4 résultats - Maison acheter: Genestrerio

  • Contemporary design with clean lines, white couches and chairs, large rug, wooden dining table, built-in bookshelves, large TV, white walls, modern lighting.
  • Modern apartment building with glass windows and gray walls. People and a dog in the foreground. Grass lawn and trees surrounding the building.
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Modern apartment building with glass windows and gray walls. People and a dog in the foreground. Grass lawn and trees surrounding the building.
4.5 pièces177m²CHF 999'000.–
Via al Pero, 6852 Genestrerio

Maison avec jardin à Genestrerio dans un nouveau complexe résidentiel

Maison à Genestrerio, dans un nouveau complexe résidentiel de 9 unités d'habitation. Solution idéale pour les familles avec des enfants.Le logement 4,5 pièces s'étend sur 2 niveaux au-dessus du sol et un sous-sol, reliés entre eux par un corps d'escalier.Le rez-de-chaussée abrite la zone jour composée de : hall d'entrée avec placard mural pratique, grand salon avec cuisine ouverte, débarras et salle de bain. De grandes fenêtres permettent l'accès à la terrasse et au jardin privé.À l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain privée, un couloir, deux chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite le local technique/buanderie et une spacieuse cave. Possibilité de créer une pièce hobby supplémentaire à ce niveau avec un coût supplémentaire.La maison dispose de 2 places de parking extérieures.Les finitions intérieures sont de haut niveau. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, les sols sont en grès porcelanisé rectifié, la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité.La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur autonome pour chaque unité et la distribution par le chauffage au sol. Installation de panneaux photovoltaïques.MESURESAppartement : environ 176,90 m²Cette maison est un bien idéal pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, à la commodité de tous les services et à la proximité de la ville de Mendrisio.Ref : GEN-CAM-6D'autres maisons sont disponibles à la vente dans le même complexe résidentiel.

Durée du trajet
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8 pièces210m²CHF 1'100'000.–
6852 Genestrerio

Maison unifamiliale - Genestrerio

Au centre du village caractéristique de Genestrerio, quartier de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison unifamiliale suggestive de style tessin, riche en charme et en authenticité, développée sur 3 niveaux et composée de 8 pièces avec une surface brute de 210 m² et 197 m² d'espace habitable.L'habitation offre des espaces de vie généreux avec 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui désirent des espaces généreux et polyvalents. Le séjour, au rez-de-chaussée, est introduit par un grand atrium d'entrée qui se connecte au séjour avec cheminée et à la cuisine séparée.La propriété s'étend sur un terrain de 700 m² et comprend, outre la maison principale, un rustique indépendant sur 2 niveaux d'environ 45 m², parfait comme espace hobby, atelier, stockage ou à valoriser selon les besoins. L'offre est complétée par 2 places de parking couvertes, un agréable jardin et cour avec deux tables en pierre et un espace pour 2/3 places de parking extérieures supplémentaires. L'espace extérieur est intime et dispose d'une intimité idéale pour des moments de détente à l'extérieur, des déjeuners en famille et des soirées en compagnie. Petite cave.Une solution unique qui combine le charme de la tradition tessine, la commodité de l'emplacement central et des espaces intérieurs et extérieurs généreux.Appelez maintenant pour réserver une visite!

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20 résultats - Rayon: + 10km
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3.5 piècesCHF 1'200'000.–
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6853 Ligornetto

Maison indépendante avec grand terrain constructible

Dans la commune calme et recherchée de Ligornetto, entourée de verdure et à quelques minutes de Mendrisio et de la frontière italienne, nous proposons à la vente une spacieuse maison indépendante construite en 1972 sur deux niveaux et caractérisée par de grands espaces internes et externes.La propriété est en bon état structurel, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les pièces selon ses goûts et ses besoins.L'appartement est situé au premier étage, où nous trouvons :- une grande cuisine;- un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès direct au balcon;- une chambre principale spacieuse aux dimensions généreuses;- une deuxième chambre;- une salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet.Réz-de-chausséeLe rez-de-chaussée offre de nombreuses pièces de service :- un grand garage double avec espace de stockage;- une buanderie avec douche;- une pièce technique;- une pièce pour le réservoir.ExtérieurLa propriété dispose d'une grande surface extérieure, idéale pour ceux qui aiment vivre à l'air libre :- un grand jardin plat;- un poulailler;- une grande place avec de nombreux espaces de stationnement;- une pergola, parfaite pour des moments de convivialité pendant la belle saison.Terrain constructibleL'un des principaux atouts de la propriété est le grand terrain constructible, situé en zone R2, avec les caractéristiques urbaines suivantes :- indice d'exploitation 0,5;- hauteur maximale constructible 7 mètres;- surface verte minimale 30%.Cette caractéristique rend la propriété particulièrement intéressante pour une famille qui souhaite de grands espaces, ainsi que pour les investisseurs ou les promoteurs intéressés par les opportunités de développement futures.Ligornetto est un lieu apprécié pour son atmosphère calme, la qualité de la vie et la proximité des principaux services. La position stratégique permet de rejoindre rapidement Mendrisio, l'autoroute et la frontière italienne, tout en conservant le charme d'un quartier résidentiel immergé dans la verdure. La zone offre des écoles, des sentiers naturalistes, des services de proximité et un environnement idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des déplacements.Une propriété aux grands potentiels, idéale pour ceux qui souhaitent une maison indépendante avec de grands espaces, un terrain constructible important et la possibilité de la valoriser grâce à des travaux de rénovation.

