17 résultats - Maison acheter: Coldrerio

Belle et spacieuse maison 5.5 avec jardin et garage double

NOUVEAU PRIX IMPERDABLE!!! À Coldrerio, dans un quartier calme et résidentiel, mais en même temps proche de tous les services qui se trouvent dans les environs immédiats, nous vendons une maison unifamiliale spacieuse 5.5 avec jardin privé, répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui ont besoin d'espace et de confort, ainsi composée:Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée confortable, une cuisine séparée et un beau et lumineux salon-salle à manger avec une élégante cheminée à pellets installée à la place de la cheminée en 2020, terrasse qui fait le tour des trois côtés de l'immeuble, environ 60 m² de surface nette intérieure au premier étage, nous avons la première zone de nuit composée d'une chambre à coucher double spacieuse, d'une chambre simple/étude avec salle de bain privée avec douche et d'une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, des deux chambres on peut accéder à une deuxième terrasse, environ 60 m² de surface nette intérieure, le deuxième étage, construit en 1996 comme le toit et les fenêtres de cet étage, comprend deux chambres à coucher doubles supplémentaires avec poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un local de stockage, environ 60 m² de surface nette intérieure. Dans le sous-sol, nous trouvons une cave et deux grandes pièces, l'une utilisée comme buanderie et l'autre comme local de stockage/loisir. La propriété possède un beau jardin privé, parfait pour passer du temps à l'extérieur et profiter d'un coin calme éloigné du chaos de la ville. La propriété comprend également un garage double et un espace de stationnement pour deux voitures supplémentaires, afin de garantir le maximum de confort pour toute la famille.La propriété, qui est actuellement habitée et habitable, nécessite quelques travaux de modernisation, tels que le système de chauffage, qui est actuellement électrique, aidé par la cheminée à pellets récemment installée, quelques améliorations apporteraient à cette belle maison un niveau supérieur, acquérant certainement une valeur ajoutée importante! LA MAISON IDÉALE POUR LES GRANDES FAMILLES OU POUR LES AMATEURS D'ESPACES LARGE!!

Le charme de la tradition au cœur du Mendrisiotto

Dans une ancienne cour de caractère authentique, nous vous proposons une spacieuse maison sur deux étages à rénover, avec des pièces amples, lumineuses et riches en potentiel. Laissez-vous inspirer par le charme historique du bâtiment et transformez vos rêves en réalité!Un projet préliminaire est disponible, qui prévoit au rez-de-chaussée une zone de nuit partielle, avec deux salles de bains, un bureau et un accès direct au jardin et à la cour intérieure.À l'étage supérieur, avec une belle vue ouverte, un coin salon accueillant avec cuisine ouverte, cheminée et grande verrière est prévu, qui donne aux pièces une grande luminosité. Au même niveau se trouve la suite parentale avec salle de bain privée.À l'arrière de la propriété se trouvent une terrasse et un espace de stationnement, tandis qu'un deuxième stationnement est situé à l'intérieur de la cour. La propriété est complétée par un grand jardin à usage exclusif, parfait pour des moments de détente et de convivialité.

