RANCATE- BIFAMILIENHAUS MIT STALL, GROßEM BAUGRUNDSTÜCK

Eine seltene Immobiliengelegenheit im Herzen von Rancate

Wo: Im Grünen und in der Ruhe, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Was: Ein bifamiliales Haus auf zwei Ebenen mit angeschlossener Stallung bietet großzügige Räume, Baupotenzial.

Bestehend aus zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern von ca. 78 m² each.

-Gesamtfundfläche: 1620 m²

-1095 m² bereits bebaut

-525 m² bebaubar, ideal für Erweiterungen oder Neubauten

Mit einer gezielten Intervention kann diese Struktur zu einem wahren Pluspunkt des Eigentums werden, indem sie funktionalen und vermögenswirksamen Mehrwert bietet. mit wertvollem Grundstück, Familien, die zwei Wohneinheiten wünschen, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptzentren verzichten zu müssen.



Wohngebiet:

I.S. 0.50

Maximale Gebäudehöhe mt. 7.50

Maximale Gebäudehöhe am First mt 9.50

Mindestfläche der Grünfläche 50%

Mindestabstand zu den Grenzen mt. 3.00



Sie werden es lieben, weil:

-Vielseitiges Immobilienobjekt

-Privater, reservierter und ruhiger Zugang

-Stall für privaten oder landwirtschaftlichen Gebrauch mit Überdachung für Parkplätze



VERKAUFSPREIS CHF 1350000.-