Immobilien zum Kaufen in Riva San Vitale: 31 Treffer

Großes und typisches 5.5-Zimmer-Haus in Riva San Vitale

Schönes und geräumiges Haus mit 5.5 Zimmern und etwa 160 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, fast vollständig renoviert, in einem charakteristischen Innenhof in der Ebene von Riva San Vitale, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und wenige Minuten zu Fuß vom See entfernt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Der große Vorplatz des Innenhofs führt zum Eingang des Hauses, der in den Wohnbereich führt, der aus einem Salon mit TV-Schrank, einer geräumigen Küche mit allen neuen Geräten und einem separaten Bereich besteht, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.Über eine interne Treppe gelangt man in den ersten Stock, mit einem großen Badezimmer mit Dusche und einer angrenzenden Waschküche sowie einem geräumigen Zimmer mit großen Schränken, das derzeit als Studio genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Im OBEREN STOCK erreicht man zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer und das andere ein Einzelzimmer mit guten Abmessungen ist, ideal für Kinder oder als mögliches Studio/Hobbyraum.Im ZWEITEN STOCK, dem letzten und mansardierten, erreicht man einen neuen Wohnbereich mit Essbereich und schöner, unabhängiger Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Anbau, der derzeit als Hausstudio genutzt wird, aber in ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon umgewandelt werden kann, auf dem ein Tisch mit Stühlen platziert werden kann. Dieser Stock kann optional als Apartment für Gäste genutzt werden.Das Haus ist sehr gut gepflegt und befindet sich in perfektem Zustand, mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung.Die Heizanlage wird mit Gas betrieben und hat eine Thermostaten-Verteilung, die im Zuge der Renovierung ersetzt wurde.Die Lage, in der das Haus sich befindet, ist sehr gut bedient, 100 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt, nur wenige Schritte von der Post, Geschäften, Kindergarten und Grundschule und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Bahnhof und der Autobahnauffahrt entfernt.Ein Objekt in sehr gutem Zustand, ideal auch für große Familien, die viel Platz und unabhängige Bereiche suchen, zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.Es gibt keine privaten Parkplätze, aber es gibt mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/3882

Renovierungsbedürftiges Haus mit zwei separaten Wohnungen und herrlichem Seeblick

Wir bieten in Capolago ein grosszügiges Haus mit herrlichem Blick auf den Luganersee zum Verkauf an. Die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 4.5 und 2.5 Zimmern.Die Immobilie überzeugt durch grosszügige und helle Räumlichkeiten, eine weitläufige Panoramaterrasse, zwei kleine Gärten sowie verschiedene Nebenräume. Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig und bietet interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung und individuellen Gestaltung.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:4.5-Zimmer-Wohnung – ObergeschossDie Hauptwohnung zeichnet sich durch grosszügige Wohnräume und einen herrlichen, freien Blick auf den See aus. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur grossen Panoramaterrasse, die ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bietet. Angrenzend befindet sich eine grosszügige Wohnküche, ebenfalls mit Seeblick und Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit Seeblick, sowie zwei Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Von dieser Etage aus gelangt man direkt in den Nebenbereich, der eine charakteristische Taverne mit Cheminée, einen kleinen Weinkeller, einen Technik- und Waschraum sowie weitere Kellerräume umfasst.2.5-Zimmer-Wohnung – HochparterreDie zweite Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet ebenfalls einen schönen Blick auf den See. Sie umfasst eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Abgerundet wird das Angebot durch einen grosszügigen Kellerraum, zwei Garagenboxen, zwei kleine Gärten sowie die Möglichkeit, drei zusätzliche Aussenparkplätze zu schaffen.Dank der beiden unabhängigen Wohneinheiten, der grosszügigen Platzverhältnisse und der panoramischen Lage eignet sich die Liegenschaft sowohl für zwei Familien als auch für Käufer, die die zweite Wohnung für Angehörige oder zur Vermietung nutzen möchten.Ein Haus mit attraktivem Potenzial, das durch eine gezielte Renovierung aufgewertet werden kann, um die grosszügigen Räumlichkeiten und den herrlichen Seeblick optimal zur Geltung zu bringen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter +41 91 210 40 40.Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat dienen ausschliesslich Informationszwecken und sind unverbindlich.

