Chalet Kaufen: Rancate

Pasticceria, laboratorio e 4 appartamenti

Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale.Pasticceria + locale commerciale + laboratorio: https://my.matterport.com/show/?m=si2g2hHtJkGAppartamento 3.5 locali primo piano sinistra: https://my.matterport.com/show/?m=c5NFfvH9gZfAppartamento 3.5 locali primo piano destra: https://my.matterport.com/show/?m=6i6yCeujF3iAppartamento di 4.5 locali / cantina: https://my.matterport.com/show/?m=my6qsCGqFquNelle immediate vicinanze della stazione, dei servizi e dei negozi del paese, proponiamo in vendita un immobile (residenza primaria e secondaria) dal grande potenziale, comprendente:- un appartamento di 4.5 locali, con 3 camere da letto, servizio igienico, lavanderia e ulteriore spazio (ripostiglio / magazzino), convertibile in cantina, studio, atelier,- un laboratorio (attualmente pasticceria/panetteria) che dispone di tutto il necessario per la lavorazione delle materie prime, forno, macchinari/elettrodomestici, ecc e un appartamento di 3.5 locali sul medesimo piano- una pasticceria (zona vendita / bar) con accesso diretto, affaccio sulla strada e bella terrazza ben soleggiata- due appartamenti di 3.5 locali luno, ben illuminati e in buono statoLa pasticceria, pronta alluso e con un laboratorio comprendente tutto il necessario per la produzione, potrebbe essere convertita in take away, pizzeria, ecc La vicinanza al passo del Gottardo e quindi alla Svizzera tedesca offre un vantaggio logistico non indifferente, sia per luso commerciale che per quello residenziale. La duttilità di questo oggetto è notevole, in quanto permette di usufruire in modo autonomo di ogni spazio (ad esempio, affittare la pasticceria ed il laboratorio a terzi, oppure uno o più appartamenti).Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang.Konditorei + Geschäftsräume + Labor: https://my.matterport.com/show/?m=si2g2hHtJkG3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock links: https://my.matterport.com/show/?m=c5NFfvH9gZf3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock rechts: https://my.matterport.com/show/?m=6i6yCeujF3i4.5-Zimmer-Wohnung / Keller: https://my.matterport.com/show/?m=my6qsCGqFquIn unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, der Dienstleistungen und der Geschäfte des Dorfes, bieten wir dieses Objekt (Erst- und Zweitwohnsitz) zum Verkauf an, das sich auf einer Etage befindet: - eine 4.5-Zimmer-Wohnung, mit 3 Schlafzimmern, WC, Waschküche und zusätzlichem Raum (Abstellraum / Lager), der in einen Keller umgewandelt werden kann- eine Bäckerei/Backstube mit allem, was für die Verarbeitung von Rohstoffen, Ofen, Maschinen/Geräte usw. notwendig ist, und eine 3.5-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage- eine Konditorei (Verkaufs-/Barbereich) mit direktem Zugang, Blick auf die Strasse und eine schöne, sonnige TerrasseDie betriebsbereite Konditorei mit Werkstatt und allem, was für die Produktion notwendig ist, könnte in einen Imbiss, eine Pizzeria usw. umgewandelt werden. Die Nähe zum Gotthardpass und damit zur Deutschschweiz bietet einen erheblichen logistischen Vorteil, sowohl für die gewerbliche als auch für die private Nutzung. Die Flexibilität dieses Objekts ist bemerkenswert, da es eine autonome Nutzung aller Räume ermöglicht (z.B. Vermietung der Bäckerei und der Werkstatt an Dritte oder eine oder mehrere Wohnungen).Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.Diese und viele weitere Immobilien können Sie unter www.remax.ch besichtigen

