48 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6826 (Riva San Vitale)

Riva San Vitale CENTRALISSIMO ET FRONTE LAC, ATTICO en parfait état

Riva San Vitale – Prestigieux attico fronte lac dans petite résidence récenteAu cœur de Riva San Vitale, à quelques pas de l'embarcadère avec 2 amarrages publics et gratuits pour 24 heures, idéal pour les amateurs de nautisme, nous proposons à la vente un attico exclusif en parfait état, situé au dernier étage d'une petite et récente résidence.L'immobilie bénéficie d'une position très centrale et fronte lac, dans un contexte calme et bien desservi, parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Caractéristiques principales : • Surface généreuse et bien distribuée • Accès direct avec ascenseur privé, ainsi qu'en empruntant un escalier dédié • Plafond avec poutres apparentes, qui donne du caractère et de la chaleur à l'environnement Composition interne : • Entrée élégante • Séjour spacieux avec cuisine en open-space • Deux salles de bains complètes • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Chambre à coucher spacieuse • Deux chambres à coucher supplémentaires • Cave pour usage exclusif Préparation pour la climatisation Possibilité d'utilisation comme résidence secondairePrix de vente : CHF 765'000.-Une occasion incontournable pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans l'un des endroits les plus suggestifs du lac de Lugano, avec la commodité de tous les services à portée de main et le charme du lac à deux pas.Contacter nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite.En cas d'intérêt, répondez exclusivement par le biais de cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous désirez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour pouvoir faire un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.

Riva S. Vitale ...à deux pas du lac, nous vendons un duplex moderne de 2,5 pièces

À Riva San Vitale, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex de 2,5 pièces, réalisé avec des matériaux de haute qualité et conçu pour offrir un maximum de confort de vie. L'immobilier se trouve dans une position privilégiée, à seulement 100 mètres du lac et de la renommée Piazza Grande, dans l'un des contextes les plus demandés de la région.Actuellement loué, l'appartement représente une opportunité d'investissement intéressante grâce au rendement immédiat garanti par le locataire déjà présent.Caractéristiques principalesFinitions de haute qualité et design contemporainVitrage triple pour une isolation thermique et acoustique excellenteSystème de climatisation pour un maximum de confort dans chaque saisonDeux salles de bains modernes et fonctionnellesCuisine entièrement équipée avec des appareils de qualitéSol en grès porcellanato de haute gammeProximité de tous les services essentiels : magasins, transports en commun, restaurants, pharmaciePossibilité d'utiliser les places de parking communales à proximitéAu cœur de Riva San Vitale, l'appartement offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac et le centre. La zone est idéale pour ceux qui souhaitent un environnement calme mais bien desservi, immergé dans un contexte paysager unique. Solution parfaite également pour les investisseurs, grâce à la présence d'un locataire stable.Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Riva S. Vitale ...à deux pas du lac, nous vendons 3,5 pièces duplex mansarde

Rêvez-vous de vivre dans un appartement élégant et spacieux avec une vue suggestive sur le Monte Generoso ? Cet appartement charmant de 3,5 pièces à Riva San Vitale pourrait être la maison que vous cherchez. Situé dans une position privilégiée, au cœur de la Piazza Grande, l'appartement s'étend sur 99 m² et offre des espaces lumineux, modernes et des finitions de haute qualité.Caractéristiques principales :3,5 pièces : des espaces intérieurs spacieux, idéaux pour les familles ou les professionnels.Vue panoramique sur la Piazza Grande et le magnifique Monte Generoso.Double service : deux salles de bain modernes avec douche, WC et bidet, avec revêtement en grès porcelaine.Salle de séjour avec parquet maxi-plaque : un grand espace ouvert qui offre une sensation de grande luminosité et de confort.Cuisine moderne et équipée : fonctionnelle, avec des électroménagers de dernière génération.Mansarde avec poutres apparentes : étage supérieur qui abrite la chambre à coucher, avec salle de bain en suite et grande douche.Climatisation et triple vitrage : parfait pour un climat confortable en toutes saisons.Préparation pour raccordement de lave-linge et sèche-linge à la fois dans l'appartement et dans le sous-sol, pour une flexibilité et une commodité maximales.Mezzanine pour espace de travail : un coin dédié au travail ou à la lecture, niché dans le charme de la mansarde.Sous-sol privé : espace supplémentaire pratique et sécurisé pour stocker des objets ou des denrées alimentaires.Places de parking communales dédiées à proximité.Cet appartement fascinant offre une combinaison parfaite entre élégance et fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité et un environnement qui garantit un maximum de confort.La charmante ville de Riva San Vitale vous permet de profiter de la tranquillité de la ville sans renoncer à la proximité des principaux services.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un contexte exclusif avec une vue spectaculaire et des finitions de haute classe. Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Maison avec vue sur le lac complètement rénovée