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5.5 piècesCHF 995'000.–
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6864 Arzo

Maison indépendante de 5.5 pièces avec jardin et espaces commerciaux à Arzo

À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente une maison intéressante de 5,5 pièces qui se distingue par la polyvalence des espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein de la même propriété.Le quartier est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école primaire est accessible à pied et le supermarché est à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit tranquillité et praticité.La maison, construite en 1980 et maintenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des environnements lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été effectués, notamment la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'une chaudière au bois également prévue pour le gasoil en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'un revêtement extérieur avec de nouveaux spots de plafond en 2017.Tous ces travaux contribuent à un confort de vie moderne et soigné. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle des zones d'habitation des espaces destinés à l'activité professionnelle, tout en maintenant un lien pratique entre les deux zones.- Le rez-de-chaussée abrite de grands locaux commerciaux et une buanderie.- Au premier étage, se trouvent l'entrée principale, une salle de bain avec douche pour les invités et un bureau supplémentaire.- La zone d'habitation est située au deuxième étage, où se développe un grand salon avec cheminée et une grande paroi vitrée exposée au sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche.À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour des moments de détente, des activités en plein air ou comme espace de jeu pour les enfants.La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié.Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces professionnels intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un contexte unique et bien organisé.

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5.5 piècesCHF 910'000.–
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6833 Vacallo

MAISON D'ANGLE LUMINEUSE DE 5,5 PIÈCES DANS LE VERDE

Nous proposons à la vente une belle maison d'angle, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, près du torrent, dans la commune de Vacallo.La maison est dans une position stratégique : à proximité de tous les principaux services, mais en même temps réservée et entourée de nature, parfaite pour ceux qui recherchent la privacité et la tranquillité.La propriété se développe sur une surface d'environ 200 mètres carrés, divisée en 5,5 pièces, réparties sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et accueillant hall d'entrée qui mène à la spacieuse zone de vie, éclairée par de grandes fenêtres avec vue directe sur le jardin privé aménagé de 200 mètres carrés qui entoure la maison, équipé d'un système d'irrigation automatique. Au même niveau se trouvent également la cuisine moderne, ouverte sur la zone de repas, un bureau et une salle de bain pratique avec douche et fenêtre.En montant au premier étage, la zone de nuit offre une très grande chambre à coucher, deux autres chambres de dimensions généreuses et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Le sous-sol comprend une pièce confortable sous l'escalier, la pièce technique/buanderie et une pièce chauffée, idéale comme espace multifonctionnel (pièce de loisirs, salle de sport ou chambre supplémentaire).Le bâtiment est équipé d'un chauffage au sol alimenté au gaz, d'un système d'alarme, de la climatisation et de stores.L'offre est complétée par quatre places de parking : deux couvertes et deux découvertes. Une solution idéale pour les familles qui recherchent des pièces spacieuses à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, dans un contexte vert et réservé.

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5.5 piècesCHF 990'000.–
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6855 Stabio