NOUVELLE ET MODERNE MAISON MITOYENNE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À COLDRERIO

Cachées entre les collines douces du Mendrisiotto, où le temps semble s'écouler avec une calme rassurante, naissent les nouvelles maisons mitoyennes à Coldrerio, une oasis de modernité immergée dans le calme d'un paysage qui sent la nature et la tradition. Ici, à quelques minutes de la frontière italienne et à un souffle de Lugano, naît un projet résidentiel pensé pour ceux qui cherchent élégance, confort et durabilité, sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.Ces maisons mitoyennes sur deux niveaux d'environ 98 m² habitables sont conçues avec des espaces lumineux et bien distribués.Au rez-de-chaussée, un open-space de plus de 44 m² unit le salon à la cuisine moderne, équipée de tous les appareils, un salle de bain pour les invités, accès à une grande véranda et le jardin privé doté d'un système d'irrigation automatique, où vous pouvez cultiver des fleurs, des légumes ou profiter d'un espace vert.À l'étage, nous trouvons la zone nuit, pensée pour le maximum de détente : une chambre matrimoniale accueillante et spacieuse, avec salle de bain en-suite avec douche, double lavabo et bidet, deux chambres simples idéales pour les enfants, les adolescents ou un bureau privé, et une salle de bain complète avec douche et bidet, où chaque détail est soigné pour votre confort. Dans le sous-sol, nous trouvons un espace pour une grande cave.Parmi les équipements, nous trouvons : des stores électriques et une porte blindée garantissent la sécurité et le confort. Le revêtement de sol peut encore être choisi entre parquet et grès porcelanisé. Appareils et sanitaires de haute qualité. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.La maison est conçue pour l'efficacité énergétique et la protection de l'environnement : le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un climat parfait en toutes saisons, avec des consommations faibles et une efficacité maximale avec des coûts de gestion individuels.Chaque détail a été étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à être occupée en 2026.Deux places de parking extérieures, chacune à 25 000 CHF, sont exclues du prix de vente.Coldrerio est un joyau du Tessin méridional, où la tranquillité de la campagne se marie avec la proximité des services : les écoles, les commerces et les transports publics sont à portée de main, tandis que les routes panoramiques vous mènent à Chiasso, Mendrisio ou au-delà de la frontière, vers Como et Milan, en quelques minutes.Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Un lieu où chaque jour devient une occasion de vivre au mieux, entouré de la beauté du paysage et du confort d'un logement sur mesure.Les maisons peuvent encore être personnalisées selon vos goûts et besoins pour une durée limitée.Prix :Maisons mitoyennes centrales n° 2, 3, 5, 127 m², avec jardin de 30 m² et 2 places de parking extérieures - 893 000 CHF ;Maison mitoyenne n° 6, 130 m², avec jardin de 77 m² et 2 places de parking extérieures - 941 640 CHF.

Villa exclusive et moderne 5.5 pièces avec grand jardin à Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier merveilleux, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une villa raffinée et moderne d'environ 300 m², construite en 2015 sur un terrain plat de plus de 800 m², caractérisé par une grande intimité, une attention impeccable aux détails et des normes de vie élevées. La propriété est située dans un quartier desservi par toutes les infrastructures majeures et représente la synthèse parfaite entre l'élégance, la fonctionnalité et le confort. La villa se développe sur trois niveaux (dont deux au-dessus du sol), conçus avec attention pour garantir des environnements harmonieux, modernes et spacieux, parfaitement habitables. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, qui mène à un grand parking extérieur avec espace pour 3-4 voitures, assurant le confort et la praticité dès l'entrée. Distribution des espaces REZ-DE-CHAUSSEE: Un atrium accueillant introduit la maison, anticipant l'élégance des environnements. À gauche se trouve une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux, idéale également comme bureau, salle de fitness ou espace de détente. Sur le côté opposé, le séjour s'ouvre, où une cuisine de design de haute gamme avec appareils modernes se détache. Derrière, une pièce pratique utilisée comme buanderie/chaufferie complète la fonctionnalité de l'espace. Le salon est spacieux et lumineux, et est mis en valeur par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entourer les environnements, créant une atmosphère chaude et accueillante. De là, vous pouvez accéder à un élégant pergola en métal, également conçu comme un jardin d'hiver, équipé de dispositifs d'ombrage rétractables : un espace parfait pour vivre à chaque saison et parfaitement connecté au beau jardin. PREMIER ÉTAGE - Zone nuit: Un escalier spectaculaire avec rampe en verre mène à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit. Ici, nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale prestigieuse embellie d'un élément décoratif en bois raffiné et équipée d'une salle de bain en suite avec baignoire de design et douche. De cet étage, vous pouvez accéder à une terrasse avec vue panoramique sur les collines environnantes, idéale pour les moments de détente. Les deux autres chambres sont de généreuses dimensions et disposent chacune de leur propre terrasse et sont desservies par une salle de bain avec douche. SOUS-SOL: Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au niveau inférieur, conçu comme un véritable espace de bien-être et de loisirs. Ici, nous trouvons un sauna finlandais avec double douche, un patio intérieur suggestif avec plante ornementale et une splendide cave à vin déjà équipée d'une structure pour bouteilles de différentes tailles. L'étage est complété par une grande pièce de loisirs et une salle de bain supplémentaire avec douche. Espaces extérieurs: La propriété est entourée d'un jardin soigné qui se développe le long de tout le périmètre de la villa, parfait pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La clôture moderne est réalisée avec des matériaux conçus pour réduire au minimum la maintenance, assurant la praticité et la durabilité dans le temps. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec pièce dédiée et chauffage au sol. Cette villa représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui veulent le maximum en termes de confort, de qualité de construction et de style, dans un contexte réservé mais parfaitement connecté. Une propriété capable d'offrir une expérience de vie de haut niveau, où chaque détail contribue à créer une atmosphère élégante et accueillante. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! GV/17187

