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Pièces
5.5
Surface habitable
238 m2
Prix de vente
CHF 2'375'000.–
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"Appartement au lac avec jardin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'375'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
238 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Dans une nouvelle résidence Minergie, située sur le front de lac, avec un parc et une piscine chauffée, à Riva San Vitale, nous proposons à la vente l'appartement "K", un duplex de 5,5 pièces, au premier et deuxième étage, ainsi qu'au dernier étage, avec une cuisine Boffi et des appareils Miele. L'appartement dispose d'un cave et de 2 places de parking couvertes à 45'000 fr. pièce. Ne manquez pas cette solution incroyable dans le vert, directement sur le lac ! Contactez-nous immédiatement pour une visite sans engagement !

Caractéristiques du complexe :
Bâtiment à haute performance énergétique (certification Minergie)
Chauffage et refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle d'humidité
Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et éviter la poussière ou les allergènes
Système domotique complet avec contrôle direct également via smartphone et tablette
Ascenseurs Schindler pour la connexion verticale de tous les niveaux, y compris le garage et le parc commun.
Système d'alarme anti-intrusion périphérique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distance
Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau extérieur en verre retro-laqué
Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système de passage air/lumière innovant
Jardin privé planté avec irrigation automatique et utilisation d'eau de pluie
Cuisine Boffi avec appareils Miele de dernière génération
Espace vert commun de 2500 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine chauffée et revêtue de marbre à usage exclusif des résidents.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
No. d'annonce
4003217869
Réf. de l'objet
V000589
Domus Realty Sagl
Annonceur
Domus Realty Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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