Grande maison de 5.5 pièces avec jardin dans une zone verte à Stabio

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 5.5 pièces située dans un quartier résidentiel calme à Stabio, dans une position privilégiée sur une rue en impasse qui garantit la confidentialité, la sécurité et une haute qualité de vie.Construite dans les années 80 et ayant fait l'objet de nombreuses interventions de modernisation au fil des ans, la propriété est en excellent état et est prête à être habitée sans nécessité de travaux importants. L'entrée mène au grand et lumineux séjour, caractérisé par des environnements accueillants et bien distribués. La cuisine est séparée et habitable, avec accès direct au beau jardin d'environ 300 m² ; si désiré, elle peut être transformée en un espace ouvert moderne pour créer un grand séjour unique.Au même étage, se trouve également une salle de bain avec douche.La véritable force de la maison réside dans les espaces extérieurs. Le grand jardin, complètement rénové et soigné dans les moindres détails, offre de grandes surfaces vertes où l'on peut passer des moments agréables à l'air libre et est enrichi d'un élégant gazebo dédié à la zone de détente et d'une spacieuse maison d'outils.La zone nuit, située à l'étage supérieur, accueille une chambre à coucher, deux chambres simples, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'un balcon avec vue sur la verdure environnante.À l'étage inférieur, nous trouvons une caractéristique taverne avec cuisine, parfaite pour recevoir des amis et de la famille, ainsi que la salle technique et la cave.La propriété est complétée par un double garage et deux places de parking extérieures confortables.Au fil du temps, la maison a été constamment valorisée par des travaux de rénovation importants. En 2007, la nouvelle cuisine et le jardin d'hiver ont été construits ; en 2018, le toit a été complètement rénové et toutes les fenêtres ont été remplacées par des vitrages modernes à triple verre ; en 2022, la façade a été rénovée et les intérieurs ont été peints ; en 2023, une pompe à chaleur moderne a été installée à la place du système au fuel précédent, et en 2025, le jardin et la nouvelle grille en fer forgé ont été complètement rénovés.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et calme, sans renoncer à la commodité des principaux services.Grâce aux espaces intérieurs spacieux, au magnifique jardin de 300 m² et aux interventions de modernisation importantes déjà réalisées, la maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

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6.5 piècesCHF 1'180'000.–
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6855 Stabio

Villa moderne de 6.5 pièces avec grand jardin à Stabio

Nous proposons à la vente une belle villa indépendante de 6.5 pièces, construite en 2013 et située dans la commune de Stabio, dans une position confortable et idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel sans renoncer à l'espace et aux principaux services. La propriété a une superficie d'environ 225 m² et s'étend sur un grand terrain de plus de 900 m², caractérisé par un beau jardin plat d'environ 600 m². La maison est principalement développée sur un seul niveau : l'entrée mène à un hall confortable et au séjour lumineux, composé d'un grand salon avec cheminée, salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte avec des dimensions généreuses. La cuisine, récemment réalisée, est caractérisée par des plans de travail élégants et est équipée d'appareils de haute qualité de la marque Miele. Du séjour, vous pouvez accéder directement au grand jardin, l'un des éléments distinctifs de la propriété : un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les jeux pour enfants ou pour ceux qui veulent simplement profiter d'un grand espace vert privé. Sur le même niveau, se trouve la zone nuit, bien séparée des environnements jour. Ici, nous trouvons une chambre qui peut également être utilisée comme bureau, deux chambres simples spacieuses desservies par une salle de bain avec douche et une grande chambre principale avec salle de bain privée équipée d'une baignoire à jets et d'une douche. Une autre grande salle de bain avec douche complète les espaces intérieurs. Une attention particulière a été portée au confort et à l'efficacité de la maison, qui dispose de fenêtres à triple vitrage, d'isolation thermique extérieure, d'un chauffage au moyen d'une pompe à chaleur avec distribution au sol, de la climatisation et de parquets en chêne, ainsi que d'un système domotique, de volets électriques, d'un store extérieur, de la fibre optique, de la télévision par câble, du Wi-Fi, d'un chauffage, d'une buanderie interne et d'une porte blindée. La propriété est complétée par un grand sous-sol, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et 4-5 places de parking supplémentaires à l'extérieur.

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6.5 piècesCHF 983'000.–
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6826 Riva San Vitale

Belle maison avec jardin, à deux pas du lac de Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une élégante villa de 6,5 pièces, en excellent état et disponible immédiatement, située dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et ensoleillées de Riva San Vitale.La propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, entouré de verdure, sans renoncer à la proximité de tous les principaux services.La position est particulièrement stratégique : le lac est à environ un kilomètre, tandis que les écoles, les banques, les magasins, les restaurants, les transports en commun et la gare de Capolago-Riva San Vitale sont facilement accessibles en quelques minutes.Construite en 1994 et entretenue avec un soin extrême, la villa a fait l'objet d'une importante rénovation en 2015, qui a concerné la réalisation d'une cuisine sur mesure de prestige, la rénovation complète des salles de bains, la peinture extérieure et le remplacement des fenêtres, donnant à la maison un style moderne et un niveau de qualité élevé.La maison, d'environ 235 m², se développe sur deux niveaux plus le sous-sol, les pièces sont spacieuses, bien distribuées et lumineuses.- Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec des armoires murales qui mène au grand séjour, caractérisé par un salon confortable avec cheminée et grandes fenêtres qui relient directement la maison à la terrasse couverte et au jardin. La cuisine sur mesure est embellie d'un plan en granit et d'électroménagers V-ZUG de haute gamme. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain fenêtrée avec douche et un espace pratique idéal comme bureau ou étude.- La zone nuit, à l'étage supérieur, accueille deux chambres simples spacieuses avec parquet, une chambre double avec accès au balcon, une grande salle de bain avec baignoire à jets et un autre espace parfait comme bureau, salle de lecture ou salle de fitness.- Le sous-sol abrite une belle taverne avec cheminée, complètement rénovée avec une nouvelle cuisine installée en 2025, idéale pour passer des moments agréables en compagnie. Au même niveau, il y a également une buanderie, un atelier, la salle technique et une caractéristique cave à vin.Le jardin, complètement clôturé et aménagé sur trois côtés de la maison, garantit la confidentialité et la tranquillité et est valorisé par des plantes ornamentales, des fleurs, un potager et une préparation pour la piscine. Un grand pergola offre l'espace idéal pour les repas, les dîners et les moments de détente en plein air pendant toute la belle saison.Les extérieurs sont complétés par une marquise multi-usages, une porte automatique, un système d'irrigation et une tonte automatique du gazon, ainsi que des luminaires avec capteurs.La propriété dispose au total de quatre places de parking, composées d'un garage avec porte électrique et accès direct au jardin, de deux places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire.La villa offre également de nombreux confort tels que la climatisation, le chauffage au fuel, un système de décalcification au sel, un système d'alarme, des moustiquaires sur le côté sud et des grilles de sécurité sur le côté nord.

