton Ticino, questa proprietà rappresenta una sintesi rara tra design contemporaneo, posizione privilegiata e qualità costruttiva. Situato al secondo piano di una residenza integralmente ristrutturata nel 2018, l'appartamento di 3.5 locali, si distingue per un'impostazione architettonica pulita e materiali di ultima generazione.Il fulcro dell'abitazione è il Living, dove ampie vetrate panoramiche trasformano la vista Lago in un elemento strutturale dell'esperienza abitativa, amplificando luce naturale e profondità degli spazi. La cucina, completamente accessoriata e a marchio Boffi, è progettata per integrarsi con discrezione ed efficienza nella zona giorno.La zona notte è organizzata in modo funzionale e raffinato: una camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, una seconda stanza, versatile, ideale come studio o camera ospiti, e un bagno moderno con doccia.Dal punto di vista tecnico, l'immobile risponde agli standard più attuali in termini di efficienza e comfort: riscaldamento con termopompa a pellet e distribuzione a pavimento, serramenti con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata, e porta d'ingresso blindata.A valorizzare ulteriormente la proprietà, è il contesto: un ampio giardino condominiale con accesso diretto al lago e spiaggia privata, oltre alla possibilità di attracco per imbarcazioni, un asset sempre più raro sul mercato e un posto auto esterno.Una residenza, pensata per un acquirente esigente che ricerca una combinazione di lifestyle, esclusività e investimento, in una delle località più autentiche e ricercate del Lago di Lugano.

RIVA SAN VITALE: SCHÖNES HAUS 5.5 Zimmer MIT GARTEN

In Riva San Vitale, einem der ältesten und malerischsten Dörfer im Tessin, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger und ruhiger Lage zum Verkauf an. Die natürliche Umgebung gewährleistet Privatsphäre und einen offenen Blick auf den See und den Monte Generoso. Die Ausstattung ist von guter Qualität, mit Parkettböden, die den Räumen Wärme verleihen, und einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung, die Ästhetik und Funktionalität in Einklang bringt. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von etwa 155 m² erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine harmonische und funktionale Innenaufteilung miteinander verbunden sind. Im ERDGESCHOSS befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und die umliegende Landschaft genießt. Die moderne, gut organisierte Küche integriert sich mit dem Essbereich und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein Gästebad komplettiert diese Ebene. Im OBERGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich, der aus drei geräumigen und proportionalen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche besteht, das den Komfort im täglichen Familienleben gewährleistet. Im Untergeschoss finden wir ein Gästezimmer, ein Waschraum und einen Weinkeller, die der Wohnung zusätzlichen Nutzen und Stauraum bieten. HAUPTMERKMALE Erhöhte Lage Grundstück 271 m² Wohnfläche 155 m² 5,5 Zimmer 3 Ebenen Zwei Badezimmer Kamin Panoramaterrasse mit Seeblick und Blick auf den Monte Generoso Parkplätze: ein überdachter unter dem Dach, ein offener Heizung: Ölheizung für Warmwasser und Heizkörper im OG; elektrische Heizschlangen im EG Möglichkeit, das Anwesen auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Zweifamilienhaus mit Pool, Garten und Panoramablick in Riva San Vitale

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Riva San Vitale, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Zweifamilienhaus zum Verkauf an, das ideal für Familien oder als Investition geeignet ist.Das Gebäude, das in den 1960er Jahren errichtet und Anfang der 2000er Jahre renoviert wurde, befindet sich in gutem Zustand. Es steht auf einem Grundstück von 862 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 277 m², einschließlich 4 Balkonen und einer Möglichkeit zur Erweiterung um bis zu 154 m².ErdgeschossWohnung mit 3,5 Zimmern (112 m²), derzeit als Büro genutztVermietet an ein Ingenieurbüro (Einnahmen)Waschküche (~20 m²)TechnikraumErster Stock:Wohnung mit 4,5 Zimmern (145 m²)Zwei Badezimmer2 Balkone mit Südausrichtung (ca. 11 m²)Panoramablick auf die Natur und die Berge Ausstattung und Anlagen:Holzfenster mit IsolierglasBöden aus Monocottura, Naturstein und GrèsParkett in den SchlafzimmernHeizung mit Wärmepumpe (neueste Generation)PhotovoltaikanlageHeizungsverteilung über Radiatoren Außenbereiche:Ebener, 557 m² großer GartenBeheizter Pool mit Beleuchtung2 GaragenPrivater Parkplatz mit Parkplätzen für Gäste Stärken:Ruhige und sonnige WohngegendNähe zu Schulen und DienstleistungenEinheit mit Einnahmen bereits vermietetGroße Wohnfläche und FlexibilitätMöglichkeit zur ErweiterungPanoramablick und gute AusrichtungGroßzügige Außenbereiche mit privatem Pool Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Zweifamilienhaus in Riva San Vitale als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen oder für die Unterbringung von zwei Familien suchen.Um alle verfügbaren Fotos zu sehen: https://msc-immo.ch/immobile/zweifamilienhaus-zum-verkauf-in-riva-san-vitale-in-wohnlage-mit-panoramablick/Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)

