9 résultats - Maison acheter: Genestrerio

Maison avec jardin à Genestrerio dans un nouveau complexe résidentiel

Maison à Genestrerio, dans un nouveau complexe résidentiel de 9 unités d'habitation. Solution idéale pour les familles avec enfants.Le logement de 4,5 pièces s'étend sur 2 niveaux au-dessus du sol et un sous-sol, reliés entre eux par un corps d'escalier.Le rez-de-chaussée abrite la zone de vie composée de : hall d'entrée avec placard mural pratique, grand salon avec cuisine ouverte, débarras et salle de bain. De grandes fenêtres permettent l'accès à la terrasse et au jardin privé.À l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain privée, un couloir, deux chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite le local technique/buanderie et une spacieuse cave. Possibilité de créer une salle de loisirs supplémentaire à ce niveau avec un coût supplémentaire.La maison dispose de 2 places de parking extérieures. Les finitions intérieures sont de haut niveau. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, les sols en grès porcellanisé, la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité.La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur autonome pour chaque unité et la distribution par chauffage au sol. Installation de panneaux photovoltaïques.MESURESAppartement : environ 176,90 m² Cette maison est un bien immobilier idéal pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, à la commodité de tous les services et à la proximité de la ville de Mendrisio.Ref : GEN-CAM-6D'autres maisons sont disponibles à la vente dans le même complexe résidentiel.

Votre nouvelle maison au prix d'un appartement

À Mendrisio, dans le quartier de Genestrerio, nous proposons à la vente une propriété moderne et élégante qui offre de l'espace et du confort pour toute la famille.La propriété se distingue par • Des environnements spacieux et très lumineux caractérisés par un design moderne et fonctionnel; • 4 salles de bains finies avec des finitions de qualité; • Un espace de vie moderne avec accès direct au jardin privé; • Un grenier habitable avec des poutres en bois apparentes et des lucarnes qui créent une atmosphère unique; • Un grand garage et un parking extérieur (garage 35'000.- CHF et parking extérieur 15'000.-). La propriété bénéficie d'une position privilégiée avec d'excellentes connexions.Cette maison mitoyenne est particulièrement adaptée aux familles, située dans un quartier calme et ensoleillé, et est disponible immédiatement. La propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne et bien connectée au cœur du Mendrisiotto.

RéDUCTION DE PRIX - VOTRE NOUVELLE MAISON EST PRESQUE PRÊTE

Dans la commune prestigieuse de Genestrerio, un secteur réputé pour sa qualité de vie et la richesse de ses services et infrastructures, cinq belles maisons mitoyennes sont sur le point d'être construites, représentant une opportunité unique à ne pas manquer.La conception soignée et innovante des villas a pris en compte la morphologie du terrain, assurant une orientation optimale et une répartition des espaces qui combine fonctionnalité et design contemporain. Chaque unité d'habitation se développe sur deux niveaux plus un sous-sol.Ces maisons ne sont pas seulement esthétiquement agréables, mais également conçues avec les technologies les plus avancées pour vous offrir un maximum de confort et de sécurité. Equipées d'un système d'alarme de dernière génération, de portes blindées, de télévision par câble, de volets électriques et d'un vidéophone; chaque détail a été soigneusement considéré.Les façades des villas se caractérisent par de grandes fenêtres qui inondent le rez-de-chaussée de lumière naturelle, créant un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. Les fenêtres, grâce à des cadres en PVC avec revêtement en aluminium et vitrage triple, garantissent la sécurité et l'isolation thermique (avec protection anti-cambriolage au rez-de-chaussée); en outre, les stores métalliques à mouvement automatisé augmentent encore le confort et la sécurité des pièces. Les unités d'habitation sont organisées comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, où cuisine, salle à manger et salon se fondent en un environnement harmonieux, parfait pour la convivialité et la détente. Cet espace de vie donne directement sur le beau jardin privé, un coin de tranquillité où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur. À ce niveau, une première salle de bain est disponible. L'étage supérieur est conçu comme un espace nuit, caractérisé par trois chambres à coucher accueillantes, qui ont également deux salles de bain, pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol est enfin dédié à la salle technique/buanderie, une cave et un espace supplémentaire disponible, polyvalent et fonctionnel, parfait pour une salle de hobby, un gymnase ou un bureau à domicile.Le système de chauffage innovant, qui utilise des panneaux solaires et une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, garantit un environnement chaud et accueillant tout au long de l'année et des économies d'énergie significatives. Deux places de parking extérieures, comprises dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site Web : immoglobalswiss.ch

