Einfamilienhaus Kaufen in Rancate: 12 Treffer

Letzte Lösung in unmittelbarer Auslieferung

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, mit optimaler Sonneneinstrahlung und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem Wohnkontext mit nur zwei Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Villa mit 5,5 Zimmern in neuer Bauweise, die sofort bezugsfertig ist. Ideal für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Funktionalität legt.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und die Räume sind sinnvoll wie folgt verteilt, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Stil zu bieten: Eingang zum großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einer geräumigen, ausgestatteten Küche mit Blick auf den überdachten Portikus und den üppigen Garten sowie einem fensterlosen Gästebad; auf der ersten Etage finden wir ein prächtiges Schlafzimmer mit einer geräumigen Garderobe, einem praktischen Balkon und einem en-suite-Bad mit Dusche, sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die von einem zweiten eleganten Bad mit Dusche bedient werden. Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein geräumiger Hobbyraum, der sich in ein Studio, eine Turnhalle oder ein Spielzimmer verwandeln kann, eine praktische Waschküche, der Technikraum und ein Weinkeller.Zur Eigentum gehören ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind.Das innovative Heizsystem, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird, gewährleistet ein optimales thermisches Komfort während des gesamten Jahres, mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen und Thermostaten in jedem Raum, die es ermöglichen, die Temperatur zu regulieren, und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung, was die Energieeffizienz des Hauses verbessert.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

*Casa*

Gebäude (170 m2), Gebäude (52 m2), Gebäude (14 m2), Gebäude (8 m2), unbebaute Fläche, Humus (1'070 m2). Gesamte Fläche von 1'314 m2.Dieses Immobilienobjekt wird vom Betreibungsamt versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 1'609'087.50. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 091-228 08 63.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

Geräumiges Haus mit Garten und Weinbergblick

In Rancate, im Wohngebiet von Via Ai Grotti, bieten wir ein geräumiges Haus mit Garten und Parkplätzen zum Verkauf.Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² hat einen Vorplatz mit Parkplätzen für Gäste und zwei überdachte Parkplätze. Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur mit Einbauschränken, ein separates Zimmer/Büro mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller und ein Technikraum, der die Waschküche beherbergt. Über die innere Treppe gelangt man in den Wohnbereich, der in eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin unterteilt ist. Von beiden Seiten aus kann man in den Garten gelangen, der ca. 200 m² groß ist und das Haus umgibt, wo sich auch ein Geräteschuppen und ein Grillbereich befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster. Im letzten Stockwerk befindet sich schließlich das charakteristische Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche und begehbarem Kleiderschrank.Die Böden sind mit Feinsteinzeug ausgestattet, das 2022 wie auch die Küche verlegt wurde. Doppelverglasung in PVC. Heizung mit Heizkörpern, die mit einer Ölheizung betrieben werden, deren Brenner 2022 ersetzt wurde. Die Fassaden sind isoliert und in einem sehr guten Zustand, wie auch das Dach.Trotz der ruhigen Lage und der angenehmen Aussicht auf die gegenüberliegenden Weinberge kann man den Bahnhof San Martino in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichen und alle Dienstleistungen der Stadt Mendrisio nutzen. Die Grundschulen und die Kirche von Rancate mit ihrem Oratorium sind in unmittelbarer Nähe.Eine hervorragende Lösung für Familien, die ein vielseitiges Haus ohne wichtige Renovierungsarbeiten suchen.

