"SUPERBE MAISON DE 6.5 PIÈCES AVEC GROTTO ET JARDIN À RIVA SAN VITALE"

Cette superbe maison de 6.5 pièces en très bon état, avec jardin, située dans la pittoresque commune de Riva San Vitale, est une occasion unique pour toute personne à la recherche d’un cadre alliant confort et polyvalence. Doté d’un design moderne et accueillant, le bien convient parfaitement aux familles et aux professionnels qui recherchent un espace où vivre et travailler en harmonie. Il se trouve dans un quartier très calme et très ensoleillé grâce à son exposition sud.

Le bien est disponible immédiatement et est grevé d’une hypothèque auprès de Banca Raiffeisen arrivant à échéance en septembre 2026.

L’entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE mène à un vaste espace de vie baigné de chaleur et de sérénité, idéal pour partager des moments conviviaux. Une cheminée ajoute du charme à la maison et l’espace donne accès au jardin avec pergola.
Nouvelle cuisine habitable avec plans de travail en granit, tout le confort et des appareils électroménagers haut de gamme de marque VZug, ainsi qu’une salle de bains avec douche.

Au PREMIER ÉTAGE se trouve le vaste espace nuit, avec deux grandes chambres individuelles, une chambre parentale avec accès au balcon et une salle de bains avec baignoire à remous. Un espace pouvant servir de petite salle de sport complète l’étage.

Au SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ se trouve un magnifique et vaste grotto avec cheminée et cuisine installée en 2024, entièrement équipée.
Buanderie, pièce de loisirs, local technique et cave.

Chaque pièce a été conçue avec soin afin d’optimiser la surface habitable et de garantir un confort de vie optimal. Les finitions de grande qualité allient esthétique et fonctionnalité, tandis que la clôture délimitant le bien et les fenêtres munies de barreaux assurent la sécurité, faisant de cette maison un lieu de retraite idéal en toute saison.

Construite en 1994 et rénovée en 2015, la maison est équipée d’installations modernes et d’un chauffage au mazout distribué par des serpentins au sol, qui assurent une atmosphère accueillante et agréable tout au long de l’année.
La climatisation est déjà installée et la disposition judicieuse des pièces, ainsi que les matériaux de grande qualité, permettent de maintenir un climat intérieur agréable et bien ventilé.

Les travaux de rénovation ont notamment compris l’installation d’une cuisine sur mesure haut de gamme ainsi que la rénovation des salles de bains, de la peinture extérieure et des fenêtres.

Son jardin privatif constitue un véritable atout. Il est équipé d’un robot tondeuse et dispose des aménagements nécessaires à la création d’une piscine. Cet espace vert est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité.
La maison bénéficie également de plusieurs équipements modernes, dont deux cheminées, une salle de fitness, un système d’alarme et une buanderie dans la maison.
Le jardin comprend un espace couvert en bois où partager des moments inoubliables entre amis ou en famille.

Ce bien représente un excellent investissement dans un environnement dynamique, riche en possibilités et en services. Il est idéal pour toute personne souhaitant s’établir dans l’une des plus belles régions de Suisse.

Le bien comprend également une cave, une place de parc dans un garage doté d’une porte récemment installée, deux places de parc couvertes et une place de parc extérieure.

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MB/6904