Haus mit zwei Wohneinheiten, Swimmingpool, Garten und Panoramablick in Riva San Vitale

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Riva San Vitale, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Haus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf an, ideal für Familien oder als Investition.Das Gebäude, das in den 1960er Jahren errichtet und Anfang der 2000er Jahre renoviert wurde, befindet sich in gutem Zustand. Es steht auf einem Grundstück von 862 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 277 m², einschließlich 4 Balkonen und einer Möglichkeit zur Erweiterung um bis zu 154 m².ErdgeschossWohnung mit 3,5 Zimmern (112 m²), derzeit als Büro genutztVermietet an ein Ingenieurbüro (Einnahmen)Waschküche (~20 m²)TechnikraumErster Stock:Wohnung mit 4,5 Zimmern (145 m²)Zwei BadezimmerZwei Südbalkone (jeweils 11 m²)Panoramablick auf die Natur und die Berge Ausstattung und Anlagen:Holzfenster mit IsolierglasBöden aus Monocottura, Naturstein und GrèsParkett in den SchlafzimmernHeizung mit Wärmepumpe (neueste Generation)PhotovoltaikanlageHeizungsverteilung über Radiatoren Außenbereiche:Ebener Garten mit 557 m²Beheizter Swimmingpool mit BeleuchtungZwei GaragenPrivater Parkplatz mit Parkplätzen für Gäste Stärken:Ruhige und sonnige WohngegendNähe zu Schulen und DienstleistungenEinheit mit Einnahmen bereits vermietetGroße Wohnfläche und FlexibilitätMöglichkeit zur ErweiterungPanoramablick und gute AusrichtungGroßzügige Außenbereiche mit privatem Swimmingpool Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus mit zwei Wohneinheiten in Riva San Vitale als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen oder für die Unterbringung von zwei Familien suchen.Um alle verfügbaren Fotos zu sehen: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)

A Riva San Vitale - Incantevole villetta 5.5 loc con vista lago (I/D)

A Riva San Vitale, uno dei borghi più antichi e affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata in posizione rialzata e soleggiata, immersa nella quiete e circondata dalla natura.La casa, con una superficie abitabile di 155 mq, si sviluppa su 3 piani: Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno luminoso, camino e accesso alla terrazza con una suggestiva vista sul Monte Generoso. Una cucina moderna, la zona pranzo e un bagno di servizio. Primo piano: zona notte con 3 camere da letto spaziose e bagno con vasca e box doccia. Piano seminterrato: una camera per ospiti, locale lavanderia e cantina.Le finiture sono di qualità, con eleganti pavimenti in parquet e spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità.Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 155 mq 5.5 locali 3 livelli Doppi servizi Pavimenti in parquet Camino Balcone panoramico con suggestiva vista lago e Monte Generoso Camera ospiti, lavanderia e cantina al piano seminterrato Posizione elevata, tranquilla e ben esposta al sole Riva San Vitale è una pittoresca località ticinese affacciata sul Lago di Lugano, ricca di storia e ben collegata con Mendrisio, Lugano e la vicina Italia. Una zona ideale per famiglie, amanti della natura. Possibilità di acquistare anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)*** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * ***Zu verkaufen in Riva San Vitale Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Seesicht und Blick auf den Monte GenerosoIn der malerischen Gemeinde Riva San Vitale, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Dörfer im Tessin, steht dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage zum Verkauf mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem fantastischen Ausblick.Das Haus bietet eine Wohnfläche von 155 m² und verteilt sich auf drei Etagen, mit einer durchdachten Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchflutetetem Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse mit einem stimmungsvollen Blick auf den Monte Generoso. Eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gästebadvervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Untergeschoss: Eine Gästekammer, ein Waschraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Platz und Funktionalität.Die Ausstattung ist hochwertig, mit eleganten Parkettböden und gut durchdachter Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität garantiert.Wichtige Merkmale: Wohnfläche: 155 m² 5.5 Zimmer 3 Etagen Zwei Badezimmer Parkettböden Kamin Panoramabalkon mit bezauberndem Blick auf den See und den Monte Generoso Gästezimmer, Waschküche und Keller im Untergeschoss Ruhige, erhöhte und sonnige Lage Riva San Vitale ist ein malerischer Ort am Luganersee, reich an Geschichte und hervorragend angebunden an Mendrisio, Lugano und die nahegelegene italienische Grenze. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Charmantes Reihenhaus mit bezauberndem Seeblick und Bergpanorama

