Immobilien zum Kaufen in Rancate: 23 Treffer

Faszinierendes Einfamilienhaus 5.5 Zimmer renoviert

In Rancate, in der Via Vela, bieten wir ein Mehrstufen-Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 2016 sorgfältig renoviert wurde, unter Berücksichtigung der historischen und typischen Materialien der Bauzeit.Das Haus hat einen Eingang im ersten Stock auf einer Terrasse mit Terrakottaboden und Originalsäule, die zur gemeinsamen Hoffläche ausgerichtet ist.Beim Betreten des Hauses finden wir in der Mitte eine moderne Treppe mit lackierter Metallkonstruktion und Holzstufen, die alle Ebenen bedient. Im Eingangsbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem dekorativen Kamin.Im Zwischenstock gibt es ein erstes Badezimmer und wenn man ein weiteres halbes Stockwerk hinaufsteigt, findet man zwei weitere Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, und einen weiteren Raum, der ideal als Studierzimmer geeignet ist.Bevor man das Dachgeschoss mit Klimaanlage erreicht, befindet sich das dritte Badezimmer mit Dusche. Großes Wohnzimmer mit offener Küche, mit einem Raum mit Kamin und Essbereich mit Blick auf die grüne Hoffläche.Besonders schön sind die Tessiner Terrakottaböden, die zusammen mit den Holzdecken einen angenehmen Kontrast zur Treppe bieten.Im Erdgeschoss befindet sich ein fensterloser Nebenraum, der die Heizanlage und die Waschküche beherbergt. Schließlich verfügt das Haus unter dem Eingangsportal über eine große überdachte Parkmöglichkeit.Die Heizung ist nahezu energiesparend und die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Das Dach wurde 2016 renoviert und isoliert.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren

Erleben Sie Tessiner Geschichte in diesem aussergewöhnlichen Weinkeller aus dem 18. Jahrhundert

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Am Rande des Waldes in Rancate, dort, wo die frische Bergluft durch die Bäume streicht und die Natur ihren eigenen Rhythmus vorgibt, verbirgt sich ein außergewöhnlicher Ort mit einer Geschichte, die mehrere Jahrhunderte zurückreicht. Dieser historische Weinkeller befindet sich in einem kleinen, einzigartigen Weiler mit nur wenigen Häusern und Kellern ? einem seltenen Zeugnis vergangener Zeiten. Solche Orte sind heute kaum mehr zu finden und noch seltener gelangen sie auf den Markt. Wer hier Eigentümer wird, erwirbt nicht einfach eine Immobilie, sondern ein Stück lebendiger Kulturgeschichte.Schon unsere Vorfahren wussten die besonderen klimatischen Bedingungen dieses Ortes zu schätzen. Dank des natürlichen Schattens des Waldes und der kühlen Luftströme aus den Bergen herrschten hier ideale Voraussetzungen zur Lagerung von Wein, Most und anderen landwirtschaftlichen Erzeugnissen. Die Keller dienten über Generationen hinweg als Treffpunkt der ländlichen Bevölkerung, als Ort des Austauschs, der Geselligkeit und des gemeinschaftlichen Lebens. Noch heute erzählen die alten Mauern von dieser Zeit. Sie bewahren die Erinnerungen an Feste, Begegnungen und die einfache, aber wertvolle Lebensweise vergangener Generationen. Die besondere Atmosphäre dieses Ortes ist unmittelbar spürbar und lädt dazu ein, innezuhalten und die Verbindung zur Natur neu zu entdecken. Heute bietet dieses außergewöhnliche Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Keramikatelier, Künstlerwerkstatt, Kreativraum, Ausstellungsort oder persönlicher Rückzugsort ? hier finden Ideen Raum zur Entfaltung. Wer dem Alltagsstress entfliehen möchte, entdeckt hier einen Platz der Ruhe und Inspiration, an dem Familie und Freunde in einzigartiger Umgebung zusammenkommen können. Die Schaffung von Schlafräumen oder einer dauerhaften Wohnnutzung ist nicht gestattet. Umso mehr eignet sich die Liegenschaft als Ort der Begegnung, der Erholung und der kreativen Entfaltung ? ein Refugium fernab von Hektik und Menschenmengen. Die öffentliche Wasserleitung verläuft direkt vor dem Gebäude, sodass ein Anschluss mit geringem Aufwand möglich ist. Derzeit steht bereits Wasser zur Verfügung; dieses wird jedoch über einen Tank gespeist und ist nicht als Trinkwasser geeignet. Auch die Elektrizität wurde bereits bis in den Weiler geführt und kann bei Bedarf an die Liegenschaft angeschlossen werden. Das Dach wurde im Jahr 1996 vollständig erneuert und mit einer doppelten Isolation ausgestattet. Der Marmorkamin stammt zwar nicht aus der ursprünglichen Bauzeit, wurde jedoch vom heutigen Eigentümer mit großer Sorgfalt gefertigt und verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter. Parkmöglichkeiten befinden sich rund 250 Meter von der Liegenschaft entfernt. Für das Be- und Entladen von Einkäufen, Materialien oder Werkzeugen kann jedoch direkt bis vor das Gebäude gefahren werden. Anschließend wird das Fahrzeug am Waldrand abgestellt, wodurch die besondere Ruhe und die gesellige Atmosphäre dieses kleinen Weilers erhalten bleiben.Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Kamin, Holzofen und Lavabo, der Platz für rund 25 Personen bietet. Dieser einladende Raum eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte, Familienfeste, kreative Workshops oder kulturelle Anlässe. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit charaktervollen Arkaden, die einen wunderbaren Blick auf die