Maison caractéristique avec vue lac magnifique, complètement rénovée avec des matériaux de haute qualité, dans une position ensoleillée et calme, à quelques pas du lac et du centre, à seulement 15 minutes de Lugano et 5 minutes de Mendrisio.La propriété est divisée comme suit:Rez-de-chaussée: entrée principale sur le salon/salle de lecture et salle de bain pour invités; entrée secondaire de l'autre côté sur le bureau, idéal pour les professionnels qui ont besoin de recevoir des clients, avec possibilité de séparation de l'appartement et mise en location1er étage: chambre à coucher, salle de bain fenêtrée avec grande douche, lavabo, toilettes, bidet et local buanderie adjacent avec lavabo et préparation pour lave-linge et sèche-linge2e étage: chambre à coucher principale avec vue lac partielle, local dressing adjacent avec balcon et salle de bain avec double lavabo, toilettes, bidet et baignoire3e étage: espace de vie qui d'un côté accueille une grande cuisine avec table pour 6 personnes et de l'autre côté le salon et la télévision avec vue lac complèteDes places de parking publiques sont disponibles à quelques mètres de la maison.Le propriétaire est disposé à examiner les échanges avec d'autres biens ou terrains, même de valeur supérieure, ainsi que la possibilité d'un contrat de location-vente.

Vaste et typique maison de 5.5 pièces à Riva San Vitale

Belle et spacieuse maison de 5.5 pièces d'environ 160 m² sur quatre niveaux, presque entièrement rénovée, située dans un cadre de cour caractéristique dans la zone plane de Riva San Vitale, à quelques pas de tous les services principaux et à quelques minutes à pied du lac.La maison est disposée comme suit :La grande cour avant l'entrée de la propriété mène au salon, composé d'un salon avec meubles de télévision, d'une cuisine spacieuse avec tous les appareils neufs et d'un espace séparé actuellement utilisé comme débarras.Par un escalier interne, on accède au premier étage, avec une grande salle de bain avec douche et une buanderie, ainsi qu'une pièce spacieuse avec de grands placards, actuellement utilisée comme bureau, mais facilement convertible en chambre à coucher.Au NIVEAU SUPÉRIEUR, on atteint deux chambres supplémentaires, dont l'une est une chambre à coucher double et l'autre une chambre simple de bonne taille, idéale pour les enfants ou comme éventuel bureau ou salle de loisirs.Au DEUXIÈME ÉTAGE, le dernier et mansardé, on atteint un nouveau salon avec un espace de repas et une belle cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un annexe actuellement utilisé comme bureau à domicile, mais convertible en une autre chambre avec accès à un beau balcon où l'on peut placer une table avec des chaises. Ce niveau peut être utilisé en option comme appartement pour les invités.La maison est vraiment bien entretenue et se présente dans un état parfait, avec des fenêtres en PVC à double vitrage.Le système de chauffage est alimenté au gaz avec une régulation thermostatic et a été remplacé lors de la rénovation.La situation où se trouve la maison est très bien desservie, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, à quelques pas de la poste, des magasins, de la maternelle et de l'école primaire, et à quelques minutes en voiture de la gare et de l'entrée d'autoroute.Un objet en excellent état, idéal également pour les grandes familles à la recherche de beaucoup d'espace et de zones indépendantes, à un rapport qualité-prix exceptionnellement bon.Il n'y a pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs places de parking communales à proximité de la maison.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/3882

