RANCATE - BIFAMILIENHAUS MIT STALL, GROßEM BAUGRUNDSTÜCK

Eine seltene Immobiliengelegenheit im Herzen von Rancate

Wo: Mitten im Grünen und in der Ruhe, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Was: Ein bifamiliales Haus auf zwei Ebenen mit angeschlossener Stall bietet großzügige Räume, Baupotenzial.

Bestehend aus zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern von ca. 78 m² cadauna.

-Gesamtfundfläche: 1620 m²

-1095 m² bereits bebaut

-525 m² bebaubar, ideal für Erweiterungen oder Neubauten

Mit einer gezielten Intervention kann diese Struktur zu einem wahren Pluspunkt des Eigentums werden, indem sie funktionalen und patrimonialen Mehrwert bietet. mit wertvollem Grundstück, Familien, die zwei Wohneinheiten wünschen, Natur- und RuheLiebhaber, ohne auf die Nähe zu den Hauptzentren zu verzichten.



Wohngebiet:

I.S. 0,50

Maximale Gebäudehöhe mt. 7,50

Maximale Gebäudehöhe am First mt 9,50

Mindestfläche der Grünfläche 50%

Mindestabstand von den Grenzen mt. 3,00



Sie werden es mögen, weil:

-Vielseitiges Immobilienobjekt

-Privater, reservierter und ruhiger Zugang

-Stall für private/landwirtschaftliche Nutzung mit Überdachung für Parkplatz



VERKAUFSPREIS CHF 1350000.-