Confort, élégance et qualité sur mesure

Dans un emplacement stratégique et commodément desservi par toutes les principales infrastructures, à l'intérieur d'un contexte résidentiel raffiné de seulement six unités d'habitation neuves, nous proposons à la vente une belle maison mitoyenne de 4,5 pièces, développée sur deux niveaux hors sol.La maison se distingue par ses grands espaces lumineux, ses finitions de haute qualité entièrement personnalisables et un design conçu pour offrir confort, praticité et une touche d'exclusivité ; une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à rendement, grâce à la forte demande d'objets similaires dans la zone.Conçue avec soin et pensée pour garantir une qualité de vie maximale, la maison dispose d'espaces conçus de manière efficiente, répartis comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste et accueillant espace de vie ouvert avec cuisine de design et accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé ; le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain de service. Au premier étage, nous trouvons une spacieuse chambre principale, embellie d'une salle de bain en-suite avec douche, une deuxième chambre servie par une salle de bain avec douche, un grand local polyvalent, idéal comme bureau ou dressing, et la buanderie.La propriété est complétée par une cave de 17m² et deux places de parking extérieures non couvertes, au coût de 25'000 chf chacune, à ajouter au prix de vente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur efficace de dernière génération, distribué par chauffage au sol, et les fenêtres en PVC à triple vitrage, équipées de volets électriques, assurent une efficacité thermique et acoustique maximale..PRIX COMPLET : 895'000 chfNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Une occasion unique à rénover avec amour !

Dans une ancienne cour de caractère authentique, nous vous proposons une maison sur deux étages à rénover, avec des pièces hautes, lumineuses et riches en potentiel. Laissez-vous inspirer par le charme historique de l'édifice et transformez vos rêves en réalité !Un projet préliminaire est disponible, qui prévoit, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, divisé en deux pièces, avec un toilette pour les invités et un accès direct à la cour. Environ 30 m² peuvent être destinés à une terrasse privée.En alternative, il est possible d'envisager la réalisation de deux appartements de deux pièces chacun, idéaux comme investissement ou pour usage personnel.Un emplacement de parking dans la cour est inclus dans l'offre.

Maison unifamiliale - Coldrerio

A Coldrerio, dans un quartier résidentiel très ensoleillé et pratique pour rejoindre tous les services, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces avec un beau jardin vivible.L'habitation se développe sur deux niveaux et est ainsi composée:Premier étage: hall d'entrée, garde-robe, cuisine moderne ouverte avec îlot et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, grand salon lumineux avec poêle à bois, chambre à coucher avec salle de bain avec douche, escalier pour accéder au rez-de-chaussée;Rez-de-chaussée: 2 chambres à coucher, un local hobby actuellement ouvert avec possibilité de le transformer en quatrième chambre, salle de bain avec douche. Ce niveau est également relié au jardin.Local technique, buanderie et grande cave.Comble: possibilité de garer au moins 4 voitures ainsi que des motos/vélos.La maison a été constamment entretenue par les propriétaires actuels et se présente en excellent état. Le système de chauffage au gaz dispose d'une nouvelle chaudière remplacée en 2024.Il y a également des panneaux solaires modernes sur le toit qui réduisent considérablement les coûts de gestion. La propriété dispose d'un jardin sur deux niveaux, la partie la plus importante, plane, est reliée à la zone nuit au rez-de-chaussée.La position tranquille et la proximité des principaux services font de cette maison une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans une atmosphère sereine et confortable.Appelez maintenant pour réserver une visite!