A Riva San Vitale - Incantevole villetta 5.5 loc con vista lago (I/D)

A Riva San Vitale, uno dei borghi più antichi e affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata in posizione rialzata e soleggiata, immersa nella quiete e circondata dalla natura.La casa, con una superficie abitabile di 155 mq, si sviluppa su 3 piani: Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno luminoso, camino e accesso alla terrazza con una suggestiva vista sul Monte Generoso. Una cucina moderna, la zona pranzo e un bagno di servizio. Primo piano: zona notte con 3 camere da letto spaziose e bagno con vasca e box doccia. Piano seminterrato: una camera per ospiti, locale lavanderia e cantina.Le finiture sono di qualità, con eleganti pavimenti in parquet e spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità.Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 155 mq 5.5 locali 3 livelli Doppi servizi Pavimenti in parquet Camino Balcone panoramico con suggestiva vista lago e Monte Generoso Camera ospiti, lavanderia e cantina al piano seminterrato Posizione elevata, tranquilla e ben esposta al sole Riva San Vitale è una pittoresca località ticinese affacciata sul Lago di Lugano, ricca di storia e ben collegata con Mendrisio, Lugano e la vicina Italia. Una zona ideale per famiglie, amanti della natura. Possibilità di acquistare anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)*** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * ***Zu verkaufen in Riva San Vitale Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Seesicht und Blick auf den Monte GenerosoIn der malerischen Gemeinde Riva San Vitale, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Dörfer im Tessin, steht dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage zum Verkauf mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem fantastischen Ausblick.Das Haus bietet eine Wohnfläche von 155 m² und verteilt sich auf drei Etagen, mit einer durchdachten Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchflutetetem Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse mit einem stimmungsvollen Blick auf den Monte Generoso. Eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gästebadvervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Untergeschoss: Eine Gästekammer, ein Waschraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Platz und Funktionalität.Die Ausstattung ist hochwertig, mit eleganten Parkettböden und gut durchdachter Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität garantiert.Wichtige Merkmale: Wohnfläche: 155 m² 5.5 Zimmer 3 Etagen Zwei Badezimmer Parkettböden Kamin Panoramabalkon mit bezauberndem Blick auf den See und den Monte Generoso Gästezimmer, Waschküche und Keller im Untergeschoss Ruhige, erhöhte und sonnige Lage Riva San Vitale ist ein malerischer Ort am Luganersee, reich an Geschichte und hervorragend angebunden an Mendrisio, Lugano und die nahegelegene italienische Grenze. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Reihenhaus mit Charme und bezauberndem Seeblick und Bergblick

In einem der reserviertesten und sonnigsten Gebiete von Riva San Vitale bieten wir eine raffinierte Reihenhaus-Villa zur Verkauf an, die einen atemberaubenden Blick auf den See, den Monte Generoso und die umliegende Landschaft bietet.Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m², mit hellen, ausgewogenen und perfekt organisierten Räumen.Die hochwertigen Ausführungen und die eleganten Parkettböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme, die darauf abzielen, ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Panoramaterrasse, die atemberaubende Ausblicke auf den See und den Monte Generoso bietet, einen Essbereich mit einer modernen offenen Küche und einem Gästebad.Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Komfort, mit 3 gut proportionierten Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im unteren Stockwerk befinden sich ein Gästezimmer, eine Waschküche und ein Keller.Die Innenräume sind gut verteilt und mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden ausgestattet.Das Haus ist perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in der Natur, bleibt aber nahe bei den Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen nach Mendrisio, Lugano und der nahen Italien.