Jolie maisonnette 3.5 pièces, complètement rénovée

NOUVEAU PRIX IMPERDABLE!!!SEULEMENT VENDU COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE À Riva San Vitale, dans le noyau caractéristique, entouré des services les plus importants et très proche du lac et de sa promenade, nous vendons une jolie maison 3.5 pièces, qui se développe sur plusieurs étages, complètement rénovée entre 2023 - 2024.La propriété se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec une nouvelle cuisine qui sera posée sous peu,au premier étage nous trouvons un local accueillant utilisé comme salon et un petit local/laverie à l'intérieur, au deuxième étage nous avons une salle de bain élégante et moderne avec douche et une première chambre, et enfin à l'étage supérieur, avec des poutres en bois d'origine visibles, se trouve la merveilleuse chambre principale.Les escaliers qui mènent aux différents étages ont été renouvelés, en conservant les pierres d'origine, avec différentes niches caractéristiques. La surface est d'environ 75 mètres carrés.L'offre est complétée par un cellier extérieur et une petite cour extérieure utilisable, partagée avec un deuxième appartement. La rénovation complète, soigneusement réalisée dans chaque détail, avec de bons matériaux et finitions, a redonné vie à cette jolie maison!! Idéal également comme investissement qui peut être facilement mis en location!! Prix réduit: CHF 310’000.–NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE VIVRE DANS CETTE MERVEILLEUSE ET ROMANTIQUE MAISONNETTE!

Residenz an der Seegrenze zwischen Design und Lifestyle

In der Immobilienlandschaft des Kantons Tessin ist dieses Objekt eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, privilegierter Lage und hoher Bauqualität. Das 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2018 komplett renovierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine klare architektonische Gestaltung sowie modernste Materialien aus.Herzstück des Apartments ist der Wohnbereich, dessen grosse Panoramafenster den Blick auf den See zu einem strukturellen Element des Wohnraums machen und so für natürliche Beleuchtung und räumliche Tiefe sorgen. Die komplett ausgestattete Küche von Boffi ist so konzipiert, dass sie sich diskret und effizient in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich ist funktional und elegant gestaltet: ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, das vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Aus technischer Sicht entspricht das Objekt den aktuellsten Standards in Bezug auf Effizienz und Komfort: Es verfügt über eine Pellet-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine gepanzerte Eingangstür.Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: ein grosser Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum See und privatem Strand sowie die Möglichkeit, ein Boot zu verankern, was auf dem Markt immer seltener wird, und ein Aussenparkplatz.Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Exklusivität und Investitionspotenzial in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden am Luganersee suchen.Nel panorama immobiliare del Canton Ticino, questa proprietà rappresenta una sintesi rara tra design contemporaneo, posizione privilegiata e qualità costruttiva. Situato al secondo piano di una residenza integralmente ristrutturata nel 2018, l'appartamento di 3.5 locali, si distingue per un'impostazione architettonica pulita e materiali di ultima generazione.Il fulcro dell'abitazione è il Living, dove ampie vetrate panoramiche trasformano la vista Lago in un elemento strutturale dell'esperienza abitativa, amplificando luce naturale e profondità degli spazi. La cucina, completamente accessoriata e a marchio Boffi, è progettata per integrarsi con discrezione ed efficienza nella zona giorno.La zona notte è organizzata in modo funzionale e raffinato: una camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, una seconda stanza, versatile, ideale come studio o camera ospiti, e un bagno moderno con doccia.Dal punto di vista tecnico, l'immobile risponde agli standard più attuali in termini di efficienza e comfort: riscaldamento con termopompa a pellet e distribuzione a pavimento, serramenti con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata, e porta d'ingresso blindata.A valorizzare ulteriormente la proprietà, è il contesto: un ampio giardino condominiale con accesso diretto al lago e spiaggia privata, oltre alla possibilità di attracco per imbarcazioni, un asset sempre più raro sul mercato e un posto auto esterno.Una residenza, pensata per un acquirente esigente che ricerca una combinazione di lifestyle, esclusività e investimento, in una delle località più autentiche e ricercate del Lago di Lugano.