In einem der exklusivsten und sonnigsten Viertel von Riva San Vitale bieten wir ein raffiniertes Reihenhaus zur Verkauf an, das eine atemberaubende Aussicht auf den See, den Monte Generoso und die umliegende Landschaft bietet.Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 155 m², mit hellen, ausgewogenen und perfekt organisierten Räumen.Die hochwertigen Ausstattungen und die eleganten Parkettböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme, die darauf abzielen, ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See und den Monte Generoso bietet, einen Essbereich mit modernem Design und einer offenen Küche sowie ein Gästebad.Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Komfort, mit 3 gut proportionierten Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im unteren Stockwerk befindet sich ein Gästezimmer, ein Waschraum und ein Keller.Die Innenräume sind gut verteilt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B. Parkettböden.Das Haus ist perfekt geeignet als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in der Natur, bleibt aber dennoch nahe an den Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen nach Mendrisio, Lugano und der nahegelegenen Italien.

Villa Minergie und Domotik am See

DEIN INVESTMENT GARANTIERT IN DER ZEITSchöne Villa von höchstem Standard, mit extra luxuriösen Ausführungen, in bevorzugter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganer Sees, innerhalb eines privaten Parks von 4500 m², mit beheiztem Swimmingpool und direktem Zugang zum See. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Apartments mit großen Fenstern, Innenhöfen, Gärten und Terrassen. Große ökologische Nachhaltigkeit mit der Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und den geringen Energieverbrauch garantiert, also Komfort mit sehr geringen Betriebskosten und der Wert der Investition, die sich im Laufe der Zeit hält.Villa besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Küche, 4 Schlafzimmern, von denen 2 mit Ankleidezimmer, 6 Badezimmern, Untergeschoss mit Waschküche und Hobbyraum, Außenportikus mit Garten.Ausstattung: Minergie-Zertifizierung Heiz- und Kühlsystem im Boden + integriertes Luftkonditionierungssystem und Feuchtigkeitsregulierung. Lüftungssystem für eine garantierte Luftwechselrate von 24 Stunden und die Abwesenheit von Staub oder Allergenen Domotik-System mit direkter Steuerung von Smartphone und Tablet Privater Aufzug Perimetrisches und volumetrisches Diebstahlschutzsystem, das personalisiert und ferngesteuert werden kann Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit außenliegendem Glaspaneel Metallrolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Licht-/Luft-Durchlass-System Privater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und Wiederverwendung von Regenwasser Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation Gemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und Marmorbecken-Schwimmbad für die ausschließliche Nutzung der Bewohner Wohnfläche 344 m² Terrassen 53 m² Portikus 37 m² Garten 102 m² Die Immobilie wird durch 3 praktische innere Parkplätze vervollständigt

