Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de Riva San Vitale, caractérisé principalement par des maisons individuelles élégantes et situé à une courte distance du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente une belle villa avec piscine privée, jardin et vue panoramique agréable sur le lac de Lugano.

Cette propriété intéressante se distingue par ses pièces spacieuses, sa distribution fonctionnelle des espaces intérieurs et la présence de zones extérieures privées agréables, offrant une solution de logement idéale pour ceux qui désirent l'indépendance, la tranquillité et le confort dans un contexte résidentiel particulièrement agréable.

La villa se développe sur plusieurs niveaux et dispose d'un coin salon accueillant, de quatre chambres, d'un bureau, de plusieurs pièces annexes et d'espaces extérieurs équipés d'une piscine privée.

LE COIN SALON
Le niveau d'habitation accueille un grand et lumineux salon, organisé en un coin salon confortable et en un coin repas distinct. La cheminée fonctionnelle est un élément caractéristique, capable de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour passer des moments agréables en famille ou avec des invités.

La cuisine, séparée et habitable, offre des espaces fonctionnels et a un accès direct pratique à la zone extérieure, favorisant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et le jardin.

Le niveau est complété par une pièce actuellement utilisée comme bureau, polyvalente et facilement adaptable aux différentes besoins de logement, également utilisable comme chambre pour les invités ou comme pièce multifonctionnelle supplémentaire.

Au service du niveau se trouve également une salle de bain avec douche.

LA ZONE NUIT ET LA VUE LAC SPLENDIDE
Au premier étage se développe la zone nuit, composée de quatre chambres, conçues pour garantir le confort et la confidentialité à toute la famille.

Trois chambres sont desservies par une salle de bain avec baignoire, tandis que la chambre principale spacieuse dispose de son propre espace dédié au bureau et au dressing, en plus d'une salle de bain privée en suite.

L'un des éléments particulièrement précieux de la propriété est la vue splendide sur le lac de Lugano, qui peut être appréciée depuis certaines des chambres. Les vues panoramiques sur le lac et le paysage montagnard environnant offrent des vues grandioses, créant une atmosphère agréable et relaxante et valorisant encore davantage la zone nuit.

La possibilité d'admirer le panorama lacustre directement depuis sa propre habitation est une valeur ajoutée significative, rendant cette villa encore plus intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme, avec le privilège d'un scénario naturel agréable.

LES ESPACES EXTÉRIEURS ET LA PISCINE PRIVÉE
La propriété dispose d'un espace extérieur privé agréable, organisé en partie en jardin et en partie en surface pavée, qui représente une extension naturelle des espaces de vie pendant la belle saison.

La piscine privée d'environ 25 m² est la protagoniste de la zone extérieure, idéale pour se rafraîchir les jours chauds, se prélasser au soleil et passer des moments agréables de convivialité dans un environnement privé.

La présence de haies et de végétation contribue à délimiter les espaces et à garantir une sensation agréable de confidentialité.

Un espace extérieur à vivre pleinement, parfait pour organiser des repas en plein air, des moments de détente et des rencontres avec la famille et les amis.

LE REZ-DE-CHAUSSEE, LE GARAGE ET LES PIÈCES ANNEXES
La villa dispose d'un rez-de-chaussée, accessible commodément depuis la rue par le garage et relié internement à l'habitation par un escalier dédié.

Le garage permet de garer deux ou trois voitures placées en succession, l'une derrière l'autre, tandis qu'un espace de stationnement supplémentaire est disponible à l'extérieur.

L'équipement du niveau est complété par un abri anti-atomique, une buanderie pratique et une salle technique, des zones de service qui contribuent à l'équipement de la propriété...