RIVA SAN VITALE: MAISON CHARMANTE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN

À Riva San Vitale, l'un des villages les plus anciens et les plus pittoresques du Tessin, nous proposons à la vente une maison unifamiliale raffinée située dans une position surélevée, ensoleillée et calme. Le contexte naturel garantit l'intimité et une vue dégagée sur le lac et le Monte Generoso. Les finitions sont de bonne qualité, avec des parquets qui confèrent de la chaleur aux pièces et une répartition des espaces étudiée pour offrir un équilibre entre esthétique et fonctionnalité. La propriété, d'une superficie habitable d'environ 155 mètres carrés, se développe sur trois niveaux reliés entre eux par une distribution interne harmonieuse et fonctionnelle. Au REZ-DE-CHAUSSEE, un séjour lumineux s'ouvre avec un salon agrémenté d'une cheminée et un accès direct à la terrasse panoramique, d'où l'on peut jouir d'une vue suggestive sur le Monte Generoso et le paysage environnant. La cuisine moderne, bien organisée, s'intègre avec la salle à manger et crée un environnement convivial et accueillant. Un salle de bain pour les invités complète ce niveau. Au PREMIER ÉTAGE, se trouve la zone nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses et bien proportionnées, en plus d'une salle de bain avec baignoire et douche séparée, conçue pour garantir le confort dans la vie quotidienne de la famille. Au SOUS-SOL, nous trouvons une chambre pour les invités, une buanderie et une cave, des environnements qui ajoutent de la praticité et de l'espace supplémentaire à disposition. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Position surélevée Terrain 271 mètres carrés Superficie habitable 155 mètres carrés 5,5 pièces 3 niveaux Deux salles de bain Cheminée Terrasse panoramique avec vue sur le lac et le Monte Generoso Places de parking : une couverte sous une marquise, une découverte Chauffage : chaudière à mazout pour l'eau chaude et radiateurs au premier étage ; serpentines électriques au rez-de-chaussée Possibilité d'acquérir également comme résidence secondaire.

Maison bifamiliale avec piscine, jardin et vue panoramique à Riva San Vitale

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Riva San Vitale, à quelques pas des écoles, des commerces et des services, nous proposons une maison bifamiliale à vendre, idéale pour les familles ou comme investissement.L'immobile, construit dans les années 1960 et rénové au début des années 2000, se présente en bon état de conservation. Il s'élève sur un terrain de 862 m² et offre une surface habitable totale de 277 m², comprenant 4 balcons et une possibilité d'agrandissement jusqu'à 154 m².Rez-de-chausséeAppartement 3,5 pièces (112 m²), actuellement utilisé comme bureauLoué à un studio d'ingénierie civile (revenu)Buanderie (~20 m²)Local techniquePremier étage:Appartement 4,5 pièces (145 m²)Deux salles de bains2 balcons exposés au sud (environ 11 m²)Vue ouverte sur la nature et les montagnes Finitions et équipements:Fenêtres en bois avec verre isolantSols en monocottura, pierre naturelle et grèsParquet dans les chambresChauffage avec pompe à chaleur (dernière génération)Système photovoltaïqueDistribution par radiateurs Espaces extérieurs:Jardin plat de 557 m²Piscine chauffée avec éclairage2 garagesParking privé avec places de parking pour les invités Points forts:Quartier résidentiel calme et ensoleilléProximité des écoles et des servicesUnité avec revenu déjà louéeGrande surface habitable et flexibilité d'utilisationPossibilité d'agrandissementVue panoramique et bonne expositionEspaces extérieurs généreux avec piscine privée Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison bifamiliale à Riva San Vitale comme résidence principale avec revenu supplémentaire ou pour accueillir deux familles.Pour consulter toutes les photos disponibles : https://msc-immo.ch/immobile/maison-bifamiliale-en-vente-a-riva-san-vitale-en-quartier-residentiel-avec-vue-panoramique/Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (M. Michele Scarati)