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5.5 piècesCHF 810'000.–
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6834 Morbio Inferiore

Maison unifamiliale accueillante et entretenue avec jardin

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale bien entretenue et accueillante, construite en 1995, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Morbio Inferiore. La propriété se distingue par ses espaces généreux, sa bonne distribution interne et son haut niveau de confort de vie, s'étendant sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un atrium généreux avec des armoires murales pratiques. Le salon lumineux offre un environnement accueillant et fonctionnel avec accès direct à une grande terrasse couverte avec stores, idéale pour passer des moments agréables à l'extérieur. La cuisine séparée et habitable dispose également d'un accès direct au jardin, garantissant la praticité et la vivabilité quotidienne.La zone nuit, située au premier étage, est caractérisée par des plafonds hauts jusqu'à 3,10 mètres avec des poutres apparentes qui confèrent du charme et de la largeur aux pièces. La spacieuse chambre principale de 26 m², avec accès direct à la deuxième terrasse couverte, offre un niveau élevé de confort de vie. Deux autres chambres, l'une avec un loft romantique et l'autre avec accès à la terrasse, complètent l'étage. Il y a également une grande salle de bain fenêtrée avec bidet et baignoire à jets, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche.Le sous-sol abrite une taverne suggestive avec cheminée, une cuisine équipée qui n'a jamais été utilisée et un accès direct au jardin, créant un espace idéal pour des moments conviviaux avec la famille et les amis. Ce niveau comprend également une réserve pratique, une pièce polyvalente parfaite comme salle de hobby ou de travail, une buanderie/technique et une cave fenêtrée.À l'extérieur, le grand jardin plat et bien entretenu, complètement clôturé, offre des espaces verts agréables, une zone dédiée au jardin et un abri de jardin pratique. La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert et deux places de parking supplémentaires découvertes situées devant la maison.Le chauffage au sol avec serpentins, alimenté au diesel, garantit une répartition uniforme de la chaleur et un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, une localité particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son contexte résidentiel calme et sa proximité avec les principaux centres du Mendrisiotto. La commune offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne, dont des écoles maternelles et primaires, des magasins, des supermarchés, des pharmacies, des installations sportives et des connexions efficaces avec les transports en commun.La position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Chiasso, Mendrisio et l'accès à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements tant vers Lugano que vers l'Italie. La proximité des écoles et des principaux services rend cette habitation particulièrement intéressante pour les familles à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité dans un contexte vert et bien desservi.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à des pièces spacieuses et à la commodité des services à proximité.

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4.5 piècesCHF 695'000.–
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Strecia di Martinei 16, 6922 Morcote

Maison tessinoise dans le centre historique du village de Morcote

Cette charmante maison tessinoise est située dans le centre historique protégé de Morcote, l'un des plus beaux villages de Suisse. Le centre historique du village n'est accessible qu'à pied, ce qui assure une atmosphère de vie particulièrement calme et authentique. Le parking au niveau de l'entrée du village est à environ 250 mètres ou à environ trois minutes à pied de la maison.La propriété a été entièrement rénovée en 2020 et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu avec une combinaison élégante de confort moderne et de charme rustique.La maison dispose de trois chambres à coucher confortables ainsi que d'une cuisine conviviale qui invite à séjourner et à savourer. La cuisine est entièrement équipée et offre un lave-vaisselle, une cuisinière, un four ainsi qu'un réfrigérateur avec compartiment congélateur.La salle de bain de style méditerranéen a également été rénovée en 2020 et dispose d'une douche moderne, accessible à pied.Un point fort particulier est la cour intérieure idyllique. Un oasis vert avec une végétation luxuriante, invitant à se détendre à l'extérieur.L'équipement comprend également une machine à laver et un sèche-linge dans un réduit, ainsi qu'un cellier voûté pratique avec suffisamment d'espace pour les vélos. La promenade du lac de la ville pittoresque de Morcote est à environ 50 mètres de la maison et délice avec une sélection de restaurants et de cafés d'excellence. La ville de Lugano peut être atteinte en bus en environ 20 minutes.Nous apprécions votre propriété.