Maison unifamiliale - Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier résidentiel vert et bien desservi, nous vendons 6 villas en bande de 4,5 pièces en construction dans un beau complexe résidentiel moderne et fonctionnel. La commune de Coldrerio offre les principaux services tels que restaurants, magasins, pharmacie, banque, bureau de poste, crèche et école primaire. La situation permet également de rejoindre facilement et rapidement les villes de Chiasso et Mendrisio. Les surfaces habitables sont d'environ 130 m² SUL + un balcon de 9 m² + jardins de 30 m² (pour les maisons centrales) et 77 m² et 126 m² respectivement pour les deux maisons d'angle.Les maisons ont 4,5 pièces et s'étendent sur 2 niveaux au-dessus du sol.Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée avec le séjour lumineux, composé d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct au jardin privé, toilettes pour les invités.A l'étage supérieur se trouve la zone nuit, composée d'un couloir, d'une chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, 2 autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche. Il y a également un espace pour l'installation d'une colonne de lavage-séchage.Les appartements comprennent un sous-sol (à CHF 10'000) et deux places de parking extérieures (à CHF 50'000 au total).Au demi-sous-sol commun aux tous, il y a les grandes caves et la salle technique.Le bâtiment sera réalisé avec des matériaux de qualité et des installations de dernière génération, conçues pour garantir l'efficacité énergétique et l'impact environnemental réduit. Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol et refroidissement.La livraison est prévue pour décembre 2026.Saisissez l'opportunité de réserver votre nouvelle maison confortable et moderne.Contacter nous pour plus d'informations et pour réserver une visite!

Villa élégante de nouvelle construction avec jardin

Découvrez cette superbe maison unifamiliale, de nouvelle construction, située dans la localité tranquille de Coldrerio, au cœur du canton du Tessin. L'habitation, distribuée sur deux niveaux, offre 5 pièces et trois salles de bains, avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de 400 m². Une combinaison parfaite de design contemporain, de fonctionnalité et de confort de vie : la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et accueillant.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Rez-de-chaussée+Hall d'entrée accueillant avec garde-robe+Toilettes pour les invités+Grand salon avec de grandes fenêtres sur l'extérieur+Cuisine équipée+Accès direct au jardin+Local technique et débarrasPremier étage+Grand palier avec vue sur le jardin et balcon+Chambre principale avec salle de bains attenante+Deux chambres supplémentaires+Salle de bains avec douche+Buanderie indépendantePoints forts extérieurs et constructifs+Jardin plat et facile à entretenir, idéal pour les familles+Terrasse pavée parfaite pour les dîners en plein air+Système d'irrigation automatique avec robot tondeuse déjà installé+Deux places de parking pratiques, dont une couverteNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous de visite sans engagement.

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé, neuve

Coldrerio Nous proposons à la vente à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme, très ensoleillé et verdoyant, une intéressante villa mitoyenne de 4,5 pièces sur 2 niveaux avec un jardin privé.Tous les principaux services, les infrastructures, les transports en commun et les connexions routières se trouvent à proximité immédiate.Elle est intégrée dans un contexte résidentiel agréable et intéressant avec 6 unités de logement en construction, offrant des solutions architecturales fonctionnelles et des finitions de bonne qualité qui répondent aux divers besoins de la vie moderne.Les espaces lumineux et bien divisés offrent une atmosphère chaude et accueillante, et l'accès au jardin privé et plat rend les espaces encore plus vivables pendant la belle saison. L'unité de logement, d'environ 130 m², s'étend sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de jour, composée d'un espace ouvert lumineux qui comprend la zone de vie, une cuisine avec vue, une salle de bain pour les invités et la sortie sur le portique et le jardin privé., la zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain privée avec douche, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un espace de buanderie séparé.L'unité de logement est attribuée 2 places de parking extérieures (pour un total de Fr. 50'000.--) et un local de cave spacieux au sous-sol commun (Fr. 10'000.--).À PROPOS de l'appartement : 130 m²Portique 9 m²Jardin 77m²Superficie commerciale 142 m²Dans le même complexe, une villa de 127 m² de surface habitable, un portique de 9 m² et un jardin de 30 m² est également disponible pour Fr. 834'000 (places de parking et cave exclusives).Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur et de refroidissement par serpentine de sol. Un système photovoltaïque sur le toit de l'immeuble est également prévu.Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé, neuve