A Riva San Vitale - Incantevole villetta 5.5 loc con vista lago (I/D)

A Riva San Vitale, uno dei borghi più antichi e affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata in posizione rialzata e soleggiata, immersa nella quiete e circondata dalla natura.La casa, con una superficie abitabile di 155 mq, si sviluppa su 3 piani: Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno luminoso, camino e accesso alla terrazza con una suggestiva vista sul Monte Generoso. Una cucina moderna, la zona pranzo e un bagno di servizio. Primo piano: zona notte con 3 camere da letto spaziose e bagno con vasca e box doccia. Piano seminterrato: una camera per ospiti, locale lavanderia e cantina.Le finiture sono di qualità, con eleganti pavimenti in parquet e spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità.Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 155 mq 5.5 locali 3 livelli Doppi servizi Pavimenti in parquet Camino Balcone panoramico con suggestiva vista lago e Monte Generoso Camera ospiti, lavanderia e cantina al piano seminterrato Posizione elevata, tranquilla e ben esposta al sole Riva San Vitale è una pittoresca località ticinese affacciata sul Lago di Lugano, ricca di storia e ben collegata con Mendrisio, Lugano e la vicina Italia. Una zona ideale per famiglie, amanti della natura. Possibilità di acquistare anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)*** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * ***Zu verkaufen in Riva San Vitale Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Seesicht und Blick auf den Monte GenerosoIn der malerischen Gemeinde Riva San Vitale, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Dörfer im Tessin, steht dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage zum Verkauf mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem fantastischen Ausblick.Das Haus bietet eine Wohnfläche von 155 m² und verteilt sich auf drei Etagen, mit einer durchdachten Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchflutetetem Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse mit einem stimmungsvollen Blick auf den Monte Generoso. Eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gästebadvervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Untergeschoss: Eine Gästekammer, ein Waschraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Platz und Funktionalität.Die Ausstattung ist hochwertig, mit eleganten Parkettböden und gut durchdachter Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität garantiert.Wichtige Merkmale: Wohnfläche: 155 m² 5.5 Zimmer 3 Etagen Zwei Badezimmer Parkettböden Kamin Panoramabalkon mit bezauberndem Blick auf den See und den Monte Generoso Gästezimmer, Waschküche und Keller im Untergeschoss Ruhige, erhöhte und sonnige Lage Riva San Vitale ist ein malerischer Ort am Luganersee, reich an Geschichte und hervorragend angebunden an Mendrisio, Lugano und die nahegelegene italienische Grenze. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Villa en bande avec charme et vue lac et montagne enchanteuse

Dans l'un des quartiers les plus réservés et ensoleillés de Riva San Vitale, nous proposons à la vente une villa mitoyenne raffinée qui jouit d'une vue splendide sur le lac, le Monte Generoso et le paysage environnant.La propriété s'étend sur 3 niveaux pour une surface habitable d'environ 155 m², offrant des espaces lumineux, équilibrés et parfaitement organisés.Les finitions de haute qualité et les parquets élégants rehaussent les ambiances, conçues pour garantir un niveau élevé de confort et de fonctionnalité.Le séjour comprend un salon élégant avec cheminée et sortie sur la terrasse panoramique qui offre des vues splendides sur le lac et le Monte Generoso, un coin repas avec une cuisine moderne ouverte et un salle de bain pour les invités.La zone nuit garantit l'intimité et le confort, avec 3 chambres à coucher bien proportionnées et une salle de bain avec baignoire et douche.Le rez-de-chaussée abrite une chambre pour les invités, une buanderie et une cave.Les intérieurs sont bien distribués et finis avec des matériaux de qualité, tels que des parquets.La maison est parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison secondaire immergée dans la nature, tout en restant à proximité des services et des axes de communication principaux vers Mendrisio, Lugano et l'Italie voisine.

