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1 / 9
Zimmer
6.5
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Riva San Vitale, eigenständiges Haus im Zentrum 2575"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einliegerwohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
250 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Situata nel cuore storico di Riva San Vitale, in einer sonnigen und ruhigen Zone, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes eigenständiges Haus auf vier Ebenen an, das komplett renoviert wurde. Das Immobilienobjekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem exklusiven Ort mit allen Annehmlichkeiten zu leben, die man sich wünschen kann.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Souterrain: Technikraum/Keller, großzügiger Hobbyraum, Flur, Waschküche und Bad, für eine funktionalen und praktischen Bereich.
- Erdgeschoss: geräumiger Esszimmer und Wohnzimmer, separate Küche mit kleiner Speisekammer und Zugang zu einem Balkon, ideal für Entspannungsmomente.
- Obergeschoss: Einzelzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
- Dachgeschoss: Zimmer, Bad, Studio und eine wunderschöne überdachte Terrasse von 16 m² mit Panoramablick auf den historischen Kern, ein ruhiger und schöner Winkel.

Das Immobilienobjekt verfügt über zwei unabhängige Eingänge, einen im Erdgeschoss, der auf den Innenhof (Privateigentum) hinausgeht und zum Souterrain führt, und einen anderen, der über wenige Stufen direkt zum Erdgeschoss führt.

Parkplatz: Es gibt verschiedene Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein eigenständiges Haus in einer zentralen, ruhigen und wenige Schritte vom See entfernten Lage suchen.



Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Global House LuganoGold Partner
Global House Lugano
via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003361529
Objekt-Ref.
Rif.2575_PS
Global House Lugano
Global House Lugano
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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