Einfamilienhaus im Grünen

In einer Wohngegend, umgeben von Grün, sonnig und mit offenem Blick auf das Mendrisiotto, verkaufen wir ein Einfamilienhaus auf 3 Etagen, modern und ca. 280 m² groß, das 2005 erbaut und zweimal renoviert wurde, erstmalig 2014 und zuletzt 2021.Im ERDGESCHOSS finden wir eine Doppelgarage, einen Portikus mit Möglichkeit für zwei weitere Autostellplätze, einen großen Hobbyraum, einen Technikraum und eine Zweizimmerwohnung für Gäste mit Bad und separatem Eingang.Über eine moderne Glas-Treppe gelangen wir in den ERSTEN STOCK, wo sich ein großes Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken und Galerie befindet; die großen Schiebetüren machen den Raum hell und werden durch einen bedeutenden Kamin bereichert. Die Küche mit Theke ist teilweise offen und hat Zugang zur Terrasse; Waschraum und Dusche/Bad mit Fenster.IM OBERGESCHOSS befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit Badewanne, Parkettboden; zwei weitere Schlafzimmer; Bad mit Badewanne und Dusche. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen.Heizanlage über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Das Haus ist von einer großen Terrasse umgeben und im hinteren Bereich liegt der private Wald (ca. 631 m²). Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Reihenhaus mit 4.5 Zimmern im Neubau

Wir verkaufen in Rancate das letzte Reihenhaus im Neubau, eingebettet in die grüne Landschaft, mit bezauberndem Blick auf das Tal.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt: separater Eingang zur Wohnzone mit offener Raumgestaltung, schöne Terrasse und Gästebad; im unteren Stockwerk befinden sich die Schlafräume, das Master-Schlafzimmer mit Bad, zwei Einzelzimmer, Waschküche und zweites Bad. Privatgarten.Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die im reversiblen Zyklus für Heizen und Kühlen funktioniert. Die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizungen. Die Regelung und Abrechnung sind unabhängig für jede Wohneinheit.Zur Vervollständigung des Objekts gehören zwei überdachte Parkplätze und ein geräumiger Keller. Überdachte Parkplätze CHF 35'000 jeder.Das Objekt kann als Ferienhaus verkauft werden.Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Geräumiges Haus mit Garten und Weinbergblick