Villa Minergie et domotique au bord du lac

VOTRE INVESTISSEMENT GARANTI DANS LE TEMPSBelle villa de haut standing, finitions extra luxe, en position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements équipés de grandes fenêtres, de patios internes, de jardins et de terrasses. Grande durabilité écologique avec certification Minergie qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique faible, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et de un winter garden, cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements: Certification Minergie Système de chauffage et de refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle de l'humidité. Système de ventilation d'air doux pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes Système domotique avec contrôle direct depuis smartphone et tablette Ascenseur privé Système anti-vol périmétrique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieur Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumière Jardin privé de 122 m², planté et équipé d'un système d'irrigation automatique avec récupération d'eau de pluie Cuisine Boffi avec appareils Miele de dernière génération Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre pour l'usage exclusif des résidentsSurface habitable 344 m²Terrasses 53 m²Portique 37 m²Jardin 102 m²La propriété est complétée par 3 places de parking intérieures pratiques

Moderna Casa Unifamiliare con Giardino e Vista Panoramica

A Riva San Vitale, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, facilmente raggiungibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare.Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su 3 livelli e presenta finiture di alta qualità. Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la presenza di un ampio giardino con pergolato, perfetto per momenti di relax. La casa è dotata di 2 camini: uno esterno accanto al pergolato e uno interno nel soggiorno. PIANO CANTINA: (riscaldato, con finestre e bocche di lupo): - Locale lavanderia-stenditoio e riscaldamento - 3 locali disponibili, uno dei quali predisposto per l'installazione di una cucina - Cantina - Bagno con doccia e finestraPIANO TERRENO: - Atrio con armadio a muro - Soggiorno-pranzo con camino e uscita al giardino e al pergolato - Cucina aperta sul soggiorno con accesso al giardino. La cucina alimentata a gas ma predisposta anche per l'uso elettrico. - WC con finestra - Garage di 28 mq - Porticato auto aperto di 3,40 x 6,35 mPRIMO PIANO (mansardato): - Camera padronale con guardaroba armadio, bagno con doccia con cromoterapia e balcone di 10,40 mq - 2 camere da letto - Bagno con vasca, doccia e finestra Completa la proprietà un garage spazioso di 28 mq e un portico coperto per un secondo veicolo.Il sistema di riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite serpentine, sottoposte a manutenzione regolare. Tra le dotazioni moderne figurano tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e un sistema di videosorveglianza.Questa proprietà combina comfort, qualità costruttiva e una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben servito.In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an.Erbaut im Jahr 2007, ist das Haus auf 3 Ebenen und verfügt über eine hohe Qualität beendet. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und durch das Vorhandensein eines großen Gartens mit Pergola aus, perfekt für entspannende Momente.Das Haus hat 2 Kamine: einen draußen neben der Pergola und einen drinnen im Wohnzimmer.KELLERGESCHOSS: (beheizt, mit Fenstern und Belüftung): - Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizung - 3 Räume verfügbar, von denen einer für den Einbau einer Küche vorbereitet ist - Kellergeschoss - Bad mit Dusche und FensterERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Einbauschrank - Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pergola - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche wird mit Gas beheizt, ist aber auch für den elektrischen Betrieb vorbereitet. - WC mit Fenster - Garage von 28 Quadratmetern - Offener Autostellplatz von 3,40 x 6,35 mERSTES OBERGESCHOSS (Dachgeschoss): - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Chromotherapie-Dusche und 10,40 m² Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterEine geräumige Garage von 28 m² und eine überdachte Veranda für ein zweites Fahrzeug vervollständigen die Immobilie.Das Heizsystem ist Gas, mit Wärmeverteilung mittels Spulen, die regelmäßig gewartet werden.Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden, doppelt verglaste PVC-Fenster und ein Videoüberwachungssystem.Diese Immobilie vereint Komfort, Bauqualität und eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und gut gepflegte Umgebung suchenIn Riva San Vitale, in a quiet and sunny residential area, easily accessible to all services, we offer for sale this beautiful single-family house.Built in 2007, the house is on 3 levels and features high quality finishes. It stands out for its excellent state of preservation and for the presence of a large garden with pergola, perfect for moments of relaxation.The house has 2 fireplaces: one outside next to the pergola and one inside in the living room.CELLAR FLOOR: (heated,...