Moderna Casa Unifamiliare con Giardino e Vista Panoramica

A Riva San Vitale, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, facilmente raggiungibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare.Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su 3 livelli e presenta finiture di alta qualità. Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la presenza di un ampio giardino con pergolato, perfetto per momenti di relax. La casa è dotata di 2 camini: uno esterno accanto al pergolato e uno interno nel soggiorno. PIANO CANTINA: (riscaldato, con finestre e bocche di lupo): - Locale lavanderia-stenditoio e riscaldamento - 3 locali disponibili, uno dei quali predisposto per l'installazione di una cucina - Cantina - Bagno con doccia e finestraPIANO TERRENO: - Atrio con armadio a muro - Soggiorno-pranzo con camino e uscita al giardino e al pergolato - Cucina aperta sul soggiorno con accesso al giardino. La cucina alimentata a gas ma predisposta anche per l'uso elettrico. - WC con finestra - Garage di 28 mq - Porticato auto aperto di 3,40 x 6,35 mPRIMO PIANO (mansardato): - Camera padronale con guardaroba armadio, bagno con doccia con cromoterapia e balcone di 10,40 mq - 2 camere da letto - Bagno con vasca, doccia e finestra Completa la proprietà un garage spazioso di 28 mq e un portico coperto per un secondo veicolo.Il sistema di riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite serpentine, sottoposte a manutenzione regolare. Tra le dotazioni moderne figurano tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e un sistema di videosorveglianza.Questa proprietà combina comfort, qualità costruttiva e una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben servito.In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an.Erbaut im Jahr 2007, ist das Haus auf 3 Ebenen und verfügt über eine hohe Qualität beendet. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und durch das Vorhandensein eines großen Gartens mit Pergola aus, perfekt für entspannende Momente.Das Haus hat 2 Kamine: einen draußen neben der Pergola und einen drinnen im Wohnzimmer.KELLERGESCHOSS: (beheizt, mit Fenstern und Belüftung): - Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizung - 3 Räume verfügbar, von denen einer für den Einbau einer Küche vorbereitet ist - Kellergeschoss - Bad mit Dusche und FensterERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Einbauschrank - Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pergola - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche wird mit Gas beheizt, ist aber auch für den elektrischen Betrieb vorbereitet. - WC mit Fenster - Garage von 28 Quadratmetern - Offener Autostellplatz von 3,40 x 6,35 mERSTES OBERGESCHOSS (Dachgeschoss): - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Chromotherapie-Dusche und 10,40 m² Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterEine geräumige Garage von 28 m² und eine überdachte Veranda für ein zweites Fahrzeug vervollständigen die Immobilie.Das Heizsystem ist Gas, mit Wärmeverteilung mittels Spulen, die regelmäßig gewartet werden.Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden, doppelt verglaste PVC-Fenster und ein Videoüberwachungssystem.Diese Immobilie vereint Komfort, Bauqualität und eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und gut gepflegte Umgebung suchenIn Riva San Vitale, in a quiet and sunny residential area, easily accessible to all services, we offer for sale this beautiful single-family house.Built in 2007, the house is on 3 levels and features high quality finishes. It stands out for its excellent state of preservation and for the presence of a large garden with pergola, perfect for moments of relaxation.The house has 2 fireplaces: one outside next to the pergola and one inside in the living room.CELLAR FLOOR: (heated,...

Elegante Duplex presso Complesso Residenziale fronte lago di Lugano

A Riva San Vitale, direttamente sulle rive del lago di Lugano, presso il complesso residenziale Frontelago con parco e piscina, proponiamo in vendita questo appartamento duplex situato al primo e secondo piano.L'appartamento, con ambienti eleganti e raffinati, è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno en suite e terrazza con vista lago, 2 camere singole, bagno.Finiture di altissima qualità: pavimenti in parquet, bagni con sanitari e rubinetti e sistemi cucina delle aziende leader nel settore. 3 posti auto in autorimessa e cantina raggiungibili con l'ascensore.Il complesso residenziale Frontelago sorge sulle rive del lago di Lugano, in un'ansa naturale creata dal fiume Laveggio che si immette nel Ceresio, a pochi passi dal centro di Riva San Vitale, un borgo tranquillo di circa 2400 abitanti, ricco di storia e cultura.Il parco pieds dans l'eau, dedicato al benessere degli abitanti, dispone di una piscina, un'area gioco per bambini, un sentiero lungo il lago e un approdo barca.L'intero complesso Frontelago soddisfa gli standard Minergie.In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, in der Wohnanlage Frontelago mit Park und Schwimmbad, bieten wir diese Duplexwohnung im 1. und 2. Stockwerk zum Verkauf an.Die Wohnung besticht durch elegante und raffinierte Räume und ist wir folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, 2 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Terrasse mit Seeblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Hochwertige Ausstattungen: Parkettböden, Bäder mit Sanitäranlagen und Armaturen sowie Küchensysteme der führenden Unternehmen der Branche.3 Garagenparkplätze und Keller, die mit dem Aufzug erreichbar sind.Die Wohnanlage Frontelago befindet sich am Ufer des Luganersees, in einer natürlichen Biegung des Flusses Laveggio, der in den Ceresio-See mündet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Riva San Vitale entfernt, einem ruhigen Dorf mit etwa 2400 Einwohnern, das reich an Geschichte und Kultur ist.Der Park "pieds dans l'eau", der dem Wohlbefinden der Einwohner gewidmet ist, verfügt über ein Schwimmbad, einen Spielplatz für Kinder, einen Weg entlang des Sees und eine Bootsanlegestelle.Der gesamte Frontelago-Komplex entspricht die Minergie Bestimmungen.In Riva San Vitale, directly on the shore of Lake Lugano, in the condominium Frontelago with a park and swimming pool, we offer for sale this elegant duplex apartment located on the ground and first floors. The apartment with bright rooms and refined interiors consists of: living room with dining area, separate kitchen, 2 master bedrooms with en suite bathrooms and terraces with lake view, 2 single bedrooms, bathroom.2 covered parking spaces and basement reachable by lift.Prestigious finishes: parquet flooring with plank, bathrooms with sanitary fittings and taps of primary brand, kitchen of the leading company in the sector.The "pieds dans l'eau" park, dedicated to the well-being of the inhabitants, features a swimming pool, a play area for kids, a promenade path along the lake and a boat dock.The whole complex meets the Minergie standards.