Rustico mit offenem Blick und viel Sonne

Wir bieten ein rustikales Haus in Arogno, einer Tessiner Gemeinde im Bezirk Lugano.Arogno liegt im Val Mara, direkt am Fuße des Monte Sighignola und genießt eine gute Sonneneinstrahlung und einen weiten Blick über das Tal.Es ist ein hervorragender Ort für diejenigen, die eine komfortable Umgebung inmitten der Natur suchen.Das Gebäude besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock) und ist sowohl innen als auch außen renovierungsbedürftig.Die interne Unterteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:- Technischer Raum- Weinkeller- Waschküche (derzeit in Beton mit unfertigen Wänden und Decken)Erster Stock:- Wohnzimmer mit Kamin- Lokale Küche- Balkon- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche.Beide Etagen sind direkt von außen zugänglich.Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.Es besteht die Möglichkeit, weiter zu bauen.Der Verkaufspreis des Rusticos beträgt CHF 370'000Weitere Einzelheiten werden auf Anfrage mitgeteilt.Rustico con vista aperta e buon soleggiamentoProponiamo un rustico situato ad Arogno, comune ticinese del distretto di Lugano.Arogno si trova in Val Mara, esattamente ai piedi del Monte Sighignola e gode di un buon soleggiamento e di un’ampia vista aperta sulla valle.Ottima ubicazione per coloro che desiderano un ambiente confortevole ed immerso nella natura.L’edificio si sviluppa su due piani (piano terreno e piano primo) e necessita di un rinnovo sia internamente che esternamente.La suddivisione interna è la seguente:Piano terreno:· Locale tecnico· Cantina· Lavanderia (attualmente in cemento con pareti e soffitti grezzi)Piano primo:· Locale soggiorno con camino· Locale cucina· Balcone· 2 camere da letto· 1 bagno con doccia. Entrambi i piani sono accessibili direttamente dall’esterno.La casa può essere acquistata come residenza primaria o secondaria.Vi è la possibilità di edificare ulteriormenteIl prezzo di vendita del rustico è di CHF 370'000Ulteriori dettagli verranno resi su richiesta

MAGGIA - Romantica casa ticinese

L'eleganza e il fascino costituiscono l'essenza di questa affascinante dimora ticinese. Costruita nel 1833 e completamente ristrutturata nel corso degli anni, è mantenuta con impeccabile cura, divenendo un autentico gioiello per l'intera famiglia. La riservatezza e la serenità sono assicurate dall'ampio giardino cintato, arricchito da una splendida pergola e una zona grill, un'oasi ideale per trascorrere le belle e calde giornate estive in compagnia di amici e parenti.Questo rifugio, adatto sia come dimora principale sia come residenza per le vacanze, rappresenta la soluzione ideale per coppie o famiglie desiderose di immergersi nella natura della splendida Valle Maggia. La qualità della vita è conferita dalla tranquilla e soleggiata posizione, nonché dalla comodità di raggiungere in pochi minuti le principali strutture scolastiche e commerciali, oltre al centro di Locarno/Ascona in soli 20 minuti.Articolata su tre livelli connessi da una suggestiva scala in pietra e legno si compone come segue:Il piano terra è dedicato all'ingresso principale che conduce al suggestivo grottino con cucina e ampio camino in pietra, perfetto per feste o cene in famiglia. Su questo piano si trova inoltre una lavanderia e un bagno annesso. Il primo piano ospita la zona giorno, caratterizzata da una moderna cucina a vista e un luminoso soggiorno con suggestivo camino. Il secondo e il terzo piano costituiscono la zona notte, con una camera matrimoniale, un bagno moderno con doccia e un piccolo locale adibito a cabina armadio. Una scala in legno conduce al terzo e ultimo piano mansardato con 3 camere da letto, di cui una con spettacolare vista sul paese e sulle montagne circostanti. Pavimenti e soffitti in legno caratterizzano l'intera proprietà. Un tocco caratteristico è dato dalla suggestiva cantina a volta nel seminterrato, con pavimenti e pareti naturali che mantengono una temperatura ideale per vini e alimenti durante tutto l'anno.Lo spazio esterno comprende una casetta degli attrezzi e un magnifico orto per gli amanti del giardinaggio. Un ampio piazzale accanto alla proprietà consente il parcheggio di tre veicoli e una moto.Caratteristiche: • Posizione tranquilla e soleggiata • Ottimo stato • Completamente ristrutturata • Grottino con camino • Luminoso soggiorno con cucina aperta • Grande giardino • Terrazzo con pergola e zona grill • Caratteristica cantina vini • Spazioso deposito esterno • 3 posteggi esterni • Residenza secondaria possibile