Elegante Duplex presso Complesso Residenziale fronte lago di Lugano

A Riva San Vitale, direttamente sulle rive del lago di Lugano, presso il complesso residenziale Frontelago con parco e piscina, proponiamo in vendita questo appartamento duplex situato al primo e secondo piano.L'appartamento, con ambienti eleganti e raffinati, è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno en suite e terrazza con vista lago, 2 camere singole, bagno.Finiture di altissima qualità: pavimenti in parquet, bagni con sanitari e rubinetti e sistemi cucina delle aziende leader nel settore. 3 posti auto in autorimessa e cantina raggiungibili con l'ascensore.Il complesso residenziale Frontelago sorge sulle rive del lago di Lugano, in un'ansa naturale creata dal fiume Laveggio che si immette nel Ceresio, a pochi passi dal centro di Riva San Vitale, un borgo tranquillo di circa 2400 abitanti, ricco di storia e cultura.Il parco pieds dans l'eau, dedicato al benessere degli abitanti, dispone di una piscina, un'area gioco per bambini, un sentiero lungo il lago e un approdo barca.L'intero complesso Frontelago soddisfa gli standard Minergie.In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, in der Wohnanlage Frontelago mit Park und Schwimmbad, bieten wir diese Duplexwohnung im 1. und 2. Stockwerk zum Verkauf an.Die Wohnung besticht durch elegante und raffinierte Räume und ist wir folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, 2 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Terrasse mit Seeblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Hochwertige Ausstattungen: Parkettböden, Bäder mit Sanitäranlagen und Armaturen sowie Küchensysteme der führenden Unternehmen der Branche.3 Garagenparkplätze und Keller, die mit dem Aufzug erreichbar sind.Die Wohnanlage Frontelago befindet sich am Ufer des Luganersees, in einer natürlichen Biegung des Flusses Laveggio, der in den Ceresio-See mündet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Riva San Vitale entfernt, einem ruhigen Dorf mit etwa 2400 Einwohnern, das reich an Geschichte und Kultur ist.Der Park "pieds dans l'eau", der dem Wohlbefinden der Einwohner gewidmet ist, verfügt über ein Schwimmbad, einen Spielplatz für Kinder, einen Weg entlang des Sees und eine Bootsanlegestelle.Der gesamte Frontelago-Komplex entspricht die Minergie Bestimmungen.In Riva San Vitale, directly on the shore of Lake Lugano, in the condominium Frontelago with a park and swimming pool, we offer for sale this elegant duplex apartment located on the ground and first floors. The apartment with bright rooms and refined interiors consists of: living room with dining area, separate kitchen, 2 master bedrooms with en suite bathrooms and terraces with lake view, 2 single bedrooms, bathroom.2 covered parking spaces and basement reachable by lift.Prestigious finishes: parquet flooring with plank, bathrooms with sanitary fittings and taps of primary brand, kitchen of the leading company in the sector.The "pieds dans l'eau" park, dedicated to the well-being of the inhabitants, features a swimming pool, a play area for kids, a promenade path along the lake and a boat dock.The whole complex meets the Minergie standards.