GERÄUMIGES 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GRÜNAUSSICHT IN RIVA SAN VITALE

Großzügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 160 m² Bruttogesamtwohnfläche, mit 3 Terrassen, im ersten Stock eines 1992 errichteten Gebäudes, das über einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Pergola in einer sehr bevorzugten und ruhigen Gegend in der Gemeinde Riva San Vitale verfügt, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und dem See entfernt.Die Einheit entstand durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und ist sehr gut strukturiert. Man betritt sie durch einen Flur mit Einbauschränken, der die Hauptschlafzone deutlich von der Tagzone trennt. Letztere besteht aus einem Salon, der gegebenenfalls in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann, mit Zugang zu einer der drei schönen Terrassen. Weiterhin befindet sich der Essbereich (ebenfalls umwandelbar in ein viertes Schlafzimmer) derzeit in Verbindung mit der Küche, immer mit Zugang zur 8 m² großen Terrasse.Der Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und TV sowie ein weiterer Bereich, in dem ein zweiter Esstisch untergebracht werden kann, schließen den Bereich ab. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.Auf der gegenüberliegenden Seite und gut getrennt von der Tagzone durch einen Flur mit großen Einbauschränken gelangt man zur Schlafzone, mit einem ersten geräumigen Zimmer mit Zugang zu einer der drei Terrassen, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und zum Abschluss ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls geräumig und mit Zugang zur Terrasse.Die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität und die Einheit benötigt keine besonderen Verbesserungsmaßnahmen, außer eventuellen Anpassungen.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ein externer Parkplatz für 20'000 CHF, ausgenommen vom Preis, und zwei Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4689

Historische Villa mit großem Garten und bebaubarem Grundstück

Riva San Vitale - Faszinierende historische Villa zur Renovierung, auf drei Ebenen entwickelt: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und charakteristisches Dachgeschoss, umgeben von einem üppigen privaten Garten von etwa 896 m², mit Obstbäumen und großen Grünflächen.Im Erdgeschoss finden wir eine einladende Eingangshalle, eine separate Küche, ein Esszimmer, einen Raum für die Wäsche und einen weiteren vielseitigen Raum, ideal als Studio, Zimmer oder Dienstbereich. Auf der Treppe befindet sich ein Gästetoilette.Das erste Obergeschoss, das der Wohnbereich gewidmet ist, umfasst eine bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein charakteristisches Dachgeschoss, bestehend aus vier Räumen und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, ideal für die Schaffung von Zimmern, Studio, Hobbyraum oder Räumen für die eigenen Leidenschaften.Der Garten ist einer der Höhepunkte des Objekts: neben den Obstbäumen und den großen Grünflächen verfügt er über Nebenräume für Werkzeuge und Lagerung und einen Hühnerstall. Das Grundstück ist außerdem bebaubar und bietet ein interessantes Potenzial für diejenigen, die in Zukunft ein weiteres Immobilienprojekt entwickeln möchten.Das Objekt wird vervollständigt durch eine Doppelgarage, einen Technikraum mit Heizanlage und Elektroverteiler und einen weiteren überbaubaren Raum, ideal als Hobbyraum, Labor oder Lager.Ein Objekt mit authentischem Charme, gekennzeichnet durch große Räume, Unabhängigkeit, einen großen Garten und ein interessantes Investitionspotenzial.Für Informationen oder Besuche: aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