Durée du trajet
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5.5 piècesCHF 895'000.–
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6855 Stabio

Maison unifamiliale avec jardin au milieu de la nature

Dans un quartier résidentiel agréable de Stabio, immergé dans la tranquillité et le verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale lumineuse avec jardin privé, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la commodité des services et aux rapides connexions avec le Mendrisiotto et la frontière italienne voisine. Grâce à l'exposition solaire sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.La maison, composée de 5,5 pièces, se développe sur deux étages habitables et un niveau semi-enterré, tous reliés par un escalier interne pratique.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, caractérisé par un salon accueillant avec cheminée et accès direct à une véranda couverte. La cuisine donne sur une seconde véranda équipée d'un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur. Le niveau est complété par une pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain avec douche. Toutes les pièces donnent sur le jardin soigné qui entoure la propriété.La zone nuit occupe l'étage supérieur, caractérisé par des toits mansardés et des espaces bien proportionnés. Ici se trouvent deux chambres, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une vaste chambre à coucher située sur un niveau légèrement surélevé, avec accès direct à une terrasse panoramique qui assure la confidentialité et une vue agréable sur le paysage vert environnant.Au niveau semi-enterré, sont disponibles plusieurs locaux accessoires, dont un vaste espace hobby déjà insonorisé, idéal également comme salle de musique, studio créatif ou home cinéma.Le niveau est complété par une cave, un abri et le local technique avec zone de buanderie.La propriété dispose en outre d'un garage simple avec espace supplémentaire pour vélos ou motos et d'une vaste surface extérieure pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.Les finitions comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage et persiennes, des sols en terre cuite dans le séjour, du parquet dans les chambres et une cuisine entièrement équipée. Le confort de vie est assuré par un chauffage au sol alimenté par un système au fuel.La situation est l'un des points forts de la propriété : un contexte résidentiel dans le verdure et peu fréquenté, à courte distance des écoles, des commerces, des services et des connexions avec les transports en commun, dont une gare et des lignes d'autobus. Stabio est l'une des localités les plus appréciées du Mendrisiotto grâce à sa position stratégique entre la Suisse et l'Italie. La commune offre une qualité de vie élevée, avec de nombreux services, écoles, activités sportives et espaces verts, tout en maintenant une atmosphère tranquille et familiale. La présence de la gare avec des connexions directes vers Mendrisio, Lugano, Varese et Milan Malpensa, ainsi que la proximité des accès autoroutiers, rend les déplacements simples et rapides.Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel serein sans renoncer à la commodité et à la proximité des principaux centres économiques de la région.La propriété avec retrait numérique des objets personnels du propriétaire pour protéger la vie privée.

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4.5 piècesCHF 840'000.–
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6855 Stabio

Maison unifamiliale moderne de nouvelle construction avec jardin

Nous proposons à la vente à San Pietro di Stabio une maison unifamiliale moderne de nouvelle construction, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et résidentiel, dans une zone agréable, ouverte et lumineuse.La maison est née d'une rénovation totale et se trouve actuellement en phase finale, avec une livraison prévue d'ici la fin 2026. La propriété offre des espaces modernes, des surfaces bien réparties et la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, y compris les salles de bain et la cuisine, selon ses goûts et besoins. La maison se développe sur deux niveaux pour une surface commerciale d'environ 150 mètres carrés, conçue pour garantir le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.- Au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et vue sur le jardin, caractérisé par de grandes ouvertures qui donnent de la luminosité aux pièces et créent une continuité agréable avec le jardin privé d'environ 80 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air. Au même niveau, il y a également une salle de bain de service, la salle technique et une buanderie pratique.- Le premier étage abrite la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche, deux chambres simples de bonne taille et une salle de bain supplémentaire avec fenêtre et baignoire, conçue pour garantir le confort et la praticité dans la vie quotidienne.La propriété est rehaussée par des finitions de haute qualité et des équipements techniques modernes, notamment le chauffage au sol avec serpentine alimenté par une pompe à chaleur air-eau, des fenêtres en bois avec triple vitrage et la climatisation, des solutions qui assurent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique tout au long de l'année.Deux places de parking extérieures et une place de parking supplémentaire pour les invités complètent la propriété.Une solution d'habitation moderne et polyvalente, parfaite pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison indépendante de la nouvelle génération, dans un quartier calme mais pratique pour les principaux services et connexions.Stabio est l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto grâce à sa position stratégique entre la Suisse et l'Italie. La commune offre une haute qualité de vie, avec de nombreux services, écoles, activités sportives et espaces verts, tout en maintenant une atmosphère calme et familiale.La présence de la gare avec des connexions directes vers Mendrisio, Lugano, Varese et Milan Malpensa, ainsi que la proximité des entrées d'autoroute, rend les déplacements simples et rapides.Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel sans renoncer à la commodité et à la proximité des principaux centres économiques de la région.

