49 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6826 (Riva San Vitale)

Appartement au bord du lac avec jardin

Dans une nouvelle résidence Minergie, front lac, avec parc et piscine chauffée, à Riva San Vitale, nous proposons à la vente l'appartement "K", un duplex de 5,5 pièces, au premier et deuxième étage ainsi qu'au dernier, avec une cuisine Boffi et des électroménagers Miele. L'appartement dispose d'une cave et de 2 places de parking couvertes à 45'000 fr. pièce. Ne manquez pas cette solution incroyable dans la nature, directement au lac ! Contactez-nous immédiatement pour une visite sans engagement !Caractéristiques du complexe : Bâtiment à haute performance énergétique (certification Minergie) Chauffage et refroidissement au sol + climatisation intégrée et régulation de l'humidité Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes Système domotique complet avec contrôle direct également à distance via smartphone et tablette Ascenseurs Schindler pour la connexion verticale de tous les étages, y compris le garage et le parc commun. Système d'alarme anti-intrusion personnalisable et contrôlable à distance, périphérique et volumétrique Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau extérieur en verre retro-laqué Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumière Jardin privé planté avec irrigation automatique et utilisation d'eau de pluie Cuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière génération Espace vert commun de 2500 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine chauffée, à usage exclusif des résidents.

RIVA S. VITALE : VILLA ÉLÉGANTE AU LAC AVEC PISCINE

Magnifique villa de standing élevé directement au lac avec jardin privé et belle zone commune avec les autres résidences prestigieuses, équipée d'une piscine, d'un solarium, d'un parc de jeux pour enfants, d'un embarcadère pour bateaux. Emplacement particulièrement suggestif et panoramique, à mi-chemin entre Lugano et Mendrisio, pratique avec des écoles, des supermarchés, des arrêts de bus et une gare ferroviaire, connectée directement également à l'aéroport de Milan Malpensa. REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée avec ascenseur, wintergarten, salle de bain pour invités, cuisine habitable, salon, patio extérieur, jardin de 124 m².PREMIER ÉTAGE : hall de nuit avec ascenseur, deux salles de bain, trois chambres à coucher matrimoniales dont la principale avec service privé, dressing et terrasse extérieure ; DEUXIÈME ÉTAGE MANSARDÉ : hall avec ascenseur, chambre à coucher matrimoniale avec salle de bain et grande terrasse, grand local zone jour prévu avec des raccordements pour cuisine, terrasse extérieure. ÉTAGE INFÉRIEUR : trois places de parking en garage, hall avec ascenseur, local buanderie, local hobby avec salle de bain. Villa au raffiné design architectural avec des finitions et des matériaux de prestige absolu, climatisation, ascenseur privé. Surface habitable : 268 m² Étage inférieur 71 m² Terrasses 53 m² Portiques 37 m² Jardin 124 m² Trois places de parking en garage

RIVA S. VITALE: SOMPTUEUSE VILLA AU BORD DU LAC AVEC PISCINE

Dans une résidence exclusive et réservée, nous proposons une vaste VILLA dans une propriété prestigieuse directement au bord du lac avec une vue panoramique splendide. La villa se distingue par ses espaces vastes, sa luminosité et sa position privilégiée, qui garantit la tranquillité tout en étant à quelques minutes des supermarchés, de la gare et des principaux services. La propriété dispose d'un jardin privé en plus d'une partie du jardin condominial avec une belle piscine et solarium, idéal pour profiter pleinement du contexte naturel et de la proximité de l'eau.DISTRIBUTION DES ESPACESREZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée avec ascenseur, salle de bain pour les invités, salon avec accès aux espaces extérieurs, cuisine séparée, salle à manger, jardin privé, trois places de parking extérieures.PREMIER ÉTAGE: ascenseur, trois grandes chambres à coucher chacune avec salle de bain privée et dressing.DEUXIÈME ÉTAGE: ascenseur, chambre à coucher, hall/salon avec salle de bain, débarras, deux grandes terrasses panoramiques.SOUS-SOL: ascenseur, grand local hobby avec salle de bain, cave/débarras, deux places de parking et espace supplémentaire pour vélos/motos. SURFACES Surface habitable: 317 m²Surface du sous-sol: 91 m²Terrasses: 74 m²Porch avant: 56 m²Jardin privé: 300 m² 5 places de parking Parc et piscine communs