In Rancate, im Wohngebiet von Via Ai Grotti, bieten wir ein geräumiges Haus mit Garten und Parkplätzen zum Verkauf.Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² verfügt über einen Vorplatz mit Parkplätzen für Gäste und zwei überdachte Parkplätze. Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur mit Einbauschränken, ein separates Zimmer/Büro mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller und ein Technikraum, der die Waschküche beherbergt. Über die innere Treppe gelangt man in den Wohnbereich, der in eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin unterteilt ist. Von beiden Seiten aus kann man in den Garten gelangen, der ca. 200 m² groß ist und das Haus umgibt, wo sich auch ein Geräteschuppen und ein Grillbereich befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon ausgestattet ist, und ein großes Badezimmer mit Fenster. Im letzten Stockwerk befindet sich schließlich das charakteristische Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie einem begehbaren Kleiderschrank.Die Böden sind mit Porzellanmosaik ausgestattet, das 2022 verlegt wurde, wie auch die Küche, die ersetzt wurde. Doppelt verglaste Fenster aus PVC. Heizung mit Heizkörpern, die mit einer Ölheizung betrieben werden, deren Brenner 2022 ersetzt wurde. Die Fassaden sind isoliert und in sehr gutem Zustand, wie auch das Dach.Trotz der ruhigen Lage und der angenehmen Aussicht auf die gegenüberliegenden Weinberge kann man den Bahnhof von San Martino in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichen und alle Dienstleistungen der Stadt Mendrisio nutzen. Die Grundschulen und die Kirche von Rancate mit ihrem Oratorium sind in kurzer Entfernung.Eine hervorragende Lösung für Familien, die ein vielseitiges Haus ohne wichtige Renovierungsarbeiten suchen.

Exklusive Attikawohnung mit Panoramablick

Exklusive Attikawohnung mit Panoramablick In Rancate, in einer neu erbauten Wohnresidenz mit nur sechs Wohneinheiten, bieten wir die letzte verfügbare 4,5-Zimmer-Attikawohnung zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch ihren wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge.Die eleganten und lichtdurchfluteten Innenräume wurden so konzipiert, dass sie ein hochwertiges und funktionales Wohnerlebnis bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente, das sich sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Anlässe eignet.Die beiden geräumigen Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Ruhe. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, während das zweite stilvolle und moderne Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel bietet und Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungen realisiert, darunter edle Holzböden, leistungsstarke Aluminiumfenster, eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage sowie ein modernes Fußbodenheizungs- und Kühlsystem, das zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort gewährleistet.Die Residenz bietet exklusive Gemeinschaftsbereiche für Entspannung und Wohlbefinden, darunter ein Hallenbad sowie einen eleganten Spa-Bereich mit Sauna. Diese Einrichtungen verwandeln den Alltag in ein besonderes Erholungs- und Wellnesserlebnis. Zur Immobilie gehören außerdem eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Innerhalb der Residenz stehen zudem eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 995.000Zwei zusätzliche Stellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage: CHF 90.000 (zusätzlich zum Kaufpreis).

Rancate – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Baupotential

Rancate – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und BaupotentialIn einer Wohnlage und leicht erhöht, in Rancate, Via Pizzuolo 6, bieten wir eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die auf einem Grundstück von insgesamt 1’016 m² steht, mit großen Außenflächen und interessantem Potenzial für eine Wertsteigerung.Das Wohnhaus erstreckt sich über , sowie ein Souterrain und ein Dachgeschoss, und ist derzeit in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3,5 Zimmern von etwa 75 m² Wohnfläche, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Bad.Im ersten Stock liegt eine Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 75 m² Wohnfläche, mit separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmern, Bad und Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 45 m².Das Dachgeschoss von etwa 75 m², derzeit als Abstellraum genutzt, bietet weitere verfügbare Flächen.Die Liegenschaft umfasst Keller, technische Räume und Waschküche im Souterrain, Garage, Nebenräume, Zufahrt und eine große Grünfläche.Das Gebäude weist teilweise veraltete Ausstattungen und Installationen auf und eignet sich daher für eine Sanierung und Wertsteigerung, entweder durch Beibehaltung der aktuellen Doppelhaushälften-Konfiguration oder durch die Bewertung eines umfassenderen Projekts.Besonders interessant ist das Baupotenzial des Grundstücks. Das Grundstück liegt in der Zone Residenziale Estensiva RE, mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,5. Auf einer Grundstücksfläche von 1’016 m² ergibt sich eine theoretische maximale SUL von etwa 508 m². Unter Berücksichtigung der aktuellen 150 m² SUL Wohnfläche beträgt das verbleibende theoretische Potenzial etwa 358 m², zu überprüfen im Rahmen eines Projekts und gemäß den geltenden Bauvorschriften.Hauptdaten • Grundstück Nr. 503 – Rancate (Mendrisio) • Grundstücksfläche: 1’016 m² • 2 separate Wohnungen • Gesamtwohnfläche: etwa 150 m² • Terrasse: etwa 45 m² • Dachgeschoss/Abstellraum: etwa 75 m² • Keller, Waschküche und technische Räume • Garage • Große Grünfläche • Verbleibendes Baupotenzial: etwa 358 m² • Verkaufspreis: CHF 950’000.–