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6 pièces151m²CHF 1'120'000.–
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6862 Rancate

La liberté d'avoir tout : maison avec ascenseur et monolocal indépendant...

Située dans un contexte tranquille et réservé, cette propriété allie confort, fonctionnalité et polyvalence des espaces. La propriété, construite en 1989, est en parfait état, avec des interventions principales comprenant la réalisation du monolocal en 2017, la rénovation du toit en 2002 et la création de la véranda en 2024. Le chauffage est avec des serpentes alimentées par une pompe à chaleur. La résidence principale, 4,5 pièces réparties sur deux niveaux, est confortablement reliée par un ascenseur interne qui atteint également le sous-sol. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et conçues pour offrir une maximum de vivabilité. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, une cuisine spacieuse, le salon, la zone de repas située dans une véranda lumineuse et une salle de bain avec douche. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, une belle terrasse couverte et une salle de bain avec baignoire. Dans le demi-sous-sol, il y a une pièce disponible, l'abri, la cave et les locaux techniques. En 2017, un appartement de 1,5 pièces a été construit au-dessus du garage, totalement indépendant, parfait pour les invités, un studio professionnel ou comme opportunité de revenu. À l'extérieur, un jardin privé soigné avec une pergola et un espace de grill invite à des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose d'un garage et de deux places de parking découvertes, pour une vie quotidienne confortable et sans soucis. Une maison qui n'est pas seulement à habiter, mais à ressentir : espace, indépendance et qualité de vie, enclos dans une seule et précieuse opportunité.

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6.5 piècesCHF 730'000.–
Via Obino 10, 6874 Castel San Pietro

Casa monofamiliare con vista panoramica

In posizione collinare, nella ricercata zona di Obino, proponiamo una casa monofamiliare di ampia metratura con splendida vista aperta sul Mendrisiotto e grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su spazi generosi e si presenta in condizioni ordinate ma in parte da rinnovare. Vi è inoltre la possibilità di un ulteriore ampliamento. L’abitazione accoglie con un ingresso al piano seminterrato, dove troviamo locali di servizio, un bagno, cantina e ampi spazi accessori, oltre a un comodo garage. L’accesso al piano principale avviene anche tramite una scala esterna che attraversa il giardino, piantumato e ben esposto. Il piano abitativo si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo razionale la zona giorno e la zona notte. Sul lato sud si sviluppa un doppio salone con camino, impreziosito da grandi vetrate che donano molta luce naturale e valorizzano la bella vista panoramica. La casa dispone inoltre di una cucina semiabitabile, un grande ripostiglio/dispensa, cinque camere, di cui due matrimoniali, e tre bagni. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino di circa 200 mq, ben inserito nel contesto collinare e arricchito da vegetazione ornamentale, con spazi pianeggianti e angoli più riservati. Completano l’offerta un garage e quattro posteggi esterni. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente in posizione tranquilla e panoramica, tra Como e Lugano, in un comune particolarmente apprezzato anche per il moltiplicatore comunale contenuto. RIF. 3080______________________________________________________________________In a hilltop location in the sought-after Obino area, we offer a large detached house with a splendid open view of the Mendrisiotto region and great potential for development.The property extends over generous spaces and is in tidy condition, although some renovations are needed. There is also the possibility of further expansion. The home welcomes you with an entrance to the basement, which contains utility rooms, a bathroom, a cellar, and ample storage space, as well as a convenient garage. Access to the main floor is also via an external staircase that leads through the landscaped and well-exposed garden.The living area opens onto a central corridor that rationally divides the living and sleeping areas. On the south side is a double living room with a fireplace, enhanced by large windows that provide abundant natural light and enhance the beautiful panoramic view.The house also has a semi-habitable kitchen, a large closet/pantry, five bedrooms, two of which are double, and three bathrooms.Outside, the property is surrounded by a garden of approximately 200 square meters, beautifully integrated into the hilly landscape and enriched with ornamental vegetation, with flat spaces and more private corners. A garage and four outdoor parking spaces complete the offering.This house is an ideal solution for those seeking a detached residence in a quiet, panoramic location between Como and Lugano, in a municipality particularly popular for its low municipal multiplier.REF. 3080

