DEIN INVESTMENT GARANTIERTE ZUKUNFT

Schöne Villa von höchstem Standard, Extra-Luxus-Ausstattung, in privilegierter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganer Sees in einem privaten Park von 4500 m², mit beheiztem Pool und direktem Zugang zum See. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Apartments mit großen Fenstern, Innenhöfen, Gärten und Terrassen. Große ökologische Nachhaltigkeit mit Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und den geringen Energieverbrauch garantiert, also Komfort mit sehr geringen Betriebskosten und dem Wert der Investition, die sich über die Zeit hält.

Villa besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Küche, 4 Schlafzimmern, von denen 2 mit Ankleide, 6 Bädern, Untergeschoss mit Waschküche und Hobbyraum, Außenportikus mit Garten.
Ausstattung:
Minergie-Zertifizierung
Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregelung.
Süßwasser-Lüftungsanlage, um 24 Stunden am Tag Luftaustausch zu gewährleisten und den Ausschluss von Staub oder Allergenen
Domotik-Anlage mit direkter Steuerung von Smartphone und Tablet
Privater Aufzug
Perimetrisches und volumetrisches Diebstahlschutzsystem, das personalisiert und ferngesteuert werden kann
Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit außenliegendem Glaspanel
Metall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Licht-/Luft-Durchlass-System
Privater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und Regenwassernutzung
Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation
Gemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und Marmor-Pool für die ausschließliche Nutzung der Bewohner
Wohnfläche 344 m²
Terrassen 53 m²
Portikus 37 m²
Garten 102 m²
Die Liegenschaft wird durch 3 praktische innere Parkplätze vervollständigt