Vollständig renoviertes Haus 4,5 mit großem Garten und großem Grundstück

In Rancate, einem Stadtteil der Gemeinde Mendrisio, der es geschafft hat, seinen rustikalen Charakter zu bewahren, während er gleichzeitig mit der Zeit geht, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, in einer besonders friedlichen Umgebung, die einen ausgezeichneten Lebensstil gewährleistet.Das Haus verfügt über einen wunderschönen großen Garten mit schönen Obstbäumen und einer praktischen Grillzone in einem Außengrottino, einem einzigartigen Raum, um schöne Momente zu verbringen und die schönsten Tage des Jahres zu genießen.Das Anwesen verfügt über einen schönen überdachten Balkon von 14 m² mit Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer, ideal, um sich an die frische Luft zu begeben, wann immer man möchte.Hervorzuheben ist sicherlich das schöne Wohnzimmer: Es bietet nicht nur eine große Fläche für das Wohlbefinden der ganzen Familie, sondern auch einen romantischen Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sowie eine wichtige Essbereich.Die Küche, sorgfältig mit edlem Nussbaumholz ausgestattet, bietet einen separaten, sehr komfortablen und gut ausgestatteten Raum, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten.Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über große Fenster und Zugang zum Balkon, was die Räume sehr hell macht.Im Halbuntergeschoss steht ein großer Raum von 40 m² zur Verfügung, der als Hobbyraum oder als Grottino für fröhliche Zusammenkünfte genutzt werden kann, auch in den Wintermonaten.Das 1968 erbaute Haus wurde von 2015 an mehrfach renoviert, wobei die äußeren Wände und Fassaden erneuert, ein neues Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung installiert und moderne PVC-Fenster mit dreifach verglasten Scheiben eingebaut wurden, die Bäder mit modernen Sanitärkeramiken ausgestattet, die Schlafräume 2019 komplett überholt und sogar ein Domotik-System eingebaut wurde, das die Beleuchtung und die Jalousien des gesamten Hauses steuert.Die Bodenbeläge sind aus edlem Eichenparkett für die Schlafräume, Marmor für das Wohnzimmer, Granit für die Küche und Fliesen für das Badezimmer und das Untergeschoss. Die Heizung wird über Heizkörper im Wohnbereich und Schlangenheizungen in den Schlafräumen verteilt.Als Ergebnis dieser zahlreichen Eingriffe befindet sich das Haus nicht nur in einem perfekten Zustand, sondern bietet auch eine sehr einladende Atmosphäre, in der die ganze Familie willkommen ist.Dank der großen Grundstücksfläche von über 800 m² und den Möglichkeiten, die der Bebauungsplan der Zone bietet, ist es möglich, das Haus zu erweitern, indem ein zusätzliches Stockwerk gebaut wird. Wenn man sich für diese Option entscheidet, wäre eine offizielle Analyse durch einen Techniker der Gemeinde erforderlich, um die tatsächlichen Möglichkeiten der Erweiterung in Quadratmetern zu ermitteln.Das Angebot ist auch als Zweitwohnsitz zum Kauf erhältlich.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, separater Küche, großem Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, einer großen Doppelzimmer, einem zweiten Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich Keller, Technikraum, Waschküche, Abstellraum, der auch als Studierzimmer genutzt werden kann,

Völlig renoviertes Tessiner Haus

Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, bieten wir ein elegantes tessinisches Haus mit drei Stockwerken plus Dachgeschoss an, das 2017 mit großer Sorgfalt für Details und Respekt für die ursprüngliche Architektur komplett renoviert wurde.Die Wohnung bietet gemütliche und helle Räume, die funktional angeordnet sind:Erdgeschoss- Großes und gemütliches Esszimmer- Moderne und perfekt ausgestattete Küche- Gästebad mit praktischer Waschküche- Keller ideal als Lager oder AufbewahrungsraumErstes Obergeschoss- Raffiniertes Wohnzimmer mit intimer Atmosphäre- Badezimmer mit Dusche- Sonnige Terrasse perfekt für Entspannungsmomente- Balkon mit charakteristischer AussichtZweites Obergeschoss- Zwei geräumige Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Weitere Balkon mit freier AussichtDachgeschoss- Drittes Schlafzimmer oder individuell gestaltbarer Raum (Studium, Hobby, Entspannungsbereich)Diese Immobilie verbindet den Charme der Tradition mit der Bequemlichkeit moderner und gut verteilter Räume. Ideal für Familien, für diejenigen, die ein zweites Zuhause suchen, oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Verkaufspreis: 630’000 CHFKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch unter +41 78 404 56 75 zu organisieren.ViverTI | Artprojekt SA

Einfamilienhaus - Rancate

A Mendrisio-Rancate, in einer typischerweise Wohngebiet sehr ruhig und sonnig, verkaufen wir EINZELFAMILIENHAUS von 8,5 Zimmern mit Garten und angeschlossenem Baugrund. Die Zufahrtsstraße ist privat für die einzigen Bewohner. Vor dem Haus befindet sich ein Platz mit einem Parkplatz vor der Einzelgarage und weitere 2-3 Parkplätze an der Seite. Das Haus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde 2007 renoviert. In den folgenden Jahren wurden weitere Verbesserungen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt und es ist noch in gutem Zustand. Die Bruttogesamtfläche des gesamten Hauses beträgt ca. 290 m², während die Netto-Wohnfläche ca. 190 m² beträgt und wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Haupteingang mit Verbindungstür und Treppenhaus zum ersten Stock, zwei beheizbare Räume (Schlafzimmer), Raum mit Ausgang zum Garten hinten (Heizungsanschluss vorhanden), nicht beheizter Keller, technischer Raum mit Heizung auf Naftabasis, äußerer Nebenraum für den Tank. Erster Stock: Treppenabsatz, Eingangshalle, Verbindungstür mit Einbauschränken, Dusche-WC mit Fenster, Bad-WC mit Bidet und Fenster, separate Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, beide mit Ausgang auf den Balkon mit Blick auf den Garten vorne, 3 Schlafzimmer, zwei mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick auf den Garten hinten, zugängliches Dachboden vom Treppenabsatz. Schöner, ebener, umzäunter Garten mit Zierpflanzen und Blumen. Die Grundstücksfläche, auf der das Haus steht, beträgt 710 m². Preis des Hauses: Chf 850'000.-. Weitere Bauparzelle von 805 m², angeschlossen und angrenzend an den Garten: Preis Chf 640'000.-. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese geräumige, komfortable und gut gelegene Wohnlage zu erwerben!