Durée du trajet
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1 / 18
7 piècesCHF 1'395'000.–
6850 Mendrisio

Nouvelle position sur le marché - Maison de campagne détachée avec jardin au centre de Mendrisio

Élégance intemporelle au cœur de Mendrisio Une maison de campagne détachée avec un grand jardin nivelé, un double garage et des places de parking au centre de Mendrisio. Une propriété du début du 20e siècle avec sept pièces, un double salon, trois chambres à coucher, trois salles de bain et des possibilités d'amélioration intéressantes. Un objet spécial dans l'offre immobilière de Mendrisio, conçu pour ceux qui recherchent l'indépendance et la vie privée d'une maison unifamiliale sans avoir à renoncer au confort de la vie en ville. La maison de campagne s'étend sur plusieurs niveaux et offre une disposition intérieure classique, fonctionnelle et facilement adaptable aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine habitable, lumineuse et avec vue sur le jardin, une salle de bain et un grand double salon. Ce dernier forme le cœur de la maison : un espace accueillant et polyvalent, idéal pour une utilisation quotidienne ainsi que pour recevoir des invités. Au premier étage, la zone de nuit est située et offre trois chambres à coucher de taille considérable et deux salles de bain. Les pièces conservent le caractère des maisons d'époques antérieures et offrent des possibilités d'amélioration et de personnalisation intéressantes. Les combles, qui ne sont actuellement pas habités mais peuvent être restaurés après vérification et obtention des permis nécessaires, représentent un autre élément de potentiel. Ils pourraient être utilisés pour créer une suite, un studio, une salle de détente ou d'autres pièces secondaires selon les besoins du futur propriétaire. Dans le sous-sol, il y a un grand cellier spacieux qui peut être utilisé comme salle de stockage, salle de hobby ou cave à vin. Un jardin privé au cœur de la ville Le grand jardin nivelé est l'un des éléments les plus rares de l'objet. Un espace vert réservé et facilement accessible, idéal pour les repas en plein air, la détente, les activités familiales ou la réalisation d'un projet de paysage individuel. La terrasse complète les espaces extérieurs et crée une connexion agréable entre la maison et le jardin. La propriété dispose également d'un double garage et de places de parking supplémentaires dans la propriété : un équipement particulièrement précieux dans un emplacement aussi central. Une maison avec du caractère et des possibilités de développement. La maison de campagne est habitable dans son état actuel, avec le charme historique du bâtiment et le confort de la modernité. C'est une solution pour ceux qui recherchent : • une maison détachée au centre de Mendrisio ; • des pièces spacieuses et bien réparties ; • trois chambres à coucher et trois salles de bain ; • un jardin privé nivelé ; • un double garage et des places de parking ; • des pièces secondaires qui peuvent être améliorées ; • un objet avec identité, vie privée et perspectives de récupération. Pas une maison standard, mais un véritable foyer, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Les informations, la documentation et les visites seront fournies sur demande et après vérification des besoins de l'interested.

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4.5 piècesCHF 450'000.–
6825 Capolago

Maison de style villa avec jardin - Vue sur le lac - Oui maison de vacances

Villa indépendante avec vue sur le lac – Capolago, Mendrisio -Aussi disponible à la vente comme résidence secondaireNichée dans la nature, mais à quelques pas de tous les services importants (arrêt de bus, gare, etc.), nous offrons exclusivement une charmante villa indépendante avec jardin privé et vue imprenable sur le lac de Lugano à vendre.Cette propriété est la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement pour ceux qui cherchent la tranquillité sans avoir à sacrifier le confort.Caractéristiques principales : • Réz-de-chaussée : salle de séjour avec salon et cuisine ouverte, loggia extérieure et accès direct au jardin • Premier étage : deux grandes chambres, salle de bain sans fenêtre et balcon panoramique • Confort moderne : chauffage au sol et poêle à granulés pour une atmosphère chaude et accueillante • Possibilité de parking : place de parking avec un contrat de location de dix ans pour seulement 100 CHF par mois L'accès à la propriété est garanti par une route en pierre pittoresque, qui souligne le contexte naturel et authentique du logement.Prix de vente : 450 000 CHF.-Ne manquez pas cette occasion rare : contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous enchanter par le charme de Capolago !Si vous êtes intéressé, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce et indiquer :- si vous prévoyez d'investir dans une propriété pour votre propre usage ou pour générer des revenus;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous devez vendre une propriété pour effectuer un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité les jours et heures pour une visite possible;

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5.5 pièces83m²CHF 900'000.–
Via Baslona 4, 6914 Carona