Villa Minergie und Domotik am See

DEIN INVESTMENT GARANTIERTE ZUKUNFTSchöne Villa von höchstem Standard, Extra-Luxus-Ausstattung, in privilegierter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganer Sees in einem privaten Park von 4500 m², mit beheiztem Pool und direktem Zugang zum See. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Apartments mit großen Fenstern, Innenhöfen, Gärten und Terrassen. Große ökologische Nachhaltigkeit mit Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und den geringen Energieverbrauch garantiert, also Komfort mit sehr geringen Betriebskosten und dem Wert der Investition, die sich über die Zeit hält.Villa besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Küche, 4 Schlafzimmern, von denen 2 mit Ankleide, 6 Bädern, Untergeschoss mit Waschküche und Hobbyraum, Außenportikus mit Garten.Ausstattung: Minergie-Zertifizierung Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregelung. Süßwasser-Lüftungsanlage, um 24 Stunden am Tag Luftaustausch zu gewährleisten und den Ausschluss von Staub oder Allergenen Domotik-Anlage mit direkter Steuerung von Smartphone und Tablet Privater Aufzug Perimetrisches und volumetrisches Diebstahlschutzsystem, das personalisiert und ferngesteuert werden kann Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit außenliegendem Glaspanel Metall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Licht-/Luft-Durchlass-System Privater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und Regenwassernutzung Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation Gemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und Marmor-Pool für die ausschließliche Nutzung der BewohnerWohnfläche 344 m²Terrassen 53 m²Portikus 37 m²Garten 102 m²Die Liegenschaft wird durch 3 praktische innere Parkplätze vervollständigt

Moderna Casa Unifamiliare con Giardino e Vista Panoramica

A Riva San Vitale, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, facilmente raggiungibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare.Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su 3 livelli e presenta finiture di alta qualità. Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la presenza di un ampio giardino con pergolato, perfetto per momenti di relax. La casa è dotata di 2 camini: uno esterno accanto al pergolato e uno interno nel soggiorno. PIANO CANTINA: (riscaldato, con finestre e bocche di lupo): - Locale lavanderia-stenditoio e riscaldamento - 3 locali disponibili, uno dei quali predisposto per l'installazione di una cucina - Cantina - Bagno con doccia e finestraPIANO TERRENO: - Atrio con armadio a muro - Soggiorno-pranzo con camino e uscita al giardino e al pergolato - Cucina aperta sul soggiorno con accesso al giardino. La cucina alimentata a gas ma predisposta anche per l'uso elettrico. - WC con finestra - Garage di 28 mq - Porticato auto aperto di 3,40 x 6,35 mPRIMO PIANO (mansardato): - Camera padronale con guardaroba armadio, bagno con doccia con cromoterapia e balcone di 10,40 mq - 2 camere da letto - Bagno con vasca, doccia e finestra Completa la proprietà un garage spazioso di 28 mq e un portico coperto per un secondo veicolo.Il sistema di riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite serpentine, sottoposte a manutenzione regolare. Tra le dotazioni moderne figurano tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e un sistema di videosorveglianza.Questa proprietà combina comfort, qualità costruttiva e una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben servito.In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an.Erbaut im Jahr 2007, ist das Haus auf 3 Ebenen und verfügt über eine hohe Qualität beendet. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und durch das Vorhandensein eines großen Gartens mit Pergola aus, perfekt für entspannende Momente.Das Haus hat 2 Kamine: einen draußen neben der Pergola und einen drinnen im Wohnzimmer.KELLERGESCHOSS: (beheizt, mit Fenstern und Belüftung): - Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizung - 3 Räume verfügbar, von denen einer für den Einbau einer Küche vorbereitet ist - Kellergeschoss - Bad mit Dusche und FensterERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Einbauschrank - Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pergola - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche wird mit Gas beheizt, ist aber auch für den elektrischen Betrieb vorbereitet. - WC mit Fenster - Garage von 28 Quadratmetern - Offener Autostellplatz von 3,40 x 6,35 mERSTES OBERGESCHOSS (Dachgeschoss): - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Chromotherapie-Dusche und 10,40 m² Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterEine geräumige Garage von 28 m² und eine überdachte Veranda für ein zweites Fahrzeug vervollständigen die Immobilie.Das Heizsystem ist Gas, mit Wärmeverteilung mittels Spulen, die regelmäßig gewartet werden.Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden, doppelt verglaste PVC-Fenster und ein Videoüberwachungssystem.Diese Immobilie vereint Komfort, Bauqualität und eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und gut gepflegte Umgebung suchenIn Riva San Vitale, in a quiet and sunny residential area, easily accessible to all services, we offer for sale this beautiful single-family house.Built in 2007, the house is on 3 levels and features high quality finishes. It stands out for its excellent state of preservation and for the presence of a large garden with pergola, perfect for moments of relaxation.The house has 2 fireplaces: one outside next to the pergola and one inside in the living room.CELLAR FLOOR: (heated,...