Villa unifamiliale lumineuse avec 5.5 pièces à Riva San Vitale, TI

Au cœur de Riva San Vitale se trouve cette élégante villa unifamiliale, caractérisée par un vaste salon moderne et une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment vivre dans des environnements lumineux et accueillants. La propriété dispose de trois chambres à coucher, deux salles de bain et d'une cave pratique, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.Complètement rénovée en 2016, la maison est en excellent état et se distingue par ses finitions de haute qualité et sa situation calme et familiale, parfaite pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer au confort. À proximité immédiate se trouvent des restaurants, des écoles, des zones naturelles et des équipements de loisirs, ce qui rend cette résidence idéale pour les familles et les amateurs de qualité de vie. Le chauffage centralisé garantit un confort thermique constant tout au long de l'année.Cette offre de propriété se distingue par : • Finitions de haute qualité • Espaces intérieurs et extérieurs spacieux et bien distribués • Vue splendide sur le lac et la nature environnante • Quartier résidentiel calme et ensoleillé • État général excellent • Ambiance accueillante et familiale • Proximité pratique du centre et des principaux services • Qualité de vie élevée dans la zone • Norme de construction moderne et de qualité Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement

Riva San Vitale : maison de noyau caractéristique 4,5 pièces, 180 m²

Riva San Vitale, maison de noyau 4,5 pièces, 180 m², dans le centre du village, complètement rénovée avec des matériaux de qualité ; 3 chambres, 3 salles de bain, aucun espace de parking. Vue sur le lac. La maison est située dans un emplacement privilégié à proximité du lac, dans la commune de Riva San Vitale, à proximité du centre et de tous les principaux services, à seulement 15 minutes de Lugano et est divisée comme suit : Rez-de-chaussée:- entrée, grand atrium et pièce/bureau, toilettes pour les invités 1er étage:- chambre, salle de bain avec fenêtre, local technique/buanderie 2e étage:- chambre à coucher avec dressing/armoire, salle de bain et balcon.3e étage:- pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, salon avec vue splendide sur le lac et cuisine équipée. Le bâtiment est très lumineux, jouit d'une grande tranquillité et d'intimité et conserve tous les caractéristiques des biens typiques mais avec tous les conforts et finitions d'une maison moderne.Des places de parking communales sont disponibles à quelques mètres de la maison.POSSIBILITÉ D'ÉVALUER RENT TO BUY !

Maison contemporaine à Riva San Vitale entre lac et montagnes dans un emplacement calme et ensoleillé

RIVA SAN VITALE : Une maison contemporaine entre lac et montagnesAu cœur du canton du Tessin, entre le lac de Lugano et les montagnes, une résidence neuve conçue pour vivre chaque jour en harmonie avec la nature. Riva San Vitale est un village calme et charmant qui surplombe les eaux du lac de Lugano, niché entre deux montagnes suggestives : le Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO, et le Monte Generoso.Située dans le district de Mendrisio, la commune offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et commodité. La localité est desservie par la gare de Capolago-Riva San Vitale, sur la ligne du Gothard, tandis que de 1910 à 1948, la connexion tramway Chiasso–Riva San Vitale était active.LE LAC À VOS PIEDS : Entre les pentes du Monte San Giorgio et les eaux du lac de Ceresio, la plage de Riva San Vitale a été incluse parmi les dix plus belles plages publiques de Suisse.La maison est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et bien desservi, à courte distance de tous les principaux services et du lac, qui peut être facilement atteint à pied en environ 10 minutes.LA RÉSIDENCE : Une maison neuve caractérisée par des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et des matériaux de haute qualité, conçue pour offrir confort, intimité et une relation agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un agréable jardin privé.SOUS-SOL : Vaste local hobby, polyvalent et utilisable selon les besoins, buanderie, local supplémentaireREZ-DE-CHAUSSEE : L'entrée mène à un espace accueillant et fonctionnel, caractérisé par une continuité agréable entre les espaces intérieurs et le jardin.Entrée avec de grands placards muralsSéjour confortable avec de grandes fenêtres, portique avec sol en teck, jardin privé, cuisine entièrement équipée, salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, salle de bain avec douche et fenêtre.Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur le portique et le jardin, créant un environnement idéal pour vivre et recevoir en toute saison.PREMIER ÉTAGE : La zone nuit offre des pièces confortables et lumineuses, avec des finitions soignées et des espaces extérieurs agréables. Chambre principale avec balcon, sol en teck, chambre simple avec balcon. Chambre supplémentaire. Salle de bain avec baignoire et fenêtre et de grands placards murals dans le couloirESPACES EXTÉRIEURS : Le jardin privé est une extension naturelle des espaces intérieurs, tandis que le portique avec sol en teck offre un espace idéal pour la détente en plein air. La propriété comprend également deux places de parking extérieures, incluses dans le prix.QUALITÉ ET CONFORT : La maison a été construite en utilisant du bois et des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité.Parmi les équipements : Pompe à chaleur, climatisation, stores électriques, sol en teck, grandes fenêtres, placards murals, deux places de parking extérieuresUNE MAISON À VIVRE : Une résidence moderne et accueillante, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et ensoleillé, à quelques minutes du lac et entourée de la beauté naturelle du Mendrisiotto.Riva San Vitale — où la tranquillité du lac rencontre la majesté des montagnes.