Appartement am See mit Garten

In einer neuen Minergie-Residenz, direkt am See, mit Park und beheiztem Schwimmbad, in Riva San Vitale, bieten wir zum Verkauf das Appartement "K", ein Duplex mit 5,5 Zimmern, im ersten und zweiten sowie letzten Stock, mit einer Boffi-Küche und Miele-Geräten. Das Appartement verfügt über einen Keller und 2 überdachte Parkplätze für 45'000 Fr. pro Stück. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Lösung in der Natur, direkt am See! Kontaktieren Sie uns sofort für einen unverbindlichen Besuch!Eigenschaften des Komplexes: Gebäude mit hoher Energieeffizienz (Minergie-Zertifizierung) Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregulierung Sanftes Belüftungssystem, um 24 Stunden am Tag den Luftaustausch zu gewährleisten und Pollen oder Allergene zu vermeiden Vollständig domotisches System mit direkter Steuerung auch per Fernbedienung über Smartphone und Tablet Schindler-Aufzüge für die vertikale Verbindung aller Ebenen, einschließlich der Tiefgarage und des Gemeinschaftsparks. Einbruchmeldeanlage, perimetral und volumetrisch, anpassbar und über Fernbedienung steuerbar Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit äußerem Panel aus hinterlackiertem Glas Metall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Luft-/Licht-Durchlass-System Privater, bepflanzter Garten mit automatischer Bewässerung und Nutzung von Regenwasser Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation Gemeinsame Grünfläche von 2500 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und beheiztem Schwimmbad, nur für die Bewohner.

Elegantes Seehaus mit Pool in RIVA S. VITALE

Magnifique villa de standing élevé directement au lac avec jardin privé et belle zone commune avec les autres résidences prestigieuses, équipée d'une piscine, d'un solarium, d'un parc de jeux pour enfants, d'un embarcadère pour bateaux. Emplacement particulièrement suggestif et panoramique, à mi-chemin entre Lugano et Mendrisio, pratique avec des écoles, des supermarchés, des arrêts de bus et une gare ferroviaire, connectée directement également à l'aéroport de Milan Malpensa. REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée avec ascenseur, wintergarten, salle de bain pour invités, cuisine habitable, salon, patio extérieur, jardin de 124 m².PREMIER ÉTAGE : hall de nuit avec ascenseur, deux salles de bain, trois chambres à coucher matrimoniales dont la principale avec service privé, dressing et terrasse extérieure ; DEUXIÈME ÉTAGE MANSARDÉ : hall avec ascenseur, chambre à coucher matrimoniale avec salle de bain et grande terrasse, grand local zone jour prévu avec des raccordements pour cuisine, terrasse extérieure. ÉTAGE INFÉRIEUR : trois places de parking en garage, hall avec ascenseur, local buanderie, local hobby avec salle de bain. Villa au raffiné design architectural avec des finitions et des matériaux de prestige absolu, climatisation, ascenseur privé. Surface habitable : 268 m² Étage inférieur 71 m² Terrasses 53 m² Portiques 37 m² Jardin 124 m² Trois places de parking en garage