Elegante Duplex presso Complesso Residenziale fronte lago di Lugano

A Riva San Vitale, direttamente sulle rive del lago di Lugano, presso il complesso residenziale Frontelago con parco e piscina, proponiamo in vendita questo appartamento duplex situato al primo e secondo piano.L'appartamento, con ambienti eleganti e raffinati, è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno en suite e terrazza con vista lago, 2 camere singole, bagno.Finiture di altissima qualità: pavimenti in parquet, bagni con sanitari e rubinetti e sistemi cucina delle aziende leader nel settore. 3 posti auto in autorimessa e cantina raggiungibili con l'ascensore.Il complesso residenziale Frontelago sorge sulle rive del lago di Lugano, in un'ansa naturale creata dal fiume Laveggio che si immette nel Ceresio, a pochi passi dal centro di Riva San Vitale, un borgo tranquillo di circa 2400 abitanti, ricco di storia e cultura.Il parco pieds dans l'eau, dedicato al benessere degli abitanti, dispone di una piscina, un'area gioco per bambini, un sentiero lungo il lago e un approdo barca.L'intero complesso Frontelago soddisfa gli standard Minergie.In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, in der Wohnanlage Frontelago mit Park und Schwimmbad, bieten wir diese Duplexwohnung im 1. und 2. Stockwerk zum Verkauf an.Die Wohnung besticht durch elegante und raffinierte Räume und ist wir folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, 2 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Terrasse mit Seeblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Hochwertige Ausstattungen: Parkettböden, Bäder mit Sanitäranlagen und Armaturen sowie Küchensysteme der führenden Unternehmen der Branche.3 Garagenparkplätze und Keller, die mit dem Aufzug erreichbar sind.Die Wohnanlage Frontelago befindet sich am Ufer des Luganersees, in einer natürlichen Biegung des Flusses Laveggio, der in den Ceresio-See mündet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Riva San Vitale entfernt, einem ruhigen Dorf mit etwa 2400 Einwohnern, das reich an Geschichte und Kultur ist.Der Park "pieds dans l'eau", der dem Wohlbefinden der Einwohner gewidmet ist, verfügt über ein Schwimmbad, einen Spielplatz für Kinder, einen Weg entlang des Sees und eine Bootsanlegestelle.Der gesamte Frontelago-Komplex entspricht die Minergie Bestimmungen.In Riva San Vitale, directly on the shore of Lake Lugano, in the condominium Frontelago with a park and swimming pool, we offer for sale this elegant duplex apartment located on the ground and first floors. The apartment with bright rooms and refined interiors consists of: living room with dining area, separate kitchen, 2 master bedrooms with en suite bathrooms and terraces with lake view, 2 single bedrooms, bathroom.2 covered parking spaces and basement reachable by lift.Prestigious finishes: parquet flooring with plank, bathrooms with sanitary fittings and taps of primary brand, kitchen of the leading company in the sector.The "pieds dans l'eau" park, dedicated to the well-being of the inhabitants, features a swimming pool, a play area for kids, a promenade path along the lake and a boat dock.The whole complex meets the Minergie standards.

