En position surélevée, avec une vue à couper le souffle sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes environnantes, cette propriété fascinante représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'authenticité et un contact direct avec la nature.

Accessible via une route privée qui souligne son exclusivité et sa confidentialité, la villa est immergée dans le vert d'une zone agricole calme, tout en restant à quelques minutes du centre du village et des rives du lac. La maison, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, conserve un potentiel extraordinaire, parfait pour être valorisé selon le goût et les besoins de ceux qui apprécieront son caractère unique.

La propriété se développe sur plusieurs niveaux, offrant des espaces spacieux et polyvalents.

REZ-DE-CHAUSSEE
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, embellished par une cheminée et de belles fenêtres, des sols d'origine et des poutres en bois apparentes, qui offre une atmosphère chaude et accueillante. Adjacent au salon se trouvent une salle de bain pour les invités, une salle à manger lumineuse et une cuisine spacieuse avec accès direct au portique extérieur, idéal pour se détendre pendant les journées d'été.
La zone de nuit comprend deux chambres, une salle de bain et la chambre principale avec une dressing et une salle de bain privée. Une chambre supplémentaire, qui peut être utilisée comme chambre, dressing ou bureau, complète le rez-de-chaussée.

GALERIE
Un grenier suggestif surplombe le salon, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour être utilisé comme bibliothèque, coin de lecture ou studio créatif.

SOUS-SOL
Grâce à l'entrée indépendante, ce niveau offre de multiples possibilités d'utilisation, également en tant qu'unité séparée. Actuellement, il abrite quatre pièces de tailles différentes, une salle de bain, une buanderie, deux pièces techniques, une grotte traditionnelle, un refuge, deux caves/depositaires et un grand local de jeux ou de loisirs d'environ 50 m².

ESPACE EXTERIEUR
Un chemin de périmètre traverse le jardin, où se trouvent plusieurs zones de détente. Un portique couvert et une veranda invitent à des moments de tranquillité à l'extérieur. La façade, recouverte de vigne sauvage, donne à la villa un charme romantique et rural.

CARACTERISTIQUES :
- Villa entourée de verdure
- Confidentialité absolue
- Vue ouverte sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes
- Grotte et grand local de loisirs
- Une veranda et un portique couvert
- Route privée menant à la villa
- Garage couvert
- Possibilité de résidence secondaire

Une propriété au caractère authentique, parfaite pour ceux qui rêvent d'un refuge calme avec une vue impareillable, sans renoncer au confort des services. Parfaite comme résidence élégante ou comme maison de vacances fascinante riche en atmosphère.
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