ESPACEUX 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LA ZONE VERTE À RIVA SAN VITALE

Appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces d'environ 160 m², avec 3 terrasses, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992, avec un beau jardin communal avec un espace barbecue et une pergola dans un quartier nettement privilégié et calme de la commune de Riva San Vitale, à quelques minutes de tous les principaux services et du lac.L'unité est issue de l'union de deux appartements et est très bien structurée, accessible par un couloir avec des armoires murales qui sépare clairement la zone principale de nuit de la zone de jour, cette dernière composée d'un petit salon qui peut être converti en chambre d'invité avec accès à l'une des trois belles terrasses. En continuant, on trouve la salle à manger (également convertible en quatrième chambre si nécessaire) actuellement connectée à la cuisine, toujours avec accès à la terrasse de 8 m².La zone de jour est complétée par la section salon avec un espace canapé et télévision et un espace supplémentaire où une deuxième table à manger peut être aménagée. Une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire.De l'autre côté et bien séparé de la zone de jour par un couloir équipé de grandes armoires murales, on atteint la zone de nuit, avec une première chambre spacieuse avec accès à l'une des trois terrasses, une salle de bain avec baignoire fenêtrée et enfin une troisième chambre, également spacieuse et avec accès à la terrasse.Les finitions de l'appartement sont de bonne qualité et l'unité n'a pas besoin de particulière amélioration sauf pour des personnalisation éventuelles.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution au sol.La propriété est complétée par un espace de stationnement en garage pour 40 000 CHF, un espace de stationnement extérieur pour 20 000 CHF, exclus du prix, et deux caves.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4689

Villa historique indépendante avec grand jardin et terrain constructible

Riva San Vitale - Villa historique fascinante à rénover, développée sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et étage mansardé caractéristique, entourée d'un jardin privé luxuriant d'environ 896 m², avec des arbres fruitiers et de grandes surfaces vertes.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée, une salle à manger, une buanderie et une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme bureau, chambre ou pièce de service. Sur l'escalier, il y a des toilettes pour les invités.Le premier étage, dédié à la zone d'habitation, comprend une cuisine habitable, trois chambres et une salle de bain rénovée avec douche. Au deuxième étage, il y a un étage mansardé caractéristique, composé de quatre pièces et d'une salle de bain supplémentaire avec douche, idéale pour créer des chambres, un bureau, une salle de hobby ou des espaces dédiés aux passions.Le jardin est l'un des points forts de la propriété : outre les arbres fruitiers et les grandes surfaces vertes, il dispose de pièces annexes pour les outils et le stockage et d'un poulailler. Le terrain est également constructible, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaiteraient développer un autre projet immobilier à l'avenir.La propriété est complétée par un garage double, une salle technique avec un système de chauffage et un tableau électrique, et un espace supplémentaire au-dessus, idéal comme salle de hobby, laboratoire ou stockage.Une propriété au charme authentique, caractérisée par des espaces vastes, une indépendance, un grand jardin et un potentiel d'investissement intéressant.

Appartement au bord du lac avec jardin

Dans une nouvelle résidence Minergie, face au lac, avec un parc et une piscine chauffée, à Riva San Vitale, nous proposons à la vente l'appartement "K", un duplex de 5,5 pièces, au premier, deuxième et dernier étage, avec une cuisine Boffi et des appareils Miele. L'appartement dispose d'une cave et de 2 places de parking couvertes à 45'000 Fr. pièce. Ne manquez pas cette solution incroyable dans le vert, directement sur le lac ! Contactez-nous aujourd'hui pour une visite sans engagement !Caractéristiques du complexe : Bâtiment à haute performance énergétique (certification Minergie) Chauffage et refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle de l'humidité Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et éviter les pollens ou les allergènes Système domotique complet avec contrôle direct également à distance via smartphone et tablette Ascenseurs Schindler pour la connexion verticale de tous les niveaux, y compris le garage et le parc commun. Système anti-vol périmétrique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau extérieur en verre retro-laqué Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système de passage air/lumière innovant Jardin privé planté avec irrigation automatique et utilisation d'eau de pluie Cuisine Boffi avec appareils Miele de dernière génération Espace vert commun de 2500 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine chauffée réservée exclusivement aux résidents.