Occasion importante pour les constructeurs et les investisseurs

Dans le village pittoresque de Genestrerio, niché dans les collines ensoleillées du Mendrisiotto et à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Stabio Est, nous proposons une rare opportunité immobilière à vocation mixte, parfaite pour les constructeurs et les investisseurs.Cette propriété de grande taille, qui dans le passé a abrité l'un des restaurants les plus réputés de la région, se prête aujourd'hui à une transformation stratégique en habitat et/ou en usage commercial.Le bâtiment s'étend sur trois niveaux et offre des espaces généreux et facilement reconfigurables, idéaux pour la réalisation de :Plusieurs unités d'habitation indépendantes ou semi-indépendantes ;Des espaces commerciaux ou mixtes, parfaits pour des bureaux, des activités d'hébergement ou de services ;Des solutions hybrides avec rentabilité immédiate et à long terme.L'excellente accessibilité et la proximité des principaux axes routiers rendent cette proposition encore plus intéressante, en la positionnant comme un investissement à haut potentiel au cœur du Mendrisiotto.Pour compléter la propriété, de nombreux emplacements de parking et un beau jardin sont disponibles.Ne manquez pas cette rare occasion d'investissement immobilier à haut potentiel.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Une villa à louer

Bâtiment intéressant, situé de manière stratégique dans la localité de Genestrerio. À proximité des services et des moyens de transport, il permet la réalisation de quatre appartements à louer pour assurer un revenu constant.La licence de construire a déjà été approuvée et est définitive.Le bâtiment, avec son architecture caractéristique, conserve des détails originaux qui peuvent être valorisés lors de la rénovation, conférant au nouveau projet un lien tangible avec l'histoire du lieu.Le projet de rénovation prévoit un appartement au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et deux appartements au deuxième étage.Cette offre Immosky présente les avantages suivants:+ rentabilité intéressante;+ possibilité de personnalisation;+ situation stratégique;+ licence de construire approuvée et définitive.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.com

Magnifique maison 5.5 pièces avec jardin à Genestrerio

À Genestrerio, dans l'une de ses zones les plus tranquilles et les plus recherchées, se trouve cette magnifique maison/villa de 5,5 pièces, un véritable joyau architectural construit en 2011. Avec son exposition sud et sa vue ouverte qui embrasse les montagnes et s'étend dans un panorama à couper le souffle, cette résidence offre un mélange parfait de modernité, de confort et d'atmosphère familiale, idéal pour ceux qui cherchent une vie sereine dans un contexte résidentiel et urbain.Les espaces intérieurs, répartis sur une surface brute généreuse d'environ 240 m², ont été conçus pour assurer la fonctionnalité et le bien-être. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec accès direct au grand jardin d'environ 350 m², idéal pour la détente et la convivialité. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, de plans de travail en marbre avec îlot, ce qui rend chaque expérience culinaire un plaisir.La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher avec salle de bain en-suite, dressing et trois chambres à coucher spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation : chambres pour enfants, étude ou espaces pour les hobbies.Les trois salles de bain, dont une avec baignoire, une avec douche et un confortable salle de bain pour les invités, sont équipées de tout le confort, y compris un bidet et des fenêtres pour une ventilation naturelle.Le confort est assuré en toutes saisons grâce au chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui offre une chaleur uniforme et enveloppante. Une cheminée ajoute une touche de charme et crée une atmosphère chaude et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. Les moustiquaires et les radiateurs thermostats dans chaque pièce complètent les équipements intérieurs, assurant un bien-être quotidien.La maison est techniquement avancée, avec un système de fibre optique, la télévision par câble et le Wi-Fi pour une connectivité sans égale. La praticité est encore renforcée par la buanderie interne, équipée de prises pour la machine à laver, et les stores extérieurs qui offrent de la privauté et une protection solaire pendant les journées les plus ensoleillées.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 m², avec un grand jardin de 350 m² qui invite à la détente et aux activités de plein air. Le système d'irrigation automatique et le robot tondeuse s'occupent des espaces verts, vous laissant plus de temps pour apprécier la beauté de votre espace extérieur.Cette splendide habitation est libre et prête à accueillir votre famille, y compris vos amis à quatre pattes (chiens et chats sont admis). Les coûts annuels s'élèvent à environ 5 000 CHF, offrant une gestion claire et transparente. Une solution d'habitation idéale pour ceux qui cherchent la qualité de vie, des pièces spacieuses et un environnement serein dans la belle Genestrerio.La commodité est enfin garantie par un garage et un espace de stationnement extérieur, inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Stable à rénover avec projet approuvé à Genestrerio