Maison accueillante avec vue splendide sur le lac

Dans un endroit calme et ensoleillé, entouré de verdure, cette propriété fascinante à Carona offre une vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes. La grande terrasse panoramique, le vaste patio et l'angle vert offrent des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air.Le parking découvert se trouve à proximité de la maison.À l'intérieur, un salon lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée crée une atmosphère accueillante et suggestive. La maison dispose de 2 chambres à coucher doubles et de 2 chambres à coucher plus petites, parfaites pour accueillir la famille et les invités. La maison dispose d'un grand local, aménagé en buanderie et débarras.- Salon avec cheminée et mezzanine ouverte- 1 chambre à coucher avec salle de bain en suite- 1 place de parking découverte en propriété et possibilité de louer un box à environ 200 m pour CHF 80.-/mois- Accès par escalier extérieur- Terrasse couverte d'environ 12 m² et patio d'environ 19 m²- Mobilier inclusUne solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et une vue à couper le souffle à quelques minutes de Lugano.Carona est une commune suisse située dans le canton du Tessin, près de la ville de Lugano. Il s'agit d'un petit village d'environ 600 habitants, situé sur une colline avec vue sur le lac de Lugano. Le village de Carona est célèbre pour son architecture traditionnelle, avec des maisons en pierre et des rues pavées qui montent sur la colline. On y trouve également l'église San Giorgio, qui remonte au XIVe siècle et présente un intérieur décoré de fresques et d'œuvres d'art. Carona est également célèbre pour son climat doux et ses jardins botaniques. L'un des jardins les plus célèbres est le Parco San Grato, qui se trouve sur la colline au-dessus du village et offre une vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le parc abrite de nombreuses espèces de plantes, dont des azalées, des rhododendrons, des camélias et des magnolias. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous offrir des conseils exhaustifs.Bienvenue à Carona!

Durée du trajet
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1 / 13
5.5 pièces135m²CHF 1'290'000.–
via Suvaia 3, 6818 Melano

Belle maison indépendante de 5.5 pièces

Découvrez cette belle maison de 2000 située dans un endroit central mais calme, offrant une vue imprenable sur le lac. Cette maison a été soigneusement mise à jour au cours des 4 dernières années avec une cuisine moderne, un entrée, un salon et une salle de bain. La propriété est située à proximité d'un petit fleuve au cœur de Melano, entourée de vignobles, espaces sportifs et du centre-ville.Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent une intimité entourée de nature, de nombreux espaces de stationnement et une proximité avec des services tels que supermarché, écoles, lac et gare. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite!La commune de Melano est située entre la région du Luganese et le Mendrisiotto, au sud du pont du barrage de Melide. Melano se caractérise comme une commune résidentielle d'un certain prestige avec une belle position stratégique. La résidence est située dans une position absolument commode avec les routes principales et la gare. Le Monte Generoso voisin est une destination très appréciée pour des excursions et des randonnées dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. En moins d'une heure, Milan et ses aéroports sont accessibles, et Como ou Varese peuvent être atteints en une demi-heure. Vers le nord, en passant par Lugano, qui peut être atteint en 15 minutes (ou 10 minutes en bateau à moteur), l'autoroute mène en Suisse alémanique via le Gothard ou le San Bernardino. L'aéroport de Lugano-Agno est accessible en 20 minutes. Le train régional relie Maroggia-Melano à Chiasso ou Lugano, d'où partent des trains avec des connexions internationales toutes les heures.

Durée du trajet
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1 / 13
14.5 pièces835m²CHF 2'500'000.–
Via Buee 3, 6835 Morbio Superiore

Villa contemporaine avec piscine et appartement indépendant

Cette villa d'architecte pour deux familles est située à Morbio Superiore et offre une vue à couper le souffle, orientée sud-est. L'accès se fait par une allée privée avec portail automatique et la position de la propriété garantit une intimité et une tranquillité maximales. La luminosité de la maison est assurée par les grandes baies vitrées. La propriété, faite de matériaux prestigieux (marbre, granit et bois), s'étend sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement indépendant de 3,5 pièces, orienté sud-est, la salle technique, une grande buanderie, plusieurs caves, des armoires spacieuses et le garage avec 3 places de parking.Morbio Superiore est une localité calme située dans le sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du nord de l'Italie (40 minutes de Milan / Milan Malpensa), la commune de Morbio Superiore est devenue une zone de passage importante. À quelques minutes de l'autoroute, on se plonge dans un véritable paradis naturel - le paysage vallonné vert, en partie consacré à la viticulture et aux parcs naturels étendus. La région abrite des villages ruraux pittoresques, qui contrastent avec l'urbanité de Chiasso. Le lac de Lugano, avec ses différentes options de baignade, est accessible en 15 minutes de route, tandis que Lugano est accessible en 35 minutes. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.

Durée du trajet
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