GERÄUMIGES 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUSSICHT AUF DIE GRÜNE LAGE IN RIVA SAN VITALE

Großzügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 160 m², mit 3 Terrassen, im ersten Stock eines 1992 errichteten Gebäudes, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Pergola in einer entschieden bevorzugten und ruhigen Gegend in der Gemeinde Riva San Vitale, nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt.Die Einheit entstand durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und ist sehr gut strukturiert. Man betritt sie durch einen Flur mit Einbauschränken, der die Haupt-Schlafzone klar von der Tagzone trennt. Letztere besteht aus einem kleinen Wohnzimmer, das gegebenenfalls in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann und Zugang zu einer der drei schönen Terrassen bietet. Wenn man weitergeht, findet man das Esszimmer (das ebenfalls bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann), das derzeit mit der Küche verbunden ist und ebenfalls Zugang zur 8 m² großen Terrasse bietet.Die Tagzone wird abgeschlossen durch den Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und TV sowie einem weiteren Bereich, in dem ein zweiter Esstisch untergebracht werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.Auf der gegenüberliegenden Seite und gut getrennt von der Tagzone durch einen Flur mit großen Einbauschränken, gelangt man zur Schlafzone, mit einem ersten geräumigen Zimmer, das Zugang zu einer der drei Terrassen bietet, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und schließlich einem dritten Schlafzimmer, das ebenfalls geräumig ist und Zugang zur Terrasse bietet.Die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität und die Einheit benötigt keine besonderen Verbesserungen, außer eventuellen Anpassungen.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ein Außenparkplatz für 20'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind, und zwei Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4689

Historische Villa mit großem Garten und bebaubarem Grundstück

Riva San Vitale - Faszinierende historische Villa, die renoviert werden muss, auf drei Ebenen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und charakteristisches Dachgeschoss, umgeben von einem üppigen privaten Garten von etwa 896 m², mit Obstbäumen und großen Grünflächen.Im Erdgeschoss finden wir eine gemütliche Eingangshalle, eine separate Küche, ein Esszimmer, einen Raum für die Wäsche und einen weiteren mehrzweckigen Raum, ideal als Studierzimmer, Schlafzimmer oder Dienstzimmer. Auf der Treppe befindet sich ein Gästetoilette.Das erste Obergeschoss, das der Wohnzone gewidmet ist, umfasst eine bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein charakteristisches Dachgeschoss, das aus vier Räumen und einem weiteren Badezimmer mit Dusche besteht, ideal für die Schaffung von Schlafzimmern, Studierzimmer, Hobbyräumen oder Räumen für die eigenen Interessen.Der Garten ist einer der Höhepunkte des Objekts: neben den Obstbäumen und den großen Grünflächen verfügt er über Nebenräume für Werkzeuge und Lagerung und einen Hühnerstall. Das Grundstück ist außerdem bebaubar und bietet ein interessantes Potenzial für die Zukunft.Zur Villa gehören ein Doppelgarage, ein Technikraum mit Heizanlage und Elektroverteilung und ein weiterer Raum, ideal als Hobbyraum, Labor oder Lager.Ein Objekt mit authentischem Charme, gekennzeichnet durch große Räume, Unabhängigkeit, einen großen Garten und ein interessantes Investitionspotenzial.

Appartement am See mit Garten

In neuer Minergie-Residenz, direkt am See, mit Park und beheiztem Swimmingpool, in Riva San Vitale, bieten wir zum Verkauf das Appartement "K", ein Duplex mit 5,5 Zimmern, im ersten und zweiten sowie letzten Stock, mit Boffi-Küche und Miele-Geräten. Das Appartement verfügt über einen Keller sowie 2 überdachte Parkplätze für 45'000 Fr. pro Stück. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Lösung im Grünen, direkt am See! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besuch!Merkmale des Komplexes: Gebäude mit hoher energetischer Leistung (Minergie-Zertifizierung) Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitskontrolle Sanftes Belüftungssystem, um 24 Stunden am Tag den Luftaustausch zu gewährleisten und Pollen oder Allergene zu vermeiden Vollständig domotisches System mit direkter Steuerung auch per Fernbedienung über Smartphone und Tablet Schindler-Aufzüge für die vertikale Verbindung aller Ebenen, einschließlich der Tiefgarage und des Gemeinschaftsparks. Perimetrisches und volumetrisches Diebstahlschutzsystem, das individuell anpassbar und per Fernbedienung steuerbar ist Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit äußerem Paneel aus hinterlackiertem Glas Metall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Luft-/Licht-Durchlass-System Privater, bepflanzter Garten mit automatischer Bewässerung und Nutzung von Regenwasser Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation Gemeinsame Grünfläche von 2500 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und beheiztem Swimmingpool, der nur für die Bewohner reserviert ist.