9 résultats - Maison acheter: Rancate

Maison de noyau fascinante 5.5 pièces rénovée

À Rancate, via Vela, nous proposons à la vente une maison de noyau sur plusieurs niveaux finement rénovée en 2016, dans le respect des matériaux historiques et typiques de l'époque de construction.La maison a un accès au premier étage sur une terrasse avec un sol en cotto et une colonne d'origine, tournée vers la cour commune.En entrant dans la maison, on trouve au centre un escalier moderne avec une structure en métal et des marches en bois qui dessert tous les étages. Au niveau de l'entrée, il y a deux chambres à coucher, dont une avec un cheminée décorative.Au niveau du rez-de-chaussée intermédiaire, il y a une première salle de bain de service et en montant d'un autre demi-niveau, on trouve deux autres chambres à coucher, dont la chambre principale avec une salle de bain fenêtrée avec baignoire, et un autre local idéal pour être utilisé comme étude.Avant d'atteindre le grenier climatisé, il y a une troisième salle de bain avec douche. Grand salon avec cuisine ouverte, avec une pièce avec cheminée et salle à manger avec vue sur la cour verte.Les sols en cotto tessinois sont particulièrement beaux, qui, avec les plafonds en bois, offrent un contraste agréable avec l'escalier.Au niveau du sol, il y a un local accessoire fenêtré qui abrite la chaudière et la buanderie. Enfin, sous le portique d'entrée, la maison dispose d'un grand espace de stationnement couvert.Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La toiture a été rénovée et isolée en 2016.Contactez-nous pour organiser une visite

Découvrez l'histoire du Tessin dans ce cave à vin exceptionnel du 18e siècle

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.À la lisière de la forêt à Rancate, où l'air frais de la montagne souffle à travers les arbres et la nature impose son propre rythme, un lieu unique avec une histoire qui remonte à plusieurs siècles est caché. Cette cave à vin historique est située dans un petit hameau unique avec seulement quelques maisons et caves - un rare témoignage des temps passés. De tels endroits sont difficilement trouvés aujourd'hui et encore plus rarement mis sur le marché. Quiconque devient propriétaire ici n'acquiert pas simplement une propriété, mais un morceau d'histoire culturelle vivante.Nos ancêtres appréciaient déjà les conditions climatiques particulières de cet endroit. Grâce à l'ombre naturelle de la forêt et aux courants d'air frais des montagnes, des conditions idéales prévalaient ici pour stocker du vin, du moût et d'autres produits agricoles. Les caves servaient de point de rencontre pour la population rurale pendant des générations, comme un lieu d'échange, de sociabilité et de vie communautaire. Même aujourd'hui, les anciens murs racontent cette époque. Ils préservent les souvenirs de festivals, de rencontres et de la façon de vivre simple mais précieuse des générations passées. L'atmosphère particulière de cet endroit est immédiatement palpable et invite à s'arrêter et à redécouvrir le lien avec la nature. Aujourd'hui, cette propriété exceptionnelle offre une variété d'utilisations. Que ce soit comme atelier de céramique, atelier d'artiste, espace créatif, espace d'exposition ou retraite personnelle - les idées ont ici la possibilité de se développer. Ceux qui veulent échapper au stress quotidien trouveront ici un lieu de repos et d'inspiration, où la famille et les amis peuvent se réunir dans un environnement unique. La création de chambres ou l'utilisation résidentielle permanente n'est pas autorisée. D'autant plus appropriée est la propriété comme lieu de rencontre, de détente et de développement créatif - un refuge loin de l'agitation et des foules. L'alimentation en eau publique passe directement devant le bâtiment, ce qui permet une connexion avec peu d'efforts. Actuellement, de l'eau est déjà disponible ; cependant, elle est alimentée via un réservoir et n'est pas potable. L'électricité a également été acheminée jusqu'au hameau et peut être connectée à la propriété si nécessaire. Le toit a été entièrement renouvelé en 1996 et équipé d'une isolation double. La cheminée en marbre ne date pas de la période de construction originale, mais a été soigneusement fabriquée par le propriétaire actuel et donne à la pièce un caractère supplémentaire. Les places de parking se trouvent à environ 250 mètres de la propriété. Cependant, pour charger et décharger des achats, des matériaux ou des outils, vous pouvez conduire directement jusqu'au bâtiment. Par la suite, le véhicule est garé au bord de la forêt, ce qui préserve la paix particulière et l'atmosphère conviviale de ce petit hameau.À l'étage supérieur, se trouve un spacieux salon avec cheminée, poêle à bois et lavabo, qui peut accueillir environ 25 personnes. Cette pièce conviviale est idéale pour des réunions sociales, des fêtes de famille, des ateliers créatifs ou des événements culturels. De là, vous pouvez accéder à une terrasse couverte avec des arcades caractéristiques, qui offre une vue merveilleuse sur le