Casa con magnifica vista lago / Haus mit herrlicher Seesicht

VENDESI A MINUSIO UNA SPLENDIDA CASA di 9.5 locali in zona residenziale,tranquilla e soleggiata con stupenda vista sul lago Maggiore e le montagne circostanti. Anno di costruzione 1983, ultimo rinnovo 2012. L’immobile si trova in una delle zone residenziali più pregiate del Locarnese, particolarmente tranquilla, esposta a sud e con vista sul Lago Maggiore la cui riva, dove si trova una delle più belle passeggiate del Locarnese, dista soli 5 minuti a piedi. È facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici in quanto la prima fermata dei bus dista solamente circa 350 metri. Dispone inoltre di un ampio giardino ben curato e soleggiato con piante ornamentali. La strada che porta all’immobile è PRIVATA; pertanto viene percorsa unicamente dai proprietari delle poche case circostanti. ALTRO: Riscaldamento a nafta (termosifoni e serpentine), 3 posteggi esterni, residenza secondaria possibile *** Ref. 6648H834*** Zu verkaufen in MINUSIO ein schönes, einseitig angebautes 9.5-Zimmer-Haus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Baujahr 1983, letzte Renovierung 2012. Die Liegenschaft befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Region Locarno, ruhige Lage nach Süden ausgerichtet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, Bushaltestelle nur ca. 350 Meter entfernt. Das Haus verfügt über einen grossen, gepflegten und sonnigen Garten mit Zierpflanzen und Rasenfläche. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Privatstrasse welche nur von den Eigentümern der wenigen umliegenden Häuser benutzt wird.SONSTIGES: Ölheizung (Heizkörper und Bodenheizung), 3 Aussenparkplätze, Zweitwohnsitz möglich.

Affascinante casa rustica con vista mozzafiato sulla valle

Affascinante casa rustica con vista mozzafiato sulla valleBenvenuti in questa affascinante casa rustica situata nella splendida località di Cevio! Circondata da una natura incontaminata, questa proprietà offre un'esperienza autentica e un ambiente sereno, perfetto per coloro che cercano una vita tranquilla lontano dal trambusto della città.La casa si distingue per il suo fascino rustico e l'integrazione armoniosa con l'ambiente circostante. Situata in una posizione idilliaca, gode di una vista pittoresca sulla natura rigogliosa e sulle montagne circostanti.All'interno, sarete accolti da un'atmosfera calda e accogliente. Le travi in legno a vista nel soggiorno creano un atmosfera tradizionale e affascinante. , è il luogo ideale per rilassarsi e godere il panorama tramite le finestre grande.La cucina moderna offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti in famiglia. La zona pranzo adiacente è il luogo perfetto per riunire amici e parenti intorno a una tavola imbandita.La casa dispone di camere da letto accoglienti e ben illuminate, dove potrete riposare e rigenerarvi in un ambiente sereno. Il bagno offre comfort e funzionalità.All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, permettendovi di godervi la natura circostante. Potrete trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta, organizzare pic-nic o coltivare un orto per godere di prodotti freschi e biologici.Questa affascinante casa rustica è l'ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente autentico e rurale, circondati dalla bellezza della natura. Non esitate a prenotare un appuntamento per visitare di persona il fascino e la tranquillità di questa casa rustica a Cevio!