Une icône signée Mario Botta

Conçue par Mario Botta entre 1971 et 1973, Casa Bianchi est une icône de l'architecture tessinoise du XXe siècle. Située au pied du Monte San Giorgio, dans une zone non constructible, elle offre intimité, tranquillité et une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, de Mendrisio à Rovio. Immergée entre prairie et forêt, elle se distingue par sa structure verticale, ses ouvertures géométriques et la célèbre passerelle en acier qui relie la route à la villa. Publiée dans de nombreux livres et revues d'architecture des années 70 à aujourd'hui, elle représente une œuvre de grande importance et d'unicité.Riva San Vitale est l'un des villages les plus suggestifs du canton du Tessin, surplombant la rive méridionale du lac de Lugano. Entouré de nature intacte et dominé par le Monte Generoso, il offre une atmosphère authentique et détendue, où l'histoire et le paysage se fondent harmonieusement. Le noyau historique, avec ses rues caractéristiques et ses bâtiments historiques, conserve un charme intemporel. Parmi les symboles du territoire se trouve le baptistère de San Giovanni, l'un des plus anciens monuments chrétiens de Suisse. Riva San Vitale représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et panoramique, à courte distance des principaux centres urbains, sans renoncer à la qualité et au confort.

Villa indépendante avec jardin privé et vue dégagée sur les montagnes

Immersée dans une position tranquille, dominante et ensoleillée, cette villa indépendante représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une maison sur mesure, en valorisant le charme d'un bien authentique. Construite en 1967, la propriété se développe sur deux niveaux et offre une surface commerciale de 150 m², répartie en 6,5 pièces. Les pièces comprennent trois chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine spacieuse, conçue pour garantir la fonctionnalité et le confort dans la vie quotidienne. La cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaude et conviviale pendant la saison hivernale, et la terrasse toujours ensoleillée, d'où l'on peut apprécier une vue agréable sur le paysage environnant et les montagnes, rendent la maison encore plus accueillante. Grâce à ses caractéristiques, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une résidence exclusive, parfaitement adaptée aux besoins et au style de chacun. Située dans la commune pittoresque de Riva San Vitale, la villa représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, grâce à la combinaison de position, d'indépendance et de possibilités de valorisation. Un garage fermé + des places de parking extérieures possibles sont disponibles. La particularité de la villa est le potentiel de développement de 0,3 de l'indice d'exploitation, en plus des 0,2 déjà utilisés, sur un terrain totalement plat. Il est également possible d'installer une piscine privée dans le jardin sur un terrain totalement plat. Position stratégique dans un quartier résidentiel, optimalment desservi, à proximité du lac, du centre-ville, des écoles, des arrêts de bus, à proximité des commerces, des bars et des restaurants, tout est accessible à pied. Quartier très calme.La canalisation des eaux usées doit être refaite, comme exigé par les autorités, sur une distance d'environ 15 mètres. Le chauffage au gaz, la conduite principale passe par la rue principale, il n'y a pas de taxes ou d'autres contributions impayées. La fibre optique vient d'être posée jusqu'à la salle technique.