RIVA S. VITALE: PRÄCHTIGE VILLA AM SEE MIT SCHWIMMBAD

In einer exklusiven und reservierten Residenz bieten wir eine geräumige VILLA in einer prestigeträchtigen Eigentumswohnung direkt am See mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht. Die Villa zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und die privilegierte Lage aus, die Ruhe garantiert, während sie nur wenige Minuten von Supermärkten, Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist. Die Eigentumswohnung verfügt über einen privaten Garten sowie einen Anteil des condominialen Gartens mit einem schönen Schwimmbad und Solarium, ideal, um die natürliche Umgebung und die Nähe zum Wasser voll auszunutzen.RAUMVERTEILUNGERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Aufzug, Gästebad, Salon mit Zugang zu den Außenbereichen, separate Küche, Esszimmer, privater Garten, drei Außenparkplätze.ERSTER STOCK: Aufzug, drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.ZWEITER STOCK: Aufzug, Schlafzimmer, Vorzimmer/Salon mit Bad, Abstellraum, zwei große Panoramaterrassen.UNTERGESCHOSS: Aufzug, großes Hobbyzimmer mit Bad, Keller/Abstellraum, zwei Autoabstellplätze und zusätzlicher Raum für Fahrräder/Motorräder. FLÄCHEN Wohnfläche: 317 m²Untergeschoßfläche: 91 m²Terrassen: 74 m²Vorderer Portikus: 56 m²Privater Garten: 300 m² 5 Autoabstellplätze Gemeinsamer Park und Schwimmbad

Luminöse Einfamilienvilla mit 5.5 Zimmern in Riva San Vitale, TI

Im Herzen von Riva San Vitale befindet sich diese elegante Einfamilienvilla, die durch ein geräumiges, modernes Wohnzimmer und eine große, funktionale Küche gekennzeichnet ist, ideal für diejenigen, die in hellen und einladenden Umgebungen leben möchten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Keller, bietet somit alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Die Villa wurde 2016 vollständig renoviert und präsentiert sich in tadellosem Zustand. Sie zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und eine ruhige, familiäre Lage aus, perfekt für diejenigen, die von Grün umgeben leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Schulen, Naturschutzgebiete und Freizeiteinrichtungen, die diese Residenz zu einem idealen Ort für Familien und Freunde der Lebensqualität machen. Die zentrale Heizung gewährleistet ein konstantes thermisches Komfortgefühl das ganze Jahr über.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Hochwertige Ausführungen • Geräumige, gut verteilte Innen- und Außenräume • Prächtige Aussicht auf den See und die umliegende Natur • Ruhige, sonnige Wohngegend • Hervorragender Allgemeinzustand • Einladendes, familiäres Ambiente • Bequeme Nähe zum Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen • Hohe Lebensqualität in der Umgebung • Modernes, wertvolles Bauwerk Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch

Ein von Mario Botta signiertes Icon

Entworfen von Mario Botta zwischen 1971 und 1973, ist Casa Bianchi ein Icon der tessinischen Architektur des 20. Jahrhunderts. Es liegt am Fuße des Monte San Giorgio, in einem nicht bebaubaren Gebiet, und bietet Privatsphäre, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, von Mendrisio bis Rovio. Zwischen Wiese und Wald gelegen, zeichnet es sich durch seine vertikale Struktur, geometrische Öffnungen und die berühmte Stahlbrücke aus, die die Straße mit der Villa verbindet. In zahlreichen Architekturbüchern und -zeitschriften von den 70er Jahren bis heute veröffentlicht, stellt es ein Werk von großer Bedeutung und Einzigartigkeit dar.Riva San Vitale ist einer der malerischsten Orte im Kanton Tessin, direkt am südlichen Ufer des Luganersees gelegen. Umgeben von unberührter Natur und dominiert vom Monte Generoso, bietet es eine authentische und entspannte Atmosphäre, in der Geschichte und Landschaft harmonisch verschmelzen. Der historische Kern mit seinen charakteristischen Gassen und historischen Gebäuden bewahrt einen zeitlosen Charme. Zu den Symbolen des Gebiets gehört das Taufbecken von San Giovanni, eines der ältesten christlichen Denkmäler der Schweiz. Riva San Vitale ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen und panoramischen Umgebung leben möchten, nur eine kurze Strecke von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten.