Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Riva San Vitale, à quelques pas des écoles, des commerces et des services, nous proposons une maison mitoyenne à vendre, idéale pour les familles ou comme investissement.
Le bâtiment, construit dans les années 60 et rénové au début des années 2000, se présente en bon état de conservation. Il est situé sur un terrain de 862 m² et offre une surface habitable totale de 277 m², comprenant 4 balcons et une possibilité d'extension jusqu'à 154 m².

Rez-de-chaussée
Appartement 3,5 pièces (112 m²), actuellement utilisé comme bureau
Loué à un studio d'ingénierie civile (revenu)
Buanderie (~20 m²)
Local technique

Premier étage:
Appartement 4,5 pièces (145 m²)
Deux salles de bains
Deux balcons exposés au sud (chacun 11 m²)
Vue ouverte sur la nature et les montagnes

Finitions et systèmes:
Fenêtres en bois avec verre isolant
Sols en monocottura, pierre naturelle et Grès
Parquet dans les chambres
Chauffage avec pompe à chaleur (dernière génération)
Système photovoltaïque
Distribution par radiateurs

Espaces extérieurs:
Jardin plat de 557 m²
Piscine chauffée avec éclairage
Deux garages
Parking privé avec places de parking pour les invités

Points forts:
Quartier résidentiel calme et ensoleillé
Proximité des écoles et des services
Unité avec revenu déjà louée
Grande surface habitable et flexibilité d'utilisation
Possibilité d'extension
Vue panoramique et bonne exposition
Espaces extérieurs généreux avec piscine privée

Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison mitoyenne à Riva San Vitale comme résidence principale avec revenu supplémentaire ou pour deux noyaux familiaux.

Pour consulter toutes les photos disponibles:
https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/

Pour plus d'informations et de visites: 076 383 42 13 (M. Michele Scarati)