GROßES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 1000 MQ GRUNDSTÜCK IN RANCATE

Großes Zweifamilienhaus mit ca. 320 m², verteilt auf zwei Ebenen plus Souterrain, erbaut in den frühen 60er Jahren auf einem großen, ebenen Grundstück von 1'350 m², in einer besonders günstigen und gut erschlossenen Lage in Rancate, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten.Das Gebäude erstreckt sich vom SOUS-SOL aus, wo sich ein praktischer Lagerraum mit Technikraum befindet.Im ERDGESCHOSS öffnet sich ein geräumiger Bereich, bestehend aus Garage, einer charmanten Taverne mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie einer Küche mit direktem Zugang zum großen, ebenen Garten, dem eigentlichen Höhepunkt des Objekts, perfekt für entspannte Momente im Freien oder für Familienaktivitäten. Dieser Bereich wird durch einen Weinkeller, einen Heizraum/Waschraum, einen Abstellraum, zwei vielseitige Räume, ein Badezimmer mit Dusche und ein Studierzimmer ergänzt. Diese Etage benötigt Modernisierungsarbeiten, um vollständig genutzt und bewohnt zu werden.Im OBERGESCHOSS befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer, einer separaten Küche, einem Eingang, einem Balkon, vier Schlafzimmern - davon eines mit eigenem Balkon - und einem Badezimmer mit Badewanne, bieten großzügige und gut verteilte Räume für die gesamte Familie. Der Dachboden wird als Lagerraum genutzt.Das Objekt verfügt über neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine Gasheizung, die über Radiatoren verteilt wird.Ein weiterer Mehrwert ist der große, ebene Grundstücksbereich, der auch ein praktisches Gerätehäuschen beherbergt und die Möglichkeit bietet, einen zweiten Fahrzeugzugang auf der Rückseite zu schaffen.Dieses interessante Angebot wird durch eine Einzelgarage und einen Außenparkplatz ergänzt, alles in einem vollständig umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17346

Ideales Einfamilienhaus für Liebhaber von charmanten Immobilien

Wir bieten exklusiv ein großes Einfamilienhaus an, das sich 2 Minuten von der Kita, 5 Minuten von der Grundschule und 3 Minuten von der Bushaltestelle zum Bahnhof Mendrisio befindet, der mit dem Fahrrad 5 Minuten und zu Fuß etwa 12-18 Minuten entfernt ist.Das Haus:Erdgeschoss: sehr geräumiger Keller von etwa 30 m², von dem aus man zu einem kleinen Innenhof von etwa 6 m² gelangt. Der Schornstein ist bis zum Keller vorbereitet, um eine zentrale Heizung zu ermöglichen. Links vom Haupteingang befindet sich ein zweiter Keller von etwa 6 m² mit kleinem Fenster und einem im Jahr 2018 erneuerten Hauptverteiler.Rechts davon ein Abstellraum von 2 m². Wenn man die Treppe hinaufsteigt, befindet sich auf dem ersten Treppenabsatz links ein Zimmer von 10 m² mit Kamin und Fenster. Zugang zu einem Balkon von 12 m² + einem kleinen Technikraum mit Waschmaschine, Trockner und Boiler.Wenn man weiter hinaufsteigt, gelangt man zum ersten Obergeschoss: Wohnbereich mit offener Fläche + Küche auf etwa 45 m², Toilette, kleiner Balkon von etwa 5 m², mit Blick auf den Innenhof.Im zweiten Obergeschoss: Hier befindet sich der eigentliche Schlafbereich der Wohnung mit einem Zimmer von 18 m², das Zugang zu den Schlafzimmern bietet: 1 Zimmer mit angeschlossenem Bad + 1 weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden, um zwei weitere Zimmer zu gewinnen.Äußerlich ist das Haus neu zu streichen, während der Putz des Flügels unter dem 12 m²-Balkon teilweise erneuert werden muss. Innen müssen Dachgeschoss und Zimmer von 10 m² auf dem ersten Treppenabsatz erneuert werden.Das Haus wird derzeit mit 2 Pellet-Heizungen beheizt.Ein großer Keller/Abstellraum/Lager ist im Angebot enthalten, der sich gegenüber dem Objekt unter dem Portikus befindet (neben dem Keller des Hauses).Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten.Pläne auf Anfrage.Das Objekt kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Geschichte des HausesEs handelt sich um ein Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, reich an Persönlichkeit, mit herrschaftlichen Zügen. Bei der Sanierung des 1. und 2. Obergeschosses in den Jahren 2015/16 wurden die Engel-Fresken beibehalten, die sich auch auf der Fassade befinden.