Coldrerio Nous proposons à la vente à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme, très ensoleillé et dans le vert, mais avec tous les principaux services, les infrastructures, les transports en commun et les connexions routières à proximité immédiate, une intéressante villa mitoyenne de 4,5 pièces, répartie sur 2 étages et avec un jardin privé.Elle est intégrée dans un contexte résidentiel agréable et intéressant de 6 unités d'habitation en construction, offrant des solutions architecturales fonctionnelles et des finitions de bonne qualité qui s'adaptent aux multiples besoins de la vie moderne.Les espaces lumineux et bien divisés donnent une atmosphère chaude et accueillante et l'accès au jardin privé plat rend les espaces encore plus vivables pendant la belle saison. L'unité d'habitation, d'environ 127 m², se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée nous trouvons la zone jour formée par un espace ouvert lumineux qui comprend la zone de vie, une cuisine en vue, une salle de bain pour les invités et la sortie sur le portique et le jardin privé. la zone nuit offre une chambre à coucher avec une salle de bain privée équipée d'une douche, 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain avec une douche et un espace de buanderie séparé. L'unité d'habitation est attribuée 2 places de parking extérieures (pour un total de Fr. 50'000.--) et un grand cellier au sous-sol commun (Fr. 10'000.--)À PROPOS de l'appartement 127 m²Portique 9 m²Jardin 30 m²Surface commerciale 135 m²Dans le même complexe, une villa mitoyenne de 130 m² avec un portique de 9 m² et un jardin de 77 m² est également disponible pour Fr. 882'000 (places de parking et cellier exclus).Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur et de refroidissement par serpents de sol. Un système photovoltaïque sur le toit de l'immeuble est également prévu.Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et volets électriques. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison mitoyenne à Coldrerio

Nous sommes à Coldrerio, où une maison mitoyenne moderne vous attend, dans un complexe résidentiel élégant composé de seulement 6 unités, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort dans un cadre exclusif.Imaginez vivre dans un environnement où le design contemporain se fond avec la sérénité d'un quartier résidentiel, vous offrant chaque jour la qualité de vie que vous avez toujours désirée. Cette maison est une solution résidentielle conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.UN DESIGN FONCTIONNEL : LES INTÉRIEURSLa propriété, neuve, s'étend sur deux niveaux, parfaitement séparés entre les zones de convivialité et de repos.AU REZ-DE-CHAUSSEE, la zone de vie lumineuse vous accueille avec un salon confortable, une cuisine moderne et une salle de bain pour les invités. De là, vous avez un accès direct à votre jardin privé, qui vous invite à profiter de moments de détente à l'extérieur, de soirées d'été ou simplement de la tranquillité de la nature environnante.L'étage supérieur abrite la zone de nuit, un refuge de paix avec trois chambres conçues pour un maximum de confort et de confidentialité. Deux salles de bain complètent cet étage, offrant fonctionnalité et style pour toute la famille.VOTRE ESPACE ET VOTRE CONFORT : LES EXTÉRIEURS ET LES SERVICESUn cellier privé et deux places de parking complètent la propriété, offrant le maximum de commodité.UN INVESTISSEMENT DANS VOTRE AVENIRPRIX DE VENTE À PARTIR DE : CHF 844’000.-Places de parking : CHF 50’000.- (supplémentaires)Cette maison mitoyenne représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un quartier résidentiel bien desservi avec toutes les commodités à portée de main.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI - Living in Switzerland

VILLA 6,5 PIÈCES AVEC INTIMITÉ ET GRAND JARDIN À COLDRERIO

Splendide maison unifamiliale 6,5 pièces d'environ 320 m², construite dans les années 50 sur un terrain d'environ 1300 m², avec un grand jardin privé, située dans le quartier calme de Coldrerio avec une vue ouverte sur les montagnes et les vignobles.Étant donné la grande taille du terrain, il est possible d'agrandir la maison si nécessaire (plus d'informations lors de la visite).Certaines photos intérieures ont été créées avec l'IA - La propriété est vendue avec la cuisine uniquement.La maison est composée comme suit :À partir du grand hall, nous accédons au salon avec cuisine habitable et accès direct à la terrasse et au grand jardin avec piscine, d'où nous pouvons profiter d'une tranquillité absolue et d'une vue magnifique sur le verdoyant de Mezzana (un terrain qui ne sera jamais construit). Le salon est également équipé d'une cheminée qui rend les soirées d'hiver un plaisir.La zone de nuit se compose de 4 chambres à coucher, toutes avec des balcons en style français donnant sur le jardin, desservies par une salle de bain avec baignoire et une avec douche.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un autre appartement avec accès indépendant, équipé d'un salon avec cuisine, deux chambres à coucher et d'autres pièces qui peuvent être utilisées comme caves, ainsi que d'une salle avec sauna, dédiée au bien-être.La propriété dans son ensemble nécessite des rénovations, le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des bouches d'air, et les fenêtres sont toutes en aluminium avec double vitrage.La propriété est complétée par une cave, un garage simple et plusieurs places de parking extérieures non couvertes, incluses dans le prix de vente.MG/6582