Maison spacieuse avec jardin et vue sur les vignes

À Rancate, dans le quartier résidentiel de Via Ai Grotti, nous proposons à la vente une maison spacieuse avec jardin et places de parking.La maison, d'une superficie habitable d'environ 215 mètres carrés, dispose d'une cour avec des places de parking pour les invités et de deux places de parking couvertes. Au rez-de-chaussée, il y a un hall avec des armoires murales, une pièce séparée/bureau avec cheminée, une salle de bain avec douche, une cave et une pièce technique qui abrite la buanderie. En montant l'escalier intérieur, on arrive dans le séjour, qui est divisé entre une cuisine et un salon avec cheminée. Des deux côtés, on peut accéder au jardin, qui fait environ 200 mètres carrés et entoure la maison, où l'on trouvera également un abri à outils et une zone de barbecue. À l'étage supérieur, il y a deux chambres, dont une avec balcon, et une grande salle de bain avec fenêtre. Enfin, à l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale caractéristique avec salle de bain privée avec bain à remous et douche et un dressing.Les sols sont en grès porcelané, posés en 2022, ainsi que la cuisine, qui a été remplacée. Fenêtres en PVC à double vitrage. Chauffage avec radiateurs, alimentés par une chaudière à fuel, dont le brûleur a été remplacé en 2022. Les façades sont isolées et en bon état, ainsi que le toit.Malgré la position réservée et la vue agréable sur les vignes qui font face à la maison, il est possible de rejoindre la gare de San Martino en environ dix minutes à pied et de profiter de tous les services disponibles dans la ville de Mendrisio. Les écoles primaires et l'église de Rancate avec son oratoire sont à courte distance.Une bonne solution pour les familles qui cherchent une maison polyvalente sans travaux de rénovation importants à planifier.

La liberté d'avoir tout : maison avec ascenseur et monolocal indépendant...

Située dans un contexte tranquille et réservé, cette propriété allie confort, fonctionnalité et polyvalence des espaces. La propriété, construite en 1989, est en parfait état, avec des interventions principales comprenant la réalisation du monolocal en 2017, la rénovation du toit en 2002 et la création de la véranda en 2024. Le chauffage est avec des serpentes alimentées par une pompe à chaleur. La résidence principale, 4,5 pièces réparties sur deux niveaux, est confortablement reliée par un ascenseur interne qui atteint également le sous-sol. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et conçues pour offrir une maximum de vivabilité. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, une cuisine spacieuse, le salon, la zone de repas située dans une véranda lumineuse et une salle de bain avec douche. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, une belle terrasse couverte et une salle de bain avec baignoire. Dans le demi-sous-sol, il y a une pièce disponible, l'abri, la cave et les locaux techniques. En 2017, un appartement de 1,5 pièces a été construit au-dessus du garage, totalement indépendant, parfait pour les invités, un studio professionnel ou comme opportunité de revenu. À l'extérieur, un jardin privé soigné avec une pergola et un espace de grill invite à des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose d'un garage et de deux places de parking découvertes, pour une vie quotidienne confortable et sans soucis. Une maison qui n'est pas seulement à habiter, mais à ressentir : espace, indépendance et qualité de vie, enclos dans une seule et précieuse opportunité.