Die Freiheit, alles zu haben: Haus mit Aufzug und unabhängigem Einzimmerapartment

In einer ruhigen und abgelegenen Gegend gelegen, vereint diese Immobilie Komfort, Funktionalität und Vielseitigkeit der Räume. Das 1989 erbaute Anwesen ist in perfektem Zustand, die wichtigsten Maßnahmen umfassen neben der Errichtung des Einzimmerapartments im Jahr 2017 die Erneuerung des Daches im Jahr 2002 und die Errichtung der Veranda im Jahr 2024. Die Heizung erfolgt über Schlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Die Hauptwohnung, 4,5 Räume auf zwei Ebenen, ist bequem mit einem internen Aufzug verbunden, der auch das Untergeschoss erreicht. Die Räume sind hell, gut verteilt und darauf ausgelegt, maximale Wohnlichkeit zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, eine geräumige Küche, das Wohnzimmer, der Essbereich in einer hellen Veranda und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eine schöne überdachte Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss befinden sich ein verfügbarer Raum, der Schutzraum, der Weinkeller und die technischen Räume. Im Jahr 2017 wurde über der Garage ein 1,5-Zimmer-Apartment errichtet, das vollständig unabhängig ist und ideal für Gäste, ein professionelles Studio oder als Einnahmequelle geeignet ist. Im Außenbereich lädt ein gepflegter privater Garten mit Pergola und Grillplatz zu entspannten und geselligen Momenten im Freien ein. Die Immobilie verfügt über eine Garage und zwei unüberdachte Parkplätze, für einen komfortablen und sorgenfreien Alltag. Ein Haus, das nicht nur zum Wohnen da ist, sondern zum Fühlen: Raum, Unabhängigkeit und Lebensqualität, in einer einzigen, wertvollen Gelegenheit vereint.

Einfamilienhaus mit Garten in strategischer Lage in Rancate

In einer ruhigen und Wohngegend von Rancate, repräsentiert dieses gemütliche Einfamilienhaus die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Lage ist besonders strategisch: alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie der Zugang zur Autobahn, während die italienische Grenze nur wenige Minuten entfernt ist, was die Reisen praktisch und schnell macht.Das 1998 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m², die funktional und harmonisch auf 5,5 Räume verteilt ist, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die gut organisierte und vielseitige Räume wünschen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine warme und einladende Atmosphäre aus: die Wohnküche bietet einen praktischen und geselligen Raum für den täglichen Lebensablauf, während das Wohnzimmer, das durch die Anwesenheit eines Kamins bereichert wird, zum Herzstück des Hauses wird, perfekt für Entspannungsmomente. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und die Räume noch lebendiger macht.Das Haus verfügt über drei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie gewährleisten. Die Schlafräume sind gut verteilt und bieten Privatsphäre und Ruhe.Ein weiterer Mehrwert ist die Anwesenheit eines Dachbodens, eines vielseitigen Raums, der ideal als Lagerraum, Hobbyraum oder Bereich für die eigenen Leidenschaften ist.Außerhalb ist das Anwesen von einem schönen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente an der frischen Luft, für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die grüne Räume lieben. Die Ausstattung wird durch einen Balkon von etwa 15 m² vervollständigt, der ideal ist, um Momente der Ruhe zu genießen.In Bezug auf die Parkplätze verfügt das Haus über eine Garage und drei Außenparkplätze, was ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Gäste bietet.Diese Immobilie repräsentiert eine ausgewogene Lösung zwischen Ruhe und Komfort, perfekt für diejenigen, die ein funktionales, gut gelegenes und sofort bewohnbares Haus in einer der praktischsten und besten Regionen suchen.