Immeuble avec 3 appartements de 3 pièces, usage bureau, à revenu

À Coldrerio, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son caractère recueilli, le rythme serein de la vie quotidienne et sa position qui conjugue praticité et qualité de l'habitat, nous proposons à la vente une maison intéressante avec 3 appartements.L'immobile est situé dans une petite cour bien entretenue, au sein d'un complexe de trois maisons de dimensions contenues, dans une zone commode pour tous les services. Il y a également un petit espace vert commun, qui rend le contexte encore plus agréable.L'un des aspects les plus intéressants de la propriété est la remarquable polyvalence d'utilisation de ses espaces, car tous les appartements peuvent être utilisés à la fois comme habitations et comme bureaux, une caractéristique qui élargit considérablement les possibilités d'emploi et de valorisation de l'immeuble.La propriété a bénéficié d'interventions d'amélioration dans les années 90 et entre 2025 et 2026, qui ont inclus une rénovation totale des salles de bains de l'appartement au rez-de-chaussée et de celui au deuxième étage, ainsi qu'une légère restructuration qui a affecté les mêmes niveaux.Le chauffage est assuré par un système autonome à pellets efficace, intégré à des radiateurs électriques à basse consommation, aidé par de bons volets en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol alterne entre parquet, carrelage, stratifié et résine dans les salles de bains.Du point de vue de l'investissement, la proposition est particulièrement intéressante grâce à la présence de trois appartements dans un seul immeuble, une configuration qui est très attractive pour générer un flux de revenus constamment bon.L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de 3 pièces avec cuisine et salle à manger/salon, une chambre à coucher, une pièce qui peut être utilisée comme salon ou deuxième chambre à coucher, une salle de bain avec fenêtre et un entrée avec armoire murale ; le premier étage accueille un deuxième appartement de 3 pièces avec la même composition, et le deuxième étage accueille enfin un troisième appartement de 3 pièces, également avec la même distribution interne.Plusieurs possibilités de stationnement dans la cour complètent cette offre intéressante.UNE EXCELLENTE OCCASION DE REVENUS DANS UN CONTEXTE COMMODE ET POLYVALENT !

Villa spacieuse 4.5 avec piscine et grand terrain à Coldrerio

Nous proposons à la vente à Coldrerio (Mendrisiotto) une spacieuse villa unifamiliale de 4,5 pièces, complète avec dépendance et grotte. La propriété, d'une superficie totale d'environ 200 m², est située sur un grand terrain de 854 m², et se développe sur deux niveaux offrant de grands espaces extérieurs bien entretenus, agrémentés d'une magnifique piscine, parfaite pour vivre des moments en compagnie et organiser des barbecues agréables, le tout immergé dans un contexte résidentiel calme et privé, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services, à seulement 7 minutes de Fox Town. La villa est située dans un quartier réservé et silencieux, mais à courte distance des écoles, de la poste, des bars et de tous les principaux services. La position est encore renforcée par le raccordement rapide à l'autoroute de Mendrisio, ce qui rend les déplacements simples et rapides même vers Lugano. L'entrée principale mène à un spacieux hall d'entrée qui introduit un salon lumineux et généreux, avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et habitable, est complètement équipée et dispose d'une porte-fenêtre qui mène à un terrazzino pratique. La zone de nuit, légèrement surélevée mais sur le même niveau, comprend trois chambres à coucher, toutes lumineuses et accueillantes, avec des parquets bien entretenus. Deux salles de bains fenêtrées, l'une en tant que salle de bains de service, idéale pour les invités ou l'usage quotidien, et une seconde de dimensions généreuses avec baignoire, complètent cette zone. Le rez-de-chaussée abrite des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie et une dépendance d'environ 40 m², extrêmement polyvalente et parfaite comme salle de jeux, bureau, espace créatif ou chambre supplémentaire. Au même niveau, un grotto confortable avec cheminée s'ouvre, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle de bains avec douche complète ce niveau, qui dispose également d'une entrée indépendante en plus de l'escalier interne, ce qui rend les environnements pratiques et polyvalents. Le chauffage est garanti par une chaudière à fuel, remplacée en 2008, avec distribution par radiateurs, tandis que les façades ont été complètement refaites, ainsi que les volets, ce qui donne à la propriété un excellent impact esthétique. Cette villa à Coldrerio représente la solution idéale pour une famille qui veut vivre dans des pièces spacieuses, entourée de la tranquillité d'un contexte vert et privé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des connexions. Un endroit parfait pour profiter du confort, de la vie privée et de la détente avec des amis et de la famille dans le jardin avec piscine chaque jour. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking privé avec espace pour plusieurs voitures, ainsi que d'un garage pratique. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/16834