Elegantes Tessiner Haus im Grünen renoviert

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Haus von Charme in Tessin, einem authentischen Schatz, der in der Schönheit der berühmten Weinberge von Rancate eingebettet ist, gelegen in der Via ai Grotti. Sorgfältig im Jahr 2017 renoviert, bietet diese Villa eine einzigartige Atmosphäre, indem sie die Authentizität der tessinischen Tradition mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Mit seinen 3 Etagen plus einer vielseitigen Etage und einer geräumigen, mit Teak verkleideten Außenveranda repräsentiert dieses Anwesen die perfekte Verbindung zwischen Raum, Stil und Funktionalität. Nur 5 Minuten mit dem Auto vom See (Capolago) und 5 km von der Grenze zu Italien (Como) entfernt.

Charakteristische Dachgeschoßwohnung mit 3.5 Zimmern, letztes Stockwerk

Wir bieten in Rancate (Stadtteil von Mendrisio) in der Nähe des charakteristischen Ortszentrums, in einem Kontext von Kern und mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar, eine Dachgeschoßwohnung, die sich im letzten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten befindet.Die Innenräume sind in gutem Erhaltungszustand und wie folgt unterteilt.Zweites Stockwerk – Tagbereich: Wohnzimmer mit hoch mansardierte Decken und Zugang zum schönen Balkon, wo ein praktischer Abstellraum untergebracht ist, Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, ausgestattete Küche, Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche und Waschmaschine. Von der Tagbereich aus gelangt man über eine offene Treppe zum mansardierte Obergeschoss. Von dem Balkon aus hat man einen Blick auf die umliegenden Hügel. Von der Küche aus ist die Sicht auf das Berggebiet geöffnet.Oberes Stockwerk – Schlafbereich: Studio oder weiteres Wohnzimmer, das auf den unteren Tagbereich öffnet und auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, mansardierte Schlafzimmer mit Dachöffnungen (Velux), Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und ein Gemeinschaftswaschraum ergänzt.Ein außen zugewiesener Parkplatz steht für Fr. 10'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) nicht weit von der Wohnung entfernt zur Verfügung. Weitere kommunale Parkplätze in der unmittelbaren Nähe.Das Gebäude wurde bereits renoviert und die Wärme wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung erzeugt.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Rancate: Terrassen-Villa 4.5 Zimmer, 148 m², mit herrlicher Aussicht

Rancate-Mendrisio, Terrassen-Villa 4.5 Zimmer, 148 m² in einem Wohngebiet; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Parkplätze. PanoramablickProjekt von 4 Terrassen-Villen, die sich über zwei Ebenen erstrecken, mit Terrassen und Patio im Eigentum. Die Villen wurden traditionell gebaut, mit modernster Technik, die einen erheblichen Energieverbrauch ermöglicht. Die gewählten Ausführungen sind von höchstem Standard und schaffen moderne Räume mit interessanten Kontrasten, indem sie sichtbares Beton mit wärmeren Materialien wie Holz und Naturstein kombinieren. Die großen Bodenbischof-Fenster ermöglichen es, auch im Inneren die schöne Aussicht zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich die Tagungszone, luftig und hell, mit:- Eingang in den offenen Raum, bestehend aus Küche (nach Wahl des Käufers), Wohnzimmer mit großen Fenstern, von denen aus man direkt auf die Terrasse zugreift, (im Haus Nr. 1 Zugang direkt zum Eigentumsgarten), Flur und Gästebad. Im Untergeschoss:- Master-Suite mit Türmen und großen Fenstern, von denen aus man direkt auf die Terrasse-Patio zugreift, mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Ausgang zum Patio, zweites Badezimmer und Waschküche/Lagerraum. Dieses interessante Wohnkonzept wird durch einen externen Lagerraum und überdachte und offene Parkplätze vervollständigt. Der Wert dieses Wohnkonzepts liegt vor allem in der Lage, am Fuße des Monte San Giorgio, aber nur 5 Minuten von Mendrisio und allen Dienstleistungen entfernt.Ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mitten im Grünen leben möchten, aber auch komfortabel!- Verkaufspreis Haus Nr. 2 und Haus Nr. 3 CHF 890'000.- Überdachte Parkplätze CHF 35'000.- pro Stück- Offene Parkplätze CHF 25'000.- pro Stück