Palais historique composé de 10 pièces, d'environ 240 m², sur 3 niveaux plus un étage mansardé, construit au début du 20e siècle, à rénover complètement et avec une licence déjà approuvée pour la réalisation de 4 appartements plus l'insertion d'un ascenseur, situé à proximité de toutes les infrastructures principales de la commune de Genestrerio.Le bâtiment a donc un potentiel élevé également en tant qu'investissement locatif, grâce à la proximité de plusieurs entreprises dans divers secteurs de services.Actuellement, la propriété présente des fenêtres en bois à double vitrage, une buanderie privée et des installations à renouveler complètement.Le projet prévoit :Au REZ-DE-CHAUSSEE : 1 appartement de 62 m²;Au 1ER ÉTAGE : 1 appartement de 80 m²;Au 2E ÉTAGE : 1 appartement de 48 m² et un de 53 m², tous deux mansardés.En outre, des devis ont déjà été établis pour la réalisation complète du projet en cours.Il n'y a pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer commodément dans le parking municipal à quelques mètres de distance.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/5895

Occasion incontournable de revenu - Grande maison à rénover.

À Mendrisio, plus précisément dans son beau quartier de Genestrerio qui offre de nombreux parcours à pied et à vélo le long de la rivière Laveggio et dans les bois de la Prella, offrant des panoramas naturels merveilleux, nous proposons une grande maison à revenu à vendre.L'immobilier est situé directement sur la place du centre historique de la ville, dans une position de grand charme.La construction, d'époque, se trouve actuellement dans un état brut et du bâtiment existant, il est possible de tirer de trois à six appartements pour une opération immobilière particulièrement rentable.Selon les estimations et en tenant particulièrement compte de la demande initiale très convenable, procéder à une opération immobilière pourrait non seulement rapporter une marge décente en cas de revente mais pourrait également permettre d'exploiter les biens obtenus à la fois comme maisons de vacances à louer à court terme en profitant de la suggestivité du lieu, et comme location traditionnelle, générant un excellent flux de trésorerie mensuel.Un parking extérieur appartenant à la propriété, une véritable rareté pour les solutions de noyau, complète cette offre intéressante.UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT!!

Maison à rénover avec terrain constructible à Genestrerio (Mendrisio)

*Tous les détails et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch*Au cœur de Genestrerio, donnant sur la place centrale, nous proposons une propriété à vendre avec différentes possibilités de valorisation.Le terrain de 1'052 m² offre un double accès pour les véhicules : depuis la Piazza Baraini et depuis la route de service à l'arrière, une caractéristique idéale également en cas de subdivision pour la réalisation de deux unités indépendantes :- environ 600 m² avec la maison actuelle à rénover- environ 400 m², aujourd'hui occupés par des garages et des débarras, où il est possible de construire une deuxième maisonnette indépendante.Le plan d'urbanisme du noyau permet également, en alternative, la construction d'un nouvel immeuble avec une façade alignée sur les immeubles existants sur les terrains adjacents.Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent un investissement immobilier avec plusieurs solutions de développement, dans un emplacement ensoleillé et agréable.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.