Villa d'époque à réévaluer, avec terrain constructible pour d'autres développements

En position centrale et bien desservie, nous proposons à la vente une villa d'époque de grand charme, disposée sur trois étages. L'immobile, qui nécessite des interventions de rénovation et de valorisation.La propriété, située dans une zone résidentielle intensive R5, garantit une importante marge de développement. Elle est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent agrandir et réévaluer la villa existante, en conservant le grand jardin, ou pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel plus important, comme un petit complexe d'appartements. Surface constructible totale d'environ 700 m² SUL, qui permet la réalisation de nouvelles unités résidentielles.Surface totale du terrain : 997 m²Indice de constructibilité : 0,7Indice d'occupation : 30%Distance de la limite : 5,00 mHauteur de la gouttière : 16,00 mSur demande, une étude de faisabilité est disponible, qui illustre les diverses possibilités d'utilisation du terrain et propose une première idée de projet de développement résidentiel. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Grande casa di 7.5 locali a Coldrerio ampliabile in zona R3

*Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch*A Coldrerio, in zona residenziale R3, proponiamo una grande casa unifamiliare di 7.5 locali, adattabile a bifamiliare e con potenziale di ampliamento grazie alla possibilità di realizzare un ulteriore piano abitativo.Limmobile offre ampi spazi interni e un bel giardino che rende la proprietà perfetta per una famiglia numerosa.Distribuzione degli spaziPiano cantina:- ampio locale con camino, ideale come taverna per momenti conviviali, palestra o spazio hobby- cantina- locale riscaldamento- locale rifugioPiano terreno:- atrio dingresso- grande soggiorno e zona pranzo con camino- cucina separata e abitabile- servizio ospiti- lavanderia- box auto con accesso diretto allabitazionePrimo piano:- cinque camere da letto di varie dimensioni- due bagni- terrazza e balconeAllesterno, un ampio giardino ben curato con area grill offre lo spazio ideale per pranzi allaperto, momenti di svago e giochi per i più piccoli.Completano la proprietà due tettoie per il parcheggio e un piazzale con ulteriori posti auto.Perché sceglierlaSe stai cercando una casa spaziosa, versatile e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa proprietà a Coldrerio merita sicuramente una visita.-*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*In Coldrerio, in der Wohnzone R3, bieten wir ein grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an, das sich zu einem Zweifamilienhaus umgestalten lässt und dank der Möglichkeit einer zusätzlichen Aufstockung weiteres Ausbaupotenzial bietet.Die Liegenschaft bietet viel Platz im Inneren sowie einen schönen Garten ideal für eine grosse Familie oder für alle, die gerne mit zwei Generationen unter einem Dach leben möchten.RaumaufteilungUntergeschoss:- grosser Raum mit Cheminée, ideal als Partyraum, Fitnessbereich oder Hobbyraum- Keller- Heizungsraum- SchutzraumErdgeschoss:- Eingangsbereich- grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée- separate, geräumige Küche- Gäste-WC- Waschküche- Garage mit direktem Zugang zum HausObergeschoss:- fünf Schlafzimmer in unterschiedlichen Grössen- zwei Badezimmer- Terrasse und BalkonIm Aussenbereich bietet der gepflegte Garten mit Grillplatz den perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente und Spielmöglichkeiten für Kinder.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei überdachte Autoabstellplätze sowie ein Vorplatz mit weiteren Parkmöglichkeiten.Warum dieses HausWenn Sie ein grosszügiges, vielseitiges und familienfreundliches Zuhause suchen, dann lohnt sich eine Besichtigung dieser Immobilie in Coldrerio auf jeden Fall.