Belle maison 6.5 avec grotte et jardin à Riva San Vitale

Cette belle maison en excellent état avec 6,5 pièces et un jardin, située dans la pittoresque Riva San Vitale, est une occasion unique pour ceux qui cherchent un environnement qui combine confort et polyvalence. Caractérisée par un design moderne et accueillant, la propriété est parfaite pour les familles et les professionnels qui cherchent un espace pour vivre et travailler en harmonie, située dans un quartier très calme et ensoleillé en raison de son exposition au sud.La propriété est disponible immédiatement, avec une hypothèque de la Banca Raiffeisen qui expire en septembre 2026.L'entrée au REZ-DE-CHAUSSEE vous accueille dans un grand salon qui irradie chaleur et sérénité, faisant de lui l'endroit idéal pour passer du temps avec la famille et les amis, avec une cheminée qui ajoute du charme à cette maison et un accès au jardin avec une pergola.Nouvelle cuisine habitable avec plans de travail en granit, complète avec tous les confort et les électroménagers de haute qualité de la marque VZug, une salle de bain avec douche.Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la grande zone de nuit, avec deux grandes chambres simples, une chambre principale avec accès au balcon et une salle de bain avec un whirlpool, ainsi qu'un espace qui peut être utilisé pour une petite salle de sport.Au SOUS-SOL, nous trouvons un beau et grand grottino avec une cheminée et une cuisine installée en 2024, entièrement équipée.Buanderie, salle de hobby, salle technique et cave.Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser la surface habitable, garantissant une expérience de vie confortable. Les finitions de haute qualité unissent beauté et fonctionnalité, tandis que la clôture entourant la propriété et les fenêtres munies de barreaux garantissent la sécurité, faisant de cette maison un refuge parfait en toutes saisons.Construite en 1994 et rénovée en 2015, la maison dispose de systèmes modernes et d'un chauffage alimenté au fioul, distribué par des serpentin au sol, ce qui assure un environnement accueillant et agréable tout au long de l'année.Le système de climatisation est déjà installé, et la disposition stratégique des pièces, ainsi que les matériaux de haute qualité, permettent de maintenir un climat agréable et ventilé.Parmi les travaux de rénovation, une cuisine sur mesure de haute qualité a été installée, les salles de bain ont été renouvelées, la peinture extérieure et les fenêtres ont été remplacées.Le jardin privé est la valeur ajoutée de cette propriété, comprenant un robot tondeuse et une préparation pour la création d'une piscine, offrant un espace vert idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur en toute intimité.En outre, la maison est enrichie d'une série d'équipements modernes, notamment deux cheminées, une salle de sport, un système d'alarme et une buanderie dans la maison.Dans le jardin, il y a un espace en bois couvert pour passer des moments inoubliables avec les amis et la famille.Cette propriété représente un excellent investissement dans un contexte dynamique, riche en opportunités et services, parfait pour ceux qui veulent s'installer dans l'un des plus beaux endroits de Suisse.La propriété comprend une cave, un garage avec une porte récemment installée, deux places de parking couvertes et une découverte.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6904

Affaire - Projet pour 6 unités avec licence à Riva San Vitale

Au cœur du noyau historique pittoresque de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des parkings communaux et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une maison intéressante du début du 20e siècle à rénover avec une surface utile brute d'environ 350 m².L'immobilier se développe sur quatre étages et représente un projet avec un grand potentiel, avec la possibilité de réaliser six appartements accueillants, dont deux prévus pour une résidence "secondaire", une occasion rare dans un contexte de noyau, idéale pour une mise en location ou une revente rentable après rénovation.La propriété dispose déjà d'une licence de construire définitivement approuvée, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant pour ceux qui veulent commencer les travaux rapidement. Le projet prévoit également l'installation d'une chaufferie au gaz, garantissant l'efficacité et la praticité dans la gestion future des appartements.La position est vraiment unique et privilégiée : immergée dans la tranquillité du noyau, mais à quelques pas de toutes les commodités et du lac, cette maison jouit d'un contexte suggestif et typiquement tessinien, parfait pour ceux qui cherchent le charme des bâtiments historiques à ramener à la vie.La proximité des services, des parkings communaux et des zones commerciales rend l'immobilier particulièrement intéressant également du point de vue locatif, avec de bonnes perspectives de rentabilité à long terme.Une occasion rare et de grande valeur pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui veulent valoriser un immobilier au grand charme historique et architectural, dans l'une des positions les plus recherchées et appréciées de la région, à deux pas du lac et dans un contexte de beauté authentique.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/16782

Maison de noyau confortable à Riva San Vitale

POSSIBILITÉ DE LOCATION ACHAT !Riva San Vitale est un village calme sur les rives du lac de Lugano, situé entre deux montagnes imposantes : le Monte San Giorgio (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) et le Monte Generoso, dans le district de Mendrisio.La commune est desservie par la gare de Capolago-Riva San Vitale de la ligne du Gothard ; la tramway Chiasso-Riva San Vitale a fonctionné entre 1910 et 1948.Encadré entre le Monte San Giorgio et les eaux du Ceresio, la plage de Riva San Vitale a été définie comme l'un des dix plus beaux bains publics de Suisse.La maison de noyau confortable que nous proposons est située à deux pas de tous les services facilement accessibles à pied et de la rive du lac de Lugano.Les intérieurs sont ainsi divisés : • Réz-de-chaussée, entrée confortable avec un premier service, salon et salle à manger avec cuisine séparée, avec un balcon donnant sur la cour intérieure et la réserve. • Premier étage, une chambre et une autre chambre à coucher avec placard et salle de bain avec baignoire. • Deuxième étage, une chambre, salle de bain avec baignoire et un local qui peut être utilisé comme étude avec une terrasse caractéristique. • Sous-sol, une deuxième entrée de la propriété, buanderie, cave et local hobby.