VOTRE INVESTISSEMENT GARANTI DANS LE TEMPS

Belle villa de haut standing, finitions extra luxe, en position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, patios intérieurs, jardins et terrasses. Grande durabilité écologique avec la certification Minergie, qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique faible, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.

Villa composée d'un salon avec salle à manger et de un winter garden, cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bain, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.
Équipements:
Certification Minergie
Système de chauffage et de refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle d'humidité.
Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes
Système domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tablette
Ascenseur privé
Système anti-intrusion périphérique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distance
Porte blindée haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieur
Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumière
Jardin privé de 122 m², planté et équipé d'un système d'irrigation automatique utilisant l'eau de récupération
Cuisine Boffi avec appareils Miele de dernière génération
Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre pour l'usage exclusif des résidents
Surface habitable 344 m²
Terrasses 53 m²
Portique 37 m²
Jardin 102 m²
La propriété est complétée par 3 places de parking intérieures pratiques