GROßES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 9 ZIMMERN UND GROßEM GARTEN IN RANCATE

Großes Zweifamilienhaus mit ca. 320 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen plus Souterrain, erbaut in den frühen 60er Jahren auf einem großen, ebenen Grundstück von 1'350 m², in einer besonders günstigen und gut erschlossenen Lage in Rancate, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Gebäude erstreckt sich vom SOUTERRAIN aus, wo sich ein praktischer Abstellraum mit Technikraum befindet.Im ERDGESCHOSS öffnet sich ein geräumiger Bereich, bestehend aus Garage, einem gemütlichen Gewölbekeller mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft, sowie einer Küche mit direktem Zugang zum großen, ebenen Garten, der ein echter Pluspunkt des Objekts ist und perfekt für Entspannung im Freien oder für Familienaktivitäten geeignet ist. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Weinkeller, einen Heizraum/Waschraum, einen Abstellraum, zwei vielseitig nutzbare Räume, ein Badezimmer mit Dusche und ein Studierzimmer. Diese Ebene benötigt Modernisierungsarbeiten, um vollständig genutzt und bewohnt zu werden.Im OBERGESCHOSS befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer, einer separaten Küche, einem Eingang, einem Balkon, vier Schlafzimmern - davon eines mit eigenem Balkon - und einem Badezimmer mit Badewanne, bietet großzügige und gut verteilte Räume für die ganze Familie. Der Dachboden wird als Abstellraum genutzt.Das Objekt verfügt über neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Gasheizung, die über Radiatoren verteilt wird.Ein weiterer Pluspunkt ist der große, ebene Garten, der auch ein praktisches Gerätehäuschen beherbergt und die Möglichkeit bietet, einen zweiten Fahrzeugzugang auf der Rückseite zu schaffen.Zusätzlich gehören ein Einzelgaragenplatz und ein außenliegender, nicht überdachter Parkplatz zum Objekt, alles in einem vollständig umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17346

Die Freiheit, alles zu haben: Haus mit Aufzug und unabhängigem Einzelzimmer...

In einer ruhigen und abgelegenen Gegend gelegen, vereint diese Immobilie Komfort, Funktionalität und Vielseitigkeit der Räume. Die 1989 erbaute Immobilie ist in perfektem Zustand, die wichtigsten Maßnahmen umfassen neben der Errichtung des Einzelzimmers im Jahr 2017 die Erneuerung des Daches im Jahr 2002 und die Errichtung der Veranda im Jahr 2024. Die Heizung erfolgt mit Schlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Die Hauptwohnung, 4,5 Räume auf zwei Ebenen, ist bequem mit einem internen Aufzug verbunden, der auch das Untergeschoss erreicht. Die Räume sind hell, gut verteilt und darauf ausgelegt, maximale Lebensqualität zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, eine geräumige Küche, das Wohnzimmer, der Essbereich in einer hellen Veranda und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eine schöne überdachte Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss befinden sich ein verfügbarer Raum, der Schutzraum, der Weinkeller und die technischen Räume. Im Jahr 2017 wurde über der Garage eine unabhängige 1,5-Zimmer-Wohnung errichtet, die perfekt für Gäste, ein professionelles Studio oder als Einnahmequelle geeignet ist. Außen lädt ein gepflegter privater Garten mit Pergola und Grillplatz zu entspannten und geselligen Momenten im Freien ein. Die Immobilie verfügt über eine Garage und zwei offene Parkplätze, für einen komfortablen und sorgenfreien Alltag. Ein Haus, das nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Fühlen da ist: Raum, Unabhängigkeit und Lebensqualität, in einer einzigen, wertvollen Gelegenheit vereint.